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HAB 10963, Berlin

Name: HAB 10963, Berlin
Address: 10963, Berlin, Berlin, 10963, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €835/week - €905/week

10963, Berlin, 10963, Deutschland

€835

pro Monat

2.4 mi von Stadtzentrum

( 13m. 23m. 53m)

Karte anzeigen

Gisma University of Applied Sci... | 0.53 mi

Arden University Berlin Campus | 0.53 mi

Humboldt University of Berlin | 1.5 mi

ESMT Berlin | 1.53 mi

Universität der Künste Berlin | 1.92 mi

Ratenzahlung möglich

Bügeleisen

Staubsauger

Instandhaltung

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

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Über die Unterkunft

Dieses gemütliche Zimmer befindet sich in Kreuzberg, einem der lebhaftesten und am besten angebundenen Viertel Berlins, und ist Teil einer neu renovierten Wohnung. Das Zimmer ist vollständig ausgestattet, um den Alltag, das Arbeiten und das Lernen zu unterstützen, und bietet eine komfortable und praktische Einrichtung. Wesentliche Dinge wie Geräte, Bettwäsche, Handtücher und Internet sind bereits vorhanden, sodass Sie ohne Probleme einziehen können.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Design mit geräumigen Zimmern, einem großen gemeinsamen Wohnzimmer und einer gut ausgestatteten Küche, die für den täglichen Gebrauch geeignet ist. Eine Terrasse ergänzt den gemeinsamen Raum zum Entspannen oder Abschalten. Die Anordnung ist so gestaltet, dass sie Privatsphäre mit komfortablem gemeinschaftlichem Wohnen in Einklang bringt.

Alle Kosten sind in der Miete enthalten, einschließlich Nebenkosten, Internet und zweiwöchentlicher Reinigung, sodass es keine zusätzlichen monatlichen Rechnungen zu verwalten gibt. Insgesamt bietet die Wohnung eine bequeme und gut gepflegte Wohnumgebung, ideal für Studenten oder Berufstätige, die einen sofort bezugsfertigen Raum in Kreuzberg suchen.

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

All (2)

4B (2)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Private Room (00104)

Ab€835/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Private Room (00101)

Ab€905/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Nebenkosten inbegriffen

Internet

Instandhaltung

Dienstleistungen der Unterkunft

Bügeleisen

Staubsauger

Sicherheit

Haustiere nicht erlaubt

Hausregeln

Zimmervergabe

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Lagepräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit geeignet, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem planmäßigen Einzugsdatum erhalten die Studenten per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und -Zeitraums, zum Abschluss der erforderlichen Dokumentation und zur Begleichung etwaiger offener Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anfragen wenden Sie sich bitte gerne an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung der gleichen Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in der gleichen Unterkunft buchen können.

Frühzeitige Check-in-Richtlinie

Frühzeitige Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutrifft.

Payment and Fees

Kaution

1. Sie müssen 1,5-mal die Miete als Kaution zahlen, um Ihr Zimmer in der Unterkunft zu sichern. 2. Diese ist rückzahlbar 2 Monate nach Ihrem Auszug abzüglich etwaiger Abzüge und ausstehender Gebühren. Hinweis: Jede Rückzahlung auf ein nicht-EU Bank konto verursacht eine Gebühr von €100.

In Raten zahlen

Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Zahlungsmodalität

Online-Zahlung & Banküberweisung.

Bürgschaftsvoraussetzung

Zur Buchung einer Unterkunft ist kein Bürge erforderlich.

Zusätzliche Gebühren

1. Sie müssen bei der Buchung eine Mitgliedsgebühr von €150 zahlen. Diese Gebühr ist nicht rückzahlbar. 2. Nicht in Ihrer Miete enthalten (Deutschland): Die Rundfunkgebühr ist gesetzlich in Deutschland vorgeschrieben und kostet €53 für alle 3 Monate. Diese wird von allen Mietern in der Wohnung geteilt. Die Unterkunft kann die Zahlung nicht für die Mieter übernehmen, aber Sie können die Kosten mit Ihren Mitbewohnern teilen.

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich das Zimmer wechseln?

Ihr Komfort ist sehr wichtig, und sie möchten, dass Sie sich immer wie zu Hause fühlen. Zimmerwechsel sind möglich, aber sie sind nur erlaubt, wenn Sie Ihren Mindestaufenthalt abgeschlossen haben. Um das Zimmer zu wechseln, müssen Sie auch einen neuen Vertrag mit ihnen abschließen.

Wie gebe ich meine Schlüssel zurück?

Ihre Schlüssel müssen am letzten Tag Ihres Mietverhältnisses bis 12:00 Uhr zurückgegeben werden. Wenn Ihr Vertrag erfolgreich beendet wurde und erneut, wenn Ihr Auszugstermin naht, senden sie Ihnen eine E-Mail mit allen notwendigen Details zur Schlüsselrückgabe, die über ein Partnerunternehmen oder einen KeyNest-Standort erfolgen kann. Sie werden auch darum bitten, ihnen ein Foto Ihres Schlüsselsatzes vor der Rückgabe zu senden. Es ist wichtig zu wissen, dass eine Nichteinhaltung der Frist für die Schlüsselrückgabe zu einer Strafe von 50 Euro für jeden Tag der Verspätung führen kann. Wenn Sie planen, deutlich früher als zu Ihrem Auszugstermin auszuziehen und sie Ihnen noch nicht die Auszuginformationen gesendet haben, erstellen Sie bitte eine Hilfesanfrage und fragen Sie danach.

Wie sende ich die Auszugsvideos?

Hier ist, was sie von Ihnen benötigen:

Eine kurze Video-Tour Ihres Zimmers, die sich auf bedeutende Bereiche wie das Bett, die Matratze, den Kleiderschrank und den Schreibtisch konzentriert. (Bitte halten Sie die Videodateigröße unter 20 MB.) Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nichteinreichen dieser Gegenstände kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafkosten führen.) Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie bitte wissen und fügen Sie Bilder der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nichteinreichen dieser Gegenstände kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafkosten führen.)
Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie bitte wissen und fügen Sie Bilder der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Wenn Sie Probleme mit der Größe der Videos/Bilder haben, empfehlen sie, diese zu komprimieren, um die Größe unter 20 MB zu halten.

Wann erhalte ich meine Auszuginformationen?

Die Auszuginformationen werden Ihnen zu jedem Zeitpunkt gesendet, nachdem sie Ihren Vertrag erfolgreich gekündigt haben, oder bis wenige Tage vor Ihrem Auszugstermin. Bleiben Sie geduldig und achten Sie auf eingehende E-Mails von ihnen. Wenn Sie planen, deutlich früher als zu Ihrem Auszugstermin auszuziehen und sie Ihnen noch nicht die Auszuginformationen gesendet haben, kontaktieren Sie bitte ihr Kundenserviceteam, indem Sie ein Ticket erstellen.

Muss ich vor dem Auszug putzen?

Ja, es ist sehr wichtig, dass Sie die Gemeinschaftsbereiche sowie Ihr Zimmer vor dem Auszug aufräumen. Geben Sie Ihrem Zimmer eine Aufräumung und eine ordentliche Reinigung und entfernen Sie Ihre persönlichen Gegenstände aus allen Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören Müll, Toilettenartikel im Bad oder Lebensmittel in der Küche (stellen Sie sicher, dass Sie den Kühlschrank, die Schubladen und die Vorratskammern überprüfen). Wenn Sie dies nicht tun und den Raum in sehr schlechten Bedingungen hinterlassen, kann dies zu Bußgeldern führen, die von Ihrer Kaution abgezogen werden, wie in Ihrem Mietvertrag angegeben.

Alle Fragen anzeigen (10)

Wie melde ich einen defekten, beschädigten oder fehlenden Gegenstand vor dem Auszug?

Sie werden ermutigt, immer alle defekten, beschädigten und fehlenden Gegenstände während Ihres Aufenthalts bei ihnen zu melden, indem Sie ein Ticket erstellen. Sobald Sie Ihren Vertrag kündigen, senden sie Ihnen eine Bestätigung und die nächsten Schritte, die Sie befolgen müssen. Diese Schritte umfassen die Meldung von Schäden oder fehlenden Gegenständen. Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit und antworten Sie auf diese E-Mail, indem Sie ihnen einen detaillierten Bericht über die Schäden senden und Bilder oder Videos beifügen, falls dies hilft, das Problem zu erklären und zu klären. Dies wird ihnen nicht nur helfen, den Zustand Ihres Zimmers korrekt zu bewerten, sondern davon abzusehen könnte den Rückerstattungsprozess der Kaution verzögern.

Sind Bettwäsche enthalten?

Je nach Lage Ihres neuen Zuhauses können sie Ihnen einen Matratzenschoner, eine Decke, einen Bettbezug, Kissen, Kopfkissenbezüge, ein Bettwäsche-Set und ein Spannbettlaken zur Verfügung stellen. Ihr Vertrag legt fest, ob diese Artikel in Ihrer Region verfügbar sind. Diese Bettwäsche sollte an die Unterkunft zurückgegeben werden, wenn Sie sich entscheiden auszuziehen. Sie empfehlen, auch zusätzliche Sets für sich selbst zu besorgen.

Gibt es Hausregeln bezüglich der Reinigung?

Die Mieter in jeder Wohnung sind herzlich eingeladen, ihre eigenen Reinigungsvereinbarungen zu gestalten, solange die Wohnung ordentlich bleibt und kein Inventar beschädigt wird. Sie empfehlen dringend, jeden Raum zweimal täglich für mindestens zwanzig Minuten durch vollständiges Öffnen der Fenster zu lüften. Dies verhindert Stickigkeit und Schimmel. Aus ihrer Erfahrung mit ihren Co-Living-Mitgliedern können sie einige bewährte Praktiken teilen:

Wöchentlich fegen, wöchentlich oder zweiwöchentlich wischen, Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen, den Kühlschrank einmal pro Woche ausräumen, Küchenoberflächen nach jeder Benutzung abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche, der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst kommt, die Vorhänge nach dem Duschen außerhalb der Badewanne aufhängen, um Verfärbungen zu vermeiden
Wöchentlich oder zweiwöchentlich wischen
Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen
Den Kühlschrank einmal pro Woche ausräumen
Küchenoberflächen nach jeder Benutzung abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche
Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst kommt
Die Vorhänge nach dem Duschen außerhalb der Badewanne aufhängen, um Verfärbungen zu vermeiden

Bedenken Sie, dass die Sauberkeit der Einheiten Ihre Verantwortung ist, daher sollten Sie stets einen sauberen Zustand der Wohnung gewährleisten.

Wie und wo im Gebäude entsorge ich den Müll?

Je nach Gebäude haben einige der Immobilien private Müll- / Recyclingbehälter, während andere diese mit benachbarten Gebäuden teilen. Wie auch immer der Fall sein mag, stellen Sie sicher, dass Sie den Müll immer gemäß den örtlichen Recyclingregeln trennen und niemals Müll / Recycling außerhalb der Behälter lassen, um Schädlinge, Bußgelder und unhygienische Bedingungen zu vermeiden. Diese Behälter befinden sich normalerweise im Keller oder an der Vorder-/Rückseite des Gebäudes. In einigen Gebäuden erhalten Sie einen Schlüssel, um Zugang zu den Mülltonnen zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Sie die Behälter nach der Benutzung immer abschließen und den Schlüssel mitnehmen. Es ist sehr verbreitet, den Schlüssel in den Mülltonnen zu vergessen!

Darf ich Gäste haben?

So wie sie es sehen, ist Ihr Zimmer Ihr Zuhause. Sie möchten Ihnen das beste Wohnerlebnis bieten und sicherstellen, dass Sie sich so wohl wie möglich fühlen. Sie können Gäste haben und jeden bis zu 5 Tage einladen. Bitte beachten Sie, dass dies nur erlaubt ist, wenn Sie zu Hause sind, und immer im Voraus Ihren Mitbewohnern mitgeteilt werden sollte. Wenn Gäste länger als fünf Tage im Monat bleiben, wird dies als Vertragsbruch angesehen. Längere Aufenthalte sind jedoch möglich, wenn Ihre Mitbewohner zustimmen.

Wer hat Zugang zur Wohnung, und wie erfahre ich von Besuchen?

Neben Mitbewohnern und deren Gästen ist es wichtig, auch zu beachten, dass einige externe Besuche zu erwarten sind:

Reinigungspersonal: Jedes Mal, wenn jemand auszieht, findet eine Turnaround-Reinigung im freien Zimmer statt. Sie werden Ihnen eine E-Mail senden, in der sie Sie an den Auszug erinnern. Ihr Reinigungspersonal hat auch Zugang zu Ihrer Wohnung, wenn Sie einen wöchentlichen/alle zwei Wochen Reinigungsservice inbegriffen haben. Diese Reinigung findet an einem festen Tag statt. Sie können erwarten, dass ihr Personal an diesem Tag zu jeder Zeit auf die Wohnung zugreift. Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden in den Wohnungen beheben. Dies könnte eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner ihnen gemeldet haben, aber es könnte auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung sein, die Probleme in Ihrer Wohnung verursachen. Hausmeister: Als Vermieter haben sowohl die Immobilie als auch ihre Beauftragten das Recht, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes zu besichtigen. Im Falle von Notfällen, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung auf die Wohnung zugreifen, da dies eine eindeutige Gefahr darstellt, und die Verantwortlichen müssen dies überprüfen und notwendige Gegenmaßnahmen ergreifen.
Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden in den Wohnungen beheben. Dies könnte eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner ihnen gemeldet haben, aber es könnte auch Schäden aus einer benachbarten Wohnung sein, die Probleme in Ihrer Wohnung verursachen.
Hausmeister: Als Vermieter haben sowohl die Immobilie als auch ihre Beauftragten das Recht, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes zu besichtigen. Im Falle von Notfällen, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung auf die Wohnung zugreifen, da dies eine eindeutige Gefahr darstellt, und die Verantwortlichen müssen dies überprüfen und notwendige Gegenmaßnahmen ergreifen.

Kann ich die Wohnung besichtigen?

Sie schätzen Ihr Interesse an ihren Immobilien sehr und verstehen die Bedeutung, das perfekte Zuhause zu finden. Aufgrund des hohen Antragsvolumens, das sie erhalten, ist es eine Herausforderung, individuelle Besichtigungen für alle Interessierten zu organisieren. Wenn sie Ihnen ein Zimmer anbieten, möchten sie umfassende Informationen bereitstellen, um sicherzustellen, dass Sie eine informierte Entscheidung treffen. Ihr engagiertes Team steht bereit, um all Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle möglichen Details zum Zimmer mitzuteilen. Auch wenn sie möglicherweise keine individuellen Besichtigungen ermöglichen können, liegt ihr Fokus darauf, Ihnen die Informationen zu bieten, die Sie benötigen, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen. Zögern Sie nicht, sich mit Fragen an sie zu wenden, und ihr Team wird sich freuen, Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Wohnraum zu helfen. Vielen Dank, dass Sie sie als Ihr zukünftiges Zuhause in Betracht ziehen, und sie freuen sich darauf, Sie auf dieser aufregenden Reise zu unterstützen!

Ist die Anmeldung der Adresse möglich?

In der Unterkunft verstehen sie, dass das Navigieren durch die Bürokratie eines neuen Landes überwältigend sein kann. Deshalb sind sie hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Ihr Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen oder Bedenken zur Registrierung Ihrer Adresse zu helfen. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern:

Recherchieren Sie die Anforderungen: Jedes Land hat seine eigenen Anforderungen zur Registrierung Ihrer Adresse. Es ist wichtig, diese Anforderungen im Voraus zu recherchieren, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Dokumente und Informationen haben. Sammeln Sie die notwendigen Dokumente: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und andere Dokumente vorlegen. Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren. Nachverfolgen: Nach Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufragen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.
Sammeln Sie die notwendigen Dokumente: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und andere Dokumente vorlegen.
Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren.
Nachverfolgen: Nach Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufragen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Es ist großartig zu hören, dass Ihnen auch wichtig ist, wer in Zukunft mit Ihnen wohnen wird. Ihr größter Wunsch ist es, geeignete Mitglieder für ihre Gemeinschaften zu finden! In der Unterkunft werden Sie Teil einer großen und vielfältigen Gemeinschaft. Ihre Mitglieder sind hauptsächlich junge Berufstätige, Unternehmer, Künstler und Studenten. Aufgrund der europäischen Datenschutzverordnung, auch bekannt als GDPR, sind die Daten Ihrer Mitbewohner geschützt. Aus diesem Grund können sie Ihnen keine Informationen über sie zur Verfügung stellen.

Wie sind die Zimmer und Wohnungen eingerichtet?

Ihre Wohnung ist komplett möbliert, damit Sie ab Tag 1 komfortabel wohnen können. Zusätzliche Gemeinschaftsgegenstände wie Bügeleisen, Kleiderständer und Waschmaschine sind ebenfalls enthalten. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kochutensilien, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einem Herd. Kochen Sie Ihre Herzenswünsche! Ihr Zimmer wartet auch auf Sie, vollständig eingerichtet und sauber! Sie finden ein Bett mit Bettwäsche, einen Nachttisch und einen Kleiderschrank in Ihrem Zimmer. Wenn Sie ein Zimmer buchen, das größer als 10m2 ist.

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