Illini Tower, Champaign

Die meisten Bewerber des Illini Tower benötigen einen Bürgen, um den Einkommensnachweis zu erbringen, der erforderlich ist, um die Einkommensanforderung zu erfüllen und sicherzustellen, dass Sie die monatlichen Ratenzahlungen leisten können. Wenn Sie keinen Bürgen haben, können Sie entweder versuchen, sich selbst zu qualifizieren, indem Sie Ihr eigenes Einkommen verwenden, oder Sie können sich für einen Drittanbieter-Bürgenservice bewerben. Bitte kontaktieren Sie das vor Ort ansässige Team für Informationen zu ihrem Drittanbieter-Bürgenservice. Hinweis: Sie akzeptieren keine Unterlagen über Studienkredite als Einkommensnachweis für selbstqualifizierte Anträge.

Obwohl ihre Gemeinschaft den Studierenden der UIUC gewidmet ist, vermieten sie den Illini Tower an jeden Bewerber, der die Qualifikationsstandards erfüllt.

Sommerunterkünfte können je nach Verfügbarkeit im Illini Tower verfügbar sein. Bitte kontaktieren Sie das vor Ort ansässige Team für Informationen zu kurzfristigen Mietoptionen für Sommerunterkünfte im Juni und Juli.

Ja, alle Bewohner von Illini Tower haben die Möglichkeit, ihren Schlafplatz während der Sommermonate weiterzuvermieten, falls sie nicht planen, ihren Schlafplatz zu diesem Zeitpunkt zu nutzen. Eine Weitervermietung unterscheidet sich von einer Untermiete. Bei der Weitervermietung muss die Person, die den Schlafplatz übernimmt, denselben Prüfungsprozess durchlaufen wie alle anderen Bewohner und einen neuen Mietvertrag mit der Gemeinschaft unterzeichnen, um den Vertrag für den verbleibenden Zeitraum zu übernehmen. Dies stellt sicher, dass alle Bewohner vor Ort denselben Qualifikationsstandards entsprechen.

Die erste Rate für Illini Tower ist am 15. Mai fällig und deckt den ersten Monat Miete und andere Gebühren ab. Die 2. Rate ist am 1. September fällig und deckt die restlichen Gebühren des Herbstsemesters ab. Die 3. Rate ist am 1. Januar fällig und deckt alle Gebühren des Frühjahrssemesters ab.

Der einfachste Weg, Ihre monatliche Rate zu bezahlen, ist über das Resident Portal. Dieses ist über einen Link auf der Website zugänglich, und die Bewohner können die Resident Portal-App auf ihren Handys für die mobile Nutzung herunterladen. Die Resident Portal-App ermöglicht es den Bewohnern, ein Bankkonto oder eine Kredit-/Debitkarte zu verknüpfen und wiederkehrende Ratenzahlungen einzurichten.

Wie ein Bewohner seine Miete nach Genehmigung bezahlt, liegt im Ermessen des einzelnen Bewohners, sie gestatten jedoch keine Zahlungspläne, die auf der Verfügbarkeit oder dem Ausschüttungszeitpunkt von Studienkrediten basieren. Alle monatlichen/semestralen Mietraten sind am 1. des Monats fällig.

Im Rahmen ihrer Vereinbarung dürfen einige Erstsemesterstudierende ihren Vertrag nur bis zum 1. Juli des aktuellen Jahres ohne Stornierungsgebühren kündigen. Eine Kündigung des Mietvertrags ist nicht erlaubt. Sobald Ihr Antrag genehmigt, die Prüfung abgeschlossen und der Mietvertrag unterzeichnet ist, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und der Immobilie – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Die Bewohner haben jedoch die Möglichkeit, ihren Schlafplatz weiterzuvermieten, indem sie einen anderen Bewohner finden, der den Mietvertrag in ihrem Namen übernimmt. Diese Person muss die gleichen Qualifikationskriterien erfüllen und einen neuen Mietvertrag mit der Gemeinschaft unterzeichnen und wird anstelle des gekündigten Mietvertrags eingesetzt.

Ja, sie akzeptieren alle gängigen Kreditkarten für Ratenzahlungen. Die Gebühren variieren je nach Kartenanbieter.

Nein, sie akzeptieren kein PayPal für Ratenzahlungen.

Ja, sie bieten einen Mitbewohnermatching-Service an. Ein Teil des Antrags besteht aus einem Mitbewohners Fragebogen, in dem sie nach Ihrem Studienbereich, Ihren Lerngewohnheiten und Ihrem sozialen Leben fragen. Sie verwenden die Antworten auf diese Fragen, um Sie mit Mitbewohnern in Ihrem gewählten Grundriss und selbstidentifizierten Geschlecht zu verbinden, von dem sie denken, dass es eine Übereinstimmung sein wird.

Sie verwenden einen Mitbewohnermatching-Service in ihrer Immobilienverwaltungssoftware. Ein Teil des Antrags besteht aus einem Mitbewohners Fragebogen, in dem sie nach Ihrem Studienbereich, Ihren Lerngewohnheiten und Ihrem sozialen Leben fragen. Sie verwenden die Antworten auf diese Fragen, um Sie mit Mitbewohnern in Ihrem gewählten Grundriss und selbstidentifizierten Geschlecht zu verbinden, von dem sie denken, dass es eine Übereinstimmung sein wird.

Wenn Streitigkeiten zwischen Bewohnern auftreten, wird das vor Ort ansässige Managementteam eine Mitbewohnermediation veranstalten, in der alle beteiligten Mitbewohner einzeln und/oder in Gruppen zusammentreffen, um das Problem zu lösen und eine gemeinsam vereinbarte Lösung zu finden. Nach Bedarf sind auch Bewohnerübertragungen in eine neue Einheit erlaubt.

Sie erlauben keine Auswahl eines bestimmten Schlafzimmers innerhalb einer Einheit. Der individuelle Mietvertrag bezieht sich auf einen spezifischen Grundriss und – abhängig vom Grundriss – auf einen bestimmten Zimmertyp, nicht auf eine bestimmte Einheit oder ein bestimmtes Schlafzimmer. Sie berücksichtigen die Schlafzimmerpräferenzen bei der Platzierung der Bewohner, aber alle zukünftigen Mitbewohner müssen der Präferenz zustimmen.

Ja, wenn die Mitbewohnermediation erfolglos war, erlauben sie es den Bewohnern, in eine andere Einheit zu wechseln. Wechselmöglichkeiten hängen von der Verfügbarkeit in gleichgeschlechtlichen Einheiten des gleichen Grundrisses ab.

Ja, Sie können Ihr Zimmer personalisieren. Sie werden jedoch gebeten, darauf zu achten, keinen übermäßigen Schaden am Zimmer über die normale Abnutzung hinaus zu verursachen. Schäden wie Löcher größer als eine Münze müssen vor Ihrem Auszug behoben werden, oder es werden Ihnen die Kosten für die Reparatur in Rechnung gestellt.

Ja, WLAN wird in allen Gemeinschaftsbereichen und Wohnbereichen angeboten. Sie erhalten beim Einzug Informationen zur Nutzung des WLANs. Die Bewohner, die hohen Datenverbrauch benötigen, wie beim Online-Gaming, wird empfohlen, ein Ethernet-Kabel zu verwenden, das in die Wand gesteckt wird für die bestmögliche Internetverbindung.

Wenn Sie Wartungsbedarf in Ihrer Einheit haben, bitten wir Sie, ihn als Arbeitsauftrag über die Resident Portal-App einzureichen. Dies ermöglicht es unserem Team, Wartungsanfragen zu verfolgen und Sie über den Status der Reparatur und/oder den Ersatz zu informieren, je nach Art Ihres Arbeitsauftrags. Die meisten Arbeitsaufträge werden innerhalb von 24 Stunden abgeschlossen.

Nach der Meldung eines Wartungsbedarfs wird ein Mitglied ihres Wartungsteams das Ticket überprüfen und sich melden, wenn eine Bestätigung des Zutritts erforderlich ist. Bei der Einreichung des Tickets haben die Bewohner die Möglichkeit, den Zutritt zu ihrer Wohnung/ihrem Zimmer für die Durchführung des Arbeitsauftrags zu erlauben oder zu verlangen, dass der Zutritt vor der Bearbeitung des Arbeitsauftrags bestätigt wird. Die meisten Arbeitsaufträge können bei einem einzigen Besuch abgeschlossen werden, manchmal ist jedoch eine Teilebestellung erforderlich.

Wartungsanfragen außerhalb der regulären Bürozeiten können ebenfalls über die Resident Portal App eingereicht werden. Im Falle eines Notfallarbeitsauftrags, wie z.B. bei Überschwemmungen, rufen Sie bitte die Telefonnummer der Unterkunft an, und deren Notfall-Service wird das zuständige Wartungsteam kontaktieren. Bei lebensbedrohlichen Notfällen, wie einem Feuer, sollten die Bewohner ebenfalls den Notruf 9-1-1 kontaktieren.

Ihr vor Ort ansässiges Management-Team steht den Bewohnern zur Verfügung, um über Probleme mit Mitbewohnern, finanzielle Schwierigkeiten, die ihre Fähigkeit zur Zahlung von Ratenbeträgen beeinträchtigen, oder andere Anliegen innerhalb der Wohnung oder in der Gemeinschaft zu sprechen.

Wartungsanfragen außerhalb der regulären Bürozeiten können ebenfalls über die Resident Portal App eingereicht werden. Im Falle eines Notfallarbeitsauftrags, wie z.B. bei Überschwemmungen, rufen Sie bitte die Telefonnummer der Unterkunft an, und deren Notfall-Service wird das zuständige Wartungsteam kontaktieren. Bei lebensbedrohlichen Notfällen, wie einem Feuer, sollten die Bewohner ebenfalls den Notruf 9-1-1 kontaktieren.

Nein, sie bieten keinen Reinigungsdienst für Zimmer an. Bewohner können gerne einen Reinigungsdienst beauftragen, um das Zimmer in ihrem Namen zu reinigen, aber das vor Ort ansässige Management-Team ist nicht verantwortlich für die Organisation der Reinigungskräfte, die Bereitstellung des Zugangs zur Einheit oder die Bezahlung des Reinigungsdienstes.

Es werden keine Lagerflächen für die persönlichen Gegenstände der Bewohner zwischen den Einzugsdaten oder nach Ihrem Auszugsdatum angeboten. Die Abteilung für das Leben außerhalb des Campus der Universität kann Kontakte zu örtlichen Lager- und Umzugsunternehmen bereitstellen, die diesen Service anbieten.

Eine Kündigung des Mietvertrags ist nicht möglich. Sobald Ihre Bewerbung genehmigt ist, die Überprüfung abgeschlossen ist und der Mietvertrag unterschrieben wurde, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und des Eigentums – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Bewohner haben jedoch die Möglichkeit, ihren Platz neu zu vermieten, indem sie einen anderen Bewohner finden, der die Mietdauer in ihrem Namen übernimmt. Diese Person müsste die gleichen Qualifikationskriterien erfüllen und würde einen neuen Mietvertrag mit der Gemeinschaft unterschreiben, wodurch der gekündigte Mietvertrag ersetzt wird.

Eine Kündigung des Mietvertrags ist nicht möglich. Sobald Ihre Bewerbung genehmigt ist, die Überprüfung abgeschlossen ist und der Mietvertrag unterschrieben wurde, sind alle Parteien – einschließlich des Mieters und des Eigentums – an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden. Selbst wenn Sie nicht einziehen und das Eigentum nicht übernehmen, sind Sie weiterhin an die Bedingungen des Mietvertrags gebunden und müssen die monatlichen Ratenzahlungen, die in Ihrem Mietvertrag festgelegt sind, leisten. Das Versäumnis, diese Zahlungen zu leisten, kann dazu führen, dass Ihr Konto an ein Inkassobüro übertragen wird.