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Les Arènes d’Orsay residence, Limoges - Limoges, France - 1-Bedroom - Bedroom

Les Arènes d’Orsay residence, Limoges - Limoges, France - Studio - Bedroom

Les Arènes d’Orsay residence, Limoges - Limoges, France - Exterior

Les Arènes d’Orsay residence, Limoges - Limoges, France - Amenities

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Les Arènes d’Orsay residence, Limoges

Name: Les Arènes d’Orsay residence, Limoges
Address: 43, Rue du Petit Tour, Limoges, Nouvelle-Aquitaine, 87000, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €460/week - €580/week

43, Rue du Petit Tour, Limoges, 87000, Frankreich

€460

pro Monat

0.8 mi von Limoges Stadtzentrum

( 5Min.. 11Min.. 16Min.)

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Ausgebucht

Ohne Visum keine Zahlung erforderlich

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

Nebenkosten inklusive

Waschmaschine

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Über die Unterkunft

Les Arènes d’Orsay Residence, Limoges ist eine moderne, speziell für Studenten gebaute Wohnoption, die sich an der 43, Rue du Petit Tour, Limoges, 87000, Frankreich befindet. Für Studenten, die Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit suchen, bietet diese Wohnungsanlage vollständig selbständige Studio-Wohnungen in einem zentral gelegenen und gut erschienenen Teil der Stadt. Die Studentenwohnung Les Arènes d’Orsay Residence bietet eine sichere und praktische Umgebung, die für das tägliche akademische Leben geeignet ist.

Die Studentenwohnung Les Arènes d’Orsay Residence ist ideal gelegen, in der Nähe der wichtigsten akademischen Einrichtungen. Die nächstgelegene Universität ist die University of Limoges (Université de Limoges – Centre-Ville Campus), die sich etwa 1,6 km entfernt befindet. Diese Distanz kann mit 6 Minuten Auto, 10 Minuten Fahrrad oder 18–20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückgelegt werden, wodurch der tägliche Pendlerverkehr reibungslos und stressfrei ist. Limoges ist eine ruhige, studentenfreundliche Stadt, bekannt für ihre günstigen Lebenshaltungskosten und starke akademische Präsenz. Im Vergleich zu größeren französischen Städten bleibt die Lebenshaltungskosten übersichtlich, wodurch Studentenwohnung Limoges eine praktische Wahl ist. Der Stadtteil um Les Arènes d’Orsay Residence herum ist ruhig, aber zentral gelegen, wodurch Studenten sich auf ihre Studien konzentrieren können, während sie gleichzeitig nah an wichtigen Dienstleistungen und Freizeitangeboten wohnen.

Merkmale

Les Arènes d’Orsay Residence bietet gut gestaltete Einzelzimmer, die auf unabhängiges Studentenleben zugeschnitten sind. Jedes Zimmer ist sorgfältig geplant, um Funktionalität, Privatsphäre und Komfort zu vereinen und spiegelt die Standards der furnished Zimmer von Les Arènes d’Orsay Residence wider.

Die Einzelzimmer liegen im 1. Stock und haben eine Fläche zwischen 16 und 18 qm. Jedes Einzelzimmer von Les Arènes d’Orsay Residence umfasst eine private Badewanne und eine private Küche, wodurch eine vollständige Unabhängigkeit gewährleistet wird. Die Zimmerausstattung umfasst einen Schrank, Arbeitsbereich, Küchenausstattung, Stauraum, Dusche und Bettwäsche, wodurch ein bequemes Umfeld für Lernen und Entspannen geschaffen wird.

Die Bewohner profitieren von inklusivem Wohnen, bei dem die Mietkosten Wasser, Heizung, Internet, Gemeinschaftskosten sowie ein Bettwäsche-Set umfassen. Eine breite Palette an Les Arènes d’Orsay Residence Annehmlichkeiten verbessert das Studentenleben zusätzlich, darunter ein Chillbereich, Fitnessbereich, Coworking-Bereich, Gemeinschaftsküche, Leihservice für Geräte, 24/7 Waschraum, Reinigungsdienst, Frühstück- und Snack-Set, Einweg-Bettwäsche-Set, Geschirr-Set und Zugang zu Flachbildfernsehern. Diese Merkmale gewährleisten ein reibungsloses und gut unterstütztes Wohngefühl.

Nahe gelegene Orte

Les Arènes d’Orsay Residence ist in der Nähe des Stadtzentrums von Limoges gelegen, was den Studenten einen einfachen Zugang zu alltäglichen Grundbedürfnissen und lokalen Hotspots bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Carrefour City Limoges Centre und Monoprix Limoges in der Umgebung bequem erreichbar. Für Kaffee-Pausen oder lockere Lernsitzungen besuchen Studenten oft Columbus Café & Co Limoges und Le Duc Étienne, beide beliebte Orte für Einheimische und Studenten.

Freilandschaften wie Jardin de l’Évêché und Parc Victor Thuillat bieten entspannende grüne Fluchten für Spaziergänge und Entspannung. Kulturelle und Freizeitangebote wie Zénith de Limoges Métropole und Opéra de Limoges sind ebenfalls leicht erreichbar und sorgen für Vielfalt im Studentenleben. Mit diesen nahgelegenen Attraktionen wird die Studentenwohnung in Limoges bei Les Arènes d’Orsay Residence sowohl praktisch als auch angenehm.

Ausstattung

Nebenkosten enthalten

Warm- und Kaltwasser

Heizung

WLAN

Sicherheit und Schutz

Hausmeister vor Ort

Sicherheit

On-Site Manager

Surveillance Cameras

Badge Entry

Smoking Not Allowed

Immobilienservices

24/7 Laundry Room

Reinigungsservice

Break & Fast Kit

Dishware Kit

Nebenkosten inklusive

Chill Zone

Fitness Zone

Geräteleihdienst

24/7 Waschküche

Reinigungsdienst

Hausordnung

Haustierfreundlich

Rauchen nicht erlaubt

Cowork Zone

Verfügbare Zimmerkatogorien (2)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (2)

Studio (1)

1B (1)

Studio

All-in-One-Bereich mit Schlafzimmer, privatem Badezimmer, Wohnbereich und kleiner Küche – Ideal für vollständige Unabhängigkeit

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Widerrufsrecht

Innerhalb von 7 Tagen nach Buchung: Keine Gebühr; vollständiger Erstattung ausgestellt Bis zu 1 Monat vor dem geplanten Ankunftsdatum: 50% der Buchungsgebühr berechnet Bis zu 15 Tagen vor dem geplanten Ankunftsdatum: 100% der Buchungsgebühr berechnet Bis zu 7 Tagen vor dem erwarteten Startdatum: 100% der Anmeldegebühr + ½ Monat Miete berechnet Nach dem geplanten Ankunftsdatum: 100% der Buchungsgebühr + 1 Monat Miete berechnet

Frühe Kündigung durch Studenten

Erlaubt mit 1-monatigem rechtlichem Kündigungsfrist Kündigungsarten: Einschreiben mit Bestätigung der Empfangnahme ODER direkte Übergabe an den Wohnungsverwalter Verantwortung bleibt bestehen, bis die Kündigungsfrist endet

Keine Visa, keine Zahlung

Bedingung: Visa-Ablehnung Beweisforderung: Offizielle Dokumentation, die die Visa-Ablehnung bestätigt Fristen: Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Einreisedatum: Kostenlose Stornierung, volle Rückzahlung der Buchungsgebühr, Miete und Kaution Zwischen 14 Tagen vor dem geplanten Eintrittsdatum und dem geplanten Ankunftsdatum: Rückzahlung der Sicherheitskaution + 1 Monat Miete; Buchungsgebühr wird nicht zurückerstattet Nach dem geplanten Einreisedatum: Nur Rückzahlung der

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.

University Course Abmeldung/Änderung

Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Pets

1. Kleine Haustiere sind in der Regel erlaubt, jedoch kann dies je nach Wohnheim variieren. 2. Eine Sicherheitszahlung könnte erforderlich sein, um Schäden durch Haustiere zu decken. 3. Die Bewohner sind für Schäden oder Störungen durch ihre Haustiere verantwortlich. 4. Es wird empfohlen, mit dem zuständigen Wohnheimverwalter bezüglich der Haustiererlaubnis und -regeln zu prüfen.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können die Studenten das Amber-Team kontaktieren, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und Studenten dabei helfen, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf der Grundlage der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung entstehen.

Zahlung und Gebühren

Sicherheitsanzahlung

Betrag: Eine Monatsmiete Rückzahlungsbedingungen: Rückzahlbar, wenn keine Schäden festgestellt werden Zeitrahmen: Innerhalb von 1 Monat nach Abreise (bis zu 2 Monate, wenn Gebühren anfallen)

In Raten zahlen

Miete monatlich zahlbar Fällig am 6. jeden Monats Verzugsstrafen: €10 ab dem 16., €30 ab dem 26. Die erste Miete ist in voller Höhe fällig, unabhängig vom Einzugsdatum

Zahlungsart

Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen Standardzahlungsarten bezahlt Studenten sollten sich mit dem Wohnheimverwalter abstimmen

Bürgschaftsanforderung

Garantierer wird in der Regel benötigt Muss ein französischer Steuerwohnsitz und finanziell solvent sein Einkommen muss ca. 3x monatlicher Mietpreis betragen Wenn kein Garantierer in Frankreich vorhanden ist, ist der Garantme-Service verfügbar Benötigte Dokumente: gültiger Ausweis, Schulzeugnis/Beweis der Einschreibung, Einkommensnachweis des Garantierers (Lohnabrechnungen/Steuernachweise), Nachweis der Wohnadresse

Buchungsanzahlung

Kosten für die Beantragung: Eine Monatsmiete Art: Nicht rückgängig machbare Buchungskaution Beim Zahlung: Bei Buchung

Zusatzgebühren

Rauchschäden: Kann zusätzliche Gebühren verursachen. Tiere: Kleine Tiere sind erlaubt, benötigen jedoch eine zusätzliche Sicherheitskautionszahlung für mögliche Schäden.

Häufig gestellte Fragen

Muss man Student sein, um in der Unterkunft zu leben?

Die überwiegende Mehrheit ihrer Bewohner sind Studenten und junge Berufstätige, aber alle Anfragen werden basierend auf den spezifischen Bedingungen jedes Standorts geprüft.

Ist eine Wohngemeinschaft in der Unterkunft möglich?

Wohngemeinschaften sind in den Unterkünften der Immobilie erlaubt (abhängig von der Größe der Einheiten und den geltenden Vorschriften).

Was ist ein Inventarbericht und wofür dient er?

Der Inventarbericht ist ein Dokument, das zwischen dem Bewohner und der Immobilie erstellt wird. Er wird beim Einzug und erneut beim Auszug ausgefüllt. In mehreren Kopien ausgestellt und jeder Partei übergeben, muss er während der gesamten Mietdauer aufbewahrt werden. Das Einzugsinventar wird am Tag der Schlüsselübergabe durchgeführt (nicht zwingend am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags). Es dokumentiert den Zustand der Einheit beim Einzug des Bewohners. Beim Auszug beschreibt der Inventarbericht den Zustand der Wohnung am Ende des Mietverhältnisses. Er bestätigt, dass Bewohner, die ihre Einheit in gutem Zustand gehalten haben, diese in gutem Zustand an die Immobilie zurückgeben.

Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?

Ein Geschirrset wird in allen Wohnungen der Immobilie bereitgestellt. Auf Anfrage kann auch ein Einweg-Bettwäsche-Set bereitgestellt werden (Preis auf Anfrage).

Welche Unterlagen sind für den Antrag auf Wohnhilfe erforderlich?

Bei der Beantragung von Wohnhilfe müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen:

Eine Kopie Ihres Ausweises
Nachweis Ihres Studentenstatus
Einkommensnachweis, oder wenn Sie kein Einkommen haben, eine eidesstattliche Erklärung, die bestätigt, dass Sie im Vorjahr kein Einkommen hatten
Ihre Bankverbindungsdaten (RIB), wenn Sie möchten, dass die Unterstützung direkt an Sie gezahlt wird
Ihre CAF-Berechtigungsnummer, falls Sie bereits eine haben

Tipps: Wie bei vielen administrativen Verfahren dauert die Bearbeitung durch die CAF einige Zeit. Es wird empfohlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um schnell Unterstützung zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietverhältnisses wird als „Warte Monat“ betrachtet – Wohnhilfe wird in diesem Zeitraum nicht gewährt oder gezahlt. Die Wohnhilfe wird rückwirkend gezahlt (z. B. wird die Hilfe für die Miete im September Anfang Oktober gezahlt), beginnend ab dem 1. Tag des Monats nach dem Datum, an dem Sie alle Bedingungen erfüllen. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, haben Sie Anspruch auf Unterstützung ab dem 1. Oktober, die Anfang November gezahlt wird.

Alle Fragen anzeigen (7)

Darf ich Möbel in meiner Wohnung entfernen oder umstellen?

Die Wohnungen in den Unterkünften der Immobilie werden möbliert vermietet, sodass Sie keine Möbel aus der Einheit entfernen dürfen. Sie dürfen jedoch die Möbel nach Belieben umstellen. Vor Ihrem Auszug muss alles wieder in die ursprüngliche Position zurückgebracht werden.

Sind Haustiere in den Wohnungen der Immobilie erlaubt und unter welchen Bedingungen?

In der Immobilie sind kleine Haustiere erlaubt. Vorsorglich ist eine Kaution erforderlich, um eventuelle Schäden abzudecken.

Gibt es tagsüber ein Empfangsteam?

In allen Wohnanlagen der Immobilie ist der Manager während der Bürozeiten und nach Vereinbarung verfügbar. Der Zeitplan wird in jeder Wohnanlage veröffentlicht und ist einsehbar.

Was ist das Verfahren zum Verlassen meiner Wohnung?

Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ende Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat ab Erhalt der Kündigung) einreichen:

Per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Ihrer Wohnanlage
Durch persönliche Übergabe an Ihren Wohnanlagenmanager. Sie erhalten dann eine Bestätigung über den Erhalt Ihres Antrags.

Kann ich meine Wohnung während der Sommermonate behalten?

Sie können Ihre Wohnung im Sommer behalten. Die Miete bleibt in diesem Zeitraum gleich (je nach Wohnanlage). Das Behalten Ihrer Wohnung hilft Ihnen, neue Antragsgebühren zu vermeiden und die Ein-/Auszugskontrollen zu wiederholen.

Ich ziehe für mein Studium oder Praktikum in eine andere Stadt. Gibt es Vorteile, wenn ich eine andere Wohnanlage buche?

Wenn Sie bereits Bewohner sind und eine andere Wohnanlage buchen möchten, können die Bearbeitungsgebühren je nach Wohnanlage erlassen werden, solange es keine Lücke zwischen den Verträgen gibt (vorbehaltlich verfügbarer Plätze). Um herauszufinden, ob Ihre zukünftige Wohnanlage dies anbietet, wenden Sie sich direkt an den Wohnanlagenmanager.

Wie lange dauert es, bis ich meine Kaution zurückbekomme?

Der gesetzliche Zeitraum für die Rückzahlung der Kaution beträgt einen Monat nach dem Ende der Kündigungsfrist (sofern das AuszugInventar mit dem EinzugInventar übereinstimmt). Falls Kosten anfallen, kann die Rückzahlung bis zu zwei Monate dauern.

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Les Arènes d’Orsay residence, Limoges

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