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June Homes 78753, Austin

Name: June Homes 78753, Austin
Address: 1212, Bonnie Brae Street, Austin, Texas, 78753, US
Telephone: +918035735724
Price range: $600/week

1212, Bonnie Brae St, Austin, 78753, Estados Unidos

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$600

每月

8.2 mi 从城市中心

( 17m. 1h 13m. 3h 2m)

查看地图

University of Texas at Austin | 6.06 mi

Huston Tillotson University | 6.99 mi

Austin Community College | 7.02 mi

St. Edward's University | 9.97 mi

Concordia University Texas | 10.54 mi

售罄

分期付款

Wi-Fi

no disponible

instalaciones de lavandería

Microondas

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

公寓信息

Si buscas un apartamento compartido en Windsor Hills, Austin, puedes elegir este apartamento compartido recién renovado en el 1er piso con un tamaño total de 997 pies cuadrados con 2 otros compañeros de piso o puedes alquilar este apartamento compartido por tu cuenta, si está disponible. Puedes solicitar que tu dormitorio esté amueblado o sin amueblar.
Las características de este apartamento son: lavavajillas, refrigerador, horno, microondas, WiFi, libre de humo, amigable para parejas, aire acondicionado central (espacio común), lavandería en el hogar (gratuita), hvac, TV montada en la pared.

房型 (1)

清除

All (1)

Ensuite (1)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度

#1273: Windsor Hills

起价：$600/month

套间

私人房间

独立浴室

共用厨房

便利设施

Security

Smoking Not Allowed

Amenidades comunes

Lavavajillas

Áreas comunes amuebladas

Wi-Fi

Comedor en cocina

Aire acondicionado central

Seguridad y protección

Prohibido fumar

Wi-Fi

Others

Wall-Mounted TV

房屋规则

Cancellation Policies

Terminación anticipada por estudiantes

1. Si deseas terminar anticipadamente, la propiedad requiere un aviso mínimo de 60 días. 2. El aviso se considera efectivo a partir del primer día del siguiente período de alquiler. Por ejemplo, si presentas tu aviso de 60 días el 15 de mayo, se contará como 60 días a partir del 1 de junio. 3. Si deseas ejercer la opción de terminar tu contrato de alquiler antes de la fecha de finalización acordada, la propiedad requiere una tarifa de entrega equivalente a 1 mes de alquiler si la nueva fecha de

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2-4 semanas antes de la fecha programada de entrada, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dudes en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo te asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o volver a reservar en la misma acomodación. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan volver a reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse por adelantado con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales donde corresponda.

Payment and Fees

Pagar en cuotas

1. Pago inicial 2. Pago en cuotas mensuales.

Modo de pago

Los pagos de alquiler se pueden realizar a través de PropertyWare, Stripe y Flex. Ten en cuenta que estos métodos de pago cobran tarifas de transacción por diferentes métodos de pago, sobre las cuales no tienen control. No se aceptarán pagos realizados a través de cheques o plataformas de terceros distintas de PropertyWare, Stripe o Flex. PropertyWare cobra diferentes tarifas de transacción por diferentes métodos de pago: cada transacción ACH/depósito directo se cobra una tarifa de $2.95, cada transacción en efectivo se cobra una tarifa de $3.75 y cada transacción con tarjeta de crédito se cobra una tarifa de transacción del 3.10% del monto del pago. Stripe envía facturas por correo electrónico a través de las cuales se pueden realizar pagos directamente ingresando los detalles de la tarjeta de débito/crédito y cobra una tarifa de transacción del 3.5%. Flex es una opción de plan de pago que solo se puede usar para pagos mensuales de alquiler, no para pagos iniciales o antes de mudarse a la unidad. También solo se puede usar por inquilinos que pagan a través de PropertyWare.

Requisito de garante

A continuación se detallan los requisitos que debes cumplir para calificar como residente: 1. Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo. Puedes probar los activos en efectivo proporcionando extractos bancarios 2. Una puntuación de crédito superior a 650 Si no cumples con los requisitos de residente para calificar por tu cuenta para una vivienda, necesitarás solicitar una vivienda con un garante que co-firme tu contrato de alquiler. El garante debe proporcionar: 1. Prueba de que sus ingresos mensuales son 5 veces la tarifa mensual o prueba de que tienen 80 veces la tarifa mensual en activos en efectivo 2. Una puntuación de crédito de al menos 650 Ten en cuenta: Si no puedes encontrar a nadie que actúe como garante, puedes usar los servicios de "TheGuarantor" y ellos actuarán como tu garante co-firiendo tu contrato de alquiler por una tarifa, ayudándote a calificar.

Tarifas adicionales

1. La tarifa de membresía varía según el tipo de apartamento y habitación, con un promedio de $169 para un apartamento completo y $126 para una habitación privada. 2. Las parejas deben pagar un adicional de $350 por mes. 3. Para mascotas, se cobrará una tarifa mensual adicional de $50 por gato y $100 por perro. 4. Hay una tarifa de gestión de servicios públicos de $6 que se cobra mensualmente, por la propiedad, para hacerse cargo de las facturas de servicios públicos. 5. Tarifa de bloqueo de puerta: $100. 6. $20/mes subvención para artículos esenciales del hogar para inquilinos en apartamentos compartidos de múltiples habitaciones que puedes usar para comprar artículos esenciales para ti y tus compañeros de habitación (por ejemplo, papel higiénico, jabón de manos, cápsulas para lavavajillas, toallas de papel, etc.) 7. El estacionamiento es un servicio adicional y los cargos pueden ir de $150 a $250 por mes dependiendo de la ciudad. 8. Los servicios públicos se dividen entre los inquilinos de un hogar y se basan 100% en el consumo, excepto por Internet. Internet tiene una tarifa mensual estable. Los servicios públicos pueden depender de las ciudades, pero pueden usar estas como estimaciones aproximadas: Electricidad: $40 - $80 dependiendo de la estacionalidad Gas: $20 - $50 dependiendo de la estacionalidad Agua: $50 - $100 dependiendo de la estacionalidad

Depósito de reserva

1. Para reservar una habitación con la propiedad, necesitas pagar ya sea: (a) Un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler, o (b) Una tarifa única de entrada de $500 (por habitación). 2. Tus costos iniciales se determinan por tu fecha de entrada y duración de la estadía. (a) Si tu entrada es antes del 10 del mes y tu estadía es de más de un mes, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados o completos del primer mes. (b) Si tu entrada es en o después del 10 del mes y tu estadía es de menos de dos meses, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados del primer mes. 3. Cargos completos del segundo mes. (c) Si tu entrada es antes del 15 del mes y tu estadía es de más de dos meses, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados o completos del primer mes. (d) Si tu entrada es en o después del 15 del mes y tu estadía es de más de dos meses, tus costos iniciales serán: 1. Depósito de seguridad. 2. Cargos prorrateados del primer mes. 3. Cargos completos del segundo mes. (e) Si tu estadía es de un mes, independientemente de tu fecha de entrada, la propiedad requerirá que se cobre toda tu estadía por adelantado, incluyendo tu depósito de seguridad (si aplica). Por favor nota: Todos los pagos iniciales deben realizarse dentro de 3 días de tu fecha de firma.

经常问的问题

¿Cómo califico como residente?

Aquí está lo que necesitarás para calificar como residente, basado en la ciudad donde quieres vivir. Las solicitudes para viviendas en Nueva York, Boston, Washington DC, San Francisco y Chicago deben incluir: Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo. Puedes probar activos en efectivo proporcionando extractos bancarios Un puntaje de crédito superior a 650 Las solicitudes para viviendas en Los Ángeles deben incluir: Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo. Puedes probar activos en efectivo proporcionando extractos bancarios Un puntaje de crédito superior a 630 Las solicitudes para viviendas en Austin, Dallas deben incluir: Prueba de que tus ingresos mensuales son 3 veces el alquiler mensual o prueba de que tienes 60 veces la tarifa mensual en activos en efectivo Un puntaje de crédito superior a 550

¿Qué pasa si no califico como residente?

Si no cumples con los requisitos de residente para calificar para una propiedad por tu cuenta, tienen algunas opciones para ti:
* Solicita una propiedad con un garante que co-firme tu contrato de alquiler. * Reserva una estadía a corto plazo de menos de tres meses y disfruta de un proceso de aprobación simplificado: sin requisitos de ingresos o ahorros y solo se te requerirá cumplir con un cierto puntaje de crédito, determinado por la ciudad donde quieres vivir.

¿Los requisitos son diferentes para residentes internacionales?

Sí. Los requisitos de puntaje de crédito de la solicitud solo se aplican a individuos con un historial de crédito en EE.UU. Si eres un residente internacional, tú o un garante deben proporcionar prueba de estatus financiero - como extractos bancarios o prueba de fondos en fideicomiso - en tu país de residencia anterior. Se aceptan documentos en un idioma extranjero, pero se puede solicitar una versión traducida al inglés. Ten en cuenta: cada solicitud se evalúa caso por caso, pero generalmente debe cumplir con los términos anteriores.

¿Puedo hacer un recorrido por una propiedad en persona?

¡Sí! Los solicitantes aprobados pueden ver hasta dos propiedades en persona. Y siempre puedes ver el diseño del dormitorio y las áreas comunes de la propiedad tomando un recorrido en 3D.

¿Hay un requisito de estadía mínima?

Sí. La estadía mínima en cualquier alojamiento es de 30 días (con excepción de Boston y Washington (31 días) y Chicago (32 días). Después de tu estadía mínima de 1 mes, no tienes que alquilar estrictamente por meses a la vez. Por ejemplo, puedes alquilar de manera flexible por 1 mes y 8 días, o 2 meses y 10 días, etc.

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¿Puedo extender mi estadía?

¡Están encantados de que quieras quedarte en el alojamiento por más tiempo! El precio en tu nuevo contrato de alquiler probablemente será hasta un 5% de descuento sobre el precio web para tus fechas deseadas. Algunas diferencias pueden aplicarse en áreas selectas y siempre cumplirán con todas las regulaciones locales de alquiler. Si ya has acordado aceptar una oferta prioritaria, entonces tu precio de extensión será la tarifa de esa oferta. La única vez que no podrías extender tu estadía es si no han recibido respuesta después de la oferta prioritaria emitida y un nuevo residente ha asegurado el espacio.
* Una oferta prioritaria se te hace desde el alojamiento en cualquier momento durante tu estadía si alguien solicita ser el próximo residente de tu habitación. Tienes la opción de extender inmediatamente, firmando para quedarte al menos tanto tiempo como el solicitante y a su precio.

¿Qué pasa si quiero terminar mi acuerdo firmado temprano?

Los planes cambian, lo entienden. Si deseas terminar anticipadamente, requieren un aviso mínimo de 60 días. Consideran el aviso efectivo desde el primer día del siguiente período de alquiler. Por ejemplo, si envías tu aviso de 60 días el 15 de mayo, contarán 60 días desde el 1 de junio. Si deseas ejercer la opción de terminar tu contrato de alquiler antes de la fecha de finalización acordada, requieren una tarifa de rescisión equivalente a 1 mes de alquiler si la nueva fecha de finalización solicitada está entre el 1 de mayo y el 31 de agosto. Para solicitudes con nueva fecha de finalización entre el 1 de septiembre y el 30 de abril, la tarifa de terminación es de 1.5 meses de alquiler. La tarifa se paga por adelantado en la fecha del aviso.

¿Pueden las parejas alquilar en el alojamiento?

¡Sí! Las parejas son bienvenidas en propiedades compartidas selectas por un cargo adicional de $350 al mes. Solo se considera apta para parejas la propiedad con una proporción de baño de 1:1, y solo una pareja puede ocupar estas unidades a la vez.

¿Es la propiedad apta para mascotas?

La mayoría de sus propiedades no son ideales para mascotas. Sin embargo, algunas propiedades selectas permiten mascotas por una tarifa mensual adicional: $50 por un gato y $100 por un perro. Ten en cuenta que, según la ley, todas sus propiedades permiten animales ESA y ADA, incluso si no están listadas como 'aptas para mascotas'. Esto significa que puedes ser emparejado con alguien que esté legalmente autorizado para tener una mascota. En todas las ciudades, cualquier residente que necesite vivir con un ESA debe completar un formulario especificando esto como parte de su solicitud.

¿Cómo es el proceso de mudanza?

Antes de tu fecha de mudanza, se te ofrecerá una llamada de incorporación, donde puedes hacer preguntas y obtener toda la información que necesitas. También recibirás detalles como códigos de puerta por correo electrónico y la app de gestión. Mantienen una política de mudanza a las 3:00 PM por varias razones, pero lo más importante es asegurar que tu mudanza sea lo más fluida posible. En caso de que el residente anterior pueda estar mudándose el día de tu llegada, necesitan tiempo para inspeccionar y limpiar la habitación, asegurando que te mudes a un espacio que cumpla con sus estándares. Si necesitas mudarte antes de las 3:00 PM, pueden acomodarlo caso por caso por una tarifa adicional; solo envía un correo electrónico a su equipo con tu solicitud.

¿Es el alojamiento apto para visitantes?

¡Sí! Los visitantes son bienvenidos entre las 10:00 AM y las 10:00 PM. Si vas a tener más de un par de visitantes a la vez, asegúrate de informar a tus compañeros de habitación. Un amigo que se quede después de las 10:00 PM se considera un visitante nocturno. Todos los visitantes nocturnos y diurnos deben registrarse a través de la App de gestión con su nombre completo y número de teléfono, por la seguridad y consideración de todos los compañeros de casa. Hay un límite máximo de 8 visitantes nocturnos por mes, solo uno a la vez. Si el visitante se queda más de 8 noches al mes, se cobrará al anfitrión la tarifa diaria del precio de la habitación del anfitrión por su invitado, además de su tarifa de licencia. Los residentes de gestión deben asumir plena responsabilidad por sus visitantes. Cualquier violación o daño causado por un visitante se considera una violación del residente, y se aplican las políticas de alojamiento en consecuencia. Por favor, ten cuidado al invitar personas a tus propiedades compartidas.

¿Qué tipos de propiedades tiene la gestión?

Listan tanto propiedades compartidas con compañeros de habitación como estudios y apartamentos de un dormitorio para alquilar. Estas propiedades van desde unidades recientemente renovadas en edificios antiguos e históricos hasta edificios de apartamentos completamente nuevos. Cuando alquilas una habitación en propiedades compartidas, firmarás tu contrato de alquiler conjuntamente con otros compañeros de habitación que la gestión te ayudará a encontrar. Si alquilas un estudio o un apartamento de un dormitorio, no compartirás ese apartamento con ningún compañero de habitación.

¿Cómo funcionan las propiedades compartidas?

Muchos inquilinos en las principales ciudades de EE.UU. prefieren alquilar con compañeros de piso, ya que generalmente es más rentable hacerlo de esta manera. La gestión ayuda a los compañeros de piso a encontrarse para firmar conjuntamente el contrato de alquiler y mudarse al mismo apartamento. Tenga en cuenta que, según las regulaciones locales de vivienda, no está alquilando un dormitorio privado, sino una porción del apartamento completo. Usted y sus compañeros de piso compartirán el costo del alquiler y los servicios públicos de todo el apartamento, y los precios que ve en su sitio son la porción asignable del alquiler que está aceptando pagar.

¿Quiénes son mis compañeros de piso y cómo se verifican?

Los compañeros de piso pueden ser de cualquier edad, siempre adhiriéndose a las leyes de vivienda justa; generalmente son profesionales y/o estudiantes. Tenga la seguridad de que todos los ciudadanos de EE.UU. que alquilan con Student accommodation pasan verificaciones de antecedentes y crédito, y ellos hablan con todos sus residentes durante la visita, ya sea virtualmente o en persona, o se comunican a través de otros medios. Sin embargo, solo pueden ver lo que ven y no pueden hacer promesas sobre su comportamiento o cómo serán como compañeros de piso. Debido a eso, han tomado dos pasos adicionales para promover una convivencia armoniosa tanto como sea posible. Si no está satisfecho con su hogar de ninguna manera, háganles saber dentro de los primeros 30 días de su mudanza y será elegible para una reubicación gratuita. Después de este punto, aún puede reubicarse, pero se aplicará una tarifa de reubicación de $200. Requerirán un aviso de 30 días para la reubicación y las leyes de vivienda de EE.UU. requieren una estancia mínima de 30 días en cada hogar.

¿Puedo conocer a mis compañeros de piso antes de mudarme?

Debido a restricciones de privacidad, la gestión no puede compartir información identificatoria sobre los residentes actuales. Sin embargo, si su futuro compañero de piso ha completado un Perfil de Residente en línea, puede obtener más información sobre ellos en su sitio, como su nombre, hábitos de vida, pasatiempos y ocupación. Cuando envíe su solicitud y sea aprobado, también podrá ver sus perfiles en su cuenta de propiedad.

¿Podrían cambiar mis compañeros de piso durante mi contrato de alquiler?

Sí. Para darle una idea de su rotación de residentes, los residentes de la acomodación generalmente se quedan por un promedio de cuatro meses. Si está obteniendo un nuevo compañero de piso, le informarán cuando su solicitud haya sido aprobada.

¿Qué pasa si tengo problemas con mis compañeros de piso?

Ellos animan a todos los residentes que viven en residencias compartidas a practicar el respeto y la comunicación entre sí en todo momento. Si está experimentando problemas graves con cualquier compañero de piso actual, puede comunicarse con ellos para ser reubicado, y trabajarán juntos para encontrar la mejor solución.

¿Todas las residencias están amuebladas?

Puede alquilar cualquier apartamento como unidad sin amueblar o amueblada. Simplemente elija su preferencia seleccionando “Furnished” o “Unfurnished” en el listado de la residencia. Tenga en cuenta que su pago de alquiler puede cambiar dependiendo de su selección. Todos los muebles son opcionales para los inquilinos.

¿Cómo uso el portal del residente?

Una vez que sea residente, puede acceder al Portal del Residente iniciando sesión en su cuenta usando una computadora de escritorio o la aplicación de gestión en cualquier momento.

¿Qué hago si tengo un problema de mantenimiento?

¡Háganles saber! Puede reportar cualquier problema de mantenimiento o enviar preguntas generales sobre mantenimiento en el Portal del Residente. Acceda al Portal del Residente iniciando sesión en su cuenta usando su computadora de escritorio o la aplicación de gestión. Envíe su solicitud enviando un ticket usando el Portal y le responderán dentro de 24 horas.

¿Puedo tener los datos de contacto de mi propietario?

La gestión ha diseñado un sistema que elimina la necesidad de contactar directamente a su propietario. Ellos intervienen para cumplir con las responsabilidades que su propietario usualmente tendría, con un Equipo de Soporte disponible 24/7 en su aplicación para ayudar con cualquier cosa que pueda necesitar, desde solicitudes de mantenimiento hasta preguntas generales sobre su edificio. Su comodidad es su prioridad y trabajan directamente con los propietarios para resolver cualquier problema que surja.

¿Cómo puedo aprender más sobre el vecindario?

La gestión está disponible en algunos de los barrios más emergentes y deseables. Animan a todos los futuros residentes a investigar el barrio que están considerando antes de mudarse para aprender más sobre la zona. Tenga en cuenta que la gestión lamentablemente no está autorizada a comentar sobre los niveles de seguridad de diferentes barrios, y animan a todos los residentes a mantenerse alerta y tomar todas las precauciones de seguridad necesarias mientras alquilan con ellos.

¿Qué sucede si pierdo una llave o me quedo encerrado?

Están disponibles 24/7 para ayudarte. En caso de que te quedes encerrado y se llame a un representante de la gestión para resolver el problema, se aplica una tarifa de $100 por quedarse encerrado. Si un residente pierde su llave, se aplica una tarifa de reemplazo de llave dependiendo del tipo de llave.

¿Cómo recibo el correo y los paquetes?

Muchos servicios de correo pueden ayudar a entregar tu correo y paquetes de manera segura en las grandes ciudades. Servicios como FedEx, Amazon, UPS y USPS envían tu correo y paquetes. USPS entrega el correo y tienen una llave del edificio. Entregan artículos como cartas, facturas, revistas y paquetes pequeños directamente a tu buzón. Si es un paquete, la compañía de entrega tocará el timbre y tratará de entregarte el paquete directamente. Si no estás en casa y tienen acceso al edificio, dejarán el paquete dentro de la puerta principal del edificio. Si no tienen acceso, pueden dejar el paquete fuera del edificio. Si necesitan tu firma, dejarán un aviso de intento de entrega en la puerta. Cuando estás en el trabajo o viajando y no estás en casa para aceptar tu correo y paquetes, puedes hacer que los envíen a un Amazon locker. Aceptarán y retendrán tu correo y paquetes por ti, y podrás recogerlos dentro de una ventana determinada.

¿Cómo encuentro aparcamiento en la calle?

Las reglas y regulaciones de aparcamiento en la calle varían por ciudad.

¿Muestran mi residencia a otros durante mi estancia?

Sí, permiten que los residentes potenciales aprobados vean cualquier residencia en persona, durante horas razonables en días laborables y fines de semana. Siempre dan aviso previo de futuras visitas y agradecen tu comprensión al respecto. Ten la seguridad de que las visitas en persona cumplirán con todas las regulaciones de seguridad debido a COVID-19.

¿Cuáles son las responsabilidades con la basura?

Los residentes deberán cumplir con todas las leyes aplicables de reciclaje y eliminación de basura. Los residentes también deben separar la basura según lo designado por la gestión y de acuerdo con las leyes locales, y sacar la basura según sea necesario. Todas las tarifas/multas municipales asociadas con la eliminación incorrecta de basura se cargarán a los residentes.

¿Qué es un estipendio mensual para residentes de esenciales de residencia?

Si alquilas un dormitorio en una residencia compartida con otros compañeros de piso, la propiedad te proporcionará un estipendio de $20 por mes para comprar esenciales del hogar para tu apartamento. Puedes usar la tarjeta de crédito virtual de tu propiedad para pagar los esenciales del hogar (disponible en tu app o portal de miembros) o enviar una solicitud de reembolso de suministros a través de tu portal de miembros o app tocando ‘Suministros’ y luego "Compré suministros, me gustaría reembolso”. Si eliges ser reembolsado, se acreditará el monto de tu estipendio al próximo pago mensual de alquiler y todos tus compañeros de piso serán informados cuando se realice cualquier compra. Los compañeros de piso suelen elegir gastar su estipendio en comprar toallas de papel, papel higiénico, bolsas de basura, esponjas para platos, jabón de manos, jabón para platos y otros artículos similares.

¿Qué muebles se incluyen en la residencia compartida?

Para la comodidad tuya y de tus compañeros de piso, los alojamientos amueblan áreas comunes como cocinas, salas de estar y baños en apartamentos compartidos. Los muebles varían mucho de listado a listado y debes revisar el tour 3D y las fotos de tu apartamento seleccionado para aprender más sobre los muebles exactos proporcionados para ese listado.

¿Las puertas de los dormitorios se cierran con llave en las residencias compartidas?

Las habitaciones no se pueden cerrar desde el exterior. En caso de emergencia, los residentes necesitan acceder a todos los espacios de la casa. Se pueden agregar cerraduras al interior de la puerta de la habitación para que, cuando una persona ocupe el espacio, la puerta se cierre. Los cargos se basan en los precios del mercado de mano de obra y el costo del material.

¿Qué tipo de acuerdo firmaré con el alojamiento?

Para todos los alojamientos, firmarás un contrato de arrendamiento residencial que detalla tu precio de alquiler, duración del contrato y términos de tu ocupación. En residencias compartidas, también firmarás un “Tenant-Protection-Promise Lease Modification Rider” que detalla los términos entre tú, tus compañeros de habitación y tu propietario.

¿Por qué necesito un seguro de inquilino?

En caso de cualquier daño o pérdida de tus pertenencias personales, el seguro de inquilino será tu único recurso para solicitar compensación, ya que podrás presentar una reclamación y recibir compensación. Además, dependiendo del paquete de seguro, también puedes ser elegible para recibir alojamiento temporal en caso de que tu residencia se considere inhabitable durante un período específico de tiempo. Los beneficios son muchos: contacta al equipo de seguros de The Guarantors para ayudarte con cualquier pregunta que puedas tener y proporcionarte toda la información que necesites para encontrar la mejor opción para ti.

¿Cómo obtener un seguro de inquilino?

Es esencial que todos los arrendatarios estén incluidos en la póliza y que el alojamiento esté listado como Parte Interesada. Si optas por obtener tu seguro de inquilino de The Guarantors, esta información se precargará automáticamente para ti. El edificio requiere un mínimo de $100,000 en cobertura de responsabilidad civil & cobertura de contenido personal de al menos $10,000 por incidente.

¿Cuál es la sugerencia de la administración al respecto?

La administración sugiere que todos los residentes obtengan un plan de seguro de inquilino (¡o verifiquen que ya tienen uno existente!) ya que, al hacerlo, puedes tener tranquilidad sabiendo que tus pertenencias personales están protegidas durante tu período de alquiler.

¿Cómo funciona este proceso?

La administración gestiona tus cuentas de servicios públicos y paga directamente a los proveedores por cualquier factura emitida. Luego, revisan la ocupación en tu residencia durante la duración del período de facturación y dividen la factura entre los inquilinos, basándose en las fechas de entrada/salida de cada inquilino, todo según lo permitido por la ley.

¿Cuándo se me emitirán las facturas?

Las compañías de servicios públicos facturan en “atrasos”. Esto significa que recibirás tu factura después de tus fechas reales de uso. Por ejemplo: Si tu período de facturación para gas es del 1 de marzo al 31 de marzo, el proveedor de gas leerá el medidor de gas el 31 de marzo y luego generará una factura y la enviará a la propiedad. La propiedad hará todos los cálculos y cobrará a cada inquilino a través de sus portales de pago. Este proceso puede tomar unos días, por lo que es posible que no recibas el cargo hasta más tarde en abril.

¿Se prorratearán mis facturas basadas en mis fechas de entrada/salida?

¡Sí! Tus facturas se prorratearán según las fechas de entrada/salida en tu contrato firmado. Los inquilinos son responsables del uso de servicios públicos durante todo el término activo del contrato, independientemente de si están físicamente presentes en la unidad. Por ejemplo: Si entras más tarde de lo firmado en tu contrato o sales antes de la fecha de salida firmada, aún serás responsable de tu parte de las facturas basadas en las fechas de tu contrato.

¿Cómo se dividirán las facturas entre compañeros de habitación?

Basado en el número de inquilinos con contratos activos durante el período de facturación.

¿Podré ver la factura de mis servicios públicos?

Las facturas están disponibles para revisión previa solicitud.

¿Qué es la tarifa mensual de $6?

La propiedad cobra una tarifa de $6 por gestionar y procesar servicios públicos como tu internet.

¿Cómo crear y construir una línea clara de comunicación?

Cuando vives con compañeros de habitación, la comunicación abierta es clave. Esto significa que desde el principio, es esencial establecer una línea clara de comunicación entre tú y tus compañeros de habitación. Discutir tus preferencias y límites desde el principio puede ahorrarte muchos problemas más adelante.

¿Cómo resolver conflictos?

Establece la etiqueta de compañeros de piso para resolver conflictos. Cuando vives con compañeros de piso, los desacuerdos son inevitables, pero es importante manejarlos de manera madura y respetuosa. Crea reglas para la resolución de conflictos, como acordar siempre escuchar las perspectivas de los demás y tomar un descanso si las cosas se calientan.

¿Cómo mantener los espacios compartidos limpios?

Una de las reglas más importantes cuando vives con compañeros de piso es mantener los espacios compartidos limpios. Nadie quiere familiarizarse con una sala de estar o cocina desordenada, por lo que es esencial establecer un sistema para limpiar y mantener los espacios compartidos.

¿Cómo respetar el espacio personal?

Respeta la privacidad de los demás estableciendo límites y discutiendo reglas para entrar en las habitaciones de los demás. Pide permiso antes de entrar en la habitación de alguien, incluso si la puerta está abierta. Respeta las pertenencias y la privacidad de los demás evitando tocar o mover cualquier cosa en la habitación sin preguntar primero. Recuerda, todos tienen diferentes niveles de comodidad con respecto al espacio personal. Algunos compañeros de piso pueden ser más introvertidos y valorar su tiempo a solas, mientras que otros pueden ser más extrovertidos y disfrutar socializando.

¿Cómo establecer responsabilidades?

Establece responsabilidades para facturas, alquiler y servicios públicos. Esto significa discutir la división de facturas como el alquiler, configurar un sistema de reparto de costos y asegurar que todos conozcan sus responsabilidades financieras. Además, discute expectativas para compartir tareas y responsabilidades.

¿Cómo crear reglas para invitados y fiestas?

Las reglas para invitados y fiestas aseguran que todos se sientan cómodos y respetados en su espacio de vida. Asegúrate de que todos los compañeros de piso estén cómodos con el número de invitados y la frecuencia de sus visitas.

¿Cómo establecer reglas para seguridad y protección?

Establece reglas de seguridad para crear un espacio de vida seguro para todos. Discute procedimientos de emergencia y establece un plan para qué hacer en una emergencia. Esto podría involucrar crear una lista de contactos de emergencia, designar un punto de encuentro fuera del edificio y discutir procedimientos de evacuación

¿Puedo mudarme sin pagar un depósito de seguridad?

Si tu solicitud es aprobada, puedes mudarte sin depósito si te registras con cualquiera de sus socios The Guarantors.

¿Cuándo recibiré mi depósito de seguridad después de mudarme?

Reembolsan los depósitos de seguridad dentro de 14 días hábiles a partir de la fecha de tu mudanza.

¿Cuáles son las facturas de servicios públicos con el alojamiento?

Dependiendo de tu hogar, se te cobrará por electricidad, agua, gas/aceite e internet. Tu porción se calculará dependiendo del número de compañeros de piso.

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