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35K Western Boulevard, Leicester
Offres
À propos de la résidence /le logement
Situé à LE2 7HN, Royaume-Uni, 35K Western Boulevard est un logement étudiant à Leicester. C'est un logement étudiant en Angleterre très recherché en raison de son emplacement privilégié. Il propose des studios pour ceux qui souhaitent s'installer facilement dans la vie étudiante. Cette propriété est particulièrement populaire parmi les étudiants en raison de son emplacement privilégié et de la commodité qu'elle offre. Elle est commodément située près d'écoles de premier plan comme De Montfort University (DMU) et Echo Factory University. Cela en fait un excellent choix pour les étudiants.
Leicester est une ville excitante du Royaume-Uni. Elle est connue pour son riche histoire, sa diversité culturelle et ses opportunités économiques. Elle abrite plus de 360 000 habitants. Elle fait également partie de la région des East Midlands, qui compte une population dépassant 4,8 millions. La ville affiche un taux d'emploi de 65 %. Les industries comme la fabrication, la santé, le commerce de détail et l'éducation sont essentielles à son économie. Leicester compte de nombreux collèges et universités attirant des étudiants de partout.
Avec un indice de sécurité de 68, Leicester offre une atmosphère sécurisée et accueillante pour les résidents. La ville attire plus de 10 millions de visiteurs par an. Les touristes explorent des lieux comme le King Richard III Visitor Centre, Leicester Cathedral et le National Space Centre. Son système de transport public assure la connectivité vers London et d'autres villes voisines. Tous ces facteurs font de Leicester un endroit idéal pour étudier.
35K Western Boulevard, Leicester, est plus qu'un lieu de séjour. Il est fourni par The Student Zone et place les étudiants au cœur de la ville. Cet emplacement offre un accès facile aux écoles et une multitude d'expériences culturelles. Il est également proche de quartiers comme Loughborough et Evington. Ces zones offrent aux étudiants diverses opportunités d'exploration. Ces facteurs font de 35K Western Boulevard un logement étudiant à Leicester l'une des résidences les plus désirables.
Politique sur les animaux de compagnie
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Caractéristiques
À 35K Western Boulevard, Leicester, les étudiants trouvent un foyer confortable. Il combine le confort avec une vie urbaine facile. La propriété propose des Large Premier Studios adaptés aux exigences de la vie étudiante contemporaine. Les services essentiels comme l'électricité, l'eau, le gaz et l'internet sont inclus dans le loyer lui-même à l'hébergement étudiant 35K Western Boulevard. Cela garantit que les résidents économisent plus chaque mois.
Chaque chambre dispose d'une connexion haut débit ultra-rapide. Cela aide les étudiants à rester connectés facilement, que ce soit pour étudier ou se divertir. Un lit double offre un endroit confortable pour se reposer. La garde-robe et le bureau d'étude aident à garder les choses organisées pour une vie facile et des sessions d'étude productives. Pour une relaxation supplémentaire, chaque studio dispose d'un grand canapé et d'une TV. La praticité est essentielle, c'est pourquoi chaque studio est équipé d'une cuisine entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle—un luxe qui rend le nettoyage facile. La salle de bain privée avec une douche puissante ajoute à la commodité, offrant un début rafraîchissant à toute journée. De plus, avec la salle de lavage sur place gratuite, garder les vêtements propres n'est plus une corvée.
Le 35K Western Boulevard est un logement étudiant à Leicester conçu pour améliorer la vie en dehors des studios individuels. Il y a une variété d'équipements communs pour les étudiants. Les étudiants avec des vélos adoreront le local à vélos sécurisé. Cela élimine toute inquiétude concernant leurs trajets. De plus, rester connecté est sans effort avec le Wi-Fi gratuit dans toute la propriété. Cette propriété est proche de DMU. Cela offre un accès facile à la fois à l'école et à la ville animée autour. Des installations comme la CCTV et le service d'urgence 24h assurent la sécurité des étudiants. Ces installations font du 35K Western Boulevard une propriété désirable pour tous !
Lieux à proximité
Leicester est une ville animée avec des universités de premier plan. Il y a des institutions comme Leicester College, Wolfson School of Mechanical Engineering, et l'University of Leicester. Elle offre un cadre idéal pour l'hébergement étudiant 35K Western Boulevard, Leicester. Cette propriété est située dans un endroit plein de vie étudiante et de commodités. Ce quartier animé compte d'excellents cafés à Leicester comme Mrs Bridges Tea Rooms. Ils peuvent également essayer différentes cuisines dans des endroits populaires. Kayal propose une vraie cuisine sud-indienne. The Case Restaurant sert des plats européens savoureux.
Pour une soirée décontractée ou une sortie nocturne avec des amis, les étudiants peuvent se rendre à The Font ou au The Soar Point pub, tous deux favoris locaux. Les courses sont faciles avec des magasins locaux comme Budgens et Lidl à proximité. En cas de besoins médicaux, l'Leicester Royal Infirmary et la Vision Pharmacy sont à proximité, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. Pour les lieux de rencontre étudiants, il y a une variété d'options.
Victoria Park est parfait pour les pique-niques et les activités en plein air. Le New Walk Museum and Art Gallery offre une stimulation culturelle avec ses expositions historiques et artistiques. Si vous aimez lire et étudier dans des endroits paisibles, la Leicester Central Library est un excellent endroit. Les touristes et les étudiants peuvent également explorer l'histoire à la Leicester Cathedral et au King Richard III Visitor Centre. Ces sites sont des points de repère importants de la ville. 35K Western Boulevard, Leicester, offre un moyen pratique d'explorer les principales attractions de la ville.
Trajet
Les étudiants de 35K Western Boulevard, Leicester, peuvent trouver d'excellentes options de transport à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles pour leur commodité. Les arrêts de bus les plus proches de cet hébergement à Leicester sont Windermere Street et Welford Place (stand En). Ils offrent un accès facile à de nombreuses parties de la ville. Pour ceux qui préfèrent le train, la gare la plus proche est Leicester Railway Station. Les étudiants de 35K Western Boulevard, Leicester, bénéficient d'un accès facile à la ville et au-delà grâce à ces options de trajet.
Types de chambre (1)
Studio
Large Premier Studios
Services de propriété
Communauté partagée et utilitaires
Sécurité
Règles de la maison
Payment and Fees
Pour l'AY 26-27 :- Pour sécuriser une chambre, vous devez payer un loyer anticipé non remboursable de £99 qui sera crédité dans le premier paiement de loyer
Pour l'AY 26-27 :- La propriété propose deux options de plan d'échelonnement : 1. Si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer d'avance 2. Un garant britannique est requis pour payer en 4 versements a) 10 % - Un mois avant l'arrivée b) 35 % - Octobre 2026 c) 35 % - Janvier 2027 d) 20 % - Avril 2027 Pour l'AY 25-26 : La propriété propose deux options de plan d'échelonnement : 1. Si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer d'avance 2. Un garant britannique est requis pour payer en 4 versements a) 10 % - Un mois avant l'arrivée b) 35 % - Octobre 2025 c) 35 % - Janvier 2026 d) 20 % - Avril 2026
Prélèvement automatique
Pour l'AY 26-27 :- 1. Un garant britannique est requis pour payer en versements 2. Si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer intégralement au moment de la réservation. 3. Si vous n'avez pas de garant approprié, vous pouvez utiliser les services d'un garant tiers (par exemple, Housing Hand). 4. La propriété n'accepte pas les garants internationaux. Veuillez noter : Ceci est strictement à la discrétion du propriétaire. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous perdrez tout montant payé - veuillez donc vous assurer d'avoir un garant britannique avant de payer tout montant de loyer et de faire une réservation auprès de la propriété.
Pour l'AY 26-27 :- 1. Veuillez vous souvenir de l'utiliser uniquement pour les URGENCES. Tout appel non considéré comme une urgence sera facturé à 50,00 £ par intervention, plus 35 £ par heure supplémentaire passée sur place, payable par le locataire. 2. Manipulation du feu - 125 £ plus coût de réparation/remplacement
Questions fréquemment posées
Comment organiser une visite à 35K Western Boulevard ?
Vous pouvez organiser une visite à 35K Western Boulevard en appelant l'équipe de gestion conviviale pour les étudiants sur la gestion de la propriété.
Comment réserver 35K Western Boulevard ?
Pour réserver 35K Western Boulevard, contactez d'abord la propriété pour vérifier si votre propriété choisie est toujours disponible. Vous devrez ensuite remplir un formulaire de réservation et payer 99 £ de loyer anticipé, qui sera déduit de votre première échéance de loyer
La gestion préparera ensuite un contrat de location pour vous à signer, détaillant les dates d'échéance à venir.
Une fois les paiements effectués et le contrat de location signé, votre propriété sera sécurisée.
Veuillez noter - un garant britannique est requis - si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer soit d'avance, soit en 2 versements (tous les 6 mois), ceci est strictement à la discrétion du propriétaire. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous perdrez tout argent payé - alors s'il vous plaît, assurez-vous d'avoir un garant britannique avant de payer tout argent et de faire une réservation avec la propriété.
Qu'est-ce qu'un garant britannique et pourquoi en ai-je besoin à 35K Western Boulevard ?
Un garant britannique est un résident au Royaume-Uni qui signerait un formulaire indiquant qu'il paierait le loyer si vous ne pouvez pas effectuer le paiement ou si vous êtes en retard avec les paiements pour quelque raison que ce soit. (Cela ne peut pas être un autre étudiant)
Veuillez noter - un garant britannique est requis - si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer d'avance. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous perdrez tout argent payé - alors s'il vous plaît, assurez-vous d'avoir un garant britannique avant de payer tout argent et de faire une réservation avec 35K Western Boulevard.
Que faire si je n'ai pas de garant britannique pour 35K Western Boulevard ?
Vous pouvez contacter Housing Hand qui fournit des garanties pour les locataires qui n'ont pas de garant approprié pour 35K Western Boulevard.
Y a-t-il des coûts supplémentaires à 35K Western Boulevard ?
Tous les coûts sont clairement détaillés dans le contrat de location à 35K Western Boulevard que vous aurez l'opportunité de lire avant de signer.
vous pouvez également visiter la page 'les frais' pour une liste transparente des frais ou charges (tels que les frais de verrouillage, les pénalités pour fumer, etc)
Veuillez noter qu'un frais de loyer anticipé non remboursable de 99 £ est payable pour retirer la propriété du marché, ceci sera alors crédité contre le premier paiement de loyer - si vous souhaitez lire un exemple de contrat de location avant de payer tout argent, la gestion serait plus qu'heureuse de vous fournir un exemple de contrat de location
Quelle est la durée de mon bail à 35K Western Boulevard ?
Cela dépend de la propriété à 35K Western Boulevard que vous avez prise. La plupart des baux commencent le 1er juillet jusqu'au juin suivant mais avec seulement 48 semaines payantes car votre loyer est réduit de 50 % pour l'été pour non-occupation.
Puis-je laisser mes affaires à 35K Western Boulevard pendant l'été ?
Tant que vous avez un contrat de location qui commence en été avec une période de demi-loyer, vous pouvez laisser vos effets personnels dans 35K Western Boulevard.
Cependant, si les effets personnels sont laissés pendant l'été, ils ne pourront pas effectuer les travaux de maintenance ou le nettoyage nécessaires. Il sera de votre responsabilité de nettoyer la chambre à votre arrivée (et à votre départ). La maintenance sera effectuée en priorité lorsque vous emménagerez enfin
Vous devrez récupérer les clés au bureau pendant les heures d'ouverture (à condition que vous ayez remis tous les documents pertinents - voir ci-dessous) et les retourner le même jour au plus tard à 15 h.
Que se passe-t-il si mes plans changent et que je ne peux pas prendre 35K Western Boulevard ?
Si vous décidez de ne pas prendre 35K Western Boulevard et que vous n'avez pas encore signé un contrat de location, vous perdrez le paiement anticipé du loyer que vous avez déjà versé. Si vous avez signé un contrat de location, vous devrez trouver un remplaçant approprié pour votre appartement/chambre et vous serez responsable de tous les paiements de loyer jusqu'à ce qu'un remplaçant soit trouvé. Vous devez notifier dès que possible
Quand puis-je emménager ?
Cela sera détaillé dans votre contrat de location. Vous pouvez emménager à partir du moment où vous commencez à payer le loyer complet pour la propriété. Veuillez contacter la propriété si vous n'êtes pas sûr.
Dois-je apporter quelque chose avec moi lorsque je viens emménager ?
Lors de la récupération de vos clés, vous devrez apporter une pièce d'identité avec photo. Vous devez également vous assurer d'avoir retourné tous les documents pertinents. Les clés ne peuvent pas être délivrées et vous ne pourrez pas emménager dans votre logement ou y apporter vos effets personnels pendant l'été si :
- Vous n'avez pas payé votre dépôt de garantie complet
- Vous n'avez pas signé et retourné votre contrat de location
- Vous n'avez pas fourni les informations prescrites signées.
- Vous n'avez pas configuré votre méthode de paiement GoCardless (prélèvement automatique).
- Vous n'avez pas fourni un formulaire ou certificat de taxe locale valide à la gestion.
- Vous n'avez pas fourni un mandat de garant complet
- Vous n'avez pas fourni une pièce d'identité acceptable pour vous et votre garant
- Tout paiement de loyer est en attente où les paiements d'énergie applicables n'ont pas été payés
Si vous n'êtes pas sûr de l'un de ces éléments, veuillez contacter la gestion immédiatement
Comment récupérer mes clés ?
Vous devrez récupérer vos clés au bureau. Cela devra se faire pendant les heures d'ouverture du bureau. Vous devrez vous inscrire pour une récupération de clés au moins 7 jours avant de récupérer vos clés - juste pour qu'ils puissent s'assurer qu'ils ont reçu toute la documentation permettant à la propriété de vous donner vos clés.
Si vous ne pouvez pas récupérer vos clés pendant les heures d'ouverture - Il est possible que quelqu'un récupère les clés en votre nom. Vous devez vous assurer de leur envoyer un e-mail donnant votre permission à la personne de récupérer les clés et fournir le nom. La personne devra apporter une pièce d'identité avec photo.
Est-ce que je reçois un formulaire d'inventaire ?
Oui, vous recevrez un état des lieux pour votre appartement/chambre et, si vous êtes le premier locataire à emménager, vous recevrez également un état des lieux pour les zones communes de votre logement. Veuillez les vérifier attentivement et les retourner à notre bureau dans les 24 heures suivant votre emménagement. (NB Les états des lieux tardifs ne peuvent pas être utilisés comme déclaration valide de l'état de votre logement)
Ai-je besoin d'une licence TV ?
Si un téléviseur vous est fourni ou si vous en apportez un et que vous souhaitez regarder des chaînes de télévision, vous devrez acheter une licence. Si vous l'utilisez simplement pour jouer, diffuser en continu ou regarder des DVD, une licence n'est pas requise.
Ai-je besoin d'une assurance des biens ?
Vous devriez toujours assurer vos effets personnels, en particulier les articles coûteux comme les ordinateurs portables, tablettes et téléphones.
Dois-je autoriser l'accès à la propriété ?
La direction ou quelqu'un travaillant en son nom a le droit de visiter la propriété pour évaluer son état et effectuer les réparations, l'entretien ou les visites nécessaires à des heures raisonnables de la journée.
La loi stipule qu'un propriétaire ou un agent doit donner au locataire un préavis écrit d'au moins 24 heures pour toute visite.
Le locataire peut autoriser la direction à entrer dans la propriété plus tôt pour effectuer des travaux ou une inspection, mais cela ne se fera que si le locataire accepte verbalement que l'accès soit accordé.
La direction ou le propriétaire peut accéder à la propriété en cas d'urgence sans préavis.
