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Ausgebucht

14 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - 4 Bedroom House - Bedroom

14 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Exterior

14 Brookside, Derby - Derby, England, United Kingdom - Kitchen

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+48

14 Brookside, Derby

Name: 14 Brookside, Derby
Address: Kedleston Street, Derby, England, DE1 3JY, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £448/week

Kedleston St, Derby, DE1 3JY, United Kingdom

£448

pro Monat

0.7 mi von Derby Stadtzentrum

( 5Min.. 8Min.. 15Min.)

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University of Derby - Britannia... | 0.44 mi

University of Derby | 0.87 mi

Chesterfield College Derby Camp... | 1.91 mi

Derby College | 3.15 mi

Die University of Nottingham (S... | 11.82 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Wäscherei

WLAN

Fernsehen

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Über die Unterkunft

Im Derby an Brookside, Kedleston Street gelegen, verkörpert diese Studentenunterkunft moderne Komfort. Die Küche ist mit modernster Technik, mehreren Kühlschränken und einer Waschmaschine ausgestattet. Inklusive Annehmlichkeiten wie schnellem Internet, Inhaltsversicherung und Abrechnung der Strom- und Wasserkosten erhöhen das Wohngefühl. In der Nähe befindet sich der lebendige Derby Intu Shopping Centre, der zahlreiche Möglichkeiten für soziales Leben in Pubs und Restaurants bietet, nur ein kurzes Taxi-Fahrzeug von 5 Minuten entfernt. Für Studenten ist die University of Derby leicht erreichbar, mit einer Fahrradtour unter 10 Minuten oder einer Busfahrt unter 20 Minuten.

Ausstattung

Gemeinschaft und Stromversorgung

WLAN

Platzsparende Sofas

Immobilienverwaltung

Recycling

Zentrale Heizung

Waschmaschine

Helle Wohnzimmer

Andere

Flachbildschirm-TV

Nebenkosten inklusive

Recycling

Gas

WLAN

Waschmaschine

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

4B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Eine Kühlaufzeit von 7 Kalendertagen gilt ab dem Buchungsdatum. Wenn eine Sicherheitszahlung geleistet wurde, wird sie vollständig zurückerstattet, wenn die Buchung innerhalb dieser Periode storniert wird. Die Rückgabefrist hängt von der Verarbeitung des Mietantragsschemas ab. Hinweis: Eine Stornierungsfrist von 2 Wochen gilt ab Vertragsunterzeichnung. Ab August ändert sich dies zu einer Stornierungsfrist von 7 Tagen.

No Place No Pay

Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelor- und Masterstudiengang können aus dem Mietvertrag entlassen werden, wenn ihre Hochschule oder Hochschulinstitution ihre Bewerbung zurückzieht, da sie die erforderlichen Aufnahmebewertungen nicht erreicht haben. Künftige erste Jahrgangsstudierende im Bachelorstudiengang können auch aus dem Vertrag entlassen werden, wenn sie über UCAS Adjustment an eine andere Hochschule gehen, nachdem sie ihre erwarteten Noten übertroffen haben. Die Studieren

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Studenten können ihren Mietvertrag nach Einzug in die Unterkunft durch Vorlage einer schriftlichen Kündigung mit zwei Monaten Frist beenden. Die Kündigung muss mit einem Mietzeitraum übereinstimmen und am letzten Tag eines Mietzeitraums enden. Kündigungen sollten schriftlich eingereicht werden, idealerweise per E-Mail. Die Kündigung muss folgende Angaben enthalten: Vollständiger Name. Adresse der Immobilie. Geplante Abreise. Da Verträge rollierend sind,

Weitere Kündigungsrichtlinien

Die Buchungsangebote verfallen, wenn die Kaution und die Überprüfung nicht innerhalb der folgenden Zeit abgeschlossen sind: 5 Kalendertage während normaler Buchungszeiten. 1 Kalendertag während Hochsaison/Ergebnisphase (August–September). Wenn ein Zimmer nach einer Bewerbung nicht angeboten werden kann, werden Bewerber in der Regel innerhalb von 2 Werktagen informiert und keine Zahlung ist fällig.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden die Anfrage zur Überprüfung Ihrer Umstände und zur Untersuchung der Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den anwendbaren Buchungsbedingungen ab.

Hochschulstudium abgesagt/verändert

Wenn Ihre Hochschule Ihre Studiengang abgesagt hat, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team kommunizieren, um Ihre Anfrage auf der Grundlage der individuellen Situation zu prüfen. Die Entscheidung hängt von der Prüfung der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Studienverschiebung

Wenn Sie Ihr Studium verschoben haben, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den Buchungsbedingungen ab.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten per E-Mail Check-in-Anweisungen. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können die Studenten das Amber-Team kontaktieren, und unser Team wird dabei unterstützen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und Studenten dabei helfen, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Immobilie buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen zu ermöglichen, basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung anfallen.

Rauchen

Das Rauchen ist im Gebäude nicht erlaubt. Rauchen ist nur außerhalb in bestimmten Bereichen erlaubt, sofern dies von den Eigentumsregeln und lokalen Vorschriften erlaubt ist.

Guest policy

Guests may stay with you where permitted by the property. Always notify the property 1 to 2 weeks in advance to complete the required formalities.

Minimum age

You must be 18 years or older on your move-in date to stay at this property. Please ensure you meet the age requirement before booking. In case you do not meet the minimum age requirement, inform the Amber team while enquiring with us, and we can suggest you accordingly.

Studentenauswahl

Diese Unterkunft ist ausschließlich für Studenten verfügbar. Nicht-studierende sind nicht berechtigt, bei der Immobilie zu wohnen.

Zahlung und Gebühren

Buchungskaution

Keine Kaution erforderlich

In Raten zahlen

Die Miete kann monatlich gezahlt werden.

Zahlungsweise

Online über das Studenten-Konto-Portal. Am Empfang der Immobilie. Per Telefon über das Immobilien-Team. Über Banküberweisung. Per Kredit- oder Debitkarte telefonisch für internationale Zahlungen. Hinweis - Internationale Banküberweisungen können Gebühren von der Bank des Studierenden verursachen.

Bürgschaftsanforderung

Eine Bürgschaft ist für die meisten Buchungen erforderlich. Eine Bürgschaft aus Großbritannien wird akzeptiert. Bürgschaften von Unternehmen werden akzeptiert. Studenten benötigen eine Bürgschaft aus Großbritannien, deren jährlicher Einkommen mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Alternativ muss der Bürg eine Eigentümerin oder ein Eigentümer sein. Arbeitende Erwachsene müssen mindestens 30-mal die monatliche Miete jährlich verdienen oder eine Bürgschaft bereitstellen. Die Bürgschaft muss: mindestens 1 Jahr in Großbritannien wohnen. über 21 Jahre alt sein. ein Eigentümer oder in Vollzeit beschäftigt sein. ein fotografisches Identitätsdokument vorlegen. einen Nachweis der UK-Adresse, der innerhalb der letzten 3 Monate datiert ist, vorlegen. ein jährliches Einkommen bereitstellen, das mindestens 42-mal der monatlichen Miete entspricht. Housing Hand wird als dritter Bürgschaftsdienst für Studenten akzeptiert, die keine Bürgschaft aus Großbritannien bereitstellen können. Stipendiaten können ihren Stipendiengeber als Bürgschaft verwenden, sofern dies genehmigt wird. Studenten müssen einen Studentenausweis oder Nachweis der Vollzeitstudienberechtigung vorlegen.

Zusatzgebühren

Doppelbelegung ist nur in 1-Zimmer-Apartments verfügbar und kostet zusätzliche £50 pro Woche. Banküberweisungskosten können anfallen. Kosten können entstehen, wenn die Rückzahlung des Kautionssicherungskontos auf ein nicht-UK-Konto überwiesen wird.

Häufig gestellte Fragen

Darfs ich in einer Unterkunft wohnen?

Du musst ein Vollzeitstudent oder berufstätig sein, um dort wohnen zu können. Du kannst bei ihnen buchen, ob du ein bedingtes oder unbedingtes Angebot hast.

Sind Haustiere erlaubt?

Haustiere jeglicher Art sind in der Unterkunft nicht gestattet, außer registrierte Assistenzhunde.

Was kann ich mitbringen?

Du kannst die meisten deiner persönlichen Gegenstände mitbringen, aber einige elektrische Geräte sind für ihre Unterkünfte nicht geeignet. Elektrische Geräte, die nicht für das britische Stromnetz geeignet sind, wie z.B. Reiskocher, sind nicht für die Nutzung in Großbritannien geeignet und können Brandrisiken verursachen.

Darf ich wählen, mit wem ich wohne?

Wenn du beantragst, mit Freunden zu wohnen, stelle bitte sicher, dass du sie bei deiner Anfrage erwähnst. Liste die Freunde auf, mit denen du zusammenwohnen möchtest, und sie werden diese kontaktieren und die Vereinbarungen für dich treffen.

Darf ich während meiner Mietdauer den Raum wechseln?

Du musst einen formellen Antrag beim Unterkunftsteam der Unterkunft, in der du wohnst, stellen. Wenn du während deiner Mietdauer den Raum wechselst, erhältst du neue Dokumente, die die Einzelheiten des Raumwechsels bestätigen, die du unterschreiben oder online akzeptieren musst. Sollte dein neuer Raum teurer sein, bist du zusammen mit deinem Bürgen ab dem Zeitpunkt, an dem du Zugang zu ihm erhältst, für die höhere Miete verantwortlich.

Alle Fragen anzeigen (7)

Mus ich in den Ferien ausziehen?

Dein Zimmer gehört dir für die gesamte Vertragsdauer, und du musst während der akademischen Pausen nicht ausziehen.

Darf ich vor Vertragsbeginn einziehen?

Wenn du früher als dein Vertragsbeginn anreisen möchtest, musst du das Vertriebsteam per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Sollte eine frühere Anreise möglich sein, wird dein Vertrag angepasst, und du musst ihn dann vor der Anreise akzeptieren. Bitte beachte, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können.

Muss ich die Gemeindesteuer zahlen?

Wenn du ein berechtigter Vollzeitstudent bist, bist du von der Zahlung der Gemeindesteuer befreit. Du musst ihnen dein Zertifikat zur Befreiung von der Gemeindesteuer vorlegen, das deine Universität ausstellen kann. Wenn du dies beim Einzug nicht hast, weil du dich noch nicht für deinen Kurs eingeschrieben hast, stelle bitte sicher, dass du den Namen deiner Universität und deine universitäre ID-Nummer mitbringst.

Wie ist der Ablauf bei Beschwerden?

Dein Feedback ist wichtig. Wenn du der Meinung bist, dass ein Problem mit deiner Unterkunft weiterverfolgt werden sollte, sind sie verpflichtet, eine Lösung zu finden. Die meisten Probleme können schnell behoben werden. Wenn möglich, sprich zunächst persönlich mit einem Manager an einer ihrer Liegenschaften oder telefonisch. Ihr Personal wird die Angelegenheit sofort untersuchen und darauf reagieren. Wenn du mit den vorgeschlagenen Lösungen oder Erklärungen unzufrieden bist, kannst du deine Beschwerde über das formale Beschwerdeverfahren weiter eskalieren. Weitere Escalation-Optionen sind über Homes for Students, PRS, ANUK/Unipol National Code und die entsprechenden Tribunale, wo erforderlich, verfügbar. Alle Bedingungen der Mietverträge bleiben gültig, es sei denn, du wirst schriftlich anders von der Liegenschaft benachrichtigt.

Recycling?

Recycling ist eine der besten Möglichkeiten, um einen positiven Einfluss auf die Welt zu haben. Recycling ist sowohl für die natürliche Umwelt als auch für sie wichtig. Um dies zu unterstützen, sind in der Unterkunft Recycling- und Abfallbehälter vorhanden, und die Bewohner werden ermutigt, die bereitgestellten Einrichtungen zu nutzen, um Abfälle nach Möglichkeit zu recyceln. Die Gegenstände sollten geleert und gereinigt werden, bevor sie recycelt werden. Falsche Entsorgung kann die Abfallmengen kontaminieren und das Recycling verhindern. Glasflaschen und -gläser können recycelt werden, aber zerbrochenes Glas und Glühbirnen dürfen nicht recycelt werden. Gegenstände ohne Recyclingetikett müssen in den Abfallbehälter. Weitere nicht recycelbare Gegenstände sind Batterien, elektrische Geräte, Küchenabfälle, Styropor, Schaumstoff und Hygieneprodukte.

Ist mein Mietpreis inklusive Parkplatz?

An einigen Objekten sind Parkplätze vor Ort verfügbar, jedoch nicht im Mietpreis enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich schriftlich bestätigt. Zahlungen für Parkberechtigungen sind separat vom Mietvertrag. Parkplätze sind begrenzt und werden nach dem Prinzip 'Wer zuerst kommt, mahlt zuerst' vergeben.

Wie werden die Zimmer vergeben?

Bei der Bewerbung um ein Zimmer werden Bewerber aufgefordert, eine Reihe von Fragen zu beantworten, um den benötigten Zimmertyp oder die Wohnung sowie spezielle Wünsche zu bestimmen. Besondere Wünsche können nicht garantiert werden, es sei denn, eine Behinderung ist gemäß dem Equality Act 2010 definiert und abgedeckt. Bewerber mit einer Behinderung, einer medizinischen Erkrankung oder speziellen Wünschen, die die Wohnanforderungen betreffen, werden ermutigt, dies während des Bewerbungsprozesses offen zu legen.

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14 Brookside, Derby

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