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Kley Valence Moncada, Valencia

Name: Kley Valence Moncada, Valencia
Address: 13, Carrer d'Almansa, Montcada, Comunidad Valenciana, 46113, ES
Telephone: +918035735724
Price range: €675/week - €949/week

13, Carrer d'Almansa, Montcada, 46113, Spanien

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€675

每月

6.5 mi 从城市中心

( 30m. 35m. 2h 22m)

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Internationale Hotelfachschule ... | 3.92 mi

Ecotur School | 4.24 mi

Universidad Europea de Valencia... | 4.93 mi

Universität Valencia | 5.11 mi

分期付款

Kino

Nebenkosten inbegriffen

Fitnessstudio

Events & Entertainment

Get An Additional €20 Cashback By Booking Via The Amber App

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公寓信息

Eine Studentenwohnung im Herzen des CEU-Campus ist schon fantastisch! Doch mit den vollständig ausgestatteten Wohnbereichen und einem lebendigen, anregenden Design, das die besten Arbeitsbedingungen bietet, ist sie absolut erstklassig!

房型 (4)

清除

All (4)

5B (1)

Studio (2)

1B (1)

5B

间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Kasa

起价：€675/month

5室

私人房间

独立浴室

共用厨房

Studio

一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

Kocoon

起价：€750/month

单间公寓

整个地方

独立浴室

独立厨房

Kocoon L

起价：€799/month

单间公寓

整个地方

独立浴室

独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Kocoon XL

起价：€949/month

1室

私人房间

独立浴室

独立厨房

便利设施

Shared Community And Utilities

Events & Entertainment

Common Areas

Library

Team Desk

Outdoor Space with Greenery

Movie room

Fitness And Recreation

Gym

Security

CCTV

Badge Entry System

Security Guard

Pets Not Allowed

Smoking Not Allowed

Property Services

Biweekly Cleaning

Parking

Bicycle storage

包含账单

水费

Heating

Ultra-High-Speed Fibre Internet

电费

Household Waste Tax

Minor Maintenance

房屋规则

Cancellation Policies

Fristlose Kündigung durch Studenten

Mieter können ihre Unterkunft vor Ende der Kündigungsfrist räumen. Geben Sie dazu einfach das gewünschte Datum der Wohnungsübergabe bei der Einreichung Ihrer Kündigung in Ihrem Kundenbereich an. Nach Erhalt dieser Kündigung wird die Abrechnung pro rata für den Monat der Kündigungsfrist vorgenommen.

Payment and Fees

Zahlungsart

Kreditkarte, Debitkarte, Banküberweisung, Scheck oder Zahlungsanweisung

Bürgschaftsanforderung

Die Wohnung erfordert einen Bürgen, um ein Zimmer zu buchen. Der Bürge kann eine Einzelperson (Eltern, Familie, Freunde) oder eine Organisation (Visale, GarantMe usw.) sein.

Ratenzahlung

Die Miete muss monatlich im Voraus bezahlt werden.

Sicherheitseinlage

Der Betrag ist auf zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten festgelegt. Er wird bei Ihrer Ankunft eingesammelt. Hinweis: Die Sicherheitseinlage kann unter keinen Umständen als Mietzahlung verwendet werden.

Vollständig rückzahlbare Reservierungsgebühr

Diese Reservierungsgebühr von 99 € priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die 99 € Reservierungsgebühr ist vollständig rückzahlbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlungseingang. Eine vollständige Rückerstattung erfolgt unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber finalisiert wird oder ob wir keinen passenden Platz für Sie finden können.

经常问的问题

Was sind die Zulassungsvoraussetzungen?

Um sich zu qualifizieren, müssen Sie die Bewerbung mit allen unterstützenden Dokumenten ausfüllen. Danach erhalten Sie eine Bestätigung Ihrer Reservierung, nachdem Sie die Vertragsunterlagen unterzeichnet und die erste Rate (Bewerbungsgebühr, Sicherheitseinlage und erste Monatsmiete) bezahlt haben. Der Bürge muss ein Einkommen haben, das dem Dreifachen des Mietbetrags entspricht, um als finanziell tragfähig angesehen zu werden.

Wird meine Bewerbung berücksichtigt, wenn ein Dokument fehlt?

Das Buchungsformular und alle unterstützenden Dokumente sind erforderlich, damit Ihre Bewerbung bearbeitet werden kann. Alle Bewerbungen werden sorgfältig von ihrem Team geprüft. Ihre Wohnung wird erst reserviert, wenn Ihre Bewerbung genehmigt wurde. Was ist Wohnhilfe? (APL/ALS) Wohnbeihilfen (oder Wohnzuschüsse) sind Sozialleistungen, die von der CAF (Familienkasse) bereitgestellt werden. Sie helfen Ihnen, einen Teil Ihrer Miete zu finanzieren. Der Betrag wird basierend auf Ihrem Einkommen und Ihrer Familiensituation berechnet. Durch den Aufenthalt in der Immobilie können Sie unter bestimmten Bedingungen Anspruch auf APL (Personalisierte Wohnhilfe) haben. Wenn Sie weder APL noch ALF erhalten, können Sie möglicherweise ALS erhalten.

Wie hoch wird meine Wohnbeihilfe sein?

Sie können den Betrag Ihrer Wohnbeihilfe mit dem Simulationswerkzeug auf der CAF-Website schätzen. Nach diesem Schritt wissen Sie, welchen Betrag Sie von Ihrer Miete abziehen müssen.

Wer muss sein Einkommen für die Wohnhilfe angeben?

Es ist der Mieter, der die Ressourcen angeben muss, nicht die Bürgen.

Ab wann kann ich Wohnhilfe erhalten?

Die Wohnhilfe beginnt im Monat nach Ihrem Einzug. Wenn Sie beispielsweise am 19. September einziehen, erhalten Sie Ihre Beihilfe zu Beginn des Oktobers. Alle CAF-Leistungen werden im folgenden Monat ausgezahlt.

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Kann ich Wohnhilfe erhalten, auch wenn ich mich für eine WG entscheide?

Ja, genauso wie bei einem individuellen Mietverhältnis. Selbst in einer Wohngemeinschaft haben Sie einen individuellen Mietvertrag (mit der Immobilie), da Sie Ihr eigenes Bad und WC haben. Die Höhe Ihrer Leistungen hängt ausschließlich von der Miete ab, die Ihnen persönlich berechnet wird.

Ist eine Hausratversicherung Pflicht?

Eine Hausratversicherung (einschließlich der Haftpflichtversicherung) ist verpflichtend. Sie ist nicht in Ihrer Miete enthalten: Sie können Ihren eigenen Versicherer wählen (zum Beispiel solche, die auf Studentenversicherung spezialisiert sind). Ein Nachweis über die Versicherung wird benötigt, um die Schlüssel abzuholen.

Muss ich Grundsteuer bezahlen und eine Versicherung für meine Unterkunft abschließen?

Nein, sie wurde seit 2023 für alle Hauptwohnsitze abgeschafft. Daher müssen Sie in dieser Hinsicht nichts bezahlen.

Kann meine Miete während des Jahres erhöht werden?

Ihre Miete ist während des gesamten Jahres festgelegt. Allerdings wird sie wie bei den meisten Mietverträgen jährlich am Jahrestag Ihres Mietverhältnisses überprüft. Diese Anpassung ist gesetzlich streng geregelt und basiert auf dem Mietpreisspiegel (IRL), der von INSEE veröffentlicht wird. Diese Überprüfung gilt für alle im Vertrag festgelegten Dienstleistungen (Miete, Nebenkosten, Parken usw.), um sicherzustellen, dass der Preis stets den aktuellen Marktbedingungen entspricht.

Welche Kosten sind nicht in der Miete enthalten?

Die Hausratversicherung muss zusätzlich zur Miete bezahlt werden.

Verleiht die Residenz Equipment?

Ja, die Residenz verleiht auf Anfrage Equipment: zusätzliche Matratzen, Staubsauger, Bügelbrett und -eisen, Gesellschaftsspiele… Um sicherzustellen, dass dieses Equipment bei Bedarf verfügbar ist, können Sie es beim Team reservieren.

Wie sind die Apartments ausgestattet?

Die Apartments sind mit einem Superior-Komfortbett, einem "Bar-Tisch" und Hockern, einem Schreibtisch, einem Sessel, einer Lampe und reichlich Stauraum, einem Memo-Board, einer voll ausgestatteten Kochnische, einem Bad und einem Ankleidezimmer ausgestattet.

Ist das Bett für eine oder zwei Personen?

Die Bettgrößen variieren je nach Residenz und Art der Unterkunft. Bitte besuchen Sie die Seite der Unterkunft, die Sie interessiert.

Welche Ausstattung ist in der Kochnische vorhanden?

Die Kochnische ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochplatten, einem Waschbecken, einer Mikrowelle/Grill und allem notwendigen Geschirr für zwei Personen ausgestattet (Topf, Pfanne, Teller, Gläser, Besteck, Schüsseln, Sieb usw.).

Was sind die Gemeinschaftsbereiche?

In allen Residenzen:

The Hub: der Informationsbereich, in dem sich das Empfangsteam befindet.
The Lab: ein Designer-Coworking-Bereich und ein voll ausgestatteter Besprechungsraum.
The Kafé: Gemeinschaftsküche und gemeinsamer Speisesaal.
The Squat: ein Entspannungsbereich mit großen Bildschirmen, Sofas, Tischkickern und hohen Tischen.
The Pratiq: Waschraum, Bügelraum, Lagerräume, Auto- und Fahrradparkplätze.

Einige Residenzen:

The Patio: ein Außenbereich mit einem Tischtennistisch oder einem Pétanque-Platz.
The Rooftop: ein Außenbereich auf dem Dach, angelegt und möbliert.
The Keep-Fit: ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Wie ist das Badezimmer ausgestattet?

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet. Es gibt auch ein Waschbecken mit einem darunter liegenden Stauraum und einem Spiegel darüber.

Welche Art von Bettwäsche wird vor Ort bereitgestellt?

Es werden die Matratze, die Decke und der Matratzenschoner bereitgestellt. Bettwäsche und Kissen sind nicht enthalten, weshalb ein komplettes Bettwäscheset als einmaliger Service zur Miete oder zum Kauf angeboten wird. Ein monatliches Paket ist ebenfalls verfügbar, das Ihnen alle zwei Wochen ein frisches Bettwäscheset zur Verfügung stellt (abhängig von der Residenz). Dieses Set umfasst ein Spannbettlaken, einen Kissenbezug, einen Deckenbezug und weitere Haushaltswäsche wie ein Waschlappen, ein großes Handtuch und ein kleines Badetuch.

Kann ich die Möbel in meiner Wohnung verrücken?

Ja, solange Ihre Wohnung zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt wird.

Wer bezahlt die Reparaturen im Falle eines Ausfalls/Schadens?

Die Residenz kümmert sich um kleinere Wartungsarbeiten (wechseln von Glühbirnen, verstopfte Waschbecken reinigen, Schrauben anziehen). Schäden oder Brüche an Möbeln, die vom Mieter verursacht werden, werden ihm in Rechnung gestellt.

Wie funktioniert das Heizsystem?

Jede Wohnung verfügt über eine individuelle oder zentrale Heizung im Hauptraum und einen Handtuchwärmer im Badezimmer, je nach Residence. Die Heizkosten sind im Preis der Wohnung enthalten.

Verfügen die Residenzen über Parkplätze für Autos und Fahrräder?

Die meisten Residenzen bieten sichere Parkplätze zur Miete an. Es gibt auch kostenlose Fahrradparkplätze.

Gibt es eine Wäscherei in den Residenzen?

Jede Residenz verfügt über einen Waschraum, der jederzeit, Tag und Nacht, zugänglich ist, mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einem Automaten für Waschmittel und Weichspüler.

Welche Dienstleistungen sind nicht im Mietpreis enthalten?

Die Wohnanlagen bieten verschiedene à la carte-Dienstleistungen wie Parkplätze, Wäscherei, frisches Brot und alltägliche Artikel im Markt, Mietservice für Bettwäsche, Lagerräume, Reinigungsdienste und die Bestellung von Obst- und Gemüsekörben an. Die Dienstleistungen variieren je nach Residenz.

Wer kümmert sich um die Probleme in meiner Wohnung?

Bei Wartungsproblemen wenden Sie sich bitte an ihr Team. Jemand wird so schnell wie möglich antworten. Wenn es sich um routinemäßige Wartung oder einen Fehler ihrerseits handelt, wird dies erledigt. Bei Schäden, die durch den Mieter verursacht wurden, wird ein Kostenvoranschlag bereitgestellt.

Wie funktioniert das Internet?

Ihr WLAN-Anbieter gewährleistet eine durchschnittliche Geschwindigkeit von 30 Mbps pro Nutzer und eine Mindestgeschwindigkeit von 7 Mbps in beide Richtungen (Upload und Download). Das WLAN-Angebot der Wohnanlage ermöglicht es, bis zu 5 Geräte pro Nutzer zu verbinden (z. B. Computer, Telefon, Drucker usw.).

Wie wird mein Wasser- und Stromabonnement verwaltet?

Die Servicegebühr umfasst Ihren Wasser- und Stromverbrauch. Im Einklang mit ihren Umweltverpflichtungen werden sie Sie im Falle eines übermäßigen Verbrauchs benachrichtigen.

An wen soll ich mich wenden, wenn ich ein Problem habe?

Wenn Sie ein Problem haben, zögern Sie nicht, sich an ihr Team zu wenden, das Ihnen an jedem Tag der Woche bestmöglich helfen wird.

Sind die Residenzen sicher?

Der Eingang zur Residenz ist durch ein Zugangsbadge-System gesichert, das dem Mieter bei der Ankunft ausgehändigt wird. Es sind auch CCTV-Kameras installiert. Darüber hinaus patrouilliert zu bestimmten Zeiten in der Nacht ein Sicherheitsmitarbeiter in den meisten Residenzen.

Was muss ich vor meiner Ankunft machen?

Der Mietvertrag muss unterschrieben und die erste Zahlung (Bewerbungsgebühr, Kaution, erste Monatsmiete) vor der Ankunft des Mieters geleistet werden. Eine Hausratversicherung ist ebenfalls obligatorisch und tritt am Tag Ihrer Ankunft in Kraft.

Was ist ein Zustandsbericht der Immobilie? Was ist sein Zweck?

Das Übergabeprotokoll ist ein Verfahren zwischen dem Mieter und der Residenz, das den Zustand der Unterkunft vor und nach Ihrem Aufenthalt beschreibt. Es wird in Form eines schriftlichen Dokuments erstellt, das in zweifacher Ausfertigung (eine Kopie für den Mieter und eine für die Residenz) vorliegt. Wenn während Ihres Aufenthalts Schäden festgestellt werden, behält sich die Residenz das Recht vor, die Reparaturkosten von der Kaution abzuziehen, die bei Ihrer Ankunft bezahlt wird.

Kann ich die Wohnung wechseln, wenn mir meine nicht gefällt?

Nur ein gültiger Grund, der von der Leitung der Residenz genehmigt wird, erlaubt einen Wechsel der Unterkunft während des Mietverhältnisses. Dies unterliegt auch der Verfügbarkeit.

Was muss ich für meinen Umzug mitbringen?

Die Wohnung ist bereits vollständig möbliert und ausgestattet. Sie müssen lediglich Ihre Bettwäsche, Kopfkissen und persönlichen Gegenstände mitbringen.

Ist es möglich, eine Wohnung für ein Paar zu mieten?

Ja, einige Studios wie das KOCOON L oder XL (T2) können Paare unterbringen.

Kann ich jemanden einladen oder jemanden über Nacht bei mir haben?

Mieter dürfen Freunde/Familie einladen, solange die Ruhe und der Frieden der anderen Bewohner respektiert werden.

Kann ich eine Veranstaltung organisieren?

Es ist möglich, eine Veranstaltung in einem der Gemeinschaftsräume der Residenz zu organisieren, die Sie im Voraus bei der Rezeption buchen müssen, unter Zustimmung der Geschäftsführung.

Gibt es geplante Veranstaltungen/Aktivitäten für Studierende?

Die Mitglieder des Residenzteams sorgen für das Wohlbefinden und harmonische Beziehungen der Studierenden. Sie organisieren Aktivitäten und Veranstaltungen, wie eine Wellnesswoche vor den Prüfungen, Kochworkshops und vieles mehr.

Wo kann ich rauchen?

Rauchen wird in Ihrer Wohnung dringend abgeraten, da es Ihren Rauchmelder auslösen kann. Rauchen ist auch in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes, die öffentliche Räume sind, strikt verboten. Es stehen jedoch ausgewiesene Außenbereiche mit Aschenbechern für Ihre Nutzung zur Verfügung.