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Iglu South Yarra Student Accommodation, Melbourne
Offres
À propos de la résidence /le logement
Iglu South Yarra, situé au 8 Claremont St, South Yarra, VIC 3141, propose un hébergement étudiant moderne à Melbourne. Il offre des chambres avec salle de bain privative et des studios, idéaux pour les étudiants souhaitant de l'intimité ou une vie partagée. Cet hébergement étudiant près de Victorian College Of The Arts est à 12 minutes en voiture, et Monash University (Caulfield Campus) est à 13 minutes en bus.
Melbourne en Australie offre une atmosphère merveilleuse pour les étudiants à la recherche d'un hébergement étudiant de qualité en Australie. Tout d'abord, la ville a un indice de sécurité d'environ 60, ce qui signifie qu'elle est un endroit sûr pour étudier et socialiser. Il y a plus de 300 000 étudiants résidant dans la ville, dont 100 000 étudiants internationaux, donc la ville a une forte communauté étudiante, rendant l'hébergement étudiant à Melbourne très attrayant, en particulier pour ceux qui recherchent un hébergement étudiant sécurisé. De plus, vous serez en bonne position pour obtenir un emploi à temps partiel dans les cafés ou les magasins de détail de Melbourne, car la ville a un taux d'emploi global de 75 %. Les frais de subsistance d'un étudiant à Melbourne sont estimés à 1 400 à 1 800 AUD par mois, incluant le loyer, la nourriture, les transports et les réductions étudiantes, donc c'est assez abordable pour ceux qui choisissent l'hébergement étudiant en Australie. Vivre près du quartier d'affaires central, avec un accès facile à des sites comme les royal botanic gardens et une excellente connectivité via south yarra station, améliore davantage l'expérience étudiante, similaire à la commodité offerte par des options premium telles que iglu Brisbane city.
Caractéristiques
L'hébergement étudiant Iglu South Yarra est parfait pour les étudiants qui recherchent du plaisir et de la commodité. Victoria University (City Flinders Campus) est à 18 minutes en voiture, et Melbourne City College est à 20 minutes via les transports en commun.
Prenez votre dose de caféine dans l'un des meilleurs cafés de Melbourne près de Iglu South Yarra Student Accommodation. Par exemple, Minnow Caf est un endroit très confortable pour une pause étude. Two Birds One Stone Caf South Yarra, est une autre excellente option pour un latte rapide à emporter autour de South Yarra Iglu. Si vous avez faim, Charm Korean Restaurant vous servira des classiques de la cuisine coréenne délicieux. Une autre alternative est Cucinetta Melb South Yarra, Italian Restaurant Est. 2013, où vous pouvez vous régaler de plats italiens frais près de Iglu South Yarra. S'amuser dans les meilleurs clubs de Melbourne est toujours une bonne idée lorsque vous séjournez à Iglu South Yarra Student Accommodation. Omnia Bistro & Bar, votre pub de référence pour des burgers excellents et une atmosphère animée, est un bel endroit. De plus, il y a Astoria Bar K Grill, célèbre pour ses vibes rétro et ses cocktails, si c'est votre truc, comme souligné dans les avis Iglu South Yarra.
Allez danser au Trak Lounge Bar ou célébrez au Chasers Nightclub, deux spots nocturnes populaires près de Iglu South Yarra. Faites vos courses au Woolworths ou au Coles, tous deux à quelques pas de cet hébergement étudiant à Melbourne, et facilement accessibles depuis South Yarra Iglu. Si vous aimez le sport, le Melbourne Cricket Ground (MCG) et AAMI Park sont d'excellents endroits pour un match et sont tous deux à moins de 15 minutes en tram de Iglu South Yarra Student Accommodation. Plongez dans le passé en regardant Como House and Garden, un manoir de 160 ans, ou visitez le Shrine of Remembrance, qui est à quelques minutes de marche de ces appartements étudiants à Melbourne, comme mentionné dans les avis Iglu South Yarra.
Lieux à proximité
L'hébergement étudiant Iglu South Yarra est parfait pour les étudiants qui recherchent du plaisir et de la commodité. Victoria University (City Flinders Campus) est à 18 minutes en voiture, et Melbourne City College est à 20 minutes via les transports en commun. Prenez un café dans certains des meilleurs cafés de Melbourne, tels que Minnow Cafe, un endroit cosy pour les pauses d'étude, ou essayez Two Birds One Stone Cafe South Yarra pour un latte rapide. Pour les repas, Charm Korean Restaurant sert des plats coréens classiques, tandis que Cucinetta Melb South Yarra - Italian Restaurant Est. 2013 propose des délicatesses italiennes fraîches. Détendez-vous dans les meilleurs clubs de Melbourne, Omnia Bistro & Bar, un pub animé avec d'excellents burgers, ou Astoria Bar Kè Grill, connu pour son ambiance rétro et ses cocktails.
Dansez au Trak Lounge Bar ou faites la fête au Chasers Nightclub. Faites le plein de courses chez Woolworths ou Coles, à quelques pas de cet hébergement étudiant à Melbourne. Les fans de sport peuvent visiter le Melbourne Cricket Ground (MCG) ou AAMI Park, tous deux à moins de 15 minutes en tram. Explorez l'histoire à Como House and Garden, un domaine de 160 ans, ou visitez le Shrine of Remembrance, à quelques minutes de ces appartements étudiants à Melbourne. Détendez-vous au Royal Botanic Gardens, parfait pour les pique-niques, ou regardez un film au Palace Cinema Como. Iglu South Yarra vous place au cœur de la nourriture, de la culture et du plaisir de Melbourne, rendant la vie étudiante facile.
Trajet
Les étudiants de l'hébergement étudiant Iglu South Yarra bénéficient d'un accès facile aux liaisons de transport. Cela rend les déplacements dans la ville sans tracas. La gare de South Yarra est idéalement située pour ceux qui préfèrent le train. Les arrêts de tram les plus proches sont 127- South Yarra Railway Station/Toorak Rd et 50-Toorak Rd/Chapel St. Les résidents peuvent facilement prendre un bus aux arrêts Darling Gardens/Alexandra Ave et Chapel St/Alexandra Ave bus . Iglu South Yarra offre une connectivité transparente pour les étudiants qui vivent à South Yarra.
Entrez dans la Logement ?
Types de chambre (7)
Ensuite
Single Bedroom In 6 Share Apartment
Single Bedroom In 5 Share Apartment
Premium Single Bedroom- 6 Share Apartment
Premium Single Bedroom- 5 Share Apartment
Studio
Single Studio Apartment
Standard Studio Apartment
Premium Studio Apartment
Parking
Communauté partagée et services publics
Factures incluses
Fitness et loisirs
Services de propriété
Caractéristiques extérieures
Sécurité
Règles de la maison
Payment and Fees
1. Vous devez payer 1 semaine de loyer comme dépôt de garantie au moment de la réservation. 2. Cela sera considéré comme votre premier paiement de loyer une fois votre réservation confirmée et que vous emménagez.
1. Une caution équivalente à 4 semaines de loyer est requise et doit être payée au moment de la signature de votre contrat. 2. Celle-ci est remboursable à la fin de la période de location moins toute déduction ou charge en attente.
1. Le loyer doit être payé sur une base bimensuelle. 2. Vous êtes responsable de vous assurer que votre loyer est payé au minimum deux semaines à l'avance à tout moment conformément à votre contrat de location résidentielle.
La propriété ne nécessite pas que vous fournissiez des garants.
Carte de crédit et de débit (Visa, Mastercard ou Amex), Alipay, WeChat Pay, Google Pay, Apple Pay. Veuillez noter : Tous les paiements par carte de crédit et de débit sont soumis à des frais supplémentaires qui seront calculés à la caisse
Questions fréquemment posées
Combien dois-je payer lors de la réservation de l'hébergement étudiant Iglu South Yarra ?
Pour commencer votre demande d'hébergement étudiant Iglu South Yarra, vous devrez payer une semaine de loyer (votre dépôt de garantie). Cela sera traité comme votre premier paiement de loyer une fois votre réservation confirmée et que vous emménagez.
Combien de caution dois-je payer pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra ?
Une caution pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra équivalente à 4 semaines de loyer doit être payée au moment de la signature de votre contrat pour vivre dans la propriété. Ce montant est ensuite envoyé à l'autorité de caution de location de l'État concerné où il est conservé jusqu'après votre départ de la propriété. Il vous est ensuite restitué moins tout montant que vous pourriez devoir à la propriété, tel que loyer impayé ou dommages, à la fin de votre contrat.
Dois-je fournir un historique de location pour réserver l'hébergement étudiant Iglu South Yarra ?
Leur processus simple signifie que vous n'avez pas à fournir un historique de location précédente pour réserver l'hébergement étudiant Iglu South Yarra – vous n'avez même pas besoin d'avoir une expérience préalable dans la location d'une propriété !
Le prix de mon loyer pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra augmentera-t-il ?
Le prix de votre loyer pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra est fixe pour la durée du contrat. Si vous décidez de rester au-delà de votre bail actuel, le loyer hebdomadaire du nouveau contrat peut augmenter – toute augmentation de tarif sera toujours annoncée à l'avance.
Quelle est la durée de mon bail pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra ?
Ils offrent les types de contrat suivants à l'hébergement étudiant Iglu South Yarra :12 mois (équivalent à une année civile complète)6 mois (équivalent à une demi-année civile complète)44 semaines* (équivalent à une année académique)22 semaines* (équivalent à un semestre)Séjour court – lorsque disponible, l'option Séjour court sera affichée sur une page de chambre avec des dates disponibles à choisir* Les contrats de 44 et 22 semaines ne sont disponibles que pendant le Semestre 1 de chaque année. Ils ne sont pas disponibles pour les chambres NRAS ou International U18.
Les prix affichés sont-ils par appartement ou par personne à l'hébergement étudiant Iglu South Yarra ?
Les prix indiqués sont par personne, par semaine. Dans le cadre de leur hospitalité chaleureuse, votre loyer pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra comprend :internet illimité gratuittous les services publics (eau, électricité et gaz)utilisation de tous les espaces communauxaccès au support sur place 24×7un programme engageant d'événements résidentsIls offrent également un petit-déjeuner 'Cool Start' gratuit en semaine dans toutes les propriétés.
Dois-je réserver l'hébergement étudiant Iglu South Yarra en ligne ?
Pas du tout. Vous êtes plus que bienvenu à parler à l'équipe sympathique de votre propriété d'hébergement étudiant Iglu South Yarra préférée et à réserver directement auprès d'eux.
À quelle fréquence le loyer est-il payé pour l'hébergement étudiant Iglu South Yarra ?
Votre loyer hebdomadaire pour Iglu South Yarra student accommodation doit être payé toutes les deux semaines, et vous êtes responsable de vous assurer que votre loyer est payé au minimum deux semaines à l'avance à tout moment, conformément à votre contrat de location résidentielle.
Quelles cartes de crédit acceptez-vous à Iglu South Yarra student accommodation ?
Vous pouvez payer avec Visa, Mastercard ou Amex. Veuillez noter que Iglu South Yarra student accommodation n'appliquent pas de frais supplémentaires sur les cartes de crédit ou de débit pour les dépôts de garantie (un loyer d'une semaine) lorsqu'ils sont payés sur ce site web, mais des frais supplémentaires s'appliqueront à tous les futurs paiements par carte de crédit ou de débit. Actuellement, ces frais supplémentaires sont de 2 % du montant du paiement, mais ils sont susceptibles de changer.
Rembourserez-vous mon dépôt de garantie pour Iglu South Yarra student accommodation si je n'obtiens pas de visa ?
Ils sont heureux de rembourser votre dépôt de garantie pour Iglu South Yarra student accommodation si votre demande de visa étudiant australien n'est pas acceptée. Veuillez vous référer à leur politique d'annulation et de remboursements pour plus de détails.
Rembourserez-vous mon dépôt de garantie si je n'entre pas dans mon cours ?
Quelles sont les dates de début de contrat ?
Puis-je choisir quand emménager ?
Quelle est la durée de mon contrat ?
Puis-je rester dans la propriété plus longtemps que la durée initiale de mon contrat ?
Puis-je faire une visite virtuelle avant de décider de réserver ?
Les charges sont-elles incluses dans le loyer ?
Internet est-il inclus dans le loyer ?
Offrez-vous des repas ?
Offrez-vous des transferts depuis l'aéroport ?
Les serviettes et la literie sont-elles incluses ?
Qu'est-ce qui n'est pas inclus ?
Dois-je être étudiant pour vivre dans la propriété ?
Quel âge dois-je avoir pour vivre dans la propriété ?
Je suis un étudiant international de moins de 18 ans, puis-je vivre dans la propriété ?
Y a-t-il un support sur place 24 heures sur 24 ?
Les bâtiments de la propriété ont-ils de la sécurité ?
Y a-t-il des installations de lavage sur place ?
Y a-t-il des événements organisés ?
Y a-t-il des étudiants de plusieurs universités et collèges ?
Puis-je choisir avec qui je vis ?
Puis-je vivre avec mon partenaire ?
Puis-je inviter des amis à me rendre visite ?
Y a-t-il un parking disponible dans la propriété ?
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés dans la propriété ?
Dois-je apporter des serviettes et du linge de lit avec moi ?
Quels autres articles dois-je apporter ?
Que se passe-t-il si j'endommage ou casse quelque chose ?
Y a-t-il d'autres règles de propriété qui s'appliquent ?
Qu'est-ce que NRAS ?
NRAS est le National Rental Affordability Scheme, une initiative du gouvernement australien qui vise à remédier à la pénurie de logements locatifs abordables en offrant une incitation financière aux fournisseurs de logements. L'incitation est offerte à condition que les logements soient loués à des personnes à faible ou moyen revenu éligibles, à un minimum de 20 % en dessous des taux du marché.
Pourquoi dois-je fournir mes informations sur mes revenus et qu'en ferez-vous ?
Les réglementations NRAS exigent que la propriété évalue votre revenu brut pour déterminer votre éligibilité à vivre dans l'une de leurs chambres NRAS. Pour être éligible, vous devez avoir gagné moins de 58 905 $ au cours des 12 mois précédant votre prise de résidence dans un studio, ou moins dans le cas d'appartements partagés de 6 chambres où la limite de revenu brut par chambre est de 28 597 $. On vous demandera également de remplir un formulaire de consentement de locataire NRAS, qui les autorise à fournir vos informations personnelles au gouvernement australien pour les aider à déterminer qui accède à leurs services. Vos informations sur les revenus ne seront pas divulguées à des personnes extérieures à la propriété, sauf conformément à toute obligation légale ou en interne à des personnes qui n'ont pas besoin d'accéder aux informations, à moins que vous ne leur disiez par écrit que vous avez donné votre consentement pour que nous le fassions.
Qu'est-ce qu'une déclaration statutaire ?
Une déclaration statutaire est une déclaration écrite de faits, déclarée vraie en présence d'un témoin autorisé. Aux fins de NRAS, ils vous demanderont de signer une déclaration statutaire déclarant que votre revenu brut est vrai et correct lors de votre arrivée. Si vous faites intentionnellement une fausse déclaration dans une déclaration statutaire, vous pouvez être accusé d'une infraction pénale qui peut entraîner jusqu'à quatre ans d'emprisonnement. Seules les personnes licenciées ou enregistrées pour exercer en Australie dans une profession répertoriée peuvent agir en tant que témoin autorisé.
Je suis un élève sortant de l'école et je n'ai pas été employé auparavant, quelles informations sur les revenus dois-je fournir ?
La section d'évaluation des revenus est basée sur vos revenus et non sur ceux de vos parents. Si vous n'avez gagné aucun revenu, y compris les revenus provenant de fiducies familiales ou de dividendes, vous pouvez saisir 0,00 $ dans votre demande. Veuillez noter que les paiements d'un parent ou d'un membre de la famille immédiate, toute distribution de fiducie et tout argent de scolarité entrant sur votre compte bancaire (pour lequel vous ne fournissez pas de preuve de paiement de votre établissement d'enseignement tertiaire dans vos documents justificatifs) au cours des 12 mois précédant la date de début de votre contrat sont considérés comme des revenus.
Que se passe-t-il si je postule pour une chambre NRAS et que je suis jugé inéligible ?
Si votre revenu brut est trouvé supérieur à la limite de revenu NRAS lors du dépistage initial et que vous n'êtes pas jugé éligible, ils vous contacteront pour discuter des options alternatives disponibles dans un appartement studio non-NRAS ou un appartement partagé. Veuillez vous assurer de consulter les critères NRAS et si vous n'êtes pas sûr de ce qui constitue un revenu, vous êtes invité à les contacter. Si votre revenu brut est trouvé supérieur à la limite de revenu NRAS lors du dépistage final (à votre arrivée à la propriété), votre dépôt de réservation ne sera pas remboursé, mais votre caution et les semaines supplémentaires de loyer à l'avance le seront.
Que se passe-t-il si je reste et signe un bail pour une période supplémentaire ?
La propriété est tenue de dépister à nouveau votre revenu brut selon le même processus avant de renouveler votre bail. Iglu peut également être tenu d'évaluer vos revenus aux anniversaires de votre première date de début « Date anniversaire » et au début de tout bail ultérieur.
Que se passe-t-il si, à votre arrivée à la propriété ou lors d'une réévaluation dans les années suivantes, il est constaté que mes revenus dépassent les exigences d'éligibilité NRAS ?
Si cela se produit, vous devrez : vous relocaliser dans une chambre alternative dans la résidence étudiante qui n'est pas une chambre NRAS ; ou vous relocaliser dans une résidence alternative qui n'est pas une chambre NRAS ; ou rechercher un logement alternatif.
Quels documents justificatifs devrai-je fournir ?
Avant que la propriété puisse confirmer votre demande pour l'une de leurs chambres NRAS, vous devrez remplir un formulaire de notification de revenus et fournir des documents justificatifs attestant de vos revenus. Exemples de documents justificatifs qui pourraient être fournis (veuillez noter que ce ne sont que des exemples et qu'ils ne sont pas exhaustifs) : Lettre de votre employeur(s) ou tuteur/famille ; Avis d'évaluation pour les déclarations fiscales annuelles ; Relevés de Centrelink ; Lettres de subvention gouvernementale ; Bulletins de salaire les plus récents de chaque employeur couvrant la période de revenus déclarés ; Preuve de paiement des frais de scolarité payés à votre fournisseur d'enseignement tertiaire (note : si vous ne les fournissez pas, les revenus que vous recevez sur votre compte bancaire pour payer vos frais de scolarité seront comptés dans vos revenus totaux.)
