June Homes 60618, Chicago
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
Gelegen im vielfältigen und eklektischen Postgebiet von Chicago, 60618, US, präsentiert June Homes 60618 ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis, das auf Studenten zugeschnitten ist. Diese Studentenunterkunft in Chicago bietet eine Reihe von nicht eigenen Badezimmern, um Ihnen das ultimative Erlebnis des gemeinsamen Wohnens mit gleichgesinnten Menschen aus der ganzen Welt zu ermöglichen. June Homes 60618 Chicago ist nur wenige Blocks entfernt von North Park University und DePaul University, was den Pendelaufwand für alle minimiert. Darüber hinaus bietet die Umgebung von June Homes Chicago eine ideale Wahl für diejenigen, die Bequemlichkeit und Leichtigkeit beim Übergang zu einem neuen Standort suchen. Zusätzlich verfügt June Homes 60618 über moderne Annehmlichkeiten, die das gesamte Wohnerlebnis für die Bewohner verbessern.
Chicago, mit seiner beeindruckenden Skyline und lebendigen Kulturszene, erweist sich als ausgezeichnete Wahl für Studentenunterkünfte wie June Homes 60618, Chicago. Die Stadt beherbergt nicht nur renommierte Universitäten, sondern eröffnet auch vielen Studenten die Möglichkeit, ihre Träume zu verwirklichen und zu leben. June Homes 60618 ist ideal für Studenten gelegen und bietet einen erstklassigen Wohnort, der Bequemlichkeit und Lebensqualität vereint. Diese Gegend, eingebettet in Chicago, ist perfekt für diejenigen, die einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen schätzen, die entscheidend für einen aktiven Studentenlebensstil sind.
In der Nähe von June Homes 60618 kann man von zahlreichen lokalen Ressourcen profitieren, einschließlich vielfältiger Gastronomie, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitaktivitäten, die sicherstellen, dass die Studenten alles in der Nähe haben, was sie brauchen. Ob es darum geht, schnell etwas zu essen, Besorgungen zu erledigen oder einen Tag draußen zu genießen, die Nachbarschaft bietet für alle Aspekte des täglichen Studentenlebens. Darüber hinaus bietet June Homes 60618 ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit, was oft eine oberste Priorität für Studenten ist, die in eine neue Stadt ziehen. Die Umgebung fördert sowohl das Lernen als auch das Soziale und bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der das gesamte College-Erlebnis erheblich verbessern kann. Also, warum nicht vorbeischauen und sich June Homes 60618 selbst ansehen?
Ausstattung
Parken
Gemeinschaftseinrichtungen
Verfügbare Zimmerkatogorien (8)
4B
#1598B : Irving Park
#1598C : Irving Park
#1598A : Irving Park
1B
#1598D : Irving Park
#1568A : Logan Square
3B
Hausregeln
Lernen Sie die Bewohner kennen
Zahlung und Gebühren
Zahlungsart
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex geleistet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die durch Schecks oder Drittanbieter-Plattformen außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex vorgenommen werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: jede ACH/Überweisungstransaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Bartransaktion mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkartentransaktion mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen genutzt werden kann, nicht für die Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Merkmale
Perfekt gelegen für Bequemlichkeit und Komfort, bietet June Homes 60618 Chicago ein bereicherndes und entspannendes Wohnerlebnis. Sie finden eine Reihe von Nicht-Einzelzimmern, darunter #1629: Logan Square, und #1424: Lake View, unter anderem. Jede Wohnung ist ausgestattet mit High-Speed-WLAN, kostenlosem Waschen im Haus und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Es gibt auch einen 32-Zoll-Flachbildfernseher, damit Sie mit Ihrer Lieblingsserie auf dem Laufenden bleiben. Sie finden außerdem eine Küche, die mit einem Kühlschrank, Microwave und Backofen ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügen die Zimmer über Stauraum, damit Sie Ihre Kleidung sicher aufbewahren können, und ein großes Bett, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. In June Homes 60618 sind die Gemeinschaftsbereiche möbliert und mit Parkettboden geschmückt. Bei ausgewählten Immobilien können Sie sicher sein, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt bleibt, wenn Sie kostenlos die vorgesehenen Straßenparkplätze und Fahrradstellplätze nutzen.
Additional Fees
1. The Membership Fee varies based on the apartment and room type, averaging around $169 for an entire apartment and $126 for a private room. 2. Couples need to pay an additional $350 per month. 3. For pets an additional monthly fee of $50 for a cat and $100 for a dog will be charged. 4. There is a $6 utility management fee which is charged monthly, by the property, to take care of the utility bills. 5. Lock-out fee: $100. 6. $20/month home essentials stipend for tenants in shared multi-bedroom apartments that you can use to buy home essentials for you and your roommates (e.g. toilet paper, hand soap, dishwasher pods, paper towels, etc.) 7. Parking is an additional service and charges can go from $150 to $250 per month depending on the city. 8. Utilities are divided amongst the tenants in a household and are based 100% on consumption except for the Internet. The Internet has a stable monthly fee. Utilities can depend on cities but they can use these as ballpark estimates: Electricity: $40 - $80 depending on seasonality Gas: $20 - $50 depending on seasonality Water: $50 - $100 depending on seasonality
Pay In Instalment
1. Upfront Payment 2. Payment in monthly payments.
Guarantor Requirement
Im Folgenden finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner qualifiziert zu werden: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das 3-fache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben. Sie können liquide Mittel nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditbewertung von über 650. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um selbst einen Wohnraum zu beanspruchen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss folgendes vorlegen: 1. Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das 5-fache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben. 2. Eine Kreditbewertung von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, die als Ihr Bürge auftreten und Ihren Mietvertrag gegen Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen zu helfen, die Anforderungen zu erfüllen.
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich basierend auf der Stadt, in der Sie wohnen möchten, als Bewohner zu qualifizieren.
Bewerbungen für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Bewerbungen für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Bewerbungen für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen.
- Ein Kredit-Score von über 650
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben. Sie können Bargeldvermögen durch Vorlage von Kontoauszügen nachweisen.
- Ein Kredit-Score von über 630
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
- Ein Kredit-Score von über 550.
Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um sich selbst für eine Immobilie zu qualifizieren, haben sie einige Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
- Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Vermögenserfordernisse und Sie müssen nur einen bestimmten Kredit-Score erreichen, der von der Stadt abhängt, in der Sie wohnen möchten.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, meist ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch das Mitunterzeichnen verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen unterscheiden sich von Stadt zu Stadt. Bürgen auf Bewerbungen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes angeben: Bürgen auf Bewerbungen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes angeben: Bürgen auf Bewerbungen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes angeben:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
- Ein Kredit-Score von mindestens 650
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
- Ein Kredit-Score von mindestens 550
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Bargeldvermögen haben.
- Ein Kredit-Score von mindestens 620.
Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftritt, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und dieser wird als Ihr Bürge auftreten, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet, was Ihnen hilft, sich zu qualifizieren.
Gibt es andere Anforderungen für internationale Bewohner?
Ja. Die Anforderung an den Kredit-Score gilt nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge Nachweise über den finanziellen Status erbringen – wie Kontoauszüge oder Nachweise über Gelder in Treuhand – aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine ins Englische übersetzte Version kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird fallweise bewertet, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer die Raumaufteilung des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Besichtigung einsehen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (außer in Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strikt für Monate auf einmal mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten und sie werden stets alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein vorrangiges Angebot * anzunehmen, dann wird Ihr Verlängerungspreis der Tarif dieses Angebots sein. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgestellten vorrangigen Angebot nicht gehört haben und ein neuer Bewohner den Platz reserviert hat.
- Ein vorrangiges Angebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, um der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.
Was passiert, wenn ich meine unterzeichnete Vereinbarung vorzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Frist von mindestens 60 Tagen. Sollte Sie die Option wahrnehmen wollen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, wird eine Kündigungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete fällig, um den Prozess der Kündigungspapierarbeiten einzuleiten. Eine Kaution entspricht einem Monat Miete. Sie betrachten die Kündigungsfrist als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, bitten sie Sie, ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen einzureichen. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.
Können Paare in der Unterkunft mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsimmobilien für eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem 1:1-Badezimmerverhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig bewohnen.
Ist die Immobilie haustierfreundlich?
Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammenleben, der gesetzlich dazu berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, in dem dies als Teil seiner Bewerbung angegeben wird.
Wie verläuft der Einzugsprozess?
Vor Ihrem Einzugsdatum wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten können, die Sie benötigen. Sie erhalten auch Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie haben eine Einzugsrichtlinie um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen, aber am wichtigsten ist, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs ausziehen sollte, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, um sicherzustellen, dass Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise von Fall zu Fall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach Ihrer Team eine E-Mail mit Ihrer Anfrage.
Ist die Unterkunft besucherfreundlich?
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Gäste gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsgast. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, zum Schutz und im Interesse aller Hausbewohner. Es gibt eine maximale Anzahl von 8 Übernachtungsgästen pro Monat, jedoch nur einen zurzeit. Wenn der Besucher mehr als acht Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der tägliche Satz des Zimmerpreises für seinen Gast zusätzlich zur Lizenzgebühr in Rechnung gestellt. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Personen in Ihre Gemeinschaftsunterkünfte einladen.
Welche Arten von Immobilien hat die Verwaltung?
Sie listen sowohl Gemeinschaftsunterkünfte mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohngebäuden. Wenn Sie ein Schlafzimmer in Gemeinschaftsunterkünften mieten, unterschreiben Sie Ihren Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung Ihnen helfen wird zu finden. Wenn Sie ein Studio oder eine Ein-Zimmer-Wohnung mieten, teilen Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.
Wie funktionieren Gemeinschaftsunterkünfte?
Viele Mieter in großen amerikanischen Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es gewöhnlich kosteneffizienter ist, auf diese Weise zu mieten. Die Verwaltung hilft Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterschreiben und in dieselbe Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern stattdessen einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die ganze Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Seite sehen, sind der zugehörige Anteil der Miete, den Sie bereit sind zu zahlen.
Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie geprüft?
Mitbewohner können jeden Alters sein, wobei stets die Fair Housing-Gesetze eingehalten werden - es handelt sich meistens um Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, mit Hintergrund- und Bonitätsprüfungen geprüft werden, und dass sie mit allen ihren Bewohnern entweder virtuell oder persönlich während der Besichtigung sprechen oder auf andere Weise kommunizieren. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder darüber machen, wie sie als Mitbewohner sein werden. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie aus irgendeinem Grund mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind für einen kostenlosen Umzug berechtigt. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 USD wird erhoben. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Wohnungsbaugesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.
Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug kennenlernen?
Aufgrund von Datenschutzbeschränkungen kann die Verwaltung keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Residentenprofil ausgefüllt hat, können Sie mehr über ihn auf ihrer Seite erfahren, wie zum Beispiel seinen Namen, seine Wohngewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch deren Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.
Könnten meine Mitbewohner während meines Mietverhältnisses wechseln?
Ja. Um Ihnen einen Eindruck von der Rotation der Wohnbewohner zu geben, bleiben die Bewohner des Wohnheims typischerweise durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, sobald dessen Bewerbung genehmigt wurde.
Was ist, wenn ich einziehe und ich mag meine Unterkunft nicht?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, teilen Sie dies innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug mit, und die Gebühr von 200 $ für einen Umzug wird Ihnen erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch wird eine Umzugsgebühr von 200 $ erhoben. Sie müssen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug einhalten, und die US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner in gemeinschaftlichen Unterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.
Sind alle Unterkünfte möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie auf der Wohnungsanzeige entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.
Wie benutze ich das Bewohnerportal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Management-App einloggen.
Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Management-App einloggen. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters haben?
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das die Notwendigkeit beseitigt, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie übernehmen die Verantwortung, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um Probleme zu lösen, die auftreten.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Die Verwaltung ist in einigen der vielversprechendsten, begehrtesten Nachbarschaften tätig. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, eine Aussage über die Sicherheitslevel verschiedener Nachbarschaften zu treffen, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen während der Miete mit uns zu treffen.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?
Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Falls Sie ausgesperrt sind und ein Mitarbeiter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ für das Aussperren erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz basierend auf dem Schlüsseltyp erhoben.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert die Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt an Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Lieferunternehmen an der Tür klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie kein Haushalt sind und sie Zugang zum Gebäude haben, werden sie das Paket innerhalb der Eingangstür des Gebäudes ablegen. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket vor dem Gebäude lassen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und Ihre Post und Pakete nicht entgegennehmen können, können Sie diese an einen Amazon-Abholschrank verschicken. Diese akzeptieren und halten Ihre Post und Pakete für Sie, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums abholen.
Wie finde ich einen Parkplatz auf der Straße?
Die Regeln und Vorschriften für Straßenparkplätze variieren von Stadt zu Stadt.
Zeigen Sie meine Wohnung während meines Aufenthalts anderen?
Ja, sie erlauben potenziellen zugelassenen Bewohnern, jede Wohnung persönlich während der angemessenen Öffnungszeiten an Wochentagen und am Wochenende zu besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Führungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.
Was sind die Abfallverantwortlichkeiten?
Die Bewohner müssen alle geltenden Recycling- und Müllentsorgungsgesetze einhalten. Die Bewohner müssen auch den Abfall gemäß den Vorgaben der Verwaltung und den örtlichen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatliches Stipendium für Wohnbedarfsartikel für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt Ihnen die Unterkunft ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnbedarfsartikel zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder einen Rückerstattungsantrag für Waren über Ihr Mitgliederportal oder die App einreichen, indem Sie auf 'Waren' tippen und dann "Ich habe Waren gekauft, ich hätte gerne eine Rückerstattung." Wenn Sie sich für eine Rückerstattung entscheiden, wird Ihnen der Stipendienbetrag bei der nächsten Monatsmiete gutgeschrieben und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papierhandtüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrspülschwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?
Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern stattet die Unterkunft Gemeinschaftsräume wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in den gemeinsamen Apartments aus. Die Möbel variieren stark von Angebot zu Angebot und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genaue Möblierung in diesem Angebot zu erfahren.
Schließen sich die Schlafzimmer Türen in gemeinsamen Unterkünften ab?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner Zugang zu allen Bereichen des Hauses haben. Schlösser können ins Innere einer Zimmertür eingebaut werden, sodass die Tür abschließt, wenn jemand den Raum betreten hat. Die Gebühren basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Welche Art von Vereinbarung werde ich mit der Unterkunft unterzeichnen?
Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In gemeinsamen Unterkünften unterzeichnen Sie auch eine “Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider”, die die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum benötige ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlusten an Ihren persönlichen Gegenständen wird die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit sein, eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen können und eine Entschädigung erhalten. Je nach Versicherungsleistung können Sie zudem auch berechtigt sein, vorübergehend Unterkunft zu erhalten, wenn Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind vielfältig - kontaktieren Sie das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietvertragsinhaber in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessierte Partei eingetragen ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors abzuschließen, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude verlangt eine Mindesthaftpflichtversicherung von 100.000 $ sowie eine persönliche Inhaltsversicherung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Was ist die Empfehlung der Verwaltung dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieter-Versicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), da Sie so beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.
Welche Rechnungen bin ich verantwortlich für?
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Nebenkosten-Konten und zahlt die Rechnungen direkt an die Anbieter. Dann berücksichtigen sie die Belegung in Ihrer Unterkunft für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles im Rahmen des Gesetzes.
Wann werden mir die Rechnungen ausgestellt?
Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen im Nachhinein aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas der 1. März bis 31. März ist, liest der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März und generiert dann eine Rechnung und sendet sie an die Immobilie. Die Immobilie erledigt alle Berechnungen und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann ein paar Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie empfehlen, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, aber spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Belastungen erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genauso wie Ihre Miete. Sie können Notizen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen
Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten anteilig berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Nebenkosten während der gesamten aktiven Mietzeit verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als Ihr unterschriebener Mietvertrag einziehen oder früher als Ihr unterschriebenes Auszugsdatum ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Nebenkosten-Rechnung einsehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.
Wie kann man eine klare Kommunikationslinie aufbauen?
Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Das frühzeitige Besprechen Ihrer Vorlieben und Grenzen kann Ihnen viel Ärger später ersparen.
Wie löst man Konflikte?
Etwas Mitbewohner-Etikette für die Konfliktlösung etablieren. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu handhaben. Legen Sie Regeln für die Konfliktlösung fest, wie zum Beispiel, immer auf die Perspektiven des anderen zu hören und eine Pause einzulegen, wenn es hitzig wird.
Wie hält man gemeinsame Räume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die gemeinsamen Räume sauber zu halten. Niemand möchte nach Hause kommen und ein unordentliches Wohnzimmer oder eine Küche vorfinden, daher ist es unerlässlich, ein System für die Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume zu etablieren.
Wie respektiert man den persönlichen Raum?
Respektiert die Privatsphäre des anderen, indem ihr Grenzen festlegt und Regeln für den Zugang zu den Zimmern besprecht. Fragt um Erlaubnis, bevor ihr das Zimmer eines Mitbewohners betretet, selbst wenn die Tür offen ist. Achtet auf die persönlichen Sachen und die Privatsphäre des anderen, indem ihr nichts im Zimmer berührt oder bewegt, ohne vorher zu fragen. Denkt daran, dass jeder andere Komfortlevel in Bezug auf persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind vielleicht introvertierter und schätzen ihre alleinige Zeit, während andere extrovertierter sind und gerne Gesellschaft haben.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legt die Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, dass ihr besprecht, wie ihr die Rechnungen wie die Miete aufteilen wollt, ein Kostenverteilungssystem einrichtet und sichert, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Diskutiert außerdem die Erwartungen an die gemeinsame Erledigung von Aufgaben und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich alle in ihrem Wohnraum wohl und respektiert fühlen. Stellt sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?
Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Diskutiert Notfallverfahren und erstellt einen Plan, was in einem Notfall zu tun ist. Dies könnte das Erstellen einer Notfallkontaktliste, die Festlegung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Besprechung von Evakuierungsverfahren umfassen.
Kann ich ohne Kaution einziehen?
Wenn eure Bewerbung genehmigt wird, könnt ihr ohne Kaution einziehen, wenn ihr euch bei einem der Partner von The Guarantors anmeldet.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Sie erstatten die Kaution innerhalb von 14 Werktagen nach eurem Auszugsdatum.
Was sind die Nebenkosten bei der Unterkunft?
Je nach eurem Zuhause werdet ihr für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet Gebühren zahlen. Euer Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.
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