Crest At Pearl, Austin
Offres
À propos de la résidence /le logement
Crest at Pearl se situe au 706, W Martin Luther King Jr Blvd, Austin, 78701, United States, ce qui convient bien aux étudiants souhaitant un accès rapide au campus et un routine confortable. Austin Community College est à seulement 3 minutes de route, tandis que l'University of Texas at Austin prend environ 7 minutes en voiture, ce qui rend le quartier une bonne correspondance pour quiconque compare des logements en dehors du campus de l'UT Austin. Avec des 1B, 2B, 3B, 4B et studio, Crest at Pearl Apartments offre une flexibilité pour le logement seul ou partagé.
Austin est devenu l'une des villes universitaires les plus dynamiques du pays, façonnée par la technologie, la musique et une population étudiante importante. Des quartiers comme Hyde Park, North Campus et West Campus créent un mélange animé de cafés, de parcs, de librairies et d'espaces créatifs que les étudiants utilisent tout au long du semestre. Le coût de la vie est généralement compris entre 1 400 et 1 750 dollars par mois, selon le mode de vie et les choix de logement. Le taux d'emploi reste souvent autour de 96%, soutenu par des secteurs prospères de technologie, créativité et éducation. L'indice de bonheur moyen est de 7,1/10, et le score de qualité de vie se situe généralement dans les moitiés des 70, ce qui en fait un choix confortable pour une vie étudiante à long terme. Si vous prévoyez un déménagement ou que vous souhaitez mieux connaître la ville, le guide de la ville étudiante Austin décline les quartiers, la culture et des conseils locaux que vous utiliserez vraiment. Le rythme d'Austin s'anime grâce à des festivals comme SXSW, Austin City Limits, Pecan Street Festival et des dizaines d'événements communautaires qui se déroulent toute l'année. Avec ce mélange de culture, de piétonnabilité et d'énergie académique, Pearl Crest Apartments s'intègre naturellement.
Caractéristiques
Crest at Pearl propose des configurations telles que Chambre dans 4 Chambres - 4 Salles de bains B, Chambre dans 3 Chambres - 3 Salles de bains A, conçues autour du confort, de la commodité et de l'espace que les étudiants utilisent réellement. Chaque appartement comprend une cuisine complète, canapé, centre de divertissement, commodes, et appartements meublés qui rendent le déménagement simple. Vous bénéficiez également d'une table basse et une table d'appoint, comptoirs de cuisine en granit, appareils en acier inoxydable, un lit double, sol en bois imitation, et ventilateurs de plafond. Les étudiants explorent souvent les plans de niveau de Crest at Pearl pour comparer les layouts avant de choisir celui qui correspond à leur routine.
Autour de la communauté, les commodités rendent la vie équilibrée. Vous bénéficiez d'un centre de fitness 24h/24, d'élite avec du matériel de musculation, machines cardio, et des espaces pour activités éducatives, sociales et récréatives. L'extérieur offre un piscine, terrasse ensoleillée, et grills professionnelles, tandis que les études sont soutenues par un salle de travail en groupe, un nouveau centre d'obtention académique, et salles de travail sur chaque étage. La commodité quotidienne est assurée par Wi-Fi dans tout le complexe, stockage pour vélos, parking garage disponible, un centre de tri, et matching de colocataires via RoomSync. La sécurité est renforcée par personnel disponible 24/7, un complexité sécurisée avec accès limité, personnel d'assistance communautaire, et un officier de patrouille d'honneur, des détails souvent mis en avant lorsque les étudiants consultent les photos de Crest at Pearl. Les tarifs de Crest at Pearl sont également minimaux, offrant un mélange de confort et de fonctionnalité qui se distingue pour les étudiants cherchant un logement moderne près du campus.
Lieux à proximité
Crest at Pearl se situe dans l’un des quartiers les plus étudiants de Austin, entouré de cafés, de supermarchés, de sentiers verts et de lieux de détente universitaires qui rendent la vie quotidienne simple. Les étudiants se rendant à Houston-Tillotson University peuvent s’attendre à un trajet d’environ 10 minutes, tandis que St. Edward’s University se trouve à environ 12 minutes en voiture. Son emplacement proche du West Campus le rend également pratique pour ceux qui cherchent des appartements étudiants à Austin avec des connexions faciles aux bâtiments universitaires, aux bibliothèques et aux points chauds de la ville. Les courses express sont faciles grâce à des endroits connus comme CoCo's Cafe, Trippy Buck Coffee Truck et Medici Roasting, tous à proximité pour une pause rapide ou une longue session d’étude loin de votre chambre. Les options alimentaires restent variées également. Acre 41, Goodall’s Kitchen et Chef Hong couvrent tout, de repas rapides à des dîners du week-end, offrant aux résidents des appartements Crest at Pearl une grande variété sans avoir besoin de longs trajets.
La vie nocturne d’Austin est l’un de ses principaux attrait pour les étudiants. Des endroits comme Victory Lap et The Cauldron Dive Bar & Events Space deviennent particulièrement animés pendant les matchs, les week-ends et les événements universitaires. Pour les étudiants nouveaux dans la scène nocturne de la ville, notre liste des meilleurs clubs d’Austin vous aide à découvrir davantage de favoris locaux à explorer. Les courses restent simples grâce à des pharmacies comme CVS Pharmacy et AHF Pharmacy Austin proches de la communauté. Les courses au supermarché sont rapides également, avec Rio Mart, West Campus Market et UNIVERSITY MARKET tous à proximité, idéaux pour les étudiants qui préfèrent les commodités à distance marche. Pour quelque chose de plus culturel, le Neill-Cochran House Museum et le Blanton Museum of Art offrent de belles zones historiques, artistiques et de calme exploration entre les cours. Les amoureux de la nature et des coureurs apprécieront la proximité de Live Oak Meadow et Johnson Creek Greenbelt. Ces espaces verts complètent le mode de vie des résidents qui souhaitent des sentiers paisibles et des coins calmes en dehors d’une journée complète sur le campus.
Trajet
Se déplacer depuis le Crest at Pearl est simple grâce aux liens de transport fiables. Pour les trajets plus longs, la gare Austin, TX vous connecte aux itinéraires régionaux, tandis que l'Austin-Bergstrom International Airport reste pratique pour les vols vers chez vous, les stages ou les voyages de week-end. Avec ces options simples, Crest at Pearl Apartments offre un accès fluide à tout ce dont les étudiants ont besoin tout au long de la semaine.
Entrez dans la Logement ?
Équipements
Communautaire et Services Partagés
Fitness et Loisirs
sécurité
Services de l'Immeuble
parking
Caractéristiques Extérieures
Factures incluses
Types de chambre (25)
4B
Room in 4 Bed - 4 Bath B
3B
Room in 3 Bed - 3 Bath A
Room in 3 Bed - 3 Bath C
Room in 3 Bed - 3 Bath B
2B
Room in 2 Bed - 2 Bath F
Room in 2 Bed - 2 Bath E
Room in 2 Bed - 1 Bath A
Room in 2 Bed - 1 Bath B
Room in 2 Bed - 2 Bath H
Room in 2 Bed - 2 Bath G
Room in 2 Bed - 2 Bath D
1B
1 Bed - 1 Bath B
1 Bed - 1 Bath D
1 Bed - 1 Bath C
Studio
Règles de la maison
Paiement et frais
Dépôt de garantie
Le locataire doit payer 1 mois de loyer comme dépôt de garantie.
Paiement en mensualités
Le montant total du loyer est généralement divisé en 12 paiements égaux Les paiements sont dus le 1er de chaque mois du 1er août au 1er juillet
Mode de paiement
Cards de crédit Cards de débit Paiements ACH Les paiements doivent être effectués en ligne via le Portail des Résidents Les espèces ne sont pas acceptées
exigence de garant
Un garant est requis pour tous les résidents afin de signer l'accord de garantie Un résident peut agir comme son propre garant s'il fournit des documents montrant un revenu supérieur à trois fois le paiement du loyer Le garant doit signer l'accord de garantie Si le résident n'est pas majeur pour signer un contrat, le garant doit signer à la fois le bail et l'accord de garantie
frais supplémentaires
• Frais administratifs : $200 • Frais de candidature : $125 • Parking en tandem : $75 par paiement • Parking en garage : $150 par paiement
Rencontrez les résidents
Questions fréquemment posées
Avez-vous un service de mise en relation de colocataires ?
Oui ! Notre programme de mise en relation de colocataires est alimenté par RoomSync, une application de mise en relation de colocataires. Vous aurez l'opportunité de créer un profil personnel, rechercher, filtrer, discuter et vous mettre en relation avec d'autres résidents qui vivront dans la communauté. Vous décidez de ce qui compte le plus lors de l'affinement de votre recherche. Vous voulez un colocataire avec la même spécialité ? C'est parti ! Vous préférez vivre avec quelqu'un qui se couche tôt ? Pas de problème ! Vous cherchez un colocataire qui aime le football universitaire ? Pas de souci ! Vous contrôlez votre recherche et vos critères de mise en relation pour trouver le colocataire parfait.
Puis-je être mon propre garant ?
Un résident peut agir en tant que son propre garant s'il peut présenter une documentation comme indiqué dans le contrat de location montrant qu'il a un revenu supérieur à trois fois le montant du loyer.
Quels documents sont requis avec un garant ?
Le garant devra signer l'accord de garantie. Si le résident n'est pas d'âge légal pour exécuter un contrat, le garant devra signer à la fois le contrat de location et l'accord de garantie.
Quand un garant est-il requis ?
Tous les résidents ont besoin d'un garant pour compléter l'accord de garantie.
Qu'est-ce qu'un contrat de location individuel ?
Un contrat de location individuel fournit à chaque résident son propre accord de location séparé et la responsabilité de ses loyers et des charges applicables pour les services publics et le stationnement. En signant un contrat de location individuel, vous n'assumez la responsabilité que de vos loyers et des termes du contrat et ne serez pas tenu responsable des montants en retard dus par vos colocataires.
Puis-je configurer des paiements récurrents ?
Oui ! Économisez du temps à l'avenir et ne manquez jamais un loyer en configurant des paiements récurrents. Il vous suffit de quelques minutes et de vos informations de compte bancaire ou de carte pour configurer les paiements.
M'envoyez-vous une facture chaque mois ?
Non, les factures ne sont pas envoyées aux résidents chaque mois, mais vous pouvez voir des rappels de paiement affichés autour de la propriété.
Y a-t-il des exigences d'assurance pour signer un contrat de location dans la communauté ?
Oui ! La communauté exige que tous les résidents obtiennent une couverture minimale de 100 000 $ en assurance responsabilité civile du propriétaire. Il y a 3 options ci-dessous pour se conformer à cette exigence du contrat de location. *L'assurance locataire (une police qui protège les biens personnels d'un individu) est fortement recommandée mais non obligatoire.
Option 1 : S'inscrire automatiquement au programme de responsabilité civile principale de gestion offert via LeaseTrack. Ce programme coûte 12,00 $ par loyer mensuel et vous serez automatiquement inscrit au programme si vous ne choisissez pas l'option 2 ou 3 lorsqu'il vous sera demandé plus près de la date d'emménagement.
Option 2 : Obtenir la couverture d'assurance responsabilité civile requise via le partenaire d'assurance préféré d'American Campus Communities, LeaseTrack.
Option 3 : Soumettre une documentation de votre propre assurance responsabilité civile montrant les couvertures minimales requises à LeaseTrack lorsqu'il vous sera demandé 30 jours avant la date de début de votre contrat de location.
Puis-je demander une unité spécifique ?
Vous pouvez indiquer vos préférences sur votre demande de logement, et nous ferons de notre mieux pour vous placer dans l'unité qui correspond à ces demandes. Toutes les demandes sont traitées selon le principe du premier arrivé, premier servi et sont prises en compte en fonction de la date de réception de votre contrat de location.
Puis-je demander des colocataires spécifiques ?
Oui ! Vous pouvez rechercher et vous associer à des colocataires spécifiques dans l'application RoomSync. Vous changez d'avis ? Pas de problème ! Vous pouvez modifier vos associations si vos préférences changent jusqu'à la date de clôture de la période d'association.
Comment qualifier via l'aide financière ?
Si vous recevez actuellement une aide financière basée sur les besoins, vous pouvez automatiquement qualifier. Vous devrez examiner votre lettre d'attribution d'aide financière actuelle pour l'automne 2022 et le printemps 2023, puis comparer vos subventions/bourses/prêts à la liste d'aide financière basée sur les besoins approuvée. Si vous avez des éléments qui apparaissent sur la liste, peu importe le montant, alors vous qualifiez automatiquement pour le logement S.M.A.R.T.
Comment qualifier via la vérification de revenus ?
Si vous ne qualifiez pas sur la base de la liste d'aide financière basée sur les besoins, vous pouvez alors tenter de qualifier sur la base de votre revenu annuel. Veuillez contacter notre bureau de location pour plus d'informations sur la vérification des revenus.
Comment fonctionne le processus de location pour le logement S.M.A.R.T. ?
1. Pré-qualifier pour le logement S.M.A.R.T. a) Si vous qualifiez par le biais de l'aide financière, veuillez apporter votre lettre d'attribution d'aide financière pour l'automne 2022/printemps 2023 au bureau de location. b) Si vous qualifiez par le biais de la vérification des revenus, vous devrez apporter votre W2 le plus récent et vos 3 derniers bulletins de salaire, votre lettre d'attribution d'aide financière pour l'automne 2022/printemps 2023, et votre facture de scolarité au bureau de location. 2. Soumettre votre demande de logement en cliquant sur 'APPLY ONLINE', payer les frais initiaux applicables, et compléter les formulaires de logement S.M.A.R.T. 3. Une fois que vos documents de logement S.M.A.R.T. sont complets, vous pourrez signer un contrat de location.
Qu'est-ce que le logement S.M.A.R.T. ?
S.M.A.R.T. Housing est un programme créé par la ville d'Austin pour aider les étudiants qui reçoivent soit une aide financière basée sur les besoins, soit qui paient leurs études par le biais de prêts étudiants. Il est conçu pour aider ceux qui travaillent pour couvrir leurs frais de subsistance. Le soutien parental (argent donné par les parents pour couvrir les frais de subsistance) est pris en compte comme revenu - il est limité et ne peut pas être la seule source de revenu.
Y a-t-il des options de sous-location à court terme ou d'été disponibles à Crest at Pearl ?
Y a-t-il une politique sur le bruit ou les fêtes à Crest at Pearl ?
Que dois-je savoir sur la sécurité et la sûreté autour du garage et de l'accès au bâtiment ?
À quel point la maintenance est-elle réactive à Crest at Pearl pour des problèmes comme les ascenseurs ou les problèmes structurels ?
Puis-je sous-louer ma chambre si je suis absent pendant une partie de l'année ?
Y a-t-il des problèmes que les résidents signalent couramment sur la vie à Crest at Pearl ?
Certains étudiants signalent des problèmes de réactivité de la gestion, de fiabilité des ascenseurs ou de retards de maintenance, bien que les expériences varient selon l'unité et la durée du bail.
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