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Social 28, Gainesville

Name: Social 28, Gainesville
Address: 311, Southwest 13th Street, Gainesville, Florida, 32601, US
Telephone: +918035735724
Price range: $970/week - $1175/week

311, SW 13th St, Gainesville, 32601, Estados Unidos

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$970

每月

1.0 mi 从城市中心

( 4m. 10m. 22m)

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University of Florida | 0.91 mi

分期付款

gimnasio

piscina

zona de estudio

Study Rooms

Double the Reward: Get US$50 Each for Referring a Friend on Amber!

Save US$225 in App & Admin Fees + Earn US$200 GIFT CARD!

公寓信息

Social 28 está ubicado en 311 SW 13th St, Gainesville, 32601, United States. Estos student apartments in Gainesville ofrecen una mezcla de apartamentos de 2 habitaciones, 3 habitaciones, & 4 habitaciones , diseñados para la comodidad de los estudiantes. La University of Florida (UF) está a solo 9 minutos en coche, & el University of Florida - East Campus está a solo 9 minutos en coche, lo que hace que Social 28 Gainesville sea una base perfecta para estudiantes que quieren mantener su viaje corto & manejable.

Gainesville, Florida, es hogar de más de 60,000 estudiantes matriculados en sus mejores universidades, creando una comunidad estudiantil viva & diversa. La ciudad mantiene un índice de seguridad de 63.5, junto con una impresionante tasa de empleo de alrededor del 96%, lo que la convierte no solo en un gran lugar para estudiar, sino también para conseguir pasantías o trabajos a tiempo parcial. En promedio, el cost of living in Florida’s Gainesville es de alrededor de $1,300-$1,500 al mes, dependiendo de tu estilo de vida, lo cual es bastante razonable en comparación con otras ciudades universitarias de Florida. La ciudad combina un ambiente relajado con una escena cultural dinámica, facilitando equilibrar los estudios con una vida social activa.

Social 28 Gainesville FL, se destaca por su ubicación privilegiada, diseño moderno, & una comunidad acogedora que es perfecta tanto para sesiones de estudio enfocadas & salidas divertidas los fines de semana. El vecindario en sí es uno de los best places to live in Florida’s Gainesville, ofreciendo seguridad, conveniencia, & acceso rápido a los mejores lugares de la ciudad. La vivienda estudiantil en Gainesville también ofrece una variedad de comodidades de primera que mejoran la experiencia de los estudiantes.

Características

En Social 28, puedes elegir entre una variedad de opciones, incluyendo apartamentos de 2 Dormitorios 1 Baño, 3 Dormitorios 2 Baños & 4 Dormitorios 2 Baños , con planos de planta de hasta 1,260 pies cuadrados. Cada apartamento en Social 28 está diseñado cuidadosamente con una mezcla de estilo & funcionalidad. Las comodidades comunes incluyen espacios completamente amueblados, electrodomésticos elegantes de acero inoxidable, internet de alta velocidad, un televisor de pantalla plana de 50” en la sala de estar, pisos estilo madera dura, & encimeras de cuarzo que hacen que tu apartamento se sienta lujoso sin perder su vibra amigable para estudiantes. Las habitaciones vienen con colchones cómodos & mucho almacenamiento, mientras que la lavadora & secadora en la unidad hacen que la lavandería sea sencilla.

Social 28 ofrece una sólida línea de comodidades compartidas. Imagina pasar tardes soleadas junto a la piscina en la azotea & jacuzzi con amigos mientras miras el televisor exterior, o mantenerte en forma con entrenamientos en el centro de fitness & sala de yoga privada. También hay estacionamiento gratuito, & Habitaciones con Tecnología MediaSpace también están presentes. Cuando llegue el momento de estudiar, hay salas de estudio tranquilas disponibles, & si solo quieres relajarte, la sala de estar es el lugar perfecto. En Social 28, tendrás mantenimiento confiable cuando lo necesites. Los estudiantes a menudo destacan las mejores comodidades en las reseñas de Social 28.

Lugares cercanos

Vivir en Social 28 significa que estás rodeado de algunos de los mejores lugares de Gainesville. Las mejores universidades de Florida, como la University of Florida’s College of Medicine, están a solo 0.8 millas de distancia, mientras que la College of Veterinary Medicine está a 1.8 millas de distancia, lo que hace que la ubicación sea inmejorable para estudiantes en programas de salud y ciencias. La ciudad en sí tiene un ambiente juvenil y enérgico, con muchos espacios verdes, cafeterías y restaurantes para explorar.

Toma un café en Opus Coffee - The Row o Opus Coffee - Innovation, y si tienes antojo de algo fresco y ligero, Playa Bowls o Little Hall Express están a la vuelta de la esquina. Cuando se pone el sol, Gainesville cobra vida. Salty Dog Saloon y Loosey's Downtown Gainesville son favoritos locales para noches casuales, mientras que Capones GNV y The Lab Bar & Nightclub son perfectos si tienes ganas de bailar. Para relajarte durante el día, da un paseo por Innovation Park o Plaza of the Americas, ambos escapes pacíficos a minutos de tu apartamento. Y cuando necesites abastecerte de artículos esenciales, Chun Ching Market y el Gainesville Shopping Center están cerca de los apartamentos cerca de la University of Florida.

La cultura y la historia están en todas partes aquí. Pasa una tarde en el Cade Museum for Creativity & Invention o su anexo para alimentar tu curiosidad, o visita el Ben Hill Griffin Stadium para ver un partido de los Gators y absorber la incomparable energía deportiva universitaria. Los amantes de la naturaleza pueden relajarse en el Lake Alice Conservation Area, un lugar sereno para caminatas tranquilas o picnics de fin de semana. Para estudiantes que necesitan lugares tranquilos para concentrarse, la Education Library y la Architecture & Fine Arts Library son excelentes recursos al alcance de la mano. La atención médica también está bien cubierta, con UF Health Shands Hospital y Wises Pharmacy cerca, por lo que nunca tendrás que preocuparte por encontrar apoyo médico cuando lo necesites. ¿Quieres un poco de diversión durante el fin de semana? Ve una película en Regal Royal Park para una velada relajada con amigos.

Traslado

Moverse por Gainesville desde Social 28 es sencillo, ya seas estudiante o profesional trabajador. Los autobuses son la opción principal para la mayoría de los estudiantes, con una parada justo en Social 28 Apartments (318 ft de distancia) y otra en Tigert Hall (400 ft de distancia) para viajes rápidos y confiables. Si te diriges fuera de la ciudad, la Waldo Train Station está a unos 15 millas de distancia, y el Gainesville Regional Airport está a solo 5.4 millas de distancia para viajes rápidos de fin de semana o vuelos de vacaciones. Con rutas bien conectadas y fácil acceso a lugares clave, el desplazamiento aquí es sin complicaciones.

房型 (3)

清除

All (3)

4B (1)

3B (1)

2B (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Room in 4 Bedroom 2 Bathroom

起价：$970/month

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Room in 3 Bedroom 2 Bathroom

起价：$1,065/month

3室

私人房间

共用浴室

共用厨房

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Room in 2 Bedroom 1 Bathroom

起价：$1,155/month

2室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

Shared Community And Utilities

Study Rooms

Hang Out Lounge

Fitness And Recreation

Fitness Center and Private Yoga Room

Security

Pets Not Allowed

Property Services

Maintenance

Amenidades comunes

Piscina en la azotea y jacuzzi

Ventajas junto a la piscina: TV al aire libre

Reglas de la propiedad

No se permiten mascotas

Seguridad

Mantenimiento

房屋规则

Cancellation Policies

Inquilino de Reemplazo Aceptado

No permiten cancelaciones de contrato. Una vez que tu solicitud es aprobada, la evaluación se completa y el contrato se firma, todas las partes – incluyendo el inquilino y la propiedad – están obligadas por los términos del contrato de alquiler. Los residentes tienen la opción de subarrendar su espacio de cama encontrando otro residente para que asuma el término del contrato en su nombre. Esa persona necesitaría cumplir con los mismos criterios de calificación y firmaría un nuevo contrato con la

Asignación de habitación

Los estudiantes pueden indicar preferencias específicas de número de habitación o ubicación durante el proceso de reserva, y el equipo de Amber acomodará estas preferencias siempre que sea posible, según la disponibilidad.

Guía de check-in

Aproximadamente 2–4 semanas antes de la fecha programada de mudanza, los estudiantes recibirán instrucciones de check-in por correo electrónico. Esta comunicación incluirá los pasos necesarios para seleccionar una fecha y horario de check-in, completar la documentación requerida y liquidar cualquier pago pendiente antes de la llegada.En caso de cualquier pregunta o consulta, no dudes en contactar al equipo de Amber, y nuestro equipo te asistirá para asegurar un proceso de check-in fluido.

Política de renovación

Los estudiantes que deseen extender su estancia pueden contactar al equipo de Amber para renovar o volver a reservar en el mismo alojamiento. Nuestro equipo apoyará el proceso de renovación y ayudará a los estudiantes a asegurar una habitación adecuada de su elección. Se anima a los estudiantes a contactar temprano para asegurar que puedan volver a reservar la misma habitación u otra habitación de su elección en la misma propiedad.

Política de check-in temprano

Las solicitudes de check-in temprano pueden compartirse por adelantado con el equipo de Amber. Nuestro equipo realizará una verificación de viabilidad para facilitar las solicitudes de check-in temprano basadas en la preparación de la habitación y la disponibilidad. Pueden aplicarse cargos adicionales donde corresponda.

Payment and Fees

Requisito de Garante

Un garante es un individuo - generalmente un padre, tutor o otro familiar - que actúa como respaldo financiero de tu contrato de alquiler. Todos los garantes deben tener un número de seguro social de EE.UU. y un historial crediticio para poder ser evaluados. No aceptan ciudadanos no estadounidenses como garantes.

Modo de Pago

Aceptan todas las tarjetas de crédito principales para pagos a plazos. Las tarifas varían según el proveedor de la tarjeta.

Pagar en Cuotas

El contrato de arrendamiento describe el proceso de pago para las cuotas mensuales. El monto total del alquiler para el período del contrato se divide en 12 cuotas iguales que se facturan el 1 del mes junto con cualquier tarifa, como tarifas de mascotas o estacionamiento.

Depósito de Seguridad

Al momento de la reserva, los estudiantes deben pagar las siguientes tarifas no reembolsables: Application Fee: $75 Administrative Fee: $150 Todas las tarifas requeridas enumeradas anteriormente deben pagarse en su totalidad al momento de la firma para asegurar la reserva. No se deben pagos adicionales después de la firma a menos que se indique lo contrario en el contrato o acuerdo del programa del estudiante

经常问的问题

¿Puedo venir a visitar?

Sí, ¡y esperan que lo hagas! Sus horarios de funcionamiento varían según el día de la semana, pero están listados en el sitio web para referencia. Los residentes potenciales también tienen la opción de programar una visita con anticipación a través del botón de contacto en la esquina inferior derecha del sitio web.

¿Qué significa por cama?

Todos los contratos de alquiler son por cama y por persona, en un acuerdo de alquiler individual. Los espacios de estudio o de 1 cama con ocupación doble, además de planos de planta más grandes con 2 dormitorios o más, serán apartamentos compartidos con múltiples titulares de contrato.

¿Qué buscan en los solicitantes?

Alquilan a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación. Todos los residentes se someterán a una verificación de antecedentes y todos los garantes se someterán a una evaluación crediticia y deben proporcionar verificación de ingresos.

¿En qué consiste el proceso de solicitud?

Como parte del proceso de solicitud en línea, proporcionarás toda la información que necesitan para completar tu perfil.

¿Qué necesitan de mí para reservar una habitación/apartamento?

Para garantizar tu espacio de cama, necesitarán un contrato de alquiler firmado. Los contratos se generan una vez que tu solicitud esté completa y tu evaluación haya sido aprobada.

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¿Necesito algún documento o papeleo especial para enviar mi solicitud?

Mientras completas tu solicitud, tendrás la capacidad de subir una copia de tu identificación. La necesitarán en archivo antes de tu mudanza, así que puedes ahorrar tiempo subiéndola en el momento de la solicitud. También necesitarán prueba de ingresos de tu garante cuando él/ella complete su parte de la solicitud.

¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse?

La mayoría de las solicitudes se aprueban en 24-48 horas. Los futuros residentes deben tener una solicitud de garante completada en archivo para finalizar su solicitud. Esta es típicamente la parte del proceso que puede tomar algo de tiempo extra, así que asegúrate de que tu garante sepa que él/ella debe completar su parte para avanzar con el proceso de solicitud.

¿Necesito un garante y qué pasa si no puedo proporcionarlo?

La mayoría de los solicitantes requieren un garante para proporcionar la verificación de ingresos necesaria para cumplir con el requisito de ingresos y asegurar que puedas realizar los pagos mensuales. Si no tienes un garante, puedes intentar auto-calificarte usando tus propios ingresos o aplicar para usar un servicio de garante de terceros. Por favor, contacta al equipo en el sitio para información sobre su servicio de garante de terceros.
Nota: No aceptan documentación de préstamos estudiantiles como verificación de ingresos para solicitudes de auto-calificación.

No soy estudiante, ¿puedo aplicar aún?

Sí, todos los residentes potenciales son bienvenidos a aplicar. Alquilan a cualquier solicitante que cumpla con sus estándares de calificación.

¿Proporcionan alojamiento de verano?

El alojamiento de verano puede estar disponible dependiendo de la disponibilidad. Por favor, contacta al equipo en el sitio para información sobre opciones de contrato a corto plazo para alojamiento de verano en junio y julio.

¿Puedo subarrendar mi habitación para el verano?

Sí, todos los residentes tienen la opción de rearrendar su espacio de cama y pueden hacerlo durante los meses de verano si no planean ocupar su espacio de cama en ese momento. Un rearrendamiento es diferente a un subarrendamiento. Rearrendar requiere que la persona que tome el espacio de cama pase por el mismo proceso de selección que todos los demás residentes y firme un nuevo contrato de arrendamiento con la comunidad para asumir el arrendamiento por el resto del término. Esto asegura que todos los residentes que viven en el sitio cumplan con los mismos estándares de calificación.

¿Necesito tener un garante basado en EE.UU.?

Sí, todos los garantes deben tener un número de seguro social de EE.UU. y un historial crediticio para poder ser evaluados. No aceptan ciudadanos no estadounidenses como garantes.

¿Puedo pagar en cuotas?

Sí, el contrato de arrendamiento describe el proceso de pago para las cuotas mensuales. El monto total del alquiler para el término del arrendamiento se divide en 12 cuotas iguales que se facturan el 1 del mes junto con cualquier tarifa, como tarifas de mascotas o estacionamiento.

¿Cuál es el plan de pago para el alquiler?

El monto total del alquiler para el término del arrendamiento se divide en 12 cuotas iguales que se facturan el 1 del mes junto con cualquier tarifa, como tarifas de mascotas o estacionamiento. Los cargos por servicios públicos se publican en las cuentas de los residentes al final del mes por el uso del mes siguiente.

¿Pago un depósito?

Los requisitos de depósito varían según el solicitante y las ofertas especiales que la comunidad esté ofreciendo actualmente. Contacta al equipo en el sitio para obtener información sobre los requisitos de depósito.

¿Para qué es el depósito de daños?

No todas las comunidades requieren un depósito de daños. Contacta al equipo en el sitio para confirmar si se requiere un depósito de daños antes de mudarte. Cuando se cobra, este depósito se retiene hasta la mudanza y cubre el costo de los daños al apartamento más allá del desgaste normal. A todos los residentes que se mudan de la comunidad se les proporciona documentación que describe estos daños, incluyendo fotos como referencia.

¿Qué está incluido en mi alquiler?

Tu cuota mensual cubre el costo de tu espacio de cama individual o unidad y los muebles de la unidad, dependiendo de tu contrato de arrendamiento. También puede incluir algunos servicios públicos como Wi-Fi y recolección de basura, dependiendo de las ofertas de la comunidad. Típicamente, el agua y la electricidad se facturan por separado por el proveedor de servicios públicos. Por favor, contacta al equipo en el sitio para confirmar qué, si alguno, servicios públicos están incluidos en tu cuota mensual.

¿Qué no está incluido en mi alquiler?

Algunos servicios públicos, como el agua y la electricidad, típicamente no están incluidos en la cuota mensual y se facturan por separado por el proveedor de servicios públicos. Por favor, contacta al equipo en el sitio para confirmar qué, si alguno, servicios públicos están incluidos en tu cuota mensual.

¿Cómo puedo pagar mi alquiler?

La forma más fácil de pagar tu cuota mensual es a través de su Resident Portal. Esto es accesible a través de un enlace en el sitio web y los residentes pueden descargar la aplicación Resident Portal en sus teléfonos para uso móvil. La aplicación Resident Portal permite a los residentes vincular una cuenta bancaria o tarjeta de crédito/débito y configurar pagos recurrentes de cuotas.

¿Puedo cambiar mi plan de cuotas de alquiler?

No, tu plan de cuotas de alquiler es específico para tu plano de piso y tipo de dormitorio seleccionados. Si estás interesado en tarifas alternativas, por favor contacta al equipo en el sitio para discutir opciones de transferencia a otro plano de piso o tipo de dormitorio.

¿Puedo pagar mi alquiler con un préstamo estudiantil?

Los préstamos estudiantiles no pueden usarse como ingreso calificado para los solicitantes. Cómo un residente elige pagar su alquiler una vez aprobado queda a discreción del residente individual, pero no permiten planes de pago basados en la disponibilidad de préstamos estudiantiles o el momento de distribución. Todas las cuotas mensuales de alquiler vencen el 1 del mes.

¿Qué pasa si no pago?

Los residentes que no realicen el pago de la cuota mensual están sujetos a recibir tarifas por retraso o multas a partir del 4 del mes por pago tardío. Si el impago continúa, los residentes pueden estar sujetos a desalojo según los términos del contrato de arrendamiento.

¿Cuál es tu política de cancelación?

No permiten cancelaciones de contrato. Una vez que tu solicitud es aprobada, se completa la verificación y se firma el contrato, todas las partes – incluyendo al inquilino y a la propiedad – están obligadas por los términos del contrato de arrendamiento. Los residentes tienen la opción de subarrendar su espacio de cama encontrando a otro residente para que asuma el término del contrato en su nombre. Esa persona necesitaría cumplir con los mismos criterios de calificación y firmaría un nuevo contrato con la comunidad, tomando el lugar del contrato cancelado.

¿Aceptan AmEx?

Sí, aceptan todas las tarjetas de crédito principales para pagos a plazos. Las tarifas varían según el proveedor de la tarjeta.

¿Puedo usar PayPal?

No, no aceptan PayPal para pagos a plazos.

¿Puedo vivir con mis amigos?

Sí, como parte de la solicitud en línea tendrás la posibilidad de agregar futuros compañeros de habitación a tu solicitud para crear un grupo de compañeros. Si tus amigos ya han solicitado, también hay la opción de listar sus nombres en la solicitud para asegurar que se les coloque juntos en la misma unidad.

¿Proporcionan un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación?

Sí, proporcionan un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación. Parte de la solicitud implica un cuestionario de compañeros de habitación donde preguntan sobre tu enfoque académico, hábitos de estudio y vida social. Utilizan las respuestas de estas preguntas para emparejarte con compañeros de habitación en tu plano de planta seleccionado y género auto-identificado que creen que serán una buena combinación.

¿Cómo deciden con quién vivo?

Utilizan un servicio de emparejamiento de compañeros de habitación en su software de gestión de propiedades. Parte de la solicitud implica un cuestionario de compañeros de habitación donde preguntan sobre tu enfoque académico, hábitos de estudio y vida social. Utilizan las respuestas de estas preguntas para emparejarte con compañeros de habitación en tu plano de planta seleccionado y género auto-identificado que creen que serán una buena combinación.

¿Qué debo preparar si uno de mis compañeros de habitación se muda?

Si uno de tus compañeros de habitación se muda, no hay nada que necesites hacer porque cada residente está en su propio contrato de arrendamiento individual.

¿Cómo se manejan las disputas entre residentes?

Cuando surgen disputas entre residentes, el equipo de gestión en el sitio organizará una mediación de compañeros de habitación, reuniéndose con todos los compañeros involucrados individualmente y/o en grupo para ayudar a resolver el asunto y llegar a una solución mutuamente acordada. Según sea necesario, permiten transferencias de residentes a una nueva unidad.

¿Permiten ocupación doble?

Sí, permiten ocupación doble en su plano de estudio únicamente por una tarifa adicional.

¿Puedo elegir qué habitación ocupar dentro de la residencia?

No permiten la selección de una habitación individual dentro de una unidad. El contrato de arrendamiento individual es para un plano de planta específico y – dependiendo del plano de planta – tipo de habitación, no para una unidad o habitación específica. Toman en cuenta las preferencias de habitación al colocar a los residentes, pero todos los futuros compañeros de habitación deben acordar la preferencia.

¿Puedo cambiar de habitación si estoy insatisfecho con mi compañero asignado?

Sí, si los esfuerzos de mediación de compañeros de habitación han sido infructuosos, permiten que los residentes se transfieran a otra unidad. Las oportunidades de transferencia dependen de la disponibilidad en unidades del mismo género del mismo plano de planta.

¿Qué necesito traer conmigo a la llegada?

Tu habitación vendrá amueblada con un colchón, marco de cama, escritorio, silla y – en la mayoría de los casos – una cómoda o opción de almacenamiento bajo la cama. Todas las demás necesidades, incluyendo ropa de cama, artículos de aseo, perchas, lámparas, cortinas de ducha, toallas, etc., deben ser proporcionadas por el residente.

¿Hay algún lugar para estacionar cuando estoy desempacando?

Sí, hay estacionamiento disponible para desempacar, pero las ubicaciones varían por edificio. Por favor, contacta al equipo en el sitio y revisa tus direcciones de mudanza para información sobre dónde estacionar cuando llegues a la comunidad y estés listo para comenzar a desempacar.

¿Habrá alguien para recoger mis llaves?

Sí, consulta las direcciones de mudanza para información sobre dónde ir y cuándo llegar para recoger tus llaves el día de la mudanza.

¿Cuáles son las reglas de la propiedad? Por ejemplo, ¿cómo se deciden las horas de silencio?

Las reglas de la propiedad se detallan en el contrato de alquiler. Consulta el contrato de alquiler para obtener información sobre las directrices del apartamento y la comunidad.

¿Están incluidas las utilidades en el precio?

¿Qué electrodomésticos de cocina están incluidos?

Las cocinas incluyen refrigerador, horno, estufa y microondas. Todos los demás electrodomésticos de encimera de cocina, como una cafetera, deben ser traídos por el residente y/o sus futuros compañeros de habitación.

¿Qué muebles están incluidos?

Las ofertas de muebles varían según el plano de planta, ya que los tipos de unidades más grandes, como las unidades de 4 dormitorios, tienen paquetes de muebles diferentes a los tipos de unidades más pequeñas, como los estudios. Por favor, contacta al equipo in situ para confirmar qué piezas de muebles vienen en tu plano de planta seleccionado.

¿Puedo personalizar mi habitación?

Sí, puedes personalizar tu habitación. Solo piden que seas consciente de no causar daños a la habitación más allá del desgaste normal. Los daños como agujeros más grandes que una moneda de veinticinco centavos deben ser abordados antes de tu mudanza o se te cobrará el costo de reparar los daños.

¿Puedo tener un refrigerador en mi habitación?

Sí, los residentes pueden tener un mini refrigerador en su dormitorio.

¿Hay instalaciones de lavandería?

Sí, si la lavandería en la unidad no está disponible, la comunidad tendrá una sala de lavandería compartida para que los residentes la usen.

¿Hay servicio postal?

Sí, cada unidad tendrá un buzón disponible para uso por el Servicio Postal de EE.UU. Ten en cuenta que todos los residentes en una unidad compartirán el mismo buzón. Los residentes recibirán una llave para su buzón al momento de la mudanza y deben devolverla al momento de la salida.

¿Tengo Wi-Fi?

Sí, se ofrece Wi-Fi en todas las áreas comunes y en las unidades residenciales. Se te proporcionará información sobre cómo acceder al Wi-Fi en el momento de tu mudanza. Recomiendan a los residentes que requieren un uso significativo de datos, como juegos en línea, usar un cable ethernet que se conecta a la pared para la mejor conexión posible a internet.

¿Se proporciona un TV?

Las ofertas de TV varían según la comunidad y/o el plano de planta. Por favor, confirma con el equipo in situ si tu plano de planta seleccionado incluye un TV en la sala de estar.

¿Quién es responsable de limpiar mi habitación?

Los residentes son responsables de limpiar sus propios dormitorios y salas de estar compartidas. La comunidad no ofrece servicio de limpieza. Las unidades se inspeccionan una vez por trimestre para asegurar que la unidad se mantenga en condiciones habitables y que cualquier daño causado por los residentes no lleve a condiciones de vida insalubres.

¿Quién es responsable de limpiar las áreas comunales?

Los compañeros de habitación son responsables de mantener limpias las áreas comunes de su unidad, ya que es un espacio compartido entre todos los residentes.

¿Pueden tener una fiesta?

Las reuniones están permitidas en las unidades, pero todos los residentes deben cumplir con las reglas de la propiedad detalladas en el contrato de alquiler. Consulta el contrato de alquiler para obtener información sobre las directrices del apartamento y la comunidad, incluyendo las horas de silencio establecidas.

¿Puedo estacionar en el sitio?

Sí, el estacionamiento para residentes está disponible en el sitio, pero requiere una calcomanía de la propiedad para asegurar que tu auto esté permitido en las áreas de estacionamiento para residentes. Contacta al equipo de gestión in situ para obtener información sobre costos de estacionamiento, registro de vehículo y para recibir tu calcomanía.

¿Cómo reporto mantenimiento?

Si tienes una necesidad de mantenimiento en tu unidad, piden que lo envíes como una orden de trabajo a través de la aplicación Resident Portal. Esto permite a su equipo rastrear las solicitudes de mantenimiento y comunicarte actualizaciones sobre el estado de la reparación y/o reemplazo según sea necesario, dependiendo de la naturaleza de tu orden de trabajo. La mayoría de las órdenes de trabajo se completan dentro de 24 horas.

¿Qué sucede una vez que he reportado mantenimiento?

Después de reportar una necesidad de mantenimiento, un miembro de su equipo de mantenimiento revisará el ticket y se pondrá en contacto si se necesita confirmación de entrada. Al enviar el ticket, los residentes tienen la opción de permitir la entrada a su unidad/dormitorio para que se complete la orden de trabajo o solicitar que se confirme la entrada antes de que se aborde la orden de trabajo. La mayoría de las órdenes de trabajo se pueden completar en una sola visita, pero a veces se requiere una orden parcial.

Cómo reporto un problema de mantenimiento después de horas?

Las solicitudes de mantenimiento después de horas también se pueden enviar a través de la aplicación Resident Portal. En caso de una orden de trabajo de emergencia, como inundación, llame al número de teléfono de la propiedad y su servicio de llamadas después de horas contactará al miembro del equipo de mantenimiento de guardia. Para emergencias que amenazan la vida, como un incendio, los residentes también deben contactar al 9-1-1.

¿Con quién puedo hablar si tengo un problema personal?

Su equipo de gestión en el sitio está disponible para hablar con los residentes sobre problemas con sus compañeros de cuarto, dificultades financieras que afectan su capacidad para realizar pagos a plazos, u otras preocupaciones en la unidad o en la comunidad.

¿Se permiten mascotas?

¡Los animales de servicio con documentación adecuada están permitidos sin costo!

¿Necesito seguro de inquilino?

Sí, todos los residentes deben tener seguro de responsabilidad según los términos del contrato de arrendamiento. B.HOM ofrece un programa de seguro de responsabilidad de bajo costo que cumple con los requisitos de su contrato de arrendamiento y se puede facturar mensualmente junto con sus pagos mensuales de alquiler. Haga clic aquí para más información.

¿Tengo privacidad en el apartamento?

Sí, los residentes tienen acceso exclusivo a su espacio de cama dentro del apartamento. La sala de estar y la cocina se consideran áreas comunes compartidas por todos los residentes, pero la mayoría de los dormitorios son de ocupación individual para mayor privacidad. Las ofertas de baño varían según el plano de piso.

¿A quién contacto en caso de emergencia?

¿Puedo mudarme antes de que termine mi contrato de arrendamiento?

Sí, los residentes pueden mudarse antes de la fecha de finalización del contrato de arrendamiento, pero siguen siendo responsables de todos los pagos mensuales a plazos hasta el final del término del contrato. Mudarse no lo absuelve de sus requisitos de pago. Los residentes tienen la opción de reletting su espacio de cama a otro residente para que asuma los pagos mensuales a plazos hasta el final del término del contrato. Contacte al equipo de gestión en el sitio para información sobre reletting su espacio de cama.

¿Qué necesito hacer antes de mudarme?

Contacte al equipo de gestión en el sitio antes de mudarse. Le proporcionarán información sobre qué pasos necesita completar, incluyendo cómo devolver sus llaves.

¿Puedo pagar extra para que limpien mi habitación?

No, no ofrecen servicios de limpieza de habitaciones. Los residentes pueden contratar un servicio de limpieza para limpiar la habitación en su nombre, pero el equipo de gestión en el sitio no es responsable de organizar a los limpiadores, proporcionar acceso a la unidad o pagar por el servicio de limpieza.

¿Cómo devuelvo mis llaves?

Contacte al equipo de gestión en el sitio para información sobre cuándo y cómo devolver sus llaves. Si se está mudando al final de su término de contrato, se proporcionará información a todos los residentes antes de las fechas principales de mudanza.

¿Me devolverán un depósito?

Los depósitos se retienen para asegurar que se paguen cualquier cargo pendiente, incluyendo pagos a plazos, tarifas y cualquier daño facturado después de la mudanza, después de que un residente desocupe la unidad. El estado del depósito dependerá de si estos han sido pagados por el residente después de la mudanza o si el depósito necesita ser accedido para cubrir cargos impagos.

¿Cuándo recibiré mi depósito de seguridad después de la fecha de mudanza?

Los tiempos de devolución de los depósitos de seguridad varían según el proveedor de servicios financieros que los custodia. Por favor, contacta al equipo de gestión in situ para obtener referencias sobre tu depósito específico y los tiempos históricos de estas devoluciones, junto con los requisitos descritos en tu contrato de alquiler.

Can I store my stuff and collect it later?

No ofrecen espacios de almacenamiento para las pertenencias de los residentes entre fechas de mudanza o después de la fecha de salida. El departamento de vida fuera del campus de la universidad puede ofrecer contactos para empresas locales de almacenamiento y mudanzas que ofrecen este servicio.

What is the length of the lease?

La mayoría de los contratos de alquiler tienen una duración de 12 meses, pero ofrecen algunas opciones de contratos a corto y largo plazo dependiendo de la época del año. El equipo de gestión in situ podrá confirmar qué opciones de contrato están disponibles actualmente para tu fecha de entrada preferida, fecha de salida y plano de planta.

Can I cancel my lease or leave early?

What is the procedure for getting my deposit back?

Los depósitos se retienen para asegurar que se paguen cualquier cargo pendiente, incluidos plazos, tarifas y cualquier daño facturado después de la salida. El estado del depósito dependerá de si estos han sido pagados por el residente después de la salida o si es necesario acceder al depósito para cubrir cargos impagos. Los tiempos de devolución de los depósitos de seguridad varían según el proveedor de servicios financieros que los custodia. Por favor, contacta al equipo de gestión in situ para obtener referencias sobre tu depósito específico y los tiempos históricos de estas devoluciones, junto con los requisitos descritos en tu contrato de alquiler.

Can I see a sample of the application?

Sí, la solicitud es completamente en línea y se puede ver antes de completar toda la información requerida. Simplemente haz clic en el botón “Find an apartment” y crea una cuenta. Esto abrirá la solicitud en línea, que puedes revisar para confirmar la información requerida. Puedes cerrar sesión en la solicitud en cualquier momento y volver a iniciar sesión para continuar donde lo dejaste.

What are the penalties or consequences for terminating your lease early?

No permiten cancelaciones de contratos. Una vez que tu solicitud es aprobada, el cribado se completa y el contrato se firma, todas las partes, incluido el inquilino y la propiedad, están obligadas por los términos del contrato de alquiler. Incluso si no te mudas y tomas posesión de la unidad, sigues obligado por los términos del contrato de alquiler y se espera que realices los pagos mensuales de plazos descritos en tu contrato de alquiler. El incumplimiento de estos pagos puede resultar en que tu cuenta sea enviada a una agencia de cobros.

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