Canterbury Student Village, Canterbury
Angebote
Über die Unterkunft
Im 22 Parham Road, Canterbury CT1 1YN, Canterbury Student Village bietet eine hervorragende Unterkunft für Studenten in einem modernen und gut verbundenen Stadtteil an, der zu den besten Studienorten der Stadt mit guter Erreichbarkeit zu den führenden Universitäten der Stadt liegt. Die Unterkunft besteht aus einer Vielzahl von en-suite-Zimmern und Studios, die Studenten die Freiheit bieten, zwischen gemeinschaftlichem und individuellem Wohnen zu wählen. Etwa 20 Minuten zu Fuß erreicht man Canterbury Christ Church University und 7 Minuten mit dem Auto erreicht man EKC Canterbury College. St Peter's of English ist ebenfalls nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Canterbury ist eine der ältesten Universitätsstädte Englands und hat ihre mittelalterliche Stimmung bewahrt, während sich die Studentenbevölkerung der Stadt weiterhin entwickelt. Mit mehr als 30.000 Studierenden in der Hochschulbildung bietet die Stadt eine freundliche Umgebung sowie Chancen in den Bereichen Bildungsdienstleistungen, Tourismus, Gesundheitswesen und Berufswelt. Laut ONS beträgt die Arbeitslosenquote in Kent etwa 78%, während laut Numbeo die Sicherheitsindex von Canterbury bei etwa 69/100 liegt, was es zu einem der sichereren Studentenorte im Vereinigten Königreich macht. Die besten Wohnorte in Canterbury, wie St Dunstan's, Wincheap und Sturry Road, sind für ihre Restaurants, lokale Geschäfte und gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr bekannt. Glücklicherweise ermöglicht ein Wohnen in einem nahen Studentenwohnheim wie Canterbury Student Village den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit zu beiden Campus und historischen Sehenswürdigkeiten wie Canterbury Cathedral, was Studenten eine stressfreie Zeit zum Eintauchen in das Studium, die Kultur und das Nachtleben der Stadt ermöglicht. Der monatliche Kostenstand in Canterbury, ohne Mietkosten in Canterbury, liegt im Durchschnitt bei £900 bis £1.200.
Merkmale
Canterbury Student Village bietet eine breite Palette an Unterkunftsangeboten, einschließlich Wet Room Studio Lower Ground Floor, Deluxe Studio Behn Hall, Wet Room Studio, Kentish House, Classic En-Suite Lower Ground Floor, Classic En-Suite Kentish House und mehr. Studiozimmer bieten ein privates Wohngefühl mit einer selbstständigen Küche, ausgestattet mit einer Kochplatte, Kühlschrank & Gefrierfach und Mikrowelle/Oven, während ensuite-Zimmer ein privates Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Küche beinhalten. Bewertungen zu Canterbury Student Village sagen, dass jedes Zimmer mit einem ¾-Bett, Arbeitsplatz und Stuhl, Schrank, Schränken, Bücherei, Weißtafel und einem sicheren Schlafzimmer ausgestattet ist, wodurch ein bequemes Umfeld für Lernen und Entspannen geschaffen wird. Weitere In-Raum-Komfortmerkmale bei Canterbury Student Village umfassen Wi-Fi, Zentralheizung, eine Waschmaschine, eine Trockner und eine Vakuumreiniger.
Die gemeinsamen Annehmlichkeiten der Unterkunft bei Canterbury Student Village sind darauf ausgelegt, sowohl akademisches Leben als auch soziales Leben zu unterstützen. Die Miete für dieses Studentenwohnheim in Canterbury umfasst Wi-Fi, Strom, Gas und Wasser, was Studenten eine geschätzte £20 pro Woche an Stromkosten sparen lässt. Die Bewohner können sich im gemeinsamen Raum entspannen, mit Freunden im Spielzimmer spielen oder im Freienbereich relaxen. Praktische Einrichtungen bei Canterbury Student Village, wie Fahrradabstellplätze, Automaten, Waschmöglichkeiten, On-site-Wartung, Reinigungsdienste und Parkplätze (zusätzliche Gebühren), machen das tägliche Leben bequemer. Canterbury Student Village von Cloud Student Homes legt Wert auf Sicherheit mit Überwachungskameras, Behindertenaccessibilität und Sicherheitskassetten, wodurch ein sicheres und willkommenes Umfeld während des gesamten akademischen Jahres geschaffen wird.
Nahe gelegene Orte
Canterbury Student Village ist an Parham Road gelegen und liegt in der Nähe von Sturry Road sowie in kurzer Fahrtzeit vom historischen Stadtzentrum von Canterbury. Aufgrund der Bequemlichkeit dieser Lage mit hervorragenden nahen Einrichtungen ist es eine hervorragende Wahl für Studierende der University for the Creative Arts, da die Fahrtzeit etwa 8 Minuten beträgt und sogar kürzer ist, wenn sie nach Girne American University, die 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Nähe zum Great Stour River sowie gut verbundene Busse machen es wirklich sehr einfach, die Stadt und Umgebung zu erkunden.
Studierende, die einen Kaffee trinken oder an einer Aufgabe arbeiten möchten, können Wave Coffee Canterbury, Amalis Caff oder Le Cafe besuchen. Die besten Orte, um in dieser Gegend um Canterbury Student Village zu essen, sind The Goods Shed, Bill's Canterbury und The Cook's Tale Restaurant. Wenn Sie etwas kaufen oder die täglichen Grundbedürfnisse erfüllen möchten, gehen Sie zu Whitefriars Canterbury, Stour Retail Park oder Longmarket Shopping Centre. Wenn Studenten sich entspannen möchten, gibt es viele Optionen, wie zum Beispiel einen Besuch des weltberühmten Canterbury Cathedral, eine Wanderung in den schönen Westgate Gardens oder eine angenehme Flusswanderung am Great Stour River. Historikbegeisterte können sich auch auf den Weg zum Canterbury Roman Museum und Canterbury Castle machen, während nahegelegene Grünflächen als ruhige Ausflüchte vom Stadtleben dienen. Das Kent and Canterbury Hospital macht es sehr einfach, Gesundheitsversorgung zu erhalten; Rezepte und tägliche Bedürfnisse können im Eckersley Pharmacy erworben werden. In der Nacht werden Studenten wahrscheinlich an Aktivitäten in den Cafés, Pubs und Nachtleben auf St George's Street, High Street und im Stadtzentrum teilnehmen, wodurch Canterbury Student Village ein großartiger Ort zum Erkunden von student life in Canterbury wird.
Verkehrsmittel
Canterbury Student Village ist gut mit den Stagecoach South East Busdiensten und dem Southeastern Eisenbahnnetz verbunden, was es leicht macht, in Canterbury und im ganzen Kent zu reisen. Studenten können mit dem Stagecoach UniRider Busticket auf tägliche Reisen sparen, während die 16–25 Railcard 1/3 der berechtigten National Rail-Fahrpreise im Vereinigten Königreich spart.
| Art der Fortbewegung | Nächster Haltepunkt/ Bahnhof | Entfernung vom Canterbury Student Village | Etwaige Gehzeit |
|---|---|---|---|
| Bushaltepunkt | Asda, Sturry Road | 0.17 Meilen (279 m) | 4 Minuten |
| Bushaltepunkt | Brymore Road, Sturry Road | 0.19 Meilen (303 m) | 4 Minuten |
| Bushaltepunkt | Hudson Road, Northgate | 0.34 Meilen (551 m) | 8 Minuten |
| Bahnhof | Canterbury West (Southeastern) | 1.1 Meilen (1.8 km) | 22 Minuten |
| Bahnhof | Canterbury East (Southeastern) | 1.0 Meilen (1.6 km) | 20 Minuten |
| Flughafen | London Gatwick Airport (LGW) | 67 Meilen (108 km) | 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto |
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Ausstattung
Gemeinschaft und Nebenkosten
Sicherheit
Eigentumsdienstleistungen
Parkplatz
Außenbereiche
Nebenkosten inklusive
Verfügbare Zimmerkatogorien (14)
Ensuite
Classic En-Suite Lower Ground Floor, Kentish House
Classic En-Suite Ground Floor, Kentish House
Classic En-Suite Lower Ground Floor, Behn Hall
Deluxe En-Suite Kentish House
Classic En-Suite Kentish House
Deluxe En-Suite Tallis Court
Classic En-Suite Ground Floor, Behn Hall
Classic En-Suite Behn Hall
Deluxe En-Suite Behn Hall
Premier Luxe En-Suite Kentish House
Studio
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
Sicherheitskaution
Betrag: £150 (alle Schlafzimmer und en-suite-Zimmer) £200 (Studios, Apartments, Doppelgeschosse und private Zimmer) Geschützt durch das MyDeposits Custodial-Programm
In Raten zahlen
Wenn Sie ein UK-Garant haben, können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. Wenn Sie keinen Garanten haben, müssen Sie die gesamte Zahlung vor Ihrer Ankunft leisten. Studenten, die Student Finance England (SFE) erhalten, können ihre Mietzahlungsplanung mit ihren Studentenfinanzierungszahlungen abstimmen, indem sie Nachweis über die SFE vorlegen. Diese Option wird normalerweise für den 4-Raten-Plan empfohlen. Die Fälligkeitsdaten der Raten sind wie folgt: 9-Raten-Option: 1. August: 10 % der Gesamtmiete 2. September: 10 % der Gesamtmiete (oder 20 %, wenn nach dem 14. August gebucht wird) 3. Oktober: 10 % der Gesamtmiete 4. November: 10 % der Gesamtmiete 5. Dezember: 10 % der Gesamtmiete 6. Januar: 10 % der Gesamtmiete 7. Februar: 10 % der Gesamtmiete 8. März: 10 % der Gesamtmiete 9. April: 20 % der Gesamtmiete 4-Raten-Option: 1. August: 10 % der Gesamtmiete 2. September: 34 % der Gesamtmiete 3. Januar: 34 % der Gesamtmiete 4. April: 22 % der Gesamtmiete
Art der Zahlung
Banküberweisung
Bürgschaftsanforderung
Erforderlich für zahlung in Raten Annahmeeinwilliger: UK-Bewohner in Vollzeitbeschäftigung UK-Bewohner, die selbstständig oder in Ruhestand sind Studenten können nicht als Einwilliger fungieren
Zusatzgebühren
Doppelbelegung ist in allen Studio-Typen verfügbar, außer bei den Studio-Typen Classic Studio und Compact Studio. Eine zusätzliche Gebühr von £50 pro Woche wird erhoben. Beide potenziellen Mieter müssen Vollzeitstudenten sein. Abhängige Personen sind nicht erlaubt.
Lernen Sie die Bewohner kennen
Häufig gestellte Fragen
Wann muss ich auschecken?
Nach Ihrer Zeit im Unterkunft wird es sicher schwierig sein, sich von ihnen zu trennen! Ihr spätester Auschecktermin ist das Enddatum Ihres Mietvertrags. Sie können vor dem Enddatum Ihres Mietvertrags auschecken, Sie müssen jedoch an der Rezeption unterschreiben, um das vor Ort befindliche Team zu informieren, dass Sie das Gebäude verlassen haben und nicht zurückkehren möchten.
Was muss ich tun, um auszuchecken?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Zimmer (und die Küche) sauber, ordentlich und frei von Abfall hinterlassen wird. Alle Ihre Gegenstände müssen entfernt werden, und das Zimmer sollte in dem Zustand hinterlassen werden, in dem Sie es vorgefunden haben. Sie müssen dann lediglich an der Rezeption unterschreiben, dass Sie das Zimmer verlassen haben.
Was ist die späteste Zeit für meinen Check-out?
Sie sollten sich im Voraus mit dem Team vor Ort über Ihren Auschecktermin abstimmen, normalerweise ist die Check-out-Zeit um 14:00 Uhr.
Was passiert, wenn ich nach dem Auschecken etwas in meinem Zimmer gelassen habe?
Sobald Sie Ihr Zimmer verlassen und ausgecheckt haben, sollten Sie alle Ihre Gegenstände mitgenommen haben, daher werden alle zurückgelassenen Gegenstände ohne Haftung entsorgt. Sie müssen sicherstellen, dass Sie alle Ihre Gegenstände mitnehmen.
Können Sie mein Gepäck für mich aufbewahren, nachdem ich gegangen bin?
Nein. Sie können nach Ihrem Auszug keine Gegenstände aufbewahren, daher müssen Sie alles mitnehmen oder ein Lagerunternehmen beauftragen, Ihnen zu helfen.
Kann ich meine Gegenstände in meinem Zimmer lassen, wenn ich für das nächste Jahr wieder gebucht habe?
Wenn Sie für das nächste Jahr wieder gebucht haben, Ihr aktueller Mietvertrag jedoch vor Beginn Ihres nächsten Mietvertrags endet, müssen Sie mit dem Team vor Ort sprechen, um einen kurzfristigen Sommermietvertrag abzuschließen, um diese Lücke zu füllen.
Ich habe vergessen, etwas auf meinem Inventarformular hinzuzufügen, wird mir das in Rechnung gestellt?
Ja, sehr wahrscheinlich werden Ihnen Kosten berechnet. Das Inventarformular wird Ihnen zugesandt, damit Sie bei Ihrem Einzug etwaige Probleme hinzufügen können. Das Team vor Ort führt auch eine vollständige Inspektion der Zimmer vor Ihrer Ankunft durch. Bitte sprechen Sie mit Ihrem Team vor Ort, wenn Sie Fragen haben.
Ein Gegenstand in der Küche ist kaputt, werde ich dafür zahlen müssen?
Die Unterkunft erhebt Gebühren für Schäden in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen. In der Küche handelt es sich um einen gemeinsamen Bereich mit gemeinsamen Verantwortlichkeiten, und es sei denn, eine Person übernimmt die volle Verantwortung (und damit die gesamten Kosten), werden diese Kosten auf alle Personen im Cluster aufgeteilt.
Wann benötigt das Team vor Ort Zugang zu meinem Zimmer / meiner Küche?
Wenn Zugang benötigt wird, wird das Team vor Ort Sie im Voraus benachrichtigen.
Regelmäßige Wartungs- und Gesundheitsprüfungen sind im gesamten Gebäude erforderlich. Wenn regelmäßiger Zugang zu Ihren Gemeinschaftsbereichen erforderlich ist, werden Sie entweder in Ihrem Willkommenspaket oder an der Mitteilungstafel in Ihrer Küche informiert.
Wann sind die Zimmerinspektionen?
Im Rahmen Ihres Mietvertrags haben Sie 3 / 4 Inspektionen im Jahr, diese werden vom Team vor Ort organisiert, das Ihnen im Voraus Bescheid gibt.
Mein Zimmer sieht nicht genau wie auf der Webseite aus – kann ich umziehen?
Alle Bilder auf ihrer Website zeigen die Darstellung der Zimmer und Zimmertypen in der Unterkunft und dienen nur zu Marketingzwecken. Ihr Zimmer wird die gleichen Ausstattungselemente, Möbel und Geräte haben, obwohl es möglicherweise in einer leicht anderen Anordnung oder Gestaltung sein kann.
Darf ich Freunde über Nacht bei mir wohnen lassen?
In der Unterkunft fühlst du dich wirklich wie zu Hause, daher sind deine Gäste herzlich eingeladen, bei dir zu übernachten. Sie bitten dich, sowohl das vor Ort befindliche Team zu informieren, als auch Rücksicht auf deine Mitbewohner zu nehmen. Gäste dürfen maximal 3 Nächte bleiben, für weitere Informationen sprich bitte mit deinem Unterkunftsteam.
Du bist allein verantwortlich für deine Gäste und haftest, wenn sie Beschwerden oder Schäden verursachen.
Muss ich bei der Lieferung meiner Post anwesend sein?
Ihr Team hilft dir dabei gerne, du musst ihnen zustimmen, dass sie für deine Post beim Eintreffen unterschreiben. Sie nehmen deine Pakete entgegen, lagern sie sicher und informieren dich, wenn du einen Artikel abzuholen hast – sie verwenden Parcel Tracker, um dein Paket zu protokollieren und dich über den Eingang deines Pakets zu informieren – hierbei können sie sicherstellen, dass dein Paket für die 'letzte Meile' seiner Reise CO2-neutral ist. Sie können deine Pakete nur 14 Tage aufbewahren, bevor sie sie zurückgeben müssen, da sie nur sehr begrenzten Platz zur Lagerung haben.
Wie lasse ich meine Post liefern?
Du musst sicherstellen, dass deine Post korrekt beschriftet ist;
DEIN NAME,
DEIN ZIMMER
UNTERKUNFTSNAME
ERSTE ADRESSEZEILE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen sind in deinem Mietvertrag oder in deinem Willkommenspaket enthalten
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach deinem Eintreffen wirst du ein Inventarformular erhalten, das du ausfüllen musst, alle Probleme, die du findest, kannst du dort an das Personal melden – sie werden sich um die Behebung dieser Probleme kümmern.
Wenn du im Laufe des Jahres Probleme hast, kannst du diese über die StuRents App melden, damit das Team über etwaige Probleme informiert wird – bitte denke daran, dass sie Zugang benötigen, um das für dich zu klären!
Wartungsprobleme werden wie folgt bearbeitet;
Priorität Eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels abgeschlossen oder gesichert
Priorität Zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels abgeschlossen
Priorität Drei – Nicht-dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels abgeschlossen
Wann kann ich in mein Zimmer einchecken?
Dein Zimmer wird gereinigt, vorbereitet und ist ab Beginn deines Mietverhältnisses bei ihnen für dich bereit. Du musst nicht am Startdatum deines Mietvertrags einchecken, aber dein Zimmer und das Team stehen bereit, um dir zu helfen!
Kann jemand anders für mich einchecken?
Nein. Du musst in der Lage sein, deinen Ausweis vorzulegen und persönlich für deinen Schlüssel zu unterschreiben, selbst wenn du verspätet bist, musst du persönlich zum Einchecken erscheinen.
Muss ich euch Bescheid geben, wenn ich einchecke?
Du wirst eine E-Mail von deinem Team in der Unterkunft erhalten, die um diese Information bittet, damit sie sich auf deine Ankunft vorbereiten und jemanden zur Verfügung haben, der dich schneller nach deiner Reise eincheckt – sie empfehlen, dass du sie informierst.
Könnt ihr mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können vor Ihrer Ankunft keine Gegenstände lagern, da sie sich im Prozess der Vorbereitung Ihres Zimmers befinden! – Sie können jedoch immer einen Lagerdienst organisieren, der Ihre Gegenstände im Auftrag lagern und ins Haus liefern kann.
Wie kann ich eine Buchung vornehmen?
Sie können eine Buchung bei uns vornehmen durch;
- Online-Buchung durch Klicken auf 'Jetzt buchen'
- Durch einen amber-Agenten
Bin ich verpflichtet, die Gemeindesteuer zu zahlen? Mein Vertrag umfasst sie nicht.
Als Vollzeitstudent gelten Sie als von den örtlichen Behörden befreit – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie sich an Ihrer gewählten Universität registriert haben. Wenn Sie Ihren Kurs registriert haben, müssen Sie mit Ihrem Team für 'Studentenservices' kommunizieren, um Ihre 'Gemeindesteuerbefreiungsbescheinigung' zu erhalten, die Sie Ihrem Unterkunftsteam vorlegen müssen. Ohne Nachweis der Befreiung von der Gemeindesteuer sind Sie verpflichtet, den vollen Betrag zu zahlen.
Musste ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderungen zu erfahren, überprüfen Sie bitte den obenstehenden Abschnitt zu den Richtlinien oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Wird ein Bürge benötigt, um ein Zimmer in dieser Unterkunft zu buchen?
Für weitere Details zu den Anforderungen an Bürgen konsultieren Sie bitte den obenstehenden Abschnitt zu den Richtlinien oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen konsultieren Sie bitte den Abschnitt zu den Richtlinien oben oder wenden Sie sich an Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zur traditionellen Bürgschaftsanforderung für Studentenunterkünfte in Großbritannien. Er ermöglicht es berechtigten Studenten, ihre Mietverhältnisse zu sichern, ohne einen Bürgen benennen zu müssen, indem sie eine nicht erstattbare Gebührenpauschale in ihre Miete einfügen. Sobald er aktiv ist, fungiert Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
- Nur Studenten sind gemäß den underwriting-Richtlinien von Leap berechtigt.
- Nicht-Studenten können die Gebührenpauschale nicht nutzen.
Was sind die wichtigsten Vorteile für Studenten?
- Kein Bedarf an einem Bürgen
- Keine separate Zahlung – die Gebührenpauschale ist in die Miete integriert
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studenten oder solche ohne Unterstützungsangebote von Familien in Großbritannien
Wie wird die Gebührenpauschale während der Buchung ausgewählt?
Während des Buchungsprozesses werden den Studenten zwei Mietoptionen angezeigt: Option: Standard
- Label: „UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Niedriger
- Bürge erforderlich: Ja
- Inkludiert Gebührenpauschale: Nein
Option: Waiver
- Label: „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“
- Wöchentliche Miete: Höher
- Bürge erforderlich: Nein
- Inkludiert Gebührenpauschale: Ja
Die Gebührenpauschale muss zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Sie kann später von Mitarbeitern oder Administratoren nicht manuell hinzugefügt werden.
Welche Überprüfungen sind nach der Buchung erforderlich?
Mitarbeiter müssen:
- Bestätigen, dass das Label „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ in Concurrent vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Den Status des Bürgen überprüfen: In Prüfung / Genehmigt / Bereit zum Unterzeichnen / Gebührenpauschale abgelehnt.
Nicht tun:
- Die Mietart ändern, um Leap manuell hinzuzufügen.
- Die Leap External Reference ID ändern.
- Die Gebührenpauschale und nicht-Gebührenpauschale Studenten in einem gemeinsamen Haftungsvereinbarung kombinieren.
Wer ist für die Gebührenpauschale berechtigt?
- Muss ein registrierter Vollzeitstudent an einer anerkannten Institution sein.
- Musste die Gebührenpauschale im Online-Buchungsprozess auswählen.
- Musste den Mietvertrag vollständig unterzeichnen.
- Nicht anwendbar für Nicht-Studenten, Untermieter oder gewerbliche Vermietungen.
Was passiert, wenn ein Mieter seine Miete storniert oder überträgt?
- Die Verzichtsgebühr kann storniert und von der ursprünglichen Buchung entfernt werden.
- Der einziehende Mieter kann entweder wählen:
- Eine mietvertraglich sichere Wohnung oder
- Den Standard-Wohnberechtigten-Weg.
- Eine neue Leap-Richtlinie wird erstellt, wenn der einziehende Mieter den Verzicht auswählt.
Was passiert, wenn ein Student nicht ankommt (Nicht-Ankunft)?
Eine Nicht-Ankunft bedeutet:
- Mieter hat Vertrag unterschrieben, wird durch den Verzicht abgedeckt, zieht aber nicht ein.
Voraussetzungen für den Antrag:
- Reichen Sie den Antrag innerhalb von 120 Tagen nach dem Beginn des Mietverhältnisses ein.
- Bereitstellen: Unterzeichneten Unterbringungsvertrag Schriftlicher Nachweis der Ankunftsabsicht, datiert innerhalb von 90 Tagen nach Beginn
Akzeptierte Nachweise der Ankunftsabsicht:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- E-Mail vom Studenten, die den Umzugsplan bestätigt
Zahlungsfristen:
- Leap zahlt den Antrag innerhalb von 10 Werktagen nach vollständiger Dokumentation.
- Sie könnten von Reserv kontaktiert werden für Klarstellungen oder Kontenaktualisierungen.
Was passiert, wenn ein Mieter in Zahlungsverzug gerät (Verzug)?
Voraussetzungen für den Antrag:
- Reichen Sie innerhalb von 120 Tagen nach der versäumten Zahlung ein.
- Bereitstellen: Unterzeichneter Mietvertrag Vollständiges Mietkonto Kopie der schriftlichen Mitteilung (innerhalb von 7 Tagen nach dem Verzug), die zur Zahlung auffordert
Was passiert als Nächstes?
- Anträge werden von Reserv im Namen von Leap bearbeitet.
- Zahlung innerhalb von 10 Werktagen nach Einreichung der Dokumente.
- Monatliche Nachverfolgungen fordern aktualisierte Konten an.
- Wenn der Student später zurückzahlt, muss die Überzahlung zurückgegeben werden.
Wie funktioniert die laufende Überwachung von Ansprüchen?
- Reserv überprüft monatlich auf weitere Zahlungen.
- Aktualisierte Konten können angefordert werden.
- Überzahlungen (z.B. wenn der Student später zurückzahlt) müssen zurückgegeben werden.
Welche betrieblichen Tipps sollten die Mitarbeiter beachten?
- Die Studenten müssen bei der Buchung den Verzicht wählen – keine rückwirkenden Änderungen.
- Verändern Sie niemals manuell die Leap-Felder.
- Der Verzicht kann entfernt werden, wenn das Mietverhältnis storniert wird; der neue Mieter kann den Verzicht wählen oder nicht.
- Der Verzicht gilt nur für Studenten (nicht für Nicht-Studenten-Verträge).
- Reichen Sie Anträge innerhalb von 120 Tagen mit vollständiger Dokumentation ein.
- Der Nachweis der Ankunftsabsicht muss innerhalb von 90 Tagen datiert sein und die Absicht, einzuziehen, klar zeigen.
- Anträge müssen über das Online-Portal von Leap eingereicht werden (nicht per E-Mail).
Welches Skript können Mitarbeiter verwenden, um einen Studenten zu beraten?
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie die Buchung mit dem Leap Guarantor Waiver vornehmen. Wählen Sie einfach die Mietoption ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete enthalten, und es sind keine separaten Zahlungen oder Bürgenformulare erforderlich. Es ist eine schnelle, einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.“
Was ist die schnelle Referenz-Checkliste?
Buchung: Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung: Bestätigen Sie Leap ID & Verzichtskennzeichnung in Concurrent
Vertragsstatus: Warten auf „Guarantor Approved“ oder „Ready to Sign“
Übernahme: Verzicht entfernen und neue Option für neuen Mieter ausstellen
Ansprüche: Innerhalb von 120 Tagen mit erforderlichen Dokumenten einreichen
Nicht-Ankünfte: Unterzeichneten Vertrag + Nachweis der Ankunftsabsicht bereitstellen
Verzüge: Mietkonto + unterzeichneten Vertrag + 7-Tage-Benachrichtigung bereitstellen
Canterbury Student Village, Canterbury
