Attenborough House, Nottingham

A menos que se indique lo contrario, la fecha de inicio se establecerá para que coincida con la fecha de finalización del contrato de alquiler anterior. Requieren un mínimo de 7 días entre contratos de alquiler para completar las inspecciones pertinentes y organizar la limpieza y cualquier otro trabajo necesario. Si tiene una fecha específica en la que desea que comience el contrato de alquiler, discútalo con la propiedad.

Si está alquilando la propiedad como grupo, firmará un contrato de alquiler conjunto. Legalmente, esto hace que cada inquilino sea responsable de la totalidad del alquiler adeudado por la propiedad. Los propietarios generalmente verán los pagos de alquiler de forma individual (es decir, cada persona solo es responsable de su parte del alquiler). Una carta adicional a este efecto está disponible en la propiedad a solicitud. Cuando las propiedades se alquilan habitación por habitación, firmará un acuerdo de alquiler individual. El acuerdo indicará que es responsable del pago del monto establecido de alquiler más la parte correspondiente de los gastos asociados con la propiedad. En una casa compartida, los inquilinos de la casa serán responsables de dividir los gastos y pagar su parte. Si hay alguna disputa sobre cómo dividir cualquier gasto, el asunto se remite a la propiedad, que determinará la división y la decisión será vinculante para todas las partes. Todos los acuerdos de alquiler son contratos de alquiler de corta duración garantizados bajo las disposiciones de la Ley de Vivienda de 1988. Los términos y condiciones básicos del alquiler se establecen por estatuto; el acuerdo de alquiler de la propiedad ha evolucionado a través de años de experiencia en el alquiler de propiedades para estudiantes y profesionales. Copias de muestra de su Acuerdo están disponibles a solicitud. El Centro de Asesoramiento para Estudiantes en el Edificio Portland ofrece asesoramiento gratuito a todos los estudiantes que están considerando firmar un Acuerdo de Alquiler. Los estudiantes pueden, por lo tanto, buscar su asesoramiento antes de completar su Acuerdo de Alquiler.

No.

A menos que se indique lo contrario en el anuncio de la propiedad, los alquileres son exclusivos, por lo que tendrá que pagar los cargos por servicios públicos y otros asociados con la propiedad durante todo el período de su contrato de alquiler. Esto incluye facturas de gas, electricidad y agua, Impuesto Municipal (si corresponde), la licencia de TV, facturas de teléfono e internet. El costo de los gastos variará dependiendo del número de dormitorios y la frecuencia de uso de calefacción, etc. Como guía, sugerirían que presupueste alrededor de £15-£20 por semana por persona para cubrir sus gastos.

La propiedad puede organizar que los gastos de servicios públicos (gas, agua y electricidad) se incluyan en el alquiler. El precio variará de propiedad en propiedad. Como guía, generalmente es posible fijar los gastos en £15-£20 por persona por semana. Fijar sus gastos en su alquiler no le dará uso ilimitado de los servicios públicos, pero le permitirá presupuestar con mayor precisión. Habrá una asignación de “uso justo” (generalmente alrededor del 50% por encima del uso estándar) y el uso por encima de este nivel estará sujeto a un cargo adicional. Pregunte cuando complete su solicitud si está interesado en la opción de gastos incluidos.