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Fokus Residence, Pau

1 Bis, Av. du Doyen Henry Vizioz, Pau, 64000, Frankreich
Ab
€460
pro Monat
Location Pin
1.9 mi von Stadtzentrum
( 11m. 29m. 43m)
Karte anzeigen
Ausgebucht
Ohne Visum keine Zahlung erforderlich
Ratenzahlung möglich
nicht verfügbar
Fitnessraum
Waschmaschine

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Über die Unterkunft

Fokus Residence an der Adresse 1 Bis Av. du Doyen Henry Vizioz, Pau 64000 bietet voll ausgestattete Einzelzimmer, die für Studenten konzipiert sind, die zuverlässige Studentenwohnung Pau suchen. Das Objekt ist in der Nähe der Université de Pau et des Pays de l'Adour und IUT des Pays de l'Adour gelegen, beide sind in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, was Studenten direkten Zugang zu wichtigen akademischen Einrichtungen bietet. Diese Lage macht Fokus Residence zu einer praktischen Basis für tägliche Pendelwege und grundlegende Dienstleistungen.

Pau hat eine Studentenbevölkerung von fast 17.000 Lernenden und hat sich als Bildungszentrum in Frankreich einen soliden Ruf erarbeitet. Die Stadt verzeichnet einen Sicherheitsindex von etwa 62, was sie unter den sichereren mittelgroßen Städten der Region einordnet, und eine geschätzte Auslastungsrate von etwa 72%, unterstützt durch Branchen wie Energie, Umwelt, Geowissenschaften und öffentliche Verwaltung. Die Kosten des Lebens in Frankreich bleiben moderat, mit einem Durchschnitt von 900 bis 1100 Euro pro Monat, abhängig von der Unterkunft und Lebensstil. Paus kulturelle Präsenz wird durch Institutionen wie das Château de Pau und mehrere Museen geprägt, die seine historische Bedeutung hervorheben. Die Umgebung des Objekts, einschließlich zentrumsnaher Pau und Viertel in der Nähe von UPPA, bietet Zugang zu Supermärkten, Cafés, Buslinien und Grünflächen. Diese Kombination aus Stabilität, akademischer Unterstützung und täglicher Bequemlichkeit positioniert Fokus Residence Pau als zuverlässige Option für Studenten, während sie gleichzeitig gut zu den Erwartungen passt, die bei der Überlegung von Wohnungen wie Fokus Student Residence anstehen.

Ausstattung

Fokus Residence bietet Ihnen Studio-Räume, die sofort komfortabel wirken, mit allem, was Sie für eine einfache Studentenroutine benötigen. Jedes Studio enthält ein Bett, einen Arbeitsbereich und eine ausgestattete Küche, die das tägliche Kochen einfach macht. Der 19 qm-Layout gibt Ihnen Raum, zu lernen, sich zu entspannen und geordnet zu bleiben, ohne sich eingeengt zu fühlen. Da das Apartment mit einem Wäsche-Set ausgestattet ist, wird das Einziehen schnell und stressfrei. Wenn Sie Fokus Residence-Bewertungen prüfen, stellen Sie fest, dass Studenten oft erwähnen, wie praktisch die Ausstattung ist. Die Immobilie verbindet Privatsphäre mit Bequemlichkeit, und Fokus Student Residence sorgt dafür, dass Ihr Alltag glatt läuft, für jeden, der nach Studentenwohnung Pau sucht.

Das Gebäude vereint gemeinsame Annehmlichkeiten, die Ihnen helfen, sich zu entspannen, zu konzentrieren und aktiv zu bleiben. Der Chill-Bereich und der Kooperationsbereich bieten Ihnen Orte, um zu sozialisieren oder den Studienbereich zu wechseln, wenn Sie frische Energie benötigen. Der gemeinsame Küchenbereich ist ideal für Gruppenessen oder Abende, an denen Sie Gesellschaft beim Kochen haben möchten. Sie erhalten auch einen Fitnesbereich, um aktiv zu bleiben, Fahrradabstellplätze für eine reibungslose Commute und einen 24-Stunden-Waschraum, der das Studentenleben deutlich bequemer macht. Zusätzliche Vorteile wie der Geräteleihdienst, ein Geschirrset vor der Ankunft und ein Frühstücksset helfen bei den kleineren Dingen, die den Alltag einfacher machen. Die Abrechnung umfasst Warm- und Kaltwasser, Heizung, schnelles Wi-Fi, gemeinsame Gebühren und Ihre eingerichtete Ausstattung. Sicherheit bleibt konstant mit einem vor Ort befindlichen Manager, sicherer Kameraüberwachung an der Eingangstür und einer Reinigungsdienstleistung, die die gemeinsamen Bereiche in gutem Zustand hält. Die Wohnung ist hundertprozentig tierfreundlich und rauchfrei, wodurch eine ruhige Umgebung für alle geschaffen wird. Die Wohnung ist auch tierfreundlich und rauchfrei, wodurch klare Eigentumsregeln geschaffen werden, die die Umgebung ruhig und bequem für alle halten.

Nahe gelegene Orte

Im Fokus Residence leben Sie direkt dort, wo das Studentenleben sich einfach und bequem anfühlt. Das U.F.R. Law, Economics and Management ist nur 2 Minuten Fahrt entfernt, die Nationale Supérieure d'Ingénieurs des Technologies Industrielles und Eklore School of Management sind ebenfalls nur 2 Minuten von Ihrer Tür entfernt, sodass Sie zur Vorlesung nie Zeit verlieren. Die Éklore Éducation ist ebenfalls 3 Minuten Fahrtzeit entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe funktioniert Carrefour City Pau Camors gut für schnelle Lebensmittel und Grundbedürfnisse, während Casino Shop Pau eine weitere praktische Option ist, wenn Sie mitten in der Woche einkaufen. Gesundheitsbedürfnisse werden mit Pharmacie des Facultés in der Nähe abgedeckt, und Pharmacie du Soleil ist ebenfalls in leichter Reichweite für Medikamente und Grundbedürfnisse. Es sorgt dafür, dass alle Grundbedürfnisse in der Nähe sind, was genau das ist, was Studenten in Studentenwohnungen in Pau suchen.

Wenn es Zeit ist, etwas zu essen oder zwischen Vorlesungen zu entspannen, bietet das Viertel einige gute Optionen. Beanz cafe und Le Tourasse sind beliebte Wahl für Frühstücke, Studienpausen und gutes Kaffee, während Pau’s cafe einen weiteren entspannten Ort für schnelle Treffen oder morgendliche Starts bietet. Für Essenspläne ist Café du Passage ein Favorit für gemütliche Mahlzeiten und lockere Atmosphäre, und Le Berry bleibt dank seines klassischen französischen Brasserie-Menus beliebt bei Einheimischen. Abends gibt es mit Bars wie Snug Bar, bekannt für seine freundliche Studenten-Szene, und Red Lion, einem langjährigen Favoriten für soziale Abende, alles, was man braucht. Wenn Sie Lust haben, die Stimmung etwas zu erhöhen, bieten Le Show Case und Le Next Club die lautere, nächtliche Seite von Pau.
Am langsameren Tag bietet die Stadt viel zum Entdecken. Der Boulevard des Pyrénées ist ideal für Spaziergänge mit Bergblicken und eine gute Pause nach den Vorlesungen. Wenn Sie Kultur lieben, bietet das Musée des Beaux Arts de Pau Ausstellungen und tiefgehende künstlerische Erlebnisse ohne weite Reisen. Für Veranstaltungen, Auftritte und Treffen sorgt Palais Beaumont für ein lebhaftes Programm das ganze Jahr über. Ob Sie lernen, etwas essen, die Stadt erkunden oder neue Wochenendziele finden, verbindet das Fokus Residence alles, was Studentenwohnungen in Pau für Bequemlichkeit und Lebensstil zu einem soliden Wahl machen.

Commute

Die Anreise von der Fokus Studenten-Wohnung ist einfach, da die wichtigsten Verkehrsmittel in der Nähe liegen. Die nächsten Bushaltestellen, Nelson Paillou nach 5 Minuten zu Fuß, Facultés nach 6 Minuten zu Fuß und Cité Universitaire nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, machen den täglichen Verkehr einfach. Für Züge ist Pau Station in 11 Minuten Fahrtzeit und Croix du Prince in 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was Ihnen schnellen Zugang zu weiteren Routen bietet. Fliegen ist einfach, da Pau Pyrenees Airport nur 14 Minuten Fahrtzeit entfernt ist, wodurch die Fokus Studenten-Wohnung gut verbunden bleibt und längere Reisen stressfrei werden.

Ausstattung

Sicherheit und Schutz

Vor-Ort-Manager von Montag bis Freitag verfügbar
Sicherer Zugang mit Überwachungskameras und Badge-Eingang
Reinigungsdienst verfügbar
Break & Fast Kit (Takeaway Breakfast) Offered
Fahrradabstellraum
Pet Friendly

Fitness und Freizeit

Flat-screen TV Rental Service Available
Fitness Zone Available
On-site Manager Available Monday To Friday
Cleaning Service Available

Sicherheit

Secure Access With Surveillance Cameras And Badge Entry
Smoking Not Allowed

Hausordnung

Haustiere erlaubt
Rauchen nicht gestattet

Nebenkosten inklusive

Chill Zone
Coworking-Bereich
Gemeinschaftsküche zum Sozialisieren und Studieren
Geräteverleihservice zur Unterstützung der Bewohner
24/7 Wäscherei zu günstigen Preisen verfügbar

Nebenkosten inklusive

Heiß- und Kaltwasser

Verfügbare Zimmerkatogorien (3)

Löschen
All (3)
2B (1)
Studio (1)
1B (1)

2B

Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Studio

All-in-One-Bereich mit Schlafzimmer, privatem Badezimmer, Wohnbereich und kleiner Küche – Ideal für vollständige Unabhängigkeit

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen
  • Widerrufsrecht
    Innerhalb von 7 Tagen nach Buchung: Keine Gebühr; vollständiger Erstattung ausgeschüttet Bis zu 1 Monat vor dem geplanten Ankunftsdatum: 50 % der Buchungsgebühr berechnet Bis zu 15 Tagen vor dem geplanten Ankunftsdatum: 100 % der Buchungsgebühr berechnet Bis zu 7 Tagen vor dem erwarteten Startdatum: 100 % der Anmeldegebühr + ½ Monat Miete berechnet Nach dem geplanten Ankunftsdatum: 100 % der Buchungsgebühr + 1 Monat Miete berechnet
  • Frühe Kündigung durch Studenten
    Erlaubt mit 1-Monats-Kündigungsfrist Kündigungsarten: Einschreiben mit Empfangsbestätigung ODER direkte Übergabe an den Wohnungsverwalter Verantwortung bleibt bestehen, bis die Kündigungsfrist endet
  • No Visa No Pay
    Zustand: Visa-Ablehnung Beweisverpflichtung: Offizielle Dokumentation, die die Visa-Ablehnung bestätigt Fristen: Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Eintrittsdatum: Kostenlose Stornierung, vollständige Rückzahlung der Buchungsgebühr, Miete und Kaution Zwischen 14 Tagen vor dem geplanten Ankunftsdatum und dem geplanten Ankunftsdatum: Rückzahlung der Sicherheitskaution + 1 Monat Miete; Buchungsgebühr wird nicht zurückerstattet Nach dem geplanten Eintrittsdatum: Nur Rückz
  • Zimmerverteilung
  • Zimmerverteilung
    Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummer oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.
  • Check-in-Anleitung
  • Check-in-Anleitung
    Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.
  • Verlängerungspolitik
  • Verlängerungspolitik
    Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich bei der Amber-Team kontaktieren, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft Studenten dabei, einen passenden Raum nach Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie den gleichen Raum oder einen anderen Raum nach Wahl bei der gleichen Unterkunft neu buchen können.
  • Frühe Check-in-Politik
  • Frühe Check-in-Politik
    Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team führt eine Machbarkeitsprüfung durch, um frühe Check-in-Anfragen zu ermöglichen, basierend auf der Bereitschaft und Verfügbarkeit des Zimmers. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.
  • Haustiere
  • Haustiere
    Erlaubt
  • Rauchen
  • Rauchen
    Kein Rauchen
  • Zahlung und Gebühren

    Kaution

    Betrag: Eine Monatsmiete Rückgabebedingungen: Erstattbar, wenn keine Schäden festgestellt werden Zeitrahmen: Innerhalb eines Monats nach Abreise (bis zu zwei Monate, wenn Gebühren anfallen)

    In Raten zahlen

    Miete monatlich gezahlt Fällig am 6. jeden Monats Verzugsstrafe: €10 nach dem 16., €30 nach dem 26. Die erste Miete ist in voller Höhe fällig, unabhängig vom Einzugsdatum

    Zahlungsweise

    Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen Standardzahlungsarten gezahlt Studenten sollten sich mit dem Wohnheimverwalter abstimmen

    PayPal
    VISA
    AMEX

    Bürgschaftsanforderung

    Garantierer wird in der Regel benötigt Muss ein französischer Steuerwohnsitz mit finanzieller Solvenz sein Das Einkommen muss ungefähr 3-mal dem monatlichen Mietpreis entsprechen Wenn kein Garantierer in Frankreich vorhanden ist, ist der Garantme-Service verfügbar Benötigte Dokumente: gültiger Ausweis, Schulzeugnis/Beweis der Einschreibung, Nachweis des Einkommens des Garantierers (Lohnabrechnungen/Steuerdokumente), Nachweis der Wohnadresse

    Buchungskautionszahlung

    Verwaltungsgebühr: Eine Monatsmiete Art: Nicht rückzahlbare Buchungskautionszahlung Bei Zahlung: Bei Buchung

    Zusatzgebühren

    Rauchschäden: Kann zusätzliche Gebühren verursachen. Tiere: Kleine Tiere sind erlaubt, benötigen jedoch eine zusätzliche Sicherheitskautionszahlung für potenzielle Schäden.

    Häufig gestellte Fragen

    Ist es obligatorisch, den Status eines Studenten zu haben, um in der Unterkunft zu wohnen?

    Die überwiegende Mehrheit ihrer Bewohner sind Studenten und junge Berufstätige, aber alle Anfragen werden basierend auf den spezifischen Bedingungen jedes Standorts geprüft.

    Ist eine Gemeinschaftsunterkunft in der Immobilie möglich?

    Gemeinschaftsunterkunft ist in den Residenzen der Immobilie erlaubt (abhängig von der Größe der Einheiten und den geltenden Vorschriften).

    Was ist ein Inventarbericht und wofür ist er gut?

    Der Inventarbericht ist ein Dokument, das zwischen dem Bewohner und der Immobilie erstellt wird. Es wird beim Einzug des Bewohners und erneut beim Auszug ausgefüllt. Es wird in mehreren Exemplaren ausgestellt und jeder Partei übergeben, wobei es während der gesamten Mietdauer aufbewahrt werden muss. Das Einzugsinventar erfolgt am Tag der Schlüsselübergabe (nicht unbedingt am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags). Es dokumentiert den Zustand der Einheit beim Einzug des Bewohners. Beim Auszug beschreibt der Inventarbericht den Zustand der Wohnung am Ende des Mietvertrags. Er bestätigt, dass Bewohner, die ihre Einheit gut gepflegt haben, diese in gutem Zustand an die Immobilie zurückgeben.

    Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?

    Ein Geschirrset wird in allen Wohnungen der Immobilie bereitgestellt. Auf Anfrage kann auch ein Einweg-Bettwäsche-Kit zur Verfügung gestellt werden (Preis auf Anfrage).

    Welche Dokumente sind für Anträge auf Wohnbeihilfe erforderlich?

    Bei der Beantragung von Wohnbeihilfe müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen:
    • Eine Kopie Ihres Ausweises
    • Nachweis Ihres Studentenstatus
    • Nachweis über Ihr Einkommen oder, falls Sie keines haben, eine eidesstattliche Erklärung, dass Sie im vorherigen Jahr kein Einkommen hatten
    • Ihre Bankverbindung (RIB), wenn Sie die Beihilfe direkt auf Ihr Konto erhalten möchten
    • Ihre CAF-Begünstigtennummer, falls Sie bereits eine haben
    Tipps: Wie viele administrative Verfahren benötigt die Bearbeitung durch die CAF Zeit. Es wird empfohlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um schnell Unterstützung zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietvertrags wird als „Wartemonat“ betrachtet – während dieses Zeitraums wird keine Wohnbeihilfe gewährt oder ausgezahlt. Die Wohnbeihilfe wird im Nachhinein gezahlt (z. B. wird die Beihilfe für die September-Miete Anfang Oktober ausgezahlt), beginnend mit dem ersten Tag des Monats nach dem Datum, an dem Sie alle Voraussetzungen erfüllt haben. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, sind Sie ab dem 1. Oktober berechtigt, eine Beihilfe zu erhalten, die Anfang November ausgezahlt wird.

    Darf ich Möbel in meiner Wohnung entfernen oder umstellen?

    Die Wohnungen in den Residenzen der Immobilie werden möbliert vermietet, daher dürfen Sie keine Möbel aus der Einheit entfernen. Sie können jedoch die Möbel nach Belieben umstellen. Vor Ihrem Auszug muss alles wieder in die ursprüngliche Position gebracht werden.

    Sind Haustiere in der Unterkunft der Immobilie erlaubt und unter welchen Bedingungen?

    In der Unterkunft sind kleine Haustiere erlaubt. Zur Sicherheit ist eine Kaution erforderlich, um mögliche Schäden abzudecken.

    Gibt es ein Empfangsteam, das tagsüber verfügbar ist?

    In allen Residenzen der Unterkunft steht der Manager während der Bürozeiten und nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Stundenplan ist in jeder Residenz veröffentlicht und verfügbar.

    Wie ist das Verfahren zum Verlassen meiner Wohnung?

    Wenn Sie Ihre Wohnung vor dem Ende Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat nach Erhalt der Kündigung) senden:
    • Per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Ihrer Residenz
    • Indem Sie sie direkt Ihrem Wohnungsmanager übergeben. Sie erhalten dann eine Bestätigung über den Erhalt Ihrer Anfrage.

    Kann ich meine Wohnung während der Sommermonate behalten?

    Sie können Ihre Wohnung über den Sommer behalten. Die Miete bleibt in dieser Zeit gleich (abhängig von der Residenz). Das Behalten Ihrer Wohnung ermöglicht es Ihnen, neue Bewerbungsgebühren zu vermeiden und die Ein-/Ausgangsprotokolle zu wiederholen.

    Ich ziehe für mein Studium oder Praktikum in eine andere Stadt. Gibt es Vorteile, wenn ich eine andere Residenz buche?

    Wenn Sie bereits Bewohner sind und eine andere Residenz buchen möchten, können die Bearbeitungsgebühren je nach Residenz erlassen werden, solange zwischen den Verträgen keine Lücke besteht (vorbehaltlich Verfügbarkeit). Um herauszufinden, ob Ihre zukünftige Residenz dies anbietet, kontaktieren Sie direkt den Residenzmanager.

    Wie lange dauert es, bis ich meine Kaution zurückbekomme?

    Der gesetzliche Zeitraum für die Rückerstattung der Kaution beträgt einen Monat nach dem Enddatum der Kündigungsfrist (wenn das Auszugsprotokoll mit dem Eingangsprotokoll übereinstimmt). Wenn Gebühren anfallen, kann die Rückerstattung bis zu zwei Monate dauern.

    Fokus Residence, Pau

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