$25 Cashback - Vorteile in der App
June Homes 20011, Washington DC
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
June Homes 20011 ist eine beliebte Wohnung für Studenten in Washington DC, die eine Vielzahl von Zimmertypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen ihrer Studenten gerecht werden. Die Studentenunterkunft in Washington DC bietet eine Reihe von nicht-ensuite, die komfortable und moderne Unterkünfte sind, die mit Blick auf die Bedürfnisse von Studenten gestaltet wurden. In der Nähe von College Park Woods ist June Homes 20011 leicht erreichbar von führenden Bildungseinrichtungen wie American University und George Washington University.
Washington, DC, ist nicht nur die Hauptstadt der Vereinigten Staaten, sondern auch ein florierendes Bildungszentrum, das eine bedeutende Studentenschaft aus der ganzen Welt anzieht. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältige Auswahl an hochrangigen Bildungseinrichtungen und bietet den Studierenden eine inspirierende Umgebung für Forschung, Innovation und bürgerschaftliches Engagement. Diese Nähe macht es zu einer idealen Wahl für Studenten, die nach einer bequem gelegenen Unterkunft suchen, die akademische und soziale Bedürfnisse in Einklang bringt. Das Leben in June Homes 20011 ermöglicht es den Studenten, die einzigartigen Vorteile zu erleben, in einer Stadt zu wohnen, die eine zentrale Rolle in der nationalen Politik spielt und gleichzeitig als kultureller Schmelztiegel dient. Die reiche Geschichte und kulturelle Dynamik von Washington, DC, bieten einen eindrucksvollen Hintergrund für die Studenten und bereichern ihre Bildungserfahrung mit Zugang zu weltweit führenden Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Stadtteilen. Die Immobilie wird von June Homes verwaltet, das für sein Engagement bekannt ist, studentische Wohnumgebungen zu schaffen, die Sicherheit, Komfort und Gemeinschaft priorisieren.
June Homes 20011 hebt sich durch seine Atmosphäre und Annehmlichkeiten hervor, die speziell auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten sind, und bietet einen sicheren und einladenden Wohnraum, der nahtlos mit dem historischen Charme der Stadt und der akademischen Exzellenz übereinstimmt. Die zentrale Lage der Immobilie, zusammen mit der lebendigen Kulturszene und den Bildungschancen in Washington, DC, macht sie zu einer überzeugenden Wahl für Studenten. Ob sie das reiche Erbe der Stadt erkunden oder sich in ihre dynamische akademische Gemeinschaft einbringen, die Studenten in June Homes 20011 können einen ausgewogenen Lebensstil genießen, der sowohl ihr persönliches als auch berufliches Wachstum unterstützt.
Ausstattungen
In June Homes 20011, Washington DC, können Studierende einen Wohnraum finden, der Bequemlichkeit und Komfort bietet, mit einer Vielzahl von Nicht-Etagenzimmern wie #824: Fort Totten, #1685: Petworth, und #1686: Petworth. Die Zimmerausstattung ist darauf ausgelegt, eine heimelige Erfahrung zu bieten, mit wesentlichen Gegenständen wie einem gemütlichen Bett, Holzböden für Langlebigkeit und Stil, sowie Stauraum zum Aufbewahren aller Ihrer Accessoires und Unterhaltungsoptionen wie einem 32-Zoll-Flachbildfernseher.
Zusätzlich können Studierende von der Bequemlichkeit einer Küchenzeile in der Wohnung profitieren, die über eine Geschirrspülmaschine für einfache Reinigung und einen Kühlschrank verfügt, um Ihre Lebensmittel frisch zu halten. Darüber hinaus gibt es auch eine Mikrowelle und einen Ofen zum Zubereiten hausgemachter Mahlzeiten. Zudem sorgt ein HVAC -System für angenehme Wohnbedingungen und zentralen Klimaanlage in den Gemeinschaftsräumen. Die Verbindung bleibt einfach mit Wi-Fi - separat zu zahlen, sodass Studierende ihr akademisches und soziales Leben online verfolgen können. Wäsche wird mit Wäsche im Haus (kostenlos) weniger zu einer lästigen Pflicht, sodass Studierende mehr Zeit haben, sich auf ihr Studium zu konzentrieren oder sich zu entspannen. Die Studentenunterkunft June Homes 20011 in Washington DC umfasst möblierte Gemeinschaftsbereiche, in denen die Bewohner bequem entspannen und sich austauschen können.
Nahegelegene Orte
Washington, D.C., eine Stadt voller akademischem Leben durch renommierte Institutionen, begrüßt Studenten der University of Maryland und Georgetown University sowie anderer, um in ihrer lebendigen Landschaft zu gedeihen. June Homes 20011, Washington DC, inmitten dieser historischen und lebendigen Stadt gelegen, bietet beliebte Studentenunterkünfte in Washington und fördert eine akademische Gemeinschaft neben der lebendigen lokalen Szene.
Die Umgebung von June Homes 20011, Washington DC wimmelt von eklektischen Cafés und Restaurants, wo Studenten einen Hauch lokalen Geschmacks genießen können. Gueny’s Cafe & Market bietet einen gemütlichen Ort für einen morgendlichen Energieschub, während Zeke’s Coffee of DC eine entspannte Kulisse für abendliche Snacks und Gespräche bietet. Für diejenigen, die sich in vielfältige kulinarische Erlebnisse stürzen möchten, sind Simon's Wok & Grill und Taqueria Districto Federal in kurzer Entfernung, mit herzhaften Gerichten, die jeden Gaumen ansprechen. Soziale Hotspots wie
Neptune Room und Moreland's Tavern sind perfekt für Studenten, um nach einer anstrengenden Woche mit Freunden zu entspannen. Grundlegende Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Lebensmitteleinkäufe können bequem beim nahegelegenen Pro Bono Enterprises Inc oder Quick Shop Grocery erledigt werden, damit die Bewohner von June Homes 20011, Washington DC immer einen vollen Vorratsschrank haben. Gesundheitsdienste sind leicht zugänglich bei Providence Health System, was für unerwartete Momente Seelenfrieden bietet.
Diese Studentenunterkunft in Washington dreht sich nicht nur um das Wesentliche; es geht auch um Kultur und Freizeit. Verbinden Sie sich mit dem Herzen der Stadt, indem Sie ikonische Orte wie das Smithsonian American Art Museum besuchen, wo Geschichte und Kultur in eine reiche Tapisserie von Ausstellungen verwoben sind. Die grünen Weiten des Rock Creek Park bieten einen natürlichen Rückzugsort für Momente der Ruhe oder aktiver Erholung. In der Zwischenzeit steht die Petworth Neighborhood Library als Bastion für Wissenssuchende und Literaturbegeisterte. Für diejenigen, die von der Nachtszene angezogen werden, bieten hippe Clubs wie Marte Bar & Lounge und Jackie Lee's lebendige Atmosphären für unvergessliche Nächte. June Homes 20011, Washington DC ist nicht nur eine Wohnung; es ist ein Tor zu einem studentenzentrierten Lebensstil, der akademisches Wachstum und soziale Lebendigkeit fördert.
Pendeln
Bewohner von June Homes 20011, Washington DC genießen bequeme Pendeloptionen in der Stadt. Die Immobilie ist gut mit nahegelegenen Gebieten wie Hollywood, College Park verbunden. Zwei der nächsten Bushaltestellen zur Immobilie sind die Bushaltestelle Georgia Av NW & Gallatin St NW und die Bushaltestelle Georgia Av NW & Emerson St NW. Für diejenigen, die Schienenverkehr bevorzugen, liegt die Immobilie auch nahe der U-Bahn-Station Georgia Ave-Petworth und der Fort Totten Metro Station, die einfachen Zugang zu mehreren Orten bieten. Die lebendige und gut vernetzte Lage von June Homes 20011, Washington DC vereinfacht den Verkehr in der Hauptstadt und macht sie zu einem begehrten Wohnraum.
Verfügbare Zimmerkatogorien (3)
4B
#789D : Fort Totten
#789A : Fort Totten
#1685D : Petworth
Gemeinsame Einrichtungen
Hausordnung
Hausregeln
Payment and Fees
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen, die über Schecks oder Drittanbieterplattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex getätigt werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direktüberweisungstransaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Barzahlung wird mit einer Gebühr von 3,75 $ belastet und jede Kreditkartentransaktion wird mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags berechnet. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Unten finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner zu qualifizieren: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühren in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650 Punkten. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um selbst für ein Zuhause zu qualifizieren, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss Folgendes nachweisen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühren beträgt oder Nachweis, dass er das 80-fache der monatlichen Gebühren in Barvermögen hat. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650 Punkten. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen bei der Qualifizierung zu helfen.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Appartement- und Zimmertyp und liegt durchschnittlich bei $169 für ein ganzes Appartement und $126 für ein privates Zimmer. 2. Paare müssen zusätzlich $350 pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von $50 für eine Katze und $100 für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine $6 Verwaltergebühr für Versorgungsunternehmen, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um die Versorgungsrechnungen zu verwalten. 5. Aus sperrgebühr: $100. 6. $20/Monat Stipendium für Haushaltsartikel für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, das Sie nutzen können, um Haushaltsartikel für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.). 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, und die Gebühren können zwischen $150 und $250 pro Monat je nach Stadt liegen. 8. Die Versorgungsleistungen werden unter den Mietern im Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Versorgungsleistungen können je nach Stadt variieren, aber sie können die folgenden Schätzungen verwenden: Elektrizität: $40 - $80 je nach Saison. Gas: $20 - $50 je nach Saison. Wasser: $50 - $100 je nach Saison.
1. Vorab-Zahlung. 2. Zahlung in monatlichen Zahlungen.
1. Um ein Zimmer bei der Immobilie zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe von einem Monat Miete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungsbeträge werden durch Ihr Einzugsdatum und die Dauer Ihres Aufenthalts bestimmt. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungskosten: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat dauert, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird die Immobilie verlangen, dass Ihre volle Aufenthaltsgebühr im Voraus gezahlt wird, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?
Hier sind die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen
- Eine Kreditwürdigkeit über 650
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen
- Eine Kreditwürdigkeit über 630
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit über 550.
Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner zur Qualifikation für eine Immobilie nicht erfüllen, gibt es einige Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
- Buchen Sie einen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur eine bestimmte Kreditwürdigkeit erreichen, die von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu bezahlen, wenn Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes bereitstellen:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 550
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620
Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftritt, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und sie werden als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen bei der Qualifikation zu helfen.
Gibt es unterschiedliche Anforderungen für internationale Bewohner?
Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit bei Bewerbungen gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie Kontoauszüge oder einen Nachweis über Gelder im Treuhandfonds - aus Ihrem vorherigen Wohnland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine Übersetzung ins Englische kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird individuell geprüft, muss in der Regel jedoch die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer die Raumaufteilung des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Ja. Die Mindestaufenthaltsdauer in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage)). Nach Ihrer 1-monatigen Mindestaufenthaltsdauer müssen Sie nicht unbedingt monatsweise mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage usw. mieten.
Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag liegt wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Daten. In ausgewählten Bereichen können Unterschiede gelten, und sie halten sich immer an alle lokalen Mietvorschriften. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot * anzunehmen, dann gilt der Preis dieses Angebots für Ihre Verlängerung. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgegebenen Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
- Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu seinem Preis.
Was passiert, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag frühzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie frühzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine mindestens 60-tägige Kündigungsfrist. Sollten Sie die Option ausüben, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, benötigen sie eine Abstandszahlung in Höhe von 1 Monatsmiete, die zu zahlen ist Eine Kaution entspricht einem Monat Miete. um den Kündigungsprozess einzuleiten. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Sie erlauben keine frühzeitigen Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai.
Können Paare in der Unterkunft mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten gemeinsamen Unterkünften für einen zusätzlichen Betrag von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Unterkünfte mit einem 1:1-Badezimmer-Verhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.
Ist die Unterkunft haustierfreundlich?
Die meisten ihrer Unterkünfte sind nicht ideal für Haustiere. Allerdings erlauben ausgewählte Unterkünfte Haustiere für eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Unterkünfte ESA- und ADA-Tiere erlauben, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem gepaart werden, der rechtlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.
Wie läuft der Einzugsprozess ab?
Vor Ihrem Einzugsdatum erhalten Sie ein Onboarding-Gespräch angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle benötigten Informationen erhalten können. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten eine Einzugsrichtlinie um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, aber am wichtigsten, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner möglicherweise am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise im Einzelfall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.
Ist die Unterkunft besucherfreundlich?
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner. Es gibt eine maximale Anzahl von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch nur einer zur gleichen Zeit. Wenn der Besucher mehr als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird der Gastgeber mit dem täglichen Tarif des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast berechnet, zusätzlich zu der Lizenzgebühr. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, wird als Verletzung des Bewohners angesehen, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Personen in Ihre gemeinsamen Wohnungen einladen.
What types of properties does the management have?
Sie bieten sowohl gemeinsame Wohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinsamen Wohnungen mieten, unterschreiben Sie den Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung Ihnen zuweisen wird. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.
How do shared properties work?
Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es in der Regel kosteneffizienter ist. Die Verwaltung hilft Mitbewohnern, einander zu finden, um den Vertrag zu unterschreiben und in die gleiche Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Seite sehen, sind der anrechenbare Anteil der Miete, den Sie akzeptieren.
Who are my roommates and how are they vetted?
Mitbewohner können jeden Alters sein und müssen immer die Gesetze für fairen Wohnraum beachten - in der Regel sind sie Fachkräfte und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, einer Hintergrund- und Bonitätsprüfung unterzogen werden. Sie sprechen mit allen ihren Bewohnern entweder virtuell oder persönlich, oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und können keine Versprechungen über das Verhalten oder die Mitbewohner machen. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenwohnen zu fördern. Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft in irgendeiner Weise unzufrieden sind, teilen Sie es ihnen innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug mit, und Sie haben Anspruch auf eine kostenlose Umsiedlung. Nach diesem Zeitpunkt können Sie sich weiterhin umziehen, aber es wird eine Umzugsgebühr von 200 USD erhoben. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für die Umsiedlung, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.
Can I meet my roommates before moving in?
Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine Identifikationsinformationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie auf ihrer Seite mehr über ihn erfahren, wie seinen Namen, seine Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch die Profile Ihrer Mitbewohner in Ihrem Immobilienkonto einsehen.
Could my roommates change during my lease?
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von der Rotation der Bewohner zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft typischerweise im Durchschnitt vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden Sie informiert, wenn dessen Bewerbung genehmigt wurde.
What if I move in and I don’t like my residence?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die 200-Dollar-Umzugsgebühr für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, aber es fällt eine 200-Dollar-Umzugsgebühr an. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Was, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit Ihren aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.
Sind alle Unterkünfte möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöblierte oder möblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Furnished“ oder „Unfurnished“ auf der Unterkunftsliste auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.
Wie verwende ich das Resident Portal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit über einen Desktop oder die management app auf das Resident Portal zugreifen, indem Sie sich in Ihr Konto einloggen.
Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Resident Portal einreichen. Greifen Sie auf das Resident Portal zu, indem Sie sich über Ihren Desktop oder die management app in Ihr Konto einloggen. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden innerhalb von 24 Stunden antworten.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters haben?
Das Management hat ein System entwickelt, das den direkten Kontakt zu Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie übernehmen die Verantwortlichkeiten, die Ihr Vermieter normalerweise hätte, mit einem Support-Team, das 24/7 über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um alle auftretenden Probleme zu lösen.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Das Management ist in einigen der aufstrebendsten und begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass das Management leider nicht berechtigt ist, zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften Stellung zu nehmen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?
Sie sind 24/7 verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Management-Vertreter gerufen wird, um das Problem zu lösen, fällt eine 100-Dollar-Aussperrgebühr an. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, fällt eine Schlüsselersatzgebühr an, die vom Schlüsseltyp abhängt.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können dabei helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zu liefern. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Artikel wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es ein Paket ist, klingelt das Lieferunternehmen an der Tür und versucht, Ihnen das Paket direkt zu geben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket im Inneren der Haustür des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, lassen sie das Paket möglicherweise außerhalb des Gebäudes. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie einen Benachrichtigungszettel über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zu Hause, um Ihre Post und Pakete anzunehmen, können Sie sie an einen Amazon locker schicken lassen. Sie nehmen Ihre Post und Pakete an und halten sie für Sie bereit, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.
Wie finde ich Straßenparkplätze?
Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren von Stadt zu Stadt.
Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?
Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft persönlich zu besichtigen, während angemessener Zeiten an Wochentagen und am Wochenende. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.
Was sind die Verantwortlichkeiten in Bezug auf den Müll?
Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen den Müll auch gemäß den Vorgaben der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf herausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatliches Budget für Wohnbedarf für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein monatliches Budget von 20 $* zur Verfügung, um Wohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarf (verfügbar in Ihrer App oder Ihrem Mitgliederportal) zu bezahlen, oder einen Erstattungsantrag für Verbrauchsmaterialien über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App einreichen, indem Sie auf ‚Bedarf‘ tippen und dann „Ich habe Bedarf gekauft, ich möchte eine Erstattung.” Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Budgets bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben und alle Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Budget für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrspülschwämmen, Händeseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?
Zum Vorteil von Ihnen und Ihren Mitbewohnern sind die Gemeinschaftsräume wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in den gemeinsamen Apartments ausgestattet. Die Möblierung variiert stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genaue Möblierung zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt wird.
Lassen sich die Schlafzimmer Türen in gemeinsamen Unterkünften abschließen?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen im Haus haben. Schlösser können an der Innenseite einer Schlafzimmer Tür angebracht werden, sodass die Tür abgeschlossen wird, wenn eine Person den Raum belegt. Die Kosten richten sich nach den Marktpreisen des Handwerkers und den Materialkosten.
Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?
Für alle Unterkünfte werden Sie einen Mietvertrag unterzeichnen, in dem Ihr Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihrer Belegung festgelegt sind. In gemeinsamen Unterkünften werden Sie außerdem einen „Mieter-Schutzversprechen Mietvertragszusatz“ unterzeichnen, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum benötige ich eine Mieterversicherung?
Im Falle eines Schadens oder Verlusts Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource sein, um eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot sind Sie möglicherweise auch berechtigt, vorübergehende Unterkünfte zu erhalten, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind vielfältig - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für Sie zu finden!
Wie erhalte ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietvertragspartner in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessensvertreter aufgeführt wird. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu beziehen, wird diese Information automatisch für Sie vorab eingegeben. Das Gebäude erfordert eine Mindestdeckung von 100.000 $ Haftpflichtversicherung und eine persönliche Inhaltsdeckung von mindestens 10.000 $ pro Schadensfall.
Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), da Sie so beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietdauer geschützt sind.
Welche Rechnungen muss ich bezahlen?
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören, sind aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und bezahlt die Anbieter direkt für etwaige ausgestellte Rechnungen. Dann betrachten sie die Belegung in Ihrem Wohnhaus während des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern entsprechend den Ein- und Auszugsdaten eines jeden Mieters auf, alles im Rahmen des Gesetzes.
Wann werden die Rechnungen an mich ausgestellt?
Die Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen „nachträglich“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März geht, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und an die Immobilie senden. Die Immobilie wird alle Berechnungen durchführen und jeder Mieter wird über seine Zahlungportale belastet. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Gebühren erscheinen in Ihrem Zahlungssystem, genau wie Ihre Miete. Sie können Hinweise darauf sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungssystem einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr einsehen.
Werden meine Rechnungen anteilig auf Grundlage meiner Ein-/Auszugsdaten berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig entsprechend der Ein-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Mieter sind während der aktiven Mietdauer für den Nebenkostenverbrauch verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag einziehen oder früher als in Ihrem unterschriebenen Auszugsdatum ausziehen, sind Sie weiterhin für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Nebenkostenrechnung einsehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.
Wie kann ich eine klare Kommunikationslinie aufbauen?
Wenn Sie mit Mitbewohnern leben, ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen später viel Mühe ersparen.
Wie Konflikte lösen?
Etablieren Sie eine Mitbewohner-Etikette zur Konfliktlösung. Wenn Sie mit Mitbewohnern leben, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie zum Beispiel sich immer zu verpflichten, die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Dinge hitzig werden.
Wie halte ich gemeinsame Räume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln, wenn man mit Mitbewohnern lebt, ist, die gemeinsamen Räume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System für die Reinigung und Pflege der gemeinsamen Räume zu etablieren.
Wie respektiere ich den persönlichen Raum?
Respect each other’s privacy by establishing boundaries and discussing rules for entering each other’s rooms. Ask permission before entering someone’s room, even if the door is open. Respect each other’s belongings and privacy by avoiding touching or moving anything in the room without asking first. Remember, everyone has different comfort levels regarding personal space. Some roommates may be more introverted and value their alone time, while others may be more extroverted and enjoy socializing.
How to establish responsibilities?
Establish responsibilities for bills, rent, and utilities. This means discussing splitting bills such as rent, setting up a cost-sharing system, and ensuring everyone knows their financial responsibilities. Also, discuss expectations for sharing chores and responsibilities.
How to create rules for guests and parties?
Rules for guests and parties ensure everyone feels comfortable and respected in their living space. Ensure all roommates are comfortable with the number of guests and the frequency of their visits.
How to establish rules for safety and security?
Establish safety rules to create a secure living space for everyone. Discuss emergency procedures and establish a plan for what to do in an emergency. This could involve creating an emergency contact list, designating a meeting spot outside the building, and discussing evacuation procedures.
Can I move-in without paying a security deposit?
If your application is approved, you can move in deposit-free if you sign up with either of their partner The Guarantors.
How soon will I receive my security deposit after moving out?
They refund security deposits within 14 business days of your move-out date.
What are the utility bills with the accommodation?
Depending on your home, you will be charged for electricity, water, gas/oil, and internet. Your portion will be calculated depending on the number of roommates.
