Im 240 West 73rd St, New York, NY 10023, USA, im Upper West Side-Viertel, ist Urban 73 eines der besten Studentenwohnungen in New York. Das Objekt verfügt über gut ausgestattete Einzel- und 1-Zimmer-Apartments, mit privater Schlafzimmer, Bad und Küche. Urban 73 ist bequem in der Nähe führender Einrichtungen wie Juilliard School (6-minütige Fahrt), American Musical and Dramatic Academy (6-minütige Fahrt) und Touro College (9-minütige Fahrt).
New York City beherbergt über 140.000–150.000 internationale Studenten und bietet eine starke Arbeitsplatzstabilität von etwa 95% sowie eine Glückindex von etwa 70%. Mit einem Walkability-Score von über 85% ist das Gehen in der Stadt sehr bequem. Der Upper West Side ist für ein ausgewogenes Lebensgefühl bekannt und hält einen starken Sicherheitsindex von etwa 75–80%, was es zu einem zuverlässigen Viertel für Studenten macht.
Urban 73 bietet zeitgenössische, voll ausgestattete 1-Zimmer-Appartements (#73-801) und Studios (#73-304), die für moderne Studentenwohnungsnutzungen konzipiert sind. Das 1-Zimmer-Appartement ist teurer als das Studio, aufgrund der Raumverteilung. Jedes Einheit umfasst ein privates Schlafzimmer mit Einrichtungen wie Bettwäsche, Hänger, Fernseher und zusätzliche Kissen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, warmes Wasser und ein Haartrockner, während die Küche mit einer Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Geschirr und Besteck, einem Kessel, einem Mikrowellenherd, einem Ofen, einem Bügeleisen, einem Kühlschrank, einer Herdplatte und einem Toaster ausgestattet ist.
Das Appartement bietet ein ausgewogenes Lebensgefühl mit Einrichtungen wie Lifte, Parkplätze, Strom, Internet, Gas und Wasser, universelles Internet, ein Gym, ein laptopfreundliches Arbeitszimmer und ein gemeinschaftliches Wohnzimmer. Weitere wichtige Sicherheitsmerkmale umfassen Rauchmelder, intelligente Schlösser und Kohlenmonoxidmelder. Das Appartement erlaubt keine Raucher, ist jedoch hundertfreundlich.
Urban 73 New York hat einige erstklassige Bildungseinrichtungen in der Umgebung, wie beispielsweise das New York Institute of Technology – New York City Campus und das John Jay College of Criminal Justice, beide sind in 8 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was es für Studenten geeignet macht. Für Essensmöglichkeiten gibt es einige Auswahlmöglichkeiten für die Studenten in der Umgebung, wie Tacos Y Quesadillas Mexico und Kebab Aur Sharab, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt von Urban 73. In Bezug auf Cafés gibt es Café Bee und Picky Barista, beide nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Was die nightlife-Orte angeht, so sind Ashford & Simpson’s Sugar Bar und The Owl’s Tail beide nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für tägliche Bedürfnisse sind Supermärkte wie Trader Joe's und Fairway Market Of 74th Street innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Für medizinische Bedürfnisse sind Apotheken wie Joseph Pharmacy und Duane Reade Pharmacy in 4 Minuten zu Fuß entfernt. Bei medizinischen Notfällen ist Mount Sinai West Hospital in 7 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Abgesehen von der Bildung interessieren sich Studenten möglicherweise für touristische Sehenswürdigkeiten wie Central Park, Times Square und die Freiheitsstatue. Besuche kultureller Ziele wie das American Museum of Natural History und das Metropolitan Museum of Art werden auch den Erlebnissen in der Stadt zusätzlichen Wert verleihen. Macy’s Thanksgiving Day Parade und der Times Square New Year’s Eve Ball Drop sind ebenfalls Höhepunkte der NYC-Veranstaltungen. Studenten können die beeindruckende Skyline aus der Top of the Rock betrachten oder eine Schifffahrt mit der Staten Island Ferry unternehmen. Die Entdeckung spannender Viertel in New York, wie Chinatown und Little Italy, bietet eine Vielzahl an kulinarischen und kulturellen Angeboten. Um sich zu entspannen, können Studenten in den High Line gehen, ein innovatives Parkprojekt, das eine alte Eisenbahnstrecke mitten in New York City nutzt.
Urban 73, 240 W 73rd St, genießt gute Verbindungen. Nahegelegene U-Bahnhöfe, die innerhalb von 5-7 Minuten erreichbar sind, umfassen die 72nd Street und 79th Street U-Bahnhöfe. Nahegelegene Busbahnhöfe umfassen W 72 St und Amsterdam Ave & W 73 St/Broadway. Transportkosten liegen normalerweise zwischen etwa $2.90 und mehr. Weitere Verkehrsmittel umfassen Fahrrad, Taxis und Uber-Fahrten, unter anderem. Urban 73 ist etwa 35-45 Minuten vom John F. Kennedy International Airport entfernt.
Studenten müssen eine US$1000-rückzahlbare Kaution zahlen, wenn sie weniger als 6 Monate bleiben und 1 Monat Miete für Stays länger als 6 Monate.
Die Miete muss monatlich und im Voraus gezahlt werden.
1. Reinigungsgebühr: Die Vermieter werden eine einmalige Reinigungsgebühr berechnen, die die Reinigung abdeckt, die am Ende des Aufenthalts der Mieter erforderlich ist. 2. Stromkosten: Die Stromkosten sind bis zu US$100 inbegriffen. Wenn die Kosten über US$100 hinausgehen, ist der Mieter für den Unterschied verantwortlich. 3. Kabelupgrade (bei Anforderung): Der Vermieter stellt grundlegende Kabel- und Internetverbindung zur Verfügung. Wenn ein Mieter zusätzliche Kanäle während seines Aufenthalts benötigt, wird eine zusätzliche Gebühr von US$75,00 bis US$125,00 erhoben. 4. Verlorene/vermisste Schlüssel: Bitte beachten Sie, dass der Vermieter alle Schlüsselsets am Ende des Aufenthalts der Mieter abholen muss. Falls der Mieter Schlüssel verliert oder sich außen vor dem Gebäude befindet und in die Wohnung zurückkehren muss, wird eine Gebühr von US$50,00 erhoben, um Kosten für Schlüsselkopien oder einen Schlosser zu decken, falls dies außerhalb der Geschäftszeiten erfolgt (siehe Mietvertrag für Geschäftszeiten) 5. Mietverzugsgebühren – Bitte beachten Sie, dass die Miete am 5. jeden Monats fällig ist. Bitte zahlen Sie die monatliche Miete mit ausreichend Zeit, um eine Verzugsgebühr von US$50,00 zu vermeiden, die jeweils erhoben wird, wenn die monatliche Miete nicht bis zum 5. jeden Monats eingegangen ist. 6. Tierhaltungsgebühren: US$350.
Urban 73, New York
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