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Lex by Category, Los Angeles
Offres
À propos de la résidence /le logement
Lex by Category, situé au 5817 Lexington Ave, Los Angeles, 90038, propose des appartements 1 Chambre et 5 Chambres. Ces appartements Lex by Category figurent parmi les plus pratiques appartements étudiants à Los Angeles, offrant aux étudiants un accès direct au cœur académique et culturel de la ville. Emerson College Los Angeles Center est à 3 minutes en voiture, et le American Film Institute Conservatory est à 8 minutes en voiture, faisant de cette propriété une option idéale pour les apprenants dans les domaines créatifs.
Los Angeles, California, continue d'être l'une des principales destinations pour les étudiants aux États-Unis, accueillant une communauté académique diversifiée dans des universités de classe mondiale. Le coût moyen de la vie pour les étudiants varie entre 2 000 et 4 000 dollars par mois, couvrant les essentiels comme le loyer, la nourriture et les transports. Vous pouvez explorer plus de détails dans le guide coût de la vie à Los Angeles. La ville affiche un indice de sécurité de 48,7, assurant que les étudiants peuvent trouver des quartiers sécurisés tout en profitant des opportunités que Los Angeles offre. Vous pouvez également explorer les quartiers les plus sûrs de Los Angeles pour trouver des zones qui correspondent le mieux à vos besoins. Avec un mélange d'énergie urbaine, de commodité académique et de fortes perspectives professionnelles, Lex by Category reste l'un des meilleurs choix pour les étudiants à Los Angeles.
Ce qui distingue Lex by Category Los Angeles est son emplacement privilégié dans Hollywood, un quartier connu mondialement pour sa présence cinématographique et médiatique. Les étudiants bénéficient d'être entourés de connexions industrielles, d'opportunités de carrière et de sites culturels comme le Hollywood Walk of Fame et le TCL Chinese Theatre.
Caractéristiques
Chez Lex by Category, vous trouverez des options comme un appartement 1 chambre 1 salle de bain avec une chambre privée, une salle de bain privée, et une cuisine privée, ou une chambre dans une configuration 5 chambres 4 salles de bain avec une chambre privée, une salle de bain partagée, et une cuisine partagée. Dans chaque agencement, des essentiels comme un lit, une chaise, un canapé, et une TV créent un espace confortable pour se détendre. La commodité quotidienne est assurée par un micro-ondes, un four, un réfrigérateur, une cuisinière, et un lave-vaisselle, tandis qu'une laveuse et sécheuse en unité rendent la lessive simple. Avec des touches comme la climatisation, le chauffage, et la douche, chaque appartement est conçu pour garder les étudiants confortables toute l'année.
Sortez de votre chambre, et la communauté ajoute encore plus. Détendez-vous dans la cour, dirigez-vous vers le toit-terrasse équipé de barbecues et un foyer extérieur pour des soirées décontractées avec des amis, ou profitez simplement des espaces ouverts. La propriété est également amie des animaux, offrant aux amoureux des animaux un foyer pour leurs compagnons à fourrure. Avec des plans d'étage atteignant jusqu'à 1473 pieds carrés et de nombreux équipements, les étudiants obtiennent à la fois de l'espace et de la commodité chez Lex by Category. Les avis sur Lex by Category soulignent souvent comment la communauté équilibre le confort avec une atmosphère sociale.
Lieux à proximité
Vivre à Lex by Category, Los Angeles, place les étudiants près des principales institutions éducatives. Columbia West College est à seulement 14 minutes en voiture, et University of Southern California est accessible en 20 minutes en voiture, rendant les trajets quotidiens simples. Faire les courses est pratique avec Catalina’s Supermarket et Smart & Final Extra! à proximité pour les courses, tandis que Pharmacy Of The West et J & O Mobile Cellphone offrent un accès facile aux essentiels de santé. Cet emplacement garde tout à portée de main pour que les étudiants puissent se concentrer sur leurs études.
Les lieux de restauration et de vie sociale sont facilement accessibles autour de Lex by Category. Les étudiants prennent souvent des repas chez Little Caesars Pizza ou profitent de burgers chez Burger Factory Hollywood, tandis que la vie nocturne est animée chez Knucklehead Hollywood et Bar 109. Pour plus d'idées sur les bars locaux et les lieux sociaux, consultez ce guide des meilleurs clubs de Los Angeles.
La culture, le divertissement et les activités de plein air ne sont jamais loin de chez soi. Les étudiants peuvent explorer Griffith Observatory et Hollywood Walk of Fame, se promener ou faire une randonnée à Runyon Canyon Park, ou se détendre à Vista Hermosa Natural Park. Pour les arts et les spectacles, le Hollywood Bowl et le Ahmanson Theatre accueillent des concerts et des représentations tout au long de l'année. Cela rend Lex by Category idéal pour le logement étudiant à Los Angeles. Les étudiants à la recherche d'appartements près de University of Southern California bénéficient également de son emplacement central et de son accès facile aux universités, parcs, vie nocturne et pôles culturels. Pour un guide complet sur la vie étudiante et les points chauds locaux, consultez ce guide de ville étudiante de Los Angeles.
Trajet
Vivre à Lex by Category offre un accès facile aux principales routes de transport de Los Angeles. Les stations de bus les plus proches sont Santa Monica / Van Ness, à environ 4 minutes à pied, et Gower & Lexington (direction nord), à environ 7 minutes à pied, offrant des connexions rapides dans la région. Pour les voyages en métro, Hollywood / Vine Station est à environ 4 minutes en voiture, tandis que Hollywood / Highland Station est à environ 7 minutes en voiture. Pour les voyages plus longs, Los Angeles International Airport est à environ 24 minutes en voiture, rendant les voyages locaux et internationaux pratiques. Avec ces options de transport, Lex by Category assure des déplacements fluides dans la ville.
Entrez dans la Logement ?
Types de chambre (4)
4B
Room in 4 Bedroom 2 Bathroom
6B
Room in 6 Bedroom 4 Bathroom
Room in 6 Bedroom 5 Bathroom
5B
Room in 5 Bedroom 4 Bathroom
Caractéristiques extérieures
Communauté partagée et services publics
Règles de la maison
Payment and Fees
1. Assurance :- Environ 10 - 15 $/mois 2. Frais d'utilité :- Frais de déchets : 10 $/personne/mois.
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Veuillez noter : Pour les réservations mensuelles et à court terme, le loyer intégral doit être payé d'avance.
Vous devez payer 50,00 $ comme frais de demande au moment de la réservation.
1. La propriété exige un dépôt de garantie de 500 $ pour les unités d'une chambre à coucher et 800 $ pour les unités de deux chambres à coucher et plus pour les candidats avec un score de crédit approuvé de 700 ou plus. 2. Pour les candidats avec un score de crédit entre 600 et 700, le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer de base. 3. Ce dépôt sera remboursé à la fin de la location, moins toute charge ou déduction en attente.
Méthodes de paiement acceptées : Visa, MasterCard, Amex, Discover ou Bank ACH. Notez bien : Les paiements en ligne via Stripe entraînent des frais de 2,9 % + 0,30 $ pour les paiements par carte, ou 0,8 % pour les paiements ACH.
Si le score de crédit du demandeur est inférieur au seuil de la propriété, un co-signataire est requis. Le co-signataire doit : 1. Avoir une adresse aux États-Unis 2. Avoir un score de crédit de 680–700 ou plus, selon l'emplacement 3. Avoir un revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel
Questions fréquemment posées
Les propriétés incluent-elles un parking, ou des frais supplémentaires sont-ils facturés ?
Le stationnement peut varier selon la propriété.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?
Certaines propriétés acceptent les animaux de compagnie. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si "pet friendly" est inclus dans la liste.
Les services publics sont-ils inclus ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si les charges sont incluses.
Les services publics seront-ils configurés avant mon jour d'emménagement ?
Si les charges sont incluses dans le loyer, toutes les charges seront mises en place avant votre emménagement. Si elles ne sont pas incluses, c'est à vous de les organiser. Veuillez les contacter pour toute question — ils sont heureux de vous guider et de vous aider de toutes les manières possibles.
Le mobilier est-il inclus ?
Le mobilier varie selon la propriété, alors vérifiez la section équipements de la page de détails de la propriété ou contactez votre agent de location pour tous les détails.
Puis-je apporter mon propre mobilier ?
Oui, mais lors de votre départ, votre unité doit être remise dans son état d'origine. Si c'était là à votre arrivée, cela doit être là à votre départ.
Y a-t-il une machine à laver et un sèche-linge dans chaque unité ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si une machine à laver et un sèche-linge sont dans l'unité ou sur le site de la propriété.
Quelle est la vitesse du Wi-Fi chez la gestion ?
Le Wi-Fi est généralement d'environ 50 Mbps par personne. Les vitesses peuvent varier selon le fournisseur d'accès à Internet.
L'internet câblé est-il inclus ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si l'internet par câble est une option.
Qui puis-je contacter si j'ai des difficultés à accéder à mon bail ou si j'ai d'autres questions sur le service de bail ?
Si vous avez des questions sur votre bail, veuillez contacter votre agent de location directement. Ils seraient heureux de vous aider.
Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?
Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter et parler à votre agent de location.
Dans combien de temps recevrai-je mon dépôt de garantie après mon départ ?
Vous recevrez votre dépôt de garantie par chèque dans les 2 à 3 semaines suivant votre date de départ.
La gestion exige-t-elle un dépôt de garantie ?
Ils exigent généralement un dépôt de garantie, bien que cela puisse varier selon le marché. Le montant est généralement égal à un mois de loyer.
Y a-t-il une exigence de revenu pour postuler à une propriété ?
Oui, il y a une exigence de revenu lors de la demande de propriétés. Le montant spécifique varie selon la région, avec la ligne directrice générale étant que le ratio revenu-loyer devrait idéalement se situer entre 2,5 et 3.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
Ils recommandent fortement que tous les locataires souscrivent une assurance locataire pour protéger la maison et leurs propres biens. Vous serez facturé une pénalité s'il y a des dommages à la maison et que vous n'avez pas d'assurance.
Quels modes de paiement sont acceptés ?
Ils acceptent Visa, Master, Amex, Discover et virement bancaire ACH.
Y a-t-il des frais si je paie en ligne ?
Oui. ils utilisent Stripe, qui nécessite des frais de 2,9 % + 30 cents ou des frais de 0,8 % (5 $ maximum) avec les paiements ACH.
Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?
Ils ont des visites virtuelles disponibles pour diverses propriétés, et ils peuvent également envoyer des vidéos de visite aux prospects intéressés.
Je n'ai pas reçu le lien pour signer mon contrat de location, que dois-je faire ?
Si vous n'avez pas reçu les documents de bail, veuillez vérifier à nouveau votre e-mail et le dossier spam. Sinon, contactez votre agent de location directement.
Mon contrat de location a été annulé, que dois-je faire ensuite ?
Veuillez contacter votre agent de location, et ils vous enverront une nouvelle copie.
Tous les locataires doivent-ils signer le contrat de location ?
Oui, tous les locataires devront signer le contrat de bail.
Mon état/ville/pays a des politiques de location spécifiques, le contrat de location les couvre-t-il ?
Tous leurs baux sont uniques à leur région et devraient pouvoir couvrir toutes les lois et ordonnances locales.
Et si je souhaite demander des modifications avant de signer le contrat de location ?
Veuillez contacter l'agent de location qui a été en communication avec vous, bien que toutes les modifications demandées ne soient pas possibles.
Comment obtenir les clés de mon nouveau logement ?
Ils enverront les instructions d'arrivée une semaine avant votre emménagement, incluant une liste de contrôle avec des détails expliquant comment vous pouvez obtenir votre clé. S'il s'agit d'une serrure intelligente, vous recevrez le code. S'il s'agit d'une serrure traditionnelle, vous recevrez l'accès au service de boîte à clés.
À quels types d'événements communautaires puis-je m'attendre ?
Leurs événements communautaires incluent de petits jeux de société inclusifs, des barbecues en maison ouverte, de la pâtisserie, du bowling, de la conception florale, des défilés de mode, et même des soirées yacht de luxe !
Les événements communautaires sont-ils gratuits ?
Les activités communautaires régulières telles que la Soirée Jeux sont gratuites pour les membres de la communauté uniquement. Vous pourriez avoir à payer pour assister à des événements à grande échelle, mais en tant que membre de la communauté, vous bénéficierez de grandes réductions — jusqu'à 50 % à 80 %.
Comment demander une maintenance ?
Vous pouvez soumettre une demande de maintenance via le portail résidentiel en ligne.
Dans combien de temps répondrez-vous et compléterez-vous la demande de maintenance ?
Le personnel de maintenance répond aux demandes dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables. Ils vous tiendront informé et vous donneront une fenêtre horaire pour leur arrivée le jour même.
Et si je n'ai pas demandé de maintenance lorsque des dommages sont survenus dans mon logement ?
Ils sont sérieux quant au maintien de la qualité des propriétés et demandent que vous signaliez tout dommage suspecté à la direction dès que possible. Vous vous épargnerez de l'argent à long terme, car ils ne déduiront rien de votre dépôt de garantie.
Quel type de service de maintenance la gestion couvre-t-elle ?
Ils couvrent toute la maintenance dans les 48 heures après votre emménagement. Après 48 heures, leur personnel de maintenance professionnel / partenaires vous aideront à déterminer s'ils peuvent la couvrir. Pour en savoir plus à l'avance, veuillez vous référer à votre contrat de location.
Que devrais-je savoir avant de signer un contrat de location ?
Avant de signer le contrat de location, les locataires devraient être au courant de tous les détails de location tels que le loyer mensuel, la concession, les calculs des charges, si les meubles sont inclus, etc.
Comment annuler le paiement ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'annuler les paiements.
Comment vérifier le statut de mon paiement ?
Une fois que vous avez effectué un paiement, vous arriverez sur une page de confirmation de paiement. Une notification par e-mail sera également envoyée à votre adresse e-mail confirmant le paiement.
Comment arrêter un paiement en cours ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'arrêter un paiement en cours.
Comment diviser le loyer avec mes colocataires ?
Si vous faites partie d'un contrat de location groupé, veuillez coordonner le loyer entre vous.
Les appartements et maisons sont-ils dans des emplacements sûrs ?
La sécurité est une question très subjective. Avant de signer le contrat de location, ils encouragent les prospects à visiter les appartements et les maisons pour trouver un endroit dans leurs emplacements souhaités.
Et si j'ai des problèmes avec mes colocataires ?
Bien qu'ils ne garantissent pas la compatibilité des colocataires, ils disposent de Gestionnaires de Réussite Communautaire pour vous aider à créer des liens solides dans la communauté de gestion. Vous pouvez compter sur eux pour organiser des activités et des événements pour vous aider à vous impliquer dans la communauté et à rencontrer des gens.
Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?
Vous pouvez vérifier le site web pour des photos, vidéos, VR ou plans d'étage de l'unité/chambre. Si ceux-ci semblent manquer, veuillez contacter votre agent de location.
Est-ce que la gestion m'aidera à trouver un nouvel endroit où vivre ?
Oui, ils pourront vous aider en fonction de leur disponibilité à ce moment.
Puis-je rechercher par code postal ou quartier d'intérêt ?
Vous pouvez rechercher par quartier ou par carte sur le site web.
Comment signaler un bug ou un problème technique sur le site web ?
Contactez le gestionnaire de propriété si vous êtes locataire.
Lex by Category propose-t-il un stockage sécurisé pour les vélos sur place ?
Oui, la propriété offre des zones de stockage dédiées aux vélos, fournissant un endroit sécurisé pour que les résidents stockent leurs vélos tout au long de leur location.
Les équipements sur le toit, tels que le BBQ et le foyer, sont-ils disponibles pour tous les résidents ?
Oui, l'espace sur le toit, y compris les BBQs et le foyer, est un espace commun disponible pour tous les résidents, à condition qu'ils respectent les politiques d'utilisation du bâtiment.
Comment fonctionne la politique d'accueil des animaux de compagnie, et y a-t-il des restrictions spécifiques sur les races ou les tailles ?
La propriété accepte les animaux de compagnie ; cependant, il est recommandé de contacter directement l'équipe de location pour confirmer les politiques spécifiques concernant les animaux de compagnie, y compris tout dépôt nécessaire ou restrictions sur la race et le poids.
Y a-t-il une équipe sur place disponible pour aider avec la logistique d'emménagement ou les problèmes d'urgence ?
Oui, il y a une équipe de gestion sur place disponible pour aider avec les demandes, soutenir les processus d'emménagement et gérer les demandes de maintenance d'urgence au fur et à mesure qu'elles surviennent.
Puis-je demander un colocataire spécifique ou un arrangement de vie si je réserve en groupe ?
Oui, si vous réservez en groupe, vous pouvez indiquer vos préférences de colocataire lors du processus de demande, et l'équipe fera de son mieux pour répondre à votre demande en fonction de la disponibilité.
Quelles tâches spécifiques de nettoyage ou de maintenance suis-je responsable pendant mon séjour ?
Les résidents sont censés garder leurs chambres privées et les espaces communs partagés propres ; vous êtes généralement responsable de maintenir votre espace de vie dans le même état qu'à votre emménagement.
Y a-t-il des heures de silence désignées dans l'immeuble pour assurer un environnement d'étude paisible ?
Bien que l'immeuble encourage une atmosphère sociale animée, il applique également des normes communautaires respectueuses, y compris des heures de silence désignées pour garantir à tous les résidents du temps pour le repos et l'étude.
La propriété dispose-t-elle d'un espace commun ou d'un salon qui peut être réservé pour des événements privés ?
Pour des informations sur la réservation d'espaces communs pour des rassemblements privés, veuillez contacter l'équipe de gestion de la propriété, car les politiques de réservation peuvent varier selon la région.
Quelles sont les procédures pour la gestion des déchets et du recyclage dans la propriété ?
La propriété fournit des installations désignées pour les déchets et le recyclage ; veuillez consulter votre guide d'emménagement pour l'emplacement exact des poubelles et le calendrier de collecte des déchets de l'immeuble.
À quel point l'immeuble est-il accessible pour les résidents à mobilité réduite ou handicapés ?
L'immeuble est conçu en tenant compte de l'accessibilité pour garantir que tous les résidents puissent naviguer dans la propriété confortablement ; pour des besoins ou des préoccupations spécifiques, veuillez contacter l'équipe de location pour discuter des aménagements disponibles.
