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Q Studios, Stoke-on-Trent

1, North St, Stoke-on-Trent, ST4 7FA, Reino Unido
propertypage.compactinventorycard.from
£125
每 周
0.7 mi 从 城市中心
( 3m. 15m. 15m)
查看地图
Staffordshire University | 0.32 mi
City of Stoke-on-Trent Sixth Fo... | 0.46 mi
Stoke-on-Trent College Cauldon ... | 0.47 mi
Newcastle-under-Lyme College | 2.1 mi
Stoke-on-Trent College - Bursle... | 2.7 mi
分期付款
未获签证全额退款
ocupación doble
gimnasio
gastos incluidos

优惠

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公寓信息

Q Studios Stoke-on-Trent, ubicado en 1 North St Stoke-on-Trent ST4 7DQ, ofrece opciones de vivienda convenientes y modernas para alojamiento estudiantil en Stoke-on-Trent. Q Studios Cloud Student Homes es muy demandado debido a su variedad de tipos de habitación, incluyendo studios, penthouses, y Premier Wet Room. Los estudiantes encontrarán Staffordshire University y Keele University en proximidad accesible, haciendo de Q Studios una elección ideal para alojamiento estudiantil en Stoke-on-Trent. Stoke-on-Trent, a menudo referido como 'Potteries' por su herencia industrial de cerámica, proporciona a los estudiantes una mezcla de historia cultural y comodidades modernas.

Stoke está altamente valorado como lugar para vivir, y es fácil ver por qué – la ciudad tiene grandes perspectivas de empleo, ofrece una calidad de vida difícil de superar, y tiene precios de propiedad muy competitivos. Stoke no recibe tanta atención como sus ciudades vecinas, por lo que podrías no saber mucho sobre vivir en la ciudad. Q Studios, alojamiento en Stoke-on-Trent en Stoke-on-Trent se encuentra en una ciudad reconocida por su vibrante comunidad estudiantil, museos y galerías de arte. Con su rico pasado industrial, Stoke-on-Trent se encuentra entre los centros educativos significativos del Reino Unido. Junto con eso, las opciones asequibles de vivienda estudiantil como Q Studios Stoke-On-Trent lo convierten en una ubicación lucrativa. Sus múltiples universidades contribuyen a una población estudiantil dinámica. Staffordshire es una de las joyas de la corona de la localidad. Es popular entre estudiantes internacionales. Parece ser una institución educativa sólida y bien establecida. Las reseñas de exalumnos son favorables. Elegir 'Q Studios Stoke-on-Trent' significa sumergirse en una ciudad celebrada por su espíritu innovador, al alcance de atracciones locales como Trentham Estate y Potteries Museum & Art Gallery. Ofrecido por amber, Q Studios Stoke-on-Trent promete una experiencia de vida estudiantil cómoda y conveniente.

Características

Descubre el encanto de la vida estudiantil moderna en Q Studios Stoke-on-Trent, un alojamiento estudiantil premium en el Reino Unido ubicado estratégicamente para estudiantes. Q Studios Cloud Student Homes ofrece una diversa gama de tipos de habitación, incluyendo el Classic Wet Room Studio, Deluxe Studio, Premier Studio, y el chic Penthouse Studio. Cada uno está diseñado para proporcionar una experiencia de vida refinada, con espacios completamente amueblados que incluyen una cama de ¾, Wi-Fi de alta velocidad, una instalación de lavandería dedicada, una aspiradora y una secadora. Se te proporcionará un dormitorio con cerradura, una nevera y un microondas.

Las comodidades comunes en Q Studios Stoke-on-Trent alojamiento estudiantil en Inglaterra están diseñadas para mejorar tanto la vida académica como social. Los estudiantes pueden disfrutar de una vibrante sala común mientras ven TV (común), relajarse en la zona exterior, y mantenerse en forma en el equipado gym. La zona de juegos es perfecta para el tiempo de ocio, mientras que máquinas expendedoras y servicios de mantenimiento en el sitio añaden conveniencia. Calefacción central, autocatering, limpieza, reciclaje, y oficina de correos se añaden a las comodidades. Los gastos incluyen agua, electricidad, y gas. El sistema de entrada con llave electrónica y CCTV hacen de Q Studios Stoke-on-Trent una opción viable para estudiantes.

Lugares cercanos

Situado en el corazón de la ciudad, Q Studios Stoke-on-Trent ofrece la combinación perfecta de conveniencia y atracciones locales para sus residentes. Esta vibrante residencia estudiantil en el Reino Unido está justo a la puerta de conocidos restaurantes y puntos de encuentro sociales. Los estudiantes pueden disfrutar del ambiente animado de Stafford Hotel o comer algo en Subway, perfecto para esos brunchs perezosos de fin de semana o un delicioso pastel por la noche. Si buscas sabores exóticos, Longton está listo para deleitar tus papilas gustativas con su exquisita cocina india.

Vivir en Q Studios Stoke-on-Trent residencia estudiantil en Inglaterra significa que nunca estás lejos de la naturaleza y el ocio. Hanley Park ofrece un escape sereno para un descanso de estudio o una carrera.

Cuando la noche llama a una celebración o a un encuentro casual, los estudiantes pueden ir a bares locales como Longton Flames para música en vivo y bebidas. Para los adictos a las compras, Asda Walstanton Superstore, Shoezon, and WH Smith are los puntos de venta minorista que satisfacen todas tus necesidades. Además, Q Studios, Stoke-on-Trent residencia en Stoke-on-Trent, es una ubicación ideal para estudiantes que desean equilibrar los estudios y el ocio sin problemas. Con una ubicación tan perfecta, Q Studios, Stoke-on-Trent se destaca no solo como un lugar para vivir, sino como un espacio para experimentar lo mejor de la vida estudiantil en Stoke-on-Trent. Los residentes tienen amplias oportunidades para explorar el área más amplia. El cercano Staffordshire University campus ofrece varios eventos y actividades, proporcionando oportunidades para socializar con estudiantes y asistir a conferencias o talleres. Además, la proximidad de Stoke on Trent a lugares turísticos como Alton Towers theme park o el Peak District National Park permite emocionantes viajes de un día y aventuras al aire libre. En general, elegir Q Studios Stoke on Trent como residencia ofrece a los residentes una vida social vibrante enriquecida por las comodidades y atracciones tanto de la residencia misma como del área circundante. Ya sea explorando monumentos culturales, disfrutando de aventuras al aire libre o simplemente relajándose con amigos, los residentes pueden esperar una experiencia plena y agradable en este entorno de vida dinámico.

Desplazamiento

La conveniencia es clave para cualquier estudiante, y Q Studios Stoke-on-Trent residencia estudiantil en Inglaterra lo entiende perfectamente. La proximidad de varias paradas de autobús como Stop O, Stop T, Stop P, y Stop M a un tiro de piedra de Q Studios Cloud Student Homes asegura que los residentes puedan subirse fácilmente para llegar a sus destinos, ya sea para universidades, compras o entretenimiento. Además, la central Stoke-on-Trent railway station está situada cerca, ofreciendo mayor conectividad a rutas locales y nacionales. Con tales redes de tránsito robustas rodeando la Q Studios Stoke-on-Trent residencia estudiantil en el Reino Unido, los estudiantes están bien equipados para explorar la ciudad sin esfuerzo.

房型 (8)

清除
All (8)
Studio (8)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
2

Ground Floor Classic Studio

起价:£125/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
7

Classic Studio

起价:£130/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Classic Wet Room Studio

起价:£137/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Deluxe Studio

起价:£140/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
14

Premier Studio

起价:£155/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
5

Premier Wet Room

起价:£165/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6

Premier Luxe Studio

起价:£175/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
5

Penthouse Studio

起价:£180/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
Fitness And Recreation
Gym
Security
Fob Entry System
CCTV
Outdoor Features
Outdoor Area
Amenidades Comunes
Sala Común
Sala de Lavandería
Reciclaje
Gimnasio
Gastos Incluidos
Agua
Electricidad
Gas
Seguridad
Dormitorio con Cerradura
Sistema de Control de Acceso Electrónico
CCTV
Mantenimiento en Sitio
Post Room
On Site Maintenance
Others
TV (Communal)

房屋规则

Cancellation Policies
  • Sin visa, sin pago
    Para 25-26 AY & 26-27 AY:- Si tu visa ha sido rechazada, entonces necesitarás contactar a tu equipo de alojamiento dentro de 5 días del rechazo con la evidencia del rechazo para que tu cancelación sea procesada y el depósito reembolsado.
  • Otras políticas de cancelación
    Para el AY 25-26 y 26-27:- Cancelación de alquiler por condiciones médicas Si se declaró una condición médica preexistente en el momento de la solicitud al Equipo de Alojamiento y puede afectar su capacidad para continuar el alquiler, esto se considerará caso por caso cuando se presente una solicitud de cancelación. Tenga en cuenta: Las condiciones médicas no divulgadas en el momento de la solicitud no pueden considerarse como motivo para la cancelación. La notificación de una condición médica n
  • Período de Reflexión
    Para el AY 25-26 y 26-27:- Los estudiantes pueden cancelar su reserva sin penalización dentro del período de reflexión aplicable descrito a continuación: 1. Reservas Estándar: Se proporcionará un reembolso completo si la cancelación ocurre dentro de 7 días de la fecha de reserva original. 2. Períodos de Reserva Pico: Para reservas realizadas durante períodos pico designados, las cancelaciones deben hacerse dentro de 48 horas de la fecha de reserva original para recibir un reembolso completo. Las
  • Sin Plaza, Sin Pago
    Para el AY 25-26 y 26-27:- Solo estudiantes de primer año de pregrado 1. Si no logra las calificaciones requeridas para su universidad elegida, puede cancelar bajo esta política: a) notificar a la administración de la propiedad dentro de 5 días calendario de la publicación de sus resultados. 2. Debe proporcionar por correo electrónico: a) Una copia de la carta de rechazo de UCAS o universidad confirmando que no cumplió con los resultados requeridos b) Cuando corresponda, una carta de aceptación
  • Inquilino de Reemplazo Aceptado
    Para el AY 25-26 y 26-27:- Si desea dejar su alquiler, debe organizar un inquilino de reemplazo: a) El reemplazo debe ser un estudiante a tiempo completo en un establecimiento educativo especificado. b) El reemplazo debe firmar un TA y proporcionar todos los documentos requeridos. c) Los reembolsos solo se procesarán una vez que el reemplazo haya firmado y se haya mudado. NOTA : a) Las solicitudes deben hacerse por escrito antes de que la propiedad intente encontrar un reemplazo. b) La tarifa d
  • Asignación de habitación
  • Asignación de habitación
    Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.
  • Guía de check-in
  • Guía de check-in
    Aproximadamente 2-4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación necesaria y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dude en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo le asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.
  • Política de renovación
  • Política de renovación
    Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para la renovación o re-reserva en la misma acomodación. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan re-reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.
  • Política de check-in temprano
  • Política de check-in temprano
    Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse por adelantado con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales donde corresponda.
  • Payment and Fees

    Pagar en cuotas

    Para el AY 25-26 y 26-27:- 1. Si tiene un garante del Reino Unido, entonces puede elegir entre 4 o 9 cuotas. 2. Si no tiene un garante, entonces deberá pagar en su totalidad y antes de su llegada. Las fechas de vencimiento de las cuotas son las siguientes: - Opción de 9 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total 2. Septiembre: 10% del alquiler total (o 20% si se reserva después del 14 de agosto) 3. Octubre: 10% del alquiler total 4. Noviembre: 10% del alquiler total 5. Diciembre: 10% del alquiler total 6. Enero: 10% del alquiler total 7. Febrero: 10% del alquiler total 8. Marzo: 10% del alquiler total 9. Abril: 20% del alquiler total Opción de 4 cuotas: 1. Agosto: 10% del alquiler total (o antes de la fecha de inicio del AST) 2. Septiembre: 34% del alquiler total 3. Enero: 34% del alquiler total 4. Abril: 22% del alquiler total Tenga en cuenta: 1. Para alquileres de menos de 40 semanas, se ofrecerá un máximo de 4 cuotas. 2. Los detalles exactos (fecha de vencimiento y monto) se pueden encontrar en su contrato de alquiler. 3. Los estudiantes nunca pueden mudarse sin haber pagado su alquiler 1 semana antes de su fecha de llegada.

    Modo de pago

    1. Opciones de pago Pagar en su totalidad Plan de cuotas Elija entre 4 o 9 cuotas, pagaderas mediante Direct Debit. 2. Direct Debit (Método preferido) Se debe configurar un mandato de Direct Debit desde una cuenta bancaria del Reino Unido. Esto se enviará junto con su Assured Shorthold Tenancy (AST) y el calendario de alquiler. No se aplica cargo adicional por pagos mediante Direct Debit. 3. Pagos con tarjeta de débito a través del portal en línea de StuRents Pagos en GBP del Reino Unido: Se aplica una tarifa plana de £1.50 para todas las tarifas de reserva, depósitos o pagos manuales de alquiler realizados mediante tarjeta de débito desde el Reino Unido o el EEE. Pagos no en GBP / Internacionales: Se aplica una tarifa plana de £1.50, más una tarifa de tarjeta de hasta el 2%, para pagos realizados desde fuera del EEE.

    PayPal
    VISA
    AMEX
    Requisito de Garante

    Para el AY 25-26 y 26-27:- 1. Para pagar en cuotas, se requiere un Garante calificado del Reino Unido. 2. Housing Hand (una empresa externa) puede actuar como su garante si no tiene un Garante calificado del Reino Unido. El servicio de garante de Housing Hand se puede seleccionar durante su solicitud de alquiler. 3. La propiedad no acepta garantes internacionales. Nota: La propiedad se reserva el derecho a rechazar solicitudes de Garante nominadas si no se proporciona la información solicitada y el Garante nominado no cumple con los requisitos mínimos. Los requisitos mínimos para un Garante son: • Residente del Reino Unido en empleo a tiempo completo (incluyendo Estatus de Autoempleo) • Jubilado (sujeto al estatus financiero mostrado en la Prueba de Dirección)

    Depósito de Seguridad

    Para el AY 25-26 y 26-27:- 1. Debe pagar un depósito (GBP 150 para En-suites y GBP 200 para Studio) para asegurar su habitación con la propiedad. 2. Este se reembolsará, dentro de 10 días, al final de su período de alquiler menos cualquier atraso en el alquiler o costos por daños causados a su habitación/áreas comunes. Nota: El monto del depósito está sujeto a cambios según la disponibilidad.

    Tarifas adicionales

    Para el AY 25-26 y 26-27:- La gestión de propiedades ofrece ocupación doble en todas las unidades de estudio. Se aplicará una tarifa adicional de £50 por semana.

    经常问的问题

    ¿Cuándo debo hacer el check-out?

    Después de tu tiempo con ellos en el alojamiento, estoy seguro de que será difícil dejarlos atrás. Tu última fecha de check-out es la fecha de finalización de tu contrato de alquiler. Puedes irte antes de la fecha de finalización de tu contrato de alquiler, solo necesitarás firmar en Recepción para informar al equipo de propiedad en sitio que te has ido y no tienes intención de regresar.

    ¿Qué necesito hacer para hacer el check-out?

    Deberás asegurarte de que tu habitación (y cocina) esté limpia, ordenada y libre de residuos. Todos tus artículos deben ser retirados, dejando la habitación en la misma condición en que la encontraste. Simplemente necesitarás firmar en Recepción para confirmar que te has ido.

    ¿Cuál es la hora más tardía para mi check-out?

    Deberás consultar con el equipo en sitio antes de tu check-out, generalmente la hora de check-out es las 14:00.

    ¿Qué pasa si dejé algo en mi habitación después de haber hecho el check-out?

    Una vez que hayas dejado tu habitación y hecho el check-out, deberías haber llevado todos tus artículos contigo, por lo tanto, todos los artículos dejados atrás se desechan sin responsabilidad. Debes asegurarte de que todos tus artículos sean llevados contigo.

    ¿Pueden almacenar mi equipaje por mí una vez que me haya ido?

    No. No pueden almacenar ningún artículo después de tu partida, por lo que necesitarás llevarlos todos contigo o organizar una empresa de almacenamiento para ayudar.

    ¿Puedo dejar mis artículos en mi habitación si he reservado nuevamente para el próximo año?

    Si has reservado nuevamente para el próximo año pero tu contrato actual termina antes del inicio de tu próximo contrato, entonces necesitarás hablar con el equipo en sitio para tener un contrato de estadía corta de verano para llenar este vacío.

    Olvidé agregar algo en mi formulario de inventario, ¿se me cobrará?

    Sí, es probable que se te cobre, el formulario de inventario se envía para que puedas agregar cualquier problema cuando te mudes. El equipo en sitio también hace una inspección completa de las habitaciones antes de tu llegada. Por favor, habla con tu equipo en sitio si tienes alguna pregunta.

    Se ha roto un artículo en la cocina, ¿se me cobrará por ello?

    El Alojamiento cobra por daños en las habitaciones y áreas comunes. En la cocina, este es un espacio compartido con responsabilidades compartidas y, a menos que una persona asuma la responsabilidad total (y por lo tanto el cargo total), entonces esto se dividirá entre todas las personas en el clúster.

    ¿Cuándo necesitará el equipo en sitio acceso a mi habitación / cocina?

    Cuando se requiera acceso, el equipo de propiedad en sitio te dará aviso previo.

    Se requieren mantenimientos regulares y verificaciones de salud y seguridad en todo el edificio; si se requiere acceso regular a tus áreas comunes, se te informará ya sea en tu paquete de bienvenida o en el tablero de anuncios en tu cocina.

    ¿Cuándo son las inspecciones de la habitación?

    Como parte de tu contrato de alquiler, tendrás inspecciones 3/4 veces al año, estas son organizadas por el equipo in situ que te dará aviso previo.

    Mi habitación no se ve exactamente como en el sitio web, ¿puedo mudarme?

    Todas las imágenes en su sitio web muestran la representación de las habitaciones y tipos de habitación en el alojamiento, y son solo para fines de marketing. Tu habitación tendrá los mismos accesorios, instalaciones y equipos aunque puede estar en una configuración o disposición ligeramente diferente.

    ¿Puedo tener amigos quedándose conmigo durante la noche?

    Con el alojamiento, realmente estás en casa, por lo tanto, tus invitados son más que bienvenidos a quedarse contigo. Te pedirían que informes tanto al equipo in situ como que consideres a tus compañeros de piso. Los invitados pueden quedarse un máximo de 3 noches, para más información por favor habla con tu equipo de alojamiento.

    Eres el único responsable de tus invitados, y serías responsable si causan quejas o daños.

    ¿Tengo que estar ahí cuando se entregue mi correo?

    Su equipo está más que feliz de ayudarte con esto, necesitarás acordar que firmen por tu correo al llegar. Recibirán tus paquetes, los almacenarán de forma segura y te informarán cuando tengas un artículo para recoger – estarán usando Parcel Tracker para registrar e informarte de la llegada de tu paquete – aquí pueden asegurar que tu paquete sea carbono neutral para la ‘última etapa’ de su viaje. Solo pueden retener tus paquetes por 14 días antes de que deban devolverlos, ya que tienen espacio muy limitado para almacenar artículos.

    ¿Cómo hago para que se entregue mi correo?

    Necesitarás asegurar que tu correo esté etiquetado correctamente;

    YOUR NAME,

    YOUR ROOM

    ACCOMMODATION NAME

    1ST LINE OF ADDRESS

    CITY

    POSTCODE

    Esta información está disponible en tu contrato de alquiler, o en tu paquete de bienvenida

    ¿Cómo reporto un problema de mantenimiento en mi habitación?

    Dentro de 7 días de tu llegada, se te enviará un formulario de inventario para completar, cualquier problema que encuentres puede reportarse en este al personal de la propiedad – ellos pueden entonces investigar para rectificar estos problemas por ti.

    Si tienes algún problema durante el año, entonces puedes registrarlos a través de la StuRents App, esto informa al equipo de la propiedad sobre cualquier problema – ¡por favor recuerda que necesitarán permiso de acceso para resolverlo por ti!

    Los problemas de mantenimiento se completarán;

    Prioridad Uno – Reparaciones de emergencia – se completan, y/o se hacen seguras, dentro de 24 horas de un reporte de defecto

    Prioridad Dos – Reparaciones Urgentes – se completan dentro de cinco días hábiles de reporte del defecto

    Prioridad Tres – Reparaciones No Urgentes – se completan dentro de 28 días de un reporte de defecto

    ¿Cuándo puedo hacer check-in en mi habitación?

    Tu habitación está limpia, preparada y lista para ti desde el inicio de tu contrato de alquiler con ellos. No tienes que hacer check-in en la fecha de inicio de tu contrato de alquiler, ¡pero tu habitación y el equipo estarán ahí para ayudarte!

    ¿Puede alguien más hacer check-in por mí?

    No. Tienes que poder presentar tu identificación y firmar por tu llave tú mismo, incluso si vas a llegar tarde necesitas estar presente para hacer check-in.

    ¿Necesito informarles cuándo estoy haciendo check-in?

    Se te enviará un correo electrónico de tu equipo de la propiedad solicitando esta información, esto es para que puedan prepararse para tu llegada y tener a alguien disponible para registrarte más rápido después de tu viaje – recomiendan que se lo hagas saber.

    ¿Puedes almacenar mi equipaje antes de que llegue?

    No pueden almacenar ningún artículo antes de tu llegada ya que estarán en el proceso de preparar tu habitación para ti. ¡Siempre puedes organizar un servicio de almacenamiento que pueda almacenar y entregar cualquier artículo a la propiedad en tu nombre!

    ¿Cómo puedo hacer una reserva?

    Puedes hacer una reserva con nosotros a través de;

    • Reserva en línea haciendo clic en ‘Book Now’
    • A través de un amber agent

    ¿Estoy obligado a pagar council tax? mi contrato no lo incluye

    Como estudiante a tiempo completo, se te considera exento por los Consejos locales – sin embargo, como con todas las propiedades residenciales, esto debe probarse una vez que te hayas registrado en tu Universidad elegida. Cuando hayas registrado tu curso, necesitarás contactar con tu equipo de ‘Student Services’ para obtener tu ‘Council Tax Exemption Certificate’, que debe presentarse a tu equipo de alojamiento. Sin prueba de exención de Council Tax, serás responsable de pagar en su totalidad.

    ¿Necesito pagar un depósito para reservar una habitación en esta propiedad?

    Para obtener más información sobre el requisito de depósito, consulta la sección de política arriba, o no dudes en contactar a tu amber agent.

    ¿Se requiere un garante para reservar una habitación en esta propiedad?

    Para más detalles sobre los requisitos de garante, consulta la sección de política arriba o conéctate con tu amber agent.

    ¿Puedo pagar en cuotas?

    Para más información sobre planes de pago, consulta la sección de política arriba, o contacta a tu amber agent para asistencia.

    ¿Qué es el Leap Guarantor Waiver?

    El Leap Guarantor Waiver es una alternativa al requisito tradicional de garante basado en el Reino Unido para alojamiento estudiantil. Permite a estudiantes calificados asegurar su alquiler sin nombrar un garante, pagando una tarifa de exención no reembolsable que se incluye en su alquiler. Una vez activo, Leap actúa como garante en caso de incumplimiento financiero por parte del inquilino.

    Solo los estudiantes son elegibles bajo las pautas de suscripción de Leap. Los no estudiantes no pueden usar la exención.

    Beneficios clave para estudiantes

    • No es necesario proporcionar un garante
    • Sin pago separado: la tarifa de exención se incluye en el alquiler
    • Accelela el proceso de reserva y contrato
    • Ideal para estudiantes internacionales o aquellos sin apoyo familiar basado en el Reino Unido

    ¿Cómo se selecciona la Waiver durante la reserva?

    Durante el Concurrent booking journey, se muestran a los estudiantes dos opciones de alquiler:

    Opción

    Etiqueta

    Alquiler semanal

    Se requiere garante

    Incluye exención

    Estándar

    “UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”

    Más bajo

    No

    Exención

    “UK GUARANTOR NOT REQUIRED”

    Más alto

    No

    La exención debe ser seleccionada por el estudiante en el momento de la reserva. No puede agregarse manualmente más tarde por el personal de gestión de propiedades o administradores.

    Proceso de confirmación en el back-end en Concurrent

    Después de la reserva, los miembros del equipo deben:

    1. Abrir el alquiler en Concurrent.
    2. Confirmar que la etiqueta “UK GUARANTOR NOT REQUIRED” está presente.
    3. Confirmar que el Leap External Reference ID está poblado.
    4. Verificar el Estado del garante:
      • En revisión por Leap
      • Garante aprobado
      • Listo para firmar
      • Exención rechazada

    No:

    • Intentar modificar el tipo de alquiler para agregar Leap manualmente
    • Agregar o cambiar el Leap External Reference ID
    • Combinar estudiantes con exención y sin exención en un acuerdo de responsabilidad conjunta

    Criterios de elegibilidad

    • Debe ser un estudiante de tiempo completo registrado en una institución reconocida
    • Debe seleccionar la exención a través del flujo de reserva en línea
    • Debe firmar el acuerdo de alquiler en su totalidad
    • No aplicable para residentes no estudiantes, subarrendatarios o alquileres corporativos

    Traspasos de alquiler y reasignaciones

    Si un inquilino que usa la exención Leap quiere cancelar o transferir su alquiler:

    • La tarifa de exención puede ser cancelada y eliminada de la reserva original.
    • El inquilino entrante puede entonces elegir su propio arreglo:
      • Seleccionar un alquiler respaldado por exención
      • Elegir una ruta estándar de garante

    Se generará una nueva póliza Leap para el estudiante entrante si se selecciona la exención.

    No llegadas: Cómo las maneja Leap

    Definición

    Una no llegada se refiere a un inquilino que:

    • Ha firmado su acuerdo
    • Está cubierto por la exención
    • Pero no se muda para la fecha de inicio del alquiler

    Requisitos de reclamación

    • Las reclamaciones deben enviarse dentro de 120 días a partir de la fecha de inicio del alquiler
    • Debe proporcionar:
      • Acuerdo de alojamiento firmado
      • Prueba escrita de intención de llegar, fechada dentro de 90 días de la fecha de inicio

    Aceptado como prueba de intención:

    • Acuerdo de alquiler firmado
    • Correo electrónico del estudiante confirmando el plan de mudanza

    Cronogramas de pago

    • Leap paga la reclamación dentro de 10 días hábiles de la documentación completa
    • Puede ser contactado por su manejador de terceros (Reserv) para aclaraciones o actualizaciones del libro mayor

    El inquilino cae en mora – Proceso de incumplimiento

    Requisitos de reclamación

    • Enviar la reclamación dentro de 120 días a partir del pago perdido/incumplimiento
    • Proporcionar:
      • Acuerdo de alquiler firmado
      • Libro mayor de alquiler completo
      • Copia del aviso escrito enviado dentro de 7 días de incumplimiento solicitando el reembolso

    La prueba de comunicación debe incluir una demanda clara de pago y debe estar fechada apropiadamente – ETAPA 1

    ¿Qué sucede a continuación?

    • Las reclamaciones son gestionadas por Reserv en nombre de Leap
    • Recibirás el pago dentro de 10 días hábiles una vez que se proporcionen todos los documentos
    • Los seguimientos mensuales solicitarán libros mayores actualizados
    • Si el estudiante reembolsa posteriormente, la gestión de la propiedad deberá devolver cualquier sobrepago recibido

    Monitoreo continuo de reclamaciones por Leap (a través de Reserv)

    • Después de que se apruebe una reclamación:
      • Reserv verificará mensualmente si se necesita un pago adicional
      • Se pueden solicitar libros mayores actualizados
      • Cualquier recuperación excesiva (por ejemplo, el estudiante reembolsa después de la reclamación) debe devolverse

    Consejos operativos y recordatorios

    Tarea

    Recordatorio

    Reserva

    Los estudiantes deben elegir la exención al reservar – no hay cambios retroactivos

    Registros de alquiler

    Nunca edites manualmente los campos de Leap

    Cancelaciones

    La exención se puede eliminar; el nuevo estudiante puede elegir la exención o no

    Contratos no estudiantiles

    No elegibles – la exención es solo para estudiantes

    Reclamaciones

    Envía dentro de 120 días; se requiere documentación completa

    Prueba de intención

    Debe estar fechada dentro de 90 días del inicio y mostrar una clara intención de mudarse

    Portal de envío de reclamaciones

    Todas las reclamaciones relacionadas con la exención deben enviarse a través del portal (que se proporcionará). Las reclamaciones no se pueden enviar por correo electrónico, solo a través del formulario en línea.

    Guion del equipo – Asesorando a un estudiante

    “Si no tienes un garante basado en el Reino Unido, puedes reservar usando la exención de garante de Leap. Solo selecciona la opción de alquiler marcada como ‘GARANTE DEL REINO UNIDO NO REQUERIDO’ durante tu reserva. La tarifa está incluida en tu alquiler, y no hay pago separado ni formulario de garante necesario. Es una forma rápida y fácil de confirmar tu alojamiento.”

    Lista de verificación de referencia rápida

    Área

    Paso

    Reserva

    El estudiante selecciona “Garante del Reino Unido no requerido”

    Después de la reserva

    Confirma el ID de Leap y la etiqueta de exención en Concurrent

    Estado del contrato

    Espera “Garante aprobado” o “Listo para firmar”

    Traspaso

    Elimina la exención y vuelve a emitir la opción para el estudiante entrante

    Reclamaciones

    Envía a través de Leap dentro de 120 días con todos los documentos requeridos

    No llegadas

    Proporciona acuerdo firmado + prueba de intención de llegar

    Incumplimientos

    Proporciona libro mayor + acuerdo firmado + aviso de 7 días

    Q Studios, Stoke-on-Trent
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    Reviews4.8 (14)

    地点
    4.5
    清洁度
    4.3
    物有所值
    4.2
    便利设施
    4.1
    社会经历
    4.0
    员工与管理
    4.0
    摘要摘自网络
    Q Studios ofrece habitaciones modernas y espaciosas con buenas comodidades y una ubicación conveniente cerca de tiendas locales y universidades. El personal a menudo es elogiado por su profesionalismo y capacidad de respuesta. Sin embargo, algunas reseñas mencionan problemas con el mantenimiento, internet y ruido. En general, ofrece una buena relación calidad-precio y una experiencia social positiva para los estudiantes.
    14 评论
    SA
    Sherol A
    5.0
    He vivido aquí desde septiembre de 2021. Mi estudio es encantador, y la gestión del edificio es muy amable! Hay tanto un Sainsbury’s como un Lidl a poca distancia a pie. La estació...阅读更多
    JW
    Jay W
    5.0
    Agradable alojamiento para estudiantes. Muy limpio y ordenado. Las habitaciones y las áreas comunes estaban muy bien presentadas. El personal fue servicial y amable. Definitivament...阅读更多
    AW
    Andy W
    5.0
    Mi hijo está muy feliz viviendo aquí mientras estudia en la University of Keele. Q Studios ofrece buena relación calidad-precio, alojamiento seguro con habitaciones espaciosas con ...阅读更多
    SH
    Scott H
    5.0
    He vivido aquí desde septiembre de 2020, y aún no he tenido ninguna queja. Mi habitación es segura, con todas las comodidades que necesito como estudiante, con espacio para colocar...阅读更多

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