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Ausgebucht

14 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 4 Bedroom House - Bedroom

14 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Exterior

14 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

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+48

14 Brookside, Derby

Name: 14 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Derby Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Wäscherei

WLAN

Fernsehen

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Über die Unterkunft

Im Derby an Brookside, Kedleston Street gelegen, verkörpert diese Studentenunterkunft moderne Komfort. Die Küche ist mit modernster Technik, mehreren Kühlschränken und einer Waschmaschine ausgestattet. Inklusive Annehmlichkeiten wie schnellem Internet, Inhaltsversicherung und Abrechnung der Strom- und Wasserkosten erhöhen das Wohngefühl. In der Nähe befindet sich der lebendige Derby Intu Shopping Centre, der zahlreiche Möglichkeiten für soziales Leben in Pubs und Restaurants bietet, nur ein kurzes Taxi-Fahrzeug von 5 Minuten entfernt. Für Studenten ist die University of Derby leicht erreichbar, mit einer Fahrradtour unter 10 Minuten oder einer Busfahrt unter 20 Minuten.

Ausstattung

Gemeinschaftsraum und Nebenkosten

WLAN

Platzsparende Sofas

Eigentumsdienstleistungen

Recycling

Zentralheizung

Waschmaschine

Helle Wohnzimmer

Weitere

Flachbildschirm-TV

Nebenkosten inklusive

Recycling

Gas

WLAN

Waschmaschine

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

4B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine 7-tägige Kühlaufstandsfrist gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitskaution gezahlt wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Frist storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietkautionsschemas ab. Hinweis: Eine 2-wöchige Stornierungsfrist gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies in eine 7-tägige Stornierungsfrist.

No Place No Pay

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Stornierungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Umstände zu überprüfen und die Möglichkeit einer Kündigung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt vom Gutachten des Eigentümers und den anwendbaren Buchungsbedingungen ab.

Studienkurs-Abbruch/Änderung

Wenn Ihr Studienkurs von Ihrer Universität abgebrochen wurde, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Eigentümer-Team kommunizieren, um Ihren Antrag auf Kündigung einzeln zu prüfen. Die Lösung hängt vom Gutachten des Eigentümers und den Bedingungen Ihres Buchungsvertrags ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Eigentümer-Team benachrichtigen, um Ihren Antrag auf Kündigung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt vom Gutachten des Eigentümers und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können Studenten sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft Studenten dabei, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Immobilie buchen können.

Frühe Check-in-Politik

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf Basis der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.

Rauchen

Zigaretten sind im Gebäude nicht erlaubt. Zigaretten dürfen nur außerhalb in bestimmten Bereichen geraucht werden, sofern dies durch die Hausregeln und lokale Vorschriften erlaubt ist.

Gastpolitik

Gäste dürfen bei Ihnen wohnen, sofern dies durch die Immobilie erlaubt ist. Benachrichtigen Sie die Immobilie immer 1 bis 2 Wochen im Voraus, um die erforderlichen Formalitäten abzuschließen.

Mindestalter

Sie müssen 18 Jahre oder älter sein, wenn Sie am Einzugstag einziehen, um bei dieser Immobilie wohnen zu dürfen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Altersanforderung erfüllen, bevor Sie buchen. Falls Sie die Mindestalteranforderung nicht erfüllen, informieren Sie das Amber-Team, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, und wir können Ihnen entsprechend Empfehlungen geben.

Studentenauswahl

Diese Unterkunft ist ausschließlich für Studenten verfügbar. Nicht-studierende sind nicht berechtigt, bei der Immobilie zu wohnen.

Zahlung und Gebühren

Buchungsanzahlung

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Art der Zahlung

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Über Telefon durch das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Über Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Garantie ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine in Großbritannien ansässige Garantie wird akzeptiert. Gesellschaftliche Garantien werden akzeptiert. Studierende benötigen eine in Großbritannien ansässige Garantie, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss die Garantie ein Eigentümer sein. Arbeitende Fachkräfte müssen jährlich mindestens 30-mal der monatlichen Miete verdienen oder eine Garantie bereitstellen. Die Garantie muss: In Großbritannien mindestens 1 Jahr wohnen. Über 21 Jahre alt sein. Eigentümer einer Immobilie oder in Vollzeit beschäftigt sein. Ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. Evidenz eines in Großbritannien ansässigen Adressnachweises, der innerhalb der letzten 3 Monate ausgestellt wurde. Jährlichen Einkommen in Höhe von mindestens 42-mal der monatlichen Miete haben. Housing Hand wird als dritter Garantienanbieter für Studierende akzeptiert, die keine in Großbritannien ansässige Garantie bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Garantie nutzen, sofern dies genehmigt wird. Studierende müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Appartments verfügbar und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Kosten für internationale Banküberweisungen können anfallen. Kosten können anfallen, wenn die Rückzahlung der Kaution an ein nicht-UK-Konto gesendet wird.

Häufig gestellte Fragen

Darfs ich in einer Unterkunft wohnen?

Du musst ein Vollzeitstudent oder berufstätig sein, um dort wohnen zu können. Du kannst bei ihnen buchen, ob du ein bedingtes oder unbedingtes Angebot hast.

Sind Haustiere erlaubt?

Haustiere jeglicher Art sind in der Unterkunft nicht gestattet, außer registrierte Assistenzhunde.

Was kann ich mitbringen?

Du kannst die meisten deiner persönlichen Gegenstände mitbringen, aber einige elektrische Geräte sind für ihre Unterkünfte nicht geeignet. Elektrische Geräte, die nicht für das britische Stromnetz geeignet sind, wie z.B. Reiskocher, sind nicht für die Nutzung in Großbritannien geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Darf ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn du beantragst, mit Freunden zu wohnen, stelle bitte sicher, dass du sie bei deiner Anfrage erwähnst. Liste die Freunde auf, mit denen du zusammenwohnen möchtest, und sie werden diese kontaktieren und die Vereinbarungen für dich treffen.

Darf ich während meiner Mietdauer den Raum wechseln?

Du musst einen formellen Antrag beim Unterkunftsteam der Unterkunft, in der du wohnst, stellen. Wenn du während deiner Mietdauer den Raum wechselst, erhältst du neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die du unterschreiben oder online akzeptieren musst. Sollte dein neuer Raum teurer sein, bist du zusammen mit deinem Bürgen ab dem Zeitpunkt, an dem du Zugang zu ihm erhältst, für die höhere Miete verantwortlich.

Alle Fragen anzeigen (7)

Mus ich in den Ferien ausziehen?

Dein Zimmer gehört dir für die gesamte Vertragsdauer, und du musst während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Darf ich vor Vertragsbeginn einziehen?

Wenn du früher als dein Vertragsbeginn anreisen möchtest, musst du das Vertriebsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Sollte eine frühere Anreise möglich sein, wird dein Vertrag angepasst, und du musst ihn dann vor der Anreise akzeptieren. Bitte beachte, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich die Gemeindesteuer zahlen?

Wenn du ein berechtigter Vollzeitstudent bist, bist du von der Zahlung der Gemeindesteuer befreit. Du musst ihnen dein Zertifikat zur Befreiung von der Gemeindesteuer vorlegen, das deine Universität ausstellen kann. Wenn du dies beim Einzug nicht hast, weil du dich noch nicht für deinen Kurs eingeschrieben hast, stelle bitte sicher, dass du den Namen deiner Universität und deine universitäre ID-Nummer mitbringst.

Wie ist der Ablauf bei Beschwerden?

Dein Feedback ist wichtig. Wenn du der Meinung bist, dass ein Problem mit deiner Unterkunft weiterverfolgt werden sollte, sind sie verpflichtet, eine Lösung zu finden. Die meisten Probleme können schnell behoben werden. Wenn möglich, sprich zunächst persönlich mit einem Manager an einer ihrer Liegenschaften oder telefonisch. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und darauf reagieren. Wenn du mit den vorgeschlagenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden bist, kannst du deine Beschwerde über das formale Beschwerdeverfahren weiter eskalieren. Weitere Escalation-Optionen sind über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die entsprechenden Tribunale, wo erforderlich, verfügbar. Alle Bedingungen der Mietverträge bleiben gültig, es sei denn, du wirst schriftlich anders von der Liegenschaft benachrichtigt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für sie wichtig. Um dies zu unterstützen, sind in der Unterkunft Recycling- und Abfallbehälter vorhanden, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle nach Möglichkeit zu recyceln. Die Gegenstände sollten geleert und gereinigt werden, bevor sie recycelt werden. Falsche Entsorgung kann die Abfallmengen kontaminieren und das Recycling verhindern. Glasflaschen und -gläser können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclingetikett müssen in den Abfallbehälter. Weitere nicht recycelbare Gegenstände sind Batterien, elektrische Geräte, Küchenabfälle, Styropor, Schaumstoff und Hygieneprodukte.

Ist mein Mietpreis inklusive Parkplatz?

An einigen Objekten sind Parkplätze vor Ort verfügbar, jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkberechtigungen sind separat vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip 'Wer zuerst kommt, mahlt zuerst' vergeben.

Wie werden die Zimmer vergeben?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden Bewerber aufgefordert, eine Reihe von Fragen zu beantworten, um den benötigten Zimmertyp oder die Wohnung sowie spezielle Wünsche zu bestimmen. Besondere Wünsche können nicht garantiert werden, es sei denn, eine Behinderung ist gemäß dem Equality Act 2010 definiert und abgedeckt. Bewerber mit einer Behinderung, einer medizinischen Erkrankung oder speziellen Wünschen, die die Wohnanforderungen betreffen, werden ermutigt, dies während des Bewerbungsprozesses offen zu legen.

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14 Brookside, Derby

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