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June Homes 91601, Los Angeles

Name: June Homes 91601, Los Angeles
Address: 91601, Los Angeles, Kalifornien, 91601, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1275/week - $1350/week

91601, Los Angeles, 91601, Vereinigte Staaten

$1275

pro Monat

13.5 mi von Stadtzentrum

( 25m. 58m. 4h 55m)

Karte anzeigen

New York Film Academy Los Angel... | 1.88 mi

Woodbury University | 3.15 mi

CES College - Burbank | 3.6 mi

The Master's Seminary | 5.03 mi

American Film Institute Conserv... | 5.06 mi

Ratenzahlung möglich

Private Parkplätze

Microwelle

Geschirrspüler

Non-Smoking Rooms

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Über die Unterkunft

Wenn du nach einer WG in North Hollywood, Los Angeles suchst, kannst du diese neu renovierte WG wählen.

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

All (2)

4B (1)

1B (1)

4B

Ein Apartment mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

#1399B : North Hollywood

Ab$1,275/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

#1398B : North Hollywood

Ab$1,350/month

Privates Zimmer

Geteiltes Badezimmer

Geteilte Küche

Ausstattung

Security

Non-Smoking Rooms

Allgemeine Annehmlichkeiten

Private Parkplätze

Hausordnung

Nichtraucherzimmer

Wi-Fi - Paid separately (High-Speed)

Hausregeln

Cancellation Policies

Vorzeitige Kündigung durch Studenten

1. Wenn du vorzeitig kündigen möchtest, verlangt die Immobilie eine 60-tägige Mindestkündigungsfrist. 2. Die Kündigung gilt ab dem 1. Tag der nächsten Mietperiode. Zum Beispiel, wenn du deine 60-tägige Kündigung am 15. Mai einreichst, zählt dies als 60 Tage ab dem 1. Juni. 3. Wenn du die Option zur vorzeitigen Beendigung deines Mietvertrags vor dem vereinbarten Enddatum nutzen möchtest, verlangt die Immobilie eine Abfindungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, wenn dein angefordertes neues Mietver

Room allocation

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen, wo möglich, basierend auf der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check in guide

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten per E-Mail Einweisungsinformationen. Diese Mitteilung enthält die Schritte, die erforderlich sind, um ein Einweisungsdatum und einen Zeitrahmen auszuwählen, notwendige Dokumentationen auszufüllen und ausstehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anliegen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird helfen, um einen reibungslosen Einweisungsprozess zu gewährleisten.

Renewal policy

Studenten, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu beantragen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.

Early check in policy

Frühzeitige Einzugsanfragen können im Voraus an das Amber-Team übermittelt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Einzugsanfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.

Payment and Fees

Zahlungsmethode

Die Mietzahlungen können über PropertyWare, Stripe & Flex geleistet werden. Bitte beachten Sie, dass diese Zahlungsmethoden Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden erheben, über die sie keine Kontrolle haben. Zahlungen, die durch Schecks oder Drittanbieterplattformen außerhalb von PropertyWare, Stripe oder Flex geleistet werden, werden nicht akzeptiert. PropertyWare erhebt unterschiedliche Transaktionsgebühren für verschiedene Zahlungsmethoden: Jede ACH-/Direkteinzahlungs-Transaktion wird mit einer Gebühr von 2,95 $ berechnet, jede Bargeldtransaktion mit einer Gebühr von 3,75 $ und jede Kreditkarten-Transaktion mit einer Transaktionsgebühr von 3,10 % des Zahlungsbetrags. Stripe sendet Rechnungen per E-Mail, über die Zahlungen direkt durch Eingabe der Debit-/Kreditkartendaten vorgenommen werden können, und erhebt eine Transaktionsgebühr von 3,5 %. Flex ist eine Zahlungsoption, die nur für monatliche Mietzahlungen verwendet werden kann, nicht für Vorauszahlungen oder vor dem Einzug in die Einheit. Sie kann auch nur von Mietern verwendet werden, die über PropertyWare zahlen.

Bürgschaftsanforderung

Unten finden Sie die Anforderungen, die Sie erfüllen müssen, um als Bewohner qualifiziert zu werden: 1. Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Bankauszüge vorlegen. 2. Eine Kreditwürdigkeit von über 630. Wenn Sie die Anforderungen für Bewohner nicht erfüllen, um selbstständig eine Wohnung zu qualifizieren, müssen Sie sich mit einem Bürgen bewerben, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet. Der Bürge muss folgendes vorlegen: 1. Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. 2. Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 650. Bitte beachten Sie: Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge fungiert, können Sie die Dienste von "TheGuarantor" in Anspruch nehmen, und sie handeln als Ihr Bürge, indem sie Ihren Mietvertrag gegen Gebühr mitunterzeichnen und Ihnen helfen, sich zu qualifizieren.

Zusätzliche Gebühren

1. Die Mitgliedsgebühr variiert je nach Wohnungs- und Zimmertyp und liegt im Durchschnitt bei etwa 169 $ für eine gesamte Wohnung und 126 $ für ein Einzelzimmer. 2. Paare müssen zusätzlich 350 $ pro Monat zahlen. 3. Für Haustiere wird eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund erhoben. 4. Es gibt eine 6 $ Verwaltungsgebühr für Versorgungsleistungen, die monatlich von der Immobilie erhoben wird, um sich um die Versorgungsrechnungen zu kümmern. 5. Gebühren für das Aussperren: 100 $. 6. 20 $/Monat für Versorgungsgüter für Mieter in gemeinsamen Mehrzimmerwohnungen, die Sie verwenden können, um Versorgungsgüter für sich und Ihre Mitbewohner zu kaufen (z. B. Toilettenpapier, Handseife, Geschirrspüle Pods, Papiertücher usw.) 7. Parken ist ein zusätzlicher Service und die Gebühren können von 150 $ bis 250 $ pro Monat je nach Stadt variieren. 8. Die Versorgungsleistungen werden unter den Mietern im Haushalt aufgeteilt und basieren 100 % auf dem Verbrauch, außer für das Internet. Das Internet hat eine feste Monatsgebühr. Die Versorgungsleistungen können je nach Stadt variieren, jedoch können Sie diese Schätzungen verwenden: Elektrizität: 40 $ - 80 $ je nach Saison Gas: 20 $ - 50 $ je nach Saison Wasser: 50 $ - 100 $ je nach Saison

Ratenzahlung

1. Vorauszahlung 2. Zahlung in monatlichen Raten.

Booking Deposit

1. Um ein Zimmer in der Unterkunft zu buchen, müssen Sie entweder: (a) Eine erstattbare Kaution in Höhe von einer Monatsmiete zahlen, oder (b) Eine einmalige Einzugsgebühr von 500 $ (pro Zimmer). 2. Ihre Vorauszahlungen hängen von Ihrem Einzugsdatum und der Aufenthaltsdauer ab. (a) Wenn Ihr Einzug vor dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als einen Monat ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Die anteilige oder volle Miete des ersten Monats. (b) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 10. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt weniger als zwei Monate beträgt, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Die anteiligen Gebühren des ersten Monats. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (c) Wenn Ihr Einzug vor dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Die anteilige oder volle Miete des ersten Monats. (d) Wenn Ihr Einzug am oder nach dem 15. des Monats erfolgt und Ihr Aufenthalt länger als zwei Monate ist, betragen Ihre Vorauszahlungen: 1. Kaution. 2. Die anteiligen Gebühren des ersten Monats. 3. Volle Gebühren für den zweiten Monat. (e) Wenn Ihr Aufenthalt einen Monat dauert, unabhängig vom Einzugsdatum, wird die Unterkunft verlangen, dass der gesamte Aufenthalt im Voraus bezahlt wird, einschließlich Ihrer Kaution (sofern zutreffend). Bitte beachten: Alle Vorauszahlungen sind innerhalb von 3 Tagen nach dem Unterschriftsdatum fällig.

Häufig gestellte Fragen

Wie qualifiziere ich mich als Bewohner?

Hier sind die Anforderungen, um sich als Bewohner zu qualifizieren, abhängig von der Stadt, in der Sie wohnen möchten.
Anträge für Wohnungen in New York City, Boston, Washington DC, San Francisco und Chicago müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Los Angeles müssen Folgendes enthalten: Anträge für Wohnungen in Austin, Dallas müssen Folgendes enthalten:

Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen.
Eine Bonitätsbewertung von über 650.
Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben. Sie können Barvermögen nachweisen, indem Sie Kontoauszüge vorlegen.
Eine Bonitätsbewertung von über 630.
Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen das Dreifache der monatlichen Miete beträgt oder Nachweis, dass Sie das 60-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonitätsbewertung von über 550.

Was ist, wenn ich mich nicht als Bewohner qualifiziere?

Wenn Sie nicht die Anforderungen erfüllen, um sich selbst für eine Wohnung zu qualifizieren, gibt es einige Optionen für Sie:

Beantragen Sie eine Wohnung mit einem Bürgen, der Ihren Mietvertrag mitunterzeichnet.
Buchen Sie einen kurzfristigen Aufenthalt von unter drei Monaten und genießen Sie einen vereinfachten Genehmigungsprozess: keine Einkommens- oder Ersparnisanforderungen und Sie müssen nur eine bestimmte Bonitätsbewertung erfüllen, die von der Stadt abhängt, in der Sie wohnen möchten.

Was ist ein Bürge?

Ein Bürge, normalerweise ein Elternteil oder Vormund, erfüllt bestimmte finanzielle Anforderungen und wird Ihren Mietvertrag mitunterzeichnen, um zu garantieren, dass Ihre Miete bezahlt wird. Durch das Mitunterzeichnen verpflichtet sich der Bürge, Ihre Miete während Ihres Mietverhältnisses zu zahlen, wenn Sie aus irgendeinem Grund die Zahlungen nicht selbst leisten können. Die finanziellen Anforderungen für Bürgen variieren von Stadt zu Stadt. Bürgen in Anträgen für Immobilien in New York City, Boston, Washington DC, Los Angeles, San Francisco und Chicago müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen in Anträgen für Immobilien in Austin müssen Folgendes bereitstellen: Bürgen in Anträgen für Immobilien in Philadelphia müssen Folgendes bereitstellen:

Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonitätsbewertung von mindestens 650.
Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonitätsbewertung von mindestens 550.
Nachweis, dass ihr monatliches Einkommen das Fünffache der monatlichen Gebühr beträgt oder Nachweis, dass sie das 80-fache der monatlichen Gebühr in Barvermögen haben.
Eine Bonitätsbewertung von mindestens 620.

Was, wenn ich keinen Bürgen finden kann?

Wenn Sie niemanden finden können, der als Bürge für Sie auftritt, können sie Ihnen auch dabei helfen. Melden Sie sich bei ihrem Partner an, und dieser wird als Ihr Bürge auftreten, indem er Ihren Mietvertrag gegen eine Gebühr mitunterzeichnet, um Ihnen bei der Qualifikation zu helfen.

Gibt es andere Anforderungen für internationale Bewohner?

Ja. Die Anforderungen an die Bonitätsbewertung gelten nur für Personen mit einer Kreditgeschichte in den USA. Wenn Sie ein internationaler Bewohner sind, müssen Sie oder ein Bürge einen Nachweis über den finanziellen Status erbringen – wie Kontoauszüge oder einen Nachweis über Gelder im Treuhand – aus Ihrem vorherigen Wohnsitzland. Dokumente in einer Fremdsprache werden akzeptiert, es kann jedoch eine ins Englische übersetzte Version angefordert werden. Bitte beachten Sie: Jeder Antrag wird individuell geprüft, muss jedoch im Allgemeinen die oben genannten Bedingungen erfüllen.

Alle Fragen anzeigen (51)

Kann ich eine Immobilie persönlich besichtigen?

Ja! Genehmigte Antragsteller können bis zu zwei Immobilien persönlich besichtigen. Und Sie können immer den Grundriss des Schlafzimmers und die Gemeinschaftsbereiche der Immobilie durch eine 3D-Tour einsehen.

Gibt es eine Mindestaufenthaltsdauer?

Ja. Der Mindestaufenthalt in jeder Unterkunft beträgt 30 Tage (mit Ausnahme von Boston und Washington (31 Tage) und Chicago (32 Tage). Nach Ihrem Mindestaufenthalt von 1 Monat müssen Sie nicht strikt für Monate auf einmal mieten. Zum Beispiel können Sie flexibel für 1 Monat und 8 Tage oder 2 Monate und 10 Tage mieten, usw.

Kann ich meinen Aufenthalt verlängern?

Sie freuen sich, dass Sie länger in der Unterkunft bleiben möchten! Der Preis für Ihren neuen Mietvertrag wird wahrscheinlich bis zu 5 % unter dem Webpreis für Ihre gewünschten Daten liegen. Einige Unterschiede können in bestimmten Bereichen gelten, und sie werden immer alle lokalen Mietvorschriften einhalten. Wenn Sie bereits zugestimmt haben, ein Prioritätsangebot zu akzeptieren *, dann ist Ihr Verlängerungspreis der Satz dieses Angebots. Die einzige Zeit, in der Sie Ihren Aufenthalt nicht verlängern können, ist, wenn sie nach dem ausgegebenen Prioritätsangebot keine Rückmeldung erhalten haben und ein neuer Bewohner den Platz gesichert hat.

Ein Prioritätsangebot wird Ihnen aus der Unterkunft zu jedem Zeitpunkt während Ihres Aufenthalts gemacht, wenn jemand sich bewirbt, der nächste Bewohner Ihres Zimmers zu werden. Sie haben die Möglichkeit, sofort zu verlängern und sich zu verpflichten, mindestens so lange zu bleiben wie der Bewerber und zu dessen Preis.

Was ist, wenn ich meinen unterzeichneten Vertrag vorzeitig kündigen möchte?

Pläne ändern sich, das verstehen sie. Wenn Sie frühzeitig kündigen möchten, benötigen sie eine Mindestkündigungsfrist von 60 Tagen. Sollten Sie die Option ausüben wollen, Ihren Mietvertrag vor dem vereinbarten Enddatum zu kündigen, verlangen sie eine Kündigungsgebühr in Höhe von 1 Monatsmiete, um den Kündigungsprozess zu beginnen. Eine Kaution entspricht einer Monatsmiete. Sie betrachten die Kündigung als wirksam ab dem ersten Tag des nächsten Mietzeitraums. Zum Beispiel, wenn Sie am 15. Mai Ihre 60 Tage Kündigung einreichen, zählen sie 60 Tage ab dem 1. Juni. Um diesen Prozess zu starten, reichen Sie bitte ein Ticket in Ihrer Verwaltungs-App unter der Kategorie Kündigungen ein. Frühe Kündigungen zwischen dem 1. Oktober und dem 31. Mai sind nicht gestattet.

Können Paare mit der Unterkunft mieten?

Ja! Paare sind in ausgewählten Gemeinschaftsunterkünften gegen eine zusätzliche Gebühr von 350 $ pro Monat willkommen. Nur Immobilien mit einem 1:1-Badezimmerverhältnis werden als paarfreundlich betrachtet, und nur ein Paar kann diese Einheiten gleichzeitig bewohnen.

Ist die Unterkunft haustierfreundlich?

Die meisten ihrer Immobilien sind nicht ideal für Haustiere. Allerdings erlauben ausgewählte Immobilien Haustiere gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr: 50 $ für eine Katze und 100 $ für einen Hund. Bitte beachten Sie, dass gemäß dem Gesetz alle ihre Immobilien ESA- und ADA-Tiere zulassen, auch wenn sie nicht als ‘haustierfreundlich’ aufgeführt sind. Das bedeutet, dass Sie mit jemandem zusammenwohnen können, der gesetzlich befugt ist, ein Haustier zu halten. In allen Städten muss jeder Bewohner, der mit einem ESA leben muss, ein Formular ausfüllen, in dem dies als Teil seiner Bewerbung angegeben wird.

Wie verläuft der Einzugsprozess?

Vor Ihrem Einzugstermin werden Sie zu einem Onboarding-Call eingeladen, in dem Sie Fragen stellen und alle Informationen erhalten, die Sie benötigen. Sie werden auch Details wie Türcodes per E-Mail und in der Verwaltungs-App erhalten. Sie haben eine Einzugsrichtlinie von 15:00 Uhr aus mehreren Gründen, aber am wichtigsten ist, um sicherzustellen, dass Ihr Einzug so reibungslos wie möglich verläuft. Sollte der vorherige Bewohner möglicherweise am Tag Ihres Einzugs ausziehen, benötigen sie Zeit, um das Zimmer zu inspizieren und zu reinigen, damit Sie in einen Raum einziehen, der ihren Standards entspricht. Wenn Sie früher als um 15:00 Uhr einziehen müssen, können sie dies möglicherweise in Einzelfällen gegen eine zusätzliche Gebühr ermöglichen – senden Sie einfach eine E-Mail an ihr Team mit Ihrer Anfrage.

Ist die Unterkunft besucherfreundlich?

Ja! Besucher sind von 10:00 bis 22:00 Uhr willkommen. Wenn Sie mehrere Besucher gleichzeitig haben, informieren Sie bitte Ihre Mitbewohner. Ein Freund, der nach 22:00 Uhr bleibt, gilt als Übernachtungsbesucher. Alle Übernachtungs- und Tagesbesucher müssen über die App des Managements mit ihrem vollständigen Namen und ihrer Telefonnummer registriert werden, zum Schutz und zur Rücksicht auf alle Mitbewohner. Es gibt eine maximale Grenze von 8 Übernachtungsbesuchern pro Monat, jeweils nur einer zur gleichen Zeit. Wenn der Besucher länger als acht Nächte pro Monat bleibt, wird der Gastgeber mit dem Tagespreis des Zimmers für seinen Gast sowie mit der Lizenzgebühr belastet. Die Bewohner des Managements müssen die volle Verantwortung für ihre Besucher übernehmen. Jede Verletzung oder Beschädigung, die durch einen Besucher verursacht wird, gilt als Verletzung des Bewohners, und die Unterkunftsrichtlinien gelten entsprechend. Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie Menschen in Ihre gemeinschaftlichen Immobilien einladen.

Welche Arten von Immobilien hat das Management?

Sie bieten sowohl Gemeinschaftswohnungen mit Mitbewohnern als auch Studios und Einzimmerwohnungen zur Miete an. Diese Immobilien reichen von kürzlich renovierten Einheiten in älteren, historischen Gebäuden bis hin zu brandneuen Wohngebäuden. Wenn Sie ein Zimmer in Gemeinschaftswohnungen mieten, unterschreiben Sie Ihren Mietvertrag gemeinsam mit anderen Mitbewohnern, die das Management Ihnen helfen wird zu finden. Wenn Sie ein Studio oder ein Einzimmerzimmer mieten, teilen Sie sich diese Wohnung nicht mit Mitbewohnern.

Wie funktionieren Gemeinschaftswohnungen?

Viele Mieter in großen US-Städten bevorzugen es, mit Mitbewohnern zu mieten, da es in der Regel kosteneffizienter ist, auf diese Weise zu mieten. Das Management hilft Mitbewohnern, sich zu finden, um den Mietvertrag zu unterschreiben und in die gleiche Wohnung zu ziehen. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß den lokalen Wohnvorschriften kein privates Schlafzimmer mieten, sondern einen Teil der gesamten Wohnung. Sie und Ihre Mitbewohner teilen sich die Kosten für Miete und Versorgungsdienste für die gesamte Wohnung, und die Preise, die Sie auf ihrer Seite sehen, sind der anteilige Mietpreis, den Sie agreeing zu zahlen sind.

Wer sind meine Mitbewohner und wie werden sie überprüft?

Mitbewohner können jeden Alters sein, immer unter Beachtung der fairen Wohnungsrichtlinien - sie sind normalerweise Berufstätige und/oder Studenten. Seien Sie versichert, dass alle US-Bürger, die mit Student accommodation mieten, durch Hintergrund- und Bonitätsprüfungen überprüft werden, und sie sprechen mit allen ihren Bewohnern während der Besichtigung entweder virtuell oder persönlich oder kommunizieren auf andere Weise. Sie können jedoch nur sehen, was sie sehen, und sie können keine Versprechen über ihr Verhalten oder darüber, wie sie als Mitbewohner sein werden, machen. Aus diesem Grund haben sie zwei zusätzliche Schritte unternommen, um ein reibungsloses Zusammenleben so gut wie möglich zu fördern. Wenn Sie mit Ihrem Zuhause in irgendeiner Weise unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 30 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und Sie sind berechtigt, kostenlos umzuziehen. Nach diesem Punkt können Sie weiterhin umziehen, aber eine Umzugsgebühr von 200 US-Dollar wird fällig. *Sie müssen eine Kündigungsfrist von 30 Tagen für den Umzug einhalten, und die US-Wohnungsgesetze verlangen einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jedem Zuhause.

Kann ich meine Mitbewohner vor dem Einzug treffen?

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen kann das Management keine identifizierenden Informationen über aktuelle Bewohner teilen. Wenn Ihr zukünftiger Mitbewohner jedoch ein Online-Residentenprofil ausgefüllt hat, können Sie mehr über ihn auf ihrer Seite erfahren, wie z.B. seinen Namen, seine Lebensgewohnheiten, Hobbys und Beruf. Wenn Sie Ihre Bewerbung einreichen und genehmigt werden, können Sie auch deren Profile in Ihrem Immobilienkonto einsehen.

Könnten sich meine Mitbewohner während meines Mietvertrags ändern?

Ja. Um Ihnen eine Vorstellung von ihrer Bewohnerrotation zu geben, bleiben die Bewohner der Unterkunft normalerweise durchschnittlich vier Monate. Wenn Sie einen neuen Mitbewohner bekommen, werden sie Sie informieren, wenn deren Bewerbung genehmigt wurde.

Was ist, wenn ich einziehe und mir meine Wohnung nicht gefällt?

Wenn Sie mit Ihrer Unterkunft aus irgendeinem Grund unzufrieden sind, lassen Sie es sie innerhalb der ersten 7 Tage nach Ihrem Einzug wissen, und sie werden die Umzugsgebühr von $200 für Sie erlassen. Nach diesem Zeitpunkt können Sie weiterhin umziehen, aber es wird eine Umzugsgebühr von $200 erhoben. Sie benötigen eine 30-tägige Kündigungsfrist für den Umzug und die US-Wohnungsgesetze erfordern einen Mindestaufenthalt von 30 Tagen in jeder Unterkunft.

Was ist, wenn ich Probleme mit meinen Mitbewohnern habe?

Sie ermutigen alle Bewohner, die in gemeinsamen Unterkünften leben, jederzeit Respekt und Kommunikation zu praktizieren. Wenn Sie ernsthafte Probleme mit einem Ihrer aktuellen Mitbewohner haben, können Sie sich an sie wenden, um umgezogen zu werden, und sie werden gemeinsam die beste Lösung finden.

Sind alle Unterkünfte möbliert?

Sie können jede Wohnung als möblierte oder unmöblierte Einheit mieten. Wählen Sie einfach Ihre Präferenz, indem Sie auf dem Wohnungslisting entweder “Möbliert” oder “Unmöbliert” auswählen. Bitte beachten Sie, dass Ihre Mietzahlung je nach Auswahl variieren kann. Alle Möbel sind für Mieter optional.

Wie benutze ich das Bewohnerportal?

Sobald Sie Bewohner sind, können Sie jederzeit auf das Bewohnerportal zugreifen, indem Sie sich mit Ihrem Konto über einen Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden.

Was mache ich, wenn ich ein Wartungsproblem habe?

Lassen Sie es sie wissen! Sie können Wartungsprobleme melden oder allgemeine Fragen zur Wartung im Bewohnerportal einreichen. Greifen Sie auf das Bewohnerportal zu, indem Sie sich mit Ihrem Konto über Ihren Desktop oder die Verwaltungs-App anmelden. Senden Sie Ihre Anfrage, indem Sie ein Ticket über das Portal einreichen, und sie werden sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen melden.

Kann ich die Kontaktdaten meines Vermieters erhalten?

Die Verwaltung hat ein System entwickelt, das den direkten Kontakt zu Ihrem Vermieter überflüssig macht. Sie springen ein, um die Verantwortung zu übernehmen, die normalerweise Ihr Vermieter hätte, mit einem Support-Team, das rund um die Uhr über ihre App verfügbar ist, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie benötigen, von Wartungsanfragen bis hin zu allgemeinen Fragen zu Ihrem Gebäude. Ihr Komfort hat höchste Priorität, und sie arbeiten direkt mit den Vermietern zusammen, um auftretende Probleme zu lösen.

Wie kann ich mehr über die Nachbarschaft erfahren?

Die Verwaltung ist in einigen der aufstrebendsten, begehrtesten Stadtteile verfügbar. Sie ermutigen alle zukünftigen Bewohner, sich über die Nachbarschaft, die sie in Betracht ziehen, vor dem Einzug zu informieren, um mehr über die Gegend zu erfahren. Bitte beachten Sie, dass die Verwaltung leider keine Kommentare zu den Sicherheitslevels verschiedener Stadtteile abgeben darf, und sie ermutigen alle Bewohner, wachsam zu bleiben und alle notwendigen Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, während sie bei uns mieten.

Was passiert, wenn ich einen Schlüssel verliere oder ausgesperrt werde?

Sie sind rund um die Uhr verfügbar, um Ihnen zu helfen. Im Falle einer Aussperrung, wenn ein Vertreter der Verwaltung gerufen wird, um das Problem zu lösen, wird eine Gebühr von $100 für die Aussperrung erhoben. Wenn ein Bewohner seinen Schlüssel verliert, wird eine Gebühr für den Schlüsselaustausch je nach Schlüsseltype erhoben.

Wie erhalte ich Post und Pakete?

Viele Postdienste können Ihnen helfen, Ihre Post und Pakete sicher in Großstädten zu liefern. Dienste wie FedEx, Amazon, UPS und USPS liefern Ihre Post und Pakete. USPS liefert Post und hat einen Schlüssel zum Gebäude. Sie liefern Gegenstände wie Briefe, Rechnungen, Zeitschriften und kleine Pakete direkt an Ihren Briefkasten. Wenn es sich um ein Paket handelt, wird das Lieferunternehmen läuten und versuchen, das Paket direkt an Sie zu übergeben. Wenn Sie nicht zu Hause sind und sie Zugang zum Gebäude haben, lassen sie das Paket in der Eingangstür zum Gebäude. Wenn sie keinen Zugang haben, können sie das Paket außerhalb des Gebäudes ablegen. Wenn sie Ihre Unterschrift benötigen, hinterlassen sie einen Benachrichtigungsschein über den vergeblichen Zustellversuch an der Tür. Wenn Sie bei der Arbeit oder auf Reisen sind und nicht da sind, um Ihre Post und Pakete anzunehmen, können Sie diese an einen Amazon Locker senden lassen. Sie akzeptieren und bewahren Ihre Post und Pakete für Sie auf, und Sie können sie innerhalb eines bestimmten Zeitfensters abholen.

Wie finde ich Straßenparkplätze?

Die Parkplatzregeln und -vorschriften variieren je nach Stadt.

Zeigen Sie meine Wohnung während meines Aufenthalts anderen?

Ja, sie erlauben potenziellen genehmigten Bewohnern, jede Wohnung während angemessener Zeiten an Wochentagen und am Wochenende persönlich zu besichtigen. Sie geben immer rechtzeitig Bescheid über zukünftige Besichtigungen und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Seien Sie versichert, dass persönliche Besichtigungen alle Sicherheitsvorschriften aufgrund von COVID-19 einhalten werden.

Was sind die Müllpflichten?

Die Bewohner müssen alle geltenden Gesetze zur Mülltrennung und -entsorgung einhalten. Die Bewohner müssen auch den Müll gemäß der Vorgabe der Verwaltung und entsprechend den lokalen Vorschriften trennen und den Müll nach Bedarf hinausbringen. Alle Gebühren/Stadtstrafen, die mit falscher Müllentsorgung verbunden sind, werden den Bewohnern in Rechnung gestellt.

Was ist ein monatlicher Zuschuss für Wohnessentials?

Wenn Sie ein Schlafzimmer in einer gemeinsamen Wohnung mit anderen Mitbewohnern mieten, stellt die Unterkunft Ihnen einen Zuschuss von 20 $ pro Monat* zur Verfügung, um Wohnbedarfsartikel für Ihre Wohnung zu kaufen. Sie können die virtuelle Kreditkarte Ihrer Unterkunft verwenden, um für Wohnessentials zu bezahlen (verfügbar in Ihrer App oder Ihrem Mitgliederportal) oder einen Antrag auf Erstattung von Materialien über Ihr Mitgliederportal oder Ihre App einreichen, indem Sie auf 'Materialien' tippen und dann „Ich habe Materialien gekauft, ich hätte gerne eine Erstattung.” Wenn Sie eine Erstattung wählen, wird Ihnen der Zuschussbetrag bei der nächsten monatlichen Mietzahlung gutgeschrieben, und alle Ihre Mitbewohner werden informiert, wenn ein Kauf getätigt wird. Mitbewohner entscheiden sich normalerweise, ihren Zuschuss für den Kauf von Papiertüchern, Toilettenpapier, Müllsäcken, Geschirrspülschwämmen, Handseife, Geschirrspülmittel und ähnlichen Artikeln auszugeben.

Welche Möbel sind in der gemeinsamen Wohnung enthalten?

Zur Bequemlichkeit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern stellt die Unterkunft Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Wohnzimmer und Badezimmer in den Apartments zur Verfügung. Die Möbel variieren stark von Angebot zu Angebot, und Sie sollten sich die 3D-Tour und Fotos Ihres gewählten Apartments ansehen, um mehr über die genauen Möbel zu erfahren, die für dieses Angebot bereitgestellt werden.

Lassen sich die Schlafzimmer Türen in den gemeinsamen Wohnungen abschließen?

Die Zimmer können von außen nicht abgeschlossen werden. Im Falle eines Notfalls müssen die Bewohner auf alle Bereiche des Hauses zugreifen können. Schlösser können an der Innenseite einer Zimmertür angebracht werden, sodass die Tür sich verriegelt, wenn eine Person den Raum nutzt. Die Kosten basieren auf den Marktpreisen für Handwerker und Materialkosten.

Welche Art von Vertrag werde ich mit der Unterkunft unterschreiben?

Für alle Unterkünfte müssen Sie einen Mietvertrag unterschreiben, der Ihren Mietpreis, die Mietdauer und die Bedingungen Ihrer Nutzung beschreibt. In gemeinsamen Wohnungen unterschreiben Sie außerdem einen „Mieterschutz-Promise-Mietvertragszusatz“, der die Bedingungen zwischen Ihnen, Ihren Mitbewohnern und Ihrem Vermieter festlegt.

Warum benötige ich eine Mieterversicherung?

Im Falle von Schäden oder Verlusten an Ihren persönlichen Gegenständen ist die Mieterversicherung Ihre einzige Möglichkeit, eine Entschädigung zu beantragen, da Sie einen Antrag einreichen und eine Entschädigung erhalten können. Je nach Versicherungsangebot können Sie auch Anspruch auf vorübergehende Unterkunft haben, falls Ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum als unbewohnbar erklärt wird. Die Vorteile sind zahlreich - wenden Sie sich an das Versicherungsteam von The Guarantors, um Ihnen bei Fragen zu helfen und Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen, um die beste Option für sich zu finden!

Wie bekomme ich eine Mieterversicherung?

Es ist wichtig, dass alle Mietparteien in der Police aufgeführt sind und die Unterkunft als interessierte Partei gelistet ist. Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Mieterversicherung von The Guarantors zu erhalten, werden diese Informationen automatisch für Sie vorab geladen. Das Gebäude erfordert eine Haftpflichtversicherung von mindestens 100.000 $ und eine Versicherung für persönliche Inhalte von mindestens 10.000 $ pro Vorfall.

Was ist der Vorschlag der Verwaltung dazu?

Die Verwaltung empfiehlt allen Bewohnern, eine Mieterversicherung abzuschließen (oder zu überprüfen, ob bereits eine besteht!), denn damit können Sie beruhigt sein, dass Ihre persönlichen Gegenstände während Ihrer Mietzeit geschützt sind.

Welche Rechnungen muss ich bezahlen?

Mieter sind verantwortlich für die von ihnen verbrauchten Versorgungsleistungen. Dazu gehören, sind aber nicht beschränkt auf Gas, Öl, Strom, Wasser, Abwasser, Müll und Internet.

Wie funktioniert dieser Prozess?

Die Verwaltung verwaltet Ihre Versorgungsanschlüsse und bezahlt die Anbieter direkt für alle ausgestellten Rechnungen. Anschließend betrachten sie die Belegung in Ihrer Unterkunft während des Abrechnungszeitraums und teilen die Rechnung unter den Mietern gemäß der Einzugs-/Auszugsdaten jedes Mieters auf, alles im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

Wann werden die Rechnungen an mich ausgegeben?

Versorgungsunternehmen stellen Rechnungen in „Rückständen“ aus. Das bedeutet, dass Sie Ihre Rechnung nach Ihren tatsächlichen Verbrauchsdaten erhalten. Zum Beispiel: Wenn Ihr Abrechnungszeitraum für Gas vom 1. März bis 31. März geht, wird der Gasanbieter den Gaszähler am 31. März ablesen und dann eine Rechnung erstellen und diese an die Immobilie senden. Die Immobilie berechnet alles und belastet jeden Mieter über ihre Zahlungsportale. Dieser Prozess kann einige Tage in Anspruch nehmen, sodass Sie die Belastung möglicherweise erst später im April erhalten.

Bis wann sind diese Rechnungen fällig?

Sie werden ermutigt, die Rechnungen so schnell wie möglich, aber nicht später als 5 Tage nach Erhalt der Rechnung zu bezahlen.

Wie bezahle ich?

Die Gebühren werden auf Ihrem Zahlungsportal erscheinen, genau wie Ihre Miete. Sie können Anmerkungen dazu sehen, um welche Rechnung es sich handelt, indem Sie sich in Ihr Zahlungsportal einloggen und die Kommentare zu jeder Gebühr ansehen.

Werden meine Rechnungen anteilig basierend auf meinen Einzugs-/Auszugsdaten aufgeteilt?

Ja! Ihre Rechnungen werden entsprechend den Einzugs-/Auszugsdaten in Ihrem unterschriebenen Mietvertrag anteilig berechnet. Mieter sind für den Verbrauch von Versorgungsleistungen während der aktiven Mietzeit verantwortlich, unabhängig davon, ob sie tatsächlich in der Einheit anwesend sind. Zum Beispiel: Wenn Sie später als Ihr unterschriebener Mietvertrag einziehen oder früher ausziehen als Ihr unterschriebener Auszugstermin, sind Sie dennoch für Ihren Anteil an den Rechnungen basierend auf den Daten in Ihrem Mietvertrag verantwortlich.

Wie werden die Rechnungen unter Mitbewohnern aufgeteilt?

Basierend auf der Anzahl der Mieter mit aktiven Mietverträgen während des Abrechnungszeitraums.

Werde ich in der Lage sein, meine Rechnungsrechnung für Versorgungsleistungen einzusehen?

Rechnungen sind auf Anfrage zur Einsicht verfügbar.

Was ist die monatliche Servicegebühr von 6 $?

Die Immobilie erhebt eine Gebühr von 6 $ für die Verwaltung und Bearbeitung von Versorgungsleistungen wie Ihrem Internet.

Wie kann ich eine klare Kommunikationslinie aufbauen?

Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist offene Kommunikation der Schlüssel. Das bedeutet, dass es von Anfang an wichtig ist, eine klare Kommunikationslinie zwischen Ihnen und Ihren Mitbewohnern zu etablieren. Die frühzeitige Diskussion über Ihre Vorlieben und Grenzen kann Ihnen viel Mühe ersparen.

Wie kann ich Konflikte lösen?

Etablieren Sie Regeln für Mitbewohner, um Konflikte zu lösen. Beim Zusammenleben mit Mitbewohnern sind Meinungsverschiedenheiten unvermeidlich, aber es ist wichtig, sie reif und respektvoll anzugehen. Entwickeln Sie Regeln zur Konfliktlösung, wie zum Beispiel, sich gegenseitig zuzuhören und eine Pause einzulegen, wenn die Dinge hitzig werden.

Wie halte ich die Gemeinschaftsräume sauber?

Eine der wichtigsten Regeln beim Zusammenleben mit Mitbewohnern ist, die Gemeinschaftsräume sauber zu halten. Niemand möchte mit einem unordentlichen Wohnzimmer oder einer unaufgeräumten Küche konfrontiert werden, daher ist es wichtig, ein System zur Reinigung und Pflege der gemeinschaftlich genutzten Räume zu etablieren.

Wie respektiere ich den persönlichen Raum?

Respektiert die Privatsphäre des anderen, indem ihr Grenzen festlegt und Regeln für das Betreten der Zimmer besprecht. Fragt um Erlaubnis, bevor ihr das Zimmer eines Mitbewohners betretet, auch wenn die Tür offen ist. Achtet auf die Sachen und die Privatsphäre des anderen, indem ihr ohne vorherige Anfrage nichts im Zimmer anfasst oder bewegt. Denkt daran, dass jeder unterschiedliche Komfortzonen in Bezug auf den persönlichen Raum hat. Einige Mitbewohner sind möglicherweise introvertierter und schätzen ihre Zeit allein, während andere extrovertiert sind und gerne gesellig sind.

Wie lege ich Verantwortlichkeiten fest?

Legt Verantwortlichkeiten für Rechnungen, Miete und Nebenkosten fest. Das bedeutet, dass ihr besprecht, wie Rechnungen wie die Miete aufgeteilt werden, ein Kostenverteilungssystem einrichtet und sicherstellt, dass jeder seine finanziellen Verpflichtungen kennt. Besprecht auch die Erwartungen für das Teilen von Aufgaben und Verantwortlichkeiten.

Wie erstelle ich Regeln für Gäste und Partys?

Regeln für Gäste und Partys sorgen dafür, dass sich alle in ihrem Wohnraum wohl und respektiert fühlen. Stellt sicher, dass alle Mitbewohner mit der Anzahl der Gäste und der Häufigkeit ihrer Besuche einverstanden sind.

Wie lege ich Regeln für Sicherheit und Schutz fest?

Legt Sicherheitsregeln fest, um einen sicheren Wohnraum für alle zu schaffen. Besprecht Notfallverfahren und erstellt einen Plan, was im Notfall zu tun ist. Dazu könnte die Erstellung einer Notfallkontaktliste, die Festlegung eines Treffpunkts außerhalb des Gebäudes und die Diskussion über Evakuierungsmaßnahmen gehören.

Kann ich ohne Kaution einziehen?

Wenn eure Bewerbung genehmigt wird, könnt ihr ohne Kaution einziehen, wenn ihr euch bei einem ihrer Partner The Guarantors anmeldet.

Wie schnell erhalte ich meine Kaution nach dem Auszug?

Die Kaution wird innerhalb von 14 Werktagen nach dem Auszug erstattet.

Welche Nebenkosten fallen mit der Unterkunft an?

Je nach Wohnort werden euch Strom, Wasser, Gas/Öl und Internet in Rechnung gestellt. Euer Anteil wird abhängig von der Anzahl der Mitbewohner berechnet.

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