Lucky Plaza Apartment, Orchard

Ja, sie verlangen eine Kaution, um sich abzusichern, falls das Grundstück, Einrichtungsgegenstände oder Ausstattung beschädigt werden oder wenn die Mietern die Miete nicht zahlen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und ist am Ende Ihrer Mietzeit vollständig rückerstattbar, vorausgesetzt, es gibt keine Schäden.

Die Verwaltungsgebühr ist eine einmalige Gebühr von S$200 (S$250 bei Doppelbelegung), die Ihre Einrichtung mit dem Unterkunftsteam und dem Immobilienmanagement abdeckt. Sie unterstützt die Vertragsabschlussaktivitäten sowie die Überprüfung der gesetzlich erforderlichen Dokumente, die Registrierung beim Wohnungseigentümer (falls vorhanden) und die Ausstellung von Schlüsseln und Karten, die Einrichtung eines neuen Matratzenbezugs und eines Satzes Kleiderbügel vor Ihrem tatsächlichen Einzugstag. Die Verwaltungsgebühr umfasst jedoch nicht die Stempelsteuer, die gemäß den Gesetzen Singapurs verpflichtend ist und vom Mieter zu tragen ist. Das Unterkunftsteam organisiert die Wartung der Klimaanlage vierteljährlich. Alle Reparaturen werden unter einem zweistufigen System entweder als 'Hauptreparatur' oder 'Nebensache' klassifiziert. Hauptreparaturen werden vollständig vom Unterkunftsteam übernommen, und sie werden sich bemühen, diese innerhalb von 5 Tagen zu beheben. Nebensachen unterliegen einer Nebensachen-Klausel (was in Singapur gängige Praxis ist), wonach Mieter für Kosten bis zu den ersten S$150 verantwortlich sind; alle Kosten über S$150 trägt das Unterkunftsteam. Sie werden sich bemühen, Nebensachen innerhalb von 10 Tagen zu beheben. Bei Problemen in den Gemeinschaftsbereichen werden die Kosten bis zu S$150 gleichmäßig unter allen Mietern des Objekts aufgeteilt. Alle entstandenen Reparaturkosten werden am Ende des Monats Ihrer Rechnung hinzugefügt. Alle Mieter profitieren weiterhin von einer 14-tägigen Mängelhaftungsfrist (DLP), was bedeutet, dass sie in den ersten 14 Tagen ihres Mietverhältnisses von Kosten für Reparaturen befreit sind.