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HAB 81541, Munich

Name: HAB 81541, Munich
Address: München, Bavaria, 81541, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €910/week

München, 81541, Deutschland

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€910

每月

1.3 mi 从城市中心

( 10m. 17m. 27m)

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EU Business School | 1.95 mi

Ludwig Maximilian University of... | 2.04 mi

Technische Universität München | 2.05 mi

Macromedia University of Applie... | 2.28 mi

New European College GmbH | 2.84 mi

分期付款

Nebenkosten enthalten

Staubsauger

Internet

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

公寓信息

Diese Wohnung befindet sich in einem vollständig restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das eine typische Münchner Atmosphäre widerspiegelt und gleichzeitig moderne Möbel sowie helle, einladende Innenräume bietet. Die Unterkunft kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und schafft eine angenehme und ausgewogene Wohnumgebung.

Nur wenige Minuten von der Isar entfernt, ist die Lage ideal für entspannte Spaziergänge oder Zeit im Freien entlang der Ufer. Gleichzeitig verläuft die Tegernseer Landstraße direkt neben der Wohnung und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für den täglichen Komfort.

Die privaten Schlafzimmer sind durchdacht gestaltet und bieten alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Jedes Zimmer ist mit einem bequemen und geräumigen Bett, einem Schreibtisch geeignet zum Arbeiten oder Studieren von zu Hause und ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische und komfortable Einrichtung in einer gut angebundenen Gegend, die Zugang zur Natur mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten kombiniert.

房型 (1)

清除

All (1)

3B (1)

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Private Room (00203)

起价：€910/month

3室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Gemeinschaftseinrichtungen

Bügeleisen

Staubsauger

Nebenkosten enthalten

Internet

Wartung

Hausordnung

Keine Haustiere erlaubt

房屋规则

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen, wo möglich, basierend auf der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden per E-Mail Einweisungsanweisungen. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Einchecktermins und Zeitfensters, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumentation und zur Begleichung aller ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen wenden Sie sich bitte an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Erneuerungsrichtlinie

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Erneuerung oder Neubuchung derselben Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Erneuerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Den Studierenden wird geraten, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft erneut buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutreffend ist.

Payment and Fees

Kaution

1. Sie müssen 1,5-mal die Miete als Kaution zahlen, um Ihr Zimmer mit der Unterkunft zu sichern. 2. Diese Kaution ist erhältlich nach 2 Monaten nach Ihrem Auszug, abzüglich etwaiger Abzüge und ausstehender Gebühren. Hinweis: Jede Rückerstattung auf ein Nicht-EU-Bank konto wird eine Gebühr von 100 € verursachen.

Ratenzahlung

Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Zahlungsmethoden

Online-Zahlung & Banküberweisung.

Bürgschaftsanforderung

Um eine Unterkunft zu buchen, ist kein Bürgen erforderlich.

Zusätzliche Gebühren

1. Sie müssen bei der Buchung 150 € als Mitgliedsgebühr zahlen. Diese Gebühr ist nicht erstattungsfähig. 2. Nicht in Ihrer Miete enthalten (Deutschland): Der Rundfunkbeitrag ist gesetzlich in Deutschland vorgeschrieben und kostet 53 € für alle 3 Monate. Dieser wird von allen Mietern in der Wohnung geteilt. Die Unterkunft kann die Zahlung nicht im Namen der Mieter übernehmen, aber Sie können die Kosten mit Ihren Mitbewohnern teilen.

经常问的问题

Wie ändere ich mein Zimmer?

Ihr Komfort ist sehr wichtig, und sie möchten, dass Sie sich in der Unterkunft stets wie zu Hause fühlen. Zimmerwechsel sind möglich, jedoch nur gestattet, wenn Sie Ihren Mindestaufenthalt erfüllt haben. Um das Zimmer zu wechseln, müssen Sie außerdem einen neuen Vertrag mit ihnen unterzeichnen.

Wie gebe ich meine Schlüssel zurück?

Ihre Schlüssel müssen am letzten Tag Ihres Mietverhältnisses bis 12:00 Uhr (Mittags) zurückgegeben werden. Nach erfolgreicher Beendigung Ihres Vertrags und wieder, wenn Ihr Auszugsdatum näher rückt, werden sie Ihnen eine E-Mail senden, um Ihnen alle notwendigen Details zur Schlüsselrückgabe mitzuteilen, die über ein Partnerunternehmen oder einen KeyNest-Standort erfolgen kann. Sie werden Sie auch bitten, ihnen ein Foto Ihres Schlüsselsatzes vor der Rückgabe zu schicken. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Nichteinhaltung des Zeitplans für die Schlüsselrückgabe zu einer Strafe von 50 Euro pro Tag Verspätung führen kann. Wenn Sie planen, viel früher als an Ihrem Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen die Auszugsanweisungen noch nicht gesendet haben, bitten Sie darum, ein Support-Ticket zu erstellen und nach diesen zu fragen.

Wie sende ich die Auszugs-Videos?

Hier ist, was sie von Ihnen benötigen:

Eine kurze Video-Tour Ihres Zimmers, die sich auf wichtige Bereiche wie das Bett, die Matratze, den Kleiderschrank und den Schreibtisch konzentriert. (Bitte halten Sie die Videodateigröße unter 20MB.) Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nicht-Einreichen dieser Gegenstände kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafe kosten führen.) Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Ein klares Foto des Schlüsselsatzes. (Das Nicht-Einreichen dieser Gegenstände kann zu Verzögerungen im Rückerstattungsprozess und möglichen Strafe kosten führen.)
Wenn Sie während Ihres Aufenthalts beschädigte oder fehlende Möbel bemerkt haben, lassen Sie es sie wissen und fügen Sie Fotos der Probleme für eine schnelle Lösung hinzu.
Wenn Sie Probleme mit der Größe der Videos/Fotos haben, empfehlen sie, diese zu komprimieren, um die Größe unter 20 MB zu halten.

Wann erhalte ich meine Auszugsanweisungen?

Die Auszugsanweisungen werden Ihnen zu jedem Zeitpunkt gesendet, nachdem sie Ihren Vertrag erfolgreich beendet haben oder bis zu einigen Tagen vor Ihrem Auszugsdatum. Bleiben Sie geduldig und behalten Sie eingehende E-Mails von ihnen im Auge. Wenn Sie planen, viel früher als an Ihrem Auszugsdatum auszuziehen und sie Ihnen die Auszugsanweisungen noch nicht gesendet haben, bitten Sie darum, ihr Kundenserviceteam zu kontaktieren, indem Sie ein Ticket erstellen.

Muss ich vor dem Auszug putzen?

Ja, es ist sehr wichtig, dass Sie Ihre Gemeinschaftsräume sowie Ihr Zimmer vor dem Auszug aufräumen. Räumen Sie Ihr Zimmer ordentlich auf und reinigen Sie es gründlich, und entfernen Sie Ihre persönlichen belongings aus allen Gemeinschaftsbereichen. Dazu gehören Müll, Toilettenartikel im Badezimmer oder Lebensmittel in der Küche (stellen Sie sicher, dass Sie den Kühlschrank, Schubladen und Vorratsräume überprüfen). Wenn Sie dies versäumen und den Raum in sehr schlechten Bedingungen hinterlassen, kann dies zu Geldstrafen führen, die von Ihrer Kaution abgezogen werden, wie in Ihrem Mietvertrag angegeben.

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Wie melde ich einen defekten, beschädigten oder fehlenden Gegenstand vor dem Auszug?

Sie werden ermutigt, immer alle defekten, beschädigten und fehlenden Gegenstände während Ihres Aufenthalts bei ihnen zu melden, indem Sie ein Ticket erstellen. Sobald Sie Ihren Vertrag kündigen, senden sie Ihnen eine Bestätigung und die nächsten Schritte. Diese Schritte beinhalten, dass Sie ihnen eventuelle Schäden oder fehlende Gegenstände melden. Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit und antworten Sie auf diese E-Mail, indem Sie ihnen einen detaillierten Bericht über die Schäden senden und Fotos oder Videos beifügen, wenn es zur Erklärung und Klärung des Problems beiträgt. Dies wird nicht nur dazu beitragen, dass sie den Zustand Ihres Zimmers korrekt bewerten, sondern das Unterlassen könnte auch den Rückerstattungsprozess der Kaution verzögern.

Sind Bettwäsche und Handtücher im Preis enthalten?

Je nach Lage Ihres neuen Zuhauses können Ihnen ein Matratzenschoner, eine Decke, ein Bettbezug, Kissen, Kissenbezüge, ein Bettwäsche-Set und ein Spannbettlaken zur Verfügung gestellt werden. Ihr Vertrag wird Details dazu enthalten, ob diese Artikel in Ihrer Region verfügbar sind. Diese Bettwäsche sollte an die Unterkunft zurückgegeben werden, wenn Sie sich entscheiden, auszuziehen. Sie empfehlen, auch zusätzliche Sets für sich selbst zu besorgen.

Gibt es Hausregeln zur Reinigung?

Mieter in jeder Wohnung sind herzlich eingeladen, ihre eigenen Reinigungsvereinbarungen zu gestalten, solange die Wohnung ordentlich bleibt und kein Inventar beschädigt wird. Es wird dringend empfohlen, jeden Raum zweimal täglich für mindestens zwanzig Minuten gründlich zu lüften, indem die Fenster vollständig geöffnet werden. Das verhindert Stickigkeit und Schimmel. Aus ihrer Erfahrung mit ihren Co-Living-Mitgliedern können sie einige bewährte Praktiken mit Ihnen teilen:

Wöchentlich fegen, Wöchentlich oder alle zwei Wochen den Boden wischen, Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen, Einmal pro Woche den Kühlschrank reinigen, Küchenflächen nach jedem Gebrauch abwischen und zusätzlich mindestens einmal wöchentlich, Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist, oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst eintritt, Ziehen Sie den Vorhang nach dem Duschen außerhalb der Badewanne, um Verfärbungen zu vermeiden.
Böden wöchentlich oder alle zwei Wochen wischen
Waschbecken und Toilette alle zwei Tage reinigen
Kühlschrank einmal pro Woche reinigen
Küchenflächen nach jedem Gebrauch abwischen und zusätzlich mindestens einmal pro Woche
Der Müll sollte entsorgt werden, wenn er voll ist, oder mindestens einmal pro Woche, je nachdem, was zuerst eintritt
Ziehen Sie den Vorhang nach dem Duschen außerhalb der Badewanne, um Verfärbungen zu vermeiden

Bitte beachten Sie, dass die Sauberkeit der Wohnung in Ihrer Verantwortung liegt, daher sollten Sie jederzeit für einen sauberen Zustand der Wohnung sorgen.

Wie und wo entsorge ich den Müll in ihrem Gebäude?

Je nach Gebäude haben einige der Immobilien private Müll-/Recyclingbehälter, während andere diese mit benachbarten Gebäuden teilen. Was auch immer der Fall ist, stellen Sie sicher, dass Sie den Müll immer gemäß den örtlichen Recyclingregeln trennen und niemals Müll/ Recycling außerhalb der Behälter lassen, um Schädlinge, Geldstrafen und unhygienische Bedingungen zu vermeiden. Diese Behälter befinden sich in der Regel im Keller oder an der Vorder-/Rückseite des Gebäudes. In einigen Gebäuden erhalten Sie einen Schlüssel für den Zugang zu den Mülltonnen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Behälter nach der Benutzung immer abschließen und den Schlüssel mitnehmen. Es ist sehr häufig, den Schlüssel in den Mülltonnen zu vergessen!

Darf ich Gäste empfangen?

So sehen sie es: Ihr Zimmer ist Ihr Zuhause. Sie möchten Ihnen das beste Wohnerlebnis bieten und sicherstellen, dass Sie sich so wohl wie möglich fühlen. Sie können Gäste haben und jeden einladen, der bis zu 5 Tage bei Ihnen bleiben möchte. Bitte beachten Sie, dass dies nur erlaubt ist, wenn Sie zu Hause sind, und immer im Voraus mit Ihren Mitbewohnern kommuniziert werden sollte. Wenn Gäste länger als fünf Tage im Monat bleiben, gilt dies als Vertragsbruch. Längere Aufenthalte sind jedoch möglicherweise möglich, wenn Ihre Mitbewohner zustimmen.

Wer hat Zugang zur Wohnung und wie erfahre ich von Besuchen?

Neben Mitbewohnern und deren Gästen ist es wichtig, dass einige externe Besuche eingeplant sein könnten:

Reinigungspersonal: Jedes Mal, wenn jemand auszieht, findet die Turnusreinigung im freien Zimmer statt. Sie werden Ihnen eine E-Mail senden, die Sie an den Auszug erinnert. Ihr Reinigungspersonal hat auch Zugriff auf Ihre Wohnung, wenn Sie einen wöchentlichen/bis zu zweiwöchentlichen Reinigungsservice inbegriffen haben. Diese Reinigung findet an einem festen Tag statt. Sie können erwarten, dass das Personal an diesem Tag jederzeit Zugriff auf die Wohnung hat. Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden in den Wohnungen beheben. Dies könnte eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner gemeldet haben, könnte aber auch Schäden von einer benachbarten Wohnung betreffen, die in Ihrer Wohnung Probleme verursachen können. Hausverwalter: Als Vermieter sind sowohl die Immobilie als auch ihre Beauftragten berechtigt, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes zu besichtigen. Im Falle von Notfällen, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung auf die Wohnung zugreifen, da dies eine eindeutige Gefahr darstellt und die Verwalter die notwendigen Maßnahmen prüfen und durchführen müssen.
Technisches Personal: Manchmal müssen ihre Techniker Schäden in den Wohnungen beheben. Dies könnte eine Reaktion auf ein Problem sein, das Sie oder Ihre Mitbewohner gemeldet haben, könnte aber auch Schäden von einer benachbarten Wohnung betreffen, die in Ihrer Wohnung Probleme verursachen können.
Hausverwalter: Als Vermieter sind sowohl die Immobilie als auch ihre Beauftragten berechtigt, die Immobilie im Falle eines ausreichenden Grundes zu besichtigen. Im Falle von Notfällen, zum Beispiel, müssen sie möglicherweise ohne Vorankündigung auf die Wohnung zugreifen, da dies eine eindeutige Gefahr darstellt und die Verwalter die notwendigen Maßnahmen prüfen und durchführen müssen.

Kann ich die Wohnung besichtigen?

Sie schätzen Ihr Interesse an ihren Immobilien und verstehen die Bedeutung, das perfekte Zuhause zu finden. Aufgrund des hohen Antragsvolumens, das sie erhalten, wird es schwierig, individuelle Besichtigungen für jeden Interessenten zu organisieren. Bei der Bereitstellung eines Zimmers möchten sie umfassende Informationen bereitstellen, um sicherzustellen, dass Sie eine informierte Entscheidung treffen. Ihr engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und jedes mögliche Detail über das Zimmer zu teilen. Auch wenn sie möglicherweise keine individuellen Besichtigungen ermöglichen können, liegt ihr Fokus darauf, Sie mit den Informationen auszustatten, die Sie benötigen, um die beste Wahl für Ihr neues Zuhause zu treffen. Zögern Sie nicht, sich mit Fragen an sie zu wenden, und ihr Team wird Ihnen gerne bei der Suche nach dem perfekten Wohnraum helfen. Vielen Dank, dass Sie sie als Ihr zukünftiges Zuhause in Betracht ziehen, und sie freuen sich darauf, Sie auf dieser aufregenden Reise zu unterstützen!

Ist eine Registrierung der Adresse möglich?

In der Unterkunft wird verstanden, dass die Navigation durch die Bürokratie eines neuen Landes überwältigend sein kann. Deshalb sind sie hier, um Sie in jedem Schritt zu unterstützen. Ihr Team steht Ihnen jederzeit bei Fragen oder Bedenken zur Registrierung Ihrer Adresse zur Verfügung. Hier sind einige Tipps, um Ihnen den Start zu erleichtern:

Forschung zu den Anforderungen: Jedes Land hat eigene Anforderungen für die Registrierung Ihrer Adresse. Es ist wichtig, diese Anforderungen im Voraus zu recherchieren, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Dokumente und Informationen haben. Versammeln Sie die notwendigen Dokumente: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und weitere Dokumente vorlegen. Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren. Nachverfolgen: Nach Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufragen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.
Versammeln Sie die notwendigen Dokumente: Je nach Land müssen Sie möglicherweise einen Identitätsnachweis, einen Wohnsitznachweis und weitere Dokumente vorlegen.
Vereinbaren Sie einen Termin: In einigen Ländern müssen Sie möglicherweise einen Termin zur Registrierung Ihrer Adresse vereinbaren.
Nachverfolgen: Nach Einreichung Ihres Antrags ist es wichtig, nachzufragen, um sicherzustellen, dass Ihre Registrierung zeitnah bearbeitet wird.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug kennenlernen?

Es ist großartig zu hören, dass Sie sich ebenfalls sehr dafür interessieren, wer in Zukunft mit Ihnen wohnen wird. Ihr größter Wunsch ist es, geeignete Mitglieder für ihre Gemeinschaften zu finden! In der Unterkunft werden Sie Teil einer großen und vielfältigen Gemeinschaft. Die Mitglieder sind hauptsächlich junge Berufstätige, Unternehmer, Künstler und Studenten. Aufgrund der europäischen Datenschutzbestimmungen, auch bekannt als DSGVO, sind die Daten Ihrer Mitbewohner geschützt. Aus diesem Grund können sie Ihnen keine Informationen weitergeben.

Wie sind die Zimmer und Wohnungen eingerichtet?

Ihre Wohnung ist vollständig eingerichtet, damit Sie ab dem ersten Tag bequem leben können. Zusätzliche Gemeinschaftsnutzungsgegenstände wie Bügeleisen, Kleiderständer und Waschmaschine sind inklusive. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kochutensilien, einem Kühlschrank, einer Geschirrspülmaschine und einem Herd. Kochen Sie nach Herzenslust! Ihr Zimmer erwartet Sie ebenfalls, komplett eingerichtet und sauber! Sie finden ein Bett mit Bettwäsche, einen Nachttisch und einen Kleiderschrank in Ihrem Zimmer. Wenn Sie ein Zimmer größer als 10m2 buchen.

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