£20 Cashback - Vorteile in der App
St Mary's House, Sheffield
Aktuelle Angebote
Über die Unterkunft
St Mary's House Sheffield befindet sich in der London Rd, Sheffield, S2 4LA, Vereinigtes Königreich. Es ist eine beliebte Studentenunterkunft in Sheffield. Das Gebäude hat ein modernes Design und gemütliche Räumlichkeiten. St Mary's House Sheffield bietet komfortable Studentenunterkünfte. Sie eignen sich für unterschiedliche Bedürfnisse von Studenten. Die Sheffield Hallam University (Collegiate Campus) ist nur 4 Minuten Fahrt von der Unterkunft entfernt, und die Sheffield Hallam University ist nur 7 Minuten Fahrt entfernt. Sheffield ist eine lebendige Stadt mit einer starken industriellen Vergangenheit.
Die Studentenunterkunft St Mary's House Sheffield ist ein sehr komfortabler Ort für Studenten, um zu leben und zu lernen, und die Bewertungen von St Mary's House Sheffield heben oft die studentischefreundliche Umgebung hervor. Die Stadt hat eine große Studentenbevölkerung von etwa 60.000, was sie sehr vielfältig und lebhaft macht. Diese große Menge bringt eine großartige Kombination aus Kulturen und Ideen nach Sheffield, was St Mary's House Studentenunterkunft zu einer attraktiven Wahl für Studenten macht. Der Sicherheitsindex von Sheffield liegt im Durchschnitt bei etwa 54%, basierend auf Daten von Numbeo. Mit anderen Worten, es ist recht sicher, es gibt jedoch noch einige Risiken.
Merkmale
In St Mary's House Sheffield gestalten sie Zimmer für die heutigen Gen Z Studenten. Die Bewohner können aus verschiedenen Zimmertypen wählen. Jedes Zimmer der Unterkunft St Mary's ist so gestaltet, dass es Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das ¾ Bett bietet einen gemütlichen Ort zum Ausruhen, während der Schreibtisch und Stuhl einen idealen Arbeitsplatz schaffen, um eine produktive Umgebung zu gewährleisten. Die Bewohner können die Bequemlichkeit eines Kühlschranks nutzen, um ihre Essentials aufzubewahren, und die Mikrowelle/Ofen macht die Zubereitung von Mahlzeiten einfach und schnell.
In der Unterkunft St Mary's Sheffield können die Bewohner eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen genießen, die darauf ausgelegt sind, ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Der Kino-Raum bietet die perfekte Kulisse für Filmabende mit Freunden, während der Spielraum einen unterhaltsamen Ort zum Entspannen bietet. Waschmöglichkeiten sind bequem vor Ort verfügbar, was die Hausarbeiten unkompliziert macht. Die Studenten können sich auch in den Gemeinschaftsräumen entspannen oder ihre Lieblingssendungen im Gemeinschaftsfernseher ansehen. Für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, ist das Fitnessstudio mit allem ausgestattet, was für ein großartiges Workout benötigt wird. Die gemeinsamen Küchen sind perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten und zum Geselligkeit mit Nachbarn, bieten ein Gefühl der Gemeinschaft und Bequemlichkeit an einem Ort. In St Mary's House Sheffield sind die Nebenkosten enthalten, die Strom, WiFi, Gas und Wasser abdecken und so ein stressfreies Wohnerlebnis für alle Bewohner gewährleisten. St Mary's House Sheffield sorgt für Sicherheit und Schutz mit CCTV-Überwachung im gesamten Gebäude und bietet allen Bewohnern ein beruhigendes Gefühl.
In der Nähe
Sheffield ist eine lebendige Studentenstadt. Sie hat einige bekannte Akademien wie das Sheffield College (8 Minuten mit dem Auto) und die University of Sheffield (6 Minuten mit dem Auto). Diese Institutionen tragen zur lebhaften akademischen Atmosphäre bei, die St Mary's House Sheffield genießt. Studierende, die in der Unterkunft St Mary's leben, können die Kultur der Stadt leicht erkunden. Sie werden viele Cafés und lebhafte Restaurants finden. Diese Orte sind ideal für Mittagspausen oder Abendtreffen.
In Sheffield finden Sie Tabby Teas und The Treehouse Board Game Café für Ihren Koffeinbedarf. Für Kaffeeliebhaber ist die Stadt voll von großartigen Orten zum Entspannen und Lernen, wie in dieser Liste der Cafés in Sheffield erwähnt. Gleich um die Ecke bieten The Albion und The Beer Engine ein unterhaltsames Nachtleben. Sheffield beherbergt einige der Clubs in Sheffield, die die perfekten Orte für einen aufregenden Abend bieten, einschließlich einer Vielzahl von Veranstaltungsorten, die für jede Stimmung geeignet sind. Für ein köstliches gastronomisches Erlebnis können die Bewohner Turtle Bay Sheffield für karibische Aromen oder die mediterrane Küche im Ego Mediterranean Restaurant besuchen, beide befinden sich in der Nähe. Entdecken Sie für ein köstliches Essen die bester Restaurants in Sheffield, die eine große Auswahl an Küchen für jeden Geschmack anbieten. Für den Einkauf von Lebensmitteln besuchen die Einheimischen oft das nahegelegene Sainsbury's und Tesco Superstore. Sie bekommen ihre täglichen Notwendigkeiten nur einen kurzen Fußweg von den Studentenwohnungen in Sheffield entfernt. Royal Hallamshire Hospital und Sheffield Teaching Hospitals NHS Foundation Trust bieten Gesundheits- und Wellnessdienste. Dies gibt den Studierenden, die von zu Hause weg leben, Seelenruhe. Sheffield hat viele kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Millennium Gallery und das Weston Park Museum bieten Kunst und Geschichte nur einen kurzen Fußweg voneinander entfernt. Die Sheffield Institute of Arts Gallery ist ein Zentrum für die kreativen Denker der Stadt. Sie hält die Inspiration für alle, die Kunst lieben, am Fließen. Für eine friedliche Auszeit vom Stadtleben besuchen Sie den Wintergarden und die Peace Gardens. Diese grünen Räume sind perfekt für Studierende, um sich zu entspannen oder draußen zu lernen. St Mary's House Sheffield ist ideal zwischen kulturellem Erbe und modernem Leben gelegen. Es bietet den Studierenden alles, was sie an der Haustür benötigen.
Pendeln
St Mary's House Sheffield hat gute Verkehrsverbindungen, die das Pendeln sehr einfach machen. Die lokalen Bushaltestellen London Road/St Mary's Gate (4 Minuten mit dem Auto) und Boston Street/London Road (1 Minute mit dem Auto) bieten großartige Verbindungen nicht nur zu den umliegenden Gebieten, sondern auch ins Stadtzentrum. Wenn Sie mit dem Zug anreisen, ist der Sheffield Train Station nicht weit entfernt, und von dort aus können Sie Direktzüge in verschiedene Teile der Stadt und darüber hinaus nehmen. Mit diesen Verkehrsmitteln ist die Unterkunft St Mary's House der perfekte Ort, wenn effizientes Reisen das ist, was Sie suchen, wie in den Bewertungen von St Mary's House Sheffield zu lesen ist.
Verfügbare Zimmerkatogorien (2)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Studio
Classic Studio
Security
Zimmerausstattungen
Gemeinschaftsanlagen
Sicherheit
Nebenkosten enthalten
Hausregeln
Payment and Fees
Haltungsgebühr von 50 £ priorisiert & beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern.Die 50 £ Haltungsgebühr ist vollständig erstattungsfähig innerhalb von 6 Tagen nach der Zahlung. Eine volle Rückerstattung ist möglich, unabhängig davon, ob Ihre Buchung mit Amber abgeschlossen wird oder ob wir Ihnen keinen geeigneten Platz anbieten können.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Wenn Sie einen britischen Bürgen haben, können Sie zwischen 4 oder 9 Raten wählen. 2. Wenn Sie keinen Bürgen haben, müssen Sie den gesamten Betrag vor Ihrer Ankunft bezahlen. Die Fälligkeitsdaten für die Raten sind wie folgt: - 9-Raten-Option: 1. August: 10% der gesamten Miete 2. September: 10% der gesamten Miete (oder 20%, wenn nach dem 14. August gebucht) 3. Oktober: 10% der gesamten Miete 4. November: 10% der gesamten Miete 5. Dezember: 10% der gesamten Miete 6. Januar: 10% der gesamten Miete 7. Februar: 10% der gesamten Miete 8. März: 10% der gesamten Miete 9. April: 20% der gesamten Miete 4-Raten-Option: 1. August: 10% der gesamten Miete (oder vor dem Beginn des AST) 2. September: 34% der gesamten Miete 3. Januar: 34% der gesamten Miete 4. April: 22% der gesamten Miete Bitte beachten Sie: 1. Für Mietverhältnisse von weniger als 40 Wochen werden maximal 4 Raten angeboten. 2. Die genauen Einzelheiten (Fälligkeitsdatum und Betrag) finden Sie in Ihrem Mietvertrag. 3. Studenten können niemals einziehen, ohne ihre Miete 1 Woche vor ihrem Ankunftsdatum bezahlt zu haben.
1. Zahlungsoptionen Komplette Zahlung Ratenzahlungsplan Wählen Sie zwischen 4 oder 9 Raten, die per Lastschrift zahlbar sind. 2. Lastschrift (Bevorzugte Methode) Ein Lastschriftmandat muss von einem britischen Bankkonto eingerichtet werden. Dies wird zusammen mit Ihrem Sicherheitsaushandlung (AST)-Vertrag und dem Mietplan versendet. Für Lastschriftzahlungen fallen keine zusätzlichen Gebühren an. 3. Debitkartenzahlungen über das StuRents Online-Portal UK GBP-Zahlungen: Für alle Buchungsgebühren, Kautionen oder manuellen Mietzahlungen, die per Debitkarte aus dem Vereinigten Königreich oder dem EWR getätigt werden, fällt eine Pauschalgebühr von £1,50 an. Nicht-GBP / Internationale Zahlungen: Für Zahlungen, die aus dem Ausland des EWR getätigt werden, fällt eine Pauschalgebühr von £1,50 sowie eine Kartengebühr von bis zu 2% an.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Um in Raten zu zahlen, müssen Sie einen qualifizierten britischen Bürgen bereitstellen. 2. Housing Hand (ein Drittunternehmen) kann als Ihr Bürge fungieren, wenn Sie keinen qualifizierten britischen Bürgen haben. Der Bürgschaftsservice von Housing Hand kann während Ihrer Mietantragstellung ausgewählt werden. 3. Die Immobilie akzeptiert keine internationalen Bürgen. Bitte beachten: Die Immobilie behält sich das Recht vor, Anträge auf benannte Bürgen abzulehnen, wenn die angeforderten Informationen nicht bereitgestellt werden und der benannte Bürge die Mindestanforderungen nicht erfüllt. Die Mindestanforderungen für einen Bürgen sind: • Britischer Einwohner in Vollzeitanstellung (einschließlich Selbständig) • Rentner (unterliegt dem finanziellen Status, der im Adressnachweis gezeigt wird)
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- 1. Sie müssen eine Kaution (GBP 150 für En-Suites und GBP 200 für Studios) bezahlen, um Ihr Zimmer in der Immobilie zu sichern. 2. Diese wird Ihnen innerhalb von 10 Tagen am Ende Ihres Mietzeitraums zurückerstattet, abzüglich etwaiger Mietrückstände oder Kosten für Schäden an Ihrem Zimmer/Gemeinschaftsbereichen. Hinweis: Die Kautionshöhe kann je nach Verfügbarkeit variieren.
Für das Studienjahr 25-26 & 26-27:- Die Hausverwaltung bietet Doppelbelegung in allen Studio-Einheiten an. Es wird eine zusätzliche Gebühr von 50 £ pro Woche erhoben.
Häufig gestellte Fragen
Wann muss ich auschecken?
Nach deiner Zeit in der Unterkunft wird es sicherlich schwer sein, sie hinter dir zu lassen! Dein spätester Auschecktermin ist das Enddatum deines Mietverhältnisses. Du kannst vor dem Enddatum deines Mietverhältnisses auschecken, du musst lediglich an der Rezeption unterschreiben, um das vor Ort Team zu informieren, dass du gegangen bist und nicht zurückkehren möchtest.
Was muss ich tun, um auszuchecken?
Du musst sicherstellen, dass dein Zimmer (und die Küche) sauber, ordentlich und frei von Abfällen ist. Alle deine Gegenstände müssen entfernt werden, und das Zimmer muss in dem Zustand verlassen werden, in dem du es vorgefunden hast. Du musst dann nur noch an der Rezeption unterschreiben, um zu bestätigen, dass du gegangen bist.
Was ist die späteste Uhrzeit für meinen Auschecken?
Du musst im Voraus bei dem vor Ort Team nachfragen, normalerweise ist die Auscheckzeit um 14:00 Uhr.
Was passiert, wenn ich nach meinem Auschecken etwas in meinem Zimmer lasse?
Sobald du dein Zimmer verlassen und ausgecheckt hast, solltest du alle deine Gegenstände mitgenommen haben, daher werden alle zurückgelassenen Gegenstände ohne Haftung entsorgt. Du musst sicherstellen, dass du alle deine Gegenstände mitnimmst.
Kannst du mein Gepäck für mich aufbewahren, nachdem ich gegangen bin?
Nein. Sie können keine Gegenstände nach deiner Abreise aufbewahren, daher musst du alles mitnehmen oder einen Aufbewahrungsdienst organisieren.
Kann ich meine Gegenstände in meinem Zimmer lassen, wenn ich für das nächste Jahr neu gebucht habe?
Wenn du für das nächste Jahr neu gebucht hast, deine aktuelle Mietzeit jedoch vor Beginn deiner nächsten Mietzeit endet, musst du mit dem vor Ort Team sprechen, um einen kurzen Sommeraufenthalt zur Überbrückung dieser Lücke zu haben.
Ich habe vergessen, etwas auf meinem Inventarformular hinzuzufügen, werde ich dafür charged?
Ja, höchstwahrscheinlich wirst du, das Inventarformular wird dir zugeschickt, damit du eventuelle Probleme beim Einzug hinzufügen kannst. Das vor Ort Team führt auch eine vollständige Inspektion der Zimmer vor deiner Ankunft durch. Bitte sprich mit deinem vor Ort Team, wenn du Fragen hast.
Ein Gegenstand in der Küche ist kaputt gegangen, werde ich dafür charged?
Die Unterkunft erhebt Gebühren für Schäden in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen. In der Küche handelt es sich um einen gemeinschaftlichen Raum mit gemeinsamen Verantwortungen, und es sei denn, eine Person übernimmt die volle Verantwortung (und somit die volle Gebühr), wird dies unter allen Personen in der Gruppe aufgeteilt.
Wann benötigt das vor Ort Team Zugang zu meinem Zimmer / meiner Küche?
Wenn Zugang erforderlich ist, wird das vor Ort Team dich im Voraus informieren.
Regelmäßige Wartungs- und Gesundheits- und Sicherheitsprüfungen sind im gesamten Gebäude erforderlich, wenn regelmäßiger Zugang zu deinen Gemeinschaftsbereichen erforderlich ist, wirst du entweder in deinem Willkommenspaket oder am schwarzen Brett in deiner Küche informiert.
Wann finden die Zimmerinspektionen statt?
Im Rahmen deiner Mietzeit wirst du 3 / 4 Inspektionen pro Jahr durchführen, diese werden vom vor Ort Team organisiert, das dir im Voraus Bescheid gibt.
Mein Zimmer sieht nicht genau so aus wie auf der Website – kann ich umziehen?
Alle Bilder auf der Website zeigen die Darstellung der Zimmer und Zimmertypen in der Unterkunft und dienen nur zu Marketingzwecken. Dein Zimmer wird die gleichen Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Geräte haben, obwohl es sich in einer etwas anderen Anordnung oder Aufteilung befinden kann.
Kann ich Freunde über Nacht bei mir wohnen lassen?
Mit der Unterkunft fühlen Sie sich wirklich wie zuhause, daher sind Ihre Gäste mehr als willkommen, bei Ihnen zu übernachten. Sie würden darum bitten, sowohl das Team vor Ort zu informieren, als auch Rücksicht auf Ihre Mitbewohner zu nehmen. Gäste dürfen maximal 3 Nächte bleiben, für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr Unterkunftsteam.
Sie sind allein verantwortlich für Ihre Gäste und haften, wenn sie Beschwerden verursachen oder Schäden anrichten.
Muss ich anwesend sein, wenn meine Post geliefert wird?
Ihr Team hilft Ihnen dabei gerne weiter, Sie müssen jedoch zustimmen, dass sie Ihre Post bei der Ankunft für Sie entgegennehmen. Sie werden Ihre Pakete entgegennehmen, sicher aufbewahren und Sie informieren, wenn Sie einen Artikel abholen müssen – sie verwenden Parcel Tracker, um Ihre Sendung zu protokollieren und Sie über die Ankunft Ihres Pakets zu informieren – hier können sie sicherstellen, dass Ihr Paket für die ‚letzte Etappe‘ seiner Reise CO2-neutral ist. Sie können Ihre Pakete nur 14 Tage lang aufbewahren, bevor sie zurückgeschickt werden, da sie sehr begrenzten Platz zur Verfügung haben.
Wie lasse ich meine Post zustellen?
Sie müssen sicherstellen, dass Ihre Post korrekt beschriftet ist;
IHREN NAMEN,
IHRE ZIMMERNUMMER
UNTERKUNFTSNAMEN
1. ADRESSE
STADT
POSTLEITZAHL
Diese Informationen finden Sie in Ihrem Mietvertrag oder in Ihrem Willkommenspaket
Wie melde ich ein Wartungsproblem in meinem Zimmer?
Innerhalb von 7 Tagen nach Ihrer Ankunft erhalten Sie ein Inventarformular zur Ausfüllung, etwaige Probleme, die Sie finden, können dort an das Personal vor Ort gemeldet werden – sie können dann diese Probleme für Sie klären.
Wenn Sie während des Jahres Probleme haben, können Sie diese über die StuRents App melden, diese informiert das Team vor Ort über die Probleme – bitte denken Sie daran, dass sie Zugang benötigen, um dies für Sie zu lösen!
Wartungsprobleme werden bearbeitet;
Priorität Eins – Notfallreparaturen – werden innerhalb von 24 Stunden nach Meldung eines Mangels durchgeführt und/oder sicher gemacht
Priorität Zwei – Dringende Reparaturen – werden innerhalb von fünf Werktagen nach Meldung des Mangels durchgeführt
Priorität Drei – Nicht-dringende Reparaturen – werden innerhalb von 28 Tagen nach Meldung eines Mangels durchgeführt
Wann kann ich in mein Zimmer einchecken?
Ihr Zimmer ist ab Beginn Ihres Mietverhältnisses mit ihnen gereinigt, vorbereitet und bereit für Sie. Sie müssen nicht am Startdatum Ihres Mietvertrags einchecken, aber Ihr Zimmer und das Team werden da sein, um Ihnen zu helfen!
Kann jemand anderes für mich einchecken?
Nein. Sie müssen in der Lage sein, Ihren Ausweis vorzuzeigen und selbst für Ihren Schlüssel zu unterschreiben, auch wenn Sie spät dran sind, müssen Sie anwesend sein, um einzuchecken.
Muss ich Ihnen Bescheid geben, wenn ich einchecke?
Sie werden eine E-Mail von Ihrem Team erhalten, in der um diese Information gebeten wird, damit sie sich auf Ihre Ankunft vorbereiten können und jemand verfügbar ist, um Sie nach Ihrer Reise schneller einzuchecken – sie empfehlen, dass Sie ihnen Bescheid geben.
Können Sie mein Gepäck vor meiner Ankunft aufbewahren?
Sie können keine Gegenstände vor Ihrer Ankunft aufbewahren, da sie damit beschäftigt sind, Ihr Zimmer vorzubereiten! – Sie können immer einen Lagerdienst organisieren, der Ihre Gegenstände aufbewahren und zur Unterkunft liefern kann.
Wie kann ich eine Buchung vornehmen?
Sie können eine Buchung bei uns über folgende Optionen vornehmen;
- Online-Buchung durch Klicken auf 'Jetzt buchen'
- Über einen amber-Agenten
Bin ich verpflichtet, die Gemeindesteuer zu zahlen? Mein Vertrag schließt sie nicht ein.
Als Vollzeitstudent gelten Sie als von den örtlichen Behörden befreit – jedoch muss dies, wie bei allen Wohnimmobilien, nachgewiesen werden, sobald Sie sich an Ihrer gewählten Universität registriert haben. Sobald Sie Ihren Kurs registriert haben, müssen Sie mit Ihrem 'Student Services'-Team in Kontakt treten, um Ihr 'Zertifikat über die Befreiung von der Gemeindesteuer' zu erhalten, das Ihrem Unterkunftsteam vorgelegt werden muss. Ohne einen Nachweis über die Befreiung von der Gemeindesteuer sind Sie verpflichtet, den vollen Betrag zu zahlen.
Muss ich eine Kaution zahlen, um ein Zimmer in dieser Immobilie zu buchen?
Um mehr über die Kautionsanforderung zu erfahren, überprüfen Sie bitte den oben stehenden Abschnitt zur Richtlinie oder wenden Sie sich gerne an Ihren amber-Agenten.
Wird ein Bürgen benötigt, um ein Zimmer in dieser Immobilie zu buchen?
Für weitere Details zu den Anforderungen an Bürgen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zur Richtlinie oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten.
Kann ich in Raten zahlen?
Für weitere Informationen zu Zahlungsplänen verweisen Sie bitte auf den Abschnitt zur Richtlinie oben oder kontaktieren Sie Ihren amber-Agenten für Unterstützung.
Was ist der Leap Guarantor Waiver?
Der Leap Guarantor Waiver ist eine Alternative zur traditionellen Bürgschaftspflicht für studentische Unterkünfte im Vereinigten Königreich. Er ermöglicht es qualifizierten Studenten, ihre Mietverträge zu sichern, ohne einen Bürgen anzugeben, indem sie eine nicht rückzahlbare Waiver-Gebühr zahlen, die in die Miete integriert ist. Sobald aktiv, fungiert Leap als Bürge im Falle eines finanziellen Ausfalls des Mieters.
Nur Studenten sind berechtigt gemäß den Underwriting-Richtlinien von Leap. Nicht-Studenten können den Waiver nicht nutzen.
Wichtige Vorteile für Studenten
- Kein Bedarf, einen Bürgen bereitzustellen
- Keine separate Zahlung – die Waiver-Gebühr ist in der Miete enthalten
- Beschleunigt den Buchungs- und Vertragsprozess
- Ideal für internationale Studenten oder solche ohne familiäre Unterstützung im Vereinigten Königreich
Wie wird der Waiver während der Buchung ausgewählt?
Während der koncurrenten Buchungsreise werden den Studierenden zwei Mietoptionen angezeigt:
Option
Bezeichnung
Wöchentliche Miete
Mit Bürge erforderlich
Enthält Verzichtserklärung
Standard
„UK BÜRGE KANN ERFORDERLICH SEIN“
Geringer
Ja
Nein
Verzicht
„UK BÜRGE NICHT ERFORDERLICH“
Höher
Nein
Ja
Der Verzicht muss vom Studierenden zum Zeitpunkt der Buchung ausgewählt werden. Er kann später nicht manuell von der Immobilienverwaltung oder Administratoren hinzugefügt werden.
Bestätigungsprozess im Hintergrund bei Concurrent
Nach der Buchung müssen die Teammitglieder:
- Die Mietvereinbarung in Concurrent öffnen.
- Bestätigen, dass das „UK BÜRGE NICHT ERFORDERLICH“-Tag vorhanden ist.
- Bestätigen, dass die Leap External Reference ID ausgefüllt ist.
- Den Bürgenstatus überprüfen:
- In Prüfung durch Leap
- Bürge genehmigt
- Bereit zum Unterschreiben
- Verzicht abgelehnt
Nicht tun:
- Versuchen, den Miettyp manuell zu ändern, um Leap hinzuzufügen
- Die Leap External Reference ID hinzuzufügen oder zu ändern
- Verzichts- und Nicht-Verzichtsstudenten in eine gemeinsame Haftungsvereinbarung zu kombinieren
Teilnahmebedingungen
- Muss ein eingetragener Vollzeitstudent an einer anerkannten Institution sein
- Verzicht über den Online-Buchungsprozess auswählen
- Die Mietvereinbarung vollständig unterzeichnen
- Nicht anwendbar für Nicht-Studenten, Untermieter oder Unternehmensmieten
Mietübernahme & -umschreibungen
Wenn ein Mieter, der die Leap-Verzichtserklärung nutzt, seine Mietvereinbarung stornieren oder übertragen möchte:
- Die Verzichtsgebühr kann storniert und entfernt werden aus der ursprünglichen Buchung.
- Der neue Mieter kann dann seine eigene Regelung wählen:
- Eine mietvertraglich abgesicherte Verzichtserklärung auswählen
- Einen standardmäßigen Bürgenweg wählen
Eine neue Leap-Richtlinie wird für den kommenden Studenten erstellt, wenn der Verzicht ausgewählt wird.
Nicht-Ankünfte: Wie Leap sie behandelt
Definition
Eine Nicht-Ankunft bezieht sich auf einen Mieter, der:
- Seinen Vertrag unterschrieben hat
- Durch den Verzicht abgedeckt ist
- Aber nicht bis zum Beginn des Mietverhältnisses einzieht
Anspruchsvoraussetzungen
- Ansprüche müssen innerhalb von 120 Tagen nach Beginn des Mietverhältnisses eingereicht werden
- Sie müssen bereitstellen:
- Unterzeichnete Unterkunftsvereinbarung
- Schriftlicher Nachweis der Absicht zur Ankunft, datiert innerhalb von 90 Tagen nach dem Startdatum
Akzeptiert als Nachweis der Absicht:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- E-Mail vom Studenten, die den Einzugsplan bestätigt
Zahlungstermine
- Leap zahlt den Anspruch innerhalb von 10 Werktagen nach vollständiger Dokumentation
- Sie könnten von ihrem externen Bearbeiter (Reserv) für Klarstellungen oder Kontenaktualisierungen kontaktiert werden
Mieter in Rückstand – Standardprozess
Anspruchsvoraussetzungen
- Den Anspruch innerhalb von 120 Tagen nach der versäumten Zahlung/Rückstand einreichen
- Bereitstellen:
- Unterzeichneter Mietvertrag
- Vollständiges Mietbuch
- Kopie der schriftlichen Mitteilung, die innerhalb von 7 Tagen nach dem Rückstand zur Rückzahlung gesendet wurde
Der Nachweis der Kommunikation muss eine klare Zahlungsaufforderung enthalten und entsprechend datiert sein – STUFE 1
Was passiert als Nächstes?
- Schadensfälle werden von Reserv im Auftrag von Leap bearbeitet
- Sie werden innerhalb von 10 Werktagen bezahlt, sobald alle Dokumente vorgelegt sind
- Monatliche Nachverfolgungen verlangen aktualisierte Abrechnungen
- Wenn der Student später zurückzahlt, muss das Property Management eine erhaltene Überzahlung zurückgeben
Fortlaufende Überwachung von Ansprüchen durch Leap (über Reserv)
- Nach Genehmigung eines Anspruchs:
- Reserv wird monatlich überprüfen, ob eine weitere Zahlung erforderlich ist
- Aktualisierte Abrechnungen können angefordert werden
- Jede Überzahlung (z. B. Rückzahlung des Studenten nach dem Anspruch) muss zurückgegeben werden
Betriebliche Tipps & Erinnerungen
Aufgabe
Erinnerung
Buchung
Studierende müssen bei der Buchung auf den Verzicht klicken – keine nachträglichen Änderungen
Mietverträge
Bearbeiten Sie niemals manuell die Leap-Felder
Stornierungen
Der Verzicht kann entfernt werden; neuer Student kann wählen, ob er den Verzicht in Anspruch nimmt oder nicht
Verträge für Nicht-Studierende
Nicht berechtigt – der Verzicht gilt nur für Studierende
Ansprüche
Innerhalb von 120 Tagen einreichen; vollständige Dokumentation erforderlich
Absichtsnachweis
Musss innerhalb von 90 Tagen nach Beginn datiert sein und eine klare Absicht zum Einzug zeigen
Portal zur Einreichung von Ansprüchen
Alle mit dem Verzicht verbundenen Ansprüche müssen über das Portal (wird bereitgestellt) eingereicht werden. Ansprüche können nicht per E-Mail eingereicht werden – nur über das Online-Formular.
Team-Skript – Beratung eines Studierenden
„Wenn Sie keinen in Großbritannien ansässigen Bürgen haben, können Sie mit dem Leap Guarantor Waiver buchen. Wählen Sie einfach die Mietoption mit dem Hinweis „UK GUARANTOR NOT REQUIRED“ während Ihrer Buchung. Die Gebühr ist in Ihrer Miete enthalten, und es sind keine separaten Zahlungen oder Bürgschaftsformulare erforderlich. Es ist eine schnelle, einfache Möglichkeit, Ihre Unterkunft zu bestätigen.“
Schnellreferenz-Checkliste
Bereich
Schritt
Buchung
Student wählt „UK Guarantor Not Required“
Nach der Buchung
Leap-ID & Verzichtsstempel in Concurrent bestätigen
Vertragsstatus
Auf „Guarantor Approved“ oder „Ready to Sign“ warten
Übernahme
Verzicht entfernen und Option für den neuen Studenten neu ausgeben
Ansprüche
Innerhalb von 120 Tagen über Leap mit allen erforderlichen Dokumenten einreichen
Nicht-Ankünfte
Unterzeichneten Vertrag + Nachweis der Absicht zur Ankunft bereitstellen
Default
Buchung + unterzeichneten Vertrag + 7-tägige Frist bereitstellen
