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Gaya Residence, Tours

55, Av. Edouard Michelin, Tours, 37200, France
À partir de
€490
par mois
Location Pin
1.8 mi à partir de Tours Centre-ville
( 10min. 19min. 41min)
Voir la carte
Université de Tours | 1.9 mi
Épuisé
Pas de visa, pas de paiement
Payer en plusieurs fois
non disponible
Charges comprises
installation de lavage

Offres

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À propos de la résidence /le logement

Gaya Residence, Tours est un logement étudiant moderne, construit spécifiquement pour les étudiants, situé à 55, Av. Edouard Michelin, Tours, 37200, France. Conçu pour soutenir à la fois un mode de vie indépendant et spacieux, Gaya Residence propose un mélange d'appartements studio bien planifiés et de plus grandes unités à un seul chambre dans un cadre sécurisé et adapté aux étudiants. Ce logement étudiant Gaya Residence, soigneusement géré, convient parfaitement aux étudiants souhaitant confort, intimité et accès à des espaces sociaux partagés.

Le logement étudiant Gaya Residence est idéalement situé à proximité des institutions académiques clés. L'université la plus proche est Université de Tours – Grandmont Campus, située à environ 1,6 km. Cette distance correspond à environ 5 minutes en voiture, 7 minutes à vélo, ou 15–18 minutes en transports en commun, rendant le trajet quotidien simple et fiable. Avec cette connectivité, logement étudiant Tours au Gaya Residence soutient un routine académique fluide. Tours est une ville dynamique et orientée vers les étudiants, connue pour son charme historique, son mode de vie détendu et ses coûts de vie abordables par rapport aux grandes villes françaises. Le quartier autour du Gaya Residence est calme, résidentiel et bien desservi, permettant aux étudiants de se concentrer sur leurs études tout en restant proches des services essentiels, des espaces verts et des liens de transport. Tours abrite plus de 30 000 étudiants, représentant près de 25 % de la population de la ville. Bien que le Grandmont Campus serve principalement les Sciences et la Pharmacie, les étudiants étudiant Arts ou Droit peuvent facilement rejoindre le Tanneurs Campus au centre-ville en tram ou en bus en environ 20–25 minutes, assurant un accès pratique à une gamme plus large de disciplines académiques.

Caractéristiques

Gaya Residence propose un choix d'styles d'hébergement conçu pour répondre aux différents besoins des étudiants. L'établissement comprend des studios compacts ainsi que des unités de type 1 pièce spacieuses, reflétant le confort et la fonctionnalité attendus des chambres meublées de Gaya Residence.

Les studios varient de 19 à 26 m² et sont situés aux étages 1, 2 et 5. Chaque appartement studio de Gaya Residence comprend une salle de bain privée et une cuisine privée, ainsi qu'un lit, une zone de bureau, un espace de travail, une cuisine équipée, des draps et une douche. Pour les étudiants souhaitant plus d'espace, les unités 1B varient de 32 à 40 m² et comprennent une chambre privée, une salle de bain privée, une cuisine privée, une zone de bureau et un lit ou un lit de camp, offrant une expérience de vie plus proche d'un appartement. Pour simplifier votre quotidien, l'établissement propose une zone dédiée Chill pour se détendre ainsi qu'un coin Fitness pour rester actif entre les cours.

Les résidents bénéficient de l'inclusion des factures, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, le Wi-Fi, les charges communes et un kit de draps. Une large gamme d'aménagements de Gaya Residence améliore la vie quotidienne des étudiants, incluant un stockage pour vélos, un service de prêt d'appareils, une salle de lavage 24/7, un service de nettoyage, un kit de petit-déjeuner, un kit de draps jetables, un kit de vaisselle, un téléviseur à écran plat, une zone Chill, un espace de coworking, une cuisine partagée et une zone de fitness. Ces installations créent un environnement de vie équilibré et confortable au sein de l'hébergement de Gaya Residence pour les étudiants.

Lieux proches

Gaya Residence se situe dans une partie bien desservie de Tours, plaçant les étudiants à proximité des besoins quotidiens et des endroits populaires pour se retrouver. Les courses sont facilitées avec Carrefour City Tours Sud et E.Leclerc Drive Tours à proximité. Pour les pauses café ou les séances d'étude informelles, les étudiants fréquentent souvent Café de la Faculté, Le Bo Café et Columbus Café Tours, tous connus pour leur ambiance étudiante. Place Plumereau (connue localement comme « Place Plum »), elle est célèbre pour être l'un des meilleurs endroits de France pour la vie nocturne étudiante et se trouve à courte distance en bus ou en tramway.

Les espaces verts tels que Parc de Grandmont et Lac de la Bergeonnerie offrent des zones extérieures relaxantes pour des promenades et des moments de détente. Les sites culturels et de loisirs comme Château de Tours et Vinci – Centre International de Congrès de Tours sont facilement accessibles, ajoutant de la variété à la vie étudiante. Avec ces attractions proches, l'hébergement étudiant à Tours chez Gaya Residence offre à la fois du confort et un équilibre de vie.

Déplacement

Les étudiants logés au Gaya Residence bénéficient d'une excellente connectivité en transport. Les lignes de bus proches offrent un accès direct à Université de Tours – Grandmont Campus, avec un temps moyen de trajet d'en dessous de 20 minutes en transport en commun. Le vélo est également une option populaire, avec des pistes cyclables permettant aux étudiants d'atteindre le campus en moins de 10 minutes.

Pour les déplacements régionaux et nationaux, Tours Railway Station (Gare de Tours) est facilement accessible en transport en commun. Que ce soit pour se rendre en cours, explorer la ville ou voyager le week-end, le logement étudiant Gaya Residence assure une mobilité fluide et flexible à Tours.

Équipements

Communauté et utilitaires partagés

Stockage vélo
Zone détente
Espace coworking
Cuisine partagée
Animaux acceptés

Fitness et loisirs

Zone fitness

Sécurité

Gestionnaire sur place
Caméras de surveillance
Entrée par badge
Fumer interdit

Services de propriété

Salle de lavage 24/7
Service de nettoyage
Kit petit-déjeuner
Kit vaisselle

Factures incluses

Eau chaude et froide
Chauffage
Wi-Fi
Charges communes
Kit de literie

Autres

Service de prêt d'appareils
Téléviseur à écran plat

Types de chambre (3)

Effacer
Tous (3)
2 chambres (1)
Studio (1)
1 chambre (1)

2B

Un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain

Studio

Espace tout-en-un avec une chambre, une salle de bain privée, un espace de vie et une kitchenette — Idéal pour une indépendance totale

1B

Un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain

Règles de la maison

Politiques d'annulation
  • délai de rétractation
    Dans les 7 jours de la réservation : Aucun frais ; remboursement intégral effectué Jusqu'à 1 mois avant la date prévue d'arrivée : 50 % du frais de réservation facturé Jusqu'à 15 jours avant la date prévue d'arrivée : 100 % du frais de réservation facturé Jusqu'à 7 jours avant la date prévue de début : 100 % du frais de candidature + demi mois de loyer facturé Après la date prévue d'arrivée : 100 % du frais de réservation + un mois de loyer facturé
  • Fin de contrat anticipée par les étudiants
    Permis avec une période de préavis de 1 mois Méthodes de préavis : Courrier recommandé avec accusé de réception OU remise directe au gestionnaire de résidence La responsabilité persiste jusqu’à la fin de la période de préavis
  • No Visa No Pay
    Condition : Refus de visa Documents requis : Documentation officielle confirmant le refus du visa Delais : Jusqu'à 15 jours avant la date prévue d'entrée : Annulation gratuite, remboursement complet du frais de réservation, du loyer et des dépôts Entre 14 jours avant et la date prévue d'arrivée : Remboursement du dépôt de garantie + 1 mois de loyer ; frais de réservation non remboursable Après la date prévue d'entrée : Remboursement du dépôt de garantie uniquement ;
  • Retards d'arrivée & restrictions de voyage
    Si vous ne pouvez pas voyager en raison de restrictions de voyage imposées par le gouvernement, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous faciliterons la demande pour examiner votre situation et explorer la possibilité de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont examinées individuellement, et tout résultat dépendra de la révision du bien et des termes de réservation applicables.
  • Annulation/Modification du cours universitaire
    Si votre cours a été annulé par votre université, veuillez contacter l'équipe Amber avec les documents de preuve pertinents. Nous nous entretenons avec l'équipe du bien pour examiner votre demande sur une base cas par cas pour une résiliation. La résolution sera soumise à l'évaluation du bien et aux termes de votre réservation.
  • Report des études
    Si vous avez reporté vos études, veuillez contacter l'équipe Amber et partager vos documents universitaires mis à jour. Nous informerons l'équipe du bien pour examiner votre demande de résiliation/ modification du contrat. Les demandes sont évaluées individuellement, et le résultat final sera soumis à la révision du bien et aux termes de réservation.
  • Répartition des chambres
  • Répartition des chambres
    Les étudiants peuvent indiquer un numéro de pièce ou des préférences de localisation spécifiques lors du processus de réservation, et l'équipe Amber tentera d'accommoder ces préférences autant que possible, en fonction de la disponibilité.
  • Guide d'arrivée
  • Guide d'arrivée
    Environ 2 à 4 semaines avant la date prévue de déménagement, les étudiants recevront des instructions de check-in par e-mail. Ce message inclura les étapes nécessaires pour sélectionner une date et un créneau d'arrivée, compléter les documents nécessaires et régler tout paiement restant avant l'arrivée.En cas de questions ou de doutes, n'hésitez pas à contacter l'équipe Amber, et notre équipe assistera à assurer un processus d'arrivée fluide.
  • Politique de renouvellement
  • Politique de renouvellement
    Les étudiants souhaitant prolonger leur séjour peuvent contacter l'équipe Amber pour une renouvellement ou un rébooking au même logement. Notre équipe soutiendra le processus de renouvellement et aidera les étudiants à trouver une pièce de leur choix. Les étudiants sont encouragés à contacter tôt pour s'assurer qu'ils peuvent réserver la même pièce ou une autre pièce de leur choix au même logement.
  • Politique d'arrivée anticipée
  • Politique d'arrivée anticipée
    Les demandes d'arrivée anticipée peuvent être partagées à l'avance avec l'équipe Amber. Notre équipe effectuera une vérification de faisabilité pour faciliter les demandes d'arrivée anticipée en fonction de la préparation de la pièce et de la disponibilité. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer si nécessaire.
  • Animaux de compagnie
  • Animaux de compagnie
    Authorisé
  • fumeur
  • fumeur
    Interdiction de fumer
  • Paiement et frais

    Dépôt de garantie

    Montant : Un mois de loyer Conditions de remboursement : Remboursable si aucun dommage n'est constaté Calendrier : Dans un mois après le départ (jusqu'à deux mois si des frais s'appliquent)

    Paiement en mensualités

    Le loyer est payé mensuellement Dû le 6e du mois Frais de paiement en retard : €10 après le 16e, €30 après le 26e Le premier mois de loyer est dû intégralement indépendamment de la date d'emménagement

    Mode de paiement

    Le loyer et les frais sont généralement payés par virement bancaire ou autres modes de paiement standard Les étudiants doivent confirmer avec le gestionnaire de résidence

    PayPal
    VISA
    AMEX

    exigence de garant

    Un garant est généralement requis Doit être résident fiscal français et financièrement solvable Le revenu doit être approximativement trois fois le loyer mensuel Si aucun garant en France, le service Garantme est disponible Documents requis : pièce d'identité valide, certificat d'école/justificatif d'inscription, preuve des revenus du garant (bulletins de salaire/documents fiscaux), justificatif d'adresse

    Dépôt de réservation

    Frais d'inscription : Un mois de loyer Type : Dépôt de réservation non remboursable À payer : À la réservation

    frais supplémentaires

    Dommages liés au tabagisme : Peuvent entraîner des frais supplémentaires. Animaux de compagnie : Petits animaux autorisés mais nécessitent un dépôt de garantie supplémentaire en cas de dommages potentiels.

    Questions fréquemment posées

    Est-il obligatoire d'avoir le statut d'étudiant pour vivre dans la propriété ?

    La grande majorité de leurs résidents sont des étudiants et des jeunes professionnels, mais toutes les demandes sont examinées en fonction des conditions spécifiques de chaque emplacement.

    Est-il possible de partager un logement dans la propriété ?

    Le partage de logement est autorisé dans les résidences de la propriété (selon la taille des unités et les réglementations applicables).

    Qu'est-ce qu'un rapport d'inventaire et à quoi sert-il ?

    Le rapport d'inventaire est un document établi entre le résident et la propriété. Il est rempli lors de l'arrivée du résident et à nouveau lors du départ. Émis en plusieurs exemplaires et remis à chaque partie, il doit être conservé tout au long de la période de location. L'inventaire d'entrée est effectué le jour de la remise des clés (pas nécessairement le jour de la signature du bail). Il enregistre l'état de l'unité lors de l'arrivée du résident. Lors du départ, le rapport d'inventaire décrit l'état de l'appartement à la fin du bail. Il confirme que les résidents qui ont entretenu leur unité la rendent en bon état à la propriété.

    Les draps de lit et la vaisselle sont-ils fournis dans le logement ?

    Un kit vaisselle est fourni dans tous les appartements de la propriété. Sur demande, ils peuvent également fournir un kit de literie jetable (prix sur demande).

    Quels documents sont requis pour les demandes d'aide au logement ?

    Lors de la demande d'aide au logement, vous devrez fournir les documents suivants :
    • Une copie de votre pièce d'identité
    • Une preuve de votre statut d'étudiant
    • Une preuve de revenus, ou si vous n'en avez pas, une déclaration sur l'honneur confirmant que vous n'avez reçu aucun revenu l'année précédente
    • Vos coordonnées bancaires (RIB) si vous souhaitez que l'aide soit versée directement sur votre compte
    • Votre numéro d'allocataire CAF, si vous en avez déjà un
    Conseils : Comme de nombreuses procédures administratives, le traitement par la CAF prend du temps. Ils recommandent de préparer votre demande le plus tôt possible pour commencer à recevoir l'aide rapidement. Note : Le premier mois de votre bail est considéré comme un « mois d'attente » – l'aide au logement n'est pas accordée ou payée pendant cette période. L'aide au logement est payée en retard (par exemple, l'aide pour le loyer de septembre est payée début octobre), à partir du 1er jour du mois suivant la date à laquelle vous remplissez toutes les conditions. Exemple : Si vous emménagez le 25 septembre, vous serez éligible à l'aide à partir du 1er octobre, payée début novembre.

    Ai-je le droit de retirer ou de déplacer les meubles de mon appartement ?

    Les appartements dans les résidences de la propriété sont loués meublés, vous n'êtes donc pas autorisé à retirer aucun meuble de l'unité. Cependant, vous êtes libre de réarranger les meubles comme vous le souhaitez. Avant votre départ, tout doit être remis à sa position originale.

    Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans le logement de la propriété, et sous quelles conditions ?

    Dans la propriété, les petits animaux de compagnie sont autorisés. Par précaution, un dépôt de garantie sera exigé pour couvrir tout dommage potentiel.

    Y a-t-il une équipe de réception disponible pendant la journée ?

    Dans toutes les résidences de la propriété, le gestionnaire est disponible pendant les heures de bureau et sur rendez-vous. L'horaire est affiché et disponible dans chaque résidence.

    Quelle est la procédure pour quitter mon appartement ?

    Si vous souhaitez quitter votre appartement avant la fin de votre bail, vous devez envoyer votre préavis en respectant le délai de préavis légal (1 mois à compter de la réception du préavis) :
    • Par lettre recommandée avec accusé de réception à l'adresse de votre résidence
    • En le remettant directement à votre gestionnaire de résidence Vous recevrez ensuite une confirmation de réception de votre demande.

    Puis-je garder mon appartement pendant les mois d'été ?

    Vous pouvez conserver votre location pendant l'été. Le loyer reste le même pendant cette période (selon la résidence). Conserver votre appartement vous permet d'éviter de payer de nouveaux frais de dossier et de répéter les inventaires d'entrée/sortie.

    Je déménage dans une autre ville pour mes études ou mon stage. Y a-t-il des avantages si je réserve une autre résidence de propriété ?

    Si vous êtes déjà résident et souhaitez réserver une autre résidence, les frais de dossier peuvent être supprimés selon la résidence, tant qu'il n'y a pas d'écart entre les contrats (sous réserve de disponibilité). Pour savoir si votre future résidence offre cela, contactez directement le gestionnaire de la résidence.

    Combien de temps faut-il pour récupérer ma caution ?

    Le délai légal pour le remboursement de la caution est d'un mois à compter de la date de fin du délai de préavis (si l'inventaire de sortie correspond à l'inventaire d'entrée). Si des charges s'appliquent, le remboursement peut prendre jusqu'à deux mois.

    Gaya Residence, Tours

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