Wenn du nach einer WG in University Village - Little Italy, Chicago suchst, kannst du diese neu renovierte Wohngemeinschaft im 2. und 3. Stock mit einer Gesamtfläche von 1961 sq. ft. mit 4 anderen Mitbewohnern wählen oder diese Wohngemeinschaft alleine mieten - sofern verfügbar. Du kannst anfragen, ob dein Schlafzimmer möbliert oder unmöbliert ist. Diese Wohngemeinschaft ist 13 Gehminuten von der Polk-Station für die Pink Line und 12 Minuten von der Racine-Station für die Blue Line entfernt. Weitere Merkmale dieser Wohnung sind ein Geschirrspüler, WLAN (kostenpflichtig), erlaubte Bürgen, rauchfrei, Essbereich, paarefreundlich, Wäsche im Haus (kostenlos), HVAC, Wohnbereich, Holzböden, Mikrowelle, Ofen und Kühlschrank. Wenn du ein Auto hast, kannst du leicht mit Straßenparkplätzen rechnen.
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex geleistet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsarten erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen, die über Schecks oder Drittanbieterplattformen außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex erfolgen, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direktüberweisung wird mit einer Gebühr von 2,95 $ berechnet, jede Barzahlung mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkartenzahlung mit einer Gebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und sie erheben eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für die Vorauszahlung oder vor Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Im Folgenden finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner qualifiziert zu sein: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-Fache der monatlichen Gebühr in baren Vermögenswerten haben. Sie können baren Vermögenswerte nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650. Wenn Sie die Bewohneranforderungen zur Eigenqualifizierung für ein Zuhause nicht erfüllen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss folgende Nachweise erbringen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass er das 80-Fache der monatlichen Gebühr in baren Vermögenswerten hat. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen bei der Qualifizierung zu helfen.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnung und Zimmertyp und beträgt im Durchschnitt etwa 169 $ für eine gesamte Wohnung und 126 $ für ein privates Zimmer. 2. Paare müssen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine 6 $ Verwaltergebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um sich um die Nebenkosten zu kümmern. 5. Gebühren für Aussperrung: 100 $. 6. 20 $/Monat Stipendium für Haushaltsbedarf für Mieter in geteilt genutzten Mehrzimmerwohnungen, die Sie verwenden können, um Haushaltsbedarf für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.). 7. Parkplätze sind ein zusätzlicher Service, wobei die Gebühren zwischen 150 $ und 250 $ pro Monat je nach Stadt liegen können. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern in einem Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine feste monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Städten variieren, aber sie können diese als grobe Schätzungen verwenden: Strom: 40 $ - 80 $ je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saison
1. Vorauskasse 2. Zahlung in monatlichen Raten.
1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder bezahlen: (a) Eine erstattbare Kaution in Höhe von einer Monatsmiete, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als einen Monat dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Anteile oder Vollbeträge der ersten Monatsmiete. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Anteile der ersten Monatsmiete. 3. Vollbetrag der zweiten Monatsmiete. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als zwei Monate dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Anteile oder Vollbeträge der ersten Monatsmiete. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt mehr als zwei Monate dauert, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Anteile der ersten Monatsmiete. 3. Vollbetrag der zweiten Monatsmiete. (e) Wenn Ihr Aufenthalt ein Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, verlangt die Unterkunft die vollständige Vorauszahlung für Ihren Aufenthalt, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftstermin fällig.
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes beinhalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes beinhalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes beinhalten:
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich eigenständig für eine Immobilie zu qualifizieren, gibt es einige Optionen für Sie:
Ein Bürge, in der Regel ein Elternteil oder Erziehungsberechtigter, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund nicht selbst zahlen können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes bereitstellen:
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.
Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit bei der Bewerbung gelten nur für Personen mit einer Kredithistorie in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie Kontoauszüge oder Nachweis von Geldern in einem Treuhandkonto - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, jedoch kann eine Übersetzung ins Englische angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell bewertet, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Anforderungen erfüllen.
Ja! Genehmigte Antragsteller können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können die Grundrissgestaltung des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie jederzeit durch eine 3D-Tour einsehen.
Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage)). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht zwingend für Monate am Stück mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5% unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Termine liegen. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen auftreten und sie halten sich immer an die lokalen Mietvorschriften. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot * anzunehmen, wird der Preis für Ihre Verlängerung der Tarif dieses Angebots sein. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Wenn Sie die Option zur vorzeitigen Kündigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum nutzen möchten, verlangen sie eine Kündigungsgebühr, die einer Monatsmiete entspricht, um den Prozess der Kündigungsunterlagen zu beginnen. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem ersten Tag des nächsten Mietzeitraums. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht gestattet.
Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsunterkünften herzlich willkommen, gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat. Nur Immobilien mit einem Verhältnis von 1:1 bei den Badezimmern gelten als paartauglich, und nur ein Paar kann diese Einheiten zur gleichen Zeit belegen.
Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem zusammenwohnen könnten, der gesetzlich dazu befugt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil ihrer Bewerbung angibt.
Vor Ihrem Einzugsdatum werden Sie zu einem Einführungsanruf eingeladen, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten können, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und in der App Ihrer Verwaltung. Sie halten eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen aufrecht, aber am wichtigsten ist, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um den Raum zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise je nach Einzelfall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, wird als Übernachtungsbesucher angesehen. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, um die Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner zu gewährleisten. Es gibt eine maximale Begrenzung von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch nur einen zur gleichen Zeit. Wenn der Besucher mehr als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird der Gastgeber mit dem Tarifsatz des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast, zusätzlich zu seiner Lizenzgebühr, belastet. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verstoß des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre gemeinschaftlichen Wohnungen einladen.
Sie bieten sowohl gemeinsame Wohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnanlagen. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinsamen Immobilien mieten, unterschreiben Sie gemeinsam mit anderen Mitbewohnern den Mietvertrag, den die Verwaltung für Sie finden wird. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, teilen Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.
Viele Mieter in großen U.S.-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es meist kosteneffizienter ist. Die Verwaltung hilft, Mitbewohner zu finden, die den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnen und in dieselbe Wohnung ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern nur einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der Ihnen zugewiesene Anteil der Miete, den Sie agreeing zu zahlen bereit sind.
Mitbewohner können jeden Alters sein, wobei immer die Fair Housing-Gesetze eingehalten werden - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle U.S.-Bürger, die bei Student accommodation mieten, mit Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern bei der Besichtigung, entweder virtuell oder persönlich, oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur das sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder darüber abgeben, wie sie als Mitbewohner sein werden. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses gemeinsames Wohnen so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie aus irgendeinem Grund mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind für einen kostenlosen Umzug berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 USD gilt. *Sie werden eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug benötigen, und die amerikanischen Wohnungsbestimmungen verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Haushalt.
Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine Identifikationsinformationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie mehr über ihn auf ihrer Website erfahren, wie beispielsweise seinen Namen, seine Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihren Antrag einreichen und genehmigt werden, können Sie auch deren Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrem Bewohnertausch zu geben, wohnen die Unterkunftsbewohner in der Regel durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn dessen Antrag genehmigt wurde.
Wenn Sie mit Ihrem Wohnheim aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 $ für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie sich weiterhin ummelden, aber eine Umzugsgebühr von 200 $ fällt an. Sie benötigen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen für den Umzug, und die US-Hausgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, stets Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.
Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie in der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich über einen Desktop oder die Verwaltungs-App in Ihr Konto einloggen.
Informieren Sie sie! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich in Ihr Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App einloggen. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die direkte Kontaktaufnahme mit Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie übernehmen die Aufgaben, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App erreichbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat oberste Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.
Die Verwaltung ist in einigen der vielversprechendsten und begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, sich vor dem Einzug über die Nachbarschaft zu informieren, die sie in Betracht ziehen, um mehr über die Umgebung zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften Stellung zu nehmen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während der Miete bei uns zu treffen.
Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Im Falle einer Aussperrung und wenn ein Verwaltungsmitarbeiter gerufen wird, um das Problem zu lösen, fällt eine Gebühr von 100 $ für die Aussperrung an. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz je nach Schlüsselausführung fällig.
Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert die Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Artikel wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt die Lieferfirma und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an einen Amazon-Schließfach liefern lassen. Dort nehmen sie Ihre Post und Pakete an und bewahren sie für Sie auf, sodass Sie sie binnen eines bestimmten Zeitrahmens abholen können.
Die Regeln und Vorschriften für Parkplätze auf der Straße variieren je nach Stadt.
Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft während angemessener Zeiten an Wochentagen und Wochenenden persönlich zu besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten.
Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Müllentsorgung und zum Recycling einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll wie von der Verwaltung vorgeschrieben und gemäß den örtlichen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf entsorgen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt Ihnen die Unterkunft einen Zuschuss von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte der Unterkunft verwenden, um für Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder eine Erstattung für Einkäufe über Ihr Mitgliederportal oder die App anfordern, indem Sie auf „Zubehör“ tippen und dann „Ich habe Zubehör gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.“ Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Zuschussbetrag mit der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise dafür, ihren Zuschuss für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllbeuteln, Schwämmen, Handseife, Spülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern ist die Unterkunft mit Möbeln in Gemeinschaftsbereichen wie Küchen, Wohnzimmern und Bädern in gemeinsamen Wohnungen ausgestattet. Die Einrichtung variiert stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genaue Ausstattung zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt wird.
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner Zugang zu allen Bereichen des Hauses haben. Schlösser können an der Innenseite einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür verschlossen wird, wenn eine Person den Raum nutzt. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen des Handwerkers und den Materialkosten.
Für alle Unterkünfte unterschreiben Sie einen Wohnmietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen für Ihren Aufenthalt festlegt. In Gemeinschaftsunterkünften unterschreiben Sie auch einen „Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Im Falle von Schäden oder Verlust Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Hausratversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Abhängig von dem Versicherungspaket könnten Sie auch Anspruch auf vorübergehende Unterbringung haben, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar angesehen wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für Sie zu finden!
Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessierte Partei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Hausratversicherung über The Guarantors abzuschließen, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude verlangt mindestens 100.000 $ Haftpflichtversicherung & eine persönliche Inhaltsversicherung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine vorhanden ist!), da Sie so die Gewissheit haben können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihres Mietzeitraums geschützt sind.
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Versorgungsleistungen verantwortlich. Dies umfasst, ist aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und zahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend betrachten sie die Belegung in Ihrer Wohnung während des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, wie es das Gesetz erlaubt.
Versorgungsunternehmen stellen in „Rückstand“ in Rechnung. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März reicht, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und an die Immobilie senden. Die Immobilie rechnet alles aus und belastet jeden Mieter über deren Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Die Gebühren erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genau wie Ihre Miete. Sie können den Hinweis sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr ansehen.
Ja! Ihre Rechnungen werden gemäß den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag anteilig berechnet. Mieter sind während der gesamten aktiven Mietdauer für den Verbrauch von Versorgungsleistungen verantwortlich, unabhängig davon, ob sie sich tatsächlich in der Einheit aufhalten. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterzeichneten Mietvertrag einziehen oder früher als in Ihrem unterzeichneten Auszugsdatum ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Verträgen während des Abrechnungszeitraums.
Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von $6 für die Verwaltung und Bearbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.
Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen viel Trouble in der Zukunft ersparen.
Etablieren Sie eine Mitbewohneretiquette zur Konfliktlösung. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu handhaben. Entwickeln Sie Regeln für die Konfliktlösung, wie beispielsweise die Vereinbarung, stets die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Stimmung angespannt wird.
Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die gemeinsamen Räume sauber zu halten. Niemand möchte in ein chaotisches Wohnzimmer oder eine unordentliche Küche kommen, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume zu etablieren.
Respektiere die Privatsphäre des anderen, indem du Grenzen festlegst und Regeln für das Betreten der Zimmer besprichst. Frage um Erlaubnis, bevor du das Zimmer eines anderen betrittst, selbst wenn die Tür offen ist. Achte auf die persönlichen Gegenstände und die Privatsphäre des anderen, indem du vermeidest, etwas im Raum ohne vorherige Erlaubnis zu berühren oder zu verschieben. Denk daran, dass jeder unterschiedliche Komfortstufen in Bezug auf persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Zeit für sich, während andere extrovertierter sind und gerne soziale Kontakte pflegen.
Lege Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, über die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu sprechen, ein Kostenaufteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verantwortlichkeiten kennt. Sprich auch über Erwartungen bezüglich der Aufteilung von Hausarbeiten und Verantwortlichkeiten.
Regeln für Gäste und Partys stellen sicher, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohlfühlt und respektiert wird. Stelle sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Lege Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Bespreche Notfallverfahren und entwickle einen Plan, was im Falle eines Notfalls zu tun ist. Dies könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion der Evakuierungsverfahren umfassen.
Wenn dein Antrag genehmigt wird, kannst du ohne Kaution einziehen, wenn du dich bei einem ihrer Partner, The Guarantors, anmeldest.
Die Kaution wird innerhalb von 14 Geschäftstagen nach deinem Auszugsdatum zurückerstattet.
Je nach deinem Zuhause werden dir Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Dein Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.