1622 W 35th St, Los Angeles
Über die Unterkunft
Im Herzen der pulsierenden Stadt gelegen, 1622 W 35th St, Los Angeles, CA 90018, ist eine begehrte Studentenunterkunft. Diese Studentenunterkunft in Los Angeles ist bekannt für ihre geräumigen privaten Zimmer. Diese Einheiten bieten die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft für Studierende, die akademisches Leben mit persönlichem Raum in Einklang bringen möchten. 1622 W 35th St, Los Angeles, liegt in der Nähe der renommierten University of Southern California und der bekannten Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus). Diese Studentenapartments in Los Angeles bieten eine ideale Wohnsituation für diejenigen, die eine höhere Bildung anstreben.
Los Angeles ist eine dynamische, studentenorientierte Stadt, die über 200.000 Studierende an renommierten Universitäten beherbergt. Bekannt für ihre Bildungsexzellenz, hat LA erstklassige Institutionen zu bieten, wobei UCLA als 1 unter den öffentlichen Universitäten in Kalifornien und USC durchweg unter den besten privaten Universitäten des Landes eingestuft ist. Die Stadt bietet unvergleichliche Karrierechancen, insbesondere in Branchen wie Technologie, Unterhaltung und Gesundheitswesen, mit der Nähe zu Silicon Beach. Der kulturelle Reichtum von LA steigert seine Attraktivität, mit ikonischen Wahrzeichen wie dem Getty Center, Venice Beach und Griffith Park. Die vielfältige Bevölkerung, weltklasse Künste und die reiche Gastronomie der Stadt schaffen eine perfekte Umgebung, in der Studierende sowohl akademisch als auch sozial gedeihen können.
Features
Finden Sie Ihr ideales Wohngefühl für Studenten in der 1622 W 35th St, Los Angeles, die für diejenigen gestaltet ist, die eine komfortable und praktische Unterkunftslösung im Herzen von Los Angeles suchen. Die 1622 W 35th St, Los Angeles bietet stolz den Zimmertyp 15 Bed - 15 Bath, der jedem Bewohner persönlichen Raum und Privatsphäre gewährleistet. Jedes Zimmer in der 1622 W 35th St, Los Angeles ist mit allen notwendigen Einrichtungen für ein reibungsloses akademisches Leben ausgestattet, darunter AC, Geschirrspüler, Heizung, eine Waschmaschine/Trockner für einfache Wäschetage sowie eine Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank und Herd, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu decken, abgerundet durch eine Dusche für einen erfrischenden Start oder Abschluss Ihrer hektischen Tage.
Außerhalb des Komforts Ihres Zimmers bietet die 1622 W 35th St, Los Angeles eine Vielzahl von Gemeinschaftsannehmlichkeiten, wie einen Garten, um die kalifornische Sonne zu genießen, Parkplätze für Bewohner mit Fahrzeugen und Müllentsorgung, um eine saubere und umweltfreundliche Umgebung zu gewährleisten. Außerdem ist der Shuttle-Service zum Campus eine große Erleichterung für Studenten, die zwischen ihren Universitäten pendeln. Für Studenten, die nach hochwertigem Wohnraum in Los Angeles suchen, ist die 1622 W 35th St, Los Angeles eine außergewöhnliche Wahl, die Komfort, Funktionalität und Bequemlichkeit unter einem Dach vereint.
Location and What's Hot?
Im Herzen von Los Angeles gelegen, sind die Studentenwohnungen in der 1622 W 35th St von einer Vielzahl renommierter Bildungseinrichtungen umgeben, darunter Adams College of English und Columbia West College, was es zu einem erstklassigen Standort für Studenten macht, die hier wohnen möchten.
Wenn sie in die belebte Stadtlandschaft hinaustreten, können die Bewohner einige der besten gastronomischen Erlebnisse in lokalen Favoriten wie dem renommierten Blue Elephant Café genießen, das französisch inspirierte Speisen in einem schicken Ambiente bietet, oder die lebhafte mexikanische Küche von City Tacos entdecken, die nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Kaffeeliebhaber werden die Nähe zu gemütlichen Cafés wie With Love Market & Cafe und Cafe Dulce (USC Village) zu schätzen wissen, ideal für Lernsitzungen oder um sich mit Freunden zu treffen. In Bezug auf das Nachtleben können Studenten in nahegelegenen Kneipen wie The Lab Gastropub entspannen oder in lebhaften Clubs wie Leonardo's Vermont feiern, die eine Vielzahl von Veranstaltungen bieten, die bei der Studierenden-Community beliebt sind. Für alltägliche Besorgungen befinden sich Trader Joe's und Ralphs in bequemer Reichweite. Gesundheitsversorgung ist mit dem California Hospital Medical Center, das medizinische Dienste in der Nähe anbietet, leicht zugänglich.
Aktive Studenten können eine Pause von ihrem Studium einlegen und die kalifornische Sonne im Exposition Park genießen, einem Hotspot für Outdoor-Erholung, oder in die Kulturszene des California Science Center und des Natural History Museum of Los Angeles County eintauchen, die beide bedeutende Bildungsdenkmäler sind. Kunstliebhaber finden Inspiration im nahegelegenen Los Angeles County Museum of Art (LACMA), dem größten Kunstmuseum im Westen der Vereinigten Staaten. In der Zwischenzeit bietet The Last Bookstore eine Zuflucht für Bücherliebhaber und ein Labyrinth literarischer Schätze zum Entdecken. Die Unterkunft in der 1622 W 35th St, Los Angeles vereint mühelos den Komfort des Stadtlebens mit Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten, die auf das Leben von Studenten zugeschnitten sind, und macht es zu einem Hotspot für akademisches und persönliches Wachstum in der Stadt der Engel.
Pendeln
Studierende, die nach bequemen Transportmöglichkeiten suchen, werden feststellen, dass 1622 W 35th St, Los Angeles einen einfachen Zugang zu mehreren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bietet. 1622 W 35th St, Los Angeles befindet sich in angenehmer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Studierende sich mühelos in der Stadt bewegen können. Buspendler werden die nahegelegene Haltestelle an Jefferson Blvd & Western Ave sowie die Haltestelle an ML King Jr Blvd & Normandie Ave zu schätzen wissen, die beide fußläufig erreichbar sind und verschiedene Routen zu verschiedenen Teilen der Stadt bieten. Zudem sind für diejenigen, die den Schienenverkehr bevorzugen, die Expo/Western Station und die Expo/Vermont Station die nächsten U-Bahn-Stationen, die schnelle und effiziente Fahrten durch Los Angeles ermöglichen.
Ausstattung
Sicherheit
Parken
Außenmerkmale
Verfügbare Zimmerkatogorien
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
In Raten zahlen
Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden. Bitte beachten: Bei monatlichen und kurzfristigen Buchungen muss die gesamte Miete im Voraus bezahlt werden.
Zusätzliche Gebühren
1. Versicherung :- Ungefähr 10 - 15 $/Monat 2. Nebenkosten :- Die Nebenkosten betragen pauschal 100 $/Monat 3. Doppelbelegung :- Maximal 2 Mieter pro Zimmer, 100 $ pro Monat zusätzliche Mietergebühr 4. Internetgebühr :- In den Nebenkosten enthalten
Kaution
1. Die Immobilie verlangt eine Kaution in Höhe von 1 bis 2 Monatsmieten, abhängig von der Bonität des Antragstellers. 2. Diese Kaution wird am Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt, abzüglich etwaiger ausstehender Gebühren oder Abzüge.
Zahlungsarten
Akzeptierte Zahlungsmethoden: Visa, MasterCard, Amex, Discover oder Bank ACH. Bitte beachten: Online-Zahlungen über Stripe unterliegen einer Gebühr von 2,9 % + 0,30 $ für Kartenzahlungen oder 0,8 % für ACH-Zahlungen.
Bürgen Voraussetzung
Wenn die Bonität des Antragstellers unter dem Schwellenwert der Immobilie liegt, ist ein Mitunterzeichner erforderlich. Der Mitunterzeichner muss: 1. Eine US-Adresse haben 2. Eine Bonität von 680–700 oder höher haben, abhängig vom Standort 3. Ein Einkommen von mindestens drei Mal der Monatsmiete haben
Buchungsgebühr
Sie müssen eine Bearbeitungsgebühr von 36,00 $ zum Zeitpunkt der Buchung zahlen.
Amber Service Fee
1. Ihnen wird eine Gebühr in Höhe von 99 US-Dollar für die Bearbeitung dieser Buchungsanfrage in Rechnung gestellt. 2. Das Amber-Team wird Ihre Anfrage priorisieren und Ihnen während Ihrer Buchungsreise und Aufenthaltszeit bei der Kommunikation mit der Unterkunft helfen. 3. Diese Gebühr wird nur zurückerstattet, wenn Amber Ihnen die ausgewählte Zimmerkategorie in der ausgewählten Unterkunft nicht bereitstellen kann.
Lernen Sie die Bewohner kennen
Häufig gestellte Fragen
Beinhaltet die Unterkunft einen Parkplatz oder müssen Sie eine zusätzliche Gebühr zahlen?
Parkplätze können je nach Unterkunft variieren. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um vollständige Details zu erhalten.
Sind Haustiere in der Unterkunft erlaubt?
Einige Unterkünfte sind haustierfreundlich. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob "haustierfreundlich" in der Liste enthalten ist.
Sind Nebenkosten im Mietpreis der Unterkünfte enthalten?
Das variiert je nach Unterkunft. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob Nebenkosten enthalten sind.
Werden die Nebenkosten vor meinem Einzugstag eingerichtet?
Wenn die Nebenkosten im Mietpreis enthalten sind, werden alle Nebenkosten vor Ihrem Einzug eingerichtet. Wenn sie nicht enthalten sind, liegt es in Ihrer Verantwortung, sie zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie sie bei Fragen - sie helfen Ihnen gerne weiter.
Ist Möbel enthalten?
Die Ausstattung variiert je nach Unterkunft, also überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen auf der Detailseite der Unterkunft oder kontaktieren Sie Ihren Mietmakler für vollständige Details.
Kann ich meine eigenen Möbel mitbringen?
Ja, aber beim Ausziehen sollte Ihre Einheit in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Was bei Ihrem Einzug dort war, sollte auch bei Ihrem Auszug dort sein.
Gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner in jeder Einheit?
Das variiert je nach Unterkunft. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um herauszufinden, ob eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit oder auf dem Gelände vorhanden sind.
Wie schnell ist das WIFI in den Unterkünften?
WIFI liegt typischerweise bei etwa 50 Mbps / Person. Die Geschwindigkeiten können je nach Internetanbieter variieren.
Ist Kabelinternet enthalten?
Das variiert je nach Unterkunft. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um zu sehen, ob Kabelinternet eine Option ist.
Wen kann ich kontaktieren, wenn ich Probleme habe, auf meinen Mietvertrag zuzugreifen oder weitere Fragen zum Mietservice habe?
Wenn Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag haben, kontaktieren Sie bitte direkt Ihren Mietmakler. Sie helfen Ihnen gerne weiter.
Welche Kreditwürdigkeit benötige ich, um mich zu qualifizieren?
Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit variieren je nach Bundesstaat sowie die Einkommensanforderungen. Bitte kontaktieren Sie sie für weitere Details.
Wenn ich einen Mitunterzeichner in meinem Mietvertrag benötige, wer ist berechtigt?
Mitunterzeichner sollten eine Adresse in den USA und eine Kreditwürdigkeit von 680-700 (je nach Standort) oder höher haben. Das Einkommen Ihres Mitunterzeichners sollte mindestens das Dreifache der monatlichen Miete betragen.
Was benötige ich, um den Antragsprozess abzuschließen?
Das variiert je nach Standort und Wohnung. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um eine vollständige Liste dessen zu sehen, was verfügbar ist. Sie können auch Ihren Mietmakler kontaktieren.
Wie kann ich meinen Mietvertrag einsehen und/oder herunterladen?
Sie verwenden Docusign, um den Mietvertrag zu erstellen, und er wird Ihnen per E-Mail zugesendet.
Was ist in meiner Miete enthalten?
Das variiert je nach Standort und Wohnung. Überprüfen Sie den Bereich der Einrichtungen der Unterkunft, für die Sie sich interessieren, um eine vollständige Liste dessen zu sehen, was verfügbar ist. Sie können auch Ihren Mietmakler kontaktieren.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?
Sie erhalten Ihre Kaution per Scheck innerhalb von 2 - 3 Wochen nach Ihrem Auszugsdatum.
Benötigt die Unterkunft eine Kaution?
Die Unterkunft verlangt normalerweise eine Kaution, obwohl dies je nach Markt variieren kann. Der Betrag entspricht in der Regel einer Monatsmiete.
Gibt es ein Einkommensanforderung, um sich für eine Unterkunft zu bewerben?
Ja, es gibt eine Einkommensanforderung bei der Bewerbung für die Unterkunft. Der spezifische Betrag variiert je nach Region, wobei die allgemeine Richtlinie vorschlägt, dass das Verhältnis von Einkommen zu Miete idealerweise zwischen 2,5 und 3 liegen sollte.
Benötige ich eine Mieterversicherung?
Es wird dringend empfohlen, dass alle Mieter eine Hausratversicherung abschließen, um das Zuhause und ihr eigenes Eigentum zu schützen. Ihnen wird eine Strafe auferlegt, wenn es Schäden am Haus gibt und Sie keine Versicherung haben.
Welche Zahlungsmethoden werden akzeptiert?
Sie akzeptieren Visa, Master, Amex, Discover und Bank-ACH.
Gibt es eine Gebühr, wenn ich online bezahle?
Ja. Sie nutzen Stripe, was eine Gebühr von 2,9 % + 30 Cent oder eine Gebühr von 0,8 % (maximal 5 $) bei ACH-Zahlungen erfordert.
Wie kann ich online eine Wohnung besichtigen?
Sie haben virtuelle Besichtigungen für verschiedene Immobilien verfügbar, und sie können interessierten Interessenten auch Besichtigungsvideos zusenden.
Ich habe den Link zum Unterzeichnen meines Mietvertrags nicht erhalten. Was soll ich tun?
Wenn Sie die Mietunterlagen nicht erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihre E-Mails und den Spam-Ordner. Andernfalls wenden Sie sich direkt an Ihren Mietagenten.
Meine Mietunterzeichnung wurde storniert. Was soll ich als Nächstes tun?
Bitte wenden Sie sich an Ihren Mietagenten, und sie werden Ihnen eine neue Kopie zusenden.
Müssen alle Mieter den Mietvertrag unterzeichnen?
Ja, alle Mieter müssen den Mietvertrag unterzeichnen.
Dein Bundesland/deine Stadt/dein Landkreis hat spezifische Mietrichtlinien; deckt der Mietvertrag das ab?
Alle ihre Mietverträge sind einzigartig für ihre Region und sollten alle örtlichen Gesetze und Verordnungen abdecken.
Was ist, wenn ich Änderungen anfragen möchte, bevor ich den Mietvertrag unterzeichne?
Bitte wenden Sie sich an den Mietagenten, der mit Ihnen in Kontakt steht, obwohl nicht alle angeforderten Änderungen möglicherweise möglich sind.
Wie erhalte ich den Schlüssel zu meiner neuen Wohnung?
Sie senden eine Woche vor Ihrem Einzug die Check-in-Anweisungen, einschließlich einer Checkliste mit Details, die erklären, wie Sie Ihren Schlüssel erhalten können. Wenn es sich um ein Smart Lock handelt, erhalten Sie den Code. Wenn es sich um ein traditionelles Schloss handelt, erhalten Sie Zugang zum Schlüsselboxdienst.
Auf welche Art von Gemeinschaftsveranstaltungen kann ich mich freuen?
Ihre Gemeinschaftsveranstaltungen umfassen kleine inklusive Brettspiele, Tag der offenen Tür Grillfeiern, Backen, Bowling, Floristik, Modenschauen und sogar schicke Yachtpartys!
Sind Gemeinschaftsveranstaltungen kostenlos?
Regelmäßige Gemeinschaftsaktivitäten wie Game Night sind nur für Gemeindemitglieder kostenlos. Möglicherweise müssen Sie für die Teilnahme an größeren Veranstaltungen bezahlen, aber als Mitglied der Gemeinschaft genießen Sie große Rabatte — bis zu 50 % bis 80 %.
Wie kann ich Mitglied der Immobiliengemeinschaft werden?
Wenn Sie einer ihrer Mieter sind, sind Sie Mitglied der Immobiliengemeinschaft. Sie öffnen einige Veranstaltungen für die Öffentlichkeit, aber hauptsächlich sind diese nur für Mieter.
Welche Vorteile hat es, Mitglied der Immobiliengemeinschaft zu sein?
Zu viele! Detaillierte Vorteile hängen davon ab, wo Sie wohnen. Im Allgemeinen können Sie spezielle Rabatte von lokalen Restaurants, Cafés, Modenschauen und anderen Unterhaltungsorten mit der Mitgliedschaft in der Immobilie erhalten. Sie können kostenlos an ihren regelmäßigen gesellschaftlichen Zusammenkünften und Networking-Veranstaltungen teilnehmen. Sie verschenken auch häufig hochwertige Preise wie iPads und Xboxe durch ihre Online-Aktivitäten. Schreiben Sie ihnen eine E-Mail und teilen Sie ihnen mit, welches nächste Gemeinschaftsangebot Sie wünschen!
Wie funktioniert der Gemeinschafts-Shuttlebus-Service der Immobilie?
Der kostenlose Gemeinschafts-Shuttlebus-Service der Immobilie bedient das Gebiet Los Angeles USC und das Gebiet Pittsburgh. Suchen Sie nach den Bussen mit dem Logo der Immobilie und überprüfen Sie Ihr WeChat Mini-Programm, um den Standort des Busses in Echtzeit zu erhalten. Scannen Sie einfach diesen QR-Code mit Ihrem WeChat-Konto.
Wie schnell werden Sie auf meine Wartungsanfrage reagieren und diese bearbeiten?
Ihr Wartungsteam reagiert innerhalb von 1-3 Werktagen auf Anfragen. Sie halten Sie auf dem Laufenden und geben Ihnen ein Zeitfenster an, wann sie am Tag des Besuchs ankommen werden.
Was ist, wenn ich keine Wartung angefordert habe, als der Schaden in meinem Zuhause auftrat?
Sie legen großen Wert auf die Qualität der Immobilien und bitten darum, alle vermuteten Schäden so schnell wie möglich dem Immobilienmanagement zu melden. So sparen Sie langfristig Geld, da sie nichts von Ihrer Kaution abziehen werden.
Welche Art von Wartungsdienstleistungen deckt die Immobilie ab?
Sie decken alle Wartungsarbeiten innerhalb von 48 Stunden nach Ihrem Einzug ab. Nach 48 Stunden helfen Ihnen ihre professionellen Wartungsmitarbeiter / Partner herauszufinden, ob sie es abdecken können. Weitere Details erfahren Sie im Voraus in Ihrem Mietvertrag.
Was sollte ich vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags wissen?
Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags sollten Mieter sich über alle Mietdetails wie die monatliche Miete, Rabatte, Nebenkostenabrechnungen, ob Möbel enthalten sind oder nicht, etc. im Klaren sein.
Wie kündige ich eine Zahlung?
Leider unterstützen sie nicht die Option, Zahlungen zu stornieren.
Wie finde ich den Status meiner Zahlung?
Sobald Sie eine Zahlung getätigt haben, gelangen Sie zu einer Seite mit dem Zahlungserfolg. Eine E-Mail-Benachrichtigung wird ebenfalls an Ihre E-Mail-Adresse gesendet, um die Zahlung zu bestätigen.
Wie stoppe ich meine laufende Zahlung?
Leider unterstützen sie nicht die Option, eine laufende Zahlung zu stoppen.
Wie teile ich die Miete mit Mitbewohnern?
Wenn Sie Teil eines Gruppenzahlungsvertrags sind, koordinieren Sie die Miete bitte untereinander.
Meine Zahlung ist fehlgeschlagen: Was jetzt?
Es wird eine Gebühr von 30 $ fällig, wenn Ihre Zahlung von der Bank abgelehnt wurde. Bitte versuchen Sie, die Zahlung erneut vorzunehmen.
Sind die Wohnungen und Häuser in sicheren Lagen?
Sicherheit ist ein sehr subjektives Thema. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags ermutigen sie Interessenten, die Wohnungen und Häuser zu besichtigen, um einen Ort in ihrer gewünschten Gegend zu finden.
Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Obwohl sie keine Garantie für die Kompatibilität von Mitbewohnern geben, haben sie Community Success Manager, die Ihnen helfen, starke Bindungen innerhalb der Gemeinschaft der Immobilie zu schaffen. Sie können sich auf sie verlassen, um Aktivitäten und Veranstaltungen zu organisieren, die Ihnen helfen, sich in die Gemeinschaft einzubringen und Menschen kennenzulernen.
Wie unterscheidet sich die Immobilie von anderen Mietdiensten?
Die Immobilie bietet sowohl traditionelle Immobilienverwaltung als auch Co-Living-Räume an, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Wird die Immobilie mir helfen, einen neuen Wohnort zu finden?
Ja, sie werden in der Lage sein, basierend auf ihrer aktuellen Verfügbarkeit zu helfen.
Kann ich nach Postleitzahl oder interessierendem Stadtteil suchen?
Sie können entweder nach Stadtteil oder auf der Karte auf der Website suchen.
Akzeptiert die Immobilie Untervermietungen?
Bitte wenden Sie sich an das Vermietungsbüro, wenn Sie eine qualifizierte Person haben, und das Büro wird direkt helfen.
Welche Arten von Mietobjekten hat die Immobilie: Häuser, Wohnungen oder Eigentumswohnungen?
Sie haben eine Vielzahl von Mietobjekten zur Verfügung. Sie haben Wohnungen, Zimmer in Häusern zur Miete oder ganze Häuser, wenn verfügbar, und Co-Living-Räume in der Nähe von Universitäten.
Hat die Immobilie eine mobile App?
Ja! Sie haben eine Immobilien-App, die zur Durchführung von Zahlungen und zur Einreichung von Arbeitsaufträgen verwendet werden kann (derzeit nur für USC).
Wie melde ich einen Fehler oder ein technisches Problem auf der Website?
Wenden Sie sich an den Hausverwalter, wenn Sie ein Mieter sind.
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