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HAB 10119, Berlin

Name: HAB 10119, Berlin
Address: 10119, Berlin, Berlin, 10119, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €1865/week

10119, Berlin, 10119, Deutschland

€1865

pro Monat

0.9 mi von Stadtzentrum

( 7m. 19m. 20m)

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Humboldt University of Berlin | 1.01 mi

ESMT Berlin | 1.07 mi

Arden University Berlin Campus | 2.04 mi

Gisma University of Applied Sci... | 2.04 mi

BIMM, Berlin | 2.6 mi

Ratenzahlung möglich

nebenskosten inbegriffen

Staubsauger

Internet

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

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Über die Unterkunft

Diese neu renovierte und möblierte Studiowohnung befindet sich in Berlin-Mitte und bietet einen modernen Wohnraum mit geschmackvoller Einrichtung und einer gut ausgestatteten Küche. Die Wohnung ist für komfortables Wohnen, Arbeiten und Studieren gestaltet und verfügt über alle wichtigen Geräte, Bettwäsche, Handtücher und Internet, was einen einfachen Einzug ermöglicht. Alle Kosten sind in der Miete enthalten, einschließlich Nebenkosten, Internet und anderer grundlegender Dienstleistungen.

Die Wohnung liegt ideal nur drei Gehminuten von Rosenthaler Platz (U8, M8, M1) und Rosa-Luxemburg-Platz (U2, M8) entfernt und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen sowie einfachen Zugang zu anderen lebhaften Bereichen Berlins innerhalb von 20–25 Minuten. In einem stilvollen Neubau gelegen, befindet sich das Objekt in der Nähe vom Hackescher Markt und Alexanderplatz. Die umliegende Gegend bietet eine breite Palette von Geschäften, Cafés und alltäglichen Annehmlichkeiten, was es zu einem bequemen und gut angebundenen Ort macht, um im Herzen der Stadt zu leben.

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

All (1)

Studio (1)

Studio

All-in-One-Bereich mit Schlafzimmer, privatem Badezimmer, Wohnbereich und kleiner Küche – Ideal für vollständige Unabhängigkeit

Studio (00301)

Ab€1,865/month

Studio

Gesamte Unterkunft

Eigenes Badezimmer

Private Küche

Ausstattung

Nebenkosten inbegriffen

Internet

Wartung

Immobilienservices

Bügeleisen

Staubsauger

Sicherheit

Keine Haustiere erlaubt

Hausregeln

Zimmerzuweisung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen, sofern möglich und je nach Verfügbarkeit, berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studenten per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und -Zeitraums, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumentation und zur Begleichung etwaiger ausstehender Zahlungen vor der Ankunft.Im Falle von Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Erneuerungsrichtlinie

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team bezüglich einer Verlängerung oder Neubuchung der gleichen Unterkunft kontaktieren. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Die Studenten werden ermutigt, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in der gleichen Unterkunft erneut buchen können.

Frühzeitige Check-in-Richtlinie

Frühzeitige Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und –bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo anwendbar.

Payment and Fees

Kaution

1. Sie müssen 1,5-fachen Mietpreis als Kaution zahlen, um Ihr Zimmer in der Unterkunft zu sichern. 2. Diese ist erstattbar innerhalb von 2 Monaten nach Ihrem Auszug abzüglich etwaiger Abzüge und ausstehender Kosten. Hinweis: Jede Rückerstattung auf ein Nicht-EU-Bank konto zieht eine Gebühr von 100 € nach sich.

In Raten zahlen

Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Zahlungsart

Online-Zahlung & Banküberweisung.

Bürgschaftsanforderung

Um eine Unterkunft zu buchen, ist kein Bürge erforderlich.

Zusätzliche Gebühren

1. Sie müssen zum Zeitpunkt der Buchung 150 € als Mitgliedsgebühr zahlen. Diese Gebühr ist nicht erstattbar. 2. Nicht in Ihrer Miete enthalten (Deutschland): Die TV- und Rundfunkgebühr, oder Rundfunkbeitrag, ist gesetzlich in Deutschland vorgeschrieben und kostet 53 € für alle 3 Monate. Diese wird von allen Mietern in der Wohnung geteilt. Die Unterkunft kann die Zahlung nicht im Namen der Mieter übernehmen, aber Sie können die Kosten mit Ihren Mitbewohnern teilen.

Häufig gestellte Fragen

Wie ändere ich das Zimmer?

Ihr Komfort ist sehr wichtig, und sie möchten, dass Sie sich immer wie zu Hause fühlen. Zimmerwechsel sind möglich, aber nur erlaubt, wenn Sie Ihren Mindestaufenthalt abgeschlossen haben. Um das Zimmer zu wechseln, müssen Sie außerdem einen neuen Vertrag mit ihnen unterschreiben.

Wie gebe ich meine Schlüssel zurück?

Ihre Schlüssel müssen am letzten Tag Ihrer Mietzeit bis 12:00 Uhr (Mittag) zurückgegeben werden. Wenn Ihr Vertrag erfolgreich beendet wurde und wenn sich Ihr Auszugsdatum nähert, erhalten Sie eine E-Mail mit allen notwendigen Details zur Rückgabe der Schlüssel, die möglicherweise über ein Partnerunternehmen oder einen KeyNest-Standort erfolgen kann. Sie werden Sie auch bitten, ein Foto Ihres Schlüsselsatzes vor der Rückgabe zu senden. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nichteinhaltung der Rückgabefrist für die Schlüssel zu einer Strafe von 50 Euro pro Tag Verspätung führen kann. Wenn Sie planen, viel früher als Ihr Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen die Auszugsanweisungen noch nicht zugesandt haben, erstellen Sie bitte eine Hilfeanfrage und bitten Sie um diese.

Wie sende ich die Auszugs-Videos?

Hier ist, was sie von Ihnen benötigen:

Eine kurze Video-Tour Ihres Zimmers, mit Fokus auf wichtige Bereiche wie das Bett, die Matratze, den Kleiderschrank und den Schreibtisch. (Bitte halten Sie die Videodateigröße unter 20MB.) Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nicht-Einreichen dieser Artikel kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafkosten führen.) Wenn Sie während Ihres Aufenthaltes beschädigte oder fehlende Möbel festgestellt haben, lassen Sie es sie bitte wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nicht-Einreichen dieser Artikel kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafkosten führen.)
Wenn Sie während Ihres Aufenthaltes beschädigte oder fehlende Möbel festgestellt haben, lassen Sie es sie bitte wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Wenn Sie Probleme mit der Größe des Videos/Bilder haben, empfehlen sie, diese zu komprimieren, um die Größe unter 20 MB zu halten.

wann werde ich meine Auszugsanweisungen erhalten?

Die Auszugsanweisungen werden Ihnen jederzeit ab dem Zeitpunkt zugesandt, an dem sie Ihren Vertrag erfolgreich beendet haben, bis zu ein paar Tage vor Ihrem Auszugsdatum. Bleiben Sie geduldig und behalten Sie eingehende E-Mails von ihnen im Auge. Wenn Sie planen, viel früher als Ihr Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen die Auszugsanweisungen noch nicht zugesandt haben, kontaktieren Sie bitte ihr Kundenserviceteam, indem Sie ein Ticket erstellen.

Musste ich vor dem Auszug reinigen?

Ja, es ist sehr wichtig, dass Sie sowohl Ihre Gemeinschaftsflächen als auch Ihr Zimmer vor dem Auszug aufräumen. Räumen Sie Ihr Zimmer auf und reinigen Sie es gründlich, und entfernen Sie Ihre persönlichen Gegenstände aus allen Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören Müll, Toilettenartikel im Badezimmer oder Lebensmittel in der Küche (stellen Sie sicher, dass Sie den Kühlschrank, Schubladen und Vorratsräume überprüfen). Wenn Sie dies nicht tun und den Raum in sehr schlechten Bedingungen hinterlassen, kann dies zu Strafen führen, die von Ihrer Kaution abgezogen werden, wie in Ihrem Mietvertrag festgelegt.

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Wie melde ich ein defektes, beschädigtes, fehlendes Objekt vor dem Auszug?

Sie werden ermutigt, während Ihres Aufenthalts bei ihnen immer defekte, beschädigte und fehlende Gegenstände zu melden, indem Sie ein Ticket erstellen. Sobald Sie Ihren Vertrag kündigen, senden sie Ihnen eine Bestätigung und die nächsten Schritte, die zu befolgen sind. Diese Schritte umfassen das Melden von Schäden oder fehlenden Gegenständen an sie. Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit und antworten Sie auf diese E-Mail, indem Sie ihnen einen detaillierten Bericht über die Schäden senden und, wenn es hilft, Fotos oder Videos beifügen. Dies wird ihnen nicht nur helfen, den Zustand Ihres Zimmers korrekt einzuschätzen, sondern das Unterlassen dessen könnte den Prozess der Kautionsrückerstattung verzögern.

Stellen Sie Bettwäsche zur Verfügung?

Je nach Lage Ihres neuen Zuhauses können Ihnen möglicherweise ein Matratzenschoner, eine Decke, ein Bettdeckenbezug, Kissen, Kopfkissenbezüge, ein Bettwäsche-Set und ein Spannbettlaken zur Verfügung gestellt werden. Ihr Vertrag wird Ihnen mitteilen, ob diese Artikel in Ihrer Region verfügbar sind. Diese Linens sollten an die Unterkunft zurückgegeben werden, wenn Sie sich entscheiden, auszuziehen. Sie empfehlen, dass Sie auch zusätzliche Sets von Ihrer eigenen Bettwäsche erwerben.

Gibt es Hausregeln zur Reinigung?

Mieter in jeder Wohnung sind willkommen, ihre eigenen Reinigungsvereinbarungen zu gestalten, solange die Wohnung ordentlich bleibt und kein Inventar beschädigt wird. Sie empfehlen dringend, jeden Raum zweimal täglich für mindestens zwanzig Minuten durch vollständig geöffnete Fenster zu lüften. Dies verhindert Stau und Schimmel. Aus ihrer Erfahrung mit ihren Co-Living-Mitgliedern können sie Ihnen einige bewährte Praktiken mitteilen:

Wöchentlich kehren,
Wöchentlich oder alle zwei Wochen den Boden wischen,
Waschen Sie das Waschbecken und die Toilette alle zwei Tage,
Den Kühlschrank einmal pro Woche reinigen,
Die Küchenflächen nach jedem Gebrauch abwischen, zusätzlich mindestens einmal pro Woche,
Der Müll sollte herausgebracht werden, wenn er voll ist oder mindestens einmal pro Woche, was zuerst eintritt,
Die Vorhänge nach dem Duschen außerhalb der Badewanne aufhängen, um Verfärbungen zu vermeiden.

Bedenken Sie, dass Sie für die Sauberkeit der Einheiten verantwortlich sind, daher sollten Sie jederzeit einen sauberen Zustand der Wohnung sicherstellen.

Wie und wo entsorge ich den Müll in meinem Gebäude?

Je nach Gebäude haben einige Immobilien private Müll-/Recycling-Container, während andere diese mit benachbarten Gebäuden teilen. In jedem Fall stellen Sie sicher, dass Sie den Müll immer gemäß den lokalen Recycling-Vorschriften trennen und niemals Müll/Recycling außerhalb der Container abstellen, um Ungeziefer, Bußgelder und unhygienische Bedingungen zu vermeiden. Diese Container befinden sich normalerweise im Keller oder an der Vorder- bzw. Rückseite des Gebäudes. In einigen Gebäuden erhalten Sie einen Schlüssel, um auf die Mülltonnen zuzugreifen. Vergessen Sie nicht, die Container nach der Benutzung abzuschließen und den Schlüssel mit sich zu nehmen. Es kommt häufig vor, dass der Schlüssel in den Mülltonnen vergessen wird!

Darf ich Gäste haben?

Wie sie es sehen, ist Ihr Zimmer Ihr Zuhause. Sie möchten Ihnen das beste Wohnerlebnis bieten und sicherstellen, dass Sie sich so wohl wie möglich fühlen. Sie können Gäste haben und jeden einladen, bis zu 5 Tage bei Ihnen zu bleiben. Bitte beachten Sie, dass dies nur erlaubt ist, wenn Sie zu Hause sind, und sollte immer im Voraus Ihren Mitbewohnern kommuniziert werden. Wenn Gäste länger als fünf Tage im Monat bleiben, wird dies als Vertragsbruch angesehen. Längere Aufenthalte sind jedoch möglich, wenn Ihre Mitbewohner zustimmen.

Wer hat Zugang zur Wohnung, und wie werde ich über Besuche informiert?

Neben Mitbewohnern und deren Gästen ist es wichtig, daran zu denken, dass auch externe Besuche zu erwarten sein könnten:

Reinigungspersonal: Jedes Mal, wenn jemand auszieht, erfolgt eine Turnusreinigung im freien Zimmer. Sie werden Ihnen eine E-Mail senden, in der sie Sie an den Auszug erinnern. Ihr Reinigungspersonal hat auch Zugang zu Ihrer Wohnung, wenn Sie einen wöchentlichen/bis zweiwöchentlichen Reinigungsservice inbegriffen haben. Diese Reinigung findet an einem festen Tag statt. Sie können erwarten, dass das Personal an diesem Tag zu jeder Zeit in die Wohnung gelangt. Technisches Personal: Manchmal müssen ihreTechniker Schäden in den Wohnungen beheben. Dies kann eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner gemeldet haben, kann aber auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung betreffen, die Probleme in Ihrer Wohnung verursachen könnten. Facility Manager: Als Vermieter sind sowohl die Immobilie als auch deren Vertreter berechtigt, die Immobilie bei ausreichendem Anlass zu besichtigen. Im Falle von Notfällen, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung auf die Wohnung zugreifen, da dies eine eindeutige Gefahr darstellt und die Manager notwendige Gegenmaßnahmen prüfen und durchführen müssen.
Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden in den Wohnungen beheben. Dies kann eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner gemeldet haben, kann aber auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung betreffen, die Probleme in Ihrer Wohnung verursachen könnten.
Facility Manager: Als Vermieter sind sowohl die Immobilie als auch deren Vertreter berechtigt, die Immobilie bei ausreichendem Anlass zu besichtigen. Im Falle von Notfällen, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung auf die Wohnung zugreifen, da dies eine eindeutige Gefahr darstellt und die Manager notwendige Gegenmaßnahmen prüfen und durchführen müssen.

Kann ich die Wohnung besuchen/besichtigen?

Sie schätzen Ihr Interesse an ihren Immobilien und verstehen die Bedeutung, das perfekte Zuhause zu finden. Aufgrund des hohen Antragsvolumens, das sie erhalten, wird es eine Herausforderung, individuelle Besichtigungen für alle Interessierten zu organisieren. Bei der Vermittlung eines Zimmers möchten sie umfassende Informationen bereitstellen, um sicherzustellen, dass Sie eine informierte Entscheidung treffen können. Ihr engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und alle möglichen Details zum Zimmer zu teilen. Auch wenn sie möglicherweise keine individuellen Besichtigungen anbieten können, liegt ihr Fokus darauf, Sie mit den Informationen auszustatten, die Sie benötigen, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen. Zögern Sie nicht, sich mit Fragen an sie zu wenden; ihr Team wird Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach dem perfekten Wohnraum helfen. Vielen Dank, dass Sie sie als Ihr zukünftiges Zuhause in Betracht ziehen, und sie freuen sich darauf, Sie auf dieser aufregenden Reise zu unterstützen!

Ist die Anmeldung der Adresse möglich?

Im Objekt verstehen sie, dass die Bürokratie in einem neuen Land überwältigend sein kann. Deshalb sind sie hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Ihr Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Fragen oder Anliegen zur Registrierung Ihrer Adresse zu beantworten. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:

Recherchieren Sie die Anforderungen: Jedes Land hat seine eigenen Anforderungen für die Registrierung Ihrer Adresse. Es ist wichtig, diese Anforderungen im Voraus zu recherchieren, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Dokumente und Informationen haben. Versammeln Sie die notwendigen Dokumente: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Nachweis über Ihre Identität, einen Wohnsitznachweis und andere Dokumente vorlegen. Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren. Nachverfolgen: Nach der Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufassen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung rechtzeitig bearbeitet wird.
Versammeln Sie die notwendigen Dokumente: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Nachweis über Ihre Identität, einen Wohnsitznachweis und andere Dokumente vorlegen.
Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren.
Nachverfolgen: Nach der Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufassen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung rechtzeitig bearbeitet wird.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Es ist großartig zu hören, dass Ihnen auch wichtig ist, wer in Zukunft mit Ihnen wohnen wird. Ihr größter Wunsch ist es, geeignete Mitglieder für ihre Gemeinschaften zu finden! Im Objekt werden Sie Teil einer großen und vielfältigen Gemeinschaft. Ihre Mitglieder sind hauptsächlich junge Fachleute, Unternehmer, Künstler und Studenten. Aufgrund der europäischen Datenschutzbestimmungen, bekannt als DSGVO, sind die Daten Ihrer Mitbewohner geschützt. Aus diesem Grund können sie Ihnen keine Informationen weitergeben.

Wie sind die Zimmer und Wohnungen eingerichtet?

Ihre Wohnung ist komplett möbliert, damit Sie ab dem ersten Tag bequem leben können. Zusätzliche Gemeinschaftsgegenstände wie Bügeleisen, Kleiderständer und Waschmaschine sind enthalten. Die Küche ist vollständig mit Kochutensilien, einem Kühlschrank, einer Geschirrspülmaschine und einem Herd ausgestattet. Kochen Sie nach Herzenslust! Ihr Zimmer wartet ebenfalls, vollständig möbliert und sauber! Sie finden ein Bett und Bettwäsche, einen Nachttisch und einen Schrank in Ihrem Zimmer. Wenn Sie ein Zimmer buchen, das größer als 10m2 ist.

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