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June Homes 11220, New York City

Name: June Homes 11220, New York City
Address: 579, 61st Street, Kings County, New York, 11220, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1400/week - $1425/week

579, 61st St, Kings County, 11220, Vereinigte Staaten

$1400

pro Monat

6.3 mi von Stadtzentrum

( 18m. 41m. 2h 21m)

Karte anzeigen

Asa College | 2.72 mi

Brooklyn College | 3.3 mi

Medgar Evers College | 3.61 mi

SUNY Downstate Health Sciences ... | 3.88 mi

Associated Beth Rivkah Schools | 3.92 mi

Ratenzahlung möglich

mikrowelle

paare freundlich

Waschgelegenheit

Hardwood Flooring

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Über die Unterkunft

Wenn Sie eine gesamte Wohnung in Sunset Park, New York City, suchen, können Sie diese neu renovierte Wohnung im 4. Stock mit einer Gesamtgröße von 629 sq. ft. wählen. Sie können anfragen, ob Ihr Schlafzimmer möbliert oder unmöbliert sein soll. Diese gesamte Wohnung ist 6 Gehminuten von der U-Bahn-Station 59 St für die N Q R W und 4 Minuten von der Station 5 Av/63 St für die B63 entfernt. Dieses 1 Schlafzimmer kann ein Queen-Size-Bett unterbringen. Weitere Merkmale dieser Wohnung sind: WLAN, Garanten erlaubt, rauchfrei, paarefreundlich, Heizkörperheizung, Parkettboden, Ofen und Kühlschrank.

Zusätzlich zu dieser Immobilie können Studenten auch andere Optionen wie June Homes 11216 vom selben Anbieter erkunden.

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

All (2)

Non Ensuite (2)

Non Ensuite

Ein privates Zimmer mit geteiltem Badezimmer – Bietet Privatsphäre zu einem erschwinglicheren Preis

#447A : Sunset Park

Ab$1,400/month

Non Ensuite

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

#447C : Sunset Park

Ab$1,425/month

Non Ensuite

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Property Services

Hardwood Flooring

Laundry - Paid Separately

Gemeinsame Annehmlichkeiten

Paare freundlich

Heizkörperheizung

Hausordnung

Rauchen nicht erlaubt

Hausregeln

Cancellation Policies

Vorzeitige Kündigung durch Studenten

1. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigt die Immobilie eine 60 Tage Mindestkündigungsfrist. 2. Die Kündigung wird ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums wirksam. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählt sie als 60 Tage ab dem 1. Juni. 3. Wenn Sie die Option zur vorzeitigen Beendigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum ausüben möchten, verlangt die Immobilie eine Auflösungsgebühr von 1 Monatsmiete , wenn Ihr gewünschtes neues Mietenddat

Room allocation

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit basierend auf der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check in guide

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studierenden per E-Mail Check-in-Anweisungen. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und Zeitfensters, zur Ausfüllung der notwendigen Dokumentation und zur Begleichung eventueller ausstehender Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Unterstützung leisten, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährl

Renewal policy

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft anzufordern. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Die Studierenden werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft neu buchen können.

Early check in policy

Anfragen zu frühem Check-in können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallend sein, wo zutreffend.

Payment and Fees

In Raten zahlen

1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.

Zahlungsarten

Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die per Scheck oder über Dritte außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex erfolgen, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: jede ACH-/Direkteinzahlungstransaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Bartransaktion mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe versendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und sie erheben eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare bezahlen.

Bürgschaftsanforderung

Unten finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. 2. Eine Bonität von über 650 Punkten. Wenn Sie die Wohnanforderungen nicht erfüllen, um alleine für ein Zuhause in Frage zu kommen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss Folgendes bereitstellen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt, oder Nachweis, dass er 80-mal die monatliche Gebühr in Bargeldvermögen hat. 2. Eine Bonität von mindestens 650 Punkten. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge agiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen zu helfen, in Frage zu kommen.

Zusätzliche Gebühren

1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnungs- und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei 169 $ für eine gesamte Wohnung und 126 $ für ein privates Zimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es fällt eine 6 $ Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen an, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um die Rechnungen für Versorgungsleistungen zu verwalten. 5. Sperrgebühr: 100 $. 6. 20 $/Monat Stipendium für Haushaltsbedarf für Mieter in gemeinschaftlichen Mehrzimmerwohnungen, das Sie verwenden können, um Haushaltsartikel für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z.B. Toilettenpapier, Händedesinfektionsmittel, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, und die Gebühren können von 150 $ bis 250 $ pro Monat je nach Stadt variieren. 8. Versorgungsleistungen werden unter den Mietern in einem Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, außer für das Internet. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Kosten für Versorgungsleistungen können von Stadt zu Stadt variieren, aber man kann folgende Schätzungen verwenden: Strom: 40 $ - 80 $ je nach Jahreszeit Gas: 20 $ - 50 $ je nach Jahreszeit Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Jahreszeit

Booking Deposit

1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückerstattbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre anfänglichen Kosten hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt wenn weniger als zwei Monate ist, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre anfänglichen Kosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird die Unterkunft die vollständige Aufenthaltsgebühr im Voraus verlangen, einschließlich Ihrer Kaution (falls zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.

Häufig gestellte Fragen

Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

Hier sind die Anforderungen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, abhängig von der Stadt, in der Sie wohnen möchten. Anträge für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen.
Eine Kreditwürdigkeit von über 650.

Anträge für Immobilien in Los Angeles müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen.
Eine Kreditwürdigkeit von über 630.

Anträge für Immobilien in Austin und Dallas müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von über 550.

Was passiert, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?

Wenn Sie die Anforderungen nicht erfüllen, um sich selbst für eine Immobilie zu qualifizieren, haben Sie folgende Optionen:

Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen, und Sie müssen lediglich eine bestimmte Kreditwürdigkeit erreichen, die von der Stadt abhängt, in der Sie wohnen möchten.

Was ist ein Bürge?

Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichtet sich der Bürge, Ihre Miete während Ihres Mietvertrags zu zahlen, wenn Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen selbst nicht leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen in Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650.

Bürgen in Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 550.

Bürgen in Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes nachweisen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620.

Was passiert, wenn ich keinen Bürgen finden kann?

Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftritt, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und dieser wird als Ihr Bürge auftreten, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet, sodass Sie qualifiziert werden können.

Sind die Anforderungen für internationale Bewohner unterschiedlich?

Ja. Die Kreditwürdigkeitsanforderungen für Antragsteller gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie Kontoauszüge oder den Nachweis von Gelder in Treuhand - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, jedoch kann eine englischsprachige Übersetzung verlangt werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell geprüft, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.

Alle Fragen anzeigen (51)

Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?

Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Objekte persönlich besichtigen. Sie können immer das Schlafzimmerlayout und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht unbedingt für mehrere Monate mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten usw.

Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

Sie sind begeistert, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5% unter dem Internetpreis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten, und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein prioritäres Angebot * anzunehmen, wird Ihr Verlängerungspreis der Satz dieses Angebots sein. Die einzige Ausnahme, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie keine Rückmeldung nach dem ausgegebenen prioritären Angebot erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.

Ein prioritäres Angebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, um der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.

Was ist, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag vorzeitig kündigen möchte?

Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Frist von mindestens 60 Tagen. Wenn Sie die Option zur Kündigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum in Anspruch nehmen möchten, erheben sie eine Übergabengebühr in Höhe einer Monatsmiete, um den Prozess zur Kündigung der Unterlagen zu beginnen. Eine Sicherheitsleistung entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums als wirksam. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungsanwendung unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.

Können Paare mit der Unterkunft mieten?

Ja! Paare sind in ausgewählten gemeinschaftlichen Unterkünften gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Objekte mit einem Badezimmerverhältnis von 1:1 gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig bewohnen.

Ist die Immobilie haustierfreundlich?

Die meisten ihrer Objekte sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Objekte erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gesetzlich alle ihre Objekte ESA- und ADA-Tiere erlauben, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammenwohnen, der gesetzlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies im Rahmen seiner Bewerbung angibt.

Wie ist der Einzugsprozess?

Vor Ihrem Einzugstermin erhalten Sie ein Onboarding-Gespräch angeboten, bei dem Sie Fragen stellen können und alle Informationen erhalten, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Informationen wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten eine Einzugspolitik von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, aber am wichtigsten ist, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu überprüfen und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie vor 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise im Einzelfall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.

Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr herzlich willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner. Es gibt eine maximale Begrenzung von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch nur einer zur gleichen Zeit. Wenn der Besucher mehr als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird der Gastgeber mit dem Tagessatz des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast belastet, zusätzlich zu seiner Lizenzgebühr. Die Bewohner der Verwaltung sind vollständig verantwortlich für ihre Besucher. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre gemeinsamen Wohnungen einladen.

Welche Art von Immobilien hat die Verwaltung?

Sie bieten sowohl gemeinsame Wohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinsamen Immobilien mieten, unterschreiben Sie Ihren Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung Ihnen helfen wird zu finden. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.

Wie funktionieren gemeinsame Immobilien?

Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es in der Regel kosteneffizienter ist. Die Verwaltung hilft Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag zu unterschreiben und in dasselbe Apartment zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den örtlichen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern lediglich einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der anteilige Mietpreis, den Sie agreeing to pay.

Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?

Mitbewohner können jeden Alters sein, immer unter Einhaltung der fairen Wohnklauseln - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Sie können sicher sein, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, einer Überprüfung mit Hintergrund- und Bonitätsprüfungen unterzogen werden und dass sie mit allen ihren Bewohnern im Rahmen einer Besichtigung entweder virtuell oder persönlich sprechen oder auf andere Weise kommunizieren. Sie können jedoch nur das sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechungen über ihr Verhalten oder ihre Eigenschaften als Mitbewohner machen. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie in irgendeiner Weise mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie haben Anspruch auf eine kostenlose Umsiedlung. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, es wird jedoch eine Umzugsgebühr von 200 USD fällig. *Sie verlangen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen für den Umzug, und die US-Wohnvorschriften erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner mitteilen. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, wie seinen Namen, seine Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch ihre Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.

Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietverhältnisses ändern?

Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner in der Unterkunft normalerweise im Durchschnitt vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Ihnen informieren, wenn deren Antrag genehmigt wurde.

Was ist, wenn ich einziehe und mit meinem Wohnort nicht zufrieden bin?

Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie erlassen Ihnen die Umzugsgebühr von 200 $. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, aber es wird eine Umzugsgebühr von 200 $ erhoben. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen mindestens 30-tägigen Aufenthalt in jeder Unterkunft.

Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?

Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umzuziehen, und sie werden zusammenarbeiten, um die beste Lösung zu finden.

Sind alle Unterkünfte möbliert?

Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie in der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.

Wie benutze ich das Bewohnerportal?

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.

Was soll ich tun, wenn ich ein Wartungsproblem habe?

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?

Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie treten ein, um die Aufgaben zu erfüllen, die normalerweise Ihr Vermieter übernehmen würde, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat für sie Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um alle auftretenden Probleme zu lösen.

Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?

Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten, begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider keine Kommentare zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften abgeben darf, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während des Mietens bei uns zu treffen.

Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder sich aussperre?

Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Wenn Sie ausgesperrt sind und ein Vertreter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ für die Sperrung erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Schlüsselersatzgebühr je nach Schlüsseltyp erhoben.

Wie erhalte ich Post und Pakete?

Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zu liefern. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Artikel wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Lieferunternehmen klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an einen Amazon Locker senden lassen. Sie akzeptieren und halten Ihre Post und Pakete für Sie bereit, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.

Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?

Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.

Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?

Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft persönlich zu besichtigen, während angemessener Zeiten an Wochentagen und am Wochenende. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.

Was sind die Müllverantwortlichkeiten?

Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen den Müll auch gemäß den Vorgaben der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Was ist ein monatlicher Stipendienbetrag für Wohnbedarf für die Bewohner?

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein monatliches Stipendium von 20 $* zur Verfügung, umWohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um für Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder eine Erstattungsanfrage für Materialien über Ihr Mitgliederportal oder die App einreichen, indem Sie auf „Materialien“ tippen und dann „Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.“ Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Stipendiums bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Mülltüten, Schwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.

Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?

Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern stellt die Unterkunft Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in den gemeinsamen Wohnungen bereit. Die Ausstattung variiert erheblich von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos der von Ihnen ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genau bereitgestellten Möbel für dieses Angebot zu erfahren.

Lassen sich die Zimmertüren in den gemeinsamen Unterkünften abschließen?

Die Räume können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen des Hauses haben. Schlösser können an der Innenseite einer Zimmertür angebracht werden, sodass sie sich schließen, wenn eine Person den Raum besetzt. Die Kosten richten sich nach den Marktpreisen für Handwerksdienstleistungen und den Materialkosten.

Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterzeichnen?

Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts umreißt. In gemeinsamen Unterkünften unterzeichnen Sie auch einen „Mieter-Schutz-Versprechen-Mietvertragszusatz“, in dem die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festgelegt sind.

Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

Im Falle von Schäden oder Verlusten an Ihren persönlichen Gegenständen ist die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit, Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Antrag stellen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot könnten Sie auch Anspruch auf vorübergehende Unterbringung haben, falls Ihre Wohnstätte für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar gilt. Die Vorteile sind zahlreich – wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!

Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?

Es ist wichtig, dass alle Mietvertragspartner in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessierte Partei aufgeführt wird. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung über The Guarantors abzuschließen, wird diese Information automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude verlangt eine Mindestdeckungssumme von 100.000 $ für Haftpflicht und eine Deckung für persönliche Inhalte von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.

Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?

Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), da Sie so beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.

Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?

Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

Wie funktioniert dieser Prozess?

Die Verwaltung verwaltet Ihre Nebenkonten und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend wird die Belegung Ihres Wohnraums während des Abrechnungszeitraums betrachtet und die Rechnung unter den Mietern aufgeteilt, basierend auf den Ein- und Auszugsdaten jedes Mieters, alles im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.

Wann erhalte ich meine Rechnungen?

Die Versorgungsunternehmen stellen in 'Rückstand' in Rechnung. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März ist, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und anschließend eine Rechnung erstellen, die an die Immobilie gesendet wird. Die Immobilie erledigt die gesamte Berechnung und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Wann sind diese Rechnungen fällig?

Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.

Wie bezahle ich?

Die Gebühren erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genau wie Ihre Miete. Sie können sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen.

Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Ein- und Auszugsdaten anteilig berechnet?

Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig berechnet, entsprechend den Ein- und Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag. Mieter sind für den Verbrauch von Nebenkosten während der aktiven Mietdauer verantwortlich, unabhängig davon, ob sie faktisch in der Einheit anwesend sind. Beispiel: Wenn Sie später einziehen, als in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag angegeben, oder früher ausziehen, als in Ihrem unterschriebenen Auszugsdatum, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Wie werden die Rechnungen unter den Mitbewohnern aufgeteilt?

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Verträgen während des Abrechnungszeitraums.

Werde ich meine Nebenkostenrechnung einsehen können?

Rechnungen sind auf Anfrage zur Prüfung verfügbar.

Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Abwicklung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.

Wie schafft man eine klare Kommunikationslinie?

Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen später viel Ärger ersparen.

Wie löse ich Konflikte?

Stellen Sie Leitsätze für das Zusammenleben auf, um Konflikte zu lösen. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie zum Beispiel, sich darauf zu einigen, immer die Perspektiven des anderen anzuhören, und eine Pause einzulegen, wenn die Gemüter hochkochen.

Wie halte ich gemeinsame Räume sauber?

Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist es, gemeinsame Räume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer dreckigen Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume zu etablieren.

Wie respektiere ich den persönlichen Raum?

Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für das Betreten der Zimmer des anderen besprechen. Fragen Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer eines anderen betreten, selbst wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie die Besitztümer und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, ohne vorher zu fragen, etwas im Zimmer anzufassen oder zu bewegen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortlevels in Bezug auf den persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Ruhezeiten, während andere extrovertiert sind und gerne sozialisieren.

Wie stelle ich Verantwortlichkeiten auf?

Legen Sie Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Dazu gehört, über die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu sprechen, ein Kostenverteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprechen Sie auch die Erwartungen für die Verteilung von Haushaltsaufgaben und Verantwortlichkeiten.

Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Wie werden Regeln für Sicherheit und Schutz aufgestellt?

Stellen Sie Sicherheitsregeln auf, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und legen Sie einen Plan fest, was im Notfall zu tun ist. Dies könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion über Evakuierungsverfahren umfassen.

Kann ich ohne Zahlung einer Kaution einziehen?

Wenn Ihre Bewerbung genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem ihrer Partner The Guarantors anmelden.

Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?

Die Kaution wird innerhalb von 14 Geschäftstagen nach Ihrem Auszug erstattet.

Was sind die Nebenkosten für die Unterkunft?

Je nach Ihrem Wohnort werden Ihnen Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.

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