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393 Topeka, Irvine

393, Topeka, Irvine, 92604, Estados Unidos
Desde
$975
por mes
Location Pin
4.4 mi desde Irvine Centro de la Ciudad
( 13min. 47min. 1h 37min)
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Irvine Valley College | 1.22 mi
Concordia University Irvine | 3.5 mi
Westcliff University | 4.48 mi
University of California | 5.54 mi
Santiago Canyon College | 7.11 mi
Agotado
Pagar en Cuotas
no disponible
sala de juegos
gastos incluidos
instalación de lavandería

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Acerca de la propiedad

Ubicado en 393 Topeka Unit a045 Irvine, CA 92604, USA, el 393 Topeka Irvine es una excelente vivienda estudiantil en Irvine que ofrece una experiencia de vida refinada para los estudiantes. 393 Topeka es bien conocido por su comodidad y modernas instalaciones, destacando por ofrecer una variedad de departamentos compartidos en barrios destacados como Rancho San Joaquin, Los Olivos, y Cypress Village East. Estas opciones de vivienda están diseñadas para satisfacer las necesidades de los estudiantes que buscan comodidad y comunidad. Ubicado en la ciudad de Irvine, este alojamiento estudiantil se encuentra cerca de prestigiosas instituciones educativas como la University of California y la California State University, lo que lo convierte en una residencia muy solicitada. La proximidad a las universidades locales asegura que los estudiantes tengan acceso rápido y fácil a sus campus, facilitando un equilibrio entre vida académica y social.

Ubicada en el corazón de Orange County, California, Irvine es una ciudad moderna y cuidadosamente planificada que encarna la sofisticación suburbana e innovación. Ofrece a sus residentes una alta calidad de vida al combinar una perfecta mezcla de comodidades urbanas y belleza natural, con parques, espacios abiertos y barrios cuidadosamente paisajeados. El compromiso de la ciudad con la innovación se extiende más allá de la academia, con industrias tecnológicas y de biotecnología florecientes que impulsan el crecimiento económico y las oportunidades. El paisaje urbano de la ciudad se caracteriza por arquitectura contemporánea, centros de compras vibrantes y una amplia gama de opciones culinarias, reflejando su atractivo cosmopolita. El Irvine Spectrum Center, un centro comercial al aire libre amplio, invita con tiendas de lujo, restaurantes y lugares de entretenimiento, mientras que el Great Park Balloon ofrece vistas panorámicas del área circundante. Los entusiastas de la naturaleza disfrutan de la vasta red de senderos y espacios verdes de Irvine, incluyendo el amplio Irvine Regional Park y el pintoresco Bommer Canyon. El compromiso de la ciudad con la sostenibilidad se refleja en sus numerosas iniciativas ecológicas, desde programas de bicicletas compartidas hasta instalaciones con energía solar. La riqueza cultural abarca galerías de arte, teatros y museos que presentan una amplia gama de exposiciones y representaciones. Con su combinación de prestigio académico, vitalidad económica y belleza natural, Irvine se erige como un ejemplo brillante de excelencia suburbana e innovación, ofreciendo a sus residentes y visitantes una experiencia vibrante y enriquecedora. Si estás buscando más opciones de vivienda estudiantil en Irvine, puedes explorar opciones en Oak Creek, Shady Canyon, Woodbridge, Quail Hill, Baker Ranch y Irvine Spectrum por su conveniencia y acceso fácil a los servicios del campus. También puedes revisar Vivienda Estudiantil en Woodbury ofreciendo estancias excelentes.

Características

En 393 Topeka, los residentes disfrutan de una gran cantidad de comodidades diseñadas para mejorar su experiencia de vida. Cada habitación viene completamente amueblada con electrodomésticos esenciales, incluyendo un refrigerador, horno y estufa, lavavajillas y televisión, garantizando comodidad y conveniencia. La renta incluye todas las utilidades como agua, electricidad, basura, alcantarillado, wifi y gas, simplificando el presupuesto y asegurando una experiencia de vida sin complicaciones. Las comodidades comunes son abundantes, incluyendo dos piscinas, una sala de spa, un court de tenis y una terraza para recreación y relajación al aire libre. Los residentes también pueden disfrutar de la sala de juegos, área de picnic, área de asado y clubhouse comunitario para socializar y entretenimiento. Otras comodidades incluyen áreas de asado con gas y una instalación de lavandería en el lugar. Las reglas de la propiedad garantizan un entorno tranquilo con puertas de acceso controlado, mientras que los dueños de mascotas apreciarán la perros y gatos aceptados. Con sus comodidades completas y su enfoque en el confort y la conveniencia de los residentes, 393 Topeka ofrece una comunidad vibrante y acogedora para sus residentes.

Lugares cercanos

Ubicado en el corazón de Irvine, 393 Topeka ofrece la experiencia ideal de vida universitaria. Topeka 363 se encuentra cerca de instituciones educativas prestigiosas como la Universidad de California y la Universidad Estatal de California, lo que lo convierte en una vivienda estudiantil ideal en Irvine. La energía vibrante de la ciudad está a tus pies con una amplia gama de servicios que atienden las necesidades de cada estudiante. Tan solo un breve paseo, encontrarás una variedad de opciones de comida para deleitar tus sentidos, ya sea que estés de humor para un rápido bocado o una experiencia de alta cocina. Disfruta de los sabores en puntos destacados locales como YinTang Spicy Hot Pot, Yu's Garden o Thai Cafe si estás buscando comida tailandesa. El siempre popular China Garden está ahí para satisfacer tus antojos de última hora.

Los amantes del café que estudian en 393 Topeka Irvine se deleitarán con cafés como Yifang y 7 Leaves Cafe Irvine, perfectos para alimentar largas sesiones de estudio. Si necesitas hacer un recado de compras, supermercados como 99 Ranch Market y The Original Manassero Farms Market - Irvine tienen todo lo esencial. Centros de salud como Irvine Urgent Care están a su alcance para garantizar tu bienestar.

Para un poco de aire fresco, los estudiantes pueden visitar parques cercanos, incluido el pintoresco Orange County Great Park. Disfruta de cultura y entretenimiento en Irvine Barclay Theatre o únete a amigos para un juego de billar en el local de encuentro Dave & Buster's. No olvides que la comodidad de vivir en 393 Topeka Irvine significa que nunca estarás lejos de las icónicas playas de California o del bullicioso Irvine Spectrum Center para todas tus necesidades de compras y entretenimiento. Con tanto que ofrecer, 393 Topeka Irvine es la vivienda estudiantil ideal en una ciudad que se adapta al ocio, al aprendizaje y todo lo que hay entre ambos extremos.

Commutar

Al quedarse en 393 Topeka Irvine, los estudiantes pueden disfrutar de la conectividad sin esfuerzo hacia diferentes partes de la ciudad gracias a varias opciones de transporte público cercanas. Ya sea que necesites tomar un autobús para un viaje rápido o prefieras la extensa red de ferrocarriles, la accesibilidad desde esta vivienda estudiantil asegura que estés bien conectado. Con paradas de autobús esenciales como Walnut-Austin y Walnut-Wisteria a corta distancia, tu desplazamiento diario queda cubierto. La comodidad que ofrecen estas instalaciones de transporte ejemplifica por qué 393 Topeka Irvine es una ubicación ideal para estudiantes que desean moverse con facilidad por Irvine. Para quienes consideren otros barrios accesibles, Cypress Village y Hidden Canyon también ofrecen opciones de transporte convenientes y acceso fácil a servicios cercanos.

Servicios

Espacio Compartido Y Servicios

Sala de Juegos
Clubhouse comunitario
No Se Permiten Perros

Deporte y Recreación

Spa
Pista de Tenis

seguridad

No Se Permiten Gatos
Accesos con control

Servicios De Propiedad

Instalación de lavandería

Características al Aire Libre

2 piscinas
balcón
Área De Picnic
Área de Asado
Áreas de barbacoa de gas

Gastos incluidos

2 Piscinas
Spa
Cancha de Tenis
Balcón
Sala de Juegos
Área de Picnic

Tipos de Habitación (3)

Limpiar
Todos (3)
3B (2)
2B (1)

3B

Un apartamento con tres dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

2B

Un apartamento con dos dormitorios, una sala de estar, cocina y baño

Reglas de la Casa

Políticas de Cancelación
  • Cancelación anticipada por parte de los estudiantes
    En caso de terminación anticipada del arrendamiento, los estudiantes necesitan dar un aviso de 30 días y pagar una tarifa de terminación anticipada que equivale al monto de dos meses de alquiler.
  • Llegadas retrasadas & restricciones de viaje
    Si no puede viajar debido a restricciones de viaje impuestas por el gobierno, por favor contacte al equipo de Amber con los documentos de respaldo relevantes. Facilitaremos la solicitud para revisar sus circunstancias y explorar la posibilidad de cancelación o modificación del contrato. Las solicitudes se consideran individualmente, y cualquier resultado dependerá de la revisión de la propiedad y los términos de la reserva.
  • Cancelación/Modificación del curso universitario
    Si su curso ha sido cancelado por su universidad, por favor contacte al equipo de Amber con los documentos de respaldo relevantes. Liaisaremos con el equipo de la propiedad para revisar su solicitud en base caso por caso para la cancelación. La resolución será sujeta a la evaluación de la propiedad y los términos de su reserva.
  • Posponer estudios
    Si has pospuesto tus estudios, por favor contacta al equipo de Amber y comparte tu documentación actualizada de la universidad. Notificaremos al equipo de la propiedad para revisar tu solicitud de cancelación/Modificación del contrato. Las solicitudes se evalúan individualmente, y el resultado final será sujeto a la revisión de la propiedad y los términos de la reserva.
  • Mascotas
  • Mascotas
    Ellos son comunidades restringidas para mascotas, pero hay algunas excepciones según las leyes federales y estatales.
  • Asignación de habitaciones
  • Asignación de habitaciones
    Los estudiantes pueden indicar números de habitación o preferencias de ubicación específicas durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber intentará atender estas preferencias siempre que sea posible, basándose en la disponibilidad.
  • Guía de entrada
  • Guía de entrada
    Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de entrada, los estudiantes recibirán instrucciones de entrada por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y hora de entrada, completar los documentos necesarios y saldar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dude en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo ayudará a garantizar un proceso de entrada suave.
  • Política de renovación
  • Política de renovación
    Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o rehacer su reserva en la misma vivienda. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a conseguir una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar con anticipación para asegurarse de que pueden rehacer la reserva de la misma habitación o de otra habitación de su elección en la misma propiedad.
  • Política de entrada anticipada
  • Política de entrada anticipada
    Las solicitudes de entrada anticipada pueden compartirse con antelación con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una comprobación de viabilidad para facilitar las solicitudes de entrada anticipada basadas en la preparación y disponibilidad de la habitación. Pueden aplicarse cargos adicionales cuando sea necesario.
  • Pago y tarifas

    Depósito de reserva

    1. Una vez que la solicitud sea aprobada, el estudiante puede pagar el depósito de retención y garantizar su plaza. 2. El depósito dependerá del tipo de habitación que elija. El depósito podría cambiar debido a la disponibilidad, por favor contacte a su agente de amber para obtener más información. 2. El depósito de retención se convertirá en un depósito de seguridad una vez que el estudiante se instale. 3. Además, antes de instalarse, el estudiante necesita pagar un $250 (tarifa de colocación única) y el primer mes de alquiler.

    Pagar en cuotas

    1. Si el acuerdo de arrendamiento es solo para un trimestre, se requiere un pago anticipado para el trimestre. 2. Si es un arrendamiento más largo (semestre o año académico) puede optar por pagos mensuales.

    Modo de pago

    También se aceptan tarjetas de crédito, tarjetas de débito, pagos ACH, cheques personales, cheques de banco o órdenes de pago.

    PayPal
    VISA
    AMEX

    requisito de garante

    La propiedad requiere que proporciones un garante válido basado en EE.UU.

    Depósito de seguridad

    Para reservar una habitación necesita pagar un depósito de seguridad de $500

    Preguntas Frecuentes

    ¿Qué documentos necesito proporcionar?

    Necesitarás proporcionar una copia de una identificación emitida por el gobierno (licencia de conducir, identificación estatal o pasaporte) y prueba de la escuela a la que asistirás en LA (carta de admisión o identificación de estudiante actual). En caso de ser estudiante internacional, por favor proporciona una copia de tu I-20.

    ¿Necesito un codeudor?

    Se necesita un codeudor si el solicitante es menor de 18 años. Los codeudores completarán el mismo proceso de solicitud que el futuro inquilino. Asegúrate de seleccionar la opción “codeudor” al inicio de la solicitud.

    ¿Hay una verificación de antecedentes?

    Sí. Para garantizar la seguridad de sus inquilinos, realizan una verificación de antecedentes penales para todos los solicitantes.

    ¿Cuánto tiempo toma el proceso de solicitud?

    Después de recibir el correo electrónico de confirmación de que tu solicitud ha sido aprobada, tendrás 48 horas para realizar el pago del depósito de seguridad, que servirá como reserva para tu cama.

    ¿Cómo se maneja el conflicto entre compañeros de habitación?

    Sus gerentes regionales llevarán a cabo una conversación con ambas partes para intentar resolver el problema. Si el problema no se puede resolver fácilmente, PMG considerará otras opciones, que pueden incluir reubicación.

    ¿Necesito encontrar mi propio compañero de habitación?

    No. PMG se encarga de todo el emparejamiento de compañeros de habitación.

    ¿Cómo averiguo con quién viviré y cómo puedo contactarlos?

    Si deseas conectarte con tus compañeros de casa, por favor infórmales. Ellos pueden compartir tu información de contacto con ellos. Es importante tener en cuenta que no están autorizados a divulgar la información de otros inquilinos sin su consentimiento explícito.

    ¿Mi amigo y yo podemos mudarnos juntos?

    Sí. Puedes solicitar juntos y pedirte mutuamente como compañeros de habitación en la solicitud. (Las solicitudes de compañeros de habitación se otorgan según la disponibilidad en el momento de tu fecha de mudanza deseada).

    ¿Cómo hace PMG el proceso de emparejamiento de compañeros de habitación?

    Los residentes se emparejan basándose en factores como la edad, la escuela y/o el programa al que asisten, lo mejor posible para el confort de sus inquilinos.

    ¿Los estudiantes masculinos y femeninos comparten el mismo apartamento?

    No. Todas sus unidades son específicas por género para el confort de sus inquilinos. Sin embargo, si se solicita en la solicitud, un hombre y una mujer pueden compartir una habitación juntos si ambos envían la solicitud.

    ¿Puedo tener visitantes?

    ¡Por supuesto! Los visitantes están permitidos durante el día, pero tendrán que salir del apartamento antes de las 10 p.m. No se permiten huéspedes nocturnos.

    ¿Cómo hago el check-in?

    Recibirás instrucciones detalladas de mudanza 48 horas antes de tu fecha de llegada programada. Para evitar cualquier retraso potencial, asegúrate de que todos los saldos pendientes en tu cuenta hayan sido liquidados. Para el proceso de mudanza, se te proporcionarán instrucciones de auto-mudanza. Los detalles específicos pueden variar dependiendo de la comunidad, pero en la mayoría de los casos, las llaves se colocarán en una caja de seguridad en la propiedad donde te alojarás. Estas instrucciones incluirán toda la información esencial que necesitas, y se incluirá una guía de video completa para ayudarte durante el proceso.

    ¿Hora de check-in?

    La hora estándar de check-in es a las 3:00 PM. Si requieres un check-in temprano, por favor haz una solicitud. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los check-ins tempranos no están garantizados y están sujetos a disponibilidad. Harán todo lo posible para acomodar tu solicitud, pero se recomienda preguntar con anticipación para explorar la posibilidad.

    ¿Cada estudiante recibe un juego de llaves?

    Sí, a cada estudiante se le proporciona un juego de llaves, que generalmente incluye una llave para la unidad del apartamento, acceso a las comodidades comunitarias y una llave para el buzón. Es importante tener en cuenta que el método de acceso puede variar según la propiedad. Algunas propiedades utilizan sistemas sin llave, donde los estudiantes utilizan una aplicación para entrar en lugar de llaves físicas tradicionales.

    ¿Debería inspeccionar mi apartamento cuando me mude?

    Sí, animan a todos los inquilinos a completar la lista de verificación de entrada proporcionada cuando se mudan por primera vez al apartamento y anotar cualquier cosa que pueda necesitar reparación para que su equipo pueda encargarse de ello.

    Me mudaré pronto y quiero obtener un espacio de estacionamiento. ¿Cuáles son los pasos que debo seguir para reservar un espacio de estacionamiento?

     Recibirás un "Formulario de Información de Estacionamiento" para completar y enviar. Los espacios se asignan por orden de llegada. Su equipo te enviará un correo electrónico con detalles, incluyendo precios. El estacionamiento tiene un cargo mensual.

    ¿Puedo enviar un paquete antes de mudarme?

    No, no es aconsejable enviar paquetes antes de la fecha de mudanza. Para prevenir posibles problemas como paquetes perdidos o complicaciones en la entrega, solicitan amablemente que te abstengas de enviar cualquier artículo hasta que hayas llegado a la propiedad.

    ¿Hay espacios de estacionamiento disponibles?

    Sí. Los espacios de estacionamiento están disponibles por una tarifa mensual. Los estudiantes deben contactar a su equipo durante el proceso de solicitud para solicitar un espacio de estacionamiento. Las solicitudes se honran si están disponibles.

    ¿Pueden usar ayuda financiera para pagar la vivienda en PMG?

    El residente es responsable de realizar los pagos de alquiler y depósitos a tiempo y en su totalidad, independientemente de cómo y cuándo se disperse su ayuda financiera. Si la ayuda financiera se dispersa después de que el alquiler sea debido, sugieren que pagues de tu bolsillo y te reembolses una vez que recibas el desembolso de ayuda financiera.

    ¿Cómo pago mi alquiler?

    Portal en línea o mediante cheque. Podrás iniciar sesión en tu PMG  Tenant Portal donde se aceptan pagos con tarjeta de débito/crédito y e-cheque. Desafortunadamente, no aceptan tarjetas AMEX o Discover. Pueden aplicarse tarifas de transacción para pagos en línea.

    ¿Qué tengo que pagar al enviar mi solicitud?

    La solicitud es gratuita. Una vez aprobada la solicitud, el estudiante puede pagar el depósito de reserva para garantizar su lugar. El depósito de reserva se convertirá en depósito de seguridad una vez que el estudiante se mude.

    ¿Cuáles son los cargos de mudanza?

    Antes de mudarse, el estudiante debe pagar una tarifa de colocación única, cargos de estacionamiento (si corresponde) y el alquiler del primer mes.

    ¿Qué métodos de pago se aceptan?

    Su PMG Tenant Portal facilita pagos globales, incluyendo tarjetas de crédito principales, ACH, transferencias bancarias directas a la cuenta bancaria de PMG, y la flexibilidad de cheques personales, cheques de caja o giros postales. Ten en cuenta que para cheques personales, cheques de caja o giros postales, se requiere envío anticipado a la oficina de PMG. Elige el método de pago que mejor te convenga y asegúrate de enviarlo a tiempo para pagos por correo.

    ¿Cuándo recupero mi depósito de seguridad?

    Recibirás el reembolso de tu depósito de seguridad, menos cualquier cargo de salida, dentro de 21 días de tu fecha de salida. Ofrecen la flexibilidad de elegir entre una transferencia bancaria directa o recibir un reembolso mediante cheque.

    ¿Cuándo debo pagar mis cargos de mudanza?

    Se recomienda encarecidamente que pagues el saldo completo de tus cargos de mudanza al menos 7 días antes de la fecha de mudanza.

    ¿Cuándo vence mi alquiler?

    Tu alquiler vence el 1 de cada mes. Ten en cuenta que cualquier pago realizado después del primero del mes estará sujeto a tarifas por retraso.

    ¿Puedo hacer pagos mensuales, o puedo pagar todo de una vez?

    Depende. Si el contrato de alquiler del estudiante es solo por un trimestre, se requiere un pago anticipado por el trimestre. Sin embargo, si tienen un plazo de alquiler más largo (semestre o año académico), pueden optar por pagos mensuales. Su PMG  Tenant Portal tiene una opción de recordatorio y una función de pago automático para evitar pagos atrasados.

    ¿Necesito tener seguro de inquilino?

    Sí, necesitas tener un seguro de responsabilidad civil antes de la mudanza. Por favor, revisa la sección de seguros de tu contrato de alquiler al obtener el seguro de inquilino para asegurarte de que cumple con los requisitos del contrato. 7 días antes de la fecha de mudanza. 

    ¿Cómo ingresa un inquilino o propietario una dirección de facturación no estadounidense para una tarjeta de crédito o débito?

    El pagador puede ingresar su dirección de calle en el primer campo de dirección, y el equivalente de su país al estado en el segundo campo de dirección. El Estado/Provincia puede dejarse sin seleccionar. Los campos de ciudad, código postal y país se usan de la misma manera que una dirección de facturación basada en EE.UU.

    ¿Están incluidos los servicios públicos y el mobiliario?

    Sí. Los servicios públicos como la electricidad (hasta un límite), basura, agua, gas, internet ilimitado y Netflix complementario están incluidos con PMG. Todos sus apartamentos están completamente amueblados, incluyendo artículos de cocina, ropa de cama y otros. (Se proporcionará una lista de inventario antes de la mudanza).

    ¿Hay salas de lavandería disponibles?

    Las instalaciones de lavandería están disponibles en algunas unidades y/o en el edificio de apartamentos mismo. Por favor, contacta directamente a su equipo para preguntar si la unidad en la que te colocarás tendrá una lavadora y secadora disponibles.

    ¿Hay servicio de limpieza?

    En algunos de sus apartamentos, ofrecen servicios de limpieza. Si se ofrece, se indica como una de las comodidades.

    ¿Se permiten mascotas?

    Son comunidades restringidas para mascotas. En caso de que tengas un animal de servicio, asegúrate de proporcionar los documentos solicitados durante tu proceso de solicitud.

    ¿Puedo fumar dentro del apartamento?

    No. Todos sus apartamentos son libres de humo.

    ¿Son gratuitas las comodidades en mi comunidad de apartamentos?

    Sí, todas las comodidades enumeradas en la propiedad para la que solicitaste están incluidas en tu alquiler mensual.

    ¿Hay transporte público cerca de la comunidad de apartamentos?

    Sí, las opciones de transporte están cerca de todas sus comunidades de apartamentos.

    ¿Qué pasa si no sigo las reglas y regulaciones?

    Se envían recordatorios de las reglas de la casa, pero si los problemas continúan, recibirás un aviso de 3 días para desalojar y podrías ser desalojado potencialmente de tu apartamento.

    ¿Qué hacen los inquilinos si el monto a pagar excede el monto máximo permitido para una sola transacción?

    Deben enviar múltiples pagos.

    393 Topeka, Irvine

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    Ubicaciones Cercanas y Mapa

    Irvine Valley College1.7 mi
    Concordia University Irvine4.4 mi
    Westcliff University6.2 mi
    University of California6.5 mi
    Santiago Canyon College8.8 mi
    Santa Ana College9.5 mi
    Orange Coast College11.1 mi
    Chapman University10.1 mi
    California State University18.1 mi
    Southern California University of Health Sciences25.0 mi

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