The Marshall on 5th, Birmingham

Ja! Solange die Mittel auf das Bankkonto des Bewohners überwiesen werden, können sie nach Bedarf verwendet werden.

Ein individueller Mietvertrag bedeutet Sicherheit für die Bewohner. Ein individueller Mietvertrag ist ein Mietvertrag pro Bett. Die Bewohner unterschreiben einen Mietvertrag für einen Schlafplatz in der Wohnung und teilen sich die Gemeinschaftsräume mit Mitbewohnern. Das bedeutet, dass die Bewohner nur für ihre eigenen Raten verantwortlich sind. Wenn ein Mitbewohner an eine andere Schule wechselt oder aus irgendeinem Grund aus der Immobilie auszieht, müssen die Bewohner nicht für ihren Teil der Miete aufkommen.

Ein Bürge ist ein Mitunterzeichner des Mietvertrags. Da Studenten oft kein Einkommen haben, ermöglicht ein Bürge den Bewohnern, sich basierend auf dem Einkommen des Bürgen für einen Mietvertrag zu qualifizieren. Die Bewohner geben während des Antragsprozesses den Namen und die E-Mail-Adresse des Bürgen an, und der Bürge erhält eine E-Mail, um seinen Teil des Antrags auszufüllen. Alle Bewohner der Immobilie müssen einen Bürgen haben oder sich für ein Drittanbieter-Mietversicherungsprogramm anmelden.

Das Programm der Drittanbieter-Mietversicherungen ersetzt einen persönlichen Bürgen oder einen Elternmitunterzeichner, sodass die Bewohner einen Mietvertrag unterschreiben können, für den sie sonst nicht qualifiziert wären, und sich als Studierende selbst qualifizieren können. Das Programm erhebt eine monatliche Gebühr für die Dauer des Mietvertrags, um den Mietvertrag mitzuunterzeichnen, was zusätzlich 45 $ pro Monat kostet.

Für Antragsteller, die keine Kreditgeschichte in den USA und/oder keinen Bürgen haben, können die Bewohner in das Programm der Drittanbieter-Mietversicherungen einsteigen.

Die Sozialversicherungsnummer ist erforderlich, um standardmäßige Kredit- und kriminaltechnische Hintergrundprüfungen durchzuführen. Die Eigentumsverwaltung verwendet sichere Software, um persönliche Informationen zu schützen. Alle Daten, einschließlich Name, E-Mail, Geburtsdatum und Sozialversicherungsnummer, werden mit Verschlüsselungstechniken gesichert, die Banken verwenden, um finanzielle Informationen privat zu halten. Daten werden über eine SSL/TLS-Verbindung mit 2048-Bit-Verschlüsselung übertragen.

Die Nebenkosten werden voraussichtlich zwischen etwa 30 $ und 60 $ pro Person und Monat betragen. Dies variiert je nach Wohnungsplan, Nutzung und anderen Faktoren. Diese Spanne ist eine Schätzung – die Kosten können außerhalb dieses Rahmens liegen.

Ja! Sie haben sich mit einer Mitbewohner-Vermittlungsplattform zusammengetan, um bei allen Bedürfnissen bezüglich der Mitbewohnersuche zu helfen. Die Plattform ermöglicht es den Bewohnern, zu stöbern, zu chatten und sich mit potenziellen Mitbewohnern zu verbinden, bevor sie einen Mietvertrag unterschreiben. Die Bewohner können ein Profil erstellen, Lebensstilpräferenzen angeben und den besten Partner alles an einem Ort finden.

Zuerst erstellen die Bewohner ein Profil, in dem sie ihre Präferenzen und Gewohnheiten angeben können. Von dort aus können sie durch andere Studenten, die an der Gemeinschaft interessiert sind, stöbern und nach links oder rechts wischen, um sich mit potenziellen Mitbewohnern zu verbinden.

Sobald die Bewohner auf der Plattform mit einem potenziellen Mitbewohner übereinstimmen, können sie chatten und sich kennenlernen, um zu sehen, ob es passt. Von dort aus sind sie bereit, einen Mietvertrag zu unterschreiben und einen Platz in der Gemeinschaft zu sichern.

Ja! Reservierte Parkplätze stehen in der sicheren, geschlossenen Garage gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zur Verfügung.

Das Wartungsteam steht zur Verfügung, um Wartungsprobleme zu beheben. Die Bewohner können eine Wartungsanfrage über das Bewohnerportal einreichen oder das vor Ort ansässige Leasingbüro anrufen.

Um den Studenten und Eltern Sicherheit zu bieten, ergreift die Immobilie die folgenden Sicherheitsmaßnahmen: Überwachungskameras Die Immobilie verfügt über ein umfangreiches Netzwerk von Sicherheitskameras im gesamten Gebäude und in der Parkgarage. Kameras sind an folgenden Orten platziert: Alle Außeneingänge • Lobby und Leasingbüro • Gemeinschaftsräume, einschließlich Fitnesscenter, Co-Working-Lounge, Kaffeebar, Spielzimmer, Hundepark, Haustier-Spa und Pooldeck • Parkplatz • Aufzüge • Jeder Wohnflur. Kontrollierter Zugang Die Immobilie bietet den Bewohnern Zugang zum Gebäude über Schlüsselanhänger für alle Außentüren, Gemeinschaftstüren und Aufzüge. Darüber hinaus hat jede Einheit elektronischen Zugang zu allen Eingangstüren und herkömmlichen Zugang zu den individuellen Schlafzimmertüren. Sicherheitskräfte nach Feierabend Die Immobilie bietet auch professionelle, uniformierte Sicherheitskräfte, die nach Feierabend im Einsatz sind.

Ja! Die Immobilie ist die einzige Studentenwohnanlage, die UAB Athletics sponsert.