Millfield House, Sunderland
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Acerca de la propiedad
Ofreciendo la experiencia de vida estudiantil a estudiantes de todos los rincones del mundo, Millfield House es una gran oportunidad. Ubicado en Hylton Rd, Sunderland, SR4 7BB, United Kingdom, el alojamiento estudiantil en Sunderland ofrece la perfecta combinación de comodidad y confort bajo un mismo techo. La proximidad a prestigiosas universidades de Millfield Sunderland, incluyendo la University of Sunderland (City Campus), Northumbria University Newcastle, y INTO Newcastle University, es uno de los beneficios que se debe apreciar. También, con acceso fácil a atracciones cercanas, centros de compras y opciones de comida, ofrece comodidad y confort para los estudiantes. Millfield House Sunderland cuenta con baños privados, infraestructura moderna y jardines bien mantenidos, creando un ambiente acogedor para todos aquellos que lo llaman hogar.
Sunderland, ubicada en Tyne and Wear, Inglaterra, es un destino preferido para estudiantes debido a su ambiente acogedor y oportunidades educativas reconocidas. Su encanto costero, junto con costos de vida asequibles, atrae a estudiantes que buscan una educación de calidad y una vida estudiantil vibrante sin comprometer su presupuesto. Millfield House Sunderland ofrece a los estudiantes una experiencia de vida excepcional, combinando comodidad, confort y comunidad. Ubicado estratégicamente a poca distancia de instituciones académicas, los estudiantes disfrutan de un trayecto sin estrés, lo que les permite dedicar más tiempo a sus estudios y actividades extracurriculares. Además, el alojamiento estudiantil Millfield House prioriza el bienestar de los estudiantes al proporcionar un entorno seguro y apoyador. Con personal atento y medidas de seguridad sólidas en lugar, los estudiantes pueden enfocarse en sus estudios con tranquilidad. Además, Millfield House Sunderland fomenta un sentido de pertenencia entre los residentes al promover un ambiente comunitario vibrante. A través de eventos sociales organizados en Millfield House Cloud homes, espacios comunes y redes de apoyo, los estudiantes tienen muchas oportunidades para conectar con compañeros, colaborar en proyectos y construir amistades duraderas. Además, este alojamiento estudiantil en Sunderland entiende la importancia de la flexibilidad para los residentes, ofreciendo una variedad de opciones de alojamiento para satisfacer preferencias e incentivos individuales. Además, Millfield House Sunderland va más allá de proporcionar alojamiento; ofrece un entorno apoyador favorable al éxito académico y al crecimiento personal.
Características
Millfield House en Sunderland ofrece una amplia gama de instalaciones diseñadas para mejorar la experiencia de vida de los estudiantes. Puedes encontrar habitaciones privadas, que incluyen específicamente habitación de lujo, apartamento con dos dormitorios y habitación privada, etc., con cómodas camas dobles para proporcionar un entorno favorable y cocinas equipadas con una olla a vapor, nevera y microondas, fomentando la comodidad para las necesidades culinarias de los residentes. Puedes encontrar un escritorio y silla junto con WiFi, facilitando la investigación y el aprendizaje en línea. Millfield House Sunderland también ofrece un televisor comunitario donde puedes organizar noches de cine con tus compañeros de casa. La habitación de lavado en Millfield House Cloud homes, equipada con una lavadora y secadora, y la aspiradora alivian la carga de tareas fuera de la vivienda, asegurando comodidad para los estudiantes ocupados. Además, una habitación con llave, sistema de entrada con llavero y mantenimiento en sitio ofrecen tranquilidad en cuanto a seguridad. Millfield House prioriza el bienestar y la comodidad de sus residentes, asegurando que el alquiler incluya los costos de agua, gas, WiFi y electricidad.
Lugares cercanos
Millfield House Sunderland está rodeado de varias prestigiosas universidades. The University of Sunderland, una institución clave reconocida por su enfoque en el aprendizaje práctico y sus conexiones con el sector, se encuentra cerca. Con una amplia gama de programas de grado y posgrado, ofrece a los estudiantes oportunidades diversas para su desarrollo académico y personal. Además, Sunderland College proporciona rutas educativas adicionales con cursos vocacionales y alianzas con empresas locales. La proximidad de estas universidades enriquece el entorno educativo alrededor de la vivienda estudiantil Millfield House, fomentando un ambiente propicio para el aprendizaje, la innovación y la colaboración para quienes busquen educación superior en Sunderland.
Próximo a Millfield House Sunderland, encontrará una amplia variedad de instalaciones para satisfacer sus necesidades. Empiece su día con una deliciosa taza de café en Java Café, conocido por sus aromáticos cafés y ambiente acogedor cerca de Millfield House Cloud homes. ¿Tiene hambre? Diríjase a The Scullery, un popular restaurante que ofrece una deliciosa selección de platos. Cuando necesite compras, tanto Tesco Express como Lidl están convenientemente ubicados cerca, proporcionando productos frescos y artículos esenciales. Para todas sus necesidades de compras, hay The Bridges Sunderland, un centro comercial animado que cuenta con una amplia gama de tiendas y boutiques. ¿Necesita retirar efectivo? Encontrará cajeros automáticos de varias bancos, incluyendo Barclays y Santander, a pocos bloques de Millfield House Sunderland. En caso de emergencias médicas, Sunderland Royal Hospital está listo para proporcionar servicios de salud expertos. Para quienes se inclinen por la cultura y la historia, Sunderland Museum & Winter Gardens invita con sus fascinantes exposiciones y exhibiciones botánicas. Estas instalaciones garantizan que los residentes de Millfield House Sunderland tengan fácil acceso a necesidades esenciales y opciones de ocio, mejorando su experiencia de vida en la ciudad. Las bibliotecas cercanas a la vivienda estudiantil Millfield House incluyen Sunderland City Library, que ofrece una vasta colección de libros y recursos para lectores y investigadores, y Millfield Community Library, que proporciona acceso a literatura y materiales educativos.
Commutar
Millfield House en Sunderland disfruta de excelentes enlaces de transporte. Las paradas de autobús más cercanas a Millfield House Cloud homes incluyen Hylton Road-St Marks Church, Hylton Road-Deptford Road, Hylton Road-Chester Road (Stop B), Chester Road-Pallas Road (Stop A), y Hylton Road-Hylton Lane (Stop F). Sunderland Railway Station, a corta distancia de Millfield House Sunderland, ofrece servicios ferroviarios regionales y nacionales, mejorando la conectividad. Además, estaciones de metro cercanas como Millfield Metro, Park Lane, y University garantizan un viaje conveniente dentro de la ciudad y más allá. Los residentes de Millfield House Sunderland disfrutan de fácil acceso a estas opciones de transporte, facilitando su desplazamiento diario y la exploración de los atractivos de Sunderland.
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Servicios
seguridad
Servicios De La Propiedad
Otros
Gastos incluidos
Tipos de Habitación (3)
Non Ensuite
Deluxe Bedroom
Two Bedroom Apartment
Ensuite
Deluxe En-Suite
Reglas de la Casa
Pago y tarifas
Depósito de seguridad
Cantidad: £150 (en-suite) £200 (estudios, apartamentos, dúplex) Protegido bajo el esquema de custodia MyDeposits
Modo de pago
Transferencia bancaria
cargos adicionales
La propiedad ofrece ocupación dual en todas las unidades de estudio. Se aplicará una tarifa adicional de £50 por semana.
Pagar en cuotas
Si tiene un garante en el Reino Unido, entonces podrá elegir entre 4 o 9 instalaciones. Si no tiene un garante, entonces deberá pagar en total y antes de su llegada. Las fechas de pago de las instalaciones son las siguientes: - Opción de 9 instalaciones: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 instalaciones: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total
requisito de garante
Requerido para pagar en instalaciones Garantes aceptables: Residentes del Reino Unido en empleo a tiempo completo Residentes del Reino Unido que son autónomos o jubilados Los estudiantes no pueden actuar como garantes
Conoce a los residentes
Preguntas Frecuentes
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu fecha más reciente de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser removidos, dejando la habitación en la misma condición en que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para confirmar que te has ido.
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás consultar con el equipo en sitio con anticipación a tu check-out, generalmente la hora de check-out es las 14:00.
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haber tomado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de que todos tus artículos sean llevados contigo.
¿Pueden almacenar mi equipaje por mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarlos todos contigo o organizar una empresa de almacenamiento para ayudar.
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado nuevamente para el próximo año?
Si has reservado nuevamente para el próximo año pero tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato de alquiler, entonces necesitarás hablar con el equipo en sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para llenar este vacío.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿se me cobrará?
Sí, lo más probable es que sí, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en sitio si tienes alguna pregunta.
Se ha roto un artículo en la cocina, ¿se me cobrará por ello?
El Alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y a menos que una persona asuma la responsabilidad completa (y por lo tanto el cargo completo), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.
¿Cuándo necesitará el equipo en sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de propiedad en sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimiento regular y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina.
¿Cuándo son las inspecciones de habitación?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en sitio que te dará aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitación en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, acabados y equipos aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos pasando la noche conmigo?
Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio como que consideres a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar ahí cuando se entregue mi correo?
Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto, necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de forma segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger – utilizarán Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete – aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la ‘última etapa’ de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes por 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen un espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago para que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurarte de que tu correo esté etiquetado correctamente;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler, o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar, cualquier problema que encuentres puede reportarse en este al personal de la propiedad – ellos pueden entonces investigar para rectificar estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, puedes registrarlos a través de la StuRents App, esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema – ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para solucionarlo por ti!
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de defecto
Prioridad Dos – Reparaciones Urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles de reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones No Urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, ¡pero tu habitación y el equipo estarán ahí para ayudarte!
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Tienes que poder presentar tu ID y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde necesitas estar presente para hacer check-in.
¿Necesito informarles cuándo voy a hacer check-in?
Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información, esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para hacer check-in más rápido después de tu viaje – recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada, ya que estarán preparando tu habitación para ti. Siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda guardar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre.
¿Cómo puedo hacer una reserva?
Puedes hacer una reserva con nosotros a través de:
- Reserva en línea haciendo clic en ‘Book Now’
- A través de un amber agent
¿Estoy obligado a pagar el impuesto municipal? Mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, se te considera exento por los consejos locales; sin embargo, como en todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu universidad elegida. Una vez que hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Student Services’ para obtener tu ‘Council Tax Exemption Certificate’, que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención del impuesto municipal, serás responsable de pagarlo en su totalidad.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política arriba, o no dudes en contactar a tu amber agent.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política arriba o contacta con tu amber agent.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para más información sobre planes de pago, consulta la sección de política arriba, o contacta a tu amber agent para asistencia.
¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?
El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a los estudiantes cualificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable que se incluye en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
Solo los estudiantes son elegibles bajo las directrices de suscripción de Leap. Los no estudiantes no pueden usar la exención.
Beneficios clave para estudiantes
- No es necesario proporcionar un garante
- Sin pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Acelera el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona la exención durante la reserva?
Durante el Concurrent booking journey, se muestran a los estudiantes dos opciones de contrato de alquiler:
Opción
Etiqueta
Alquiler semanal
Fiador requerido
Incluye exención
Estándar
“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
Más bajo
Sí
No
Exención
“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
Más alto
No
Sí
La exención debe ser seleccionada por el estudiante en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal de gestión de propiedades o administradores.
Proceso de confirmación back-end en Concurrent
Después de la reserva, los miembros del equipo deben:
- Abrir el contrato de alquiler en Concurrent.
- Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” está presente.
- Confirmar que el Leap External Reference ID está poblado.
- Verificar el Estado del fiador:
- En revisión por Leap
- Fiador aprobado
- Listo para firmar
- Exención rechazada
No hacer:
- Intentar modificar el tipo de contrato de alquiler para agregar Leap manualmente
- Agregar o cambiar el Leap External Reference ID
- Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta
Criterios de elegibilidad
- Debe ser un estudiante de tiempo completo registrado en una institución reconocida
- Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea
- Debe firmar el contrato de alquiler en su totalidad
- No aplicable para residentes no estudiantes, subarrendatarios o alquileres corporativos
Traspasos de contrato de alquiler y reasignaciones
Si un inquilino que utiliza la exención Leap quiere cancelar o transferir su contrato de alquiler:
- La tarifa de exención puede ser cancelada y eliminada de la reserva original.
- El inquilino entrante puede entonces elegir su propio arreglo:
- Seleccionar un contrato de alquiler respaldado por exención
- Elegir una ruta estándar de fiador
Se generará una nueva póliza Leap para el estudiante entrante si se selecciona la exención.
No llegadas: Cómo las maneja Leap
Definición
Un no llegada se refiere a un inquilino que:
- Ha firmado su acuerdo
- Está cubierto por la exención
- Pero no se muda antes de la fecha de inicio del contrato de alquiler
Requisitos de reclamación
- Las reclamaciones deben presentarse dentro de 120 días de la fecha de inicio del contrato de alquiler
- Debe proporcionar:
- Acuerdo de alojamiento firmado
- Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días de la fecha de inicio
Aceptado como prueba de intención:
- Contrato de alquiler firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Cronogramas de pago
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa
- Puede ser contactado por su manejador de terceros (Reserv) para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor
El inquilino cae en mora – Proceso de incumplimiento
Requisitos de reclamación
- Presentar la reclamación dentro de 120 días del pago perdido/incumplimiento
- Proporcionar:
- Contrato de alquiler firmado
- Registro completo de alquileres
- Copia del aviso escrito enviado dentro de 7 días del incumplimiento solicitando el reembolso
La prueba de comunicación debe incluir una demanda clara de pago y debe estar fechada apropiadamente – ETAPA 1
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son gestionadas por Reserv en nombre de Leap
- Recibirás el pago dentro de 10 días hábiles una vez que se proporcionen todos los documentos
- Se realizarán seguimientos mensuales para solicitar libros de contabilidad actualizados
- Si el estudiante reembolsa posteriormente, la gestión de la propiedad deberá devolver cualquier sobrepago recibido
Monitoreo Continuo de Reclamaciones por Leap (a través de Reserv)
- Después de que se apruebe una reclamación:
- Reserv verificará mensualmente si se necesita un pago adicional
- Se pueden solicitar libros de contabilidad actualizados
- Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, el estudiante reembolsa después de la reclamación) debe devolverse
Consejos Operativos y Recordatorios
Tarea
Recordatorio
Reserva
Los estudiantes deben elegir la exención al reservar – no hay cambios retroactivos
Registros de Tenencia
Nunca edite manualmente los campos de Leap
Cancelaciones
La exención puede eliminarse; el nuevo estudiante puede elegir la exención o no
Contratos No Estudiantiles
No elegibles – la exención es solo para estudiantes
Reclamaciones
Enviar dentro de 120 días; se requiere documentación completa
Prueba de Intención
Debe fecharse dentro de 90 días del inicio y mostrar una clara intención de mudarse
Portal de Envío de Reclamaciones
Todas las reclamaciones relacionadas con la exención deben enviarse a través del portal (que se proporcionará). Las reclamaciones no pueden enviarse por correo electrónico, solo a través del formulario en línea.
Guion del Equipo – Asesorando a un Estudiante
“Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la Exención de Garante de Leap. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
Lista de Verificación de Referencia Rápida
Área
Paso
Reserva
El estudiante selecciona “UK Guarantor Not Required”
Post-Reserva
Confirmar ID de Leap y etiqueta de exención en Concurrent
Estado del Contrato
Esperar “Guarantor Approved” o “Ready to Sign”
Traspaso
Eliminar exención y reemitir opción para el estudiante entrante
Reclamaciones
Enviar a través de Leap dentro de 120 días con todos los documentos requeridos
No Llegadas
Proporcionar acuerdo firmado + prueba de intención de llegar
Incumplimientos
Proporcionar libro de contabilidad + acuerdo firmado + aviso de 7 días
Millfield House, Sunderland
Ubicaciones Cercanas y Mapa
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