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Room in a 6 Bedroom Apartment, Clément Ader Street, Rosny-Sous-Bois, France (93110)

Name: Room in a 6 Bedroom Apartment, Clément Ader Street, Rosny-Sous-Bois, France (93110)
Address: 73 Ter, Rue Clément Ader, Rosny-sous-Bois, Île-de-France, 93110, FR
Telephone: +918035735724
Price range: €650/week - €710/week

73 Ter, Rue Clément Ader, Rosny-sous-Bois, 93110, Francia

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€650

每月

7.3 mi 从城市中心

( 36m. 54m. 2h 43m)

查看地图

Sorbonne Nouvelle University | 5.01 mi

ESCP Business School | 5.29 mi

ENSCI Les Ateliers | 5.89 mi

ICD Business School | 5.92 mi

The American Business School of... | 5.93 mi

分期付款

Secadora

Lavadora

Fibra óptica

Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!

公寓信息

El apartamento está ubicado en la planta baja con un gran balcón, 2 baños con ducha, una cocina abierta con zona de salón completamente equipada.
Equipamiento: Lavadora-secadora, lavavajillas, secador de pelo, horno, microondas, nevera americana, cafetera eléctrica, tostadora, televisión, fibra naranja.

Te invito a venir y descubrir un lugar tranquilo y relajante donde puedas vivir en completa tranquilidad en una zona residencial.

El RER E Rosny Sous Bois Perrier está a 10 minutos a pie.
Estás a 35 minutos de La Défense y 25 minutos de Châtelet.

Nos vemos pronto para una gran aventura entre compañeros de piso.

房型 (6)

清除

All (6)

Non Ensuite (6)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

Bedroom 3

起价：€650/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 4

起价：€660/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 1

起价：€680/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Room 6

起价：€680/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Room 5

起价：€700/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

Bedroom 2

起价：€710/month

Non Ensuite

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Comodidades Comunes

Fibra óptica

Lavadora

Secadora

Internet

暖气

Household

Gastos incluidos

Agua caliente

Agua fría

Electricidad

房屋规则

Cancellation Policies

Período de reflexión

No se cobra ningún pago hasta que se confirme la reserva. Con seguro de cancelación: si el inquilino cancela antes de la llegada por una razón cubierta, se reembolsan el alquiler del primer mes y las tarifas de reserva.

Inquilino de reemplazo aceptado

Si un inquilino cancela, Studapart ayuda a encontrar un nuevo inquilino para el propietario.

Otras políticas de cancelación

El inquilino está protegido si el propietario cancela en el último momento, la propiedad es fraudulenta o la descripción es inexacta. Sin seguro de cancelación, las cancelaciones tardías del inquilino pueden resultar en la pérdida del alquiler del primer mes y/o tarifas.

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación requerida y saldar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dudes en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo te asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o reservar nuevamente en la misma acomodación. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactarnos temprano para asegurar que puedan reservar nuevamente la misma habitación u otra de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse con anticipación con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales donde corresponda.

Payment and Fees

Depósito de reserva

No se cobra ningún depósito hasta que el propietario acepte la reserva. El alquiler del primer mes se asegura a través de Studapart y se transfiere al propietario 24 horas después de la mudanza.

Depósito de seguridad

Al reservar, hay una tarifa de reserva de €349 . La empresa de alquiler requiere un depósito de seguridad de €800 .

Pagar en cuotas

Opción de pagar en 3 cuotas mensuales sin tarifas.

Modo de pago

Los pagos se realizan en línea a través de la plataforma Studapart (sistema de pago seguro).

Requisito de garante

Studapart ofrece un “Perfil garantizado” para inquilinos sin garante local. En tales casos, Studapart o sus aseguradoras asociadas pueden actuar como garante.

Tarifas adicionales

Se puede agregar seguro de cancelación (“assurance annulation”) al reservar para protección adicional. Se aplican protecciones de la plataforma: reembolso o reubicación si el propietario cancela, la propiedad no coincide con la descripción o en casos de fraude.

经常问的问题

¿Qué es Studapart y cómo funciona para los propietarios?

Studapart es una plataforma en línea que conecta a los propietarios de propiedades con posibles inquilinos. Los propietarios pueden publicar sus propiedades, recibir solicitudes, gestionar reservas y recibir pagos de alquiler de forma segura a través de la plataforma.

¿Es gratis publicar mi propiedad?

Sí: crear y publicar un anuncio es gratis. Solo se te cobra cuando se confirma una reserva a través de la plataforma.

¿Qué tarifas tendré que pagar como propietario?

Pagarás una tarifa de servicio cuando un inquilino reserve a través de la plataforma. El inquilino también paga tarifas de reserva. Además, puedes optar por usar funciones como “Studaboost”, una opción de pago para aumentar la visibilidad de tu anuncio.

¿Qué es “Studaboost” y cómo funciona?

Studaboost es una función opcional de pago que aumenta la visibilidad de tu anuncio en la plataforma y en redes asociadas. Está activo hasta que se alquile tu propiedad, y puedes desactivarlo en cualquier momento.

¿Cómo me comunico con posibles inquilinos?

Una vez que un inquilino te contacte a través de tu anuncio, puedes intercambiar mensajes utilizando el sistema de mensajería integrado de la plataforma. Las notificaciones de nuevos mensajes se envían por correo electrónico y SMS.

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¿Cuál es el plazo para aceptar o rechazar una solicitud de reserva?

Tienes 24 horas desde que llega la solicitud de reserva de un inquilino para aceptarla o rechazarla. Si no respondes dentro de este período, la solicitud se cancela automáticamente.

¿Qué protecciones tengo cuando se realiza una reserva a través de la plataforma?

El alquiler del primer mes está asegurado a través de la plataforma y se transfiere a ti 24 horas después de que el inquilino se mude, después de deducir las tarifas de servicio.
Tienes protección automática contra daños (hasta 20.000 €) y cancelaciones de último minuto.
Opcionalmente, puedes suscribirte a la Garantía de Alquiler Impagado, que cubre el alquiler impagado hasta ciertos límites.

¿Puedo compartir o subsidiar las tarifas de reserva pagadas por el inquilino?

Sí. Desde febrero de 2024, los propietarios tienen la opción de compartir o pagar completamente las tarifas de reserva en nombre del inquilino, lo que puede ayudar a hacer el anuncio más atractivo.

¿Qué sucede si evito la plataforma y alquilo directamente?

Debes finalizar cualquier reserva a través de la plataforma. Si evitas la plataforma (por ejemplo, firmando un contrato o cobrando alquiler fuera), la plataforma puede cobrarte las tarifas equivalentes de servicio y reserva y posiblemente penalizar o suspender tu cuenta.

¿Puedo cancelar una reserva confirmada?

Los propietarios no pueden cancelar unilateralmente una reserva confirmada sin justificación. Si cancelas, es posible que debas reembolsar el alquiler del primer mes al inquilino.

¿Qué sucede en caso de cancelación por parte del inquilino?

Si el inquilino cancela más de 30 días antes de la mudanza, se reembolsan el alquiler del primer mes y el depósito, y tendrás que encontrar un nuevo inquilino.
Si la cancelación es dentro de 30 días y no se debe a fuerza mayor, el alquiler del primer mes puede ser retenido por ti, y pagarás las tarifas de servicio del propietario.
En ciertas circunstancias excepcionales (fuerza mayor, incumplimiento por parte del propietario, etc.), se aplican reglas diferentes.

¿Cuáles son mis responsabilidades como propietario en la plataforma?

Ofrecer alojamiento que cumpla con los estándares legales (área mínima, seguridad, instalaciones, etc.).
Responder a las consultas de los inquilinos dentro de 72 horas.
Aceptar que las reservas deben procesarse a través de la plataforma.
Publicar con precisión los detalles de tu propiedad y mantenerlos actualizados.
Cumplir con las obligaciones fiscales y legales como propietario (declarar ingresos por alquiler, etc.).

¿Cuándo recibo el pago y cómo se procesa?

El alquiler del primer mes lo paga el inquilino a través de la plataforma y luego se transfiere a tu cuenta bancaria 24 horas después de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento. Los pagos de alquiler posteriores se acuerdan directamente entre el propietario y el inquilino (no gestionados por la plataforma).

What is the “Guaranteed Profile” (Profil Garanti)?

Esta es una función para inquilinos que no tienen un garante en el país. El propietario es notificado cuando un inquilino con un perfil garantizado solicita. Esto ayuda a reducir el riesgo percibido para los propietarios.

¿Cómo se gestionan las disputas, daños o desacuerdos?

Aunque la plataforma proporciona herramientas y protecciones, los propietarios e inquilinos son finalmente responsables de resolver problemas como daños, disputas contractuales o desacuerdos. Studapart puede intervenir bajo ciertas condiciones, pero no reemplaza el asesoramiento legal o inmobiliario.