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June Homes 75214, Dallas

75214, Dallas, 75214, Vereinigte Staaten
Ab
$650
pro Monat
13.4 mi von Stadtzentrum
( 4 hr 15m. 34m. 1h 38m)
Karte anzeigen
Southern Methodist University | 2.63 mi
Baylor University Medical Cente... | 3.13 mi
The Art Institute of Dallas | 3.54 mi
El Centro College | 4.7 mi
Amberton University | 5.84 mi
Ausgebucht
Ratenzahlung möglich
WiFi
nicht verfügbar
Parkplatz an der Straße
Möblierte Gemeinschaftsbereiche

Aktuelle Angebote

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Über die Unterkunft

Wenn Sie eine WG in NorthEast Dallas, Dallas suchen, können Sie diese neu renovierte WG im 1. Stock mit einer Gesamtgröße von 1635 sq. ft. mit 3 anderen Mitbewohnern wählen oder diese WG allein mieten – falls verfügbar. Sie können Ihr Schlafzimmer möbliert oder unmöbliert anfordern. Diese WG ist 2 Min. Fußweg von der Abrams at Glasgow - N - NS für die 249 entfernt und 12 Min. von der Gaston at Glasgow - S - NS für die 9. 

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

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All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
Ein privates Zimmer mit geteiltem Badezimmer – Bietet Privatsphäre zu einem erschwinglicheren Preis
4

#1326A : NorthEast Dallas

Ab$850/month
Non Ensuite
Privates Zimmer
Geteiltes Badezimmer
Geteilte Küche
Ausstattung
Gemeinschaftsbereich und Nebenkosten
Möblierte Gemeinschaftsbereiche
Wi-Fi
Parkplatz
Parkplatz an der Straße
Sicherheit
Nichtraucherzimmer

Hausregeln

Cancellation Policies
  • Frühzeitige Kündigung durch Studenten
    1. Wenn Sie vorzeitig kündigen möchten, verlangt die Immobilie eine 60-Tage mindestens Frist. 2. Die Kündigung gilt ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums. Wenn Sie beispielsweise Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, wird sie als 60 Tage ab dem 1. Juni gewertet. 3. Wenn Sie die Option nutzen möchten, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, verlangt die Immobilie eine Rückgabegühr in Höhe von 1 Monatsmiete, wenn Ihr beantragtes neues Mietvertragsenddatum zwischen
  • Zimmerzuweisung
  • Zimmerzuweisung
    Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit unter Berücksichtigung der Verfügbarkeit berücksichtigen.
  • Check-in-Anleitung
  • Check-in-Anleitung
    Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten per E-Mail Anweisungen zum Check-in. Diese Mitteilung enthält die Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und Zeitfensters, zum Ausfüllen der erforderlichen Dokumentation und zur Begleichung aller ausstehenden Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.
  • Verlängerungsrichtlinie
  • Verlängerungsrichtlinie
    Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft zu erhalten. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Immobilie buchen können.
  • Frühzeitige Check-in-Richtlinie
  • Frühzeitige Check-in-Richtlinie
    Frühzeitige Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung vornehmen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.
  • Payment and Fees

    Zahlungsart

    Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex erfolgen. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen per Scheck oder über Drittplattformen außer PropertyWare, Stripe oder Flex werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH/Lastschrift-Transaktion wird mit 2,95 $ Gebühr belastet, jede Barzahlung mit 3,75 $ Gebühr und jede Kreditkartentransaktion mit 3,10 % Transaktionsgebühr des Zahlungsbetrags. Stripe versendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe von Debit-/Kreditkartendaten erfolgen können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsplanoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern verwendet werden, die über PropertyWare zahlen.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Bürge-Anforderung

    Im Folgenden sind die Anforderungen aufgeführt, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner in Frage zu kommen: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Drei- fache der Monatsmiete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 550 Bitte beachten: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge auftritt, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie werden als Ihr Bürge fungieren, indem sie Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen so helfen, sich zu qualifizieren.

    Zusätzliche Gebühren

    1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnung und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei $169 für eine gesamte Wohnung und $126 für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich $350 pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von $50 für eine Katze und $100 für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine $6 Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um die Versorgungsrechnungen zu verwalten. 5. Gebühr für Aussperrung: $100. 6. $20/Monat Stipendium für Haushaltsbedarf für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, das Sie verwenden können, um Haushaltsbedarf für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspülmittel, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service, die Gebühren können je nach Stadt zwischen $150 und $250 pro Monat liegen. 8. Versorgungsleistungen werden unter den Mietern in einem Haushalt aufgeteilt und basieren zu 100 % auf dem Verbrauch, außer für das Internet. Das Internet hat eine stabile monatliche Gebühr. Die Versorgungsleistungen können je nach Stadt unterschiedlich sein, aber sie können diese als grobe Schätzungen verwenden: Elektrizität: $40 - $80 je nach Saison Gas: $20 - $50 je nach Saison Wasser: $50 - $100 je nach Saison

    Ratenzahlung

    1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Zahlungen.

    Buchungskaution

    1. Um ein Zimmer mit der Immobilie zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine erstattungsfähige Kaution in Höhe von einem Monat Miete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von $500 (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata oder volle Gebühren für den ersten Monat. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Pro-rata Gebühren für den ersten Monat. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat beträgt, unabhängig von Ihrem Einzugsdatum, wird die Immobilie verlangen, dass Ihr voller Aufenthaltsbetrag im Voraus gezahlt wird, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach Ihrem Unterschriftsdatum fällig.

    Häufig gestellte Fragen

    Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

    Hier sind die Anforderungen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, abhängig von der Stadt, in der Sie leben möchten.
    Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:

    • Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben. Sie können liquide Mittel durch Bankauszüge nachweisen.
    • Ein Score von über 650
    • Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben. Sie können liquide Mittel durch Bankauszüge nachweisen.
    • Ein Score von über 630
    • Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben.
    • Ein Score von über 550.

    Was passiert, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifizieren kann?

    Wenn Sie die Anforderungen für die Bewohnerqualifikation für eine Immobilie nicht alleine erfüllen, haben Sie einige Optionen:

    • Bewerben Sie sich für eine Immobilie mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag co-signiert.
    • Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von unter drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen, und Sie müssen nur einen bestimmten Kredit-Score erreichen, der von der Stadt abhängt, in der Sie leben möchten.

    Was ist ein Bürge?

    Ein Bürge, in der Regel ein Elternteil oder Vormund, ist jemand, der bestimmte finanzielle Anforderungen erfüllt und bereit ist, Ihren Mietvertrag co-signieren, um sicherzustellen, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch die Co-Signierung verpflichtet er sich, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, falls Sie aus irgendeinem Grund nicht selbst zahlen können. Die finanziellen Anforderungen an Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen, die sich für Immobilienanzeigen in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago bewerben, müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen, die sich für eine Immobilie in Austin bewerben, müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen, die sich für eine Immobilie in Philadelphia bewerben, müssen Folgendes bereitstellen:

    • Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben.
    • Ein Score von mindestens 650
    • Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben.
    • Ein Score von mindestens 550
    • Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in liquiden Mitteln haben.
    • Ein Score von mindestens 620.

    Was passiert, wenn ich keinen Bürgen finden kann?

    Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftritt, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an und dieser wird als Ihr Bürge agieren, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr co-signiert und Ihnen somit zur Qualifikation verhilft.

    Gibt es unterschiedliche Anforderungen für internationale Bewohner?

    Ja. Die Anforderungen an den Kredit-Score gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über Ihre finanzielle Situation - wie z.B. Kontoauszüge oder Nachweise über Gelder im Treuhand - aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland vorlegen. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, es kann jedoch nach einer ins Englische übersetzten Version gefragt werden. Bitte beachten Sie: Jede Bewerbung wird individuell geprüft, muss aber im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.

    Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?

    Ja! Genehmigte Bewerber können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer den Wohnungsgrundriss und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.

    Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

    Ja. Die Mindestaufenthaltsdauer in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage). Nach Ihrem 1-monatigen Mindestaufenthalt müssen Sie nicht unbedingt monatsweise mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage usw. mieten.

    Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

    Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag liegt wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Daten. In ausgewählten Bereichen können Unterschiede gelten, und sie halten sich immer an alle lokalen Mietvorschriften. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot anzunehmen *, dann gilt der Preis dieses Angebots für Ihre Verlängerung. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgegebenen Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.

    • Ein Prioritätsangebot wird Ihnen von der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern, indem Sie sich verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu seinem Preis.

    Was passiert, wenn ich meinen unterschriebenen Vertrag frühzeitig kündigen möchte?

    Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie frühzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Wenn Sie die Option ausüben möchten, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, benötigen sie eine Abstandszahlung in Höhe von 1 Monatsmiete, die zu zahlen ist Eine Kaution entspricht einem Monat Miete. um den Kündigungsprozess einzuleiten. Sie betrachten die Kündigung ab dem 1. Tag des nächsten Mietzeitraums als wirksam. Zum Beispiel, wenn Sie Ihre 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer management app unter der Kategorie Kündigungen ein. Sie erlauben keine frühzeitigen Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai.

    Können Paare in der Unterkunft mieten?

    Ja! Paare sind in ausgewählten gemeinsamen Unterkünften für einen zusätzlichen Betrag von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Unterkünfte mit einem 1:1-Badezimmer-Verhältnis gelten als paarfreundlich, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig belegen.

    Ist die Unterkunft haustierfreundlich?

    Die meisten ihrer Unterkünfte sind nicht ideal für Haustiere. Allerdings erlauben ausgewählte Unterkünfte Haustiere für eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Unterkünfte ESA- und ADA-Tiere erlauben, auch wenn sie nicht als „haustierfreundlich“ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise mit jemandem gepaart werden, der gesetzlich berechtigt ist, ein Haustier zu haben. In allen Städten müssen alle Bewohner, die mit einem ESA leben müssen, ein Formular ausfüllen, das dies als Teil ihrer Bewerbung angibt.

    Wie läuft der Einzugsprozess ab?

    Vor Ihrem Einzugsdatum erhalten Sie ein Onboarding-Gespräch angeboten, in dem Sie Fragen stellen und alle nötigen Informationen erhalten können. Sie erhalten auch Details wie Tür-Codes per E-Mail und über Ihre management app. Sie halten eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen ein, aber am wichtigsten, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Falls der vorherige Bewohner am Tag Ihres Einzugs auszieht, brauchen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise im Einzelfall gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.

    Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

    Ja! Besucher sind zwischen 10:00 und 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehr als ein paar Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App der Verwaltung mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, um die Sicherheit und Rücksichtnahme aller Mitbewohner zu gewährleisten. Es gibt eine maximale Anzahl von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jedoch nur einen zurzeit. Wenn der Besucher mehr als 8 Nächte pro Monat bleibt, wird dem Gastgeber der tägliche Preis des Zimmers zusätzlich zu seiner Lizenzgebühr in Rechnung gestellt. Die Bewohner der Verwaltung müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Leute in Ihre gemeinsam genutzten Immobilien einladen.

    Welche Arten von Immobilien hat die Verwaltung?

    Sie listen sowohl gemeinschaftlich genutzte Immobilien mit Mitbewohnern als auch Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohngebäuden. Wenn Sie ein Schlafzimmer in gemeinschaftlich genutzten Immobilien mieten, unterschreiben Sie Ihren Mietvertrag zusammen mit anderen Mitbewohnern, die die Verwaltung Ihnen helfen wird, zu finden. Wenn Sie ein Studio oder eine Ein-Zimmer-Wohnung mieten, teilen Sie sich diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.

    Wie funktionieren gemeinschaftlich genutzte Immobilien?

    Viele Mieter in großen Städten der USA ziehen es vor, mit Mitbewohnern zu mieten, da dies normalerweise kostengünstiger ist. Die Verwaltung hilft Mitbewohnern, einander zu finden, um den Mietvertrag zu unterschreiben und in dieselbe Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den örtlichen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern vielmehr einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Nebenkosten für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Website sehen, sind der anteilige Mietbetrag, den Sie bereit sind zu zahlen.

    Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?

    Mitbewohner können jeden Alters sein, solange sie die Fair Housing-Gesetze einhalten - normalerweise sind sie Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, durch Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern während einer Besichtigung, entweder virtuell oder persönlich, oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechungen über ihr Verhalten oder darüber, wie sie als Mitbewohner sein werden, abgeben. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses gemeinsames Wohnen so weit wie möglich zu fördern. Wenn Sie aus irgendeinem Grund mit Ihrem Zuhause unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind berechtigt, kostenlos umzuziehen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, jedoch fällt eine Umzugsgebühr von 200 $ an. *Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für einen Umzug, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

    Kann ich meine Mitbewohner treffen, bevor ich einziehe?

    Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann die Verwaltung keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner weitergeben. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Bewohnerprofil ausgefüllt hat, können Sie mehr über ihn auf ihrer Website erfahren, z. B. seinen Namen, seine Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch die Profile in Ihrem Immobilienkonto sehen.

    Könnten sich meine Mitbewohner während meiner Mietzeit ändern?

    Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft typischerweise im Durchschnitt vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie benachrichtigen, wenn dessen Antrag genehmigt wurde.

    Was ist, wenn ich einziehe und mir mein Wohnsitz nicht gefällt?

    Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von 200 $ für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie immer noch umziehen, aber es wird eine Umzugsgebühr von 200 $ erhoben. Sie benötigen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen für den Umzug, und die US-Housing-Gesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.

    Was passiert, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?

    Sie ermutigen alle Bewohner in gemeinsamen Unterkünften, jederzeit Respekt und Kommunikation miteinander zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit einem aktuellen Mitbewohner haben, können Sie sich an sie wenden, um umziehen zu können, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.

    Sind alle Unterkünfte möbliert?

    Sie können jede Wohnung als unmöblierte oder möblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie entweder „Möbliert“ oder „Unmöbliert“ in der Wohnungsanzeige auswählen. Bitte beachten Sie, dass sich Ihre Mietzahlung je nach Auswahl ändern kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.

    Wie benutze ich das Bewohnerportal?

    Sobald Sie Bewohner sind, können Sie auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich jederzeit mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App einloggen.

    Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?

    Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App einloggen. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

    Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?

    Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das es Ihnen ermöglicht, Ihren Vermieter nicht direkt kontaktieren zu müssen. Sie treten an die Stelle Ihres Vermieters und übernehmen die üblichen Verantwortlichkeiten, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat für sie Priorität, und sie arbeiten direkt mit Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.

    Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?

    Die Verwaltung ist in einigen der angesagtesten und begehrtesten Nachbarschaften verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, sich vor dem Einzug über die Nachbarschaft zu informieren, die sie in Betracht ziehen, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass es der Verwaltung leider nicht gestattet ist, Kommentare zu den Sicherheitsniveaus verschiedener Nachbarschaften abzugeben, und sie ermutigen alle Bewohner, aufmerksam zu sein und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.

    Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder mich aussperre?

    Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Wenn Sie sich aussperren und ein Vertreter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von 100 $ für das Aussperren erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Schlüsselersetzen-Gebühr abhängig vom Schlüsseltyp erhoben.

    Wie empfange ich Post und Pakete?

    Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in großen Städten zuzustellen. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS versenden Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Artikel wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt an Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, klingelt das Lieferunternehmen und versucht, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket hinter der Eingangstür des Gebäudes. Wenn sie keinen Zugang haben, kann es sein, dass sie das Paket vor dem Gebäude ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie eine Benachrichtigung über den Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit sind oder reisen und nicht zu Hause sind, um Ihre Post und Pakete entgegenzunehmen, können Sie sie an ein Amazon-Abholfach schicken lassen. Sie nehmen Ihre Post und Pakete an und halten sie für Sie bereit, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitraums abholen.

    Wie finde ich Parkplätze auf der Straße?

    Die Regeln und Vorschriften für das Parken auf der Straße variieren je nach Stadt.

    Zeigen Sie meine Unterkunft anderen während meines Aufenthalts?

    Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Unterkunft persönlich zu besichtigen, während der angemessenen Zeiten an Wochentagen und Wochenenden. Sie geben immer im Voraus Bescheid über zukünftige Besichtigungen und schätzen Ihr Verständnis dafür. Seien Sie versichert, dass persönliche Führungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.

    Was sind die Müllverantwortlichkeiten?

    Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Wiederverwertung und Müllentsorgung einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß den Vorgaben der Verwaltung und in Übereinstimmung mit den lokalen Gesetzen trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit unrichtiger Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

    Was ist ein monatliches Stipendium für Wohnungsessentials für Bewohner?

    Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Unterkunft mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Immobilie Ihnen ein Stipendium von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnungsessentials für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Wohnung verwenden, um Wohnungsessentials zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder Ihrem Mitgliedsportal) oder eine Erstattung von Einkäufen über Ihr Mitgliedsportal oder die App beantragen, indem Sie auf „Einkäufe“ tippen und dann „Ich habe Einkäufe getätigt, ich hätte gerne eine Erstattung“ auswählen. Wenn Sie sich für eine Erstattung entscheiden, wird Ihrem nächsten monatlichen Mietzahlung der Betrag Ihres Stipendiums gutgeschrieben und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihr Stipendium für den Kauf von Papierhandtüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Schwämmen für das Geschirr, Flüssigseife für die Hände, Geschirrspülmittel und ähnliche Artikel auszugeben.

    Welche Möbel sind in der gemeinsamen Unterkunft enthalten?

    Zum Vorteil von Ihnen und Ihren Mitbewohnern sind die gemeinschaftlichen Bereiche wie Küchen, Wohnräume und Badezimmer in den gemeinsamen Wohnungen möbliert. Die Möbel variieren stark von Eintragung zu Eintragung und Sie sollten die 3D-Tour und Fotos Ihrer ausgewählten Wohnung überprüfen, um mehr über die genaue Möblierung zu erfahren, die für diese Eintragung bereitgestellt wird.

    Lassen sich die Schlafzimmer Türen in gemeinsamen Unterkünften abschließen?

    Die Zimmer sind von außen nicht abschließbar. Im Notfall müssen die Bewohner Zugang zu allen Räumen des Hauses haben. Schlösser können im Inneren einer Zimmertür hinzugefügt werden, sodass sich die Tür schließt, wenn jemand den Raum betritt. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen des Handwerkers und den Materialkosten.

    Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?

    Für alle Unterkünfte unterzeichnen Sie einen Mietvertrag, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihres Aufenthalts festlegt. In gemeinsamen Unterkünften unterzeichnen Sie auch eine „Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider“, die die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.

    Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

    Im Falle von Schäden oder Verlusten Ihrer persönlichen Gegenstände wird die Mieterversicherung Ihre einzige Ressource sein, um Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Anspruch geltend machen und Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsprodukt können Sie möglicherweise auch Anspruch auf temporäre Unterkünfte erhalten, falls Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar eingestuft wird. Es gibt viele Vorteile - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!

    Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?

    Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als Interessenspartei aufgeführt wird. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu beziehen, wird diese Information automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude erfordert eine Mindestdeckung von 100.000 $ Haftpflichtversicherung und eine persönliche Inhaltsdeckung von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.

    Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?

    Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), da Sie so mit dem guten Gefühl leben können, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.

    What bills am I responsible for?

    Mieter sind für die von ihnen verbrauchten Versorgungsleistungen verantwortlich. Dazu gehören unter anderem Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

    How does this process work?

    Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsdienstkonten und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend betrachten sie die Belegung in Ihrer Wohnung für die Dauer des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern auf, basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters, alles nach den gesetzlichen Vorgaben.

    When will the bills be issued to me?

    Versorgungsunternehmen stellen in „Rückständen“ in Rechnung. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Nutzungsdaten erhalten. Wenn beispielsweise Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März ist, wird der Gasversorger am 31. März den Gaszähler ablesen und dann eine Rechnung erstellen und an die Unterkunft senden. Die Unterkunft erledigt die gesamte Berechnung und berechnet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

    When are these bills due?

    Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich zu bezahlen, jedoch spätestens 5 Tage nach Erhalt der Rechnung.

    How do I pay?

    Die Gebühren erscheinen auf Ihrem Zahlungsportal, genau wie Ihre Miete. Sie können im Zahlungsportal Anmerkungen zu welcher Rechnung es sich handelt, einsehen, indem Sie sich dort einloggen und die Kommentare zu jeder Belastung ansehen.

    Will my bills be prorated based on my move-in/out dates?

    Ja! Ihre Rechnungen werden anteilig basierend auf den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag berechnet. Mieter sind während der aktiven Mietzeit für den Verbrauch von Versorgungsleistungen verantwortlich, unabhängig davon, ob sie sich tatsächlich in der Einheit befinden. Wenn Sie beispielsweise später einziehen als im unterschriebenen Mietvertrag oder früher ausziehen als das im Mietvertrag vereinbarte Auszugsdatum, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

    How will the bills be split amongst roommates?

    Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Verträgen während des Abrechnungszeitraums.

    Will I be able to see my utility bills invoice?

    Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.

    What is the $6 monthly service fee?

    Die Unterkunft erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Verarbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.

    How to create and build a clear line of communication?

    Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation entscheidend. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Ihre Vorlieben und Grenzen frühzeitig zu besprechen, kann Ihnen im Nachhinein viel Ärger ersparen.

    How to resolve conflicts?

    Stellen Sie Mitbewohner-Etikette zur Konfliktlösung auf. Bei einem Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, diese reif und respektvoll zu behandeln. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie das Einvernehmen, dass jeder immer die Perspektiven des anderen anhört und eine Pause einlegt, wenn es hitzig wird.

    How to keep shared spaces clean?

    Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die Gemeinschaftsräume sauber zu halten. Niemand möchte in einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unordentlichen Küche leben, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsräume zu etablieren.

    How to respect personal space?

    Achten Sie die Privatsphäre der anderen, indem Sie Grenzen setzen und Regeln für das Betreten der Zimmer der anderen besprechen. Bitten Sie um Erlaubnis, bevor Sie das Zimmer einer Person betreten, auch wenn die Tür offen ist. Achten Sie die Besitztümer und die Privatsphäre der anderen, indem Sie nichts im Zimmer anfassen oder bewegen, ohne vorher zu fragen. Denken Sie daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen bezüglich persönlichem Raum hat. Einige Mitbewohner könnten introvertierter sein und ihre Zeit allein schätzen, während andere extrovertierter sind und das Sozialisieren genießen.

    Wie etabliert man Verantwortlichkeiten?

    Etablieren Sie Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten. Das bedeutet, die Aufteilung von Rechnungen wie Miete zu besprechen, ein Kostenaufteilungssystem einzurichten und sicherzustellen, dass jeder seine finanziellen Verantwortlichkeiten kennt. Besprechen Sie außerdem Erwartungen an die Aufteilung von Hausarbeiten und Verantwortlichkeiten.

    Wie erstellt man Regeln für Gäste und Partys?

    Regeln für Gäste und Partys stellen sicher, dass sich jeder in seinem Wohnraum wohl und respektiert fühlt. Stellen Sie sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

    Wie etabliert man Regeln für Sicherheit und Schutz?

    Etablieren Sie Sicherheitsregeln, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprechen Sie Notfallverfahren und legen Sie einen Plan fest, was im Notfall zu tun ist. Das könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Festlegung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Besprechung von Evakuierungsverfahren umfassen.

    Kann ich einziehen, ohne eine Kaution zu zahlen?

    Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, können Sie kautionfrei einziehen, wenn Sie sich bei einem ihrer Partner The Guarantors anmelden.

    Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug zurück?

    Sie erstatten Kautionszahlungen innerhalb von 14 Geschäftstagen nach Ihrem Auszugsdatum zurück.

    Welche Nebenkosten fallen bei der Unterkunft an?

    Je nach Ihrer Wohnung werden Ihnen Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Ihr Anteil wird je nach Anzahl der Mitbewohner berechnet.

    June Homes 75214, Dallas
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