Illini Tower, Champaign

La plupart des candidats à Illini Tower nécessitent un garant pour fournir la vérification de revenus requise pour répondre à l'exigence de revenus et s'assurer que vous êtes en mesure d'effectuer les paiements mensuels. Si vous n'avez pas de garant, vous pouvez soit essayer de vous qualifier vous-même en utilisant vos propres revenus, soit postuler pour utiliser un service de garant tiers. Veuillez contacter l'équipe sur place pour des informations sur leur service de garant tiers. Note : Ils n'acceptent pas la documentation de prêt étudiant comme vérification de revenus pour les candidatures d'auto-qualification.

Bien que leur communauté soit dédiée aux étudiants de l'UIUC, ils louent Illini Tower à tout candidat qui répond à leurs normes de qualification.

Les hébergements d'été peuvent être disponibles à Illini Tower selon la disponibilité. Veuillez contacter l'équipe sur place pour des informations sur les options de location à court terme pour l'hébergement d'été en juin et juillet.

Oui, tous les résidents d'Illini Tower ont la possibilité de relouer leur espace lit et peuvent le faire pendant les mois d'été s'ils ne prévoient pas d'occuper leur espace lit à ce moment-là. Une relocation est différente d'une sous-location. La relocation nécessite que la personne qui prend en charge l'espace lit passe par le même processus de sélection que tous les autres résidents et signe un nouveau contrat de location avec la communauté afin de prendre en charge le bail pour le reste de la période. Cela garantit que tous les résidents vivant sur place répondent aux mêmes normes de qualification.

Le premier versement pour Illini Tower est dû le 15 mai et couvre le premier mois de loyer et autres frais. Le 2ème versement est dû le 1er septembre et couvre le reste des frais du semestre d'automne. Le 3ème versement est dû le 1er janvier et couvre tous les frais du semestre de printemps.

La façon la plus simple de payer votre versement mensuel est via leur Portail Résident. Celui-ci est accessible via un lien sur le site web et les résidents peuvent télécharger l'application Portail Résident sur leurs téléphones pour une utilisation mobile. L'application Portail Résident permet aux résidents de lier un compte bancaire ou une carte de crédit/débit et de configurer des paiements de versements récurrents.

La façon dont un résident choisit de payer son loyer une fois approuvé est à la discrétion du résident individuel, mais ils n'autorisent pas les plans de paiement basés sur la disponibilité ou le calendrier de distribution des prêts étudiants. Tous les versements de loyer mensuels/semestriels sont dus le 1er du mois.

Dans leur accord, certains étudiants de première année sont autorisés à annuler leur contrat uniquement pour déménager sans frais d'annulation avant le 1er juillet de l'année en cours. Ils n'autorisent pas les annulations de bail. Une fois votre demande approuvée, le contrôle est terminé et le bail est signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de location. Les résidents ont la possibilité de relouer leur espace de lit en trouvant un autre résident pour prendre en charge la durée du bail à leur place. Cette personne devrait répondre aux mêmes critères de qualification et signer un nouveau bail avec la communauté, prenant la place du bail annulé.

Oui, ils acceptent toutes les principales cartes de crédit pour les paiements échelonnés. Les frais varient selon le fournisseur de carte.

Non, ils n'acceptent pas PayPal pour les paiements échelonnés.

Oui, ils fournissent un service de mise en relation de colocataires. Une partie de la demande implique un questionnaire sur les colocataires où ils demandent votre orientation académique, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Ils utilisent les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans le plan d'étage sélectionné et le genre auto-identifié qu'ils pensent être une correspondance.

Ils utilisent un service de mise en relation de colocataires dans leur logiciel de gestion immobilière. Une partie de la demande implique un questionnaire sur les colocataires où ils demandent votre orientation académique, vos habitudes d'étude et votre vie sociale. Ils utilisent les réponses à ces questions pour vous associer à des colocataires dans le plan d'étage sélectionné et le genre auto-identifié qu'ils pensent être une correspondance.

Lorsque des litiges entre résidents surviennent, l'équipe de gestion sur place organisera une médiation entre colocataires, rencontrant tous les colocataires impliqués individuellement et/ou en groupe pour aider à résoudre le problème et parvenir à une solution mutuellement acceptée. Selon les besoins, ils permettent les transferts de résidents vers une nouvelle unité.

Ils n'autorisent pas la sélection d'une chambre individuelle dans une unité. Le contrat de location individuel est pour un plan d'étage spécifique et – selon le plan d'étage – un type de chambre, pas pour une unité ou une chambre spécifique. Ils tiennent compte des préférences de chambre lors du placement des résidents, mais tous les futurs colocataires doivent accepter la préférence.

Oui, si les efforts de médiation entre colocataires ont été infructueux, ils permettent aux résidents de transférer vers une autre unité. Les opportunités de transfert dépendent de la disponibilité dans des unités de même genre du même plan d'étage.

Oui, vous pouvez personnaliser votre chambre. Ils demandent simplement que vous soyez conscient de ne pas causer de dommages à la chambre au-delà de l'usure normale. Les dommages tels que des trous plus grands qu'un quart doivent être traités avant votre départ ou vous serez facturé pour le coût de réparation des dommages.

Oui, le Wi-Fi est offert dans toutes les zones communes et dans les unités résidentielles. Vous recevrez des informations sur l'accès au Wi-Fi au moment de votre arrivée. Ils encouragent les résidents qui ont besoin d'une utilisation importante des données, comme les jeux en ligne, à utiliser un câble ethernet qui se branche dans le mur pour la meilleure connexion internet possible.

Si vous avez un besoin de maintenance dans votre unité, ils demandent que vous le soumettiez comme une demande de travail via l'application Resident Portal. Cela permet à leur équipe de suivre les demandes de maintenance et de vous communiquer les mises à jour sur l'état de la réparation et/ou du remplacement selon les besoins, en fonction de la nature de votre demande de travail. La plupart des demandes de travail sont traitées dans les 24 heures.

Après avoir signalé un besoin de maintenance, un membre de leur équipe de maintenance examinera le ticket et vous contactera si une confirmation d'entrée est nécessaire. Lors de la soumission du ticket, les résidents ont la possibilité d'autoriser l'entrée dans leur unité/chambre pour que l'ordre de travail soit terminé ou de demander que l'entrée soit confirmée avant que l'ordre de travail ne soit traité. La plupart des ordres de travail peuvent être terminés en une seule visite, mais parfois un ordre partiel est requis.

Les demandes de maintenance en dehors des heures normales peuvent également être soumises via l'application Resident Portal. En cas d'ordre de travail d'urgence, tel qu'une inondation, veuillez appeler le numéro de téléphone de la propriété et leur service d'appel en dehors des heures contactera le membre de l'équipe de maintenance de garde. Pour les urgences mettant en danger la vie, telles qu'un incendie, les résidents doivent également contacter le 9-1-1.

Leur équipe de gestion sur place est disponible pour discuter avec les résidents de problèmes avec leurs colocataires, de difficultés financières qui affectent leur capacité à effectuer les paiements échelonnés, ou d'autres préoccupations dans l'unité ou la communauté.

Les demandes de maintenance en dehors des heures normales peuvent également être soumises via l'application Resident Portal. En cas d'ordre de travail d'urgence, tel qu'une inondation, veuillez appeler le numéro de téléphone de la propriété et leur service d'appel en dehors des heures contactera le membre de l'équipe de maintenance de garde. Pour les urgences mettant en danger la vie, telles qu'un incendie, les résidents doivent également contacter le 9-1-1.

Non, ils n'offrent pas de services de nettoyage de chambre. Les résidents sont invités à contracter un service de nettoyage pour nettoyer la chambre en leur nom, mais l'équipe de gestion sur place n'est pas responsable de l'organisation des nettoyeurs, de la fourniture d'accès à l'unité ou du paiement du service de nettoyage.

Ils n'offrent pas d'espaces de stockage pour les biens des résidents entre les dates d'emménagement ou après votre date de départ. Le département de vie hors campus de l'université peut fournir des contacts pour des entreprises locales de stockage et de déménagement qui offrent ce service.

Ils n'autorisent pas les annulations de bail. Une fois votre demande approuvée, le contrôle est terminé et le bail est signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de bail. Les résidents ont la possibilité de sous-louer leur place en trouvant un autre résident pour prendre en charge la durée du bail à leur place. Cette personne doit répondre aux mêmes critères de qualification et signer un nouveau bail avec la communauté, remplaçant le bail annulé.

Ils n'autorisent pas les annulations de bail. Une fois votre demande approuvée, le contrôle est terminé et le bail est signé, toutes les parties – y compris le locataire et la propriété – sont liées par les termes du contrat de bail. Même si vous n'emménagez pas et ne prenez pas possession de l'unité, vous êtes toujours lié par les termes du contrat de bail et vous êtes tenu de verser les paiements mensuels énoncés dans votre contrat de bail. Le non-paiement de ces versements peut entraîner l'envoi de votre compte à une agence de recouvrement.