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Ausgebucht

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June Homes 60614, Chicago

Name: June Homes 60614, Chicago
Address: 2345, North Bosworth Avenue, Chicago, Illinois, 60614, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1025/week

2345, N Bosworth Ave, Chicago, 60614, Vereinigte Staaten

$1025

pro Monat

4.2 mi von Stadtzentrum

( 16m. 32m. 1h 36m)

Karte anzeigen

DePaul University | 0.52 mi

Kendall College | 2.0 mi

Moody Bible Institute | 2.56 mi

Erikson Institute | 2.95 mi

Die Chicago School of Professio... | 3.04 mi

Ausgebucht

Ratenzahlung möglich

Möblierte Gemeinschaftsbereiche

Standorts Vorteile

Waschraum

Non-Smoking Rooms

Über die Unterkunft

Wenn Sie auf der Suche nach einer WG in Sheffield Neighbors, Chicago sind, können Sie diese neu renovierte WG im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 690 Quadratfuß und einem weiteren Mitbewohner wählen oder Sie können diese WG für sich allein mieten - falls verfügbar. Sie können anfragen, ob Ihr Schlafzimmer möbliert oder unmöbliert sein soll. Diese WG ist 15 Gehminuten von der Station Fullerton für die Purple, Brown und Red Lines entfernt. Weitere Merkmale dieser Wohnung sind: WLAN, Essbereich, 32'' Flachbildfernseher, rauchfrei, Bürgen erlaubt, Geschirrspüler, Klimaanlage, geeignet für Paare, Wäsche im Gebäude (gegen Gebühr), Wohnbereich, Parkettboden, Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank.

Verfügbare Zimmerkatogorien

Löschen

All (0)

Ausstattung

Security

Non-Smoking Rooms

Parking

Garage Parking (Paid)

Gemeinschaftseinrichtungen

Geschirrspüler

Möblierte Gemeinschaftsbereiche

Wi-Fi - Separat zahlbar

32-Zoll-Flachbildfernseher

Essbereich

Waschraum - Separat zahlbar

Hausregeln

Nichtraucherzimmer

Bürgen erlaubt

Dining Area

Living Area

Hausregeln

Cancellation Policies

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

1. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigt die Unterkunft eine mindestens 60 Tage Vorankündigung. 2. Die Kündigung gilt als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, wird dies als 60 Tage ab dem 1. Juni gewertet. 3. Wenn Sie die Option zur vorzeitigen Beendigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum in Anspruch nehmen möchten, erfordert die Unterkunft eine Rücktrittsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete,

Zimmerzuweisung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit berücksichtigen, abhängig von der Verfügbarkeit.

Eincheckanleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten per E-Mail Einweisungsanweisungen. Diese Kommunikation enthält die erforderlichen Schritte zur Auswahl eines Eincheckdatums und einer Uhrzeit, zum Ausfüllen der notwendigen Dokumentation und zur Begleichung offener Zahlungen vor der Ankunft.Falls Sie Fragen oder Anliegen haben, können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Eincheckprozess zu gewährleisten.

Verlängerungspolitik

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder eine Neubuchung in derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft neu buchen können.

Frühzeitige Eincheckpolitik

Anfragen für einen frühzeitigen Check-in können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo dies zutrifft.

Payment and Fees

Ratenzahlung

1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.

Zahlungsart

Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen per Scheck oder über Drittplattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH/Direktüberweisung wird mit einer Gebühr von 2,95 USD belastet, jede Barzahlung mit einer Gebühr von 3,75 USD und jede Kreditkartenzahlung mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe versendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe von Debit-/Kreditkartendaten erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern verwendet werden, die über PropertyWare zahlen.

Bürgschaftsanforderung

Nachfolgend finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner qualifiziert zu werden: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das 3-fache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen 2. Eine Kreditwürdigkeit über 650 Wenn Sie die Bewohneranforderungen nicht erfüllen, um allein für eine Wohnung qualifiziert zu werden, müssen Sie sich mit einem Bürgen für eine Wohnung bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss folgendes vorlegen: 1. Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650 Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden gegen eine Gebühr als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag mitunterzeichnen, um Ihnen zur Qualifizierung zu verhelfen.

Zusätzliche Gebühren

1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnung und Zimmerart und beträgt durchschnittlich etwa 169 USD für eine gesamte Wohnung und 126 USD für ein privates Zimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 USD pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 USD für eine Katze und 100 USD für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine 6 USD Nebenkostenverwaltungsgebühr , die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um die Nebenkostenrechnungen zu übernehmen. 5. Aussperrgebühr: 100 USD. 6. 20 USD/Monat Haushaltsmittelzuschuss für Mieter in geteilten Mehrzimmerwohnungen, den Sie verwenden können, um Haushaltsmittel für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, und die Gebühren können je nach Stadt von 150 bis 250 USD pro Monat variieren. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern eines Haushalts aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Nebenkosten können je nach Stadt variieren, aber sie können diese als ungefähre Schätzungen verwenden: Strom: 40 - 80 USD je nach Saison Gas: 20 - 50 USD je nach Saison Wasser: 50 - 100 USD je nach Saison

Buchungskaution

1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Umzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen werden durch Ihr Einzugsdatum und die Aufenthaltsdauer bestimmt. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Verhältnismäßiger oder voller Monatsbetrag für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt kürzer als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Verhältnismäßige Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Verhältnismäßiger oder voller Monatsbetrag für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Verhältnismäßige Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, verlangt die Unterkunft, dass Ihr gesamter Aufenthalt im Voraus bezahlt wird, einschließlich Ihrer Kaution (sofern anwendbar). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.

Häufig gestellte Fragen

Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

Hier ist, was Sie benötigen, um sich qualifizieren zu können, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen dreimal so hoch ist wie die monatliche Miete oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen
Eine Kreditwürdigkeit über 650

Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen dreimal so hoch ist wie die monatliche Miete oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen
Eine Kreditwürdigkeit über 630

Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen dreimal so hoch ist wie die monatliche Miete oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
Eine Kreditwürdigkeit über 550.

Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?

Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich für eine Immobilie eigenständig zu qualifizieren, gibt es einige Möglichkeiten für Sie:

Beantragen Sie eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: Keine Anforderungen an Einkommen oder Ersparnisse und Sie müssen nur eine bestimmte Kreditwürdigkeit erfüllen, die von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.

Was ist ein Bürge?

Ein Bürge, in der Regel ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um die Zahlung Ihrer Miete zu garantieren. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, die Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes vorlegen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen fünffach so hoch ist wie die monatliche Gebühr oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650

Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes vorlegen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen fünffach so hoch ist wie die monatliche Gebühr oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 550

Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes vorlegen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen fünffach so hoch ist wie die monatliche Gebühr oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620

Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?

Wenn Sie niemanden finden können, der für Sie als Bürge fungiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und dieser wird als Ihr Bürge auftreten, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet und Ihnen hilft, sich zu qualifizieren.

Gibt es unterschiedliche Anforderungen für internationale Bewohner?

Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit bei Bewerbungen gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge den Nachweis über den finanziellen Status erbringen - wie Bankauszüge oder Nachweis von Geldern in Treuhand - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine ins Englische übersetzte Version kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird fallweise geprüft, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.

Alle Fragen anzeigen (51)

Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?

Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Außerdem können Sie immer die Schlafzimmeraufteilung und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie über eine 3D-Tour einsehen.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage)). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strikt für Monate mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten usw.

Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % günstiger als der Online-Preis für Ihre gewünschten Daten sein. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten, und sie werden stets alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot * anzunehmen, dann wird Ihr Verlängerungspreis der Preis dieses Angebots sein. Die einzige Situation, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten Prioritätsangebot nicht zurückgehört haben und ein neuer Bewohner den Raum gesichert hat.

Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts unterbreitet, wenn jemand sich bewirbt, um der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern und für mindestens so lange zu bleiben, wie der Bewerber und zu dessen Preis zu unterschreiben.

Was ist, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag vorzeitig kündigen möchte?

Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestfrist von 60 Tagen. Sollten Sie die Option wünschen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, wird eine Auflösungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete fällig, um den Prozess der Kündigungsunterlagen einzuleiten. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Kündigungsfrist gilt ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Frühe Kündigungen sind zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai nicht gestattet.

Können Paare in der Unterkunft mieten?

Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsimmobilien gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem 1:1-Badezimmerverhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.

Ist die Immobilie haustierfreundlich?

Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien gestatten jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, selbst wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem zusammen wohnen könnten, der gesetzlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.

Wie verläuft der Einzugsprozess?

Vor Ihrem Einzugstermin werden Sie zu einem Onboarding-Gespräch eingeladen, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten können, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie haben eine Einzugspolitik von 15:00 Uhr aus verschiedenen Gründen, aber vor allem, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner an Ihrem Einzugstag ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie vor 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise von Fall zu Fall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach ihrem Team eine E-Mail mit Ihrer Anfrage.

Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit vollem Namen und Telefonnummer registriert werden, zum Schutz und zur Rücksichtnahme auf alle Mitbewohner. Es gibt eine Höchstgrenze von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch immer nur einen zur gleichen Zeit. Wenn der Besucher mehr als acht Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der Tagespreis des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast zusätzlich zur Lizenzgebühr berechnet. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder jeder Schaden, der von einem Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre gemeinsamen Wohnungen einladen.

Welche Arten von Immobilien verwaltet die Verwaltung?

Sie listen sowohl gemeinsame Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Appartements zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Apartmenthäusern. Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Immobilie mieten, unterschreiben Sie den Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung für Sie findet. Wenn Sie ein Studio oder ein Ein-Zimmer-Appartement mieten, teilen Sie sich diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.

Wie funktionieren gemeinsame Immobilien?

Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es in der Regel kostengünstiger ist, auf diese Weise zu mieten. Die Verwaltung hilft Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterschreiben und in die gleiche Wohnung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnrichtlinien nicht ein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der anteilige Mietbetrag, den Sie agreeing to pay.

Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie geprüft?

Mitbewohner können jeden Alters sein, wobei stets die Gesetze für fairen Wohnraum eingehalten werden - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die bei Student accommodation mieten, durch Hintergrund- und Bonitätsprüfungen geprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern bei einer Besichtigung, entweder virtuell oder persönlich, oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder wie sie als Mitbewohner sein werden, geben. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie in irgendeiner Weise mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind für eine kostenlose Umsiedlung berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie sich weiterhin umsetzen, jedoch wird eine Umsiedlungsgebühr von 200 $ fällig. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für die Umsiedlung, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner teilen. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein kurzes Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, z. B. seinen Namen, seine Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch ihre Profile in Ihrem Wohnungsaccount einsehen.

Könnten sich meine Mitbewohner während meiner Mietdauer ändern?

Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrem Bewohnerwechsel zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft in der Regel im Durchschnitt vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, sobald dessen Antrag genehmigt wurde.

Was passiert, wenn ich einziehe und mit meinem Wohnort unzufrieden bin?

Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 USD für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber es wird eine Umzugsgebühr von 200 USD fällig. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für einen Umzug, und die US-Housing-Gesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.

What if I have issues with my roommates?

Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um eine Umsiedlung zu beantragen, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.

Are all residences furnished?

Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie in der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.

How do I use the resident portal?

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich jederzeit mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.

What do I do if I have a maintenance issue?

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Can I have the contact details of my landlord?

Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die Notwendigkeit negiert, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie übernehmen die Aufgaben, die normalerweise Ihr Vermieter übernehmen würde, mit einem Support-Team, das 24/7 über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität für sie, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.

How can I learn more about the neighbourhood?

Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten, begehrtesten Viertel verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, das Viertel, das sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Umgebung zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, Kommentare zu den Sicherheitslevels verschiedener Viertel abzugeben, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen während ihrer Mietzeit bei uns zu treffen.

What happens if I lose a key or get locked out?

Sie sind 24/7 verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Verwaltungsmitarbeiter gerufen wird, um das Problem zu lösen, fällt eine Gebühr von 100 USD für die Aussperrung an. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz erhoben, die je nach Schlüsseltyp variiert.

How do I receive mail and packages?

Viele Postdienste können beim sicheren Zustellen Ihrer Post und Pakete in großen Städten helfen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS liefern Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt an Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt die Lieferfirma und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket in der Eingangstür des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Zustellbenachrichtigung an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese zu einem Amazon-Locker schicken lassen. Diese akzeptieren und verwahren Ihre Post und Pakete für Sie, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.

How do I find street parking?

Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.

Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?

Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft persönlich zu sehen, während angemessenerzeiten an Wochentagen und Wochenenden. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.

Was sind die Müllverantwortlichkeiten?

Bewohner müssen alle geltenden Vorschriften zum Recycling und zur Müllentsorgung einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß der Vorgaben des Managements und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Was ist ein monatliches Stipendium für Wohnbedarf für Residents?

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarf für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder Mitgliedsportal) oder einen Antrag auf Kostenerstattung für Bürobedarf über Ihr Mitgliedsportal oder Ihre App stellen, indem Sie auf 'Bürobedarf' tippen und dann 'Ich habe Bürobedarf gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.' Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Stipendiums bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen für Geschirr, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.

Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?

Zur Bequemlichkeit Ihnen und Ihren Mitbewohnern stellen die Unterkünfte Gemeinschaftsräume wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Wohnungen zur Verfügung. Die Einrichtungsgegenstände variieren von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genauen Möbel zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt werden.

Sind die Schlafzimmer Türen in gemeinsamen Unterkünften abschließbar?

Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner auf alle Bereiche des Hauses zugreifen können. Schlösser können in das Innere einer Zimmertür eingebaut werden, sodass die Tür für die Dauer des Aufenthalts einer Person abschließt. Die Kosten richten sich nach dem Handwerksmarkt und den Materialkosten.

Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?

Für alle Unterkünfte unterschreiben Sie einen Wohnmietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In gemeinsamen Unterkünften unterzeichnen Sie auch einen 'Mieterschutz-Versprechen-Anpassungsvertrag', der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.

Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

Im Falle eines Schadens oder Verlusts Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, um eine Entschädigung anzufordern, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot können Sie auch für eine vorübergehende Wohnunterkunft in Frage kommen, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind vielfältig – wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!

Wie erhält man eine Mieterversicherung?

Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessenspartei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu beziehen, wird diese Information automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude verlangt eine Mindestversicherungssumme von 100.000 $ Haftpflichtschutz und einen persönlichen Inhaltschutz von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.

Was ist der Vorschlag des Managements hierzu?

Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), um Ruhe zu haben, da Ihre persönlichen Gegenstände während der Mietzeit geschützt sind.

Für welche Rechnungen bin ich verantwortlich?

Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

Wie funktioniert dieser Prozess?

Die Verwaltung verwaltet Ihre Nebenkosten-Konten und zahlt die Rechnungen direkt an die Anbieter. Dann betrachten sie die Belegung in Ihrer Unterkunft für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles wie gesetzlich erlaubt.

Wann werden mir die Rechnungen ausgestellt?

Versorgungsunternehmen rechnen „im Nachhinein“ ab. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas der 1. März bis 31. März ist, liest der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März und generiert dann eine Rechnung und sendet sie an die Immobilie. Die Immobilie führt alle Berechnungen durch und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Wann sind diese Rechnungen fällig?

Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, aber spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.

Wie bezahle ich?

Die Belastungen erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genauso wie Ihre Miete. Sie können Notizen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen.

Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten anteilig berechnet?

Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig nach den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Nebenkosten während der aktiven Mietzeit verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als Ihr unterschriebener Mietvertrag einziehen oder früher als Ihr geplantes Auszugsdatum ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.

Kann ich meine Nebenkosten-Rechnung einsehen?

Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.

Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.

Wie kann man eine klare Kommunikationslinie aufbauen?

Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Die frühzeitige Diskussion Ihrer Vorlieben und Grenzen kann Ihnen viel Ärger später ersparen.

Wie löst man Konflikte?

Stellen Sie Regeln für Mitbewohner-Etikette zur Konfliktlösung auf. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu handhaben. Erarbeiten Sie Regeln für die Konfliktlösung, wie zum Beispiel, immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Dinge hitzig werden.

Wie hält man gemeinsame Räume sauber?

Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, gemeinsame Räume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System für die Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume zu etablieren.

Wie respektiert man den persönlichen Raum?

Respektieren Sie die Privatsphäre des anderen, indem Sie Grenzen festlegen und Regeln für den Zugang zu den Zimmern besprechen. Bitten Sie um Erlaubnis, bevor Sie in das Zimmer eines Mitbewohners eintreten, auch wenn die Tür offen ist. Respektieren Sie das Eigentum und die Privatsphäre des anderen, indem Sie vermeiden, etwas im Zimmer ohne vorherige Zustimmung zu berühren oder zu bewegen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen in Bezug auf persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Zeit allein, während andere extrovertierter sind und es genießen, gesellig zu sein.

Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?

Legen Sie die Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Dies bedeutet, dass Sie über die Aufteilung von Rechnungen wie Miete sprechen, ein Kostenbeteiligungssystem einrichten und sicherstellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprechen Sie auch die Erwartungen für die Aufteilung von Haushaltstätigkeiten und Verantwortlichkeiten.

Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich alle in ihrem Lebensraum wohl und respektiert fühlen. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?

Legen Sie Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Lebensraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und erstellen Sie einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Dies könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Benennung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion von Evakuierungsverfahren beinhalten.

Kann ich ohne Zahlung einer Kaution einziehen?

Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, können Sie ohne Kaution einziehen, wenn Sie sich bei einem der Partner The Guarantors anmelden.

Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?

Sie erstatten Kautionen innerhalb von 14 Werktagen nach Ihrem Auszug.

Was sind die Nebenkosten für die Unterkunft?

Abhängig von Ihrem Zuhause werden Ihnen Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet berechnet. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.

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