Illini Tower, Champaign

La mayoría de los solicitantes de Illini Tower requieren un garante para proporcionar la verificación de ingresos requerida para cumplir con el requisito de ingresos y asegurar que puedas hacer los pagos mensuales. Si no tienes un garante, puedes intentar auto-calificarte usando tus propios ingresos o aplicar para usar un servicio de garante de terceros. Por favor, contacta al equipo en el sitio para información sobre su servicio de garante de terceros. Nota: No aceptan documentación de préstamos estudiantiles como verificación de ingresos para aplicaciones de auto-calificación.

Aunque su comunidad está dedicada a estudiantes de UIUC, alquilan Illini Tower a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación.

El alojamiento de verano puede estar disponible en Illini Tower dependiendo de la disponibilidad. Por favor, contacta al equipo en el sitio para información sobre opciones de contrato a corto plazo para alojamiento de verano en junio y julio.

Sí, todos los residentes de Illini Tower tienen la opción de reletting su espacio de cama y pueden hacerlo durante los meses de verano si no planean ocupar su espacio de cama en ese momento. Un relet es diferente a un sublet. El reletting requiere que la persona que tome el espacio de cama pase por el mismo proceso de selección que todos los demás residentes y firme un nuevo contrato de arrendamiento con la comunidad para asumir el contrato por el resto del plazo. Esto asegura que todos los residentes que viven en el sitio cumplan con los mismos estándares de calificación.

El primer pago para Illini Tower vence el 15 de mayo y cubre el primer mes de alquiler y otros cargos. El segundo pago vence el 1 de septiembre y cubre el resto de los cargos del semestre de otoño. El tercer pago vence el 1 de enero y cubre todos los cargos del semestre de primavera.

La forma más fácil de pagar tu cuota mensual es a través de su Portal de Residentes. Este es accesible a través de un enlace en el sitio web y los residentes pueden descargar la aplicación del Portal de Residentes en sus teléfonos para uso móvil. La aplicación del Portal de Residentes permite a los residentes vincular una cuenta bancaria o tarjeta de crédito/débito y configurar pagos recurrentes de cuotas.

Cómo un residente elige pagar su alquiler una vez aprobado depende del residente individual, pero no permiten planes de pago basados en la disponibilidad o el momento de distribución de préstamos estudiantiles. Todas las cuotas mensuales/semestrales de alquiler vencen el 1 del mes.

Dentro de su acuerdo, algunos estudiantes de primer año pueden cancelar su contrato solo para mudarse sin tarifas de cancelación antes del 1 de julio del año en curso. No permiten cancelaciones de arrendamiento. Una vez que su solicitud es aprobada, la verificación se completa y el arrendamiento se firma, todas las partes – incluyendo al inquilino y a la propiedad – están obligadas por los términos del acuerdo de arrendamiento. Los residentes tienen la opción de subarrendar su espacio de cama encontrando a otro residente para que asuma el término del arrendamiento en su nombre. Esa persona necesitaría cumplir con los mismos criterios de calificación y firmaría un nuevo arrendamiento con la comunidad, tomando el lugar del arrendamiento cancelado.

Sí, aceptan todas las principales tarjetas de crédito para pagos a plazos. Las tarifas varían según el proveedor de la tarjeta.

No, no aceptan PayPal para pagos a plazos.

Sí, proporcionan un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación. Parte de la solicitud implica un cuestionario de compañeros de habitación donde preguntan sobre tu enfoque académico, hábitos de estudio y vida social. Utilizan las respuestas de estas preguntas para emparejarte con compañeros de habitación en tu plano de planta seleccionado y género autoidentificado que creen que serán una buena combinación.

Utilizan un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación en su software de gestión de propiedades. Parte de la solicitud implica un cuestionario de compañeros de habitación donde preguntan sobre tu enfoque académico, hábitos de estudio y vida social. Utilizan las respuestas de estas preguntas para emparejarte con compañeros de habitación en tu plano de planta seleccionado y género autoidentificado que creen que serán una buena combinación.

Cuando surgen disputas entre residentes, el equipo de gestión en el sitio organizará una mitigación de compañeros de habitación, reuniéndose con todos los compañeros de habitación involucrados individualmente y/o en grupo para ayudar a resolver el asunto y llegar a una solución mutuamente acordada. Según surjan las necesidades, permiten transferencias de residentes a una nueva unidad.

No permiten la selección de una habitación individual dentro de una unidad. El acuerdo de arrendamiento individual es para un plano de planta específico y – dependiendo del plano de planta – tipo de habitación, no para una unidad o habitación específica. Toman en cuenta las preferencias de habitación al colocar a los residentes, pero todos los futuros compañeros de habitación deben acordar la preferencia.

Sí, si los esfuerzos de mitigación de compañeros de habitación han sido infructuosos, permiten que los residentes se transfieran a otra unidad. Las oportunidades de transferencia dependen de la disponibilidad en unidades del mismo género del mismo plano de planta.

Sí, puedes personalizar tu habitación.Ellos solo piden que seas consciente de no causar daños a la habitación más allá del desgaste normal. Los daños como agujeros más grandes que una moneda de veinticinco centavos deben ser abordados antes de tu mudanza o se te cobrará el costo de reparar los daños.

Sí, se ofrece Wi-Fi en todas las áreas comunes y en las unidades residenciales. Se te proporcionará información sobre cómo acceder al Wi-Fi en el momento de tu mudanza. Recomiendan a los residentes que requieren un uso significativo de datos, como juegos en línea, usar un ethernet que se conecta a la pared para la mejor conexión posible a internet.

Si tienes una necesidad de mantenimiento en tu unidad, piden que lo envíes como una orden de trabajo a través de la aplicación Resident Portal. Esto permite a su equipo rastrear las solicitudes de mantenimiento y comunicarte actualizaciones sobre el estado de la reparación y/o reemplazo según sea necesario, dependiendo de la naturaleza de tu orden de trabajo. La mayoría de las órdenes de trabajo se completan dentro de 24 horas.

Después de reportar una necesidad de mantenimiento, un miembro de su equipo de mantenimiento revisará el ticket y se comunicará si se necesita confirmación de entrada. Al enviar el ticket, los residentes tienen la opción de permitir la entrada a su unidad/dormitorio para que se complete la orden de trabajo o solicitar que la entrada se confirme antes de que se aborde la orden de trabajo. La mayoría de las órdenes de trabajo se pueden completar en una sola visita, pero a veces se requiere una orden parcial.

Las solicitudes de mantenimiento fuera del horario también se pueden enviar a través de la aplicación Resident Portal. En caso de una orden de trabajo de emergencia, como inundación, llame al número de teléfono de la propiedad y su servicio de llamadas fuera del horario contactará al miembro del equipo de mantenimiento de guardia. Para emergencias que amenazan la vida, como un incendio, los residentes también deben contactar al 9-1-1.

El equipo de gestión en el sitio está disponible para hablar con los residentes sobre problemas con sus compañeros de cuarto, dificultades financieras que afectan su capacidad para realizar pagos a plazos, u otras preocupaciones en la unidad o en la comunidad.

Las solicitudes de mantenimiento fuera del horario también se pueden enviar a través de la aplicación Resident Portal. En caso de una orden de trabajo de emergencia, como inundación, llame al número de teléfono de la propiedad y su servicio de llamadas fuera del horario contactará al miembro del equipo de mantenimiento de guardia. Para emergencias que amenazan la vida, como un incendio, los residentes también deben contactar al 9-1-1.

No, no ofrecen servicios de limpieza de habitaciones. Los residentes pueden contratar un servicio de limpieza para limpiar la habitación en su nombre, pero el equipo de gestión en el sitio no es responsable de organizar a los limpiadores, proporcionar acceso a la unidad o pagar por el servicio de limpieza.

No ofrecen espacios de almacenamiento para las pertenencias de los residentes entre fechas de mudanza o después de la fecha de salida. El departamento de vida fuera del campus de la universidad puede ofrecer contactos para empresas locales de almacenamiento y mudanzas que ofrecen este servicio.

No permiten cancelaciones de contratos de alquiler. Una vez que su solicitud es aprobada, la verificación se completa y el contrato se firma, todas las partes, incluido el inquilino y la propiedad, están obligadas por los términos del contrato de alquiler. Los residentes tienen la opción de subarrendar su espacio en la cama encontrando otro residente que tome el contrato de alquiler en su nombre. Esa persona necesitaría cumplir con los mismos criterios de calificación y firmaría un nuevo contrato con la comunidad, reemplazando el contrato cancelado.

No permiten cancelaciones de contratos de alquiler. Una vez que su solicitud es aprobada, la verificación se completa y el contrato se firma, todas las partes, incluido el inquilino y la propiedad, están obligadas por los términos del contrato de alquiler. Incluso si no se muda y toma posesión de la unidad, aún está obligado por los términos del contrato de alquiler y se espera que realice los pagos mensuales a plazos descritos en su contrato de alquiler. El incumplimiento de estos pagos puede resultar en que su cuenta sea enviada a una agencia de cobros.