1607 W 35th Pl, Los Angeles
À propos de la résidence /le logement
1607 W 35th Pl est une résidence étudiante bien située au 1607 W 35th Pl, Los Angeles, 90018, États-Unis. Conçue pour les étudiants qui apprécient l'intimité, les équipements essentiels et la proximité du campus, cette propriété offre un logement partagé pratique dans un quartier central de Los Angeles. Les appartements étudiants 1607 W 35th Pl proposent des chambres privées avec salles de bain privées et accès à une cuisine partagée, ce qui en fait une option pratique pour les étudiants en quête de confort et d'accessibilité. Sur le plan académique, la résidence bénéficie d'une forte proximité avec les principales institutions. USC Viterbi School of Engineering est située à environ 1,2 miles de distance, avec un temps de trajet d'environ 5–7 minutes en voiture. L'University of Southern California est à environ 1,5 miles de la propriété et peut généralement être atteinte en 6–8 minutes en voiture. Cela rend les appartements 1607 W 35th Pl pour étudiants particulièrement adaptés à ceux qui recherchent des appartements étudiants près de l'University of Southern California tout en restant proches des installations académiques et des ressources du campus.
Los Angeles abrite l'une des plus grandes populations étudiantes aux États-Unis, avec l'University of Southern California qui compte à elle seule plus de 45 000 étudiants. La ville maintient un taux d'emploi d'environ 95 %, soutenu par des industries telles que le divertissement, la technologie, la santé, les services aux entreprises et l'éducation. Historiquement, Los Angeles s'est développée rapidement au début du XXe siècle grâce au pétrole, à la production cinématographique et au commerce portuaire, devenant finalement un hub culturel et économique mondial. La zone a un score de marche de 80, indiquant qu'elle est très accessible à pied. Aujourd'hui, le mélange d'institutions académiques et d'opportunités de carrière renforce la demande pour appartements étudiants à Los Angeles.
Caractéristiques
Les appartements 1607 W 35th Pl pour étudiants incluent la disposition 15B comprenant une chambre privée avec une salle de bain privée et un accès à la cuisine partagée. L'unité s'étend sur 4101 sqft, offrant un espace intérieur généreux. La cuisine est équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, tandis que la salle de bain comprend une douche. Ces caractéristiques améliorent le confort et la fonctionnalité des chambres meublées de 1607 W 35th Pl, en fournissant des appareils essentiels pour la vie quotidienne des étudiants.
Au-delà de l'unité elle-même, les équipements de 1607 W 35th Pl sont conçus pour assurer la commodité et la sécurité. Les résidents bénéficient d'une cour et d'un stationnement, offrant un espace extérieur et un hébergement pour véhicules. Les dispositifs de sécurité incluent un accès contrôlé, une surveillance par caméras de sécurité et un système de verrouillage intelligent, assurant une entrée sécurisée et surveillée pour les résidents.
Lieux à proximité
Situé dans un quartier bien connecté de Los Angeles près de l'USC, 1607 W 35th Pl place les étudiants à proximité des installations du campus, des endroits pour se restaurer et des essentiels du quotidien. Sa proximité avec l'University of Southern California le rend particulièrement attractif pour les étudiants recherchant des appartements étudiants près de l'University of Southern California. La zone environnante propose des cafés populaires tels que Starbucks et Ministry of Coffee, ainsi que des restaurants dont Bacari W. Adams, The Lab Gastropub, Caveman Kitchen, et El Huero. Les épiceries comme Ralphs, Trader Joe’s, et Smart & Final sont commodément situées à proximité, assurant un accès facile aux nécessités quotidiennes.
Les étudiants peuvent se détendre à Exposition Park, qui abrite également des attractions telles que le California Science Center et le Natural History Museum of Los Angeles County. Les pharmacies, dont CVS Pharmacy et Walgreens, sont facilement accessibles, tandis que les principaux établissements de santé tels que Keck Hospital of USC et California Hospital Medical Center sont à courte distance en voiture. Avec un accès proche aux routes principales et aux itinéraires de transport en commun, 1607 W 35th Pl reste une option pratique et bien située parmi les appartements étudiants fiables à Los Angeles.
Trajet
Vivre à 1607 W 35th Pl assure des déplacements quotidiens efficaces. Les routes principales telles que Jefferson Boulevard et Vermont Avenue offrent un accès rapide en voiture au campus et au centre de Los Angeles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus Metro circulant le long de Jefferson Boulevard, Figueroa Street, et Vermont Avenue, offrant des connexions pratiques vers Downtown Los Angeles et les districts environnants. The Expo Park/USC Metro E Line Station est à environ 1 mile, fournissant un accès par métro léger à Downtown LA en environ 10–15 minutes et à Santa Monica en approximativement 40–45 minutes.
Pour les voyages en train régional, Union Station est à environ 5–6 miles, généralement accessible en 15–20 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Los Angeles International Airport (LAX), est situé à environ 10–12 miles de la propriété, avec un temps de conduite moyen de 20–30 minutes selon la circulation. Cette forte connectivité fait de la propriété un choix pratique parmi les appartements étudiants à Los Angeles.
Équipements
Sécurité
Services de la propriété
Stationnement
Caractéristiques extérieures
Types de chambre
Règles de la maison
Paiement et frais
Payer en versements
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Veuillez noter : Pour les réservations mensuelles et de courte durée, le loyer entier doit être payé à l'avance.
Frais supplémentaires
Assurance : Environ 10 - 15 $/mois Occupation : 2 locataires max par chambre, 100 $ par mois de frais supplémentaires par locataire Stationnement : Simple : 125 - 175 $, dépôt de permis gratuit
Dépôt de sécurité
1. La propriété exige un dépôt de sécurité équivalent à 1 à 2 mois de loyer, selon le score de crédit du demandeur. 2. Ce dépôt sera remboursé à la fin de la location, moins les frais en attente ou les déductions.
Exigence de garant
Si le score de crédit du candidat est inférieur au seuil de la propriété, un garant est requis. Le garant doit : 1. Avoir une adresse aux États-Unis 2. Avoir un score de crédit de 680–700 ou plus, selon l'emplacement 3. Avoir un revenu au moins trois fois le loyer mensuel
Mode de paiement
Méthodes de paiement acceptées : Visa, MasterCard, Amex, Discover, ou Bank ACH. Veuillez noter : Les paiements en ligne via Stripe entraînent des frais de 2,9 % + 0,30 $ pour les paiements par carte, ou 0,8 % pour les paiements ACH.
Dépôt de réservation
Vous devez payer 36,00 $ de frais de candidature au moment de la réservation.
Frais de service Amber
1. Des frais de service Amber de 99 $ US vous seront facturés pour le traitement de cette demande de réservation. 2. L'équipe Amber priorisera votre demande et vous aidera à faire le lien avec la propriété tout au long de votre parcours de réservation et de votre période de séjour. 3. Ces frais ne seront remboursés que si Amber n'est pas en mesure de vous fournir la catégorie de chambre sélectionnée dans la propriété sélectionnée.
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Questions fréquemment posées
Les propriétés PMG incluent-elles le parking, ou faut-il payer un supplément ?
Le stationnement peut varier selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour tous les détails.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans les propriétés PMG ?
Certaines propriétés PMG acceptent les animaux de compagnie. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si "acceptant les animaux" figure dans la liste.
Les charges sont-elles incluses dans le loyer des propriétés PMG ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si les charges sont comprises.
Les charges seront-elles mises en place avant mon jour d'emménagement ?
Si les charges sont comprises dans le loyer, toutes les charges seront mises en place avant votre emménagement. Si elles ne sont pas comprises, c'est à vous de les organiser. Veuillez les contacter pour toute question — ils sont heureux de vous guider et de vous aider de toutes les manières possibles.
Les meubles sont-ils inclus ?
Les équipements varient selon la propriété, alors vérifiez la section équipements de la page de détails de la propriété ou contactez votre agent de location pour tous les détails.
Puis-je apporter mes propres meubles ?
Oui, mais lors de votre départ, votre unité doit être remise dans son état d'origine. Si c'était là à votre arrivée, cela doit être là à votre départ.
Y a-t-il une machine à laver et un sèche-linge dans chaque unité PMG ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si un lave-linge et un sèche-linge sont dans l'unité ou sur le site de la propriété.
Quelle est la vitesse du WIFI dans les propriétés PMG ?
Le Wi-Fi PMG est généralement d'environ 50 Mbps par personne. Les vitesses peuvent varier selon le fournisseur d'accès internet.
Internet câblé est-il inclus ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si l'internet câblé est une option.
Qui puis-je contacter si j'ai des difficultés à accéder à mon bail ou si j'ai d'autres questions sur le service de bail ?
Si vous avez des questions sur votre bail, veuillez contacter directement votre agent de location. Ils seront heureux de vous aider.
Quel score de crédit dois-je avoir pour être éligible ?
Les exigences de score de crédit varient selon l'État ainsi que les exigences de revenu. Veuillez les contacter pour plus de détails.
Si j'ai besoin d'un co-signataire dans mon bail PMG, qui est éligible ?
Les garants doivent avoir une adresse aux États-Unis et un score de crédit de 680-700 (selon l'emplacement) ou plus. Le revenu de votre garant doit être au moins 3 fois le loyer mensuel.
Que dois-je faire pour compléter le processus de candidature PMG ?
Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter votre agent de location.
Comment puis-je consulter et/ou télécharger mon bail de propriété PMG ?
ils utilisent Docusign pour générer le contrat de bail, et il sera envoyé à votre email.
Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?
Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter votre agent de location.
Dans combien de temps recevrai-je ma caution après mon départ ?
Vous recevrez votre dépôt de garantie par chèque dans les 2 à 3 semaines après votre date de départ.
PMG exige-t-il une caution ?
PMG exige généralement un dépôt de garantie, bien que cela puisse varier selon le marché. Le montant est généralement égal à un mois de loyer.
Y a-t-il une exigence de revenu pour postuler à une propriété PMG ?
Oui, il y a une exigence de revenu lors de la demande pour les propriétés PMG. Le montant spécifique varie selon la région, avec la ligne directrice générale étant que le ratio revenu-loyer devrait idéalement se situer entre 2,5 et 3.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
ils recommandent fortement que tous les locataires souscrivent une assurance locataire pour protéger la maison et leurs propres biens. Vous serez facturé une pénalité s'il y a des dommages à la maison et que vous n'avez pas d'assurance.
Quels modes de paiement sont acceptés ?
ils acceptent Visa, Master, Amex, Discover et virement bancaire ACH.
Y a-t-il des frais si je fais des paiements en ligne ?
Oui. Ils utilisent Stripe, qui nécessite des frais de 2,9 % + 30 cents ou des frais de 0,8 % (5 $ maximum) avec les paiements ACH.
Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?
ils ont des visites virtuelles disponibles pour diverses propriétés, et ils peuvent également envoyer des vidéos de visite aux prospects intéressés.
Je n'ai pas reçu le lien pour signer mon bail. Que dois-je faire ?
Si vous n'avez pas reçu les documents de bail, veuillez vérifier votre email et le dossier spam. Sinon, contactez directement votre agent de location.
La signature de mon bail a été annulée. Que dois-je faire ensuite ?
Veuillez contacter votre agent de location, et ils vous enverront une nouvelle copie.
Tous les locataires doivent-ils signer le bail ?
Oui, tous les locataires devront signer le contrat de bail.
Mon État/ville/comté a des politiques de location spécifiques ; le bail couvre-t-il cela ?
Tous leurs baux sont uniques à leur région et devraient pouvoir couvrir toutes les lois et ordonnances locales.
Et si je souhaite demander des modifications avant de signer le bail ?
Veuillez contacter l'agent de location qui a été en communication avec vous, bien que toutes les modifications demandées ne soient pas possibles.
Comment obtenir la clé de mon nouveau logement ?
ils enverront les instructions d'arrivée une semaine avant votre emménagement, y compris une liste de contrôle avec des détails expliquant comment obtenir votre clé. S'il s'agit d'une serrure intelligente, vous recevrez le code. S'il s'agit d'une serrure traditionnelle, vous recevrez l'accès au service de boîte à clés.
À quels types d'événements communautaires puis-je m'attendre ?
Leurs événements communautaires incluent de petits jeux de société inclusifs, des barbecues en maison ouverte, de la pâtisserie, du bowling, de la conception florale, des défilés de mode et même des soirées yacht de luxe !
Les événements communautaires sont-ils gratuits ?
Les activités communautaires régulières telles que Game Night sont gratuites uniquement pour les membres de la communauté. Vous pourriez avoir à payer pour assister à des événements à grande échelle, mais en tant que membre de la communauté PMG, vous bénéficierez de grandes réductions — jusqu'à 50 % à 80 %.
Comment puis-je devenir membre de la communauté PMG ?
Si vous êtes l'un de leurs locataires, vous êtes membre de la communauté PMG. Ils ouvrent certains événements au public, mais la plupart sont réservés aux locataires.
Quels sont les avantages d'être membre de la communauté PMG ?
Trop nombreux ! Les avantages détaillés dépendent de votre lieu de résidence. En général, vous pouvez bénéficier de réductions spéciales dans les restaurants locaux, cafés, défilés de mode et autres lieux de divertissement avec l'adhésion PMG. Vous pouvez rejoindre leurs rassemblements sociaux réguliers et événements de réseautage gratuitement. Ils offrent également fréquemment des prix de grande valeur tels que des iPads et des Xboxes via leurs activités en ligne. Envoyez-leur un e-mail et dites-leur quel est le prochain avantage communautaire que vous souhaitez qu'ils offrent !
Comment fonctionne le service de navette communautaire PMG ?
Le service gratuit de navette communautaire PMG dessert les quartiers de Los Angeles USC et de Pittsburgh. Cherchez les bus avec le logo PMG, et vérifiez votre Mini Programme WeChat pour obtenir l'emplacement en temps réel du bus. Scannez simplement ce code QR avec votre compte WeChat.
Dans combien de temps répondrez-vous à ma demande de maintenance et la compléterez-vous ?
Leur équipe de maintenance répond aux demandes dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables. Ils vous tiendront informé et vous donneront une plage horaire pour leur arrivée le jour même.
Et si je n'ai pas demandé de maintenance lorsque des dommages sont survenus dans mon logement ?
Ils sont sérieux quant à la maintenance de la qualité des propriétés PMG, et vous demandent de signaler tout dommage suspecté à la gestion PMG dès que possible. Vous économiserez de l'argent à long terme, car ils ne déduiront rien de votre dépôt de garantie.
Quel type de service de maintenance PMG couvre-t-il ?
Ils couvrent toute la maintenance dans les 48 heures après votre emménagement. Après 48 heures, leur équipe de maintenance professionnelle / partenaires vous aidera à déterminer s'ils peuvent la couvrir. Pour en savoir plus à l'avance, veuillez vous référer à votre contrat de location.
Que dois-je savoir avant de signer un bail ?
Avant de signer le bail, les locataires doivent être informés de tous les détails de location tels que le loyer mensuel, la concession, les calculs des charges, si le mobilier est inclus ou non, etc.
Comment annuler un paiement ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'annuler les paiements.
Comment vérifier le statut de mon paiement ?
Une fois que vous avez effectué un paiement, vous arriverez sur une page de succès de paiement. Une notification par e-mail sera également envoyée à votre adresse e-mail confirmant le paiement.
Comment arrêter un paiement en cours ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'arrêter un paiement en cours.
Comment diviser le loyer avec mes colocataires ?
Si vous faites partie d'un bail de groupe, veuillez coordonner le loyer entre vous.
Mon paiement a échoué : que faire ensuite ?
Il y aura des frais NSF de 30 $ si votre paiement est rejeté par la banque. Veuillez essayer de faire le paiement à nouveau.
Les appartements et maisons sont-ils situés dans des endroits sûrs ?
La sécurité est une question très subjective. Avant de signer le bail, ils encouragent les prospects à visiter les appartements et les maisons pour trouver un endroit dans leurs emplacements souhaités.
Que faire si j'ai des problèmes avec mes colocataires ?
Bien qu'ils ne garantissent pas la compatibilité avec les colocataires, ils ont des gestionnaires de succès communautaire PMG pour vous aider à créer des liens solides dans toute la communauté PMG. Vous pouvez compter sur eux pour organiser des activités et des événements pour vous aider à vous impliquer dans la communauté et rencontrer des gens.
En quoi PMG se distingue-t-il des autres services de location ?
PMG offre à la fois une gestion immobilière traditionnelle, ainsi que des espaces de cohabitation pour répondre à différents besoins.
PMG m'aidera-t-il à trouver un nouveau lieu de vie ?
Oui, ils pourront aider en fonction de leur disponibilité actuelle.
Puis-je rechercher par code postal ou quartier d'intérêt ?
Vous pouvez rechercher par quartier ou par carte sur le site web.
PMG accepte-t-il les sous-locations ?
Veuillez contacter le bureau de location si vous avez une personne qualifiée et le bureau assistera directement.
Quels types de locations PMG propose-t-il : maisons, appartements ou condos ?
PMG a une variété de locations disponibles. Ils ont des appartements, des maisons à louer par chambre, ou entières quand disponibles, et des espaces de cohabitation près des universités.
PMG a-t-il une application mobile ?
Oui ! Ils ont une application PMG qui peut être utilisée pour effectuer des paiements et soumettre des ordres de travail (Actuellement uniquement pour USC).
Comment signaler un bug ou un problème technique sur le site web ?
Quel type de chambre est disponible au 1607 W 35th Pl ?
La propriété propose la disposition 15B comprenant une chambre privée, une salle de bain privée et un accès à la cuisine partagée.
Les chambres sont-elles meublées ?
Oui, les chambres meublées de 1607 W 35th Pl incluent des appareils de cuisine essentiels et des équipements intégrés adaptés à la vie étudiante.
À quelle distance se trouve l'USC Viterbi School of Engineering ?
C'est à environ 1,2 miles et prend environ 5-7 minutes en voiture.
À quelle distance se trouve la University of Southern California ?
L'université est à environ 1,5 miles, avec un temps de trajet d'environ 6-8 minutes en voiture.
Cette propriété convient-elle aux étudiants de l'USC ?
Oui, grâce à son court trajet et à son environnement sécurisé, c'est une option pratique pour les étudiants recherchant des appartements étudiants près de la University of Southern California.
1607 W 35th Pl, Los Angeles
