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The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg

132-134, Habsburgerstraße, Freiburg im Breisgau, 79104, Deutschland
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€1099
每 月
0.6 mi 从 城市中心
( 5m. 14m. 16m)
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Albert-Ludwigs-Universität Frei... | 0.59 mi
分期付款
Kino
Studienbereich
Spielzimmer
House Management

优惠

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公寓信息

The FIZZ Freiburg Mitte in der Habsburgerstraße 132–134, Freiburg im Breisgau 79104, bietet moderne Studiozimmer für Studenten, die zentral gelegene Studentenunterkünfte in Freiburg suchen. The FIZZ Freiburg Mitte befindet sich in fußläufiger Entfernung zu wichtigen akademischen Gebäuden. Albert Ludwig Universität Freiburg ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Hörsaal Rundbau ungefähr 7 Gehminuten entfernt ist. Diese Lage eignet sich für Studenten, die in der Nähe von Vorlesungen, Bibliotheken und alltäglichen Dienstleistungen wohnen möchten. The FIZZ Freiburg Mitte unterstützt das unabhängige Leben mit schnellem Zugang zum Campusleben.
Freiburg im Breisgau beherbergt rund 35.000 Studenten, darunter eine starke internationale Gemeinschaft, die von seinem akademischen Ruf und der Lebensqualität angezogen wird. Die Stadt weist eine Beschäftigungsquote von etwa 77% auf, unterstützt von Sektoren wie erneuerbare Energien, Umweltforschung, Gesundheitswesen und fortschrittlicher Fertigung. Die monatlichen Lebenshaltungskosten für Studenten liegen typischerweise zwischen €950 und €1.150, abhängig von Miete und Lebensstil. Freiburg hat einen Sicherheitsindex von etwa 75, was seinen Ruf als ruhige und gut verwaltete Universitätsstadt widerspiegelt. Nahegelegene Stadtteile wie Innenstadt und Herdern bieten Supermärkte, Cafés, Grünflächen und zuverlässige öffentliche Verkehrsmittel. Freiburg ist auch bekannt für seinen Nachhaltigkeitsfokus, die historische Altstadt und die Nähe zum Schwarzwald, die das tägliche Studentenleben prägen. In diesem Umfeld bietet The FIZZ Freiburg eine praktische Basis für Studenten und profitiert von seiner zentralen Lage und der fußläufigen Umgebung.

Merkmale

The FIZZ Freiburg Mitte ist auf Studio Wohnen für Studierende ausgerichtet, die Raum und Privatsphäre an einem Ort wünschen. Diese Studio-Apartments verfügen über ein Bed, eine funktionale Küche und ein Eigenes Bad, sodass alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe ist. Mit Wohnungsgrößen von bis zu 50 qm fühlt sich der Grundriss offen statt eng an, was einen großen Unterschied macht, wenn Sie lange Stunden mit Lernen oder Entspannen zu Hause verbringen. Viele Studierende, die nach Studentenwohnheimen in Freiburg suchen, landen oft bei The FIZZ Mitte, da die Einrichtung ruhig, selbstständig und einfach einzugewöhnen ist. Freiburg Mitte THE FIZZ spricht auch diejenigen an, die einen Ort wünschen, der mehr wie eine Wohnung als wie ein vorübergehender Aufenthalt wirkt, und es spiegelt dieses Gleichgewicht gut wider.

The FIZZ Freiburg Mitte bietet gemeinsame Annehmlichkeiten, die dem Gebäude seinen sozialen Rhythmus verleihen. Der außen Courtyard und die Grillbereiche verwandeln sich oft in lässige Treffpunkte, insbesondere in den wärmeren Monaten. Innen bieten die Gemeinschaftsbereiche, der Loungebereich und die Kino-Lounge Orte, an denen die Leute nach den Kursen entspannen, während die Gaming-Bereiche einen spielerischen Aspekt in die Abende bringen. Wenn Konzentration gefragt ist, bieten der Studienraum und die Gemeinschaftsküche ruhigere Optionen, ohne sich isoliert zu fühlen. Praktische Bedürfnisse werden durch einen Waschraum, einen Paketdienst, Fahrradparkplätze und eine Parkgarage abgedeckt, sodass die täglichen Routinen reibungslos ablaufen. Regelmäßige Veranstaltungen helfen den Bewohnern, sich natürlich zu vernetzen. Sicherheit läuft leise im Hintergrund durch Hausverwaltung, Videoüberwachung, Sicherheitsdienst, Erste Hilfe und Brandschutz, um die Umgebung sicher zu halten, ohne den Alltag zu stören.

Nahegelegene Orte

Das Leben im The FIZZ Freiburg Mitte bringt Sie direkt ins akademische Herz der Stadt, wo der Weg zur Vorlesung zum Alltag gehört. Die Universität Freiburg ist nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, während das University College Freiburg mit etwa 10 Minuten zu Fuß sogar noch näher ist, was es einfach macht, den täglichen Zeitplan ohne Transportmittel zu verwalten. Alltägliche Besorgungen fügen sich nahtlos in Ihren Alltag ein, da sich EDEKA Sehrer in der Nähe für Lebensmittel und wichtige Utensilien befindet, während Rewe Center gut für größere Wocheneinkäufe geeignet ist. Auch der Zugang zu Gesundheitsdienstleistungen ist unkompliziert, mit der Blasius-Apotheke am Siegesdenkmal in der Nähe und der City-Apotheke in der Schwarzwaldcity, die eine weitere zuverlässige Option für Medikamente und Wellnessbedürfnisse bietet. Diese Balance aus Nähe und Praktikabilität entspricht genau dem, was Studenten von gut gelegenen Studentenwohnungen in Freiburg erwarten.

Die umliegenden Straßen bieten zudem viele Möglichkeiten für Kaffee, Essen und entspannte Abende. Günter Coffee Store | Specialty Coffee ist beliebt für qualitativ hochwertige Getränke und ruhige Morgenstunden, während Buon Café – Freiburg im Breisgau eine gemütliche Atmosphäre für Treffen oder Lernpausen bietet. Wenn es Zeit zum Essen ist, ist DAMASKO’S Europaplatz bekannt für geschmackvolle Gerichte und schnellen Service, und Milas Café bietet eine entspannendere Essensoption, die zu jeder Tageszeit gut geeignet ist. Für Abendausflüge bietet Nori’s Bar eine lockere Umgebung für Drinks, während die Rooftop Bar powered by Breuninger x Geldermann Ihrer Abendplanung städtische Ausblicke hinzufügt. Wenn Sie Lust zum Tanzen haben, bringen Mamita und Club Bar Latino Energie und Rhythmus, während El.Pi bis spät in die Nacht für gute Stimmung sorgt. Das Leben im The FIZZ Freiburg Mitte bedeutet, dass soziale Pläne selten viel Planung benötigen.

Wenn Sie das Tempo verlangsamen oder die Stadt erkunden möchten, hat Freiburg vieles, das Sie zu Fuß erreichen können. Der Schlossberg ist perfekt für Panoramablicke und malerische Spaziergänge, besonders an klaren Abenden, während der Stadtgarten Freiburg eine grüne Auszeit ganz in der Nähe des Zentrums für Lernpausen oder entspannte Nachmittage bietet. Kunst- und Kulturbegeisterte können ebenfalls das nahegelegene Augustinermuseum besuchen, das die Geschichte und das künstlerische Erbe der Stadt präsentiert. Mit Universitäten, Cafés, Nachtleben und kulturellen Orten, die in die Nachbarschaft integriert sind, bietet das The FIZZ Freiburg Mitte einen Lebensstil, der aktiv, gut begehbar und wirklich studentisch freundlich ist.

Pendeln


房型 (1)

清除
All (1)
Studio (1)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5

Single Studio

起价:€1,099/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
Security
House Management
Video Surveillance
Security Service
First Aid
Fire Protection
Property Services
Parcel Counter
Laundry Room
Events
Parking
Bicycle Parking
Parking Garage
Gemeinschaftseinrichtungen
Außenhof
Grills
Gemeinschaftsbereiche
Sicherheit und Schutz
Hausverwaltung
Videoüberwachung
Sicherheitsdienst
Erste Hilfe
Brandschutz
Movie Lounge

房屋规则

Cancellation Policies
  • Widerrufsfrist
    Eine 14-tägige Widerrufsfrist gilt ab dem Buchungsdatum.
  • Vorzeitige Kündigung durch die Studenten
    Wenn Sie den Vertrag vorzeitig kündigen möchten, ohne einen Ersatzmieter zu stellen, müssen Sie die Standardkündigungsregeln befolgen, die in Ihrem Mietvertrag festgelegt sind. Wichtige Punkte: Sie müssen weiterhin Miete zahlen, bis das offizielle Ende Ihres Vertrags oder bis ein geeigneter Ersatzmieter gefunden und genehmigt wird. Der Vertrag kann nicht sofort gekündigt werden, ohne dem Verfahren zu folgen. Für visarelevante Probleme oder andere Ausnahmen gelten keine besonderen Bestimmung
  • Ersatzmieter akzeptiert
    Zulassungskriterien: 1. Muss ein immatrikulierter Student, Auszubildender oder Praktikant sein. (In einigen Standorten können auch junge Fachkräfte akzeptiert werden – bitte bestätigen Sie dies mit dem Vermietungsteam) 2. Muss sich zu einer mindestens 6-monatigen Mietdauer verpflichten. 3. Muss mindestens bis zum 30. September eines gegebenen Jahres mieten und bis zum Ende Ihres aktuellen Vertrags. Zu Befolgender Prozess: Beginnen Sie den Prozess mindestens 4 Wochen vor Ende des Monats, in dem S
  • Zimmervergabe
  • Zimmervergabe
    Studierende können während des Buchungsprozesses spezifische Zimmernummern oder Standortpräferenzen angeben, und das Amber-Team wird versuchen, diese Wünsche soweit möglich nach Verfügbarkeit zu berücksichtigen.
  • Eincheckanleitung
  • Eincheckanleitung
    Ungefähr 2–4 Wochen vor dem geplanten Einzugstermin erhalten die Studierenden per E-Mail Eincheckanweisungen. Diese Kommunikation umfasst die Schritte, die erforderlich sind, um ein Eincheckdatum und Zeitfenster auszuwählen, notwendige Dokumente auszufüllen und etwaige ausstehende Zahlungen vor der Ankunft zu begleichen.Bei Fragen oder Anfragen können Sie sich gerne an das Amber-Team wenden, und unser Team wird helfen, um einen reibungslosen Check-in-Prozess zu gewährleisten.
  • Verlängerungsrichtlinie
  • Verlängerungsrichtlinie
    Studierende, die ihren Aufenthalt verlängern möchten, können sich an das Amber-Team wenden, um Informationen zur Verlängerung oder Neubuchung in derselben Unterkunft zu erhalten. Unser Team unterstützt den Verlängerungsprozess und hilft den Studierenden, ein passendes Zimmer ihrer Wahl zu sichern. Studierende werden ermutigt, sich frühzeitig zu melden, um sicherzustellen, dass sie dasselbe Zimmer oder ein anderes Zimmer ihrer Wahl in derselben Unterkunft erneut buchen können.
  • Frühcheck-in-Richtlinie
  • Frühcheck-in-Richtlinie
    Frühzeitige Check-in-Anfragen können im Voraus mit dem Amber-Team geteilt werden. Unser Team wird eine Machbarkeitsprüfung durchführen, um frühzeitige Check-in-Anfragen basierend auf der Zimmerverfügbarkeit und -bereitschaft zu ermöglichen. Zusätzliche Gebühren können anwendbar sein.
  • Payment and Fees

    Vollständig erstattbare Reservierungsgebühr

    Diese Reservierungsgebühr von €99 priorisiert und beschleunigt Ihre Bewerbung bei unseren Partnern. Die €99 Reservierungsgebühr ist vollständig erstattbar innerhalb von 6 Tagen nach Zahlung. Eine vollständige Rückerstattung ist möglich, egal ob Ihre Buchung mit Amber finalisiert wird oder ob wir nicht in der Lage sind, einen geeigneten Mieter für Sie zu finden.

    Buchungskaution

    Für Aufenthalte von 10 Monaten oder länger: 99 € Für kürzere Aufenthalte: 249 €

    Sicherheitskaution

    Eine Sicherheitskaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist erforderlich.

    Zahlung in Raten

    Miete muss monatlich im Voraus gezahlt werden.

    Zahlungsweise

    Aufnahmegebühr: Zahlbar per Karte. Kaution & erste Miete: Muss per Banküberweisung bezahlt werden. Monatsmiete: Wird durch SEPA-Lastschrift am 1. jedes Monats von einem europäischen Bankkonto eingezogen.

    Bürgschaftsanforderung

    Keine Bürgschaft erforderlich.

    经常问的问题

    Darf ich mein Haustier mitbringen?

    Tiere sind in der Natur willkommen, aber aufgrund des begrenzten Platzes in der Studentenwohnanlage und aus Rücksicht auf die kulturellen und religiösen Hintergründe der internationalen Gemeinschaft sind Haustiere in den Apartments nicht erlaubt.

    Darf ich mich mit Kabel ins Internet verbinden?

    Jede Wohnung verfügt über Zugangspunkte mit LAN-Anschlüssen, die es den Mietern ermöglichen, ein Netzwerkkabel direkt an "LAN" anzuschließen. Wenn es Probleme gibt, können die Mieter vorsichtig die weiße Abdeckung abnehmen (beide Seiten festhalten und nach oben drücken).

    Wie bekomme ich eine Verbindung?

    Die Mieter sollten sich über die E-Mail-Adresse mit dem SSID des D.T.Net-Dienstes verbinden und das entsprechende Passwort eingeben. Es können bis zu 8 Geräte (Mobiltelefon, PC usw.) angemeldet werden.

    Darf ich meinen eigenen Router verwenden?

    Die Mieter sollten ihre eigenen WLAN-Router oder andere Hotspots nicht anschließen, da diese Störungen im Netzwerk verursachen können.

    Wie sieht es mit den Nebenkosten aus?

    Die Wohnungsverwaltung umfasst die Nebenkosten im monatlichen Pauschalpreis, um den Studierenden zu helfen, ihre Ausgaben effektiver zu planen. Sie setzen sich dafür ein, diese Kosten so effizient wie möglich zu verwalten.

    Was ist eine Abmahnung?

    Eine schriftliche Abmahnung ist eine einseitige Erklärung, die den Mieter darüber informieren soll, dass bestimmtes Verhalten, wie nächtlicher Lärm oder ständige verspätete Mietzahlungen, einen Vertragsbruch darstellt. Die Abmahnung soll dem Mieter die Möglichkeit bieten, sich von solchem Verhalten abzuhalten.

    Was ist eine Haftpflichtversicherung und wofür wird sie benötigt?

    Die Haftpflichtversicherung deckt Schäden ab, für die die versicherte Person verantwortlich ist, und schützt sie vor finanziellen Verlusten. Wenn ein Mieter beispielsweise den Schlüssel zur gemieteten Wohnung verliert, könnte die Haftpflichtversicherung die Kosten übernehmen. Die Deckungsdetails variieren je nach Versicherungsanbieter.

    Was ist die Rundfunkgebühr (GEZ)? Muss ich sie bezahlen?

    Die Rundfunkgebühr wird für die Nutzung öffentlicher Rundfunkdienste erhoben. Seit dem 20. Juli 2021 beträgt die Gebühr 18,36 EUR. Für Bürger über 18 Jahren gilt die Regel: eine Wohnung = eine Gebühr.

    Was ist die Gemeinschaft?

    Die Gemeinschaft besteht aus den Bewohnern selbst. Die Wohnanlage bietet Möglichkeiten, einem internationalen Netzwerk beizutreten, Menschen aus aller Welt zu treffen und Freundschaften sowie berufliche Kontakte zu knüpfen.

    Welche Veranstaltungen finden statt? Muss ich teilnehmen?

    Der Wohnungsanbieter organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie Willkommenspartys, Weihnachtsfeiern, Grillabende, Filmnächte, Ausflüge, Exkursionen, Fußballspiele und mehr. Die Teilnahme ist freiwillig.

    Was ist das Einwohnermeldeamt und warum ist die Anmeldung erforderlich?

    Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass jeder Bewohner sich innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug an seinem Wohnort registriert (nicht ab dem Datum der Unterzeichnung des Mietvertrags). Die Anmeldung kann bei jedem Einwohnermeldeamt erfolgen, unabhängig vom Bezirk. Eine Bestätigung des Vermieters wird von der Hausverwaltung bei Einzug bereitgestellt.

    Was bedeutet der Pauschalpreis?

    Der monatliche Pauschalpreis umfasst die Kaltmiete und die Betriebskosten. Er hängt von der Größe der Wohnung und Merkmalen wie Balkon oder Etage ab. Zu den Dienstleistungen gehören Möbel, Internet, Nebenkosten, Hausverwaltung, Zugang zu Gemeinschaftsbereichen und Sicherheitsdienste. Zusätzliche einmalige Kosten umfassen die Aufnahmegebühr (für die Buchungsbearbeitung) und die Kaution, die nach dem Auszug zurückerstattet wird, sofern keine Schäden entstanden sind.

    Wie kann ich eine Besichtigung buchen und was kann ich besichtigen?

    Derzeit werden nur Besichtigungen vor Ort angeboten. Interessierte Mieter werden die Gemeinschaftsbereiche, Außenbereiche und eine Musterwohnung (sofern verfügbar) gezeigt.
    The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg
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