Karnes House, Austin

Des frais de demande non remboursables de 250 $ doivent être payés au moment de la réservation pour compenser les coûts de vérification d'un candidat pour son acceptation en tant que locataire.

Un dépôt de demande remboursable de 100 $ doit être payé au moment de la réservation, qui est remboursable si un candidat est rejeté en tant que locataire à la propriété. Veuillez noter :  1. La propriété peut exiger qu'un résident paie un dépôt de garantie plus élevé, basé sur les exigences de notation de crédit, en fonction de l'étendue de la conformité d'un candidat aux critères applicables. 2. Si la demande est approuvée et que le candidat ne parvient pas à signer un bail ou à prendre possession des locaux loués à la date convenue, la propriété peut conserver le dépôt de demande en tant que dommages et intérêts liquidés pour des éléments tels que le loyer perdu, l'opportunité de location perdue, les frais engagés dans le traitement d'une demande, la vérification des informations relatives à un candidat et tout garant, et les frais perdus engagés en raison de l'échec du candidat à signer un bail ou à prendre possession des locaux loués à la date convenue. 

1. La propriété peut approuver la demande d'un candidat qui ne répond pas individuellement à ses critères de revenu et/ou de crédit si un ou plusieurs garants approuvés par elle remplissent, signent et soumettent complètement et avec précision une garantie de contrat de location écrite, sur le formulaire fourni par elle, et acceptent sans condition et garantissent toutes les obligations de tous les résidents en vertu du bail, y compris le loyer, les frais de retard, les dommages matériels, les coûts de réparation, les frais de violation des règles relatives aux animaux, les frais de relocation, les paiements d'utilitaires et toutes autres sommes qui peuvent devenir dues en vertu du bail.  2. En plus de se qualifier selon les termes énoncés dans la Déclaration de politique de location et de critères de sélection des locataires, les candidats de pays autres que les États-Unis QUI N'ONT PAS DE NUMÉRO DE SÉCURITÉ SOCIALE DOIVENT ÊTRE TRAITÉS MANUELLEMENT. Ils doivent remplir le formulaire de demande standard utilisé par la propriété ainsi que la demande de location supplémentaire pour les non-citoyens américains qui leur sera fournie et doivent également répondre aux critères suivants : A) Un passeport original et valide montrant des sceaux de notaire en relief et une documentation USCIS (US Citizenship and Immigration Services), qui comprend une photographie et des empreintes digitales, est requis. Les passeports expirés ou les documents USCIS entraînent un refus automatique de la demande. Sur la Demande de location pour les résidents et occupants, le candidat doit remplir le numéro de passeport à la place d'un numéro de sécurité sociale. B) En raison de difficultés raisonnablement prévisibles dans l'exécution du contrat et le recouvrement des sommes dues par les non-citoyens américains, les candidats internationaux qui sont acceptés comme locataires, avec un garant, devront payer le dépôt de garantie standard plus UN LOYER SUPPLÉMENTAIRE D'UN MOIS COMME DÉPÔT TOTAL avant de prendre possession des locaux loués. C) En raison de difficultés raisonnablement prévisibles dans l'exécution du contrat et le recouvrement des sommes dues par les non-citoyens américains, les candidats internationaux qui sont acceptés comme locataires, sans garant, mais avec un emploi vérifiable, devront payer le dépôt de garantie standard plus UN LOYER SUPPLÉMENTAIRE DE DEUX MOIS COMME DÉPÔT TOTAL avant de prendre possession des locaux loués. D) En raison de difficultés raisonnablement prévisibles dans l'exécution du contrat et le recouvrement des sommes dues par les non-citoyens américains, les candidats internationaux qui sont acceptés comme locataires, sans garant mais qui sont soit travailleurs indépendants, soit sans emploi avec vérification de revenu, devront payer le dépôt de garantie standard plus UN LOYER SUPPLÉMENTAIRE DE TROIS MOIS COMME DÉPÔT TOTAL avant de prendre possession des locaux loués.  E) En raison de difficultés raisonnablement prévisibles dans l'exécution du contrat et le recouvrement des sommes dues par les non-citoyens américains, les candidats internationaux qui sont acceptés comme locataires, sans garant et qui sont soit sans emploi soit qui ont un emploi non vérifiable peuvent payer le loyer pour toute la durée du bail EN TOTALITÉ et aussi PAYER UN LOYER SUPPLÉMENTAIRE D'UN MOIS ET DEMI COMME DÉPÔT TOTAL avant de prendre possession des locaux loués. F) Les vérifications acceptables pour les candidats employés sont une lettre notariée d'emploi actuel de l'employeur du candidat, qui doit être sur le papier à en-tête de cet employeur, signée par un responsable de l'employeur, et la signature doit être jurée et notariée. Veuillez noter : Tous les paiements doivent être effectués en fonds certifiés américains. 

1. Si vous avez un animal, vous devrez obtenir l'approbation écrite de la propriété pour le faire et vous devrez signer un avenant pour animal pour chaque animal que vous avez dans les locaux loués.  2. De plus, vous devez payer un dépôt remboursable pour animal de 300 $ par animal, des frais non remboursables pour animal de 300 $ par animal, et un loyer mensuel supplémentaire pour animal de 35 $ par animal. 3. Vous ne pouvez pas avoir plus de deux animaux. La limite de poids maximale par animal est de 35 livres. Une preuve de vaccination antirabique actuelle pour l'animal est requise et le personnel de la propriété doit avoir l'opportunité, à sa seule discrétion, de voir l'animal et de conserver une photo actuelle de l'animal qui résidera dans les locaux loués, tout cela avant que tout animal ne soit emménagé dans les locaux loués. 4. Un dépôt de garantie supplémentaire de 200 $ sera requis pour chaque résident qui a une antenne parabolique desservant les locaux loués et cette somme supplémentaire, en plus de tous les autres montants de dépôt de garantie, doit être payée avant l'installation.