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Crest At Pearl, Austin
Offres
À propos de la résidence /le logement
Crest at Pearl est situé au 706, W Martin Luther King Jr Blvd, Austin, 78701, États-Unis, ce qui convient bien aux étudiants qui souhaitent un accès rapide au campus et une routine confortable. Austin Community College est à seulement 3 minutes en voiture, tandis que University of Texas at Austin prend environ 7 minutes en voiture, faisant de la communauté un choix solide pour quiconque compare le logement hors campus de UT Austin. Avec des configurations 1B, 2B, 3B, 4B et studio, Crest at Pearl Apartments offre une flexibilité pour une vie en solo ou en colocation.
Austin est devenue l'une des villes universitaires les plus dynamiques du pays, façonnée par la technologie, la musique et une énorme population étudiante. Les quartiers comme Hyde Park, North Campus et West Campus créent un mélange animé de cafés, parcs, librairies et espaces créatifs sur lesquels les étudiants comptent tout au long du semestre. Le coût de la vie varie généralement entre 1 400 $ et 1 750 $ par mois, selon le style de vie et les choix de logement. Le taux d'emploi reste souvent autour de 96 %, soutenu par les secteurs prospères de la technologie, de la créativité et de l'éducation. L'indice de bonheur de la ville atteint en moyenne 7,1/10, et le score de vivabilité se situe généralement dans les milieu des 70, en faisant un choix confortable pour une vie étudiante à long terme. Si vous planifiez un déménagement ou souhaitez mieux sentir la ville, le guide de la ville étudiante Austin détaille les quartiers, la culture et les conseils locaux que vous utiliserez réellement. Le rythme d'Austin prend vie à travers des festivals comme SXSW, Austin City Limits, Pecan Street Festival et des dizaines d'événements communautaires qui se déroulent toute l'année. Avec ce mélange de culture, de marcheabilité et d'énergie académique, Pearl Crest Apartments s'intègre naturellement.
Caractéristiques
Crest at Pearl propose des configurations telles que Room in 4 Bed - 4 Bath B, Room in 3 Bed - 3 Bath A, conçues autour du confort, de la commodité et de l'espace que les étudiants utilisent réellement. Chaque appartement comprend une cuisine complète, un canapé, un centre de divertissement, des tiroirs de commode et des appartements meublés qui rendent l'emménagement simple. Vous bénéficiez également d'une table basse et d'une table d'appoint, de plans de travail en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'un lit de taille normale, de planchers style bois dur, et de ventilateurs de plafond. Les étudiants explorent souvent les plans d'étage de Crest at Pearl pour comparer les agencements avant de choisir celui qui convient à leur routine.
Autour de la communauté, les équipements rendent la vie équilibrée. Vous disposez d'un centre de fitness 24h dernier cri avec équipements de musculation, de machines cardiovasculaires et d'espaces pour des activités éducatives, sociales et récréatives. L'espace extérieur offre une piscine, une terrasse ensoleillée, et des grils BBQ professionnels, tandis que les études sont soutenues par un salon d'étude de groupe, un nouveau Centre de réussite académique, et des salons d'étude à chaque étage. La commodité quotidienne provient du Wi-Fi dans toute la communauté, du rangement pour vélos, du parking en garage disponible, d'un centre de recyclage, et de l'appariement de colocataires alimenté par RoomSync. La sécurité est renforcée par un personnel d'urgence 24/7, une communauté clôturée avec accès limité, un personnel assistant communautaire, et un agent de patrouille de courtoisie, détails souvent mis en évidence lorsque les étudiants parcourent les photos de Crest at Pearl. Les tarifs de Crest at Pearl sont également minimaux, offrant un mélange de confort et de fonctionnalité qui se distingue pour les étudiants à la recherche d'un mode de vie moderne près du campus.
Lieux à proximité
Crest at Pearl est situé dans l'un des quartiers d'Austin les plus adaptés aux étudiants, entouré de cafés, d'épiceries, de sentiers verts et de lieux de rencontre sur le campus qui rendent la vie quotidienne simple. Les étudiants se rendant à Houston Tillotson University peuvent s'attendre à environ un trajet de 10 minutes en voiture, tandis que St. Edward’s University est à environ un trajet de 12 minutes en voiture. Sa situation près du West Campus le rend également pratique pour quiconque recherche des appartements étudiants à Austin avec des connexions faciles aux bâtiments de classe, aux bibliothèques et aux points chauds de la ville. Les pauses café sont faciles, grâce à des endroits familiers comme CoCo's Cafe, Trippy Buck Coffee Truck, et Medici Roasting, tous suffisamment proches pour une pause rapide ou une longue heure d'étude loin de votre chambre. Les options alimentaires restent variées aussi. Acre 41, Goodall’s Kitchen, et Chef Hong couvrent tout, des déjeuners rapides aux dîners du week-end, offrant aux résidents des appartements Crest at Pearl une grande variété sans avoir besoin de longs trajets.
La vie nocturne d'Austin est l'un de ses plus grands aimants pour les étudiants. Des lieux comme Cain & Abel's, Victory Lap, et The Cauldron Dive Bar & Events Space deviennent particulièrement animés pendant les jours de match, les week-ends et les événements sur le campus. Pour les étudiants nouveaux dans la scène nocturne de la ville, notre liste des meilleurs clubs d'Austin vous aide à découvrir plus de favoris locaux à visiter. Les courses restent simples avec des pharmacies comme CVS Pharmacy et AHF Pharmacy Austin près de la communauté. Les courses d'épicerie sont rapides aussi, avec Rio Mart, West Campus Market, et UNIVERSITY MARKET tous situés à proximité, idéaux pour les étudiants qui préfèrent les essentiels à distance de marche. Pour quelque chose de plus culturel, le Neill-Cochran House Museum et le Blanton Museum of Art offrent de grands poches d'histoire, d'art et d'exploration tranquille entre les cours. Les amateurs de nature et les coureurs apprécieront la proximité de Live Oak Meadow et Johnson Creek Greenbelt. Ces espaces verts complètent le style de vie pour les résidents qui veulent des sentiers paisibles et des coins extérieurs calmes après une journée complète sur le campus.
Trajet
Se déplacer depuis Crest at Pearl est simple grâce à des liens de transport fiables juste à l'extérieur de la communauté. Des arrêts de bus comme 22nd/Pearl et Guadalupe/W. 21st Street, situés à moins de 1 mile, rendent facile l'accès aux cours, au centre-ville ou aux quartiers voisins sans longues attentes. Pour des trajets plus longs, la gare de Austin, TX vous connecte aux routes régionales, tandis que Austin-Bergstrom International Airport reste pratique pour les vols vers la maison, les stages ou les voyages du week-end. Avec ces options simples, les appartements Crest at Pearl offrent un accès fluide à tout ce dont les étudiants ont besoin tout au long de la semaine.
Entrez dans la Logement ?
Types de chambre (26)
2B
Room in 2 Bed - 2 Bath F
Room in 2 Bed - 2 Bath E
4B
Room in 4 Bed - 4 Bath B
3B
Room in 3 Bed - 3 Bath A
Studio
Studio A - Smart
1B
1 Bed - 1 Bath A - Smart
Parking
Fitness et Loisirs
Factures incluses
Services de la propriété
Caractéristiques extérieures
Communauté et utilitaires partagés
Sécurité
Règles de la maison
Payment and Fees
1. La propriété exige un garant pour toutes les réservations. Veuillez noter : Vous pouvez agir en tant que votre propre garant si vous pouvez fournir une documentation comme indiqué dans le contrat de location prouvant que vous avez un revenu supérieur à trois fois l'acompte locatif.
Le paiement doit être effectué mensuellement le 1er de chaque mois selon le calendrier de paiement indiqué dans le contrat de location.
Carte de crédit, carte de débit et virement bancaire. Veuillez noter : La propriété n'accepte pas les espèces.
1. Vous devrez payer un certain montant en tant que frais de demande et d'administration au moment de la réservation, qui ne sont pas remboursables. a) Frais d'administration - $200 b) Frais de demande - $125 2. Frais de stationnement comme suit : a) Stationnement en tandem - $75 par versement b) Stationnement en garage - $150 par versement
Ces frais de réservation de 99 USD prioritisent et accélèrent votre demande auprès de nos partenaires. Les frais de réservation de 99 USD sont totalement remboursables dans les 6 jours suivant le paiement. Le remboursement intégral s'applique que votre réservation soit finalisée avec Amber ou même si nous ne parvenons pas à trouver une correspondance appropriée pour vous
Questions fréquemment posées
Avez-vous un service de mise en relation de colocataires ?
Oui ! Notre programme de mise en relation de colocataires est alimenté par RoomSync, une application de mise en relation de colocataires. Vous aurez l'opportunité de créer un profil personnel, rechercher, filtrer, discuter et vous mettre en relation avec d'autres résidents qui vivront dans la communauté. Vous décidez de ce qui compte le plus lors de l'affinement de votre recherche. Vous voulez un colocataire avec la même spécialité ? C'est parti ! Vous préférez vivre avec quelqu'un qui se couche tôt ? Pas de problème ! Vous cherchez un colocataire qui aime le football universitaire ? Pas de souci ! Vous contrôlez votre recherche et vos critères de mise en relation pour trouver le colocataire parfait.
Puis-je être mon propre garant ?
Un résident peut agir en tant que son propre garant s'il peut présenter une documentation comme indiqué dans le contrat de location montrant qu'il a un revenu supérieur à trois fois le montant du loyer.
Quels documents sont requis avec un garant ?
Le garant devra signer l'accord de garantie. Si le résident n'est pas d'âge légal pour exécuter un contrat, le garant devra signer à la fois le contrat de location et l'accord de garantie.
Quand un garant est-il requis ?
Tous les résidents ont besoin d'un garant pour compléter l'accord de garantie.
Qu'est-ce qu'un contrat de location individuel ?
Un contrat de location individuel fournit à chaque résident son propre accord de location séparé et la responsabilité de ses loyers et des charges applicables pour les services publics et le stationnement. En signant un contrat de location individuel, vous n'assumez la responsabilité que de vos loyers et des termes du contrat et ne serez pas tenu responsable des montants en retard dus par vos colocataires.
Puis-je configurer des paiements récurrents ?
Oui ! Économisez du temps à l'avenir et ne manquez jamais un loyer en configurant des paiements récurrents. Il vous suffit de quelques minutes et de vos informations de compte bancaire ou de carte pour configurer les paiements.
M'envoyez-vous une facture chaque mois ?
Non, les factures ne sont pas envoyées aux résidents chaque mois, mais vous pouvez voir des rappels de paiement affichés autour de la propriété.
Y a-t-il des exigences d'assurance pour signer un contrat de location dans la communauté ?
Oui ! La communauté exige que tous les résidents obtiennent une couverture minimale de 100 000 $ en assurance responsabilité civile du propriétaire. Il y a 3 options ci-dessous pour se conformer à cette exigence du contrat de location. *L'assurance locataire (une police qui protège les biens personnels d'un individu) est fortement recommandée mais non obligatoire.
Option 1 : S'inscrire automatiquement au programme de responsabilité civile principale de gestion offert via LeaseTrack. Ce programme coûte 12,00 $ par loyer mensuel et vous serez automatiquement inscrit au programme si vous ne choisissez pas l'option 2 ou 3 lorsqu'il vous sera demandé plus près de la date d'emménagement.
Option 2 : Obtenir la couverture d'assurance responsabilité civile requise via le partenaire d'assurance préféré d'American Campus Communities, LeaseTrack.
Option 3 : Soumettre une documentation de votre propre assurance responsabilité civile montrant les couvertures minimales requises à LeaseTrack lorsqu'il vous sera demandé 30 jours avant la date de début de votre contrat de location.
Puis-je demander une unité spécifique ?
Vous pouvez indiquer vos préférences sur votre demande de logement, et nous ferons de notre mieux pour vous placer dans l'unité qui correspond à ces demandes. Toutes les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi et sont prises en compte en fonction de la date de réception de votre contrat de location.
Puis-je demander des colocataires spécifiques ?
Oui ! Vous pouvez rechercher et vous associer à des colocataires spécifiques dans l'application RoomSync. Vous changez d'avis ? Pas de problème ! Vous pouvez modifier vos associations si vos préférences changent jusqu'à la date de clôture de la période d'association.
Comment qualifier via l'aide financière ?
Si vous recevez actuellement une aide financière basée sur les besoins, vous pouvez automatiquement qualifier. Vous devrez examiner votre lettre d'attribution d'aide financière actuelle pour l'automne 2022 et le printemps 2023, puis comparer vos subventions/bourses/prêts à la liste d'aide financière basée sur les besoins approuvée. Si vous avez des éléments qui apparaissent sur la liste, peu importe le montant, alors vous qualifiez automatiquement pour le logement S.M.A.R.T.
Comment qualifier via la vérification de revenus ?
Si vous ne qualifiez pas sur la base de la liste d'aide financière basée sur les besoins, vous pouvez alors tenter de qualifier sur la base de votre revenu annuel. Veuillez contacter notre bureau de location pour plus d'informations sur la vérification des revenus.
Comment fonctionne le processus de location pour le logement S.M.A.R.T. ?
1. Pré-qualifier pour le logement S.M.A.R.T. a) Si vous qualifiez par le biais de l'aide financière, veuillez apporter votre lettre d'attribution d'aide financière pour l'automne 2022/printemps 2023 au bureau de location. b) Si vous qualifiez par le biais de la vérification des revenus, vous devrez apporter votre W2 le plus récent et vos 3 derniers bulletins de salaire, votre lettre d'attribution d'aide financière pour l'automne 2022/printemps 2023, et votre facture de scolarité au bureau de location. 2. Soumettre votre demande de logement en cliquant sur 'APPLY ONLINE', payer les frais initiaux applicables, et compléter les formulaires de logement S.M.A.R.T. 3. Une fois que vos documents de logement S.M.A.R.T. sont complets, vous pourrez signer un contrat de location.
Qu'est-ce que le logement S.M.A.R.T. ?
S.M.A.R.T. Housing est un programme créé par la ville d'Austin pour aider les étudiants qui reçoivent soit une aide financière basée sur les besoins, soit qui paient leurs études par le biais de prêts étudiants. Il est conçu pour aider ceux qui travaillent pour couvrir leurs frais de subsistance. Le soutien parental (argent donné par les parents pour couvrir les frais de subsistance) est pris en compte comme revenu - il est limité et ne peut pas être la seule source de revenu.
Y a-t-il des options de sous-location à court terme ou d'été disponibles à Crest at Pearl ?
Y a-t-il une politique sur le bruit ou les fêtes à Crest at Pearl ?
Que dois-je savoir sur la sécurité et la sûreté autour du garage et de l'accès au bâtiment ?
À quel point la maintenance est-elle réactive à Crest at Pearl pour des problèmes comme les ascenseurs ou les problèmes structurels ?
Puis-je sous-louer ma chambre si je suis absent pendant une partie de l'année ?
Y a-t-il des problèmes que les résidents signalent couramment sur la vie à Crest at Pearl ?
Certains étudiants signalent des problèmes de réactivité de la gestion, de fiabilité des ascenseurs ou de retards de maintenance, bien que les expériences varient selon l'unité et la durée du bail.
