Lucky Plaza Apartment, Orchard
Angebote
Über die Unterkunft
Lucky Plaza Apartment ist an der 304, Orchard Rd, Singapore 238863 gelegen und bietet non-ensuite-Zimmer. Die National University of Singapore ist in 20 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Das Leben in Lucky Plaza Residential bedeutet, eines der ikonischen Viertel Singapurs zu genießen, in dem alles in der Nähe ist. Singapur wird stets als eines der sichersten Länder der Welt anerkannt, mit einem Sicherheitsindex von etwa 77 und einem Verbrechensindex von ca. 23. Zuverlässiges ÖPNV, moderne Infrastruktur, ein multikulturelles Gemeinschaftsgefühl und hervorragende Karrierechancen machen es zu einem der führenden Studienziele Asiens. Es ist leicht zu verstehen, warum Studentenwohnungen in Singapur weiterhin Studenten aus der ganzen Welt anziehen. Viele Studenten, die nach einer Lucky Plaza-Studentenwohnung suchen, schätzen ihre zentrale Lage.
Ausstattung
Im Lucky Plaza Apartment können Studenten zwischen den Standard-Zimmer - Schlafzimmer 2, Standard-Zimmer - Schlafzimmer 3 und Standard-Zimmer - Schlafzimmer 4 wählen, mit eigenen Zimmern und einem gemeinsamen Bad.
Jedes Zimmer ist vollständig eingerichtet mit einem Schrankbett, ausgefallenem Fenster, Schreibtisch, Schrank, guter Aussicht, Schreibunterlage und Smart-TV, wodurch ein bequemes Raum für Lernen und Entspannen geschaffen wird. Grundlegende Utensilien wie Klimaanlage, Wasserheizung, WLAN, Waschmaschine, Trockner und ein Bügeleisen werden ebenfalls bereitgestellt. Die Küche umfasst einen Kühlschrank, Elektroherd und Mikrowelle, wodurch die Zubereitung von Mahlzeiten einfach wird.
Zusammen mit Gemeinschaftsbereichen wird das tägliche Leben für alle viel einfacher. Die Bewohner dürfen den Eingangsbereich, Lift und WLAN der Gebäude in allen Gemeinschaftsbereichen nutzen. Sie erhalten regelmäßig Instandhaltung, Reinigungsdienstleistungen und Kfz-Parkplätze für jene, die ein Auto haben. Das ist einer der Gründe, warum Menschen dort leben möchten.
Orte in der Nähe
Einer der größten Vorteile des Wohnens im Lucky Plaza Residential ist seine unangefochtenen Orchard Road Lage. Nanyang Technological University kann in etwa 29 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Ob Sie einen Einkaufsbummel planen, Freunde zum Kaffee treffen oder nach dem Unterricht zum Abendessen ausgehen – alles ist nur ein kurzer Spaziergang oder Fahrt entfernt. Der Stadtteil ist den ganzen Tag über lebhaft, bietet aber dennoch viele Orte, an denen Sie sich entspannen können.
Routineaufgaben sind hier super einfach. Um Lebensmittel einzukaufen, gibt es Cold Storage Takashimaya, FairPrice Finest, Scotts Square oder Don Don Donki Orchard Central, die alle Orte sind, an denen Sie alles ohne zu weit zu fahren erhalten können. Außerdem haben Sie bei Bedarf Guardian, Watsons Apotheken und Mount Elizabeth Hospital für Gesundheitsdienste oder tägliche Haushaltsartikel. Alles ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt, sodass Ihre übliche Routine die Qualität Ihres Lebens nicht beeinträchtigt. Die Studenten sind sehr zufrieden mit diesem Aspekt und kommen immer wieder zurück. Dies ist einer der Hauptgründe, warum Studentenwohnungen in Singapur bei Studenten aus der Region und aus dem Ausland sehr beliebt bleiben.
Essenliebhaber werden hier nie an Optionen fehlen. Wenn Sie hungrig sind, genießen Sie lokale Gerichte bei Wild Honey, probieren Sie japanische Küche bei Sushiro Orchard oder essen Sie im PS. Cafe Palais Renaissance. Abends gehen viele Bewohner um Orchard Road, Somerset und Clarke Quay herum, um Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nachtleben zu genießen.
Wenn Sie eine Pause vom belebten Stadtteil brauchen, entspannen Sie sich im Fort Canning Park, genießen Sie die Wasserlandschaft von Marina Bay oder Gardens by the Bay. Kunstliebhaber können das National Gallery Singapore besuchen oder für historische Interessen das National Museum of Singapore besuchen. Wohnen Sie im 304 Orchard Road Lucky Plaza Apartment, werden Sie nahe Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und einigen der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Singapurs sein.
Anfahrt
Es ist sehr einfach, von der Lucky Plaza Apartment zu reisen. Es gibt eine Opp Ngee Ann City Bus-Station, die nur etwa 5-minütiger Fahrt entfernt ist. Gleichzeitig ist es etwa eine 1-minütige Wanderung von Orchard Stn/Lucky Plaza. Wenn die Reise länger ist, dann von Sentosa Express aus gibt es nur einige 24-minütige Fahrt, die Sie bequem zu verschiedenen Gebieten Singapurs für Studium, Arbeit oder Freizeit bringen wird. Orchard U-Bahn-Station ist ein 2-minütiger Spaziergang entfernt.
Ausstattung
Gemeinschaft und Nebenkosten
Immobilienservices
Parken
Verfügbare Zimmerkatogorien (3)
Non Ensuite
Standard Room - Bedroom 4
Standard Room - Bedroom 3
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
Zusätzliche Gebühren
Eine Verwaltungsgebühr von $200 gilt für eine Einzelbelegung. Eine Verwaltungsgebühr von $250 gilt für eine Doppelbelegung. Die Verwaltungsgebühr umfasst: Vertragsaktivitäten. Prüfung der gesetzlich erforderlichen Dokumente. Registrierung bei der Wohnungsgesellschaft, falls erforderlich. Ausstellung von Schlüsseln und Karten. Einrichten eines neuen Matratzenbezugs. Zusammenstellung einer Reihe von Hängern vor der Einzugnahme. Die Grundsteuer ist nicht in der Verwaltungsgebühr enthalten. Die Grundsteuer ist gemäß Gesetz Singapurs verpflichtend und wird vom Mieter gezahlt. Kleine Reparaturen unterliegen einer Mieterverantwortung von bis zu $150 pro Reparatur. Für kleine Reparaturen sind Kosten über $150 von der Immobilie getragen. Für Probleme im Gemeinschaftsbereich werden Gebühren bis zu $150 gleichmäßig unter den Mieter verteilt, die im Gebäude wohnen. Reparaturkosten werden am Ende des Monats der Mieterabrechnung hinzugefügt. Mieter sind während der ersten 14 Tage ihrer Mieterzeit von Reparaturkosten befreit, sofern sie im Defects Liability Period (DLP) liegen. Die Klimaanlagenwartung wird quartalsweise organisiert. Große Reparaturen werden vollständig von der Immobilie übernommen. Die Immobilie zielt darauf ab, große Reparaturen innerhalb von 5 Tagen zu lösen. Die Immobilie zielt darauf ab, kleine Reparaturen innerhalb von 10 Tagen zu lösen.
Kaution
Die Kaution entspricht einem Monat Mietpreis. Die Kaution ist zu 100 % erstattungsfähig am Ende der Mietdauer, sofern keine Schäden vorliegen.
Ratenzahlung
Die Mieter erhalten eine Rechnung am 23. jeden Monats für die nächste Monatsmiete. Die Rechnung muss vor dem ersten Tag des Monats vollständig bezahlt werden. Zahlverzugsstrafen können gemäß dem Mietvertrag geltend gemacht werden.
Zahlungsart
Alle Zahlungen werden über das Flywire-Zahlungsportal verarbeitet. Verfügbare Zahlungsmethoden können je nach Heimatland des Studierenden variieren. Für internationale Zahlungen ist Banküberweisung in der Regel die sicherste Option. Studierende können auch Dienste wie Wise oder Revolut nutzen, die möglicherweise bessere Wechselkurse bieten, je nach Verfügbarkeit in ihrem Land. Kreditkartenzahlungen werden nicht akzeptiert.
Bürgschaftsanforderung
Ein Garant ist nicht erforderlich, wenn der Studierende 18 Jahre oder älter ist, wenn der Buchungstermin erreicht wird. Wenn der Studierende unter 18 Jahre alt ist, wenn der Buchungstermin erreicht wird, aber während der Mieterhöhung 18 Jahre alt wird, kann ein Elter oder rechtlicher Vertreter die Buchung im Namen des Studierenden vornehmen.
Lernen Sie die Bewohner kennen
Häufig gestellte Fragen
Welche Dokumente benötige ich, um ein Zimmer zu buchen?
Was mache ich, wenn ich meine Visumkarte noch nicht habe?
Gibt es Einschränkungen, wer in der Immobilie wohnen kann?
Wann zahle ich meine Miete?
Was wird bereitgestellt, wenn ich einziehe?
Warum unterscheidet sich der Mietpreis bei verschiedenen Zimmern?
Wie viel Vorankündigung muss ich geben, wenn ich eine Immobilie verlassen möchte?
Gibt es andere Gebühren, über die ich Bescheid wissen sollte?
Kann ich die zusätzlichen Reinigungsdienste monatlich abbestellen oder dazubestellen?
Was sind die bereitgestellten Artikel/Dienstleistungen?
Was ist im Mietpreis nicht enthalten?
Stellen sie Parkplätze zur Verfügung?
Wann wird die Kaution zurückerstattet?
Was ist, wenn es einen Streit mit einem meiner Mitbewohner gibt?
Gibt es Hausregeln?
Welche Internetgeschwindigkeit haben sie?
Was beinhaltet die Verwaltungsgebühr?
Die Verwaltungsgebühr ist eine einmalige Charge von S$200 (S$250 bei Doppelbelegung), die Ihre Einrichtung mit der Unterkunft und der Condo-Verwaltung abdeckt. Sie unterstützt die Vertragsabschlussaktivitäten sowie die Prüfung der rechtlich erforderlichen Dokumente, die Registrierung bei der Condo-Verwaltung (falls vorhanden) und die Ausgabe von Schlüsseln und Karten, die Einrichtung eines neuen Matratzenschoners und eines Satzes Kleiderbügel vor dem tatsächlichen Tag Ihres Check-ins. Die Verwaltungsgebühr beinhaltet jedoch nicht die Stempelsteuer, die gemäß den Gesetzen von Singapur obligatorisch und von den Mietern zu tragen ist.
Lucky Plaza Apartment, Orchard
