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Room in a 6 Bedroom Apartment, Clément Ader Street, Rosny-Sous-Bois, France (93110)

Name: Room in a 6 Bedroom Apartment, Clément Ader Street, Rosny-Sous-Bois, France (93110)
Address: 73 Ter, Rue Clément Ader, Rosny-sous-Bois, Île-de-France, 93110, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €650/week - €710/week

73 Ter, Rue Clément Ader, Rosny-sous-Bois, 93110, Frankreich

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€650

每月

7.3 mi 从城市中心

( 36m. 54m. 2h 43m)

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Sorbonne Nouvelle University | 5.01 mi

ESCP Business School | 5.29 mi

ENSCI Les Ateliers | 5.89 mi

ICD Business School | 5.92 mi

Die American Business School of... | 5.93 mi

分期付款

Wäschetrockner

Waschmaschine

Glasfaser

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

公寓信息

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Balkon, 2 Duschbäder, eine offene Küche mit einem voll ausgestatteten Wohnbereich.
Ausstattung: Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Haartrockner, Ofen, Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank, elektrischer Kaffeeautomat, Toaster, Fernseher, orange Fiber.

Ich lade Sie ein, einen ruhigen und entspannenden Ort zu entdecken, an dem Sie in völliger Ruhe in einem Wohngebiet leben können.

Die RER E Rosny Sous Bois Perrier ist 10 Gehminuten entfernt.
Sie sind 35 Minuten von La Défense und 25 Minuten von Châtelet entfernt.

Bis bald für ein großes Abenteuer zwischen Mitbewohnern.

房型 (6)

清除

All (6)

Non Ensuite (6)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

Bedroom 3

起价：€650/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 4

起价：€660/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 1

起价：€680/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Room 6

起价：€680/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Room 5

起价：€700/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 2

起价：€710/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Glasfaser

Waschmaschine

Wäschetrockner

Internet

暖气

Household

Nebenkosten Inbegriffen

Warmwasser

Kaltwasser

Strom

房屋规则

Cancellation Policies

Widerrufsfrist

Es erfolgt keine Zahlung, bis die Buchung bestätigt ist. Mit Stornoversicherung: Wenn der Mieter vor der Ankunft aus einem gedeckten Grund storniert, werden die Miete für den ersten Monat und die Buchungsgebühren erstattet.

Ersatzmieter akzeptiert

Wenn ein Mieter storniert, unterstützt Studapart den Vermieter bei der Suche nach einem neuen Mieter.

Weitere Stornierungsrichtlinien

Der Mieter ist geschützt, wenn der Vermieter in letzter Minute storniert, die Immobilie betrügerisch ist oder die Beschreibung ungenau ist. Ohne Stornoversicherung kann eine späte Stornierung durch den Mieter zum Verlust der Miete für den ersten Monat und/oder Gebühren führen.

Zimmerzuweisung

Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen nach Möglichkeit, basierend auf der Verfügbarkeit, berücksichtigen.

Check-in-Anleitung

Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studierenden per E-Mail Check-in-Anweisungen. Diese Kommunikation umfasst die notwendigen Schritte zur Auswahl eines Check-in-Datums und -Zeitfensters, zur Vervollständigung der erforderlichen Unterlagen und zur Begleichung etwaiger offener Zahlungen vor der Ankunft.Bei Fragen oder Anliegen wenden Sie sich bitte an das Amber-Team, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können das Amber-Team wegen einer Verlängerung oder Neubuchung im selben Wohnheim kontaktieren. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein geeignetes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Es wird empfohlen, frühzeitig Kontakt aufzunehmen, um sicherzustellen, dass das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in der gleichen Unterkunft erneut gebucht werden kann.

Frühzeitige Check-in-Richtlinie

Frühzeitige Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit zu erleichtern. Zusätzliche Gebühren können anfallen, wenn dies zutrifft.

Payment and Fees

Buchungsgebühr

Es wird keine Anzahlung erhoben, bis der Vermieter die Buchung akzeptiert. Die Miete für den ersten Monat wird über Studapart gesichert und 24 Stunden nach dem Einzug an den Vermieter überwiesen.

Sicherheitskaution

Bei der Buchung fällt eine Buchungsgebühr von €349 an. Das Mietunternehmen verlangt eine Sicherheitskaution von €800 .

In Raten zahlen

Option zur Zahlung in 3 monatlichen Raten ohne Gebühren.

Zahlungsmethode

Zahlungen erfolgen online über die Studapart-Plattform (sicheres Zahlungssystem).

Bürgschaftsanforderung

Studapart bietet ein „Garantiertes Profil“ für Mieter ohne lokalen Bürgen an. In solchen Fällen können Studapart oder seine Partnerversicherer als Bürge auftreten.

Zusätzliche Gebühren

Eine Stornoversicherung (“assurance annulation”) kann bei der Buchung für zusätzlichen Schutz hinzugefügt werden. Schutzmaßnahmen der Plattform gelten: Rückerstattung oder Unterbringung, wenn der Vermieter storniert, die Immobilie nicht mit der Beschreibung übereinstimmt oder im Falle von Betrug.

经常问的问题

Was ist Studapart und wie funktioniert es für Vermieter?

Studapart ist eine Online-Plattform, die Eigentümer von Immobilien mit potenziellen Mietern verbindet. Vermieter können ihre Objekte listen, Bewerbungen erhalten, Buchungen verwalten und Mietzahlungen sicher über die Plattform empfangen.

Ist die Anzeige meiner Immobilie kostenlos?

Ja — das Erstellen und Veröffentlichen einer Anzeige ist kostenlos. Es fallen Gebühren nur an, wenn eine Buchung über die Plattform bestätigt wird.

Welche Gebühren werden mir als Vermieter entstehen?

Sie zahlen eine Servicegebühr, wenn ein Mieter über die Plattform bucht. Der Mieter zahlt ebenfalls Buchungsgebühren. Zusätzlich können Sie Funktionen wie „Studaboost“ nutzen, eine kostenpflichtige Option zur Steigerung der Sichtbarkeit Ihrer Anzeige.

Was ist „Studaboost“ und wie funktioniert es?

Studaboost ist eine optionale kostenpflichtige Funktion, die die Sichtbarkeit Ihrer Anzeige auf der Plattform und in Partnernetzwerken erhöht. Es bleibt aktiv, bis Ihre Immobilie vermietet ist, und Sie können es jederzeit deaktivieren.

Wie kommuniziere ich mit potenziellen Mietern?

Sobald ein Mieter Sie über Ihre Anzeige kontaktiert, können Sie Nachrichten über das integrierte Nachrichtensystem der Plattform austauschen. Benachrichtigungen über neue Nachrichten werden per E-Mail und SMS gesendet.

查看所有问题 (11)

Wie sieht der Zeitrahmen für die Annahme oder Ablehnung einer Buchungsanfrage aus?

Sie haben 24 Stunden, nachdem die Buchungsanfrage eines Mieters eingegangen ist, um diese anzunehmen oder abzulehnen. Wenn Sie innerhalb dieses Zeitraums nicht reagieren, wird die Anfrage automatisch storniert.

Welche Schutzmaßnahmen habe ich, wenn eine Reservierung über die Plattform vorgenommen wird?

Die Miete des ersten Monats ist über die Plattform gesichert und wird 24 Stunden nach dem Einzug des Mieters an Sie überwiesen, abzüglich der Servicegebühren.
Sie haben automatisch Schutz gegen Schäden (bis zu 20.000 €) und kurzfristige Stornierungen.
Optional können Sie sich für die Garantie für Mietausfälle anmelden, die unbezahlte Mieten bis zu bestimmten Höchstgrenzen abdeckt.

Kann ich die Buchungsgebühren, die der Mieter bezahlt, teilen oder subventionieren?

Ja. Seit Februar 2024 haben Vermieter die Möglichkeit, die Buchungsgebühren ganz oder teilweise im Namen des Mieters zu übernehmen, was die Anzeige attraktiver machen kann.

Was passiert, wenn ich die Plattform umgehe und direkt vermiete?

Sie sind verpflichtet, alle Buchungen über die Plattform abzuwickeln. Wenn Sie die Plattform umgehen (z. B. einen Vertrag unterzeichnen oder Miete außerhalb einsammeln), kann die Plattform Ihnen die entsprechenden Service- und Buchungsgebühren berechnen und möglicherweise Ihr Konto bestrafen oder sperren.

Kann ich eine bestätigte Buchung stornieren?

Vermieter können eine bestätigte Buchung nicht einseitig ohne Begründung stornieren. Wenn Sie stornieren, sind Sie möglicherweise verpflichtet, die erste Monatsmiete an den Mieter zurückzuzahlen.

Was passiert im Falle einer Stornierung durch den Mieter?

Wenn der Mieter mehr als 30 Tage vor dem Einzug storniert, werden die erste Monatsmiete und die Kaution zurückerstattet, und Sie müssen einen neuen Mieter finden.
Wenn die Stornierung innerhalb von 30 Tagen erfolgt und nicht auf höhere Gewalt zurückzuführen ist, kann die erste Monatsmiete von Ihnen einbehalten werden, und Sie zahlen die Vermieter-Servicegebühren.
In bestimmten Ausnahmefällen (höhere Gewalt, Nichteinhaltung durch den Vermieter usw.) gelten andere Regeln.

Was sind meine Pflichten als Vermieter auf der Plattform?

Bieten Sie Unterkünfte an, die den gesetzlichen Standards entsprechen (Mindestfläche, Sicherheit, Installationen usw.).
Beantworten Sie Anfragen von Mietern innerhalb von 72 Stunden.
Akzeptieren Sie, dass Buchungen über die Plattform abgewickelt werden müssen.
Listen Sie die Details Ihrer Immobilie genau auf und halten Sie diese aktuell.
Erfüllen Sie steuerliche und rechtliche Verpflichtungen als Vermieter (Mieteinkünfte deklarieren usw.).

Wann erhalte ich die Zahlung und wie wird sie verarbeitet?

Die Miete für den ersten Monat wird vom Mieter über die Plattform bezahlt und dann 24 Stunden nach Beginn des Mietverhältnisses auf Ihr Bankkonto überwiesen. Die nachfolgenden Mietzahlungen werden direkt zwischen Vermieter und Mieter vereinbart (nicht über die Plattform abgewickelt).

Was ist das „Profil Garanti“?

Dies ist eine Funktion für Mieter, die keinen Bürgen im Land haben. Der Vermieter wird benachrichtigt, wenn sich ein Mieter mit einem garantierten Profil bewirbt. Dies hilft, das wahrgenommene Risiko für Vermieter zu verringern.

Wie werden Streitigkeiten, Schäden oder Meinungsverschiedenheiten behandelt?

Obwohl die Plattform Werkzeuge und Schutzmaßnahmen bereitstellt, sind Vermieter und Mieter letztendlich verantwortlich für die Lösung von Problemen wie Schäden, Vertragsstreitigkeiten oder Meinungsverschiedenheiten. Studapart kann unter bestimmten Bedingungen eingreifen, ersetzt jedoch keine rechtlichen oder immobilienrechtlichen Beratungen.