£20 App上现金返还！
Norfolk Street, Sunderland
优惠
公寓信息
Norfolk Street Sunderland es una residencia estudiantil ubicada en el centro de la ciudad, situada en 24–26 Norfolk St, Sunderland, SR1 1EE, Reino Unido. Diseñada para estudiantes que prefieren una vida con cocina propia con comodidades modernas y conveniencia en el centro de la ciudad, la propiedad ofrece tanto diseños con baño privado y estudio adecuados para estilos de vida compartidos e independientes. Como Norfolk Street Sunderland alojamiento estudiantil, combina practicidad, privacidad y accesibilidad, convirtiéndola en una opción sólida entre los alojamientos estudiantiles en Sunderland. Académicamente, la propiedad se beneficia de la proximidad a instituciones clave. ONCAMPUS Sunderland está aproximadamente a 1.6 km de distancia, con un tiempo de viaje de unos 8 minutos en coche. University of Sunderland (City Campus) se encuentra alrededor de 1.1 km de la propiedad y normalmente se puede llegar en 3–5 minutos en coche. Esta corta distancia hace que Norfolk Street Sunderland alojamientos para estudiantes sean particularmente atractivos para aquellos que buscan alojamientos estudiantiles cerca de ONCAMPUS Sunderland con un tiempo de viaje diario mínimo.
Sunderland apoya una población estudiantil en crecimiento y mantiene una tasa de empleo de aproximadamente 73–75%, respaldada por sectores de manufactura, automotriz, tecnología digital, salud y educación. Sunderland es hogar de más de 20,000 estudiantes, principalmente asistiendo a la University of Sunderland, y mantiene una tasa de empleo de alrededor de 73–75%. La ciudad tiene una puntuación de caminabilidad de aproximadamente 60–65 en áreas centrales y un índice de seguridad de alrededor de 60–65, reflejando mejoras constantes en barrios amigables para estudiantes en toda la ciudad. Históricamente conocida por la construcción naval y la minería del carbón, la ciudad se ha transformado en un centro académico y empresarial en desarrollo en el Nordeste, aumentando la demanda de calidad alojamientos estudiantiles en Sunderland.
Características
Norfolk Street Sunderland ofrece opciones de habitaciones amuebladas diseñadas con cuidado para apoyar una vida estudiantil cómoda, incluyendo diseños con baño privado y estudio. La opción con baño privado proporciona un dormitorio privado con baño privado y acceso a cocina compartida, con cama de ¾ plaza, escritorio y silla, cocina, congelador, nevera, microondas, acceso a lavadora, configuración con cocina propia y dormitorio con cerradura para una convivencia compartida segura. La opción de estudio ofrece un espacio completamente privado con su propio baño y cocina, incluyendo cama de ¾ plaza, escritorio y silla, cocina, congelador, nevera, microondas/horno, lavadora, secadora, aspiradora, TV, WiFi, calefacción central, instalaciones con cocina propia y dormitorio con cerradura para mayor independencia. El alquiler incluye facturas de servicios públicos como WiFi (£7.3/semana), gas (£5/semana), electricidad (£4.6/semana) y agua (£2.3/semana), con ahorros estimados de aproximadamente £19 por semana. Los residentes también se benefician de calefacción central, aspiradora, servicio de limpieza, secadora, TV comunitaria, sala de lavandería, banda ancha súper rápida, lavadora, WiFi, y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Las características de seguridad incluyen dormitorios con cerradura, CCTV, sistema de entrada con llave electrónica, mantenimiento en el sitio y servicios de limpieza adicionales, mejorando la experiencia general de vida en Norfolk Street Sunderland alojamientos para estudiantes.
Lugares cercanos
Ubicado en la ubicación principal de Sunderland, Norfolk Street Sunderland sitúa a los estudiantes a poca distancia a pie de áreas comerciales, supermercados, restaurantes, cafés y lugares de entretenimiento. Su ubicación central lo hace especialmente atractivo para quienes buscan alojamiento estudiantil cerca de ONCAMPUS Sunderland, al tiempo que permanece bien conectado a los campus universitarios y enlaces de transporte público.
La zona circundante cuenta con cafés como Costa Coffee y The Engine Room, restaurantes incluyendo Asiana Fusion, Napoli Pizza y Wild Fire Pizza, y pubs como The Dun Cow y Chaplins. Para necesidades diarias, Tesco Express e Iceland son supermercados cercanos. Las necesidades de atención médica están respaldadas por Sunderland Royal Hospital, mientras que farmacias como Boots y LloydsPharmacy son convenientemente accesibles. Espacios verdes cercanos como Mowbray Park y la costa de Sunderland en Roker Beach ofrecen oportunidades recreativas adicionales, fortaleciendo Norfolk Street Sunderland como una opción competitiva entre alojamientos estudiantiles en Sunderland.
Desplazamiento
Vivir en Norfolk Street Sunderland garantiza viajes diarios eficientes. Esta accesibilidad lo convierte en una opción práctica para estudiantes que buscan alojamiento cerca del campus. Varias paradas de autobús operan a lo largo de High Street West, Fawcett Street y Park Lane, ofreciendo servicios frecuentes en Sunderland y las áreas circundantes. Sunderland train station se encuentra en el centro de la ciudad, típicamente accesible en 2–4 minutos en coche, y Park Lane Interchange proporciona conexiones adicionales de autobús y Metro. Newcastle International Airport se encuentra aproximadamente a 28 km de distancia, generalmente un viaje de 30–40 minutos en coche dependiendo de las condiciones de tráfico. Esta fuerte conectividad mejora el atractivo de Norfolk Street Sunderland entre alojamientos estudiantiles ubicados centralmente en Sunderland.
进入 房产内部？
房型 (3)
Ensuite
Classic En-Suite
Deluxe En-Suite
Studio
Classic Studio
Shared Community And Utilities
Security
Amenidades Comunes
Gastos incluidos
Seguridad y Protección
房屋规则
Payment and Fees
Para el AA 25-26 y 26-27:- 1. Si tienes un garante del Reino Unido, entonces puedes elegir entre 4 o 9 cuotas. 2. Si no tienes un garante, entonces necesitarás pagar el total antes de tu llegada. Las fechas de vencimiento de las cuotas son las siguientes: - Opción de 9 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total (o antes de la fecha de inicio del AST) 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total Por favor, ten en cuenta: 1. Para alquileres de menos de 40 semanas, se ofrecerá un máximo de 4 cuotas. 2. Los detalles exactos (fecha de vencimiento y cantidad) se pueden encontrar en tu contrato de alquiler. 3. Los estudiantes nunca pueden mudarse sin haber pagado su alquiler 1 semana antes de su fecha de llegada.
1. Opciones de pago Pagar el total Plan de cuotas Elige entre 4 o 9 cuotas, pagables mediante domiciliación bancaria. 2. Domiciliación bancaria (método preferido) Se debe configurar un mandato de domiciliación desde una cuenta bancaria del Reino Unido. Esto se enviará junto con tu contrato de alquiler de corta duración garantizado (AST) y el calendario de alquileres. No se aplica cargo adicional por pagos mediante domiciliación bancaria. 3. Pagos con tarjeta de débito a través del portal en línea de StuRents Pagos en GBP del Reino Unido: Se aplica una tarifa plana de £1.50 para todas las tarifas de reserva, depósitos o pagos manuales de alquiler realizados con tarjeta de débito desde el Reino Unido o el EEE. Pagos no en GBP / Internacionales: Se aplica una tarifa plana de £1.50, más una tarifa de tarjeta de hasta el 2%, para pagos realizados desde fuera del EEE.
Para el AA 25-26 y 26-27:- 1. Para pagar en cuotas, debes proporcionar un garante cualificado del Reino Unido. 2. Housing Hand (una empresa externa) puede actuar como tu garante si no tienes un garante cualificado del Reino Unido. El servicio de garante de Housing Hand se puede seleccionar durante tu solicitud de alquiler. 3. La propiedad no acepta garantes internacionales. Por favor, ten en cuenta: La propiedad se reserva el derecho de rechazar solicitudes de garante nominadas si no se proporciona la información solicitada y el garante nominado no cumple con los requisitos mínimos. Los requisitos mínimos para un garante son: • Residente del Reino Unido en empleo a tiempo completo (incluyendo estatus de autoempleo) • Jubilado (sujeto al estatus financiero mostrado en la prueba de dirección)
Para el AA 25-26 y 26-27:- 1. Debes pagar un depósito (GBP 150 para habitaciones con baño privado y GBP 200 para estudios) para asegurar tu habitación con la propiedad. 2. Esto se reembolsará, dentro de 10 días, a ti al final de tu período de alquiler menos cualquier atraso en el alquiler o costos por daños causados a tu habitación/áreas comunes. Nota: El monto del depósito está sujeto a cambios según la disponibilidad.
Para el AA 25-26 y 26-27:- La Gestión de Propiedad ofrece ocupación dual en todas las unidades de estudio. Se aplicará una tarifa adicional de £50 por semana.
经常问的问题
¿Cuándo debo hacer el check-out?
Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, ¡estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás! Tu fecha más reciente de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en el sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.
¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?
Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser removidos, dejando la habitación en la misma condición en que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para decir que te has ido
¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?
Deberás verificar con el equipo en el sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es 14:00
¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?
Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haber tomado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de que todos tus artículos sean llevados contigo.
¿Puedes almacenar mi equipaje por mí una vez que me haya ido?
No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarlos todos contigo o organizar una empresa de almacenamiento para ayudar
¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado nuevamente para el próximo año?
Si has reservado nuevamente para el próximo año, sin embargo, tu contrato de alquiler actual termina antes del inicio de tu próximo contrato de alquiler, entonces necesitarás hablar con el equipo en el sitio para tener un contrato de alquiler corto de verano para llenar este vacío.
Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿se me cobrará?
Sí, lo más probable es que sí, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en el sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en el sitio si tienes alguna pregunta
Un artículo en la cocina se ha roto, ¿se me cobrará por ello?
El Alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y a menos que una persona asuma la responsabilidad completa (y por lo tanto el cargo completo), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.
¿Cuándo necesitará el equipo en el sitio acceso a mi habitación / cocina?
Cuando se requiera acceso, el equipo de propiedad en el sitio te dará aviso previo.
Se requieren mantenimiento regular y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina
¿Cuándo son las inspecciones de habitación?
Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo en el sitio que te dará aviso previo.
Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?
Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitación en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, instalaciones y equipos, aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.
¿Puedo tener amigos que se queden conmigo durante la noche?
Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo en el sitio como que consideres a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches; para más información, por favor habla con tu equipo de alojamiento.
Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.
¿Tengo que estar presente cuando se entregue mi correo?
Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto; necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de forma segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger; estarán usando Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete; aquí pueden asegurar que tu paquete sea neutro en carbono para la 'última etapa' de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes durante 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen un espacio muy limitado para almacenar artículos.
¿Cómo hago que se entregue mi correo?
Necesitarás asegurarte de que tu correo esté etiquetado correctamente;
YOUR NAME,
YOUR ROOM
ACCOMMODATION NAME
1ST LINE OF ADDRESS
CITY
POSTCODE
Esta información está disponible en tu contrato de alquiler o en tu paquete de bienvenida
¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?
Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar; cualquier problema que encuentres puede reportarse en este al personal de la propiedad; ellos pueden entonces investigar para solucionar estos problemas por ti.
Si tienes algún problema durante el año, entonces puedes registrarlos a través de la StuRents App; esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema; ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para solucionarlo por ti!
Los problemas de mantenimiento se completarán;
Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de un defecto
Prioridad Dos – Reparaciones urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles del reporte del defecto
Prioridad Tres – Reparaciones no urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de un defecto
¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?
Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, pero tu habitación y el equipo estarán allí para ayudarte.
¿Puede alguien más hacer check-in por mí?
No. Tienes que poder presentar tu identificación y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde, necesitas estar presente para hacer check-in.
¿Necesito informarles cuándo voy a hacer check-in?
Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de propiedad pidiendo esta información; esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para hacer check-in más rápido después de tu viaje; recomiendan que les informes.
¿Pueden almacenar mi equipaje antes de que llegue?
No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada, ya que estarán preparando tu habitación para ti. Siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda guardar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre.
¿Cómo puedo hacer una reserva?
Puedes hacer una reserva con nosotros a través de:
- Reserva en línea haciendo clic en ‘Book Now’
- A través de un amber agent
¿Estoy obligado a pagar el impuesto municipal? Mi contrato no lo incluye
Como estudiante a tiempo completo, se te considera exento por los consejos locales; sin embargo, como en todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu universidad elegida. Una vez que hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Student Services’ para obtener tu ‘Council Tax Exemption Certificate’, que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención del impuesto municipal, serás responsable de pagarlo en su totalidad.
¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?
Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política anterior o no dudes en contactar a tu amber agent.
¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?
Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política anterior o ponte en contacto con tu amber agent.
¿Puedo pagar en cuotas?
Para más información sobre los planes de pago, consulta la sección de política anterior o contacta a tu amber agent para obtener ayuda.
¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?
El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para el alojamiento estudiantil. Permite a los estudiantes cualificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable que se incluye en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.
Solo los estudiantes son elegibles según las directrices de suscripción de Leap. Los no estudiantes no pueden usar la exención.
Beneficios clave para estudiantes
- No es necesario proporcionar un garante
- Sin pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
- Acelera el proceso de reserva y contrato
- Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido
¿Cómo se selecciona la exención durante la reserva?
Durante el Concurrent booking journey, se muestran a los estudiantes dos opciones de contrato de arrendamiento:
Opción
Etiqueta
Alquiler semanal
Aval requerido
Incluye exención
Estándar
“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
Más bajo
Sí
No
Exención
“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
Más alto
No
Sí
La exención debe ser seleccionada por el estudiante en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal de gestión de propiedades o administradores.
Proceso de confirmación back-end en Concurrent
Después de la reserva, los miembros del equipo deben:
- Abrir el contrato de arrendamiento en Concurrent.
- Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” está presente.
- Confirmar que el Leap External Reference ID está poblado.
- Verificar el Estado del aval:
- En revisión por Leap
- Aval aprobado
- Listo para firmar
- Exención rechazada
No hacer:
- Intentar modificar el tipo de contrato de arrendamiento para agregar Leap manualmente
- Agregar o cambiar el Leap External Reference ID
- Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta
Criterios de elegibilidad
- Debe ser un estudiante de tiempo completo registrado en una institución reconocida
- Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea
- Debe firmar el contrato de arrendamiento en su totalidad
- No aplicable para residentes no estudiantes, subarrendatarios o alquileres corporativos
Traspasos de contratos de arrendamiento y reasignaciones
Si un inquilino que utiliza la exención Leap quiere cancelar o transferir su contrato de arrendamiento:
- La tarifa de exención puede ser cancelada y eliminada de la reserva original.
- El inquilino entrante puede entonces elegir su propio arreglo:
- Seleccionar un contrato de arrendamiento respaldado por exención
- Elegir una ruta estándar de aval
Se generará una nueva póliza Leap para el estudiante entrante si se selecciona la exención.
No llegadas: Cómo las maneja Leap
Definición
Una no llegada se refiere a un inquilino que:
- Ha firmado su acuerdo
- Está cubierto por la exención
- Pero no se muda antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento
Requisitos de reclamación
- Las reclamaciones deben presentarse dentro de 120 días a partir de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento
- Debe proporcionar:
- Acuerdo de alojamiento firmado
- Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días de la fecha de inicio
Aceptado como prueba de intención:
- Contrato de arrendamiento firmado
- Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza
Cronogramas de pago
- Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa
- Puede ser contactado por su manejador de terceros (Reserv) para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor
El inquilino cae en mora – Proceso de incumplimiento
Requisitos de reclamación
- Presentar la reclamación dentro de 120 días a partir del pago perdido/incumplimiento
- Proporcionar:
- Contrato de arrendamiento firmado
- Libro mayor completo de alquiler
- Copia del aviso escrito enviado dentro de 7 días del incumplimiento solicitando el reembolso
La prueba de comunicación debe incluir una demanda clara de pago y debe estar fechada apropiadamente – ETAPA 1
¿Qué sucede a continuación?
- Las reclamaciones son gestionadas por Reserv en nombre de Leap
- Recibirás el pago dentro de 10 días hábiles una vez que se proporcionen todos los documentos
- Los seguimientos mensuales solicitarán libros mayores actualizados
- Si el estudiante reembolsa posteriormente, la gestión de la propiedad deberá devolver cualquier sobrepago recibido
Monitoreo Continuo de Reclamaciones por Leap (a través de Reserv)
- Después de que se apruebe una reclamación:
- Reserv verificará mensualmente si se necesita un pago adicional
- Se pueden solicitar libros mayores actualizados
- Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, el estudiante reembolsa después de la reclamación) debe devolverse
Consejos Operativos y Recordatorios
Tarea
Recordatorio
Reserva
Los estudiantes deben elegir la exención al reservar – no hay cambios retroactivos
Registros de Arrendamiento
Nunca edite manualmente los campos de Leap
Cancelaciones
La exención se puede eliminar; el nuevo estudiante puede elegir la exención o no
Contratos No Estudiantiles
No elegibles – la exención es solo para estudiantes
Reclamaciones
Enviar dentro de 120 días; se requiere documentación completa
Prueba de Intención
Debe estar fechada dentro de 90 días del inicio y mostrar una clara intención de mudarse
Portal de Envío de Reclamaciones
Todas las reclamaciones relacionadas con la exención deben enviarse a través del portal (que se proporcionará). Las reclamaciones no se pueden enviar por correo electrónico, solo a través del formulario en línea.
Guion del Equipo – Asesorando a un Estudiante
“Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la Exención de Garante de Leap. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘GARANTE DEL REINO UNIDO NO REQUERIDO’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”
Lista de Verificación de Referencia Rápida
Área
Paso
Reserva
El estudiante selecciona “Garante del Reino Unido No Requerido”
Post-Reserva
Confirmar ID de Leap y etiqueta de exención en Concurrent
Estado del Contrato
Esperar “Garante Aprobado” o “Listo para Firmar”
Traspaso
Eliminar exención y reemitir opción para el estudiante entrante
Reclamaciones
Enviar a través de Leap dentro de 120 días con todos los documentos requeridos
No Llegadas
Proporcionar acuerdo firmado + prueba de intención de llegar
Incumplimientos
Proporcionar libro mayor + acuerdo firmado + aviso de 7 días
