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Ausgebucht

SPC 12459, Berlin - Berlin, Germany - Room in 5 Bedroom 2 Bathroom (Rathenaustraße) - Floor Plan

SPC 12459, Berlin - Berlin, Germany - 1 Bedroom 1 Bathroom - Bedroom

SPC 12459, Berlin - Berlin, Germany - Exterior

SPC 12459, Berlin - Berlin, Germany - Common Area

Room in 5 Bedroom 2 Bathroom (Rathenaustraße) - Common Area?w=400&h=260&fit=crop&q=40&auto=format&trim=auto

SPC 12459, Berlin

Name: SPC 12459, Berlin
Address: 12459, Berlin, Berlin, 12459, DE
Telephone: +918035735724
Price range: €650/week

12459, Berlin, 12459, Deutschland

€650

pro Monat

7.5 mi von Berlin Stadtzentrum

( 30Min.. 53Min.. 2Std. 47Min.)

Karte anzeigen

Steinbeis University | 2.14 mi

SRH University | 3.12 mi

Berlin School of Business and I... | 3.97 mi

BIMM, Berlin | 4.47 mi

IU International University of ... | 4.49 mi

Ausgebucht

Ohne Visum keine Zahlung erforderlich

Ratenzahlung möglich

nicht verfügbar

küche

wlan

Empfehlungsangebot:Doppelte Belohnung: Erhalte €50 jeweils für die Vermittlung eines Freundes bei Amber!

Exklusives App-Angebot:Erhalten Sie zusätzlichen €20 Cashback durch Buchung über die Amber-App

Über die Unterkunft

Dieses Apartment bietet ein praktisches und komfortables Wohnraum in dem lebendigen Viertel Oberschöneweide, Köpenick. Das Gebiet ist bekannt für seine authentische Berliner Atmosphäre, grüne Umgebung und enge Verbindung zum Fluss Spree, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Lage ist ideal sowohl für Studenten als auch für Berufstätige, da die Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HTW) in der Nähe liegt und ein leichter Zugang zu Geschäften, Märkten und täglichen Dienstleistungen besteht. Lokale Supermärkte, Kioske und sogar Baumärkte sind alle zu Fuß erreichbar. Für Freizeit können Bewohner Cafés, Bars und grüne Parks im Viertel genießen sowie angenehme Spaziergänge entlang des Wassers im Sommer.

Die öffentlichen Verkehrsmittelverbindungen sind hervorragend. Die S-Bahn-Station Schöneweide (S8, S9, S45, S46) und mehrere Straßenbahnlinien (27, 60, 61, 67) sowie der Nachtbus N65 bieten direkte Verbindungen zu anderen Teilen Berlins. Von hier aus können Gebiete wie Friedrichshain in etwa 25 Minuten erreicht werden.

Das Gebäude ist modern und für die praktische Nutzung konzipiert, mit Funktionen wie Aufzug, Fahrradabstellanlage und gemeinschaftlicher Wäschezimmer. Parkplätze sind in den umliegenden Straßen leicht verfügbar. Diese Kombination aus Komfort, Lage und Erreichbarkeit macht das Objekt zu einer praktischen Wahl für das Stadtleben.

Ausstattung

Gemeinschaftliche Angebote

Aufzug

WLAN

Hausregeln

Akzeptiert Beide Geschlechter

Rauchen Nicht Erlaubt

Haustiere Nicht Erlaubt

Verfügbare Zimmerkatogorien (1)

Löschen

Alle verfügbaren Optionen (1)

5B (1)

5B

Ein Apartment mit fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Hausregeln

Stornierungsbedingungen

Studienverzögerung

Wenn Sie Ihre Studien verzögert haben, kontaktieren Sie bitte das Amber-Team und teilen Sie uns Ihre aktualisierten Hochschuldokumente mit. Wir werden das Immobilien-Team benachrichtigen, um Ihre Anfrage zur Stornierung/Vertragsänderung zu prüfen. Anfragen werden einzeln geprüft, und das endgültige Ergebnis hängt von der Prüfung durch das Immobilienunternehmen und den Buchungsbedingungen ab.

Widerrufsrecht

Es gibt keine standardisierte Kündigungsfrist, die für alle Buchungen gilt. Kündigungen, die kurz nach der Annahme erfolgen, können unter Umständen eine vollständige Rückerstattung erwägen, abhängig von den Umständen, der Vermieterpolitik und dem Grund der Kündigung. Diese Fälle werden auf eine Fall für Fall Basis geprüft.

Kein Visum, kein Zahlung

Die Servicegebühr ist in der Regel nicht rückzahlbar, wenn ein Mieter wegen der nicht Ausstellung eines Visums storniert. Der Mietbetrag wird gemäß den geltenden Stornobedingungen des spezifischen Angebots erstattet.

Stornierung aufgrund der Änderung des Kurses durch die Universität

Wenn der Studierende an der Universität seinen Kurs storniert oder geändert wird, hängt die Möglichkeit, die Buchung zu stornieren oder eine Erstattung zu erhalten, von den Stornobedingungen des spezifischen Angebots und den Umständen des Falls ab. Einzelne Fälle können geprüft werden, wenn sich die Umstände ändern.

Frühzeitige Kündigung durch Studenten

Frühzeitige Kündigung hängt von der individuellen Politik des Vermieters und dem Mietvertrag ab. In Deutschland gilt in der Regel eine Kündigungsfrist von drei Monaten; jedoch können die spezifischen Mietbedingungen unterschiedliche Regelungen vorsehen. Die Dienstleistungsgebühr ist in allen Fällen nicht rückzahlbar. Die geltenden Kündigungs- und Beendigungsbedingungen müssen mit dem Team überprüft werden.

Verzögerte Ankünfte & Reisebeschränkungen

Eine verspätete Ankunft ist in der Regel möglich, aber praktische Vereinbarungen hängen vom individuellen Objekt und Vermieter ab. Wenn das Objekt eine Schlüsselbox oder eine andere Selbstcheck-in-Lösung verwendet, kann der Mieter möglicherweise außerhalb der üblichen Öffnungszeiten ankommen. Wenn der Vermieter persönlich mit dem Mieter den Schlüssel übergibt, muss die Ankunftszeit mit der Verfügbarkeit des Vermieters abgestimmt werden. Unvorhergesehene Verzögerungen müssen gemäß den sp

Weitere Stornierungsrichtlinien

Der Mietbetrag wird gemäß den geltenden Stornobedingungen des spezifischen Angebots erstattet. Die Dienstleistungsgebühr ist in der Regel nicht erstattungsfähig, wenn ein Mieter eine Buchung aus veränderten persönlichen Umständen storniert.

Zimmerzuordnung

Studenten können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird diese Präferenzen soweit möglich berücksichtigen, basierend auf der Verfügbarkeit.

Check-in-Anleitung

Etwa 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugsdatum erhalten die Studenten Check-in-Anweisungen per E-Mail. Diese Kommunikation enthält die Schritte, um ein Check-in-Datum und eine Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente zu vervollständigen und bestehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Falls Fragen oder Anfragen bestehen, können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird Ihnen helfen, einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.

Verlängerungsrichtlinie

Studenten, die ihre Aufenthaltsdauer verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um eine Verlängerung oder Neubuchung bei der gleichen Unterkunft vorzunehmen. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studenten dabei, ein Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studenten werden ermutigt, frühzeitig zu kontaktieren, um sicherzustellen, dass sie das gleiche Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl bei der gleichen Unterkunft neu buchen können.

Frühe Check-in-Richtlinie

Frühe Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühe Check-in-Anfragen zu ermöglichen, basierend auf der Zimmerbereitschaft und Verfügbarkeit. Zusätzliche Gebühren können bei Anwendung erhoben werden.

Zahlung und Gebühren

Buchungskaution

Die erste monatliche Zahlung ist im Voraus erforderlich. Die Vorauszahlung wird als Buchungskaution betrachtet.

Kaution

Die Kautionssumme variiert je nach Immobilie. Die Kaution wird am Ende des Vertrags zurückgezahlt, sofern keine Schäden an der Immobilie vorliegen.

In Raten zahlen

Die Miete wird monatlich gezahlt. Ein festgelegter Zahlungsdatum wird vom Vermieter festgelegt, und die Miete muss bis zu diesem Datum gezahlt werden.

Zahlungsart

Zahlungen können über PayPal oder Kreditkarte direkt auf der Website erfolgen.

Bürgschaftsanforderung

Es ist kein Garant erforderlich.

Zusatzgebühren

Die Buchungsgebühr und die Servicegebühr werden separat berechnet. Die Buchungsgebühr wird möglicherweise oder nicht berechnet, je nach Entscheidung des Vermieters. Die Endreinigungsgebühren variieren je nach Immobilie. Zusätzliche Gebühren können Vertragskosten für den Beginn und die Beendigung umfassen.

Häufig gestellte Fragen

Mit wem werde ich die Unterkunft teilen?

Niemand im Fall der Anmietung einer internen Wohnung. Im Fall der Anmietung eines Zimmers: Leider können sie aufgrund der Anforderungen der DSGVO keine spezifischen Informationen über die anderen Mieter in der Unterkunft bereitstellen. Um einen besseren Eindruck von den anderen Mietern in der Unterkunft zu bekommen, empfehlen sie, sich an ihr Kundenserviceteam zu wenden, das Ihnen allgemeine Informationen über die anwesenden Mieter geben kann: "z.B. gemischte Geschlechter Studenten im Alter von 20 bis 27 Jahren".

Was sind die Buchungskosten?

Die Unterkunft erhebt eine Servicegebühr, die proportional zur Höhe der Gebühr für die gebuchten Monate ist. Zusätzlich zu den Buchungskosten können spezifische Kosten für die Vertragsregistrierung, Reinigung und Sanierung anfallen. Sie können diese zusätzlichen Kosten in der Anzeigenbeschreibung überprüfen.

Muss ich eine Kaution zahlen?

Bei der Buchung sind die zu zahlenden Beträge: eine Monatsmiete (die 48 Stunden nach dem Einchecken an den Vermieter der Unterkunft gezahlt wird) + Provision der Unterkunft. Sobald dieser Betrag bezahlt ist, wird die Unterkunft reserviert.

Was sind die monatlichen Kosten für Nebenkosten?

Diese Informationen finden Sie im Bereich Preise und Verfügbarkeit jeder Anzeige. Bei einigen Anzeigen sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten, bei anderen sind sie ausgeschlossen. Bei einigen Unterkünften sind die Nebenkosten enthalten, jedoch bis zu einer maximalen monatlichen Obergrenze; diese Informationen sind in der Anzeigenbeschreibung enthalten oder können beim Kundenservice-Team angefragt werden (z.B. Nebenkosten enthalten bis zu maximal 150 €/Monat).

Was passiert, wenn es Änderungen an meinen Daten gibt?

Wenn Sie während Ihrer Mietdauer Ihre Pläne ändern und früher ausziehen oder Ihre Mietdauer verlängern müssen, sind sie hier, um Ihnen zu helfen. Kontaktieren Sie einfach ihr Kundenserviceteam. Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft nicht Teil des Mietvertrags mit Ihrem Vermieter ist, sodass Sie sowohl die Unterkunft als auch Ihren Vermieter über Ihre Entscheidung informieren müssen. Einige Mietverträge enthalten Klauseln für eine vorzeitige Abreise, daher empfehlen sie, diese vor Ihrer Bewerbung zu überprüfen. Wenn Sie nach Ablauf Ihres Mietvertrags weiterhin in der Unterkunft bleiben möchten, müssen Sie online eine neue Buchungsanfrage stellen, da dies als neue Vermietung angesehen wird. Sie empfehlen, dies schnell zu tun, um zu vermeiden, dass Sie Ihre Mietwohnung verlieren.

Alle Fragen anzeigen (2)

Was sind die Hausregeln?

Jede Immobilienanzeige enthält eine Reihe von Hausregeln, die nicht verhandelbar sind und vom Vermieter festgelegt werden.
- Rauchen Erlaubt: Gibt an, ob Rauchen in der Unterkunft erlaubt ist. Es wird dringend empfohlen, diese Regel zu befolgen, andernfalls riskieren Sie den Verlust der Kaution.
- Haustiere Erlaubt: Dies gibt an, ob der Vermieter Haustiere in die Unterkunft zulässt. Es wird empfohlen, Informationen über Ihr Haustier in die Notizen Ihrer Buchungsanfrage aufzunehmen, damit der Vermieter im Voraus informiert wird.
- Übernachtungsgäste: Die meisten Eigentümer lassen keine Gäste in Gemeinschaftsunterkünften übernachten, bitte überprüfen Sie, ob dies erlaubt ist oder ob der Vermieter einen Aufpreis erhebt.
- Pärchen erlaubt: Zimmervermieter erlauben keine Pärchen im Zimmer.

Gibt es zusätzliche Buchungskosten, die zu zahlen sind?

Da sie sowohl mit Immobilienverwaltern als auch mit privaten Eigentümern arbeiten, können Sie in einigen Anzeigen Verwaltungsgebühren finden. Dies sind Gebühren, die von Immobilienverwaltern erhoben werden, um Verwaltungskosten zu decken, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Vertragsregistrierung, Inventarkontrollen, Referenzprüfungen, Reinigungs- und Sanierungskosten. Wenn Ihre Anzeige eine Verwaltungsgebühr enthält, finden Sie Informationen darüber im Bereich Preise und Verfügbarkeit der Anzeige. Diese Kosten sind NICHT in der Provision der Unterkunft enthalten und sind direkt an den Vermieter nach der Buchung zu zahlen.

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SPC 12459, Berlin

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