St Mary's House, Sheffield
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Über die Unterkunft
St Mary's House Sheffield ist an der London Rd, Sheffield, S2 4LA, United Kingdom gelegen. Es handelt sich um eine beliebte Studentenwohnung in Sheffield. Das Gebäude hat ein modernes Design und bequeme Räume. St Mary's House Sheffield bietet bequeme Studentenwohnungen an. Sie eignen sich für verschiedene Studentenbedürfnisse. Die Sheffield Hallam University (Collegiate Campus) ist nur 4 Minuten Fahrt entfernt vom Objekt, und Sheffield Hallam University ist nur 7 Minuten Fahrt entfernt vom Objekt. Sheffield ist eine lebendige Stadt mit einer starken industriellen Vergangenheit.
Die Studentenwohnung St Mary's House Sheffield ist ein sehr bequemes Zuhause für Studenten, um zu wohnen und Kurse zu besuchen, und die Bewertungen von St Mary's House Sheffield betonen oft ihre studentenfreundliche Umgebung. Die Stadt hat eine große Studentenbevölkerung von etwa 60.000, was sie sehr vielfältig und lebendig macht. Diese große Anzahl an Menschen bringt eine großartige Kombination aus Kulturen und Ideen nach Sheffield, was die Studentenwohnung St Mary's House zu einer attraktiven Wahl für Studenten macht. Der Sicherheitsindex von Sheffield beträgt im Durchschnitt 54%, basierend auf Daten von Numbeo. Das bedeutet, es ist ziemlich sicher, aber es gibt immer noch einige Risiken.
Ausstattung
Bei St Mary's House Sheffield gestalten sie Zimmer für die heutigen Gen Z-Studenten. Bewohner können aus verschiedenen Zimmerarten wählen. Jedes Zimmer in der St Mary's-Unterkunft ist so gestaltet, um Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Das ¾ Bett bietet einen gemütlichen Raum zum Entspannen, während das Tisch und Stuhl einen idealen Arbeitsbereich bietet und somit ein produktives Umfeld schafft. Bewohner können die Bequemlichkeit eines Kühlschranks genießen, um ihre Grundbedürfnisse zu speichern, und das Mikrowellen-/Backofen macht das Zubereiten von Mahlzeiten einfach und schnell.
Bei St Mary's Unterkunft Sheffield können Bewohner eine Vielzahl gemeinsamer Annehmlichkeiten genießen, die darauf abzielen, ihr Wohngefühl zu verbessern. Das Kinozimmer bietet den perfekten Rahmen für Filmabende mit Freunden, während das Spielzimmer einen spaßigen Raum zum Entspannen bietet. Waschmöglichkeiten sind vor Ort bequem untergebracht und machen die Pflichten kinderleicht. Studenten können sich auch in den gemeinsamen Räumen entspannen oder ihre Lieblingssendungen auf dem gemeinsamen Fernseher ansehen. Für die, die aktiv bleiben möchten, ist das Fitnesstudio mit allem ausgestattet, was für einen tollen Workout benötigt wird. Die gemeinsamen Küchen sind ideal, um Mahlzeiten zuzubereiten und mit Nachbarn zu sozialisieren, und bieten ein Gefühl der Gemeinschaft und Bequemlichkeit an einem Ort. Bei St Mary's House Sheffield sind Rechnungen enthalten, die Strom, Internet, Gas und Wasser abdecken, wodurch ein stressfreies Wohngefühl für alle Bewohner gewährleistet wird. St Mary's House Sheffield gewährleistet Sicherheit und Sicherheit durch Überwachungskameras über das gesamte Gebäude, was allen Bewohnern ein Gefühl von Sicherheit vermittelt.
Orte in der Nähe
Sheffield ist eine lebendige Studentenstadt. Sie verfügt über einige bekannte Akademien wie das Sheffield College (8 Minuten Fahrt entfernt) und das University of Sheffield (ein 6-minütiger Fahrt). Diese Institutionen tragen dazu bei, die lebendige akademische Atmosphäre zu schaffen, die St Mary's House Sheffield genießt. Studenten, die in St Mary's Unterkunft wohnen, können die Stadt leicht erkunden. Sie finden viele Cafés und lebendige Restaurants. Diese Orte sind ideal für Mittagspausen oder Abendtreffen.
In Sheffield finden Sie Tabby Teas und The Treehouse Board Game Café für Ihren Koffeinschub. Für Kaffee-Liebhaber ist die Stadt voller toller Orte, um zu entspannen und zu studieren, wie in dieser Liste der cafés in Sheffield erwähnt. Nur um die Ecke bieten The Albion und The Beer Engine eine unterhaltsame Nachtgestaltung. Sheffield ist Heimat für einige der clubs in Sheffield, die perfekte Orte für eine aufregende Nacht aus, einschließlich einer Vielzahl von Einrichtungen, die zu jedem Stimmungsbild passen. Für ein köstliches Esserlebnis können Bewohner Turtle Bay Sheffield für karibische Geschmacksrichtungen oder sich in mediterrane Küche bei Ego Mediterranean Restaurant verwöhnen, beide in der Nähe gelegen. Für ein köstliches Esserlebnis erkunden Sie die best restaurants in Sheffield, die eine breite Palette an kulinarischen Spezialitäten bieten, die zu jedem Geschmack passt. Für Einkäufe besuchen Einwohner oft das nahegelegene Sainsbury's und Tesco Superstore. Sie können ihre täglichen Grundbedürfnisse nur einen kurzen Spaziergang von den Studentenwohnungen in Sheffield entfernt erwerben. Royal Hallamshire Hospital und Sheffield Teaching Hospitals NHS Foundation Trust bieten Gesundheits- und Wohlfahrtsdienste. Dies gibt Studenten, die nicht zu Hause wohnen, Sicherheit. Sheffield hat viele kulturelle Angebote. Die Millennium Gallery und Weston Park Museum bieten Kunst und Geschichte nur einen kurzen Spaziergang voneinander entfernt. Die Sheffield Institute of Arts Gallery ist ein Zentrum für die kreativen Denker der Stadt. Sie hält die Inspiration für alle, die Kunst lieben, in Fluss. Für eine ruhige Pause vom Stadtleben besuchen Sie das Winter Garden und Peace Gardens. Diese grünen Räume sind ideal für Studenten, um zu entspannen oder außerhalb der Unterkunft zu studieren. St Mary's House Sheffield ist perfekt zwischen kulturellem Erbe und modernem Leben platziert. Sie bietet Studenten alles, was sie benötigen, direkt vor ihrer Tür.
Anfahrt
St Mary's House Sheffield, hat ausgezeichnete Verbindungen, was es sehr einfach macht, zur Uni zu kommen. Die lokalen Bushaltestellen, London Road/St Mary's Gate (4-minütige Fahrt entfernt) und Boston Street/London Road (1-minütige Fahrt entfernt), bieten nicht nur hervorragende Verbindungen zu den unmittelbaren Umgebungen, sondern auch zu Stadtzentrum. Wenn Sie mit der Bahn anreisen, ist Sheffield Train Station nicht weit entfernt, und von dort aus können Sie direkte Zugverbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und weiter entfernten Gebieten nutzen. Mit diesen Verkehrsmitteln ist St Mary's House Studentenwohnung eine perfekte Wahl, wenn effizientes Reisen Ihr Ziel ist, wie in den St Mary's House Sheffield Bewertungen dargestellt wird.
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Ausstattung
Gemeinschaftsbereiche und Versorgung
Sicherheit
Hausdienstleistungen
Nebenkosten inklusive
Sonstiges
Verfügbare Zimmerkatogorien (2)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Studio
Hausregeln
Zahlung und Gebühren
Kaution
Betrag: £150 (alle Schlafzimmer und en-suite-Zimmer) £200 (Studios, Apartments, Doppelgeschosse und private Zimmer) Geschützt durch das MyDeposits Custodial-Programm
Ratenzahlung
Wenn Sie einen UK-Garanten haben, können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. Wenn Sie keinen Garanten haben, müssen Sie die gesamte Zahlung vor Ihrer Ankunft leisten. Studenten, die Student Finance England (SFE) erhalten, können ihre Mietzahlungsplanung mit ihren Studentenfinanzierungszahlungen abstimmen, indem sie Nachweis der SFE vorlegen. Diese Option wird normalerweise für den 4-Raten-Plan empfohlen. Die Fälligkeitsdaten der Raten sind wie folgt: 9-Raten-Option: 1. August: 10% der Gesamtmiete 2. September: 10% der Gesamtmiete (oder 20%, wenn bis zum 14. August gebucht) 3. Oktober: 10% der Gesamtmiete 4. November: 10% der Gesamtmiete 5. Dezember: 10% der Gesamtmiete 6. Januar: 10% der Gesamtmiete 7. Februar: 10% der Gesamtmiete 8. März: 10% der Gesamtmiete 9. April: 20% der Gesamtmiete 4-Raten-Option: 1. August: 10% der Gesamtmiete 2. September: 34% der Gesamtmiete 3. Januar: 34% der Gesamtmiete 4. April: 22% der Gesamtmiete
Zahlungsart
Banküberweisung
Bürgschaftsanforderung
Erforderlich für die Zahlung in Raten Akzeptierte Garanten: UK-Bewohner in Vollzeitbeschäftigung UK-Bewohner, die selbstständig oder in Ruhestand sind Studenten können nicht als Garanten dienen
Zusätzliche Gebühren
Doppelbelegung ist in allen Studio-Typen verfügbar, außer in den Classic Studio und Compact Studio-Zimmertypen. Eine zusätzliche Gebühr von £50 pro Woche wird erhoben. Beide potenziellen Mieter müssen vollzeitstudierende Studenten sein. Abhängige Personen sind nicht erlaubt.
Lernen Sie die Bewohner kennen
Häufig gestellte Fragen
Wann muss ich auschecken?
Nach deiner Zeit in der Unterkunft wird es sicherlich schwer sein, sie hinter dir zu lassen! Dein spätester Auschecktermin ist das Enddatum deines Mietverhältnisses. Du kannst vor dem Enddatum deines Mietverhältnisses auschecken, du musst lediglich an der Rezeption unterschreiben, um das vor Ort Team zu informieren, dass du gegangen bist und nicht zurückkehren möchtest.
Was muss ich tun, um auszuchecken?
Du musst sicherstellen, dass dein Zimmer (und die Küche) sauber, ordentlich und frei von Abfällen ist. Alle deine Gegenstände müssen entfernt werden, und das Zimmer muss in dem Zustand verlassen werden, in dem du es vorgefunden hast. Du musst dann nur noch an der Rezeption unterschreiben, um zu bestätigen, dass du gegangen bist.
Was ist die späteste Uhrzeit für meinen Auschecken?
Du musst im Voraus bei dem vor Ort Team nachfragen, normalerweise ist die Auscheckzeit um 14:00 Uhr.
Was passiert, wenn ich nach meinem Auschecken etwas in meinem Zimmer lasse?
Sobald du dein Zimmer verlassen und ausgecheckt hast, solltest du alle deine Gegenstände mitgenommen haben, daher werden alle zurückgelassenen Gegenstände ohne Haftung entsorgt. Du musst sicherstellen, dass du alle deine Gegenstände mitnimmst.
Kannst du mein Gepäck für mich aufbewahren, nachdem ich gegangen bin?
Nein. Sie können keine Gegenstände nach deiner Abreise aufbewahren, daher musst du alles mitnehmen oder einen Aufbewahrungsdienst organisieren.
Kann ich meine Gegenstände in meinem Zimmer lassen, wenn ich für das nächste Jahr neu gebucht habe?
Wenn du für das nächste Jahr neu gebucht hast, deine aktuelle Mietzeit jedoch vor Beginn deiner nächsten Mietzeit endet, musst du mit dem vor Ort Team sprechen, um einen kurzen Sommeraufenthalt zur Überbrückung dieser Lücke zu haben.
Ich habe vergessen, etwas auf meinem Inventarformular hinzuzufügen, werde ich dafür charged?
Ja, höchstwahrscheinlich wirst du, das Inventarformular wird dir zugeschickt, damit du eventuelle Probleme beim Einzug hinzufügen kannst. Das vor Ort Team führt auch eine vollständige Inspektion der Zimmer vor deiner Ankunft durch. Bitte sprich mit deinem vor Ort Team, wenn du Fragen hast.
Ein Gegenstand in der Küche ist kaputt gegangen, werde ich dafür charged?
Die Unterkunft erhebt Gebühren für Schäden in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen. In der Küche handelt es sich um einen gemeinschaftlichen Raum mit gemeinsamen Verantwortungen, und es sei denn, eine Person übernimmt die volle Verantwortung (und somit die volle Gebühr), wird dies unter allen Personen in der Gruppe aufgeteilt.
Wann benötigt das vor Ort Team Zugang zu meinem Zimmer / meiner Küche?
Wenn Zugang erforderlich ist, wird das vor Ort Team dich im Voraus informieren.
Regelmäßige Wartungs- und Gesundheits- und Sicherheitsprüfungen sind im gesamten Gebäude erforderlich, wenn regelmäßiger Zugang zu deinen Gemeinschaftsbereichen erforderlich ist, wirst du entweder in deinem Willkommenspaket oder am schwarzen Brett in deiner Küche informiert.
Wann finden die Zimmerinspektionen statt?
Im Rahmen deiner Mietzeit wirst du 3 / 4 Inspektionen pro Jahr durchführen, diese werden vom vor Ort Team organisiert, das dir im Voraus Bescheid gibt.
Mein Zimmer sieht nicht genau so aus wie auf der Website – kann ich umziehen?
Alle Bilder auf der Website zeigen die Darstellung der Zimmer und Zimmertypen in der Unterkunft und dienen nur zu Marketingzwecken. Dein Zimmer wird die gleichen Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Geräte haben, obwohl es sich in einer etwas anderen Anordnung oder Aufteilung befinden kann.
Kann ich Freunde über Nacht bei mir wohnen lassen?
Mit der Unterkunft fühlen Sie sich wirklich wie zuhause, daher sind Ihre Gäste mehr als willkommen, bei Ihnen zu übernachten. Sie würden darum bitten, sowohl das Team vor Ort zu informieren, als auch Rücksicht auf Ihre Mitbewohner zu nehmen. Gäste dürfen maximal 3 Nächte bleiben, für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr Unterkunftsteam.
Sie sind allein verantwortlich für Ihre Gäste und haften, wenn sie Beschwerden verursachen oder Schäden anrichten.
Muss ich anwesend sein, wenn meine Post geliefert wird?
Ihr Team hilft Ihnen dabei gerne weiter, Sie müssen jedoch zustimmen, dass sie Ihre Post bei der Ankunft für Sie entgegennehmen. Sie werden Ihre Pakete entgegennehmen, sicher aufbewahren und Sie informieren, wenn Sie einen Artikel abholen müssen – sie verwenden Parcel Tracker, um Ihre Sendung zu protokollieren und Sie über die Ankunft Ihres Pakets zu informieren – hier können sie sicherstellen, dass Ihr Paket für die ‚letzte Etappe‘ seiner Reise CO2-neutral ist. Sie können Ihre Pakete nur 14 Tage lang aufbewahren, bevor sie zurückgeschickt werden, da sie sehr begrenzten Platz zur Verfügung haben.
Wie lasse ich meine Post zustellen?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Post korrekt beschriftet ist;
IHREN NAMEN,
IHRE ZIMMERNUMMER
UNTERKUNFTSNAMEN
1. ADRESSE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen finden Sie in Ihrem Mietvertrag oder in Ihrem Willkommenspaket
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Ankunft erhalten Sie ein Inventarformular zur Ausfüllung, etwaige Probleme, die Sie finden, können dort an das Personal vor Ort gemeldet werden – sie können dann diese Probleme für Sie klären.
Wenn Sie während des Jahres Probleme haben, können Sie diese über die StuRents App melden, diese informiert das Team vor Ort über die Probleme – bitte denken Sie daran, dass sie Zugang benötigen, um dies für Sie zu lösen!
Wartungsprobleme werden bearbeitet;
Priorität Eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels durchgeführt und/oder sicher gemacht
Priorität Zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels durchgeführt
Priorität Drei – Nicht-dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels durchgeführt
Wann kann ich in mein Zimmer einchecken?
Ihr Zimmer ist ab Beginn Ihres Mietverhältnisses mit ihnen gereinigt, vorbereitet und bereit für Sie. Sie müssen nicht am Startdatum Ihres Mietvertrags einchecken, aber Ihr Zimmer und das Team werden da sein, um Ihnen zu helfen!
Kann jemand anderes für mich einchecken?
Nein. Sie müssen in der Lage sein, Ihren Ausweis vorzuzeigen und selbst für Ihren Schlüssel zu unterschreiben, auch wenn Sie spät dran sind, müssen Sie anwesend sein, um einzuchecken.
Muss ich Ihnen Bescheid geben, wenn ich einchecke?
Sie werden eine E-Mail von Ihrem Team erhalten, in der um diese Information gebeten wird, damit sie sich auf Ihre Ankunft vorbereiten können und jemand verfügbar ist, um Sie nach Ihrer Reise schneller einzuchecken – sie empfehlen, dass Sie ihnen Bescheid geben.
Können Sie mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können keine Gegenstände vor Ihrer Ankunft aufbewahren, da sie damit beschäftigt sind, Ihr Zimmer vorzubereiten! – Sie können immer einen Lagerdienst organisieren, der Ihre Gegenstände aufbewahren und zur Unterkunft liefern kann.
Wie kann ich eine Buchung vornehmen?
Sie können eine Buchung bei uns über folgende Optionen vornehmen;
- Online-Buchung durch Klicken auf 'Jetzt buchen'
- Über einen amber-Agenten
Bin ich verpflichtet, die Gemeindesteuer zu zahlen? Mein Vertrag schließt sie nicht ein.
Als Vollzeitstudent gelten Sie als von den örtlichen Behörden befreit – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie sich an Ihrer gewählten Universität registriert haben. Sobald Sie Ihren Kurs registriert haben, müssen Sie mit Ihrem 'Student Services'-Team in Kontakt treten, um Ihr 'Zertifikat über die Befreiung von der Gemeindesteuer' zu erhalten, das Ihrem Unterkunftsteam vorgelegt werden muss. Ohne einen Nachweis über die Befreiung von der Gemeindesteuer sind Sie verpflichtet, den vollen Betrag zu zahlen.
Muss ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Immobilie zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderung zu erfahren, überprüfen Sie bitte den oben stehenden Abschnitt zur Richtlinie oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Wird ein Bürgen benötigt, um ein Zimmer in dieser Immobilie zu buchen?
Für weitere Details zu den Anforderungen an Bürgen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zur Richtlinie oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zur Richtlinie oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zur traditionellen Bürgschaftspflicht für studentische Unterkünfte im Vereinigten Königreich. Er ermöglicht es qualifizierten Studenten, ihre Mietverträge zu sichern, ohne einen Bürgen anzugeben, indem sie eine nicht rückzahlbare Waiver-Gebühr zahlen, die in die Miete integriert ist. Sobald aktiv, fungiert Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
Nur Studenten sind berechtigt gemäß den Underwriting-Richtlinien von Leap. Nicht-Studenten können den Waiver nicht nutzen.
Wichtige Vorteile für Studenten
- Kein Bedarf, einen Bürgen bereitzustellen
- Keine separate Zahlung – die Waiver-Gebühr ist in der Miete enthalten
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studenten oder solche ohne familiäre Unterstützung im Vereinigten Königreich
Wie wird der Waiver während der Buchung ausgewählt?
Während der koncurrenten Buchungsreise werden den Studierenden zwei Mietoptionen angezeigt:
Option
Bezeichnung
Wöchentliche Miete
Mit Bürge erforderlich
Enthält Verzichtserklärung
Standard
„UK BÜRGE KANN ERFORDERLICH SEIN“
Geringer
Ja
Nein
Verzicht
„UK BÜRGE NICHT ERFORDERLICH“
Höher
Nein
Ja
Der Verzicht muss vom Studierenden zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Er kann später nicht manuell von der Immobilienverwaltung oder Administratoren hinzugefügt werden.
Bestätigungsprozess im Hintergrund bei Concurrent
Nach der Buchung müssen die Teammitglieder:
- Die Mietvereinbarung in Concurrent öffnen.
- Bestätigen, dass das „UK BÜRGE NICHT ERFORDERLICH“-Tag vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Den Bürgenstatus überprüfen:
- In Prüfung durch Leap
- Bürge genehmigt
- Bereit zum Unterschreiben
- Verzicht abgelehnt
Nicht tun:
- Versuchen, den Miettyp manuell zu ändern, um Leap hinzuzufügen
- Die Leap External Reference ID hinzuzufügen oder zu ändern
- Verzichts- und Nicht-Verzichtsstudenten in eine gemeinsame Haftungsvereinbarung zu kombinieren
Teilnahmebedingungen
- Muss ein eingetragener Vollzeitstudent an einer anerkannten Institution sein
- Verzicht über den Online-Buchungsprozess auswählen
- Die Mietvereinbarung vollständig unterzeichnen
- Nicht anwendbar für Nicht-Studenten, Untermieter oder Unternehmensmieten
Mietübernahme & -umschreibungen
Wenn ein Mieter, der die Leap-Verzichtserklärung nutzt, seine Mietvereinbarung stornieren oder übertragen möchte:
- Die Verzichtsgebühr kann storniert und entfernt werden aus der ursprünglichen Buchung.
- Der neue Mieter kann dann seine eigene Regelung wählen:
- Eine mietvertraglich abgesicherte Verzichtserklärung auswählen
- Einen standardmäßigen Bürgenweg wählen
Eine neue Leap-Richtlinie wird für den kommenden Studenten erstellt, wenn der Verzicht ausgewählt wird.
Nicht-Ankünfte: Wie Leap sie behandelt
Definition
Eine Nicht-Ankunft bezieht sich auf einen Mieter, der:
- Seinen Vertrag unterschrieben hat
- Durch den Verzicht abgedeckt ist
- Aber nicht bis zum Beginn des Mietverhältnisses einzieht
Anspruchsvoraussetzungen
- Ansprüche müssen innerhalb von 120 Tagen nach Beginn des Mietverhältnisses eingereicht werden
- Sie müssen bereitstellen:
- Unterzeichnete Unterkunftsvereinbarung
- Schriftlicher Nachweis der Absicht zur Ankunft, datiert innerhalb von 90 Tagen nach dem Startdatum
Akzeptiert als Nachweis der Absicht:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- E-Mail vom Studenten, die den Einzugsplan bestätigt
Zahlungstermine
- Leap zahlt den Anspruch innerhalb von 10 Werktagen nach vollständiger Dokumentation
- Sie könnten von ihrem externen Bearbeiter (Reserv) für Klarstellungen oder Kontenaktualisierungen kontaktiert werden
Mieter in Rückstand – Standardprozess
Anspruchsvoraussetzungen
- Den Anspruch innerhalb von 120 Tagen nach der versäumten Zahlung/Rückstand einreichen
- Bereitstellen:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- Vollständiges Mietbuch
- Kopie der schriftlichen Mitteilung, die innerhalb von 7 Tagen nach dem Rückstand zur Rückzahlung gesendet wurde
Der Nachweis der Kommunikation muss eine klare Zahlungsaufforderung enthalten und entsprechend datiert sein – STUFE 1
Was passiert als Nächstes?
- Schadensfälle werden von Reserv im Auftrag von Leap bearbeitet
- Sie werden innerhalb von 10 Werktagen bezahlt, sobald alle Dokumente vorgelegt sind
- Monatliche Nachverfolgungen verlangen aktualisierte Abrechnungen
- Wenn der Student später zurückzahlt, muss das Property Management eine erhaltene Überzahlung zurückgeben
Fortlaufende Überwachung von Ansprüchen durch Leap (über Reserv)
- Nach Genehmigung eines Anspruchs:
- Reserv wird monatlich überprüfen, ob eine weitere Zahlung erforderlich ist
- Aktualisierte Abrechnungen können angefordert werden
- Jede Überzahlung (z. B. Rückzahlung des Studenten nach dem Anspruch) muss zurückgegeben werden
Betriebliche Tipps & Erinnerungen
Aufgabe
Erinnerung
Buchung
Studierende müssen bei der Buchung auf den Verzicht klicken – keine nachträglichen Änderungen
Mietverträge
Bearbeiten Sie niemals manuell die Leap-Felder
Stornierungen
Der Verzicht kann entfernt werden; neuer Student kann wählen, ob er den Verzicht in Anspruch nimmt oder nicht
Verträge für Nicht-Studierende
Nicht berechtigt – der Verzicht gilt nur für Studierende
Ansprüche
Innerhalb von 120 Tagen einreichen; vollständige Dokumentation erforderlich
Absichtsnachweis
Musss innerhalb von 90 Tagen nach Beginn datiert sein und eine klare Absicht zum Einzug zeigen
Portal zur Einreichung von Ansprüchen
Alle mit dem Verzicht verbundenen Ansprüche müssen über das Portal (wird bereitgestellt) eingereicht werden. Ansprüche können nicht per E-Mail eingereicht werden – nur über das Online-Formular.
Team-Skript – Beratung eines Studierenden
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie mit dem Leap Guarantor Waiver buchen. Wählen Sie einfach die Mietoption mit dem Hinweis „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete enthalten, und es sind keine separaten Zahlungen oder Bürgschaftsformulare erforderlich. Es ist eine schnelle, einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.“
Schnellreferenz-Checkliste
Bereich
Schritt
Buchung
Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung
Leap-ID & Verzichtsstempel in Concurrent bestätigen
Vertragsstatus
Auf „Guarantor Approved“ oder „Ready to Sign“ warten
Übernahme
Verzicht entfernen und Option für den neuen Studenten neu ausgeben
Ansprüche
Innerhalb von 120 Tagen über Leap mit allen erforderlichen Dokumenten einreichen
Nicht-Ankünfte
Unterzeichneten Vertrag + Nachweis der Absicht zur Ankunft bereitstellen
Default
Buchung + unterzeichneten Vertrag + 7-tägige Frist bereitstellen
Where is St Mary's House Sheffield located?
How far is St Mary's House Sheffield from Sheffield Hallam University?
What amenities are included at St Marys House Sheffield student accommodation?
Is St Mary's House Sheffield safe for students?
What transport options are available near St Mary's House student accommodation?
St Mary's House, Sheffield
