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Oméga Residence, Rouen

9, Rue Duguay Trouin, Rouen, 76000, Frankreich
Ab
€600
pro Monat
Location Pin
0.9 mi von Stadtzentrum
( 6Min.. 18Min.. 21Min.)
Karte anzeigen
Universität Rouen Normandie | 0.23 mi
NEOMA Business School | 1.64 mi
ESIGELEC | 4.1 mi
Ausgebucht
Ohne Visum keine Zahlung erforderlich
Ratenzahlung möglich
nicht verfügbar
Fitnessraum
Waschmöglichkeiten

Angebote

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Über die Unterkunft

Oméga Residence, Rouen ist eine moderne, speziell für Studenten gebaute Wohnungsanlage, die sich an der 9, Rue Duguay Trouin, Rouen, 76000, Frankreich befindet. Gestaltet, um unabhängiges Studentenleben zu unterstützen, bietet Oméga Residence geräumige Einzelzimmer in einem sicheren und communityorientierten Umfeld. Diese gut verwaltete Oméga Residence-Studentenwohnung ist ideal für Studenten, die Privatsphäre schätzen, gleichzeitig aber gemeinsame soziale Räume genießen können.

Die Oméga Residence-Studentenwohnung ist bequem in der Nähe wichtiger Bildungsinstitutionen gelegen. Die nächstgelegene Universität ist Université de Rouen Normandie – Pasteur Campus, und liegt etwa 1,8 km entfernt. Diese Entfernung entspricht ungefähr 6 Minuten mit dem Auto, 9 Minuten mit dem Fahrrad oder 15–18 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was den täglichen Verkehr einfach und zuverlässig macht. Mit dieser Verbindung profitieren Studentenwohnungen in Rouen von einem reibungslosen Studienalltag. Rouen ist eine kulturell reiche und studentenfreundliche Stadt, bekannt für ihr historisches Zentrum, den erschwinglichen Lebensstil und das starke Bildungssystem. Im Vergleich zu größeren Metropolen bietet Rouen ausgewogene Lebenshaltungskosten und ein entspanntes Tempo. Der Stadtteil um Oméga Residence herum ist zentral, aber ruhig, wodurch Studenten sich auf ihre Studien konzentrieren können, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Cafés und Verkehrsanbindungen wohnen.

Merkmale

Oméga Residence bietet vollständig selbstständige Einzelzimmer an, die so gestaltet sind, um die Bedürfnisse moderner Studenten zu erfüllen. Diese Einzelzimmer spiegeln die Qualität und den Komfort wider, der mit Oméga Residence eingerichteten Zimmern verbunden ist, und bieten funktionelle Layouts, die sowohl akademisches als auch tägliches Leben unterstützen.

Jedes Oméga Residence Einzelzimmer umfasst einen Bereich von 20 bis 34 qm und ist in den EG, OG und 4. Stock verteilt. Jedes Einzelzimmer verfügt über eine private Badewanne und eine private Küche, wodurch eine vollständige Unabhängigkeit gewährleistet wird. Die Zimmerausstattung umfasst ein Bett, einen Schreibtischbereich und eine eingerichtete Küche, was den Raum praktisch und bequem für den täglichen Gebrauch macht.

Die Bewohner genießen ein inklusives Leben mit enthaltenen Gebühren, die Warm- und Kaltwasser, Heizung, unbegrenzten Hochgeschwindigkeits-Internetzugang, Gemeinschaftskosten sowie ein eingerichtetes Zimmer mit Bettwäsche umfassen. Eine breite Auswahl an Oméga Residence-Annehmlichkeiten verbessert das Studentenleben, einschließlich eines Chill-Zones, Coworking-Bereichs, gemeinschaftlicher Küche für soziales Leben und Studium, Geräteleihservice, 24/7-Waschraum, Snack- und Frühstückspaket, einmalige Bettwäsche mit Kissenbezug und Kissen, Geschirrspülpaket vor der Ankunft, Flachbild-TV-Leihservice und eines Fitnessbereichs. Diese Einrichtungen schaffen ein ausgewogenes Wohngefühl innerhalb von Oméga Residence.

Nahe gelegene Orte

Oméga Residence ist in der Nähe des Stadtzentrums von Rouen gelegen, was Studenten den täglichen Grundbedürfnissen und beliebten sozialen Treffpunkten nahe bringt. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind bequem mit Carrefour City Rouen Centre und E.Leclerc Drive Rouen in der Umgebung. Für Kaffee-Pausen und lockere Treffen besuchen Studenten oft Kaffa Coffee House Rouen und Café Hamlet, beide bekannt für ihr entspanntes und studentenfreundliches Ambiente.

Grünflächen wie Square Verdrel und Jardin des Plantes de Rouen bieten ruhige Bereiche für Spaziergänge und Entspannung. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Historial Jeanne d’Arc und Musée des Beaux-Arts de Rouen sind ebenfalls leicht erreichbar und bereichern das Studentenleben. Mit diesen nahgelegenen Einrichtungen bietet die student accommodation Rouen bei Oméga Residence sowohl Bequemlichkeit als auch ein ausgewogenes Lebensgefühl.

Commute

Studenten, die in Oméga Residence wohnen, profitieren von hervorragender Verkehrsanbindung. Nahegelegene Buslinien bieten direkten Zugang zu Université de Rouen Normandie – Pasteur Campus, mit einer durchschnittlichen Fahrtzeit von unter 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fahrrad ist ebenso bequem, mit speziellen Fahrradwegen, die es Studenten ermöglichen, das Campusgebiet in unter 10 Minuten zu erreichen.

Für regionale und nationale Reisen ist die Rouen Rive Droite Railway Station leicht erreichbar. Ob zur Vorlesung, zum Stadtausflug oder für Wochenendeausflüge – Oméga Residence unterstützt eine reibungslose und flexible Mobilität in Rouen.

Ausstattung

Sicherheit und Schutz

Vor-Ort-Manager von Montag bis Freitag verfügbar
Sicherer Zugang mit Überwachungskameras und Badge-Eingang
Reinigungsservice verfügbar
Break & Fast Kit (Takeaway Breakfast) Offered
Pet Friendly

Fitness und Freizeit

Flat-screen TV Rental Service Available
Fitness Zone Available
On-site Manager Available Monday To Friday
Cleaning Service Available

Sicherheit

Secure Access With Surveillance Cameras And Badge Entry
Smoking Not Allowed

Hausordnung

Haustierfreundlich
Rauchen nicht erlaubt

Nebenkosten inklusive

Chill Zone
Coworking-Bereich
Gemeinschaftsküche für geselliges Beisammensein und Lernen
Leihservice für Geräte zur Unterstützung der Bewohner
24/7-Wäscherei zu günstigen und wettbewerbsfähigen Preisen verfügbar

Betriebskosten inbegriffen

Warm- und Kaltwasser

Verfügbare Zimmerkatogorien (3)

Löschen
Alle verfügbaren Optionen (3)
Studio (2)
1B (1)

Studio

All-in-One-Bereich mit Schlafzimmer, privatem Badezimmer, Wohnbereich und kleiner Küche – Ideal für vollständige Unabhängigkeit

1B

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen
  • Widerrufsrecht
    Innerhalb von 7 Tagen nach Buchung: Keine Gebühr; vollständiger Erstattung ausgestellt Bis zu 1 Monat vor dem geplanten Ankunftsdatum: 50% der Buchungsgebühr berechnet Bis zu 15 Tagen vor dem geplanten Ankunftsdatum: 100% der Buchungsgebühr berechnet Bis zu 7 Tagen vor dem erwarteten Startdatum: 100% der Anmeldegebühr + ½ Monat Miete berechnet Nach dem geplanten Ankunftsdatum: 100% der Buchungsgebühr + 1 Monat Miete berechnet
  • Frühe Kündigung durch Studenten
    Erlaubt mit 1-monatigem rechtlichem Kündigungsfrist Kündigungsarten: Einschreiben mit Bestätigung der Empfangnahme ODER direkte Übergabe an den Wohnungsverwalter Verantwortung bleibt bestehen, bis die Kündigungsfrist endet
  • Keine Visa, keine Zahlung
    Bedingung: Visa-Ablehnung Beweisforderung: Offizielle Dokumentation, die die Visa-Ablehnung bestätigt Fristen: Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Einreisedatum: Kostenlose Stornierung, volle Rückzahlung der Buchungsgebühr, Miete und Kaution Zwischen 14 Tagen vor dem geplanten Eintrittsdatum und dem geplanten Ankunftsdatum: Rückzahlung der Sicherheitskaution + 1 Monat Miete; Buchungsgebühr wird nicht zurückerstattet Nach dem geplanten Einreisedatum: Nur Rückzahlung der
  • Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen
    Wenn Sie aufgrund staatlicher Reisebeschränkungen nicht reisen können, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden den Antrag prüfen, um Ihre Situation zu überprüfen und die Möglichkeit einer Stornierung/Vertragsänderung zu erkunden. Anfragen werden einzeln geprüft, und das Ergebnis hängt von der Prüfung der Immobilie und den geltenden Buchungsbedingungen ab.
  • University Course Abmeldung/Änderung
    Wenn Ihr Kurs durch Ihre Universität abgesagt wurde, wenden Sie sich bitte an das Amber-Team mit den relevanten Nachweisdokumenten. Wir werden mit dem Immobilien-Team in Verbindung treten, um Ihre Anfrage auf der Grundlage einer Fallbearbeitung zu prüfen. Die Entscheidung hängt vom Gutachten der Immobilie und den Bedingungen Ihrer Buchung ab.
  • Studienverzögerung
    Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.
  • Zimmerzuordnung
  • Zimmerzuordnung
    Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.
  • Check-in-Anleitung
  • Check-in-Anleitung
    Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, um ein Check-in-Datum und -Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anliegen bestehen, können die Studenten das Amber-Team kontaktieren, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.
  • Verlängerungsrichtlinie
  • Verlängerungsrichtlinie
    Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vornehmen zu lassen. Unser Team wird den Verlängerungsprozess unterstützen und Studenten dabei helfen, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft buchen können.
  • Frühe Check-in-Richtlinie
  • Frühe Check-in-Richtlinie
    Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen auf der Grundlage der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung entstehen.
  • Zahlung und Gebühren

    Sicherheitsanzahlung

    Betrag: Eine Monatsmiete Rückzahlungsbedingungen: Rückzahlbar, wenn keine Schäden festgestellt werden Zeitrahmen: Innerhalb von 1 Monat nach Abreise (bis zu 2 Monate, wenn Gebühren anfallen)

    In Raten zahlen

    Miete monatlich zahlbar Fällig am 6. jeden Monats Verzugsstrafen: €10 ab dem 16., €30 ab dem 26. Die erste Miete ist in voller Höhe fällig, unabhängig vom Einzugsdatum

    Zahlungsart

    Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen Standardzahlungsarten bezahlt Studenten sollten sich mit dem Wohnheimverwalter abstimmen

    PayPal
    VISA
    AMEX

    Bürgschaftsanforderung

    Garantierer wird in der Regel benötigt Muss ein französischer Steuerwohnsitz und finanziell solvent sein Einkommen muss ca. 3x monatlicher Mietpreis betragen Wenn kein Garantierer in Frankreich vorhanden ist, ist der Garantme-Service verfügbar Benötigte Dokumente: gültiger Ausweis, Schulzeugnis/Beweis der Einschreibung, Einkommensnachweis des Garantierers (Lohnabrechnungen/Steuernachweise), Nachweis der Wohnadresse

    Buchungsanzahlung

    Kosten für die Beantragung: Eine Monatsmiete Art: Nicht rückgängig machbare Buchungskaution Beim Zahlung: Bei Buchung

    Zusatzgebühren

    Rauchschäden: Kann zusätzliche Gebühren verursachen. Tiere: Kleine Tiere sind erlaubt, benötigen jedoch eine zusätzliche Sicherheitskautionszahlung für mögliche Schäden.

    Häufig gestellte Fragen

    Ist es erforderlich, den Studentenstatus zu haben, um in der Unterkunft zu wohnen?

    Die überwiegende Mehrheit der Bewohner sind Studenten und junge Fachkräfte, aber alle Anfragen werden basierend auf den spezifischen Bedingungen jedes Standorts geprüft.

    Ist eine Wohngemeinschaft in der Unterkunft möglich?

    Wohngemeinschaft ist in den Wohnanlagen der Unterkunft erlaubt (je nach Größe der Einheiten und geltenden Vorschriften).

    Was ist ein Inventarbericht und wofür dient er?

    Der Inventarbericht ist ein Dokument, das zwischen dem Bewohner und der Unterkunft erstellt wird. Er wird bei Einzug des Bewohners ausgefüllt und erneut bei Auszug. Er wird in mehreren Kopien ausgestellt und jeder Partei übergeben, und muss während der gesamten Mietdauer aufbewahrt werden. Die Inventarisierung erfolgt am Tag der Schlüsselübergabe (nicht unbedingt am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags). Sie dokumentiert den Zustand der Einheit beim Einzug des Bewohners. Bei Auszug beschreibt der Inventarbericht den Zustand der Wohnung am Ende des Mietverhältnisses. Er bestätigt, dass Bewohner, die ihre Einheit gut gepflegt haben, diese in gutem Zustand an die Unterkunft zurückgeben.

    Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?

    Ein Geschirrset wird in allen Apartments der Unterkunft bereitgestellt. Auf Anfrage können sie auch ein Einweg-Bettwäsche-Set anbieten (Preis auf Anfrage).

    Welche Dokumente sind für Anträge auf Wohnhilfe erforderlich?

    Für den Antrag auf Wohnhilfe benötigen Sie folgende Dokumente:
    • Eine Kopie Ihres Ausweises
    • Nachweis Ihres Studentenstatus
    • Einkommensnachweis oder, falls nicht vorhanden, eine eidesstattliche Erklärung, dass Sie im vergangenen Jahr kein Einkommen hatten
    • Ihre Kontodaten (RIB), falls Sie die Unterstützung direkt auf Ihr Konto überwiesen haben möchten
    • Ihre CAF-Begünstigtennummer, falls Sie bereits eine haben
    Tipps: Wie viele Verwaltungsverfahren dauert die Bearbeitung durch die CAF Zeit. Sie empfehlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um schnell Unterstützung zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietverhältnisses gilt als „Wartemonat“ – während dieses Zeitraums wird keine Wohnhilfe gewährt oder gezahlt. Die Wohnhilfe wird rückwirkend gezahlt (z. B. wird die Unterstützung für die Miete im September Anfang Oktober ausgezahlt), beginnend mit dem ersten Tag des Monats nach Erfüllung aller Bedingungen. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, sind Sie ab dem 1. Oktober, der Anfang November ausgezahlt wird, für Unterstützung berechtigt.

    Darf ich Möbel in meinem Apartment entfernen oder umstellen?

    Die Apartments in den Wohnanlagen der Unterkunft sind möbliert, daher dürfen Sie keine Möbel aus der Einheit entfernen. Sie können jedoch die Möbel nach Belieben umstellen. Vor dem Auszug muss alles in die ursprüngliche Position zurückgestellt werden.

    Sind Haustiere in der Unterkunft erlaubt und unter welchen Bedingungen?

    In der Unterkunft sind kleine Haustiere erlaubt. Zur Sicherheit ist eine Kaution erforderlich, um mögliche Schäden abzudecken.

    Gibt es ein Empfangsteam, das tagsüber verfügbar ist?

    In allen Residenzen der Unterkunft steht der Manager während der Bürozeiten und nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Zeitplan ist in jeder Residenz ausgehängt und einsehbar.

    Was ist das Verfahren, um meine Wohnung zu verlassen?

    Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ende Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat nach Erhalt der Kündigung) senden:
    • Per Einschreiben mit Rückschein an die Adresse Ihrer Residenz
    • Indem Sie sie direkt Ihrem Residenzmanager übergeben. Sie erhalten dann eine Empfangsbestätigung Ihrer Anfrage.

    Kann ich meine Wohnung während der Sommermonate behalten?

    Sie können Ihre Mietwohnung über den Sommer behalten. Die Miete bleibt in diesem Zeitraum gleich (abhängig von der Residenz). Das Behalten Ihrer Wohnung ermöglicht es Ihnen, neue Antragsgebühren zu vermeiden und die Wohnungsübernahme- und -übergabeprotokolle zu wiederholen.

    Ich ziehe für mein Studium oder Praktikum in eine andere Stadt. Gibt es Vorteile, wenn ich eine andere Wohnresidenz buche?

    Wenn Sie bereits Bewohner sind und eine andere Residenz buchen möchten, können die Antragsgebühren je nach Residenz entfallen, solange es keinen Zeitraum ohne Vertrag gibt (je nach Verfügbarkeit). Um herauszufinden, ob Ihre zukünftige Residenz dies anbietet, wenden Sie sich direkt an den Residenzmanager.

    Wie lange dauert es, bis ich meine Kaution zurückbekomme?

    Der gesetzliche Zeitraum für die Rückerstattung der Kaution beträgt einen Monat nach dem Enddatum der Kündigungsfrist (wenn das Auszugsinventar mit dem Einzugsinventar übereinstimmt). Wenn Kosten anfallen, kann die Rückerstattung bis zu zwei Monate in Anspruch nehmen.

    Oméga Residence, Rouen

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    University of Rouen Normandy0.3 Meile
    NEOMA Business School2.2 Meile
    ESIGELEC4.7 Meile
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    Preisentwicklung

    Budgetfreundlich
    7.64%
    Diese Lage ist hochpreisig. 7.64% unter den durchschnittlichen Kosten von Unterkünften in Rouen.

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