Lex by Category, Los Angeles
À propos de la résidence /le logement
Lex by Category, situé au 5817 Lexington Ave, Los Angeles, 90038, propose des appartements 1 chambre et 5 chambres. Ces appartements Lex by Category font partie des plus pratiques appartements étudiants à Los Angeles, offrant aux étudiants un accès direct au cœur académique et culturel de la ville. Emerson College Los Angeles Center est à 3 minutes en voiture, et le American Film Institute Conservatory est à 8 minutes en voiture , ce qui fait de cette propriété une option idéale pour les étudiants dans les domaines créatifs.
Los Angeles, Californie, continue d'être l'une des destinations les plus prisées pour les étudiants aux États-Unis, accueillant une communauté académique diversifiée dans des universités de renommée mondiale. Le coût moyen de la vie pour les étudiants varie entre 2 000 $ et 4 000 $ par mois, couvrant les essentiels comme le loyer, la nourriture et le transport. Vous pouvez explorer plus de détails dans le guide coût de la vie à Los Angeles. La ville affiche un indice de sécurité de 48,7, garantissant que les étudiants peuvent trouver des quartiers sécurisés tout en profitant des opportunités que Los Angeles a à offrir. Vous pouvez également explorer les quartiers les plus sûrs de Los Angeles pour trouver les zones qui correspondent le mieux à vos besoins. Avec un mélange d'énergie urbaine, de commodité académique et de fortes perspectives professionnelles, Lex by Category reste l'un des meilleurs choix pour les étudiants à Los Angeles.
Ce qui distingue Lex by Category Los Angeles est son emplacement de premier choix dans Hollywood, un quartier connu dans le monde entier pour sa présence cinématographique et médiatique. Les étudiants bénéficient d'être entourés de connexions avec l'industrie, d'opportunités de carrière et de sites culturels emblématiques comme le Hollywood Walk of Fame et le TCL Chinese Theatre.
Caractéristiques
À Lex by Category, vous trouverez des options comme un appartement 1 chambre 1 salle de bain avec une chambre privée, une salle de bain privée et une cuisine privée, ou une chambre dans une configuration 5 chambres 4 salles de bain avec une chambre privée, une salle de bain partagée et une cuisine partagée. À l'intérieur de chaque agencement, des essentiels comme un lit, une chaise, un canapé et une TV créent un espace confortable pour se détendre. La commodité quotidienne est assurée avec un micro-ondes, un four, un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle, tandis qu'un lave-linge et sèche-linge dans l'unité rend la lessive simple. Avec des touches comme la climatisation, le chauffage et une douche, chaque appartement est conçu pour garder les étudiants à l'aise toute l'année.
Sortez de votre chambre, et la communauté ajoute encore plus. Passez du temps dans la cour, rendez-vous sur le toit équipé de barbecues et d'un foyer pour des soirées relax avec des amis, ou profitez simplement des espaces en plein air. La propriété est également adaptée aux animaux de compagnie, offrant aux amoureux des animaux un foyer pour leurs compagnons à fourrure. Avec des plans d'étage allant jusqu'à 1473 pi² et de nombreuses commodités, les étudiants obtiennent à la fois de l'espace et de la commodité à Lex by Category. Les avis sur Lex by Category soulignent souvent comment la communauté équilibre le confort avec une atmosphère sociale.
Lieux à proximité
Vivre à Lex by Category, Los Angeles, permet aux étudiants d'être proches des principales institutions éducatives. Columbia West College n'est qu'à 14 minutes en voiture, et University of Southern California est accessible en 20 minutes en voiture, rendant les trajets quotidiens simples. Faire les courses est pratique avec Catalina’s Supermarket et Smart & Final Extra! à proximité pour les provisions, tandis que Pharmacy Of The West et J & O Mobile Cellphone offrent un accès facile aux essentiels de santé. Cet emplacement garde tout à portée de main afin que les étudiants puissent se concentrer sur leurs études.
Les endroits pour se restaurer et les lieux sociaux sont facilement accessibles autour de Lex by Category. Les étudiants prennent souvent leurs repas chez Little Caesars Pizza ou dégustent des hamburgers chez Burger Factory Hollywood, tandis que la vie nocturne est animée chez Knucklehead Hollywood et Bar 109. Pour plus d'idées sur les bars locaux et les lieux sociaux, consultez ce meilleurs clubs à Los Angeles guide.
La culture, le divertissement et les activités de plein air ne sont jamais loin de chez vous. Les étudiants peuvent explorer Griffith Observatory et Hollywood Walk of Fame, faire une promenade ou une randonnée à Runyon Canyon Park, ou se détendre à Vista Hermosa Natural Park. Pour les arts et les spectacles, le Hollywood Bowl et Ahmanson Theatre accueillent des concerts et des spectacles tout au long de l'année. Cela rend Lex by Category idéal pour le logement étudiant à Los Angeles. Les étudiants à la recherche d'appartements près de University of Southern California bénéficient également de son emplacement central et d'un accès facile aux universités, aux parcs, à la vie nocturne et aux pôles culturels. Pour un guide complet sur la vie étudiante et les points chauds locaux, consultez ce ville étudiante de Los Angeles guide.
Trajet
Vivre à Lex by Category offre un accès facile aux principales routes de transport de Los Angeles. Les arrêts de bus les plus proches sont Santa Monica / Van Ness, environ 4 minutes à pied, et Gower & Lexington (northbound), environ 7 minutes à pied, offrant des connexions rapides dans la région. Pour les voyages en métro, Hollywood / Vine Station est à environ 4 minutes en voiture, tandis que Hollywood / Highland Station est à environ 7 minutes en voiture. Pour les trajets plus longs, Los Angeles International Airport est à environ 24 minutes en voiture, rendant les voyages locaux et internationaux pratiques. Avec ces options de transport, Lex by Category assure des déplacements fluides dans toute la ville.
Équipements
Communauté et services partagés
Sécurité
Services de la propriété
Caractéristiques extérieures
Types de chambre
Règles de la maison
Paiement et frais
Frais supplémentaires
1. Assurance :- Environ 10 - 15 $/mois 2. Frais de services :- Frais de déchets : 10 $/personne/mois.
Paiement échelonné
Le loyer doit être payé mensuellement, à l'avance. Veuillez noter : Pour les réservations mensuelles et de courte durée, le loyer entier doit être payé à l'avance.
Dépôt de réservation
Vous devez payer $50.00 en tant que frais de candidature au moment de la réservation.
Dépôt de garantie
1. La propriété exige un dépôt de garantie de 500 $ pour les unités d'une chambre et 800 $ pour les unités de deux chambres et plus pour les candidats ayant un score de crédit approuvé de 700 ou plus. 2. Pour les candidats ayant un score de crédit entre 600 et 700, le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer de base. 3. Ce dépôt sera remboursé à la fin de la location, moins les frais en attente ou les déductions.
Mode de paiement
Méthodes de paiement acceptées : Visa, MasterCard, Amex, Discover, or Bank ACH. Veuillez noter : Les paiements en ligne via Stripe entraînent un frais de 2,9 % + 0,30 $ pour les paiements par carte, ou 0,8 % pour les paiements ACH.
Exigence de garant
Si le score de crédit du candidat est inférieur au seuil de la propriété, un co-signataire est requis. Le co-signataire doit : 1. Avoir une adresse aux États-Unis 2. Avoir un score de crédit de 680–700 ou plus, selon l'emplacement 3. Avoir un revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel
Rencontrez les résidents
Questions fréquemment posées
Les propriétés incluent-elles un parking, ou des frais supplémentaires sont-ils facturés ?
Le stationnement peut varier selon la propriété.
Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ?
Certaines propriétés acceptent les animaux de compagnie. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si "pet friendly" est inclus dans la liste.
Les services publics sont-ils inclus ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si les charges sont incluses.
Les services publics seront-ils configurés avant mon jour d'emménagement ?
Si les charges sont incluses dans le loyer, toutes les charges seront mises en place avant votre emménagement. Si elles ne sont pas incluses, c'est à vous de les organiser. Veuillez les contacter pour toute question — ils sont heureux de vous guider et de vous aider de toutes les manières possibles.
Le mobilier est-il inclus ?
Le mobilier varie selon la propriété, alors vérifiez la section équipements de la page de détails de la propriété ou contactez votre agent de location pour tous les détails.
Puis-je apporter mon propre mobilier ?
Oui, mais lors de votre départ, votre unité doit être remise dans son état d'origine. Si c'était là à votre arrivée, cela doit être là à votre départ.
Y a-t-il une machine à laver et un sèche-linge dans chaque unité ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si une machine à laver et un sèche-linge sont dans l'unité ou sur le site de la propriété.
Quelle est la vitesse du Wi-Fi chez la gestion ?
Le Wi-Fi est généralement d'environ 50 Mbps par personne. Les vitesses peuvent varier selon le fournisseur d'accès à Internet.
L'internet câblé est-il inclus ?
Cela varie selon la propriété. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir si l'internet par câble est une option.
Qui puis-je contacter si j'ai des difficultés à accéder à mon bail ou si j'ai d'autres questions sur le service de bail ?
Si vous avez des questions sur votre bail, veuillez contacter votre agent de location directement. Ils seraient heureux de vous aider.
Qu'est-ce qui est inclus dans mon loyer ?
Cela varie selon l'emplacement et la maison. Vérifiez la section équipements de la propriété qui vous intéresse pour voir une liste complète de ce qui est disponible. Vous pouvez également contacter et parler à votre agent de location.
Dans combien de temps recevrai-je mon dépôt de garantie après mon départ ?
Vous recevrez votre dépôt de garantie par chèque dans les 2 à 3 semaines suivant votre date de départ.
La gestion exige-t-elle un dépôt de garantie ?
Ils exigent généralement un dépôt de garantie, bien que cela puisse varier selon le marché. Le montant est généralement égal à un mois de loyer.
Y a-t-il une exigence de revenu pour postuler à une propriété ?
Oui, il y a une exigence de revenu lors de la demande de propriétés. Le montant spécifique varie selon la région, avec la ligne directrice générale étant que le ratio revenu-loyer devrait idéalement se situer entre 2,5 et 3.
Ai-je besoin d'une assurance locataire ?
Ils recommandent fortement que tous les locataires souscrivent une assurance locataire pour protéger la maison et leurs propres biens. Vous serez facturé une pénalité s'il y a des dommages à la maison et que vous n'avez pas d'assurance.
Quels modes de paiement sont acceptés ?
Ils acceptent Visa, Master, Amex, Discover et virement bancaire ACH.
Y a-t-il des frais si je paie en ligne ?
Oui. ils utilisent Stripe, qui nécessite des frais de 2,9 % + 30 cents ou des frais de 0,8 % (5 $ maximum) avec les paiements ACH.
Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?
Ils ont des visites virtuelles disponibles pour diverses propriétés, et ils peuvent également envoyer des vidéos de visite aux prospects intéressés.
Je n'ai pas reçu le lien pour signer mon contrat de location, que dois-je faire ?
Si vous n'avez pas reçu les documents de bail, veuillez vérifier à nouveau votre e-mail et le dossier spam. Sinon, contactez votre agent de location directement.
Mon contrat de location a été annulé, que dois-je faire ensuite ?
Veuillez contacter votre agent de location, et ils vous enverront une nouvelle copie.
Tous les locataires doivent-ils signer le contrat de location ?
Oui, tous les locataires devront signer le contrat de bail.
Mon état/ville/pays a des politiques de location spécifiques, le contrat de location les couvre-t-il ?
Tous leurs baux sont uniques à leur région et devraient pouvoir couvrir toutes les lois et ordonnances locales.
Et si je souhaite demander des modifications avant de signer le contrat de location ?
Veuillez contacter l'agent de location qui a été en communication avec vous, bien que toutes les modifications demandées ne soient pas possibles.
Comment obtenir les clés de mon nouveau logement ?
Ils enverront les instructions d'arrivée une semaine avant votre emménagement, incluant une liste de contrôle avec des détails expliquant comment vous pouvez obtenir votre clé. S'il s'agit d'une serrure intelligente, vous recevrez le code. S'il s'agit d'une serrure traditionnelle, vous recevrez l'accès au service de boîte à clés.
À quels types d'événements communautaires puis-je m'attendre ?
Leurs événements communautaires incluent de petits jeux de société inclusifs, des barbecues en maison ouverte, de la pâtisserie, du bowling, de la conception florale, des défilés de mode, et même des soirées yacht de luxe !
Les événements communautaires sont-ils gratuits ?
Les activités communautaires régulières telles que la Soirée Jeux sont gratuites pour les membres de la communauté uniquement. Vous pourriez avoir à payer pour assister à des événements à grande échelle, mais en tant que membre de la communauté, vous bénéficierez de grandes réductions — jusqu'à 50 % à 80 %.
Comment demander une maintenance ?
Vous pouvez soumettre une demande de maintenance via le portail résidentiel en ligne.
Dans combien de temps répondrez-vous et compléterez-vous la demande de maintenance ?
Le personnel de maintenance répond aux demandes dans un délai de 1 à 3 jours ouvrables. Ils vous tiendront informé et vous donneront une fenêtre horaire pour leur arrivée le jour même.
Et si je n'ai pas demandé de maintenance lorsque des dommages sont survenus dans mon logement ?
Ils sont sérieux quant au maintien de la qualité des propriétés et demandent que vous signaliez tout dommage suspecté à la direction dès que possible. Vous vous épargnerez de l'argent à long terme, car ils ne déduiront rien de votre dépôt de garantie.
Quel type de service de maintenance la gestion couvre-t-elle ?
Ils couvrent toute la maintenance dans les 48 heures après votre emménagement. Après 48 heures, leur personnel de maintenance professionnel / partenaires vous aideront à déterminer s'ils peuvent la couvrir. Pour en savoir plus à l'avance, veuillez vous référer à votre contrat de location.
Que devrais-je savoir avant de signer un contrat de location ?
Avant de signer le contrat de location, les locataires devraient être au courant de tous les détails de location tels que le loyer mensuel, la concession, les calculs des charges, si les meubles sont inclus, etc.
Comment annuler le paiement ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'annuler les paiements.
Comment vérifier le statut de mon paiement ?
Une fois que vous avez effectué un paiement, vous arriverez sur une page de confirmation de paiement. Une notification par e-mail sera également envoyée à votre adresse e-mail confirmant le paiement.
Comment arrêter un paiement en cours ?
Malheureusement, ils ne prennent pas en charge l'option d'arrêter un paiement en cours.
Comment diviser le loyer avec mes colocataires ?
Si vous faites partie d'un contrat de location groupé, veuillez coordonner le loyer entre vous.
Les appartements et maisons sont-ils dans des emplacements sûrs ?
La sécurité est une question très subjective. Avant de signer le contrat de location, ils encouragent les prospects à visiter les appartements et les maisons pour trouver un endroit dans leurs emplacements souhaités.
Et si j'ai des problèmes avec mes colocataires ?
Bien qu'ils ne garantissent pas la compatibilité des colocataires, ils disposent de Gestionnaires de Réussite Communautaire pour vous aider à créer des liens solides dans la communauté de gestion. Vous pouvez compter sur eux pour organiser des activités et des événements pour vous aider à vous impliquer dans la communauté et à rencontrer des gens.
Comment puis-je visiter un appartement en ligne ?
Vous pouvez vérifier le site web pour des photos, vidéos, VR ou plans d'étage de l'unité/chambre. Si ceux-ci semblent manquer, veuillez contacter votre agent de location.
Est-ce que la gestion m'aidera à trouver un nouvel endroit où vivre ?
Oui, ils pourront vous aider en fonction de leur disponibilité à ce moment.
Puis-je rechercher par code postal ou quartier d'intérêt ?
Vous pouvez rechercher par quartier ou par carte sur le site web.
Comment signaler un bug ou un problème technique sur le site web ?
Contactez le gestionnaire de propriété si vous êtes locataire.
Lex by Category propose-t-il un stockage sécurisé pour les vélos sur place ?
Oui, la propriété offre des zones de stockage dédiées aux vélos, fournissant un endroit sécurisé pour que les résidents stockent leurs vélos tout au long de leur location.
Les équipements sur le toit, tels que le BBQ et le foyer, sont-ils disponibles pour tous les résidents ?
Oui, l'espace sur le toit, y compris les BBQs et le foyer, est un espace commun disponible pour tous les résidents, à condition qu'ils respectent les politiques d'utilisation du bâtiment.
Comment fonctionne la politique d'accueil des animaux de compagnie, et y a-t-il des restrictions spécifiques sur les races ou les tailles ?
La propriété accepte les animaux de compagnie ; cependant, il est recommandé de contacter directement l'équipe de location pour confirmer les politiques spécifiques concernant les animaux de compagnie, y compris tout dépôt nécessaire ou restrictions sur la race et le poids.
Y a-t-il une équipe sur place disponible pour aider avec la logistique d'emménagement ou les problèmes d'urgence ?
Oui, il y a une équipe de gestion sur place disponible pour aider avec les demandes, soutenir les processus d'emménagement et gérer les demandes de maintenance d'urgence au fur et à mesure qu'elles surviennent.
Puis-je demander un colocataire spécifique ou un arrangement de vie si je réserve en groupe ?
Oui, si vous réservez en groupe, vous pouvez indiquer vos préférences de colocataire lors du processus de demande, et l'équipe fera de son mieux pour répondre à votre demande en fonction de la disponibilité.
Quelles tâches spécifiques de nettoyage ou de maintenance suis-je responsable pendant mon séjour ?
Les résidents sont censés garder leurs chambres privées et les espaces communs partagés propres ; vous êtes généralement responsable de maintenir votre espace de vie dans le même état qu'à votre emménagement.
Y a-t-il des heures de silence désignées dans l'immeuble pour assurer un environnement d'étude paisible ?
Bien que l'immeuble encourage une atmosphère sociale animée, il applique également des normes communautaires respectueuses, y compris des heures de silence désignées pour garantir à tous les résidents du temps pour le repos et l'étude.
La propriété dispose-t-elle d'un espace commun ou d'un salon qui peut être réservé pour des événements privés ?
Pour des informations sur la réservation d'espaces communs pour des rassemblements privés, veuillez contacter l'équipe de gestion de la propriété, car les politiques de réservation peuvent varier selon la région.
Quelles sont les procédures pour la gestion des déchets et du recyclage dans la propriété ?
La propriété fournit des installations désignées pour les déchets et le recyclage ; veuillez consulter votre guide d'emménagement pour l'emplacement exact des poubelles et le calendrier de collecte des déchets de l'immeuble.
À quel point l'immeuble est-il accessible pour les résidents à mobilité réduite ou handicapés ?
L'immeuble est conçu en tenant compte de l'accessibilité pour garantir que tous les résidents puissent naviguer dans la propriété confortablement ; pour des besoins ou des préoccupations spécifiques, veuillez contacter l'équipe de location pour discuter des aménagements disponibles.
Lex by Category, Los Angeles
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