35K Western Boulevard, Leicester
Offres
À propos de la résidence /le logement
Localisé au LE2 7HN, Royaume-Uni, 35K Western Boulevard est un logement étudiant à Leicester. Il s'agit d'un logement étudiant recherché dans le Royaume-Uni en raison de son emplacement privilégié. Il propose des appartements studios pour ceux qui souhaitent s'installer facilement dans la vie étudiante. Ce bien est particulièrement populaire auprès des étudiants en raison de son emplacement privilégié et des commodités qu'il offre. Il se trouve à proximité d'écoles prestigieuses comme De Montfort University (DMU) et de l'Echo Factory University. Cela en fait un excellent choix pour les étudiants.
Leicester est une ville dynamique du Royaume-Uni. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, sa diversité culturelle et ses opportunités économiques. Elle accueille plus de 360 000 habitants. Elle fait également partie de la région du Midlands de l'Est, dont la population dépasse 4,8 millions. La ville dispose d'un taux d'emploi de 65 %. Des industries comme la fabrication, la santé, le commerce et l'éducation sont essentielles à son économie. Leicester abrite de nombreuses écoles et universités attirant des étudiants du monde entier.
Avec un indice de sécurité de 68, Leicester offre un climat sécurisé et accueillant aux résidents. La ville attire plus de 10 millions de visiteurs par an. Les touristes visitent des sites comme le Centre de visite de Richard III, la Cathédrale de Leicester et le Centre spatial national. Son système de transport en commun assure la connexion vers London et d'autres villes proches. Tous ces facteurs rendent Leicester une ville idéale pour étudier.
35K Western Boulevard, Leicester, est plus qu'un lieu de séjour. Il est fourni par The Student Zone et place les étudiants au centre de la ville. Cette localisation offre un accès facile aux écoles et une grande variété d'expériences culturelles. Il se trouve également à proximité de quartiers comme Loughborough et Evington. Ces zones offrent aux étudiants diverses opportunités d'exploration. Ces facteurs rendent le logement étudiant 35K Western Boulevard à Leicester l'un des logements les plus désirables.
Caractéristiques
A 35K Western Boulevard, Leicester, les étudiants trouvent un chez-soi confortable. Il allie confort et mode de vie facile en ville. Le bien propose Grandes Studios Premier conçus pour répondre aux besoins de la vie étudiante moderne. Les services essentiels tels que électricité, eaue, gaz et internet sont inclus dans le loyer lui-même à l'habitation étudiante 35K Western Boulevard. Cela permet aux résidents de sauver davantage chaque mois.
Chaque pièce dispose de large bande passante. Cela permet aux étudiants de rester connectés facilement, qu'il s'agisse d'étudier ou de s'amuser. Un lit double offre un endroit confortable pour se reposer. Le placard et le bureau de travail aident à garder les choses organisées pour un mode de vie facile et des séances d'étude productives. Pour plus de détente, chaque studio comprend un canapé spacieux et une TV. La praticité est primordiale, d'où chaque studio est équipé d'une cuisine entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle — un luxe qui rend le nettoyage facile. La salle de bains privée avec une douche puissante ajoute à la commodité, offrant un début rafraîchissant à toute journée. De plus, avec la machine à laver sur place gratuite, garder ses vêtements propres n'est plus une corvée.
Le 35K Western Boulevard est un logement étudiant à Leicester conçu pour améliorer la vie en dehors des studios individuels. Il propose une variété d'aménagements communs pour les étudiants. Les étudiants possédant des vélos apprécieront le garage à vélos sécurisé. Cela élimine toute inquiétude concernant leurs vélos. De plus, rester connecté est facile grâce au Wi-Fi gratuit tout au long de la propriété. Ce bien est proche de DMU. Cela offre un accès facile à l'école ainsi qu'à la ville animée qui l'entoure. Des installations comme le contrôle d'accès et le service d'urgence 24h assurent la sécurité des étudiants. Ces installations rendent le 35K Western Boulevard un bien attractif pour tous !
Lieux proches
Leicester est une ville dynamique avec des universités de premier plan. Il existe des institutions comme Leicester College, Wolfson School of Mechanical Engineering et University of Leicester. Elle offre un excellent cadre pour le logement étudiant 35K Western Boulevard, Leicester. Cette propriété se situe dans un quartier animé et bien desservi. Ce quartier dynamique dispose de de très bons cafés à Leicester comme Mrs Bridges Tea Rooms. Ils peuvent également déguster des cuisines variées dans des endroits populaires. Kayal propose des plats authentiques de cuisine sud-indienne. The Case Restaurant sert des repas européens savoureux.
Pour un soir détendu ou une sortie entre amis, les étudiants peuvent se rendre à The Font ou The Soar Point pub, deux établissements locaux très appréciés. Les courses au supermarché sont facilitées grâce aux magasins locaux comme Budgens et Lidl à proximité. En cas de besoin médical, le Leicester Royal Infirmary et la Vision Pharmacy sont à proximité, assurant ainsi un sentiment de sécurité aux résidents. Pour les sorties étudiantes, il existe de nombreuses options.
Victoria Park est idéal pour des pique-niques et des activités en plein air. Le New Walk Museum and Art Gallery offre un stimulus culturel grâce à ses expositions historiques et artistiques. Si vous aimez lire et étudier dans des lieux calmes, la Leicester Central Library est un excellent endroit. Les touristes et les étudiants peuvent également explorer l'histoire au Leicester Cathedral et au King Richard III Visitor Centre. Ces sites sont des monuments importants de la ville. 35K Western Boulevard, Leicester, offre un moyen pratique d'explorer les attractions principales de la ville.
Déplacement
Les étudiants au 35K Western Boulevard, Leicester, peuvent trouver de nombreuses options de déplacement proches. Le transport en commun est facilement accessible pour leur commodité. Les arrêts de bus les plus proches de ce logement à Leicester sont Windermere Street et Welford Place (stand En). Ils offrent un accès facile à de nombreuses parties de la ville. Pour ceux qui préfèrent le train, la gare la plus proche est Leicester Railway Station. Les étudiants au 35K Western Boulevard, Leicester, bénéficient d'un accès facile à la ville et au-delà grâce à ces options de déplacement.
Équipements
Communauté et services partagés
sécurité
Services de l'immobilier
Types de chambre (1)
Studio
Règles de la maison
Paiement et frais
Acompte de réservation
£99 de loyer d'avance requis pour sécuriser la réservation. Non remboursable. Déduit du premier paiement de loyer.
Mode de paiement
Le prélèvement direct via GoCardless doit être mis en place. Transfert bancaire implicite pour les paiements de loyer.
exigence de garant
Un garant basé au Royaume-Uni requis pour les options de location à mensualité et de location périodique. Si aucun garant basé au Royaume-Uni n'est disponible : Le loyer total doit être payé à l'avance. Soumis à la discrétion du propriétaire. Le garant doit : Resider au Royaume-Uni. Ne pas être un autre étudiant. Accepter de couvrir le loyer en cas de non-paiement du locataire. La vérification est effectuée via Goodlord. Revenu minimum requis : 36 fois le loyer mensuel annuellement. Les documents de soutien peuvent inclure : Identité avec photo Preuve d'adresse Reçus de salaire ou preuve de revenu Reference professionnelle ou comptable Extrait de compte bancaire Service de garant tiers (Housing Hand) disponible.
Paiement en versements
Nombre d'options de versements par échéances : 2 Option 1 : Les étudiants incapables de fournir un garantisseur britannique doivent payer le loyer intégralement à l'avance. Option 2 : Les étudiants qui fournissent un garantisseur britannique peuvent payer le loyer en 4 échéances. Calendrier de paiement en 4 échéances : 10% – Un mois avant l'emplacement 35% – Octobre 2026 35% – Janvier 2027 20% – Avril 2027
frais supplémentaires
Prélèvement direct annulé/annulé : £35 par occurrence. Frais de dépannage : Hors heures d'ouverture : £50 + coût des clés (si applicable). Pendant les heures d'ouverture : £0 + coût des clés (si applicable).
Questions fréquemment posées
Comment organiser une visite à 35K Western Boulevard ?
Vous pouvez organiser une visite de 35K Western Boulevard en appelant l'équipe de gestion conviviale pour les étudiants de la gestion immobilière.
Comment réserver 35K Western Boulevard ?
Pour réserver 35K Western Boulevard, contactez d'abord la propriété pour vérifier si votre propriété choisie est toujours disponible. Vous devrez ensuite remplir un formulaire de réservation et payer 99 £ d'acompte sur le loyer, qui sera déduit de votre première échéance de loyer
La gestion préparera ensuite un contrat de location pour vous à signer, détaillant les dates d'échéance à venir.
Une fois les paiements effectués et le contrat de location signé, votre propriété sera sécurisée.
Veuillez noter - un garant britannique est requis - si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer soit d'avance, soit en 2 versements (tous les 6 mois), ceci est strictement à la discrétion du propriétaire. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous perdrez tout argent payé - alors, assurez-vous d'avoir un garant britannique avant de payer tout argent et de faire une réservation avec la propriété.
Qu'est-ce qu'un garant britannique et pourquoi en ai-je besoin à 35K Western Boulevard ?
Un garant britannique est un résident au Royaume-Uni qui signerait un formulaire indiquant qu'il paierait le loyer si vous ne pouviez pas effectuer le paiement ou si vous étiez en retard pour quelque raison que ce soit. (Cela ne peut pas être un autre étudiant)
Veuillez noter - un garant britannique est requis - si vous ne pouvez pas obtenir un garant britannique, vous devrez payer votre loyer d'avance. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous perdrez tout argent payé - alors, assurez-vous d'avoir un garant britannique avant de payer tout argent et de faire une réservation avec 35K Western Boulevard.
Que faire si je n'ai pas de garant britannique pour 35K Western Boulevard ?
Vous pouvez contacter Housing Hand qui fournit des garanties pour les locataires qui n'ont pas de garant approprié pour 35K Western Boulevard.
Y a-t-il des coûts supplémentaires à 35K Western Boulevard ?
Tous les coûts sont clairement détaillés dans le contrat de location de 35K Western Boulevard que vous aurez l'opportunité de lire avant de signer.
vous pouvez également visiter la page 'les frais' pour une liste transparente des frais ou charges (tels que les frais de verrouillage, les pénalités pour fumer, etc)
Veuillez noter qu'un acompte sur le loyer non remboursable de 99 £ est payable pour retirer la propriété du marché, qui sera ensuite crédité contre le premier paiement de loyer - si vous souhaitez lire un exemple de contrat de location avant de payer tout argent, la gestion serait plus qu'heureuse de vous fournir un exemple de contrat de location
Quelle est la durée de mon bail à 35K Western Boulevard ?
Cela dépend de la propriété de 35K Western Boulevard que vous avez prise. La plupart des locations commencent le 1er juillet jusqu'au juin suivant, mais avec seulement 48 semaines payantes car votre loyer est réduit de 50 % pour l'été en raison de la non-occupation.
Puis-je laisser mes affaires à 35K Western Boulevard pendant l'été ?
Tant que vous avez une location qui commence en été avec une période de loyer réduit, vous pouvez laisser vos effets personnels dans 35K Western Boulevard.
Cependant, si des effets personnels sont laissés pendant l'été, ils ne pourront pas effectuer les travaux de maintenance ou de nettoyage nécessaires. Il sera de votre responsabilité de nettoyer la chambre à votre arrivée (et à votre départ). La maintenance sera effectuée en priorité lorsque vous emménagerez enfin
Vous devrez récupérer les clés au bureau pendant les heures d'ouverture (à condition que vous ayez remis tous les documents pertinents - voir ci-dessous) et les retourner le même jour au plus tard à 15 h.
Que se passe-t-il si mes plans changent et que je ne peux pas prendre 35K Western Boulevard ?
Si vous décidez de ne pas prendre 35K Western Boulevard et que vous n'avez pas encore signé un contrat de location, vous perdriez votre paiement d'acompte sur le loyer que vous avez déjà payé. Si vous avez signé un contrat de location, vous devriez trouver un remplaçant approprié pour votre appartement/chambre et vous seriez responsable de tout paiement de loyer jusqu'à ce qu'un remplaçant soit trouvé. Vous devez notifier dès que possible
Quand puis-je emménager ?
Cela sera détaillé dans votre contrat de location. Vous pouvez emménager à partir du moment où vous commencez à payer le loyer complet pour la propriété. Veuillez contacter la propriété si vous n'êtes pas sûr.
Dois-je apporter quelque chose avec moi lorsque je viens emménager ?
Lors de la collecte de vos clés, vous devrez apporter une pièce d'identité avec photo. Vous devez également vous assurer d'avoir retourné tous les documents pertinents. Les clés ne peuvent pas être remises et vous ne pourrez pas emménager dans votre logement ou y apporter vos effets personnels pendant l'été si :
- Vous n'avez pas payé votre caution complète
- Vous n'avez pas signé et retourné votre contrat de location
- Vous n'avez pas fourni les informations prescrites signées.
- Vous n'avez pas configuré votre méthode de paiement go cardless (prélèvement automatique).
- Vous n'avez pas fourni un certificat de taxe d'habitation valide ou une attestation à la gestion.
- Vous n'avez pas fourni un mandat de garant complet
- Vous n'avez pas fourni une pièce d'identité acceptable pour vous et votre garant
- Tout paiement de loyer est en attente le cas échéant les paiements d'énergie n'ont pas été payés
Si vous n'êtes pas sûr de l'un de ces éléments, veuillez contacter la gestion immédiatement
Comment récupérer mes clés ?
Vous devrez collecter vos clés au bureau. Cela devra se faire pendant les heures d'ouverture du bureau. Vous devrez prendre rendez-vous pour la collecte des clés au moins 7 jours avant de les collecter - Juste pour qu'ils puissent s'assurer qu'ils ont reçu toute la documentation permettant à la propriété de vous remettre vos clés.
Si vous ne pouvez pas collecter vos clés pendant les heures d'ouverture du bureau - Il est possible que quelqu'un collecte les clés en votre nom. Vous devez vous assurer de leur envoyer un e-mail donnant votre permission à la personne de collecter les clés et fournir le nom. La personne devra apporter une pièce d'identité avec photo.
Est-ce que je reçois un formulaire d'inventaire ?
Oui, vous recevrez un inventaire pour votre appartement/chambre et, si vous êtes le premier locataire à emménager, vous recevrez également un inventaire pour les zones communes de votre logement. Veuillez les vérifier attentivement et les retourner à notre bureau dans les 24 heures suivant votre emménagement. (NB Les inventaires tardifs ne peuvent pas être utilisés comme déclaration valide de l'état de votre logement)
Ai-je besoin d'une licence TV ?
Si vous êtes fourni avec une télévision ou si vous apportez la vôtre et que vous souhaitez regarder des chaînes de télévision, vous devrez acheter une licence. Si vous l'utilisez simplement pour jouer, diffuser en continu ou regarder des DVD, une licence n'est pas requise.
Ai-je besoin d'une assurance des biens ?
Vous devriez toujours assurer vos biens, en particulier les articles coûteux comme les ordinateurs portables, tablettes et téléphones.
Dois-je autoriser l'accès à la propriété ?
La gestion ou quelqu'un travaillant en son nom a le droit de visiter la propriété pour évaluer son état et effectuer les réparations, l'entretien nécessaires ou les visites à des heures raisonnables de la journée.
La loi stipule qu'un propriétaire ou un agent doit donner au locataire au moins 24 heures d'avis préalable par écrit pour toute visite.
Le locataire peut autoriser la gestion à entrer dans la propriété plus tôt pour effectuer des travaux ou une inspection, mais ils ne le feront que si cela est convenu verbalement avec le locataire que l'accès est acceptable pour eux.
La gestion ou le propriétaire peut accéder à la propriété en cas d'urgence sans avertissement.
Où se trouve 35K Western Boulevard ?
Quelles universités sont près de 35K Western Boulevard ?
Quels types d'hébergement sont disponibles à 35K Western Boulevard ?
Quel est le loyer de départ à 35K Western Boulevard ?
Quelles commodités sont disponibles à 35K Western Boulevard ?
35K Western Boulevard est-il actuellement disponible pour réservation ?
Des options de paiement échelonné sont-elles disponibles à 35K Western Boulevard ?
Un garant est-il requis pour la réservation à 35K Western Boulevard ?
35K Western Boulevard, Leicester
