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Indi Southbank, Melbourne

132, Kavanagh St, Southbank, 3006, Australien
propertypage.compactinventorycard.from
AU$665
每 周
1.1 mi 从 城市中心
( 12m. 25m. 25m)
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Victorian College Of The Arts | 0.5 mi
JMC Academy | 0.55 mi
Victoria University (City Flind... | 0.59 mi
Go Study Australia | 0.6 mi
Elly Lukas College | 0.6 mi
未获签证全额退款
fahrradabstellplatz
lernbereich
spielzimmer

优惠

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公寓信息

Indi Southbank Melbourne Unterkunft befindet sich in der 132 Kavanagh St, Southbank, VIC 3006. Diese Studentenunterkunft richtet sich an Studierende, die eine erschwingliche Bleibe in der Nähe ihres Campus suchen. Diese Studentenunterkunft in Melbourne bietet eine Mischung aus Studios, Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen. Die Immobilie ist nur 5 Minuten Fahrt von der Victorian College of the Arts und nur 6 Minuten Fahrt von der JMC Academy entfernt. Die Mieten bei Indi Southbank entsprechen den Lebensstandards im Stadtzentrum von Melbourne und bieten gleichzeitig wertvolle Nähe.

Melbourne in Australien gehört zu den wettbewerbsfähigsten Städten weltweit für Studierende. Die Stadt hat einen Sicherheitsindex von etwa 65,8 %, sowie eine moderate Kriminalitätsrate in ihren städtischen Gebieten. Die Stadt verzeichnet eine Beschäftigungsquote von etwa 95,7 %, unterstützt durch die Sektoren Finanzwesen, Bildung und Kreativität. Jährlich beherbergt sie mehr als 250.000 internationale Studierende und etwa 140.000 lokale Studierende, was eine sehr starke Studierendenschaft in Australien schafft. Die Lebenshaltungskosten für Studierende werden auf AUD 1.500-2.200 pro Monat geschätzt. Zu den berühmten Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören Federation Square, Flinders Street Railway Station und Crown Melbourne. Die Bewertungen von Indi Southbank berichten oft, dass die Immobilie gut mit dem Stadtzentrum verbunden ist, was es einfacher macht, sich zu bewegen und in Kontakt mit der Stadt zu bleiben. Einige der besten Universitäten in Melbourne sind nur wenige Minuten entfernt.

Merkmale

Indi Southbank Melbourne bietet verschiedene Zimmertypen, wie Studio, Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen. Es gibt Optionen wie Studio mit Möbelpaket und 1 Zimmer mit Möbelpaket, die über ein privates Badezimmer verfügen. Währenddessen verfügen die 2-Zimmer-1-Badezimmer-Einheiten über gemeinsame Badezimmeranlagen. Die Studentenunterkunft von Indi Southbank bietet Wohnmöglichkeiten sowohl für möbliertes als auch für semi-möbliertes Wohnen.

Die Merkmale der Indi Southbank Apartments umfassen eine Waschmaschine und einen Trockner. Dies ermöglicht es den Studenten, ihre Wäschebedürfnisse eigenständig zu erledigen, ohne auf externe Hilfe angewiesen zu sein. Die Wohnzimmer bieten Optionen in möblierten Wohnungen, was den gesamten Umzugsprozess erleichtert. Es gibt gemeinschaftliche Annehmlichkeiten bei Indi Southbank in Form von buchbaren Esszimmern. Diese helfen den Studenten, gemeinsame Mahlzeiten zu haben oder Gruppendiskussionen zu organisieren. Der Spielraum ist ein weiteres Merkmal von Indi Southbank Melbourne. Darüber hinaus ist die Fahrradabstellmöglichkeit eine äußerst praktische Einrichtung für Studenten, die ein Fahrrad besitzen.

Nahegelegene Orte

Indi Southbank Student Accommodation liegt in einem der sichersten Orte in Melbourne, Australien. Es befindet sich in der Nähe von akademischen Einrichtungen wie Victoria University, Go Study Australia, und Elly Lukas College. Dies stärkt seine Position als Studentenunterkunft in der Nähe des Victorian College Of The Arts und anderer Stadt-Campus.

In der Indi Southbank Student Accommodation sind tägliche Grundbedürfnisse leicht zugänglich. Woolworths Southbank ist der nächstgelegene Supermarkt zum Objekt. Für pharmazeutische Bedürfnisse finden Sie die Chemist Warehouse Southbank und Priceline Pharmacy Southbank nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Krankenhausbedürfnisse werden vom Royal Melbourne Hospital und St Vincent’s Hospital Melbourne abgedeckt, die leicht erreichbar sind.

Die besten Dinge in Melbourne zu tun sind alle zur Hand. Einige der besten Cafés, wie St Ali Coffee Roasters und Code Black Coffee, bieten studentenfreundliche Umgebungen für konzentrierte Lernsessionen in der Nähe von Indi Southbank. Lokale Lieblingsgerichte finden Sie in den nächstgelegenen Restaurants, Nobu Melbourne und Gradi Crown, die großartige Essensoptionen bieten. Wenn Sie jemand sind, der gerne einen guten Abend aus genießt, The General Assembly und Beer Deluxe Fed Square sind die perfekten Orte dafür. Für Bewohner, die die Outdoor-Atmosphäre mögen, bieten die Southbank Promenade und Royal Botanic Gardens Victoria Raum für Entspannung. Für konzentrierte Lernsessionen können die State Library Victoria und City Library Melbourne besucht werden. Erwähnen Sie das Arts Centre Melbourne, NGV (National Gallery of Victoria) sind einige der meistbesuchten Orte, sodass Studenten, die die Kunstszene der Straße suchen, diese besuchen können. Touristische Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Indi Southbank, wie Eureka Skydeck und Crown Melbourne, vervollständigen das Wohnerlebnis hier.

Pendeln

Melbourne ist eine Stadt, die öffentliche Verkehrsmittel erheblich nutzt. Indi Southbank Melbourne liegt an einem erstklassigen Ort, wo die nächstgelegenen Stationen fußläufig erreichbar sind. Die Bushaltestellen City Rd/Queens Bridge St und Casino/Southbank/Queens Bridge St sind beide innerhalb eines 3-minütigen Fußwegs. Die Unterkunft liegt in der kostenlosen Tramzone mit mehreren Tramlinien, sodass Studenten auch die nächstgelegenen Tramhaltestellen überprüfen können. Der Flinders Street Railway Station ist ein 8-minütiger Fußweg entfernt, und Town Hall Station ist ein 11-minütiger Fußweg entfernt. Für eine weniger finanziell belastende Option hat Southbank ausgezeichnete Fahrradwege entlang des Yarra River, sodass Studenten auch Fahrräder wählen können. Diese Punkte bieten einen reibungslosen Zugang zum Melbourne-Verkehrsnetz. Wenn Sie also in der Indi Southbank Student Accommodation wohnen, ist der Zugang zum Campus und zur Stadtmitte garantiert.

房型 (6)

清除
All (6)
Studio (2)
1B (2)
2B (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
11

Studio

起价:AU$665/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
11

Studio with Furniture Package

起价:AU$785/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9

1 Bedroom

起价:AU$745/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
7

1 Bedroom with Furniture Package

起价:AU$875/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
6

2 Bedroom 1 Bathroom

起价:AU$875/week
2室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

2 Bedroom 2 Bathroom

起价:AU$960/week
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
Gemeinsame Gemeinschafts- und Versorgungsleistungen
Reservierbare Speiseräume
Spielzimmer
Fahrradabstellplatz

房屋规则

Cancellation Policies
  • Widerrufsfrist
    Für das Studienjahr 26-27:- Ja, Sie können Ihre Buchung vor Ihrem Einzug stornieren. Sie erhalten Ihre Anzahlung vollständig zurück, wenn Sie 30 oder mehr Tage vor dem Beginn Ihres Vertrags stornieren, andernfalls fällt eine Stornogebühr an.
  • No Visa No Pay
    Für das Studienjahr 26-27:- Wenn Sie kein australisches Studentenvisum erhalten können, sind Sie möglicherweise dennoch für die Option "No Visa – No Pay!" berechtigt. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie die Immobilie schriftlich innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt Ihres Ablehnungsschreibens benachrichtigen und die erforderlichen Nachweise wie oben beschrieben vorlegen. Hinweis: Es fällt eine Stornogebühr von einer (1) bis vier (4) Wochen Miete an.
  • No Place No Pay
    Für das Studienjahr 26-27:- Wenn Sie von Ihrem Bildungsträger kein Angebot erhalten, sind Sie möglicherweise dennoch für die Option "No Offer – No Pay!" berechtigt. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie die Immobilie schriftlich innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt Ihres Ablehnungsschreibens benachrichtigen und die erforderlichen Nachweise wie oben beschrieben vorlegen. Hinweis: Es fällt eine Stornogebühr von einer (1) bis vier (4) Wochen Miete an.
  • Room allocation
  • Room allocation
    Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit entsprechend der Verfügbarkeit berücksichtigen.
  • Check in guide
  • Check in guide
    Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten per E-Mail Anweisungen zum Einchecken. Diese Kommunikation enthält die Schritte, die erforderlich sind, um ein Eincheckdatum und einen Zeitrahmen auszuwählen, notwendige Dokumente auszufüllen und alle ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich jederzeit an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Eincheckprozess sicherzustellen.
  • Renewal policy
  • Renewal policy
    Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Immobilie buchen können.
  • Early check in policy
  • Early check in policy
    Anfragen zu frühzeitigen Check-ins können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können gegebenenfalls anfallen.
  • Payment and Fees

    Security Deposit

    Für das Studienjahr 26-27:- Es ist auch erforderlich, eine Kaution zu zahlen, die eins Monatsmiete entspricht, bevor Sie einchecken.

    经常问的问题

    Wie reserviere ich ein Zimmer?

    Vervollständigen Sie die Online-Bewerbung und stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Dokumente korrekt und aktuell sind, einschließlich Ihres Visums, Reisepasses und der Immatrikulationsbestätigung Ihrer Universität. Nach Erhalt wird Ihre Bewerbung überprüft. Bei Erfolg sendet Ihnen das Indi Southbank Leasing-Team ein Mietangebot. Um es anzunehmen, unterschreiben Sie den Mietvertrag und zahlen eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete plus die anteilige Miete (berechnet ab dem Beginn Ihres Mietverhältnisses gemäß dem Indi Mietzahlungs-Kalender). Die Miete wird vierzehntägig gezahlt. Wenn Sie ein Möbelpaket wählen, muss auch ein separater Mietvertrag für die Möbel unterzeichnet werden. Die Kaution und die anteilige Miete müssen vor dem Einzug bezahlt werden.

    Welche Arten von Verträgen bietet Indi Southbank an?

    Die Mietbedingungen reichen von 6 Monaten bis 5 Jahren oder mehr. Während längere Mietverträge verfügbar sind, können auch kürzere Laufzeiten wie 6, 12 oder 24 Monate auf Anfrage vereinbart werden.

    Was ist in meiner Miete enthalten?

    Sie können zwischen einer unmöblierten Wohnung oder einer mit einem Möbelpaket wählen. Die Miete beinhaltet den Zugang zum Team vor Ort, Gemeinschaftsveranstaltungen und gemeinsame Gebäudeannehmlichkeiten (es sei denn, sie wurden von einem anderen Bewohner vorgebucht). Möbelpakete erfordern einen separaten Mietvertrag. Nebenkosten und WLAN sind nicht in der Miete enthalten.

    Haben Sie Parkmöglichkeiten für Autos?

    Parkmöglichkeiten sind vor Ort, je nach Verfügbarkeit, gegen eine zusätzliche wöchentliche Gebühr verfügbar. Es kann während Ihrer Mietlaufzeit zu Ihrem Bewohnerprofil hinzugefügt werden.

    Wann zahle ich meine Miete?

    Die Miete ist vierteljährlich gemäß dem Indi Mietrechner fällig. Zahlungen erfolgen per Lastschrift, und Sie können Ihren Kontostand über die Indi Southbank-App verfolgen.

    Wie kommt meine Post zu mir?

    Bewohner haben individuelle Briefkästen und Zugang zu sicheren Paketfächern. Kuriere legen Pakete in Fächer, und ein eindeutiger Zugangscode wird an Ihre registrierte australische Handynummer gesendet. Pakete müssen mit dem Namen auf Ihrem Reisepass und Mietvertrag beschriftet sein.

    Was muss ich kaufen, bevor ich einziehen kann?

    Für unmöblierte Wohnungen müssen Sie sämtliche Möbel, Bettwäsche und Küchenutensilien besorgen. Für möblierte Wohnungen müssen Sie Bettwäsche und Küchenutensilien bereitstellen.

    Wie nah ist der nächste Supermarkt?

    Woolworths Melbourne Square befindet sich 350 Meter entfernt und bietet frische Lebensmittel und Lebensmittelartikel. Ein Pacific Asian Supermarkt ist ebenfalls 150 Meter vom Gebäude entfernt.

    Wenn ich nach meinem Einzug die Wohnung oder das Zimmer wechseln möchte, ist das möglich?

    Da Sie einen Wohnmietvertrag für Ihre aktuelle Wohnung unterzeichnet haben, wenden Sie sich bitte an das Team, um Optionen zu besprechen. Gebühren fallen für genehmigte Übertragungen an.

    Kann ich jederzeit ausziehen?

    Den Mietvertrag vor Ablauf des Ablaufdatums zu beenden, verstößt gegen die Vereinbarung und kann Kosten und Strafen nach sich ziehen. Wenden Sie sich an das Leasingteam für weitere Informationen.

    Gibt es zusätzlichen Stauraum außerhalb meiner Wohnung?

    Stauraumkäfige sind je nach Verfügbarkeit gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar und können während Ihrer Mietlaufzeit zu Ihrem Profil hinzugefügt werden.

    Wie verbinde ich das Internet/Telefon und ist drahtloses Internet verfügbar?

    Details zur Verbindung mit dem Drittanbieter Superloop Webby sind in der Bewohner-App verfügbar, und das Team kann bei Bedarf helfen. Sie müssen Ihr eigenes WLAN-Zahlungskonto einrichten. Kostenloses WLAN steht in Gemeinschaftsbereichen zur Verfügung.

    Was ist eine Kaution?

    Eine Kaution ist eine Sicherheitszahlung zur Sicherstellung der Einhaltung des Mietvertrags und des Residential Tenancies Act 1997. Sie wird bei der Residential Tenancies Bond Authority (RTBA) hinterlegt und bis zum Ende des Mietverhältnisses gehalten. Sie kann vollständig oder teilweise auf ausstehende Kosten zurückgezahlt werden.

    Wie hoch ist die Kaution?

    Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und ist beim Unterzeichnen des Mietvertrags fällig.

    Kaution zahlen?

    Die Kaution muss über den bereitgestellten Link bezahlt werden, wenn Ihr Mietvertrag ausgestellt wird. Das Vermietungsteam wird die Kaution bei der RTBA hinterlegen, und Sie müssen den RTBA-E-Mail-Prozess vor dem Einzug abschließen, um Ihre Kautionseinzahlungsnummer zu sichern.

    Was ist ein Zustandsbericht?

    Ein Zustandsbericht dokumentiert den Zustand der Wohnung, einschließlich Ausstattung und Einbauten, zu Beginn Ihres Mietverhältnisses. Sie müssen ihn überprüfen, gegebenenfalls kommentieren und innerhalb von fünf Werktagen nach Ihrem Einzug zurückgeben. Dies ist wichtig zur Klärung von Streitigkeiten bezüglich Reinigung, Schäden oder fehlenden Gegenständen am Ende Ihres Mietverhältnisses.

    Ich verlasse die Wohnung, kann ich die Kaution für die Miete des letzten Monats verwenden?

    Nein. Die Kaution und die Miete sind separate Zahlungen. Die Miete muss bis zu Ihrem Abreisetag bezahlt werden, und die Kaution kann keine Reinigungs- oder anderen Verpflichtungen am Ende des Mietverhältnisses ersetzen.

    Was passiert, wenn ich ausziehe?

    Sie müssen die Wohnung sauber, ordentlich und im gleichen Zustand wie beim Einzug hinterlassen, unter Bezugnahme auf Ihren Zustandsbericht. Entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände und melden Sie etwaige Wartungsprobleme. Nach der Kündigung erhalten Sie einen Auszugsleitfaden. Ein Reinigungsdienstleister ist auf Wunsch verfügbar.

    Wie erhalte ich meine Kaution zurück?

    Das Team wird innerhalb von 10 Werktagen nach Ihrem Auszug einen Kautionsantrag einleiten. Sie erhalten einen Link, um Ihre Bankdaten zu überprüfen und bereitzustellen. Sobald alle Parteien zustimmen, wird die RTBA die Kaution innerhalb von zwei Werktagen einzahlen. Übersee-Residenten können einen Scheck erhalten oder eine internationale Überweisung arrangieren (Gebühren können anfallen).

    Warum beanspruchen Sie meine Kaution?

    Der Eigentümer kann einen Teil oder die gesamte Kaution beanspruchen, wenn es zu Schäden an der Immobilie, nicht bezahlter Miete, verlassenen Räumlichkeiten, unbezahlten Rechnungen, nicht genehmigten Änderungen, übermäßigen Reinigungs- oder Reparaturkosten über die normale Abnutzung hinaus oder fehlenden Gegenständen kommt, die im Mietvertrag gedeckt sind.
    Indi Southbank, Melbourne
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