$25 Cashback - Vorteile in der App
June Homes 20009, Washington DC
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
Im Herzen der Hauptstadt des Landes bietet June Homes 20009, Washington DC 20009, USA, eine Vielzahl komfortabler nicht-ensuite und ensuite Unterkünfte in Gegenden wie U-Street Corridor, Columbia Heights, Adams Morgan, Dupont Circle und Logan Circle. Diese Studentenunterkunft in Washington DC erleichtert es den Studierenden, zu nahegelegenen renommierten Bildungseinrichtungen zu pendeln. Studierende von Georgetown University und George Washington University finden sich günstig von ihren Campus entfernt, was ein ausgewogenes akademisches und soziales Leben fördert.
In der lebhaften Stadt Washington DC hebt sich die Studentenunterkunft June Homes 20009 durch ihre zentrale Lage hervor, umgeben von kulturellen Sehenswürdigkeiten und politischen Epizentren. Washington, DC, liegt am östlichen Ufer des Potomac River und ist die Hauptstadt der USA. Die Stadt ist einer der größten kulturellen, politischen und wirtschaftlichen Schmelztiegel des Landes, da Washington jedes Jahr mehr als zwei Millionen Besucher anzieht, die von seiner Ausübung der amerikanischen Demokratie fasziniert sind. Laut der Volkszählung 2019 hatte die Stadt mehr als 700.000 Einwohner und beherbergt Menschen aus verschiedenen ethnischen Gruppen. Die Stadt hat eine beträchtliche Studentenschaft, dank ihres Rufes für hochrangige Universitäten und einer Fülle von Forschungschancen.
Die reiche Geschichte und politische Bedeutung von Washington, DC, machen es zu einem faszinierenden Ort für Studierende, um zu leben und zu lernen. Studierende in der Studentenunterkunft June Homes 20009 Washington DC werden sich inmitten von Museen, historischen Stätten und vielen Grünflächen befinden, die sowohl Bildung als auch persönliches Wachstum fördern. June Homes 20009 bietet Zimmer mit erstaunlichen Annehmlichkeiten und sorgt für ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis für die Studierenden. Mit June Homes 20009 als zentralem Punkt für Studentenwohnlösungen in Washington mieten Studierende nicht nur ein Zimmer; sie sichern sich einen Lebensstil, der die dynamische Kultur der Stadt mit ihrem Bildungsweg vereint.
Ausstattungsmerkmale
In Washington, DC, bietet June Homes 20009 komfortable und praktische Studentenunterkünfte mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zur Unterstützung eines förderlichen Wohnumfelds. Jedes private Zimmer, von #337: Columbia Heights bis #1481: Adams Morgan und #1482: Adams Morgan bis #1719: Columbia Heights, bietet ausreichend Platz und teilt sich den Zugang zu gut gepflegten Bädern. Die Zimmer verfügen auch über einen Walk-in-Schrank mit ausreichend Schrankplatz, je nach Art des gewählten Zimmers. Zu den Apartmentannehmlichkeiten gehört eine gemeinsame Küche, die mit wesentlichen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet ist.
Die hauseigenen Waschmöglichkeiten helfen Ihnen bei Ihren täglichen Aufgaben, und die Klimaanlage sorgt für Komfort. Gemeinschaftsannehmlichkeiten umfassen High-Speed-WLAN (separat zu zahlen), um akademische und Freizeitaktivitäten zu unterstützen. Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz, während private Parkplätze für Bewohner mit Fahrzeugen zur Verfügung stehen. Möblierte Gemeinschaftsbereiche bieten einen 32-Zoll-Flachbildfernseher zur Entspannung und Geselligkeit unter den Bewohnern.
Nahegelegene Orte
Suchen Sie nach dem idealen Ort, den Sie während Ihres Studiums in der pulsierenden Stadt Washington, DC, Ihr Zuhause nennen können? Suchen Sie nicht weiter als die komfortablen und stilvollen June Homes 20009 Washington DC. Ganz zu schweigen davon, dass die Unterkunft günstig in der Nähe angesehener Bildungseinrichtungen wie der American University und der University of Maryland liegt, was Ihren Weg zu den Kursen zum Kinderspiel macht. Ihre akademischen Bestrebungen sind bestens versorgt, mit allem, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Tür, wenn Sie sich für die June Homes 20009 Washington DC Studentenunterkunft entscheiden.
Zentral gelegen, werden die Studenten die Annehmlichkeiten und den Charme der Umgebung genießen, während sie in ein reiches kulturelles und soziales Leben eintauchen. Genießen Sie köstliche Mahlzeiten und erfrischende Getränke direkt in Ihrer Nähe mit renommierten Orten wie dem The Diner, Ben's Chili Bowl und dem berühmten Kaffee im Tryst Cafe. Suchen Sie etwas Internationales? Kosten Sie die Welt in nur wenigen Blocks im Amsterdam Falafelshop oder El Centro D.F. für einen würzigen mexikanischen Flair. Vergessen Sie lange Fahrten; Ihre June Homes 20009 Studentenunterkunft bringt Sie in die Nähe der lebenswichtigen Dinge. Füllen Sie Ihre Vorratskammer in lokalen Lebensmittelgeschäften wie Whole Foods Market und Trader Joe's. Für Wellness und Gesundheitsversorgung sorgt das MedStar Washington Hospital Center für Seelenfrieden direkt vor Ihrer Tür. Für einen Einblick in die Künste bietet das Kennedy Center Aufführungen von Theater bis Musik.
Abende oder Wochenenden können damit verbracht werden, die Natur im Meridian Hill Park oder Rock Creek Park zu erkunden, wo Studenten Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren genießen können und in die Kunst im Phillips Collection eintauchen. Vom geschäftigen U-Street Corridor bis zu den charmanten Stadtteilen Logan Circle und Dupont Circle erzählt jeder Ort in der Nähe Ihrer Unterkunft eine einzigartige Geschichte von Washington, DCs reicher Geschichte und lebendigen Kultur. Der National Mall ist das Herz der Stadt, umgeben von ikonischen Monumenten und Museen, die einen tiefen Einblick in die amerikanische Geschichte und Kultur bieten. June Homes 20009 Washington DC sorgt für ein unvergessliches und vielseitiges Studierenden-Erlebnis.
Pendeln
Das Leben bei June Homes 20009 Washington DC bedeutet, dass Sie ultimativen Komfort genießen, wenn es um das Pendeln in der Stadt geht. Die Bewohner können verschiedene Buslinien von nahegelegenen Haltestellen wie 16 St NW & V St NW und 16 St NW & Belmont St NW nutzen, um einen einfachen Zugang zu lokalen Universitäten, Einkaufsvierteln und Unterhaltungsgebieten zu gewährleisten. Für diejenigen, die die U-Bahn bevorzugen, ist die U Street/African-Amer Civil War Memorial/Cardozo Station ein Knotenpunkt für Studenten, der schnellen Zugang zum weiteren Gebiet von Washington D.C. bietet. Der Komfort, den die June Homes 20009 Studentenunterkunft in Washington bietet, stellt sicher, dass alles, was Sie brauchen, nur einen Steinwurf entfernt ist.
Verfügbare Zimmerkatogorien (21)
5B
#337B : Columbia Heights
#337A : Columbia Heights
#337C : Columbia Heights
#913B : Dupont Circle
#913A : Dupont Circle
#337D : Columbia Heights
#913E : Dupont Circle
1B
#1480B : Adams Morgan
#1559A : Dupont Circle
#1719B : Columbia Heights
3B
#1481C : Adams Morgan
#1481B : Adams Morgan
#878A : Columbia Heights
#1480A : Adams Morgan
#1480C : Adams Morgan
4B
#913C : Dupont Circle
#336A : Columbia Heights
#1559B : Dupont Circle
#1559D : Dupont Circle
#1907 : Dupont Circle
Non Ensuite
#913D : Dupont Circle
Security
Gemeinschaftsausstattungen
Hausregeln
Hausregeln
Payment and Fees
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe und Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen, die durch Schecks oder Drittanbieterplattformen außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex vorgenommen werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direktbuchungstransaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ berechnet, jede Bargeldtransaktion mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Im Folgenden finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner qualifiziert zu werden: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der Monatsmiete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-Fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen. 2. Ein Bonitätsindex über 650. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um allein für eine Wohnung zu qualifizieren, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag co-signiert. Der Bürge muss folgendes nachweisen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass er das 80-Fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen hat. 2. Ein Bonitätsindex von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr co-signieren, um Ihnen zu helfen, sich zu qualifizieren.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Apartment- und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei 169 $ für ein ganzes Apartment und 126 $ für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine 6 $ Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Unterkunft erhoben wird, um sich um die Nebenkosten zu kümmern. 5. Aus sperrgebühr: 100 $. 6. 20 $/Monat Stipendium für Haushaltsbedarf für Mietlinge in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, das Sie verwenden können, um Haushaltsbedarf für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspültabs, Küchenpapier usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service und die Gebühren reichen von 150 $ bis 250 $ pro Monat, abhängig von der Stadt. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern im Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine feste monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Stadt variieren, aber diese können als Schätzwerte verwendet werden: Strom: 40 $ - 80 $ , je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ , je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ , je nach Saison
1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.
1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder zahlen: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe der Miete für einen Monat oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungskosten hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Kosten für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata Kosten für den ersten Monat. 3. Volle Kosten für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Kosten für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata Kosten für den ersten Monat. 3. Volle Kosten für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat dauert, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird von der Unterkunft verlangt, dass die gesamten Kosten im Voraus gezahlt werden, einschließlich Ihrer Kaution (sofern anwendbar). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner für June Homes 20009?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner für June Homes 20009 zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen.
- Ein Kreditwert über 650
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen.
- Ein Kreditwert über 630
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
- Ein Kreditwert über 550.
Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner für June Homes 20009 qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich eigenständig für ein June Homes 20009 zu qualifizieren, gibt es einige Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich um eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
- Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von unter drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur einen bestimmten Kreditwert erreichen, der von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, in der Regel ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen selbst nicht leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes bereitstellen:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
- Ein Kreditwert von mindestens 650.
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
- Ein Kreditwert von mindestens 550.
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
- Ein Kreditwert von mindestens 620.
Was ist, wenn ich keinen Bürgen für June Homes 20009 finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und sie werden als Ihr Bürge für June Homes 20009 agieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen somit bei der Qualifikation helfen.
Gibt es unterschiedliche Anforderungen für internationale Bewohner bei June Homes 20009?
Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit bei Anträgen gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner bei June Homes 20009 sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie Bankauszüge oder Nachweise über Gelder im Treuhand - aus Ihrem vorherigen Aufenthaltsland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber es kann eine übersetzte Version ins Englische angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird von Fall zu Fall geprüft, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Anforderungen erfüllen.
Kann ich June Homes 20009 persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche von June Homes 20009 durch eine 3D-Tour ansehen.
Gibt es eine Mindestmietdauer bei June Homes 20009?
Ja. Die Mindestmietdauer in jeder Unterkunft von June Homes 20009 beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage)). Nach Ihrer Mindestmietdauer von 1 Monat müssen Sie nicht unbedingt für mehrere Monate am Stück mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Kann ich meinen Aufenthalt bei June Homes 20009 verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft von June Homes 20009 bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Vorrangangebot * anzunehmen, dann wird Ihr Verlängerungspreis der Satz dieses Angebots sein. Die einzige Situation, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten Vorrangangebot nicht zurückgehört haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
- Ein Vorrangangebot wird Ihnen von der Unterkunft jederzeit während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn sich jemand bewirbt, um der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern und sich zu verpflichten, mindestens so lange wie der Bewerber zu bleiben und zu dessen Preis.
Was ist, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag bei June Homes 20009 vorzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestankündigungsfrist von 60 Tagen. Sollte Ihr Wunsch bestehen, die Option zur Kündigung Ihres Mietvertrags für June Homes 20009 vor dem vereinbarten Enddatum auszuüben, verlangen sie eine Abgabegebühr in Höhe einer Monatsmiete, um den Papierkram zur Kündigung in Gang zu setzen. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigungsfrist als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Beispielsweise, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Frühe Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.
Können Paare bei June Homes 20009 mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten gemeinschaftlichen Immobilien bei June Homes 20009 für einen zusätzlichen Betrag von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem Verhältnis von 1:1 bei den Badezimmern gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.
Ist June Homes 20009 haustierfreundlich?
Die meisten Unterkünfte von June Homes 20009 sind nicht ideal für Haustiere. Allerdings erlauben ausgewählte Immobilien Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, selbst wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem zusammengelegt werden könnten, der rechtlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.
Wie sieht der Einzugsprozess aus?
Vor Ihrem Einzugsdatum werden Sie zu einem Onboarding-Anruf eingeladen, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Zugangscodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie haben eine Einzugspolitik von 15:00 Uhr aus verschiedenen Gründen, aber vor allem, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrem Anliegen.
Ist die Unterkunft besucherfreundlich?
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher auf einmal haben, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Mitbewohner informieren. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App des Managements mit vollem Namen und Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Hausbewohner. Es gibt ein Maximum von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, nur einer zur Zeit. Wenn der Besucher länger als acht Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der Tagespreis des Zimmerpreises des Gastgebers für ihren Gast in Rechnung gestellt, zusätzlich zu ihrer Lizenzgebühr. Die Bewohner des Managements müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Schäden, die von einem Besucher verursacht werden, gelten als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Leute in Ihre gemeinsamen Immobilien einladen.
Welche Arten von Immobilien hat das Management?
Sie listen sowohl geteilte Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Apartmentgebäuden. Wenn Sie ein Zimmer in geteilten Immobilien mieten, werden Sie Ihren Mietvertrag mit anderen Mitbewohnern mitunterzeichnen, die das Management für Sie finden wird. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.
Wie funktionieren geteilte Immobilien?
Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es normalerweise kostengünstiger ist. Das Management hilft Mitbewohnern, sich gegenseitig zu finden, um den Mietvertrag mitzuunterzeichnen und in die gleiche Wohnung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnungsregulierungen nicht ein privates Zimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner werden die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung teilen, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der anteilige Mietpreis, den Sie zu zahlen vereinbaren.
Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?
Mitbewohner können jedes Alters sein, immer unter Einhaltung der Fair-Housing-Gesetze – sie sind normalerweise Fachkräfte und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die bei Student accommodation mieten, mit Hintergrund- und Kreditprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern bei der Besichtigung entweder virtuell oder persönlich oder kommunizieren auf andere Weise. Allerdings können sie nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder wie sie als Mitbewohner sein werden geben. Deshalb haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses gemeinsames Wohnen so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie in irgendeiner Weise mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage Ihres Einzugs wissen, und Sie sind für einen kostenlosen Umzug berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 $ fällt an. *Sie werden eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug verlangen, und US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.
Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?
Aufgrund von Datenschutzbeschränkungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner teilen. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Resident Profile abgeschlossen hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, wie seinen Namen, Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch ihre Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.
Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietvertrags ändern?
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrem Bewohnerwechsel zu geben, bleiben die Bewohner von Student accommodation typischerweise durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn ihre Bewerbung genehmigt wurde.
Was passiert, wenn ich einziehe und meine Unterkunft nicht mag?
Wenn Sie mit Ihrem Wohnraum in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 $ für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, es wird jedoch eine Umzugsgebühr von 200 $ fällig. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze schreiben einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft vor.
Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Wohnanlagen leben, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit einem aktuellen Mitbewohner haben, können Sie sich an sie wenden, um eine Versetzung zu beantragen, und sie werden gemeinsam an der besten Lösung arbeiten.
Sind alle Wohnanlagen möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ in der Wohnungsanzeige auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlungen je nach Auswahl ändern können. Alle Möbel sind für die Mieter optional.
Wie benutze ich das Bewohnerportal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.
Was soll ich tun, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?
Die Verwaltung hat ein System entworfen, das die Notwendigkeit negiert, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie übernehmen die Aufgaben, die normalerweise Ihr Vermieter erfüllen würde, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr in ihrer App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat für sie Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um alle auftretenden Probleme zu lösen.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten und begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Umgebung zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften Stellung zu nehmen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?
Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Wenn Sie ausgesperrt sind und ein Vertreter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ für die Aussperrung fällig. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz je nach Schlüsseltyp fällig.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS liefern Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Dinge wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt das Lieferunternehmen an der Tür und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket innen vor der Eingangstür des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket außerhalb des Gebäudes ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über einen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht da sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Lockereinschicken. Sie nehmen Ihre Post und Pakete an und halten sie für Sie bereit, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.
Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?
Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.
Zeigen Sie während meines Aufenthalts meine Wohnung anderen?
Ja, sie erlauben potenziellen, genehmigten Bewohnern, jede Wohnung persönlich zu besichtigen, während vernünftiger Zeiten an Wochentagen und Wochenenden. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Touren alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.
Was sind die Müllverantwortlichkeiten?
Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll trennen, wie von der Verwaltung festgelegt und gemäß den lokalen Gesetzen, und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen im Zusammenhang mit falscher Müllentsorgung werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatliches Stipendium für Wohnbedarf für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarfsartikel zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder einen Antrag auf Erstattung von Vorräten über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App einreichen, indem Sie auf 'Vorräte' tippen und dann 'Ich habe Vorräte gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.' Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Stipendiums bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrspülschwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Wohnung enthalten?
Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern stattet die Unterkunft die Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Apartments aus. Die Einrichtung variiert stark von Anzeige zu Anzeige, und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos Ihrer gewählten Wohnung durchsehen, um mehr über die genau bereitgestellten Möbel für diese Anzeige zu erfahren.
Lassen sich die Schlafzimmertüren in gemeinsamen Wohnungen abschließen?
Die Räume können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner auf alle Räume im Haus zugreifen können. Schlösser können im Inneren einer Schlafzimmertür hinzugefügt werden, sodass, wenn eine Person den Raum bewohnt, die Tür abgeschlossen wird. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterzeichnen?
Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihrer Belegung festlegt. In gemeinsamen Wohnungen unterzeichnen Sie auch einen „Mieter-Schutz-Versprechen-Mietvertragsänderungszusatz“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum benötige ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlust Ihrer persönlichen Gegenstände ist die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource, um Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und Entschädigung erhalten können. Außerdem können Sie, abhängig vom Versicherungsangebot, auch berechtigt sein, vorübergehenden Wohnraum zu erhalten, falls Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam der Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietvertragsinhaber in der Police aufgeführt sind und dass die Unterkunft als Interessenspartei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors abzuschließen, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude benötigt eine Mindesthaftpflichtdeckung von 100.000 $ und eine Deckung für persönliche Inhalte von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), da Sie dadurch beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.
Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?
Mieter sind für die Verbrauchskosten der Versorgungsleistungen verantwortlich. Dazu gehören, sind aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanlagenkonten und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Dann wird die Belegung in Ihrer Unterkunft während des Abrechnungszeitraums überprüft und die Rechnung unter den Mietern aufgeteilt, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
Wann werden die Rechnungen an mich gesendet?
Die Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen „nachträglich“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März ist, wird der Gasversorger den Gaszähler am 31. März ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie erledigt die gesamte Berechnung und belastet jeden Mieter über die Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage dauern, daher erhalten Sie die Belastung möglicherweise erst später im April.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Kosten werden in Ihrem Zahlungsportal angezeigt, ebenso wie Ihre Miete. Sie können Notizen sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr ansehen.
Werden meine Rechnungen anteilig basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig gemäß den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Versorgungsleistungen während der aktiven Mietdauer verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später einziehen als in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag oder früher ausziehen als in Ihrem unterzeichneten Auszugsdatum, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Rechnungen für Versorgungsleistungen sehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Bearbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.
Wie kann man eine klare Kommunikationslinie schaffen und aufbauen?
Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Präferenzen und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen im Nachhinein viel Ärger ersparen.
Wie löse ich Konflikte?
Etablieren Sie eine Mitbewohner-Etikette zur Konfliktlösung. Wenn man mit Mitbewohnern zusammenlebt, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Erarbeiten Sie Regeln zur Konfliktlösung, z.B. sich zu einigen, immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Stimmung erhitzt ist.
Wie halte ich Gemeinschaftsräume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist es, die Gemeinschaftsräume sauber zu halten. Niemand möchte in einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche leben, daher ist es wichtig, ein System zum Reinigen und Pflegen der Gemeinschaftsräume zu etablieren.
Wie respektiere ich den persönlichen Raum?
Respektiert die Privatsphäre des anderen, indem ihr Grenzen festlegt und Regeln für das Betreten der Zimmer besprecht. Fragt um Erlaubnis, bevor ihr das Zimmer eines Mitbewohners betretet, auch wenn die Tür offen steht. Achtet auf die persönlichen Dinge und die Privatsphäre des anderen, indem ihr nichts im Zimmer anfasst oder bewegt, ohne vorher zu fragen. Denkt daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen hinsichtlich des persönlichen Raums hat. Einige Mitbewohner sind vielleicht introvertierter und schätzen ihre Zeit allein, während andere extrovertierter sind und gerne soziale Kontakte pflegen.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legt Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenbeteiligungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprecht auch die Erwartungen hinsichtlich der Aufteilung von Hausarbeiten und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellt sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie stelle ich Regeln für Sicherheit und Schutz auf?
Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Diskutiert Notfallverfahren und erstellt einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Das könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Festlegung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion über Evakuierungsverfahren umfassen.
Kann ich ohne Zahlung einer Kaution einziehen?
Wenn eure Bewerbung genehmigt wird, könnt ihr ohne Kaution einziehen, wenn ihr euch bei einem ihrer Partner The Guarantors anmeldet.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Sie erstatten Kautionen innerhalb von 14 Werktagen nach eurem Auszugsdatum.
Welche Nebenkosten sind bei der Unterkunft enthalten?
Je nach Wohnort werden euch Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Euer Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.
