Canterbury Student Village, Canterbury
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Acerca de la propiedad
Ubicado en 22 Parham Road, Canterbury CT1 1YN, Canterbury Student Village ofrece un excelente lugar para que los estudiantes vivan en un área moderna y bien conectada de la ciudad, que se encuentra a poca distancia a pie de las principales universidades de la ciudad. La vivienda consta de una variedad de habitaciones con baño privado y estudios que permiten a los estudiantes decidir entre vivir en común o individualmente. Se tarda aproximadamente 20 minutos a pie para llegar a Canterbury Christ Church University y 7 minutos en coche para llegar a EKC Canterbury College. St Peter's of English también está a 6 minutos en coche.
Canterbury es una de las ciudades universitarias más antiguas de Inglaterra y ha conservado su encanto medieval mientras que la población estudiantil de la ciudad sigue creciendo. Con más de 30.000 estudiantes en educación superior, la ciudad ofrece un entorno amigable así como oportunidades en servicios educativos, turismo, salud y sectores profesionales. Según ONS, t la tasa de empleo en Kent es del 78%, mientras que según Numbeo, el Índice de Seguridad de Canterbury es de aproximadamente 69/100, lo que lo convierte en uno de los lugares más seguros para estudiantes en el Reino Unido. Los mejores lugares para vivir en Canterbury, como St Dunstan's, Wincheap y Sturry Road, son conocidos por sus restaurantes, tiendas locales y acceso fácil a los medios de transporte. Afortunadamente, vivir en un complejo de vivienda cercano a una universidad como Canterbury Student Village coloca a los residentes cerca de ambos campus universitarios y monumentos históricos como la Catedral de Canterbury, permitiendo a los estudiantes una vida sin complicaciones inmersos en la vida académica, artística y de fiestas de la ciudad. El costo mensual de vida en Canterbury, excluyendo el alquiler en Canterbury, es de aproximadamente £900 a £1.200 en promedio.
Características
Canterbury Student Village ofrece una amplia variedad de opciones de alojamiento, incluyendo Estudio con baño en planta baja, Estudio Deluxe Behn Hall, Estudio con baño, Kentish House, Estudio con baño en planta baja, Estudio con baño Kentish House, y más. Los estudios ofrecen una experiencia de vida privada con una cocina independiente equipada con una placa de cocina, frigorífico y congelador, y microondas/horno, mientras que los estudios con baño incluyen una habitación y baño privados con acceso a una cocina compartida. Las revisiones de Canterbury Student Village indican que cada habitación está amueblada con una camita de ¾, mesa de estudio y silla, armario, armarios, estante, pizarra, y una habitación con candado, creando un espacio cómodo tanto para estudiar como para relajarse. Otras comodidades dentro de la habitación en Canterbury Student Village incluyen Wi-Fi, calefacción central, una lavadora, una secadora, y una aspiradora.
Los servicios compartidos en el alojamiento de Canterbury Student Village están diseñados para apoyar tanto la vida académica como la socialización. El alquiler en este alojamiento estudiantil en Canterbury incluye Wi-Fi, electricidad, gas y agua, ayudando a los estudiantes a ahorrar una estimación de £20 por semana en facturas de servicios. Los residentes pueden relajarse en la sala común, desafiar a sus amigos en la sala de juegos, o disfrutar del área exterior. Las instalaciones prácticas en Canterbury Student Village, como almacenamiento de bicicletas, máquinas de vending, servicios de lavandería, mantenimiento en el lugar, servicios de limpieza, y aparcamiento (disponible con cargo adicional), hacen que la vida cotidiana sea más conveniente. Canterbury Student Village por Cloud Student Homes prioriza la seguridad con cámaras de seguridad, acceso para personas con discapacidad, y cajas de seguridad, proporcionando un entorno seguro y acogedor durante todo el año académico.
Lugares cercanos
Canterbury Student Village se encuentra en Parham Road y está cerca de Sturry Road y a corta distancia de conducir del histórico centro de la ciudad de Canterbury. Debido a la conveniencia de tal ubicación con excelentes instalaciones cercanas, es una excelente opción para quienes estudian en la University for the Creative Arts ya que el trayecto es de aproximadamente 8 minutos y aún más corto si van a Girne American University, que se encuentra a 7 minutos en coche. La proximidad del Río Great Stour así como los autobuses bien conectados hacen que sea muy fácil para una persona explorar la ciudad y las áreas circundantes.
Los estudiantes que quieran tomar un café o trabajar en una asignación pueden visitar Wave Coffee Canterbury, Amalis Caff, o Le Cafe. Los mejores lugares para comer en esta zona alrededor de Student Village Canterbury son The Goods Shed, Bill's Canterbury, y The Cook's Tale Restaurant. Si necesitan comprar cosas o obtener necesidades diarias, diríjanse a Whitefriars Canterbury, Stour Retail Park, o Longmarket Shopping Centre. Cuando los estudiantes quieran relajarse, hay muchas opciones, como visitar el famoso Canterbury Cathedral, dar un paseo en el encantador Westgate Gardens, o disfrutar de un paseo junto al río en el Great Stour River. Los amantes de la historia también pueden visitar el Canterbury Roman Museum y Canterbury Castle, mientras que los espacios verdes cercanos sirven como lugares tranquilos para escapar del ajetreo de la vida urbana. El Kent and Canterbury Hospital hace que el acceso a la atención médica sea muy fácil; recetas y necesidades cotidianas pueden obtenerse en Eckersley Pharmacy. Por la noche, los estudiantes seguramente participarán en actividades en los cafés, pubs y vida nocturna ubicados en St George's Street, High Street, y en el centro de la ciudad, lo que hace de Canterbury Student Village un gran lugar para explorar la vida estudiantil en Canterbury.
Comunidades
| Modo de Transporte | Parada/Estación Más Cercana | Distancia desde Canterbury Student Village | Tiempo Aproximado de Caminata |
|---|---|---|---|
| Parada de Autobús | Asda, Sturry Road | 0.17 millas (279 m) | 4 minutos |
| Parada de Autobús | Brymore Road, Sturry Road | 0.19 millas (303 m) | 4 minutos |
| Parada de Autobús | Hudson Road, Northgate | 0.34 millas (551 m) | 8 minutos |
| Estación Ferroviaria | Canterbury West (Southeastern) | 1.1 millas (1.8 km) | 22 minutos |
| Estación Ferroviaria | Canterbury East (Southeastern) | 1.0 millas (1.6 km) | 20 minutos |
| Aeropuerto | London Gatwick Airport (LGW) | 67 millas (108 km) | 1 hora 20 minutos en coche |
Explora la ¿propiedad?
Servicios
Comunidad y Servicios Comunes
seguridad
Servicios de Propiedad
aparcamiento
Características al aire libre
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (18)
Ensuite
Classic En-Suite Lower Ground Floor, Kentish House
Classic En-Suite Lower Ground Floor, Behn Hall
Classic En-Suite Ground Floor, Behn Hall
Classic En-Suite Ground Floor, Kentish House
Classic En-Suite Behn Hall
Deluxe En-Suite Kentish House
Deluxe En-Suite Tallis Court
Deluxe En-Suite Behn Hall
Premier Luxe En-Suite Kentish House
Premier Luxe En-Suite Behn Hall
Studio
Wet Room Studio, Kentish House
Wet Room Studio, Behn Hall
Wet Room Studio Lower Ground Floor
Deluxe Studio Behn Hall
Premier Luxe Studio, Tallis Court
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Depósito de seguridad
Cantidad: £150 (todas las habitaciones y habitaciones con baño en suite) £200 (estudios, apartamentos, dúplex y habitaciones privadas) Protegido bajo el esquema de custodia MyDeposits
Pagar en cuotas
Si tiene un garante en el Reino Unido, entonces puede elegir entre 4 o 9 pagos fraccionados. Si no tiene un garante, entonces deberá pagar el total antes de su llegada. Los estudiantes que reciben financiación estudiantil de England (SFE) pueden solicitar que su calendario de pagos de alquiler se alinee con sus pagos de financiación estudiantil proporcionando prueba de SFE. Esta opción suele recomendarse para el plan de 4 pagos fraccionados. Las fechas de pago fraccionado son las siguientes: Opción de 9 pagos fraccionados: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 pagos fraccionados: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total
Modo de pago
Transferencia bancaria
requisito de garante
Requerido para pago fraccionado Garantes aceptables: residentes del Reino Unido en empleo a tiempo completo residentes del Reino Unido que son autónomos o jubilados Los estudiantes no pueden actuar como garantes
cargos adicionales
La ocupación doble está disponible en todos los tipos de estudio excepto en los tipos de habitación Classic Studio y Compact Studio. Se aplica una tarifa adicional de £50 por semana. Tanto los inquilinos potenciales deben ser estudiantes a tiempo completo. No se permiten dependientes.
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu fecha más reciente de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en el sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser removidos, dejando la habitación en la misma condición en la que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para confirmar que te has ido.
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás consultar con el equipo en el sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es a las 14:00.
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haberte llevado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de llevarte todos tus artículos contigo.
¿Pueden almacenar mi equipaje por mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarte todo contigo o organizar una empresa de almacenamiento para ayudar.
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado para el próximo año?
Si has reservado para el próximo año pero tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato de alquiler, entonces necesitarás hablar con el equipo en el sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para cubrir este período.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿me cobrarán?
Sí, es probable que sí, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en el sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en el sitio si tienes alguna pregunta.
Se ha roto un artículo en la cocina, ¿me cobrarán por ello?
El alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y, a menos que una persona asuma la responsabilidad total (y por lo tanto el cargo total), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.
¿Cuándo necesitará el equipo en el sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de propiedad en el sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimiento regular y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina.
¿Cuándo son las inspecciones de habitación?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en el sitio que te dará aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitaciones en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, acabados y equipos, aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos que se queden conmigo durante la noche?
Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio como que consideres a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar presente cuando se entregue mi correo?
Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto; necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de forma segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger; estarán usando Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete; aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la 'última etapa' de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes durante 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen un espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurarte de que tu correo esté etiquetado correctamente;
TU NOMBRE,
TU HABITACIÓN
NOMBRE DEL ALOJAMIENTO
PRIMERA LÍNEA DE DIRECCIÓN
CIUDAD
CÓDIGO POSTAL
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar; cualquier problema que encuentres puede reportarse en este al personal de la propiedad; ellos pueden entonces investigar para solucionar estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, puedes registrarlos a través de la StuRents App; esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema; ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para solucionarlo por ti!
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan y/o se hacen seguras dentro de 24 horas de un reporte de defecto
Prioridad Dos – Reparaciones urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles del reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones no urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, ¡pero tu habitación y el equipo estarán allí para ayudarte!
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Tienes que poder presentar tu identificación y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde necesitas estar presente para hacer check-in.
¿Necesito informarles cuándo voy a hacer check-in?
Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información; esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para registrarte más rápido después de tu viaje; recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada, ya que estarán preparando tu habitación para ti. – Siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda almacenar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre.
¿Cómo puedo hacer una reserva?
Puedes hacer una reserva con nosotros a través de;
- Reserva en línea haciendo clic en ‘Book Now’
- A través de un amber agent
¿Estoy obligado a pagar el impuesto municipal? Mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, eres considerado exento por los consejos locales; sin embargo, como con todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu universidad elegida. Cuando hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Student Services’ para obtener tu ‘Council Tax Exemption Certificate’, que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención del impuesto municipal, serás responsable de pagar en su totalidad.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política arriba, o no dudes en contactar a tu amber agent.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política arriba o conecta con tu amber agent.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para más información sobre planes de pago, consulta la sección de política arriba, o contacta a tu amber agent para asistencia.
¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?
El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a los estudiantes calificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable integrada en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
- Solo los estudiantes son elegibles bajo las pautas de suscripción de Leap.
- Los no estudiantes no pueden usar la exención.
¿Cuáles son los beneficios clave para los estudiantes?
- No es necesario proporcionar un garante
- No hay pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Acelera el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona la exención durante la reserva?
Durante el proceso de reserva de Concurrent, se muestran a los estudiantes dos opciones de alquiler: Option: Standard
- Label: “UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
- Weekly Rent: Lower
- Guarantor Required: Yes
- Includes Waiver: No
Option: Waiver
- Label: “UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
- Weekly Rent: Higher
- Guarantor Required: No
- Includes Waiver: Yes
La exención debe seleccionarse en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal o administradores.
¿Qué verificaciones se necesitan después de la reserva?
El personal debe:
- Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” está presente en Concurrent.
- Confirmar que el Leap External Reference ID está poblado.
- Verificar el estado del garante: Under Review / Approved / Ready to Sign / Waiver Declined.
No:
- Modificar el tipo de alquiler para agregar Leap manualmente.
- Cambiar el Leap External Reference ID.
- Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta.
¿Quién es elegible para la exención?
- Debe ser un estudiante a tiempo completo registrado en una institución reconocida.
- Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea.
- Debe firmar el acuerdo de alquiler en su totalidad.
- No aplicable para no estudiantes, subinquilinos o alquileres corporativos.
¿Qué sucede si un inquilino cancela o transfiere su alquiler?
- La tarifa de exención puede cancelarse y eliminarse de la reserva original.
- El inquilino entrante puede elegir entre:
- Un contrato respaldado por exención, o
- La ruta estándar del garante.
- Se generará una nueva póliza de Leap si el inquilino entrante selecciona la exención.
¿Qué pasa si un estudiante no llega (No llegada)?
Una no llegada significa:
- El inquilino firmó el acuerdo, está cubierto por exención, pero no se muda.
Requisitos de reclamación:
- Enviar reclamación dentro de 120 días de la fecha de inicio del contrato.
- Proporcionar: Acuerdo de alojamiento firmado Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días del inicio
Prueba aceptada de intención:
- Acuerdo de contrato firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Cronogramas de pago:
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa.
- Puede ser contactado por Reserv para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor.
¿Qué pasa si un inquilino cae en mora (Incumplimiento)?
Requisitos de reclamación:
- Enviar dentro de 120 días del pago faltante.
- Proporcionar: Acuerdo de contrato firmado Libro mayor completo de rentas Copia de aviso escrito (dentro de 7 días del incumplimiento) exigiendo pago
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son manejadas por Reserv en nombre de Leap.
- Pago dentro de 10 días hábiles una vez que se proporcionen los documentos.
- Seguimientos mensuales solicitan libros mayores actualizados.
- Si el estudiante paga más tarde, el sobrepago debe devolverse.
¿Cómo funciona el monitoreo continuo de reclamaciones?
- Reserv verifica mensualmente pagos adicionales.
- Pueden solicitarse libros mayores actualizados.
- Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, si el estudiante paga más tarde) debe devolverse
¿Qué consejos operativos deben recordar el personal?
- Los estudiantes deben elegir exención al reservar—sin cambios retroactivos.
- Nunca editar manualmente los campos de Leap.
- La exención puede eliminarse si se cancela el contrato; el nuevo inquilino puede elegir exención o no.
- La exención es solo para estudiantes (no para contratos no estudiantiles).
- Enviar reclamaciones dentro de 120 días con documentación completa.
- La prueba de intención debe fecharse dentro de 90 días y mostrar claramente la intención de mudarse.
- Las reclamaciones deben enviarse a través del portal en línea de Leap (no por correo electrónico).
¿Qué guion puede usar el personal al asesorar a un estudiante?
“Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la Exención de Garante de Leap. Solo selecciona la opción de renta marcada como ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu renta, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
¿Cuál es la lista de verificación de referencia rápida?
Reserva: El estudiante selecciona “UK Guarantor Not Required”
Después de la reserva: Confirmar ID de Leap y etiqueta de exención en Concurrent
Estado del contrato: Esperar “Guarantor Approved” o “Ready to Sign”
Traspaso: Eliminar exención y reemitir opción para nuevo inquilino
Reclamaciones: Enviar dentro de 120 días con documentos requeridos
No llegadas: Proporcionar acuerdo firmado + prueba de intención
Incumplimientos: Proporcionar libro mayor de rentas + acuerdo firmado + aviso de 7 días
Canterbury Student Village, Canterbury
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