搜索

+15

Parc Avenue Residence, Annemasse

Name: Parc Avenue Residence, Annemasse
Address: 1, Rue d'Etrembières, Annemasse, Auvergne-Rhône-Alpes, 74100, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €775/week

1, Rue d'Etrembières, Annemasse, 74100, Frankreich

propertypage.compactinventorycard.from

€775

每月

0.2 mi 从城市中心

( 1m. 4m. 4m)

查看地图

未获签证全额退款

分期付款

Gebühren inbegriffen

Wascheinrichtung

Haustierfreundlich

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

Winter Offer: Book Now & Take Advantage of ZERO Fees!

公寓信息

Parc Avenue Residence, Annemasse ist eine moderne, speziell gebaute Wohnoption für Studierende, gelegen in der 1, Rue d'Etrembières, Annemasse, 74100, Frankreich. Die Unterkunft ist für ein unabhängiges Studentenleben konzipiert und bietet komfortable und funktionale Studioapartments in einer sicheren und gut geführten Umgebung. Mit auf Privatsphäre ausgelegten Grundrissen und wichtigen Gemeinschaftsdiensten eignet sich die Parc Avenue Residence für Studierende, die ruhiges Wohnen in der Nähe akademischer Zentren suchen.

Die Unterkunft der Parc Avenue Residence für Studierende profitiert von ihrer strategischen grenzüberschreitenden Lage. Die nächste Universität ist die Université de Genève (Universität Genf), die sich etwa 8,5 km entfernt befindet. Diese Entfernung entspricht etwa 20–25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten mit dem Auto oder 30–35 Minuten mit dem Fahrrad, was tägliche Fahrten für Studierende, die in Genf studieren, machbar macht. Mit diesem Zugang erhalten Suchende nach Studentenunterkünften in Annemasse eine starke akademische Anbindung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Genf günstig wohnen können. Annemasse, nahe der Schweizer Grenze, bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, ruhigeren Umgebungen und niedrigeren Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Genf. Die Umgebung der Parc Avenue Residence ist Wohngebiet und dennoch gut angebunden, was sie ideal für ein fokussiertes Studentenleben macht. Annemasse hat einen Sicherheitsindex von etwa 68, eine Lebensqualitätsbewertung von etwa 68 / 100 und eine lokale Beschäftigungsquote von ca. 84 %, was es zu einem sicheren und ausgewogenen Standort für Studierende macht. DieLebenshaltungskosten in Frankreich variieren je nach Stadt, aber Annemasse bietet eine günstigere Option im Vergleich zu größeren Städten wie Paris oder Genf, was es ideal für Studierende macht.

Haustierregelung

1. Kleine Haustiere sind in der Regel erlaubt, aber dies kann je nach Unterkunft variieren.

2. Eine Kaution kann erforderlich sein, um mögliche Schäden, die durch Haustiere verursacht werden, abzudecken.

3. Die Bewohner sind für Schäden oder Störungen verantwortlich, die durch ihre Haustiere verursacht werden.

4. Es wird empfohlen, sich beim jeweiligen Wohnungsleiter bezüglich der Haustiergenehmigungen und -regeln zu erkundigen.

Ausstattung

Parc Avenue Residence bietet durchdacht gestaltete Studio-Apartments, die auf die Bedürfnisse moderner Studierender abgestimmt sind. Diese Wohnräume spiegeln den Komfort und die Praktikabilität der möblierten Zimmer von Parc Avenue Residence wider und unterstützen sowohl akademische Routinen als auch den Alltag.

Jedes Studio-Apartment in der Parc Avenue Residence misst 20 bis 23 m² und verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Die Ausstattungsmerkmale umfassen ein Schlafsofa, eine Kücheneinrichtung, einen Arbeitsplatz, Stauraum und eine Dusche. Der Grundriss maximiert den nutzbaren Raum, wodurch er sowohl zum Studieren als auch zur Entspannung geeignet ist.

Die Bewohner genießen ein inklusives Wohngefühl mit bereitgestellten Grunddiensten. Zu den Rechnungen gehören WLAN, Bettwäsche, ein Bettbezug und ein Kissenbezug. Eine kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten in der Parc Avenue Residence erhöht den täglichen Komfort, einschließlich eines Geräteverleihservices, Einweg-Bettwäsche-Sets, Privatparkplätzen und Paketstationen (Colibox). Gemeinsame Annehmlichkeiten wie ein 24/7 Waschraum, Waschsalon, Gemeinschaftsraum, Geschirr-Set und Parkmöglichkeiten gewährleisten ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnanlage ist haustierfreundlich, strikt rauchfrei und mit Überwachungskameras, Zugangskarten sowie einem Hausmeister vor Ort ausgestattet, um Sicherheit und Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten.

Nahegelegene Orte

Parc Avenue Residence ist günstig gelegen für alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten. Der Lebensmitteleinkauf ist leicht mit Carrefour City Annemasse, Monoprix Annemasse und Migros Étrembières, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Für Kaffeepausen oder zwanglose Treffen besuchen Studenten oft Café de la Gare Annemasse, Columbus Café Annemasse und Starbucks Étrembières. Grünflächen wie Parc Montessuit, Parc La Fantasia und Voie Verte du Grand Genève bieten hervorragende Freiflächen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Entspannung.

Mit schnellem Zugang nach Genf über öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie Shopping Étrembières bietet die Studentenunterkunft Annemasse in der Parc Avenue Residence sowohl praktische als auch lifestyleorientierte Vorzüge.

Pendeln

Studierende, die in der Parc Avenue Residence wohnen, profitieren von starker Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Annemasse (Gare d’Annemasse) ist in der Nähe und bietet direkte Verbindungen mit dem Léman Express nach Genf, wodurch die Studierenden die Universität Genf effizient erreichen können. Die Parc Avenue Residence bietet auch bequemen Zugang zu HEPIA, Geneva School of Economics and Management (GSEM) und anderen genfer Einrichtungen über dasselbe Léman Express-Netzwerk.

Buslinien und Radwege unterstützen den täglichen Pendelverkehr, während die Anreise mit dem Auto dank der Parkmöglichkeiten vor Ort einfach ist. Dies macht die Parc Avenue Residence zu einer praktischen Basis für Grenzgänger-Studierende, die Akademisches und Alltag in Einklang bringen.

Häufig gestellte Fragen

房型 (1)

清除

All (1)

Studio (1)

Studio

一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

Studio

起价：€775/month

单间公寓

整个地方

独立浴室

独立厨房

便利设施

Security

Surveillance Cameras

Badge Access

On-Site Manager

Smoking Not Allowed

Gemeinsame Ausstattung

24/7 Waschraum

Einweg-Bettwäsche-Sets

Parkplatz

Gemeinschaftsraum

Gebühren inbegriffen

WLAN

Privater Parkplatz

Bettlaken

Bettwäschebezug

Kissenbezug

Geräteausleihservice

Sicherheit und Sicherheit

Überwachungskameras

Eigentumsregeln

Haustierfreundlich

Rauchen nicht erlaubt

房屋规则

Cancellation Policies

Widerrufsfrist

Sie können Ihre Buchung basierend auf dem untenstehenden Zeitplan stornieren. Anfallende Gebühren werden abhängig davon abgezogen, wann die Stornierungsanfrage erfolgt: Innerhalb von 7 Tagen nach der Buchung: Keine Gebühr; vollständige Rückerstattung erfolgt. 1. Bis zu 1 Monat vor dem geplanten Ankunftsdatum: 50 % der Buchungsgebühr werden berechnet. 2. Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Ankunftsdatum: 100 % der Buchungsgebühr werden berechnet. 3. Bis zu 7 Tage vor dem voraussichtlichen Startdatu

Kein Visum Keine Zahlung

Im Falle einer Visumsablehnung gilt die folgende Stornierungsrichtlinie. Alle Stornierungen müssen schriftlich eingereicht werden und die offizielle Dokumentation, die die Visumsablehnung bestätigt, beigefügt sein: Bis zu 15 Tage vor dem geplanten Eintrittsdatum 1. Sie sind berechtigt, kostenlos zu stornieren und erhalten eine vollständige Rückerstattung aller geleisteten Zahlungen, einschließlich der Buchungsgebühr sowie aller Mieten oder Kautionen. 2. Zwischen 14 Tagen vor dem und dem geplant

Zimmerzuteilung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Team von Amber wird diese Präferenzen, soweit möglich, basierend auf der Verfügbarkeit berücksichtigen.

Check-in-Leitfaden

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden die Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, die erforderlich sind, um ein Datum und Zeitfenster für den Check-in auszuwählen, die notwendigen Unterlagen auszufüllen und alle offenen Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anliegen wenden Sie sich bitte jederzeit an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleiste

Erneuerungspolitik

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team für eine Verlängerung oder Neubuchung derselben Unterkunft kontaktieren. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Anfragen für einen frühen Check-in können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und -verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wo zutreffend.

Payment and Fees

Buchungsanzahlung

Der Student muss eine Monatsmiete (Nicht erstattbar) bezahlen.

Kaution

Der Student muss eine Monatsmiete (Erstattbar) bezahlen.

In Raten zahlen

Die Miete muss monatlich im Voraus gezahlt werden. Hinweis: Die Miete sollte vor dem 6. eines jeden Monats gezahlt werden.

Bürgschaftsanforderung

Die Unterkunft erfordert einen Bürgen. Hinweis:  1. Ein Bürge muss ein finanziell solider, steuerpflichtiger Wohnsitz in Frankreich sein. 2. Der Bürge muss ein Einkommen nachweisen, das etwa das Dreifache der Miete beträgt. 3. Wenn ein Student keinen Bürgen in Frankreich hat, kann der Wohnungsleiter oder das Immobilien-Team bei der Suche nach einer geeigneten Lösung helfen.

Zahlungsart

Miete und Gebühren werden in der Regel per Banküberweisung oder anderen standardmäßigen Zahlungsmethoden bezahlt.

Vollständig rückzahlbare Haltegebühr

Diese Haltegebühr von 99 € priorisiert und beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die 99 € Haltegebühr ist vollständig rückzahlbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlung. Eine vollständige Rückerstattung ist möglich, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder sogar, wenn wir keinen geeigneten Platz für Sie finden können.

经常问的问题

Ist es obligatorisch, Studentenstatus zu haben, um in der Unterkunft zu wohnen?

Die überwiegende Mehrheit ihrer Bewohner sind Studenten und junge Berufstätige, aber alle Anfragen werden basierend auf den spezifischen Bedingungen jedes Standorts überprüft.

Ist gemeinsame Unterkunft in der Unterkunft möglich?

Gemeinsame Unterkunft ist in den Residenzen der Unterkunft erlaubt (abhängig von der Größe der Einheiten und den geltenden Vorschriften).

Was ist ein Inventarbericht und wofür ist er?

Der Inventarbericht ist ein Dokument, das zwischen dem Bewohner und der Unterkunft erstellt wird. Es wird beim Einzug des Bewohners und erneut beim Auszug ausgefüllt. Es wird in mehreren Exemplaren ausgestellt und jeder Partei übergeben, und es muss während der gesamten Mietzeit aufbewahrt werden. Das Einzugs-Inventar wird am Tag der Schlüsselübergabe durchgeführt (nicht unbedingt am Tag der Vertragsunterzeichnung). Es zeichnet den Zustand der Einheit beim Einzug des Bewohners auf. Beim Auszug beschreibt der Inventarbericht den Zustand der Wohnung am Ende des Mietvertrags. Er bestätigt, dass Bewohner, die ihre Einheit in gutem Zustand gehalten haben, sie in gutem Zustand an die Unterkunft zurückgeben.

Werden Bettwäsche und Geschirr in der Unterkunft bereitgestellt?

Ein Geschirrset wird in allen Apartments der Unterkunft bereitgestellt. Auf Anfrage können sie auch ein Einweg-Bettwäsche-Set bereitstellen (Preis auf Anfrage).

Welche Dokumente sind für Anträge auf Wohnungsbeihilfe erforderlich?

Bei der Beantragung von Wohnungsbeihilfe müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen:

Eine Kopie Ihres Ausweises
Nachweis Ihres Studentenstatus
Nachweis Ihres Einkommens, oder wenn Sie keines haben, eine eidesstattliche Erklärung, dass Sie im Vorjahr kein Einkommen erhalten haben
Ihre Bankverbindung (RIB), wenn Sie möchten, dass die Beihilfe direkt an Sie ausgezahlt wird
Ihre CAF-Begünstigtennummer, falls Sie bereits eine haben

Tipps: Wie viele Verwaltungsverfahren nimmt die Bearbeitung durch die CAF Zeit in Anspruch. Sie empfehlen, Ihren Antrag so früh wie möglich vorzubereiten, um die Beihilfe schnell zu erhalten. Hinweis: Der erste Monat Ihres Mietvertrags gilt als „Wartemonat“ – Wohnungsbeihilfe wird in diesem Zeitraum nicht gewährt oder ausgezahlt. Wohnungsbeihilfe wird rückwirkend ausgezahlt (z. B. wird die Beihilfe für die Septembermiete Anfang Oktober ausgezahlt), beginnend ab dem 1. Tag des Monats nach dem Datum, an dem Sie alle Bedingungen erfüllen. Beispiel: Wenn Sie am 25. September einziehen, sind Sie ab dem 1. Oktober berechtigt, ausgezahlt Anfang November.

查看所有问题 (7)

Darf ich Möbel in meiner Wohnung entfernen oder umstellen?

Die Apartments in den Residenzen der Unterkunft werden möbliert vermietet, daher dürfen Sie keine Möbel aus der Einheit entfernen. Sie können jedoch die Möbel nach Belieben umstellen. Vor dem Auszug muss alles an seine ursprüngliche Position zurückgestellt werden.

Sind Haustiere in der Unterkunft der Unterkunft erlaubt und unter welchen Bedingungen?

In der Unterkunft sind kleine Haustiere erlaubt. Als Vorsichtsmaßnahme wird eine Kaution verlangt, um mögliche Schäden abzudecken.

Ist ein Empfangsteam tagsüber verfügbar?

In allen Residenzen der Unterkunft ist der Manager während der Bürozeiten und nach Vereinbarung verfügbar. Der Zeitplan ist ausgehängt und in jeder Residenz verfügbar.

Wie ist das Verfahren für den Auszug aus meiner Wohnung?

Wenn Sie Ihre Wohnung vor Ablauf Ihres Mietvertrags verlassen möchten, müssen Sie Ihre Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (1 Monat nach Erhalt der Kündigung) einreichen:

Per Einschreiben mit Empfangsbestätigung an die Adresse Ihrer Unterkunft
Indem Sie es direkt an Ihren Hausverwalter übergeben. Sie erhalten dann eine Bestätigung über den Erhalt Ihres Antrags.

Kann ich meine Wohnung während der Sommermonate behalten?

Sie können Ihre Mietwohnung über den Sommer behalten. Die Miete bleibt in diesem Zeitraum gleich (abhängig von der Unterkunft). Das Behalten Ihrer Wohnung ermöglicht es Ihnen, neue Bewerbungsgebühren zu vermeiden und die Eingang/Ausgangsprotokolle zu wiederholen.

Ich ziehe für mein Studium oder Praktikum in eine andere Stadt. Gibt es Vorteile, wenn ich eine andere Unterkunft buche?

Wenn Sie bereits Mieter sind und eine andere Unterkunft buchen möchten, können die Bearbeitungsgebühren je nach Unterkunft entfallen, solange zwischen den Verträgen keine Lücke besteht (vorbehaltlich Verfügbarkeit). Um herauszufinden, ob Ihre zukünftige Unterkunft dies anbietet, kontaktieren Sie direkt den Hausverwalter.

Wie lange dauert es, bis ich meine Kaution zurückbekomme?

Der gesetzliche Zeitraum für die Rückerstattung der Kaution beträgt einen Monat nach dem Enddatum der Kündigungsfrist (wenn das Auszugsprotokoll mit dem Eingangsprotokoll übereinstimmt). Wenn Gebühren anfallen, kann die Rückerstattung bis zu zwei Monate dauern.

查看更少的问题