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June Homes 60647, Chicago
Über die Unterkunft
June Homes 60647, Chicago, ist eine komfortable und erschwingliche Studentenunterkunft in Chicago, die mehrere nicht-gemietete und private Zimmerwohnungen anbietet. Studenten entscheiden sich für diese Unterkunft aufgrund ihrer Nähe zu erstklassigen Universitäten wie DePaul University und Kendall College. Universitätsunterkünfte und Wohnheime sind schnell ausgebucht, und die zweitbeste Option für Studenten ist die Unterbringung außerhalb des Campus. Amber ist hingegen der richtige Ort für Studenten, um die Unterkunft zu finden, die sie verdienen. June Homes 60647 erfüllt die Bedürfnisse der Studenten, indem es großzügigen Raum und gemeinsame Annehmlichkeiten bietet, die alle in der Miete enthalten sind, sowie nahegelegene öffentliche Verkehrshaltestellen.
Chicago ist ein Hotspot für Studenten und dafür bekannt. Die Windy City hat viele hochrangige Colleges und viele weitere Orte zu erkunden. Die Stadt ist für Studenten erschwinglich, mit verschiedenen kulturellen Attraktionen, Restaurants, Cafés, Clubs, Stränden am Lake Michigan und noch viel mehr! Es wird keinen Tag geben, der ohne Aufregung in der Stadt vergeht, da es verschiedene Aktivitäten gibt. Die Stadt beherbergt auch eine große multikulturelle Gemeinschaft, die aus Studenten und Bewohnern verschiedener Länder besteht. Chicago ist aus vielen Gründen einzigartig; beeindruckende Kunstwerke sind weltbekannt, wie dieser digitale Brunnen im Millennium Park in der Stadt; an jeder Ecke findet man Straßen voller abstrakter Kunst, Statuen und Wandmalereien.
Die Stadt Chicago erwacht fast jeden zweiten Tag zum Leben dank eines erstklassigen Kulturkalenders das ganze Jahr über, der Veranstaltungen, Live-Musik und vieles mehr umfasst! Die Stadt ist auch die Heimat des berühmten NBA-Teams Chicago Bulls. Mit der Nähe zum Stadtzentrum wirst du immer alles miterleben, was in der Stadt passiert! Buche deinen Aufenthalt bei Harrington Housing Skyrise Views, Chicago, und lebe den amerikanischen Traum!
Ausstattungsmerkmale
June Homes 60647 bietet eine Reihe von nicht-ensuite Optionen von #1488: Logan Square bis #1671: Logan Square, sowie private Zimmerwohnungen, namentlich #1558: Bucktown. Jedes Zimmer ist eine Kombination aus privaten Zimmern mit einer gemeinsamen Küche und Badezimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein komfortables Bett mit Holzboden und HVAC, um den Aufenthalt hier angenehm zu gestalten. Darüber hinaus ist die Küche gut ausgestattet mit einem Ofen, Mikrowelle und Kühlschrank unter anderem.
Zusätzlich zu den Zimmerausstattungen bietet June Homes 60647 auch allgemeine Gemeinschaftseinrichtungen für alle Studenten an. Neben den möblierten Gemeinschaftsbereichen und einem 32-Zoll-Flachbildfernseher können die Studenten das Privileg von High-Speed-Wi-Fi genießen, um all ihre Arbeiten schnell erledigen zu können. Es gibt Parkmöglichkeiten an der Straße, wo Studenten ihre Fahrräder sicher abstellen können. Außerdem gibt es eine kostenpflichtige Waschküche im Gebäude, um die täglichen Aufgaben zu erledigen.
Nahegelegene Orte
Die Studentenunterkunft June Homes 60647 befindet sich im Stadtzentrum, was eine einfache Verfügbarkeit von allem bedeutet. Sie liegt in der Nähe wichtiger Universitäten wie North Park University und Rush University. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs, Parks, Strände und mehr! Darüber hinaus können Sie an einem kühlen Tag die verschiedenen Strände in der Nähe des Lake Michigan besuchen, um eine Brise zu genießen oder sich an einem sonnigen Tag zu sonnen, wie am 31st Street Beach und North Avenue Beach. Sie können auch das Navy Pier besuchen, wo es ein Jahrmarkt gibt, oder das Adler Planetarium, das direkt an der Küste liegt, um den Sternenhimmel zu beobachten! Man kann auch die Sky Ride Tap, SPIN Chicago und das Up Room besuchen.
Sie können sogar verschiedene Attraktionen in der Stadt besuchen, wie das Art Institute of Chicago, den Millennium Park, das Field Museum und den Lincoln Park Zoo. Nach einem Tag voller Erkundungen könnten Sie hungrig werden, und Chicago ist ein Paradies für alle Feinschmecker. Es gibt viele Restaurants in der Nähe dieser Studentenunterkunft in Chicago, wie Miko's Italian Ice (Logan Square) für italienische Küche; wenn Sie Meeresfrüchte lieben, sollten Sie zu Dock's gehen. Das Purple Pig Restaurant ist Ihre Adresse, wenn Sie auf der Suche nach delikatem Schweinefleisch sind; außerdem gehört dieses Restaurant zu den besten der Stadt!
Das Beste daran ist, dass viele von ihnen in der Nähe von June Homes 60647, Chicago, liegen. Es gibt auch viele Bars und Clubs, die Sie besuchen können, wenn Sie Lust haben, die ganze Nacht im Zentrum von Chicago zu feiern, wie Revolution Brewing - Brewpub, Logan 11 Bar & Kitchen und Gretel. Durch die Stadt zu schlendern und auswärts zu essen, kann teuer werden, wenn man nicht aufpasst; es ist am besten, ein Budget festzulegen, indem Sie die Lebenshaltungskosten in Chicago im Voraus überprüfen! Wenn Sie neugierig sind, was Sie sonst noch unternehmen können, wird Ihnen unser Stadtführer helfen, etwas in der Nähe von June Homes 60647 zu finden. Neben dieser Unterkunft können Studenten auch andere Optionen wie June Homes 60622 und June Homes 60616 vom selben Anbieter erkunden.
Pendeln
Chicago ist eine lebendige Stadt mit einem pulsierenden Arbeitsleben; die öffentlichen Verkehrsmittel hier sind sehr bequem und effizient. Es ist immer besser, eine Fahrkarte griffbereit zu haben, um ein paar Dollar für den Transport zu sparen. Die Studentenunterkunft June Homes 60647 hat etwa 20 Bushaltestellen im und um den Block, wobei die nächstgelegenen Fullerton & Sacramento sind. Die Studenten können auch einen Zug an der California & Milwaukee (Blue Line) und eine U-Bahn an den California Blue Lines nehmen, die sich in der Nähe der Unterkunft befinden. Darüber hinaus kann man für kurze Strecken auch mit dem Fahrrad fahren und die Ruhe der Stadt genießen, während man entlang des Strandes radelt.
Verfügbare Zimmerkatogorien
Gemeinschaftseinrichtungen
Hausregeln
Payment and Fees
Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex vorgenommen werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für unterschiedliche Zahlungsmethoden erheben, auf die sie keinen Einfluss haben. Zahlungen, die durch Schecks oder Drittanbieter-Plattformen außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex erfolgen, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direktüberweisung wird mit einer Gebühr von 2,95 USD belastet, jede Barzahlung mit einer Gebühr von 3,75 USD und jede Kreditkartenzahlung mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern genutzt werden, die über PropertyWare zahlen.
Unten sind die Anforderungen aufgeführt, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt, oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit über 650. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um alleine für eine Wohnung in Frage zu kommen, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss Folgendes bereitstellen: 1. Nachweis, dass sein monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt, oder Nachweis, dass er das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen hat. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Falls Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge auftreten, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.
1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnung und Zimmerart und liegt im Durchschnitt bei 169 $ für eine gesamte Wohnung und 126 $ für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es wird eine 6 $ Gebühr für die Verwaltung der Nebenkosten erhoben, die monatlich von der Unterkunft zur Deckung der Nebenkosten in Rechnung gestellt wird. 5. Gebühr bei Aussperrung: 100 $. 6. 20 $/Monat für Grundbedarf für Mietwohnungen in geteilten Mehrbettwohnungen, die Sie zur Deckung des Grundbedarfs für Sie und Ihre Mitbewohner verwenden können (z.B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspülmaschinen-Pods, Papiertücher usw.). 7. Parken ist ein zusätzlicher Service und die Gebühren können von 150 $ bis 250 $ pro Monat je nach Stadt variieren. 8. Nebenkosten werden unter den Mietern eines Haushalts aufgeteilt und basieren zu 100 % auf Verbrauch, mit Ausnahme des Internets. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Nebenkosten können je nach Stadt variieren, sie können aber folgende Schätzungen verwenden: Strom: 40 $ - 80 $ je nach Saisonalität. Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saisonalität. Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saisonalität.
1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Zahlungen.
1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer) zahlen. 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt ein Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird die Unterkunft den gesamten Aufenthalt im Voraus berechnen, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.
Häufig gestellte Fragen
Wie qualifiziere ich mich als Bewohner für June Homes 60647?
Hier ist, was Sie benötigen, um sich als Bewohner für June Homes 60647 zu qualifizieren, basierend auf der Stadt, in der Sie leben möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch Bankauszüge nachweisen
- Eine Bonitätsbewertung von über 650
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen durch Bankauszüge nachweisen
- Eine Bonitätsbewertung von über 630
- Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Bonitätsbewertung von über 550.
Was passiert, wenn ich mich nicht als Bewohner für June Homes 60647 qualifiziere?
Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner bei June Homes 60647 nicht erfüllen, um sich eigenständig für eine Immobilie zu qualifizieren, gibt es einige Optionen für Sie:
- Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag co-unterzeichnet.
- Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von weniger als drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparniserfordernisse, und Sie müssen nur eine bestimmte Bonitätsbewertung erfüllen, die je nach Stadt, in der Sie leben möchten, festgelegt wird.
Was ist ein Bürge?
Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und Ihren Mietvertrag co-unterzeichnet, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch das Co-Unterzeichnen verpflichten sie sich, Ihre Miete während Ihres Mietvertrags zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen bei Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes nachweisen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Austin müssen Folgendes nachweisen: Bürgen bei Anträgen für eine Immobilie in Philadelphia müssen Folgendes nachweisen:
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Bonitätsbewertung von mindestens 650
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Bonitätsbewertung von mindestens 550
- Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben
- Eine Bonitätsbewertung von mindestens 620
Was passiert, wenn ich keinen Bürgen finden kann?
Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie fungiert, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und dieser wird als Ihr Bürge auftritt, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet und Ihnen hilft, sich zu qualifizieren.
Gibt es Unterschiede bei den Anforderungen für internationale Bewohner bei June Homes 60647?
Ja. Die Anforderungen an die Bonitätsbewertung für Anträge gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen – wie z. B. Bankauszüge oder Nachweis über Gelder im Treuhand – in Ihrem vorherigen Aufenthaltsland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, aber eine ins Englische übersetzte Version kann angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag auf June Homes 60647 wird fallweise geprüft, muss jedoch in der Regel die oben genannten Bedingungen erfüllen.
Kann ich June Homes 60647 persönlich besichtigen?
Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien in June Homes 60647 persönlich besichtigen. Und Sie können immer die Schlafzimmeraufteilung und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Besichtigung einsehen.
Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer bei June Homes 60647?
Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft bei June Homes 60647 beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) sowie Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht unbedingt für Monate im Voraus mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, etc.
Kann ich meinen Aufenthalt bei June Homes 60647 verlängern?
Sie freuen sich, dass Sie länger bei der Unterkunft von June Homes 60647 bleiben möchten! Der Preis in Ihrem neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5% unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Daten liegen. In bestimmten Bereichen können Unterschiede gelten, und sie werden stets alle örtlichen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot * anzunehmen, wird Ihr Verlängerungspreis der Rate dieses Angebots entsprechen. Die einzige Möglichkeit, dass Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, besteht darin, dass sie nach dem ausgestellten Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.
- Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft jederzeit während Ihres Aufenthalts unterbreitet, wenn sich jemand als nächster Bewohner Ihres Zimmers bewirbt. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie unterschreiben, um mindestens ebenso lange zu bleiben wie der Antragsteller und zu dessen Preis.
Was passiert, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag vorzeitig für June Homes 60647 kündigen möchte?
Pläne ändern sich, June Homes 60647 versteht das. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Möchten Sie die Option nutzen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, erheben sie eine Kündigungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete, um den Prozess der Kündigungsunterlagen einzuleiten. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Vorzeitige Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht gestattet.
Können Paare die Unterkunft bei June Homes 60647 mieten?
Ja! Paare sind in ausgewählten gemeinsamen Unterkünften gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Unterkünfte bei June Homes 60647 mit einem 1:1 Badezimmerverhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig bewohnen.
Sind Tiere bei June Homes 60647 erlaubt?
Die meisten Unterkünfte bei June Homes 60647 sind nicht ideal für Haustiere. Einige ausgewählte Immobilien erlauben jedoch Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere erlauben, auch wenn sie nicht als ‚haustierfreundlich‘ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem zusammen wohnen, der gesetzlich autorisiert ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten ist jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, verpflichtet, ein Formular auszufüllen, in dem dies als Teil seines Antrags angegeben wird.
Wie läuft der Einzugsprozess ab?
Vor Ihrem Einzugsdatum wird Ihnen ein Onboarding-Anruf angeboten, bei dem Sie Fragen stellen und alle benötigten Informationen erhalten können. Außerdem erhalten Sie Details wie Türcodes per E-Mail und über die App Ihrer Verwaltung. Sie halten sich an eine Einzugsrichtlinie um 15:00 Uhr aus mehreren Gründen, aber vor allem um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise fallweise gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen - senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.
Ist die Unterkunft besucherfreundlich?
Ja! Besucher sind zwischen 10:00 und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig empfangen, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App des Managements mit ihrem vollständigen Namen und Telefonnummer registriert werden, um die Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner zu gewährleisten. Es gibt eine Höchstgrenze von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch nur einen gleichzeitig. Wenn der Besucher mehr als acht Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der tägliche Preis des Zimmers des Gastgebers für seinen Gast zusätzlich zu den Lizenzgebühren in Rechnung gestellt. Die Bewohner des Managements müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien finden entsprechend Anwendung. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre Gemeinschaftsunterkünfte einladen.
Welche Arten von Immobilien hat das Management?
Sie bieten sowohl Gemeinschaftsunterkünfte mit Mitbewohnern als auch Einzimmerwohnungen und Apartments zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohnhäusern. Wenn Sie ein Zimmer in Gemeinschaftsunterkünften mieten, unterschreiben Sie den Mietvertrag zusammen mit anderen Mitbewohnern, die das Management für Sie findet. Wenn Sie ein Studio oder eine Einzimmerwohnung mieten, teilen Sie sich diese Wohnung nicht mit anderen Mitbewohnern.
Wie funktionieren Gemeinschaftsunterkünfte?
Viele Mieter in großen US-Städten ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies in der Regel kosteneffizienter ist. Das Management hilft Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag zu unterschreiben und in dieselbe Wohnung einzuziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie laut den örtlichen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern vielmehr einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für die Miete und die Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der zugewiesene Teil der Miete, den Sie bereit sind zu zahlen.
Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?
Mitbewohner können jeden Alters sein, wobei immer die fairen Wohnstandards eingehalten werden - sie sind in der Regel Berufstätige und/oder Studenten. Sie können sicher sein, dass alle US-Bürger, die in Student accommodation mieten, durch Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden und mit allen ihren Bewohnern entweder virtuell oder persönlich während einer Besichtigung sprechen oder auf andere Weise kommunizieren. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und können keine Versprechungen über ihr Verhalten oder darüber, wie sie als Mitbewohner sein werden, machen. Daher haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um das gemeinsame Wohnen so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wenn Sie mit Ihrem Zuhause aus irgendeinem Grund nicht zufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind für einen kostenlosen Umzug berechtigt. Nach diesem Zeitraum können Sie weiterhin umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 USD wird fällig. *Sie werden 30 Tage Kündigungsfrist für den Umzug benötigen, und die US-Wohnvorschriften verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.
Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?
Aufgrund von Datenschutzbeschränkungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil erstellt hat, können Sie auf ihrer Website mehr über ihn erfahren, wie zum Beispiel seinen Namen, seine Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch die Profile in Ihrem Konto für die Immobilie einsehen.
Könnte sich meine Mitbewohner während meines Mietverhältnisses ändern?
Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von der Rotation der Bewohner zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft in der Regel durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn dessen Bewerbung genehmigt wurde.
Was ist, wenn ich einziehe und mir meine Unterkunft nicht gefällt?
Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 $ für Sie erlassen. Nach diesem Zeitraum können Sie weiterhin umziehen, aber es fällt eine Umzugsgebühr von 200 $ an. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug, und die US-Hausgesetze erfordern einen mindestens 30-tägigen Aufenthalt in jeder Unterkunft.
What if I have issues with my roommates?
Sie ermutigen alle Bewohner in Gemeinschaftsunterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit aktuellen Mitbewohnern haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden zusammenarbeiten, um die beste Lösung zu finden.
Are all residences furnished?
Sie können jede Wohnung unmöbliert oder möbliert mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz aus, indem Sie in der Wohnungsanzeige „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.
How do I use the resident portal?
Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.
What do I do if I have a maintenance issue?
Lassen Sie es sie wissen! Sie können im Bewohnerportal Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zu Wartungsanfragen stellen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.
Can I have the contact details of my landlord?
Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das es unnötig macht, Ihren Vermieter direkt zu kontaktieren. Sie übernehmen die Verantwortlichkeiten, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das Ihnen rund um die Uhr über ihre App bei allem hilft, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um etwaige aufkommende Probleme zu lösen.
How can I learn more about the neighbourhood?
Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten, begehrtesten Stadtteile tätig. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu recherchieren, um mehr über das Gebiet zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung bedauerlicherweise keine Kommentare zu den Sicherheitsleveln in verschiedenen Stadtteilen abgeben darf und sie alle Bewohner ermutigen, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.
What happens if I lose a key or get locked out?
Sie stehen Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, um Ihnen zu helfen. Im Falle eines Schlüsseldienstes, wenn Sie sich ausgesperrt haben und ein Mitarbeiter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ für die Hilfe beim Aussperren erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselersatz je nach Schlüsselausführung erhoben.
How do I receive mail and packages?
Viele Postdienste können dabei helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert die Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Artikel wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt in Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Zustellunternehmen klingeln und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, hinterlassen sie das Paket innen an der Eingangstür des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket außerhalb des Gebäudes ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über einen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie diese an ein Amazon-Fach senden. Dort werden Ihre Post und Pakete angenommen und aufbewahrt, und Sie können sie in einem bestimmten Zeitraum abholen.
How do I find street parking?
Zeigen Sie meine Wohnung während meines Aufenthalts anderen?
Ja, sie erlauben potenziellen zugelassenen Bewohnern, jede Wohnung persönlich während angemessener Zeiten an Wochentagen und Wochenenden zu besichtigen. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.
Was sind die Abfallverantwortlichkeiten?
Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Wiederverwertung und Abfallentsorgung einhalten. Die Bewohner müssen den Müll auch gemäß den Anweisungen der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf herausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen im Zusammenhang mit falscher Abfallentsorgung werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.
Was ist ein monatlicher Stipendienbetrag für Wohnbedarf für Bewohner?
Wenn Sie ein Zimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen ein monatliches Stipendium von 20 $* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um für Wohnbedarf zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder im Mitgliederportal) oder eine Erstattung für Artikel über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App anfordern, indem Sie auf „Artikel“ tippen und dann „Ich habe Artikel gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung“ wählen. Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihnen der Stipendienbetrag für die nächste monatliche Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner wählen in der Regel, ihr Stipendium für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrspülschwämmen, Händeseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.
Welche Möbel sind in der gemeinsamen Wohnung enthalten?
Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern sind die Unterkünfte mit Möbeln für Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in gemeinsamen Wohnungen ausgestattet. Die Möbel variieren stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten die 3D-Tour und die Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genauen Möbel zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt werden.
Schließen sich die Zimmertüren in den gemeinsamen Wohnungen ab?
Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen im Haus haben. Schlösser können im Inneren einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür verriegelt, wenn eine Person den Raum bewohnt. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und den Materialkosten.
Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?
Für alle Unterkünfte unterschreiben Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In gemeinsamen Wohnungen unterschreiben Sie auch ein „Mieterschutzversprechen-Mietvertragsmodifikations-Addendum“, das die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter umreißt.
Warum benötige ich eine Mieterversicherung?
Im Falle von Schäden oder Verlusten Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource sein, um eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsvertrag können Sie auch Anspruch auf vorübergehende Unterbringung haben, wenn Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für Sie zu finden!
Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?
Es ist wichtig, dass alle Mietverträge in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessenspartei aufgeführt ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu erhalten, werden diese Informationen automatisch für Sie vorausgefüllt. Das Gebäude erfordert eine Mindestdeckung von 100.000 $ für Haftpflicht- & persönlichen Inhaltsschutz von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.
Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?
Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieter-Versicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob sie bereits eine haben!), da Sie so beruhigt sein können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.
Welche Rechnungen bin ich verantwortlich für?
Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Nebenkosten verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.
Wie funktioniert dieser Prozess?
Die Verwaltung verwaltet Ihre Nebenkosten-Konten und zahlt die Rechnungen direkt an die Anbieter. Dann betrachten sie die Belegung in Ihrer Unterkunft für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles wie gesetzlich erlaubt.
Wann werden mir die Rechnungen ausgestellt?
Versorgungsunternehmen rechnen im „Nachhinein“. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas der 1. März bis 31. März ist, liest der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März und generiert dann eine Rechnung und sendet sie an die Immobilie. Die Immobilie erledigt alle Berechnungen und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann ein paar Tage dauern, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.
Wann sind diese Rechnungen fällig?
Sie ermutigen Sie, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, aber spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.
Wie bezahle ich?
Die Gebühren erscheinen in Ihrem Zahlungsportal, genauso wie Ihre Miete. Sie können Notizen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr ansehen.
Werden meine Rechnungen basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten anteilig berechnet?
Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig entsprechend den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Nebenkosten während der gesamten aktiven Mietzeit verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als Ihr unterschriebener Mietvertrag einziehen oder früher als Ihr unterschriebenes Auszugsdatum ausziehen, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.
Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?
Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.
Werde ich meine Nebenkosten-Rechnung einsehen können?
Rechnungen sind auf Anfrage zur Überprüfung verfügbar.
Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?
Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Nebenkosten wie Ihrem Internet.
Wie kann man eine klare Kommunikationslinie aufbauen?
Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern herzustellen. Das frühzeitige Besprechen Ihrer Vorlieben und Grenzen kann Ihnen viel Ärger später ersparen.
Wie löst man Konflikte?
Etwas Mitbewohner-Etikette für die Konfliktlösung etablieren. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll zu handhaben. Erarbeiten Sie Regeln für die Konfliktlösung, wie zum Beispiel, immer die Perspektiven des anderen anzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Dinge hitzig werden.
Wie hält man gemeinsame Räume sauber?
Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die gemeinsamen Räume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer Küche konfrontiert werden, daher ist es unerlässlich, ein System für die Reinigung und Pflege gemeinsamer Räume zu etablieren.
Wie respektiert man den persönlichen Raum?
Respektiert die Privatsphäre des anderen, indem ihr Grenzen festlegt und Regeln für das Betreten der Zimmer besprecht. Fragt um Erlaubnis, bevor ihr das Zimmer eines Mitbewohners betretet, auch wenn die Tür offen ist. Achtet auf die persönlichen Dinge und die Privatsphäre des anderen, indem ihr nichts im Zimmer ohne vorherige Anfrage berührt oder bewegt. Denkt daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen in Bezug auf den persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Zeit allein, während andere extrovertierter sind und gerne soziale Kontakte pflegen.
Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?
Legt Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenverteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprecht auch die Erwartungen hinsichtlich der Aufteilung von Haushaltsaufgaben und Verantwortlichkeiten.
Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?
Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich jeder in seinem Lebensraum wohl und respektiert fühlt. Stellt sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.
Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?
Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprecht Notfallverfahren und erstellt einen Plan für Notfälle. Dies könnte beinhalten, eine Notfallkontaktliste zu erstellen, einen Treffpunkt außerhalb des Gebäudes festzulegen und Evakuierungsverfahren zu besprechen.
Kann ich ohne Kaution einziehen?
Wenn eure Bewerbung genehmigt wird, könnt ihr ohne Kaution einziehen, wenn ihr euch bei einem ihrer Partner, The Guarantors, anmeldet.
Wann erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?
Die Kaution wird innerhalb von 14 Geschäftstagen nach dem Auszugsdatum zurückerstattet.
Welche Nebenkosten sind mit der Unterkunft verbunden?
Abhängig von eurem Zuhause werden euch Kosten für Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Euer Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.
