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June Homes 60622, Chicago
Über die Unterkunft
Chicago hat zahlreiche hervorragende Studentenunterkünfte, aber June Homes 60622 gehört zu den beliebtesten und befindet sich in Chicago, 60622, Vereinigte Staaten. Diese Studentenunterkunft in Chicago bietet eine Reihe von nicht-ensuite Zimmern, die auf die Bedürfnisse aller Studenten zugeschnitten sind. Kendall College und Rush University sind nur eine kurze Distanz von der Studentenunterkunft June Homes 60622 entfernt, was sie zu einem der bekanntesten und gefragtesten Orte in Chicago macht.
Diese Studentenunterkunft in Chicago bietet einen schönen Blick auf die Straße, in der man ebenfalls spazieren gehen kann. Diese Unterkunft befindet sich in der idealen Lage, da sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Chicago entfernt ist. Die Studenten können die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt relativ einfach und gut nutzen. Die Stadt beherbergt auch eine große multikulturelle Gemeinschaft, die aus Studenten und Bewohnern verschiedener Länder besteht. Chicago ist aus vielen Gründen einzigartig; beeindruckende Kunstwerke sind weltberühmt, wie dieser digitale Brunnen im Millennium Park in der Stadt; man findet an jeder Ecke Straßen mit abstrakter Kunst, Statuen und Wandmalereien.
Studenten aus der ganzen Welt, sowohl aus dem Inland als auch aus dem Ausland, reisen nach Chicago, um an mehreren Eliteuniversitäten zu studieren. Die Aktivitäten, das Essen, die Pizza und die Menschen ziehen die Studenten an. Chicago ist ein Zentrum für Kultur, Technologie, Kommunikation, Finanzen und Wirtschaft. Die Musikveranstaltung Chicago Blues ist eines der Dinge, für die Chicago bekannt ist. Die Studentenunterkunft June Homes 60622 in Chicago bietet verschiedene Unterkunftsarten, und alle Zimmer sind vollständig möbliert mit hochwertigen Innenräumen, die sowohl Stil als auch Komfort bieten. Die Bewohner von June Homes 60622 können einen komfortablen und angenehmen Lebensstil führen.
Ausstattung
Willkommen bei June Homes 60622, einer Unterkunft, in der jeder Quadratfuß ein Zeugnis für Komfort und Stil ist. Von #1613: Humboldt Park bis #1468: West Town und #1368: East Ukrainian Village bis #1414: Bucktown bieten die privaten Zimmer eine ruhige Oase. Mit reichlich Stauraum haben Sie viel Platz für all Ihre Accessoires. Die gemeinsame Küche in der Wohnung ist gut ausgestattet mit einer Mikrowelle, einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank. Mit drei unterschiedlichen Schlafzimmern von 73 bis 110 sqft, erfüllt der Raum unterschiedliche Vorlieben. Genießen Sie die Freiheit von möblierten Gemeinschaftsbereichen, einschließlich einer HVAC für geselliges Beisammensein oder Entspannung. Auch High-Speed-Wi-Fi sorgt für nahtlose Konnektivität in dieser urbanen Oase. Sie können es ganz einfach durch separate Zahlung in Anspruch nehmen. Waschmöglichkeiten im Gebäude stehen kostenlos zur Verfügung und erhöhen den Komfort in Ihrem Alltag. Sicherheit hat oberste Priorität mit rauchfreien Räumlichkeiten und der Möglichkeit für Bürgen, die ein beruhigendes Gefühl geben. Tauchen Sie ein in den Charme des Parkettbodens und moderner Annehmlichkeiten wie einem 32-Zoll-Flachbildfernseher, um mit Freunden Filme zu schauen. June Homes 60622 ist mehr als eine Unterkunft; es ist ein Lebensstil, der auf Ihr Wohlbefinden und Ihre Freude abgestimmt ist.
Nahegelegene Orte
Studierende, die in June Homes 60622 Chicago wohnen, können viele Orte in der Nähe besuchen, einschließlich Pubs, Restaurants, Touristenattraktionen und Gärten. Chicago bietet alles. Einer der größten Vorteile unserer Studentenunterkunft in Chicago ist die Nähe zu angesehenen Universitäten, North Park University ist in der Nähe und leicht erreichbar. Weitere nahegelegene Universitäten sind die University of Chicago sowie die Loyola University. Aufgrund der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung in der Stadt wird es kein Problem sein, die Colleges und andere Orte in der Stadt zu erreichen.
Gute Restaurants zu finden, in denen man günstige, aber köstliche Speisen bekommt, wird für die Bewohner von June Homes 60622 kein Problem sein, da Orte wie Frontera Grill, Bureau Bar and Restaurant, Ricobene’s, und Windy City Ribs und Whiskey sehr nahe an unserer Studentenunterkunft in Chicago liegen. Es gibt auch mehrere Bars und Pubs in der Nähe, wo man tolle Cocktails genießen und mit Freunden Musik hören kann, wie Fatpour Tap Works, Kasey’s Tavern, Jack’s Place, Taylor’s Street Tap und Ph.D Pub.
Die Bewohner von June Homes 60622 werden sich in der Stadt nie langweilen, denn es gibt so viele Dinge zu tun. Der Besuch von Museen wie dem Fields Museum, Museum of Science und Industry, Chicago, Museum of Illusions Chicago, und Chicago Children’s Museum ist immer ein großartiges Erlebnis. Für diejenigen, die andere Aktivitäten bevorzugen, sind das Adler Planetarium, Millennium Park, Shedd Aquarium, Buckingham Fountain und Fox In A Box Escape Room Chicago die besten Ziele. Es gibt auch zahlreiche Parks in der Nähe unserer Studentenunterkunft in Chicago, wo die Bewohner frische Luft schnappen oder ein Picknick machen können, wie den Lake Meadows Park, Dunbar Park, Prairie District Park, Park 540 und Ellis Park. Für den Komfort der Studenten gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte in der Nähe, wie Potash Market, King Supermarket, Sun Wing Supermarket und Tai Wah Grocery Store.
Pendeln
June Homes 60622 befindet sich in einer erstklassigen Lage, daher ist die Erreichbarkeit der verschiedenen Orte mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Chicago sehr gut und erschwinglich. Bus, Radfahren und Bahn sind die Hauptverkehrsmittel in der Stadt. Es gibt Radwege in der gesamten Stadt. Die nächstgelegene Bushaltestelle zu June Homes 60622 Chicago ist Division und Leavitt, Division und Oakley, die Bushaltestellen Division und Hoyne sind nur ein kurzes Stück entfernt, und der Chicago Midway International Airport ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zu Fuß gehen und Radfahren sind gesunde und umweltfreundliche Möglichkeiten zur Fortbewegung in Chicago. Studierende, die hier wohnen, können sich mit gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in der Stadt zurechtfinden, und diejenigen, die nach alternativen Unterkünften mit ähnlicher Erreichbarkeit suchen, können die Edgewater Studentenwohnungen erkunden, die praktische Verbindungen zu wichtigen Universitäten und zentralen Orten in Chicago bieten.
Verfügbare Zimmerkatogorien
Security
Gemeinschaftseinrichtungen
Hausordnung
Hausregeln
Payment and Fees
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex geleistet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsarten erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die per Scheck oder über Dritte außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex vorgenommen werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: jede ACH-/Direktüberweisung wird mit einer Gebühr von 2,95 $ belastet, jede Barzahlung mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkarten Zahlung mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können und erheben eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Nachfolgend sind die Anforderungen aufgeführt, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner zu qualifizieren: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der Monatsmiete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-Fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben. Sie können liquide Mittel nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 650 Wenn Sie die Bewohneranforderungen nicht erfüllen, um alleine für eine Wohnung in Frage zu kommen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss bereitstellen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt, oder Nachweis, dass er das Achtzigfache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln hat. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650 Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, die als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen, um Ihnen zu helfen, sich zu qualifizieren.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Apartment- und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei etwa 169 $ für ein ganzes Apartment und 126 $ für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine 6 $ Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um die Nebenkosten zu übernehmen. 5. Aus sperren Gebühr: 100 $. 6. 20 $/Monat Zuschuss für Haushaltsartikel für Mieter in geteilten Mehrbettwohnungen, die Sie nutzen können, um Haushaltsartikel für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspül-Pods, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, und die Gebühren können von 150 $ bis 250 $ pro Monat je nach Stadt variieren. 8. Die Nebenkosten werden unter den Mietern im Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, außer beim Internet. Das Internet hat eine feste monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Stadt variieren, aber sie können diese groben Schätzungen verwenden: Strom: 40 $ - 80 $ je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saison
1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.
1. Um ein Zimmer bei der Immobilie zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder vollständige Kosten für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Kosten für den ersten Monat. 3. Vollständige Kosten für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder vollständige Kosten für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Kosten für den ersten Monat. 3. Vollständige Kosten für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat dauert, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, erhebt die Immobilie die vollständigen Kosten Ihres Aufenthalts im Voraus, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftdatum fällig.
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, je nach Stadt, in der Sie leben möchten.
Bewerbungen für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen enthalten: Bewerbungen für Wohnungen in Los Angeles müssen enthalten: Bewerbungen für Wohnungen in Austin, Dallas müssen enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen
- Eine Kreditwürdigkeit über 650
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen
- Eine Kreditwürdigkeit über 630
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit über 550.
Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?
Wenn Sie nicht die Anforderungen für Bewohner erfüllen, um sich selbst für eine Immobilie zu qualifizieren, gibt es einige Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Vertrag mitunterzeichnet.
- Buchen Sie einen Kurzaufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Sparanforderungen, und Sie müssen nur eine bestimmte Kreditwürdigkeit erfüllen, die von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Vertrag mitunterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Mitunterzeichnung verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen in Bewerbungen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes angeben: Bürgen in Bewerbungen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes angeben: Bürgen in Bewerbungen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes angeben:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 550
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-mal die monatliche Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 620
Was ist, wenn ich keinen Bürgen finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie Ihnen dabei ebenfalls helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und sie werden als Ihr Bürge agieren, indem sie Ihren Vertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.
Gibt es Unterschiede bei den Anforderungen für internationale Bewohner?
Ja. Die Anforderungen an die Kreditwürdigkeit bei Bewerbungen gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge Nachweise über den finanziellen Status erbringen - wie z. B. Bankauszüge oder Nachweise über Gelder im Treuhandkonto - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine Übersetzung ins Englische kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird fallweise geprüft, muss jedoch grundsätzlich die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Außerdem können Sie jederzeit den Schlafzimmergrundriss und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?
Ja. Der Mindestaufenthalt in einer Wohnung beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage)). Nach Ihrem einmonatigen Mindestaufenthalt müssen Sie nicht unbedingt für Monate auf einmal mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.
Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger bei der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Online-Preis für die gewünschten Daten liegen. Es können einige Unterschiede in bestimmten Bereichen gelten, und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Priority-Angebot * anzunehmen, wird Ihr Verlängerungspreis dem Satz dieses Angebots entsprechen. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem erteilten Priority-Angebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
- Ein Priority-Angebot wird Ihnen von der Unterkunft jederzeit während Ihres Aufenthalts unterbreitet, wenn jemand sich als nächster Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.
Was ist, wenn ich meinen unterzeichneten Vertrag vorzeitig kündigen möchte?
Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Sollten Sie die Option zur vorzeitigen Kündigung Ihres Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum in Anspruch nehmen wollen, verlangen sie eine Kündigungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, um den Prozess zur Kündigung der Unterlagen zu beginnen. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung ab dem ersten Tag des nächsten Mietzeitraums als wirksam. Wenn Sie beispielsweise am 15. Mai Ihre 60-tägige Kündigung einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Frühzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht erlaubt.
Können Paare mit der Unterkunft mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten gemeinsamen Immobilien für eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem Bad-zu-Gäste-Verhältnis von 1:1 gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.
Ist die Immobilie haustierfreundlich?
Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass laut Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als 'haustierfreundlich' aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammenwohnen, der gesetzlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten ist jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, verpflichtet, ein Formular auszufüllen, das dies als Teil seiner Bewerbung angibt.
Wie verläuft der Einzugsprozess?
Vor Ihrem Einzugsdatum erhalten Sie einen Onboarding-Anruf, bei dem Sie Fragen stellen und alle benötigten Informationen erhalten können. Außerdem erhalten Sie Details wie Türcodes per E-Mail und in der App Ihres Managements. Sie halten eine Einzugsrichtlinie um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, aber am wichtigsten ist, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner möglicherweise am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum ziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als um 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.
Ist die Unterkunft besucherfreundlich?
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 Uhr und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher auf einmal haben, stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Mitbewohner informieren. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App des Managements mit vollem Namen und Telefonnummer registriert werden, zur Sicherheit und Rücksichtnahme aller Hausbewohner. Es gibt ein Maximum von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, nur einer zur Zeit. Wenn der Besucher länger als acht Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der Tagespreis des Zimmerpreises des Gastgebers für ihren Gast in Rechnung gestellt, zusätzlich zur Lizenzgebühr. Die Bewohner des Managements müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jegliche Verletzung oder Schäden, die von einem Besucher verursacht werden, gelten als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Leute in Ihre gemeinsamen Immobilien einladen.
Welche Arten von Immobilien hat das Management?
Sie listen sowohl gemeinsame Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Apartmentgebäuden. Wenn Sie ein Zimmer in gemeinsamen Immobilien mieten, werden Sie Ihren Mietvertrag mit anderen Mitbewohnern gemeinsam unterzeichnen, die das Management Ihnen helfen wird zu finden. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, werden Sie diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern teilen.
Wie funktionieren gemeinsame Immobilien?
Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da es normalerweise kostengünstiger ist. Das Management hilft Mitbewohnern, sich gegenseitig zu finden, um den Mietvertrag gemeinsam zu unterzeichnen und in die gleiche Wohnung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnungsbestimmungen nicht ein privates Zimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner werden die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung teilen, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der zugeteilte Anteil der Miete, den Sie zu zahlen vereinbaren.
Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?
Mitbewohner können jedes Alter haben, immer unter Einhaltung der Fair-Housing-Gesetze - sie sind normalerweise Fachkräfte und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student Accommodation mieten, mit Hintergrund- und Kreditprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern bei der Tour entweder virtuell oder persönlich oder kommunizieren auf andere Weise. Allerdings können sie nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder wie sie als Mitbewohner sein werden machen. Deshalb haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie mit Ihrem Zuhause in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage Ihres Einzugs wissen, und Sie sind für eine kostenlose Umsiedlung berechtigt. Nach diesem Punkt können Sie immer noch umziehen, aber eine Umsiedlungsgebühr von 200 $ fällt an. *Sie werden eine 30-tägige Kündigungsfrist für die Umsiedlung verlangen, und US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.
Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?
Aufgrund von Datenschutzbeschränkungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner teilen. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie mehr über sie auf ihrer Website erfahren, wie ihren Namen, Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch ihre Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.
Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietvertrags ändern?
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft typischerweise durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn ihre Bewerbung genehmigt wurde.
Was, wenn ich einziehe und meine Unterkunft nicht mag?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie erlassen Ihnen die Umzugsgebühr von 200 USD. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch fällt eine Umzugsgebühr von 200 USD an. Sie benötigen eine Frist von 30 Tagen für den Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Was passiert, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?
Sie ermutigen alle Bewohner in Gemeinschaftsunterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden zusammenarbeiten, um die beste Lösung zu finden.
Sind alle Unterkünfte möbliert?
Sie können jede Wohnung als unmöblierte oder möblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ in der Wohnungsanzeige auswählen. Bitte beachten Sie, dass Ihre Mietzahlung je nach Auswahl variieren kann. Alle Möbelstücke sind für Mieter optional.
Wie benutze ich das Bewohnerportal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.
Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal stellen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das es überflüssig macht, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie treten ein, um die Verantwortungen zu übernehmen, die normalerweise Ihr Vermieter hat, mit einem Support-Team, das Ihnen rund um die Uhr über ihre App bei allem hilft, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um etwaige Probleme zu lösen.
Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?
Die Verwaltung ist in einigen der vielversprechendsten und begehrtesten Stadtteile verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft zu recherchieren, die sie in Erwägung ziehen, bevor sie einziehen, um mehr über das Gebiet zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider nicht berechtigt ist, Stellungnahmen zu den Sicherheitslevels verschiedener Nachbarschaften abzugeben, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.
Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?
Sie sind 24/7 verfügbar, um Ihnen zu helfen. Im Falle, dass Sie ausgesperrt sind und ein Vertreter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 USD für das Aussperren erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Schlüssel-Ersatzgebühr, abhängig vom Schlüsseltipo, erhoben.
Wie erhalte ich Post und Pakete?
Viele Postdienste können beim sicheren Zustellen Ihrer Post und Pakete in großen Städten helfen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Briefe und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt an Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt die Lieferfirma und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht im Haus sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket im Eingangsbereich des Gebäudes zurück. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket außerhalb des Gebäudes ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete anzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Locker senden lassen. Dort werden Ihre Post und Pakete angenommen und aufbewahrt, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens abholen.
Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?
Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.
Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?
Ja, sie ermöglichen potenziellen, genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft persönlich zu sehen, während angemessener Zeiten an Wochentagen und Wochenenden. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.
Was sind die Abfallverpflichtungen?
Die Bewohner müssen alle anwendbaren Gesetze zum Recycling und zur Abfallentsorgung einhalten. Die Bewohner müssen außerdem den Müll gemäß den Vorgaben des Managements und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf herausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen in Verbindung mit falscher Abfallentsorgung werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist eine monatliche Stipendium für Wohnbedarf für Bewohner?
Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnutensilien für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um Wohnutensilien (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) zu bezahlen, oder einen Antrag auf Erstattung von Verbrauchsmaterialien über Ihr Mitgliederportal oder die App stellen, indem Sie auf ‚Verbrauchsmaterialien‘ tippen und dann ‚Ich habe Verbrauchsmaterialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung‘ auswählen. Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Betrag Ihres Stipendiums bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrspülen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?
Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern furniert die Unterkunft die Gemeinschaftsräume wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Wohnungen. Die Möbel variieren stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genau bereitgestellten Möbel für dieses Angebot zu erfahren.
Sind die Schlafzimmer Türen in gemeinsamen Unterkünften abschließbar?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Notfall müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen des Hauses haben. Schlösser können an der Innenseite einer Zimmertür angebracht werden, so dass die Tür abgeschlossen wird, wenn eine Person den Raum belegt. Die Kosten richten sich nach den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?
Für alle Unterkünfte unterschreiben Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Vertragsdauer und die Bedingungen Ihrer Unterkunft festlegt. In gemeinsamen Unterkünften unterschreiben Sie auch einen „Mieter-Schutz-Versprechen Mietvertragsänderungszusatz“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.
Warum brauche ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlust Ihres persönlichen Eigentums wird die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource sein, um eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Abhängig vom Versicherungspaket sind Sie möglicherweise auch berechtigt, vorübergehenden Wohnraum zu erhalten, falls Ihre Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Hilfe bei Fragen zu erhalten und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!
Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietvertragsinhaber in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessensvertreter aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu erhalten, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude erfordert eine Mindestdeckung von 100.000 $ Haftpflichtversicherung und eine persönliche Inhaltsdeckung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
What is management's suggestion on this?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), denn so können Sie beruhigt sein, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.
Welche Rechnungen trage ich zu verantworten?
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Versorgungsleistungen verantwortlich. Dazu gehören, aber nicht ausschließlich, Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend prüfen sie die Belegung Ihrer Wohnung während des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs- und Auszugsdaten jedes Mieters, alles im Rahmen des Gesetzes zulässig.
Wann werden die Rechnungen an mich ausgestellt?
Die Versorgungsunternehmen rechnen im „Nachhinein“ ab. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach den tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März läuft, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und an die Immobilie senden. Die Immobilie erledigt alle Berechnungen und belastet jeden Mieter über deren Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Gebühren werden in Ihrem Zahlungsportal angezeigt, auf die gleiche Weise wie Ihre Miete. Sie können Anmerkungen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr ansehen.
Werden meine Rechnungen anteilig basierend auf meinen Einzugs- und Auszugsdaten berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig entsprechend den Einzugs- und Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Die Mieter sind während der aktiven Mietdauer für den Verbrauch von Versorgungsleistungen verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag einziehen oder früher ausziehen als in Ihrem unterschriebenen Auszugsdatum, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich in der Lage sein, meine Versorgungsrechnungen zu sehen?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von $6?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.
Wie etabliere ich eine klare Kommunikationslinie?
Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Frühe Diskussionen über Ihre Präferenzen und Grenzen können Ihnen viel Ärger in der Zukunft ersparen.
Wie löse ich Konflikte?
Etablieren Sie eine Etikette für Mitbewohner zur Konfliktlösung. Wenn man mit Mitbewohnern zusammenlebt, sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidbar, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu handhaben. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie z. B. sich immer bereit zu erklären, die Perspektiven des Anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn sich die Situation zuspitzt.
Wie halte ich gemeinsame Räume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die gemeinsamen Räume sauber zu halten. Niemand möchte eine unordentliche Wohnstube oder Küche vorfinden, deshalb ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege der gemeinsamen Räume zu etablieren.
Wie respektiere ich den persönlichen Raum?
Respektiert die Privatsphäre des anderen, indem ihr Grenzen festlegt und Regeln für das Betreten der Zimmer besprecht. Fragt um Erlaubnis, bevor ihr das Zimmer eines Mitbewohners betretet, auch wenn die Tür offen ist. Respektiert die persönlichen Gegenstände und die Privatsphäre des anderen, indem ihr nichts im Zimmer berührt oder bewegt, ohne vorher zu fragen. Denkt daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen in Bezug auf den persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Zeit für sich, während andere extrovertierter sind und gerne soziale Kontakte pflegen.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legt die Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, dass ihr besprechen solltet, wie die Rechnungen, wie die Miete, aufgeteilt werden, ein Kostenverteilungssystem einrichtet und sicherstellt, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprecht auch die Erwartungen an die Aufteilung von Aufgaben und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellt sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?
Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprecht Notfallverfahren und entwickelt einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Das könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Festlegung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion von Evakuierungsverfahren umfassen.
Kann ich ohne eine Kaution einziehen?
Wenn eure Bewerbung genehmigt wird, könnt ihr ohne Kaution einziehen, wenn ihr euch bei einem der Partner The Guarantors anmeldet.
Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Sie erstatten Kautionen innerhalb von 14 Geschäftstagen nach eurem Auszugstermin.
Welche Nebenkosten fallen mit der Unterkunft an?
Je nach eurem Zuhause werden euch Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Euer Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.
