HAB 81371, Munich

Te animan a reportar siempre cualquier artículo roto, dañado y faltante durante tu estancia con ellos creando un ticket. Una vez que termines tu contrato, te enviarán una confirmación y los próximos pasos a seguir. Esos pasos incluyen reportar cualquier daño o artículo faltante a ellos. Aprovecha esa oportunidad y responde a ese correo electrónico enviándoles un informe detallado sobre los daños e incluye fotos o videos si ayuda a explicar y aclarar el problema. Esto no solo les ayudará a hacer la evaluación correcta del estado de tu habitación, sino que abstenerse de hacerlo podría retrasar el proceso de reembolso del depósito.

Dependiendo de la ubicación de tu nuevo hogar, es posible que te proporcionen un protector de colchón, un edredón, una funda de edredón, almohadas, fundas de almohada, un juego de cama y una sábana ajustable. Tu contrato compartirá detalles sobre si estos artículos están disponibles en tu región. Esta ropa de cama debe devolverse a la propiedad si decides mudarte. Recomiendan que también obtengas juegos adicionales propios.

Los inquilinos de cada apartamento pueden diseñar sus propios acuerdos de limpieza siempre que el apartamento se mantenga ordenado y no se dañe el inventario. Recomiendan encarecidamente ventilar cada espacio dos veces al día durante al menos veinte minutos abriendo completamente las ventanas. Esto previene el encierro y el moho. A partir de su experiencia con sus miembros de convivencia, pueden compartir contigo algunas mejores prácticas:

• Barre semanalmente
• Lava los pisos semanalmente o quincenalmente
• Lava el lavabo y el inodoro cada dos días
• Limpia el refrigerador una vez a la semana
• Limpia las superficies de la cocina después de cada uso, y adicionalmente al menos una vez a la semana
• La basura debe sacarse cuando esté llena, o al menos una vez a la semana, lo que ocurra primero
• Cuelga la cortina fuera de la bañera después de ducharte para prevenir decoloración

Ten en cuenta que mantener las unidades limpias es tu responsabilidad, por lo tanto, debes asegurar un estado limpio del apartamento en todo momento.

Dependiendo del edificio, algunas propiedades tienen contenedores privados de basura/reciclaje y otras los comparten con edificios vecinos. Sea cual sea el caso, asegúrate de siempre clasificar la basura de acuerdo con las reglas locales de reciclaje y nunca dejes basura/reciclaje fuera de los contenedores para evitar plagas, multas y condiciones insalubres. Estos contenedores suelen estar ubicados en el sótano o en la parte trasera/delantera del edificio. En algunos edificios, recibirás una llave para acceder a los contenedores de basura. Asegúrate de siempre cerrar con llave los contenedores después de usarlos y llevarte la llave contigo. ¡Es muy común olvidar la llave en los contenedores de basura!

Como lo ven ellos, tu habitación es tu hogar. Quieren proporcionarte la mejor experiencia de vida y asegurarse de que te sientas lo más cómodo posible. Puedes tener invitados e invitar a cualquiera a quedarse contigo hasta por 5 días. Ten en cuenta que esto solo se permite si estás en casa, y siempre debe comunicarse de antemano a tus compañeros de piso. Si algún invitado se queda por más de cinco días al mes, se considera una violación del contrato. Sin embargo, estancias ligeramente más largas pueden ser posibles si tus compañeros de piso están de acuerdo.

Además de los compañeros de piso y sus invitados, es importante tener en cuenta que se pueden esperar algunas visitas externas:

• Personal de limpieza: Cada vez que alguien se muda, la limpieza de cambio tendrá lugar en la habitación libre. Te enviarán un correo electrónico informándote de la salida como recordatorio. Su personal de limpieza también accede a tu piso si tienes incluido un servicio de limpieza semanal/quincenal. Esta limpieza se realiza en un día fijo. Puedes esperar que su personal acceda al apartamento en cualquier momento de ese día. Personal técnico: A veces sus técnicos necesitan atender daños dentro de los apartamentos. Esto podría ser una respuesta a un problema que tú o tus compañeros de piso les reportaron, pero también podría ser daño proveniente de un apartamento vecino que puede causar problemas en tu piso. Gerentes de instalaciones: Como Arrendador, tanto la propiedad como sus agentes tienen derecho a ver la propiedad en caso de causa suficiente. En caso de emergencias, por ejemplo, pueden necesitar acceder al piso sin previo aviso ya que representa un peligro definido, y los gerentes necesitan examinar y llevar a cabo las contramedidas necesarias.
• Personal técnico: A veces sus técnicos necesitan atender daños dentro de los apartamentos. Esto podría ser una respuesta a un problema que tú o tus compañeros de piso les reportaron, pero también podría ser daño proveniente de un apartamento vecino que puede causar problemas en tu piso.
• Gerentes de instalaciones: Como Arrendador, tanto la propiedad como sus agentes tienen derecho a ver la propiedad en caso de causa suficiente. En caso de emergencias, por ejemplo, pueden necesitar acceder al piso sin previo aviso ya que representa un peligro definido, y los gerentes necesitan examinar y llevar a cabo las contramedidas necesarias.

Valoran verdaderamente tu interés en sus propiedades y entienden la importancia de encontrar el hogar perfecto. Debido al alto volumen de solicitudes que reciben, organizar visitas individuales para todos los interesados resulta desafiante. Al ofrecerte una habitación, se esfuerzan por proporcionar información completa para asegurarte de que tomes una decisión informada. Su equipo dedicado está disponible para responder a todas tus preguntas y compartir todos los detalles posibles sobre la habitación. Aunque pueden no ser capaces de acomodar visitas individuales, su enfoque está en empoderarte con la información que necesitas para hacer la mejor elección para tu nuevo hogar. No dudes en ponerte en contacto con cualquier consulta, y su equipo estará encantado de ayudarte en tu búsqueda del espacio de vida perfecto. Gracias por considerarlos como tu futuro hogar, y esperan apoyarte en este emocionante viaje.

En la propiedad, entienden que navegar por la burocracia de un nuevo país puede ser abrumador. Por eso, están aquí para ayudarte en cada paso del camino. Su equipo siempre está listo para asistirte con cualquier pregunta o preocupación que puedas tener respecto al registro de tu dirección. Aquí tienes algunos consejos para comenzar:

• Investiga los requisitos: Cada país tiene su propio conjunto de requisitos para registrar tu dirección. Es importante investigar estos requisitos de antemano para asegurarte de tener todos los documentos e información necesarios. Reúne los documentos necesarios: Dependiendo del país, es posible que necesites proporcionar prueba de identidad, prueba de residencia y otros documentos. Programa una cita: En algunos países, es posible que necesites programar una cita para registrar tu dirección. Haz seguimiento: Después de enviar tu solicitud, es importante hacer seguimiento para asegurarte de que tu registro se procese de manera oportuna.
• Reúne los documentos necesarios: Dependiendo del país, es posible que necesites proporcionar prueba de identidad, prueba de residencia y otros documentos.
• Programa una cita: En algunos países, es posible que necesites programar una cita para registrar tu dirección.
• Haz seguimiento: Después de enviar tu solicitud, es importante hacer seguimiento para asegurarte de que tu registro se procese de manera oportuna.

Es genial escuchar que también te importa mucho quién vivirá contigo en el futuro. Su mayor deseo es encontrar miembros adecuados para sus comunidades. En la propiedad te unirás a una comunidad grande y diversa. Sus miembros son en su mayoría jóvenes profesionales, emprendedores, artistas y estudiantes. Debido a las Regulaciones de Política de Datos Europeas, también conocidas como GDPR, los datos de tus compañeros de piso están protegidos. Por esta razón, no pueden compartir su información contigo.

Tu apartamento está completamente amueblado para que vivas cómodamente desde el día 1. Se incluyen artículos adicionales de uso común como plancha, perchero y lavadora. La cocina está completamente equipada con utensilios de cocina, nevera, lavavajillas y estufa. ¡Cocina lo que desees! Tu habitación también te espera, completamente amueblada y limpia. Encontrarás una cama y ropa de cama, una mesita de noche y un armario en tu habitación. Si reservas una habitación más grande de 10 m².

Aunque el costo de vida en Berlin puede no ser el más bajo, sigue siendo relativamente asequible en comparación con otras grandes ciudades europeas. ¡La ciudad también ofrece muchas oportunidades y una buena calidad de vida!

El transporte público en Berlin es extenso y eficiente, y moverse por la ciudad es muy fácil y conveniente. Las opciones populares incluyen el U-Bahn, el sistema de metro subterráneo de Berlin, el S-Bahn, un sistema de ferrocarril suburbano compuesto por 15 líneas, tranvías y autobuses. La ciudad también ofrece servicios nocturnos extensos, incluyendo autobuses nocturnos y "metros nocturnos".

A partir de enero de 2024, el salario mínimo actual en Alemania es de 12,41 € por hora.

Desde cultura hasta mercados de pulgas y una escena gastronómica diversa, siempre hay algo que experimentar en Berlin. Relájate en el Tiergarten, el parque más grande de Berlin, descubre la icónica vida nocturna de la ciudad y haz un tour en barco por el río Spree. Si te interesan el arte y la historia, no te pierdas la Isla de los Museos, un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO con varios museos.

Si eres un estudiante que se muda a Berlin, es posible que necesites varios documentos, incluyendo prueba de identidad, prueba de matrícula y prueba de ingresos o apoyo financiero a mano. También es posible que necesites proporcionar un contrato de empleo y visa o permiso de residencia, si corresponde.