Simsville, Geylang & Aljunied

Ja, sie verlangen eine Kaution, um sich abzusichern, falls die Immobilie, Einrichtung oder Ausstattung beschädigt werden oder Mieter ihre Miete nicht zahlen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und ist am Ende Ihres Mietverhältnisses vollständig rückerstattbar, sofern keine Schäden vorliegen.

Die Verwaltungsgebühr beträgt einmalig S$200 (S$250 bei Doppelbelegung) und deckt die Einrichtung mit dem Unterkunftsteam und der Hausverwaltung ab. Sie unterstützt die Vertragsaktivitäten sowie die Überprüfungen der gesetzlich erforderlichen Dokumente, die Anmeldung bei der Hausverwaltung (sofern vorhanden) und die Ausstellung von Schlüsseln und Karten, die Einrichtung eines neuen Matratzenschoners und eines Satzes Kleiderbügel vor dem tatsächlichen Einzugstag. Die Verwaltungsgebühr beinhaltet jedoch nicht die Stempelsteuer, die gemäß den Gesetzen in Singapur obligatorisch ist und vom Mieter getragen wird. Das Unterkunftsteam organisiert alle drei Monate die Wartung der Klimaanlage. Alle Reparaturen werden in ein zweistufiges System unterteilt, entweder in „Hauptreparatur“ oder „Minor Repair“. Hauptreparaturen werden vollständig vom Unterkunftsteam bezahlt, und sie werden sich bemühen, diese innerhalb von 5 Tagen zu lösen. Kleinere Reparaturen unterliegen einer Klausel für kleinere Reparaturen (die in Singapur Standardpraxis ist), bei der die Mieter verpflichtet sind, Kosten bis zu den ersten S$150 zu tragen; Kosten über S$150 werden vom Unterkunftsteam übernommen. Sie werden sich bemühen, kleinere Reparaturen innerhalb von 10 Tagen zu lösen. Bei Problemen, die in den Gemeinschaftsbereichen auftreten, werden die Kosten bis S$150 gleichmäßig unter allen Mietern der Immobilie aufgeteilt. Alle Reparaturkosten werden am Ende des Monats Ihrer Rechnung hinzugefügt. Alle Mieter profitieren weiterhin von einer 14-tägigen Mängelhaftungsfrist (DLP), was bedeutet, dass sie in den ersten 14 Tagen ihrer Mietzeit von Reparaturkosten befreit sind.